Maison à vendre à Béziers (34500)

34500 - beziers - maison 4 pièces - prix de vente 483000 euros - honoraires charge vendeur. Magnifique maison de surface habitable de 132 m² avec garage de 18 m². Dés que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Une belle entrée vous accueille suivie d'une belle pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine toute équipé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviale avec ses grandes baies vitrées vue sur la piscine. Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing. Deux autre chambres de 14 m². Une belle piscine et son barbecue et boulodrome. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison où il fait bon vivre. Dpe a-50kwh / m2 par an ges a-1kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430et 650 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 245 m² sur les hauteurs de Béziers. Beaux volumes, séjour spacieux, lumineux, vue dégagée. 3 chambres, bureau, 1 salle de bain, suite parentale avec salle de bain, sous-sol, double garage, dépendance. Jardin de 2 780 m² avec piscine, espace détente et cuisine d'été. Conso EDF + fioul : 238,82 € / mois. TF : 5181€ Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cette maison familiale de 105 m², implantée sur une parcelle de 180 m², saura vous séduire. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec son salon cosy et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé avec piscine semi-enterrée au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, aujourd'hui aménagé en buanderie, peut accueillir une moto ou servir d'espace de stockage. De plus deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Vous recherchez une maison fonctionnelle proche des commodité ? Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

À Béziers, idéalement située à deux pas des Allées Paul Riquet, découvrons cette agréable maison de ville. Imaginez votre quotidien : tout faire à pied, profiter de l'animation du centre-ville, rentrer chez vous et stationner facilement grâce à votre garage privatif… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une cuisine ouverte sur l'espace repas. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 en enfilade) avec rangements. L'une d'elles conserve le charme de l'ancien avec sa cheminée, tandis qu'une autre bénéficie d'un agréable balcon. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. En bon état général, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage. Que vous recherchiez votre résidence principale, ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des Allées Paul Riquet. Une maison pleine de potentiel où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Découvrez cette spacieuse villa T6 de 178 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de la Font Neuve à Béziers, sur une parcelle de 706 m² exposée Nord - Sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée de 16 m², ainsi que d'une entrée avec placard et d'un WC. Au 1er étage, la maison offre une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et placard. De plus, l'on retrouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Au 2e et dernière étage, une quatrième chambres mansardée climatisée de 26 m² complète cet espace. Les prestations sauront vous séduire : climatisation à l'étage dans chaque chambre, cheminée, nombreux rangements, dépendance de 7 m², construction en brique creuse (1974) et surtout un jacuzzi Sundance, idéal pour profiter pleinement des extérieurs verdoyants et intimistes. Une villa aux beaux volumes, parfaite pour accueillir une grande famille, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Béziers (34500) aux berges du Canal, cette charmante maison offre un cadre paisible et pittoresque. Proche des berges, les futurs propriétaires pourront profiter de balades relaxantes le long de l'eau. La ville de Béziers regorge de charme avec ses ruelles typiques et ses commerces de proximité, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. De plus, la maison bénéficie d'une place de parking, un atout pratique. Construite en 2000, ce duplex comprend une superficie habitable de 31 m² (29.15 Loi Carrez) offre un espace extérieur fonctionnel de plus de 30 m² avec une partie terrasse et un jardin donnant sur la piscine d'hiver chauffée. La maison se compose de 3 pièces, le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie avec une belle cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. À l'étage, 1 chambre avec placard, et une 1 cabine. Cette petite villa est idéal pour une résidence secondaire ou principale. Les ATOUTS : * Résidence sécurisée avec gardien (Entretien des espaces verts) * Accès direct au canal du midi * Une place de parking privé * Piscine d 'hiver chauffée + 2 autres piscines ouvertes en Saison Estivale * Terrains de pétanque / jeux enfants. Laverie, snack ouvert de Mai à Octobre N'attendez pas pour visiter ce bien qui peut être vendu meublé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T6 248 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Béziers, construite en 2000 et en très bon état, offre un cadre de vie soigné sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 248 m² implantée sur un terrain de 2 779 m². Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et l'agencement fluide. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre à l'espace de vie. L'étage réserve 4 chambres confortables, dont une suite parentale. Le chauffage individuel est assuré par un plancher chauffant et une climatisation réversible dans 3 chambres, alimentés par l'électricité et le fioul, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La consommation totale d’électricité et de fioul est d’environ 3000€ à l’année. La propriété est sécurisée par un interphone et un accès en domaine fermé. À l'extérieur, le jardin paysagé, la terrasse et le balcon offrent de bonnes possibilités de vie en plein air. La piscine et le garage complètent cet ensemble, faisant de cette maison une adresse alliant espace, équipements et qualité de vie. Pour couronner le tout, la villa propose un espace supplémentaire d'environ 50 m² aménagé, avec une salle d'eau et des toilettes, un accès direct vers l'extérieur, pouvant être utilisé comme studio ou local professionnel. Une propriété rare qui réunit volumes généreux, prestations de qualité, environnement privilégié et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : béziers - maison - t4 80 m² - garage - très bon état cette maison en très bon état, séduit dès le premier regard par sa conception soignée et ses équipements modernes. À proximité de nombreux commerces et commodités, elle est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Sur une surface habitable de 80 m², elle propose un cadre de vie confortable et bien agencé, bien réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une large cuisine entièrement équipée, le tout avec accès direct aux 2 terrasses. Un garage carrelé et isolé, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable et un wc complêtent ce niveau. À l'étage, 3 belles et spacieuses chambres offrent calme et confort ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette villa récente et climatisée sera idéale pour un premier achat ou tout autre projet de résidence secondaire ou locative ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Béziers, dans le quartier recherché de la Font Neuve, je vous invite à découvrir cette belle demeure familiale édifiée sur une parcelle de 700 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste salon / salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Au dernier niveau, un bureau indépendant avec espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec spa. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, panneaux photovoltaïques, puits et arrosage automatique. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vie recherché, où chacun pourra trouver son espace et profiter pleinement des extérieurs. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Exclusivité béziers kennedy / orangeraie. Au calme d'une impasse, proche de tous commerces, transports et écoles, orpi vous propose cette charmante maison t4 sur un terrain de 237 m². D'une surface de presque 90 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée accédant à un garage, un w. C. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec w. C. À l'extérieur, un espace jardin à l'avant et sur le côté, et un coin terrasse intimiste à l'arrière avec un abris bois couvert, idéal pour aménager une cuisine d'été. Les plus : double vitrage, volets roulants, adoucisseur d'eau, salle d'eau rénovée, climatisation. Classe énergie b. Référence agence : 382.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Fleurs recherché Située dans le très prisé Quartier des Fleurs, découvrez cette belle maison familiale aux beaux volumes développant 135 m² habitables. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir toute la famille, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Les atouts : Quartier des Fleurs très prisé Maison de 135 m² 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains Jardin Garage Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 79.

Je vous présente cette magnifique villa avec piscine dans un lotissement sécurisé, Vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Une vaste entrée vous invite dans l'espace séjour, salon ouvert sur une cuisine somptueuse constituant un ensemble de 68 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées. Vous apprécierez la salle d'eau aux dimensions généreuses (plus de 9 m²), deux WC, une pièce pouvant faire office d'espace de stockage ou de dressing. L'espace nuit se compose de 3 chambres aux dimensions généreuses dont une suite parentale de 25 m² avec dressing. Climatisation gainable. Enfin, un garage de 28 m² incluant une buanderie complète ce bien rare. Des végétaux adaptés au climat permettront un entretien facile pour profiter au mieux des extérieurs, de la piscine exposée plein sud. Le terrain possède un forage. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder rapidement à la rocade et à l' A9, (école et commerces à proximité) tout en profitant d'un environnement calme avec une belle vue sur la cathédrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Iad france - julien sabel vous propose : plain-pied · garage · piscine · 0 entretient plain-pied quasi neuf, pensé pour y vivre vraiment. L'espace de vie de 70 m², traversé de végétaux intérieurs, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans entretien, un patio intérieur et sa piscine. Tout coule de source pour cette maison à 12 minutes au nord de béziers. La chambre parentale a son propre accès extérieur, son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres et leur salle d'eau sont bien séparées de l'espace jour. Entre le garage et la cuisine, la buanderie est exactement là où elle devrait être. Climatisation airzone gainable multi-zones dans toute la maison. Rien ne manque — et rien n'est superflu. -70 m² · de séjour ouvert sur jardin -piscine · jardin arboré zéro entretien - 1 suite parentale · salle d'eau privative · dressing · accès extérieur - 2 chambres + salle d'eau côté nuit - clim airzone gainable · buanderie · garage 12 min de béziers · village calme le calme du sud · sans renoncer à rien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Béziers, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison de 107 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade, située à seulement quelques minutes en voiture. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante de 9 m² complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Communiquant avec le garage tout en étant indépendant de la maison, ce dernier pourra facilement être transformé en chambre d'amis, en bureau de télétravail ou en espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 256 m², facile à entretenir, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m² à l'étage, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Idéalement située en plein cœur de Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville en pierres allie charme et praticité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur Béziers : Font- Neuve, quartier calme, recherché, à proximité des commerces et du centre à pied. Découvrez cette agréable maison de ville T4 de 83 m² offrant un agréable séjour lumineux de près de 30 m² donnant sur 13 m² de terrasse avec barbecue sans vis à vis, une cuisine aménagée de 11 m² et à l'étage une chambre avec dressing, deux bureaux avec mezzanine. À proximité des commodités, ce bien fonctionnel et plein de potentiel saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

Bien placée sur Béziers Font-Neuve au calme dans une impasse. À proximité du centre et des commerces. Cette agréable et fonctionnelle maison de ville T3 offrant 85 m² sur 2 niveaux avec patio intérieur de 5 m², ascenseur et grand garage de 48 m² en rdc. À l'étage séjour de 23 m², cuisine aménagée donnant sur le patio, 2 chambres, salle d'eau aménagée. PVC double vitrage, volets roulants, climatisation, paneaux photovoltaïques, 2 WC. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un secteur prisé de Béziers, à proximité des commodités tout en restant au calme. Maison de 3 chambres et un studio indépendant en RDC. Elle propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin sans vis à vis. Menuiseries récentes et isolation des combles. Toiture restaurée. Possibilité de vie de plain pied Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Dans un quartier résidentiel et au calme, villa 4 faces en excellent état avec 1 suite parentale en rez-de-chaussée, salon salle à manger expo sud et une cuisine ouverte toute équipée. À l'étage 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains. Côte jardin, piscine, terrasse couverte avec barbecue, plancha. Garage et un abri jardin. Pour tout renseignement grégory valaize responsable secteur béziers 06 84 19 05 57 grégory valaize (ei) agent commercial - numéro rsac : 978086882 - beziers.

Iad france - isaure champeaux vous propose : a proximité de beziers maison dans le village de montady magnifique rénovation pour cette grange de 305 m² avec vue dominante située au calme d une impasse, vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux. Rdc, grand salon lumineux, cuisine contemporaine, cellier, buanderie, patio, 3 chambres sdb, 2 wc. Etage, suite parentale de 42 m², salle de jeux, espace détente (sauna, hammam et douche) bureau, 2 wc en extérieur, vous bénéficiez également d’une cuisine d’été couverte et entièrement équipée, d’une piscine et d’un garage grandes baies aluminium, double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, climatisation réversible gainable. Prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isaure champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – quartier des peintres – maison familiale 4 chambres avec piscine, garage et grand sous-sol située dans le très prisé quartier des peintres à béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 570 m², cette maison de caractère séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de prestations de qualité. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse surplombe la piscine au sel et constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. - le rez-de-chaussée comprend également un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. - à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau à terminer selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. - un sous-sol polyvalent de 40 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier, espace détente ou stockage. - enfin, un grand garage de 70 m² permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. les atouts : terrain de 570 m² piscine au sel 7x3,50 terrasse plein sud d'environ 40 m²ue albert rue 4 chambres dont une en rez-de-chaussée grand sous-sol polyvalent garage pouvant accueillir plusieurs véhicules portail motorisé proximité immédiate du centre-ville et des commodités une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de béziers. une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 24 juillet 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 25 Juillet 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Imaginez-vous profiter des premières heures de la journée dans votre jardin, un café à la main, pendant que les enfants jouent en toute sécurité sur les 509 m² de terrain. Le week-end, vous recevez famille et amis autour d'un bon repas, chacun trouvant naturellement sa place dans les généreux espaces de vie de cette maison de 140 m². Le soir venu, après une journée bien remplie, chacun retrouve son intimité grâce aux quatre chambres qui composent ce pavillon familial. Les moments de partage se succèdent autour de la cheminée, créant cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche tous lorsqu'on rentre chez soi. Située à Béziers, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et créer un lieu de vie à leur image. Les volumes existants, la cave de 70 m² et le terrain permettent d'envisager de nombreux projets pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Une maison à réinventer, où il ne manque plus que votre histoire. Pour découvrir tout son potentiel, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Palas vous propose : Coup de cOEur à Béziers, maison des années 70 dans un quartier prisé. Idéalement située dans le quartier des Peintres, découvrez cette maison offrant un cadre de vie calme, confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de vie douce et baignée de lumière. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte et un coin bureau, parfait pour le quotidien. Un garage fonctionnel complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une future suite parentale. Un espace de 9 m² est à réaménager à vos goûts. Vous disposerez également d'un bureau avec placard, ouvrant sur une terrasse privée, pouvant servir de quatrième chambre. Le jardin entoure la maison sur trois faces, permettant de créer divers espaces extérieurs selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir une maison saine au fort potentiel. Une visite s'impose sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située près du Polygone, maison de plain-pied sur sous-sol composée de deux garages spacieux. Vous apprécierez sa grande terrasse ensoleillée avec sa véranda et sa vue totalement dégagée. Un couloir dessert la cuisine équipée et séparée puis un séjour lumineux. Les trois chambres et salle de bains donnant sur la terrasse à l'arrère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un secteur calme, découvrez cette villa comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine et un séjour ouvrant sur le jardin. Un garage complète ce bien. Le tout sur un terrain arboré et fonctionnel composé de son cabanon, clôturé et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.