Maison avec cheminée à vendre à Boucau (64340)

Dans un cadre verdoyant en lisière de forêt à 10 minutes de l'océan et 15 de Bayonne, très fort potentiel pour cette maison aux volumes généreux. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Boucau, proche de toutes commodités, Jolie Maison sur un terrain de 1450 m² arboré et clôturé. Garage, véranda et annexe complètent ce bien coup de coeur idéalement situé. Peu de travaux pour l'adapter à votre mode de vie. Elle vous attend. Référence agence : 49.

Iad France - Juliette Valette vous propose : HAUT BOUCAU - localisation idéale, à deux pas des écoles et des commerces. Maison traditionnelle - 6 pièces - de 151 m² entièrement rénovée avec goût. Jolie maison offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux séjour donnant accès direct à une terrasse avec piscine, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres avec dressing et accès direct à une terrasse, une salle d'eau / buanderie, un atelier / bureau et un toilette séparé. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau, un grand espace offrant la possibilité de l'aménager en chambre, bureau, et / ou salle de jeu. ainsi qu'un toilette séparé. De nombreux rangements astucieusement aménagés sont également à disposition. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé avec piscine, à l'avant de la maison une partie jardin zen et son bassin avec poissons et à l'arrière une terrasse idéalement aménagée avec une cuisine d'été et une serre, ainsi qu'un puit permettant d'arroser les arbres agrumes et remplir la piscine. Vous serez invités à partager des moments conviviaux en plein air ou règne une atmosphère paisible ! Les + : localisation idéale, calme, lumineux, aucun travaux à prévoir, DPE C, garage aménagé en atelier, nombreux abris de jardins, nombreuses places de parking, piscine, cheminée, climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Ville Rénovée avec appartement indépendant – Centre de Boucau Située en plein cœur de Boucau, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de ville de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de qualité. L'ensemble conserve le charme de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines et fonctionnelles. Ce bien se compose de deux logements distincts et indépendants, offrant une grande modularité d'usage : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou activité libérale. Maison principale – Duplex (étage), ce logement lumineux propose : Une entrée avec espace bureau et WC au rez-de-chaussée À l'étage : Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, coin salon avec poêle à bois et accès balcon Deux chambres dont une avec salle d'eau privative Une belle hauteur sous plafond (3 mètres), apportant de beaux volumes Une terrasse généreuse exposée Est, idéale pour profiter de la lumière matinale Appartement T1 indépendant (rez-de-chaussée), Avec accès privatif directement depuis la rue, ce studio se compose de : Une cuisine fermée Une pièce de vie / salon avec coin nuit Une salle de bain et WC Une petite cour privative Ce logement est actuellement exploité en location courte durée, générant un revenu annuel de l'ordre de 4 000 €. Il constitue un excellent levier de rentabilité ou d'exploitation professionnelle. Annexes et potentiel supplémentaire Un grand garage indépendant, idéal pour un atelier ou du stockage Des combles aménageables, offrant une surface supplémentaire exploitable selon votre projet Environnement et accessibilité Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : À deux pas des transports (gare, bus), commerces, services, écoles Accès rapide aux plages et aux axes routiers principaux Une piste cyclable à proximité permet de rejoindre facilement le littoral basque ou les Landes Informations financières Taxe foncière : 1 260 € / an Charges de copropriété : 400 € / an Les atouts du bien Rénovation complète récente (2022) Deux logements indépendants Emplacement central et recherché Rentabilité locative immédiate Potentiel d'extension (combles) Garage indépendant Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare allie fonctionnalité, charme et potentiel, dans un secteur en pleine demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 917669.

Iad France - Karine Labrouche vous propose : Proche plage et commerces - Maison mitoyenne de plain pied de 95 m² sur une parcelle de 300 m² environ. Elle est composée de 3 belles chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie, d'un salon équipé d'une cheminée, une salle d'eau et un wc séparé. Un abri de jardin et 2 places de parking complètent ce bien. En Bonus : un puit en état de marche, double vitrage, tuiles changées en 2015. Cette maison à rénover représente une occasion de créer le logement de vos rêves. Proche écoles, commerces et transports. Plages à 10 min à vélo. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située entre Tarnos et Ondres. Pièce principale spacieuse et pleine de caractère, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée charmante et une cuisine entièrement aménagée. En rdc 2 chambres, sdb et wc + mezzanine avec chambre et wc. Terrasse S-O.

Iad France - Thibault Vis vous propose : Grande maison familiale de 152 m² avec piscine – 5 chambres – Terrain 1 390 m² – Tarnos Dans un secteur résidentiel paisible de Tarnos, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 152 m², sur un superbe terrain de 1 390 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour ouvert sur le jardin, une belle cuisine équipée, une buanderie et une chambre en rez-de-chaussée idéale pour recevoir vos invités ou aménager un bureau. L’étage dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour la vie de famille. À l’extérieur, le coup de cOEur est assuré, un grand jardin arboré, une belle piscine avec terrasse en bois et de larges espaces pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière à condensation au gaz avec plancher chauffant. Proche des commerces, écoles et à quelques minutes de Bayonne et des plages, cette maison réunit espace, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

~rare sur secteur~ dans un environnement privilégié en lisière du pignada / chiberta, venez découvrir cette maison des années 70 de 178 m² habitables au potentiel certain édifiée sur une parcelle de plus de 638 m². La maison offre de multiples projets d'aménagement, le tout à proximité de toutes les commodités pour un mode de vie à pieds ou à vélo. Vous apprécierez le calme absolu de l'adresse et son emplacement permettant l'accès à l'océan à travers les sentiers de la forêt. Le bien idéal pour une maison familiale ! Classe énergie : e référence agence : 982.

À Tarnos, cette propriété implantée sur plus de 3 500 m² de terrain réunit deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une famille nombreuse, deux générations ou encore un projet locatif. La première maison, d'environ 105 m², propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier et une entrée. La seconde maison, plus vaste avec ses 130 m², offre un séjour, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle bénéficie en plus d'un sous-sol complet d'environ 80 m² avec cuisine, douche et rangements, ainsi qu'une cave de 40 m². À cela s'ajoutent des combles avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un plateau supplémentaire selon vos besoins. En extérieur, les dépendances ne manquent pas : trois garages, un chenil, et de beaux espaces à exploiter selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais toutes les menuiseries des deux maisons ont déjà été remplacées en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette propriété combine espace, potentiel et authenticité. Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 920012.

Située en plein cœur de Bayonne, ferme basque de charme du XVIIème siècle à rénover représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la gare de Bayonne, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'un jardin paysager d'environ 3000 m² en pleine ville. La maison de caractère d'environ 300 m² conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquets anciens, pierres de Bidache, cheminée d'époque. L'intérieur lumineux offre des volumes généreux, parfaits pour un beau projet de rénovation Le salon traversant donne directement sur le jardin arboré, véritable havre de paix avec ses arbres centenaires. La salle à manger avec cheminée ouvre sur un second jardin exposé Sud. La cuisine dinatoire est prolongée par une terrasse ombragée et dispose d'une arrière-cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres, un dortoir, plusieurs salles de bains, et un grenier à aménager avec une structure bois remarquable complètent l'ensemble. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette demeure pleine de charme. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances de prestige, dans l'esprit des bâtisses basques traditionnelles. Cachet, Charme de l'ancien, fort potentiel, emplacement unique à Bayonne. À visiter sans tarder.

Construite en 1900 par les architectes réputés, les frères Gomez, cette demeure de caractère se situe dans un quartier résidentiel, calme, de Bayonne, entouré de belles bâtisses. Elle bénéficie d'une surface habitable de 500 m² implantée sur un terrain paysagé de près de 1 000 m². En 2022, une rénovation complète a été réalisée, préservant les éléments d'origine tout en apportant le confort actuel. La maison séduit par ses belles pièces de vie lumineuses, son escalier d'époque, ses parquets en bois massif, ses cheminées d'origine et sa façade en pierre qui témoignent de son authenticité. Elle propose aujourd'hui : 10 chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, 13 WC, 3 cuisines entièrement équipées, ainsi qu'une maison de gardien indépendante. un petit atelier de peinture (ou autre) une cuisine sous un préau Un garage à vélo, six places de stationnement, un sauna, un spa de nage, ainsi qu'une vaste salle de 120 m² avec accès indépendant complètent l'ensemble. La propriété profite d'un terrain joliment paysagé et aménagé, offrant calme et intimité à seulement quelques minutes des commodités et des plages de la côte basque. Cette maison peut être exploitée en cinq chambres d'hotes et 3 gites, comme c'est le cas aujourd'hui, pouvant ainsi générer de confortables revenus ou être utilisée en maison de famille aux proportion plus que généreuses. La salle de Yoga de 120 m² au sous sol peut aussi être loué, offrant ainsi un rendement supplémentaires. Un bien rare sur le marché bayonnais PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253994). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Adresse confidentielle- Cette propriété de prestige érigée dans les années 1920 par les frères Gomez est une véritable oeuvre architecturale, lovée au coeur d'un parc paysager de 2 hectares, dans un environnement ultra-sécurisé, à l'abri des regards. Idéalement orientée sud-est, cette demeure de caractère développe près de 470 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le charme opère : volumes élégants, boiseries d'époque, vitraux, parquets anciens, et hauteur sous plafond subliment des espaces de réceptions généreux, pensés pour recevoir avec élégance. À quelques minutes du centre-ville de Bayonne, la propriété est parfaitement dissimulée dans un cadre verdoyant et sécurisé, accessible uniquement par une allée privée. Impossible à deviner depuis l'extérieur, elle garantit à ses occupants, discrétion, sérénité et sécurité absolue dans un environnement résidentiel hautement préservé. La maison comprend 8 chambres, un vaste jardin d'hiver, une piscine chauffée, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un grand garage. L'ensemble du parc, magnifiquement arboré, offre une vue imprenable sur l'Adour, créant une atmosphère rare, mêlant nature, luxe et intimité. Un lieu d'exception pour esthètes, collectionneurs ou familles en quête de discrétion et de raffinement. Dossier complet sur demande- visite uniquement sur rendez-vous confidentiel. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253873). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 95 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires).

Iad france - karine billecocq vous propose : domaine sur les coteaux proche de bayonne. Visite virtuelle sur demande. Perché sur les coteaux, ce domaine préserve une intimité absolue, invisible depuis l'extérieur, pour une sérénité rare. Nichée au coeur d’un parc somptueux planté d’arbres centenaires, la propriété se déploie à l’abri de tous les regards, tout en restant à seulement quinze minutes des plages de la côte basque. Une vaste terrasse en partie abritée surplombe la piscine et le parc, invitant à profiter pleinement de l’harmonie du lieu. La maison, véritable petit château de caractère, offre le charme des demeures anciennes avec tout le confort moderne. On y circule comme dans un endroit hors du temps, où chaque pièce révèle une atmosphère singulière. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale dévoile d’emblée le caractère de la maison. De là, on accède à un salon-bibliothèque, à un boudoir délicat, puis au salon principal et à la cuisine chaleureuse dotée de sa propre cheminée. Tous ces espaces convergent vers la grande terrasse abritée, véritable balcon sur le domaine et sa piscine. Le salon, avec sa magnifique cheminée, constitue le coeur de la maison et ouvre la perspective vers les différentes pièces de vie : un escalier en pierre tournant mène à de superbes chambres, à un atelier de peinture pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, et à un impressionnant corridor suspendu qui relie une seconde bâtisse. Ce passage suspendu, véritable trait d’union architectural rappelant la poésie du pont des soupirs, conduit à une vaste chambre suite agrémentée d'un dressing et une salle d'eau. L’ensemble propose près de huit pièces ou chambres, ainsi que quatre salles de bain. Les mélomanes seront enchantés de découvrir un studio de musique, dédié à la création ou simplement au plaisir d’écouter. À mi-chemin entre les collines basques et les plages du littoral, ce refuge est un véritable paradis pour les amoureux de vieilles pierres et du pays basque. Coté technique : excellent dpe vous garantissant une maison avec une excellent performance énergétique. [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1460000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'Exception du XVIIIe Siècle à 20 Minutes de Bayonne et des Plages. Découvrez cette superbe bâtisse chargée d'histoire nichée au cœur de la nature dans le village de Sainte Marie de Gosse, cette propriété offre 355 m² de surface habitable et des dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 5 hectares, incluant une partie forêt avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui mettent en valeur les matériaux nobles qui font tout le charme de cette demeure. Le salon et séjour de 100 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et la nature environnante, une belle cheminée d'époque trône majestueusement dans cette pièce de vie, où les parquets en bois et les tomettes d'origine ajoutent au cachet authentique. La propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, à l'étage un dortoir, parfait pour accueillir famille et amis, 2 salles de bains, 2 douches, 2 wc séparé, une belle bibliothèque et des pièces volumineuses viennent compléter cet espace unique. La cuisine, entièrement équipée, est un lieu de convivialité, attenant un espace buanderie. Le grenier avec sa charpente parapluie offre un potentiel de rangements. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 15 x 6 m, idéale pour se détendre en toute intimité, poolhouse. Les dépendances incluent un atelier avec accès extérieur, un four à pain d'origine. Ravalement de façades à prévoir. Chauffage au fioul (la consommation est de 3500€ par an) de beaux parquets bois, tomettes, et bien plus encore… Venez découvrir cette propriété unique en son genre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 933970.

Nichée dans un quartier prisé de Bayonne, cette maison d'architecte des années 50 signée par les frères GOMEZ, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, à la fois élégant et fonctionnel avec ses 240 m² de surface habitable et ses 96 m² de sous-sol. Elle vous séduira par ses hauteurs de plafonds, ses fenêtres en arrondies qui permettent de vivre en lien avec l'écrin de verdure et de fleurs de 723 m² qui entoure la maison sans vis à vis. Dès l'entrée, une distribution en étoile dessert les différents espaces. On y trouve la pièce de vie spacieuse avec ses volumes arrondis et un bel espace salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une donnant sur une terrasse couverte avec accès au tour de maison pavé de briques et bordées de palmiers et lauriers roses, une salle de bains, un WC séparé et un accès direct au garage. L'escalier vaste et élégant sublimé par une verrière dessert l'étage qui se compose de cinq chambres avec deux salle de bains, un WC séparé et des rangements. Le sous-sol de 96 m² aménageable et bénéficiant d'une sortie sur l'extérieur, se compose d'une buanderie avec WC, d'une salle de bains, d'une cuisine simple, de deux chambres et rangements. Un bien rare à proximité des écoles, des transports et des commerces qui offre un havre familial avec architecture de charme.

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter ce domaine unique, situé au bout d'une impasse, en position dominante, offrant un panorama remarquable sur la nature environnante et une tranquillité absolue. Idéalement situé 30 mn de Bayonne au croisement des Landes, du Pays Basque, entre océan, nature et montagne, ce domaine d'exception s'étend sur près de 7 hectares de parc paysager, avec accès direct à une rivière navigable vers Bayonne. Il bénéficie de labels prestigieux : • Meublé de Tourisme 5 étoiles • Tourisme Durable • Écolabel Européen Ces distinctions soulignent à la fois son engagement écologique et la qualité irréprochable de ses prestations. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une restauration complète et récente, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. ________________________________________ Environ 770 m² habitables, répartis sur deux espaces : Maison principale – 235 m² (éléments de caractère conservés) • Pièce de vie avec cheminée ouverte et sol d'époque • Cuisine chaleureuse avec poêle à bois, véritable cœur de la maison • 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains & WC • À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC sur palier • Sur la terrasse : piscine, jacuzzi, brasero, vue imprenable Gîte de charme – 535 m² • 7 chambres, dont 5 avec salles de bains privatives • 2 cuisines (intérieure + extérieure) • Vastes espaces à vivre • Salle de réception de 95 m² avec bar anglais, poutres et murs en pierre apparente • Espace bien-être à aménager (spa, massages. ) • Salle polyvalente dédiée : yoga, pilates, méditation, danse, séminaires ou événements intimistes • Grande terrasse avec vue, seconde piscine, spa et cuisine d'été ________________________________________ Extérieurs & équipements haut de gamme : • Parc arboré de près de 7 hectares avec arbres majestueux • Potager biologique, terrasse de 300 m² • Stationnements privatifs, garage, abris • 2 piscines chauffées au sel, 2 jacuzzis • Possibilité, sous autorisation, d'installer des hébergements insolites (cabanes, lodges…) avec vue • Accès direct à la rivière – projet possible de bateau privé jusqu'à Bayonne ________________________________________ Atouts économiques & commerciaux : • Activité existante : chambres d'hôtes, événements privés, boutique de produits locaux • Parfait pour : séminaires, retraites bien-être, yoga, résidences d'artistes, mariages • À seulement 40 minutes de Biarritz et 1h30 des Pyrénées ________________________________________ Performances & informations techniques : • Restauration complète récente : toiture, chauffage, isolation, assainissement • Classe ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À • Estimation annuelle des dépenses énergétiques (2021) : entre 2 200 € et 3 020 € • Vendu avec les murs, le mobilier et l'exploitation en cours 35 / 40 mn de l'ocean 5 mn des commoditées Dossier complet sur demande – Bien rare à la vente.

Exclusivité. Anglet entre les 5 cantons et la mairie d'anglet, au calme, belle villa de 150 m² sur deux niveaux sur une parcelle de terrain de 817 m². Au rez-de-chaussée grande pièce de vie de 62 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant accès sur la terrasse et la piscine. Rez de chaussée : un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, buanderie. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Grand garage de 30 m² avec mezzanine. Piscine avec son pool house et son local technique. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Olivier NATALI vous propose : Propriété d’Exception aux Portes des 5 Cantons Idéalement située à proximité immédiate des Golfs de Chiberta et de l’Impératrice, cette somptueuse villa contemporaine incarne le luxe et le raffinement. À seulement cinq minutes des plages et des 5 Cantons, elle s’étend sur un magnifique terrain paysager de 2 400 m² et déploie environ 590 m² d’espaces de vie conçus avec une exigence absolue. L’architecture élégante, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique, sublimée par des finitions haut de gamme et des matériaux nobles. Cette demeure d’exception offre quatre superbes chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’un dernier niveau entièrement dédié aux loisirs, comprenant une grande salle de jeux et un dortoir. Un appartement indépendant complète cet ensemble, garantissant intimité et confort pour recevoir en toute sérénité. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse rare : espace bien-être exclusif avec spa, bain froid, jacuzzi et sauna, salle de cinéma privée, fronton, terrain de pétanque, somptueuse piscine chauffée avec son vaste pool-house, sans oublier un garage double sécurisé. Parfaitement optimisée en termes de performance énergétique, cette propriété conjugue luxe, élégance et confort absolu, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte basque Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier NATALI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 507575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anglet, Proche des 5 cantons et du golf de Biarritz. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale entièrement rénovée en 2017, offre une surface généreuse de 214 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée dans un état irréprochable. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de 36 m² avec dressing, trois chambres supplémentaires et trois salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Une véranda lumineuse prolonge les pièces de vie vers le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce de 18 m² avec entrée indépendante : idéale pour une profession libérale, un studio indépendant ou une salle de jeux.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 520 m², elle offre un bel espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales et un chambre individuelle. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant rangement et stationnement pratique. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder !

Anglet Cantau, cette maison traditionnelle et saine dispose d’un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour un projet familial ou de rénovation. Des combles aménageables, un grand garage et une cheminée complètent les atouts de cette propriété. Son emplacement permet un accès rapide pour rejoindre Biarritz, Bayonne ou Anglet centre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située dans le quartier recherché d'Anglet Chiberta, découvrez cette magnifique maison contemporaine, neuve de fin 2023, mariant harmonieusement le béton et le bois. Avec une surface habitable de 215 m², ce bien s'érige sur un terrain plat de 864 m². L'intérieur est un savant mélange de sophistication et de convivialité, agrémenté de parquets en bois clair, tandis que les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement aménagée jouxte également l'espace piscine, accompagnée d'une salle à manger et son cellier, ainsi qu'une buanderie. Une suite avec salle de bain et douche. À l'étage, vous découvrirez la suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, une autre suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing mural et salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une piscine de 11x3,5 m entourée d'une terrasse en bois offre un espace idéal pour se détendre en toute quiétude. Vous serez à 200m de la plage à pied, à proximité du golf de Chiberta. Cette villa offre un mode de vie des plus agréable.

Entre Murs et Verdure, un lieu ou il fait bon vivre - Un havre de paix en cœur de ville. Au détour de rues paisibles, dans un quartier calme de la ville et ou la nature s'invite à vos fenêtres, se cache une maison pleine de charme et de lumière. Un lieu atypique, qui mêle l'authenticité du cœur de ville à la sérénité d'un jardin secret. Dès l'entrée, la lumière danse dans le séjour, éblouie les murs de la véranda et s'invite jusque dans la cuisine, ouverte sur le jardin intimiste. Trois chambres accueillantes, un bureau inspirant, un espace bibliothèque, une salle d'eau et une salle de bain composent un intérieur chaleureux où chaque détail semble raconter une histoire. Au fil des saisons, le beau jardin devient le prolongement naturel de la maison : on y savoure les petits-déjeuners d'été, les rires d'enfants, les soirées étoilées. Un jardin d'été pour rêver, une cave pour conserver, un garage, trois abris de jardin et une buanderie pour le confort du quotidien. Entre ville et nature, entre lumière et douceur, cette maison est un écrin de vie — un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Un bien à découvrir comme on ouvre un livre, dont on sait déjà qu'il nous touchera. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 929361.

Les 5 Cantons et la Chambre d'Amour à pied ! Nous vous proposons aujourd'hui, à la vente, de découvrir les beaux volumes d'une maison traditionnelle et familiale de 370 m² dont 190 m² habitables. Nichée dans un écrin de verdure sans visà vis, vous aurez tout loisir de profiter du jardin et de la piscine. Idéalement située, contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate du parc d'hiver de Biarritz, belle Villa d'une superficie de 220 m² sur un terrain de 711 m². Vous découvrirez une grande et lumineuse véranda climatisée (24 m²) d'un salon / salle à manger (32 m²), d'une cuisine dinatoire équipée, une belle suite parentale avec sa salle de bains intégrée (baignoire balnéo) (34 m²) et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle d'eau attenante, wc indépendant. Au rez de jardin, vous êtes invité à découvrir un appartement T4 composé d'une cuisine, de deux chambres avec chacune une salle d'eau attenante, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec wc indépendant, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et une buanderie. À l'abris des regards, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec son coin plancha pour vos repas d'été et réceptions. Un double garage (38 m²) complète cette belle villa qui est en excellent état et disposant de beaux matériaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.