Vente maison à Boucau (64340)

Proche des commodités, dans une impasse paisible et sécurisée, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 640 m², elle développe 132 m² habitables et propose de beaux volumes : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse de 41 m² exposée plein sud, couverte par une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente. La piscine vient compléter cet espace convivial, tout comme le garage indépendant de 27 m² et les places de stationnement extérieures aménagées à l’avant du terrain. Maison récente, très bien entretenue, peu énergivore et sans aucun travaux à prévoir : une opportunité rare à ne pas manquer. Installez-vous et profitez, tout simplement.

Immeuble de rapport de 9 pièces de 155 m² dont un local commercial de 30 m² en vente à Boucau - Idéal pour les investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² situé à Boucau. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un studio de 21 m² au rez-de-chaussée, - Un loft de 31 m² au rez-de-chaussée, - Un local commercial de 32 m² au rez-de-chaussée, - Un T3 de 52 m² au 1er étage, - Un T3 de 51 m² au 2e étage. Atouts : - Un garage pour stationner 3 véhicules, - Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6% Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied, - Gare de Boucau à 9 minutes à pied, - École primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Parc Peloste à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2387 euros - DPE : Studio : E Loft : E T3 du 1er : C T3 du 2e : F - Chauffage : Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité À noter que de lourds travaux d’isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés récemment dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de tous commerces, cette maison de 146 m² séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un intérieur confortable et bien agencé le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc complètent l'espace nuit. Une véranda chauffée prolonge agréablement la pièce de vie, offrant un espace baigné de lumière en toute saison. Un studio indépendant de 16 m² avec son accès privatif, cet espace est idéal pour un projet locatif ou pour héberger famille et amis en toute indépendance. Un extérieur à fort potentiel le terrain de près de 1000 m², arboré et fleuri, est piscinable et peut être aménagé selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 898357.

Proche des commerces, des écoles, des transports, nous vous proposons cette maison mitoyenne d'environ 155 m² avec de beaux volumes très bien répartis. Vous y trouverez une entrée desservant le salon / séjour et la cuisine, trois chambres de belles surfaces, deux salle d'eau, une buanderie. Un espace extérieur au calme et l'abri des regards d'environ 70 m² complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour donner une seconde jeunesse à cette bâtisse de bonne construction. Vous êtes les bienvenus pour une visite, n'hésitez pas à nous joindre ! Référence agence : 30.

Haut boucau, venez découvrir ce compromis maison / appartement en très bon état d'une surface de 102 m² habitables bénéficiant d'une exposition traversante. Composé au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine us de 35 m² avec puits de jour amenant davantage de lumière et donnant sur un jardin plein sud et une terrasse agréable au nord, une chambre et un point d'eau. À l'étage vous retrouverez deux chambres, une salle de bains, espace bureau et dressing et climatisation réversible. Deux places de parking privatives ainsi qu'une dépendance de 17 m² et un cabanon de 4 m² complètent le tout ! À découvrir rapidement ! Référence agence : 1046.

Maison de maître pleine de charme, à proximité de Bayonne et des plages. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau. Un Garage ainsi qu'un T2 complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située en plein cœur de la ville, cette maison de 196 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son rez-de-chaussée, ancien local commercial, comprend également une cuisine et une salle d’eau déjà aménagées pour un usage d’habitation. À l’étage, trois chambres spacieuses, un dressing indépendant, des espaces de rangement et un accès aux combles exploitables viennent compléter cet espace généreux. Un bien idéal pour un projet de rénovation, à deux pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

NOUVEAUTÉ à vendre sur les hauteurs de Boucau : En limite de Tarnos, très bien placée, a mi chemin entre Carrefour Tarnos et l'école Jean Jaurès de Tarnos. Quartier La Gargale A proximité, bus et commerces. Vous recherchez une maison où poser vos valiser ? Sans entretien de jardin ? Facile à vivre ? Avec un bel espace extérieur ? Cette maison est surement faite pour vous ! Je vous propose de découvrir cette très jolie maison individuelle récente de 105 m² environ, trois chambres, construite en 2012, en parfait état, bien isolée et bien équipée. Au rez-de-chaussée, en plain-pied, vous trouverez : - une belle pièce à vivre salon / salle à manger très lumineuse - une cuisine semi ouverte entièrement équipée - une buanderie / cellier attenant, qui communique avec l'extérieur côté parking, pratique pour décharger vos courses Côté nuit : - une chambre de belle taille avec deux immenses placards aménagés et accès direct à la terrasse - une salle d'eau en parfait état, avec fenêtre et sèche serviette - un WC indépendant avec fenêtre Tous les volets sont électriques. Au dehors venez découvrir : - un bel espace extérieur, de 70 m² environ - entièrement refait par un paysagiste - terrasse en bois - trois espaces agréables : un coin repas abrité, un coin salon détente et un coin plancha. Aucun vis à vis, exposition Sud Est. À l'étage : - un pallier d'accueil confortable qui peut être optimisé en bureau ou bibliothèque - deux belles chambres mansardées, chacune équipée d'un espace dressing et coin bureau - une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviette en parfait état - un WC indépendant Les façades de cette maison sont en parfait état. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! La VMC est installée, le chauffage est électrique. Le seul point, sera les choix de décoration, qui seront à vous approprier si ce n'est pas à votre goût. Vous disposez aussi d'un espace privé fermé, portail électrique, pour garer vos voitures. 2 places de parking incluses. C'est vraiment un très beau bien, qui mérite une visite ! Appelez moi pour plus d'information, Fabienne DUPUCH, au 06 82 21 69 60. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Merci beaucoup. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel 06 82 21 69 60 - Réf. 894022.

Nous vous proposons une maison familiale remplie de cachet, de charme, proche des écoles et des transports en commun. Elle se compose de 4 chambres ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un jardin fleuri et arboré. Le tout complété d'un garage de 100 m². À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située sur un terrain de 327 m², cette maison entièrement rénovée combine charme et fonctionnalités modernes. Encore sous garantie décennale, elle offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine équipée de 14 m², élégante et pratique, prolonge cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, accompagnée d’une buanderie et d’un WC séparé, complète ce niveau pensé pour la vie au quotidien. À l’étage, deux suites parentales, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, baignoir et terrasse privative, apportent confort et intimité. Une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire offrent des espaces adaptés à tous les besoins. Avec ses équipements modernes, tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur, un poêle à granulés et un chauffe-eau solaire, cette maison assure à la fois bien-être et économies d’énergie.

Proche des écoles et des commodités, sur un terrain de 327 m², venez découvrir cette maison de 151 m² encore sous garantie décennale, avec sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, son poêle à granules et ses panneaux solaires. Cette maison réhabilitée avec beaucoup de goûts offre un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, 2 suites avec salle de bains et dressing, 1 troisième chambre, 1 salle de bain offrent confort et intimité à ses occupants. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre, mêlant modernité et praticité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise PECH, Tél. : 06 64 77 56 26, E-mail : francoise.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 478 070 501.

En exclusivité, christophe castanchoa latchere capifrance vous propose merci de ne pas déranger le propriétaire. Parfaitement entretenue, elle est située en position dominante sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Coup de cœur, à quelques pas de toutes les commodités. Cette jolie villa d'architecte de 2008, de type 4 pièces de 130 m² se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 50 m² donnant sur sa terrasse de 45 m² plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 1 suite parentale avec dressing et 2 autres chambres. Le tout sur un terrain de 1000 m². Prestations de qualités (chauffage par le sol avec pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisé, portail électrique. Un garage complète ce bien. Points forts : - orientation : traversante est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - année de construction : 2008, villa très bien entretenue. - emplacement : située au fond d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. - aspirateur intégrée - la propriété est entièrement sécurisée. - la piscine fait 7x3 mètre, donc 21 m² - vmc double flux thermo dynamique n'hésitez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle qui combine modernité, confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent local au 06 67 10 35 78. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 880111.

Sur la commune du Boucau, à proximité de Bayonne, proche de tous les transports et de l'OCEAN, nous vous proposons une villa des années 30 avec énormément de charme. D'une superficie de 250 m² habitables avec 6 chambres, un garage de 22 m² et une piscine chauffée, vous profiterez du confort pour une grande famille. Parfaitement rénovée dans sa quasi totalité, il vous restera le dernier étage à finir. Cette villa sur 3 niveaux ne vous laissera pas indifférent. Une visite s'impose, mais sur RDV uniquement. Rare actuellement dans ce secteur. Référence agence : 714.

Proche du centre ville de Boucau, des écoles et des commodités. Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel Elle nécessite quelques travaux de remise en état mais elle possède de nombreux atouts et divers aménagements intérieurs. Possibilité de 2 logements, Visite sur RDV, Réelle opportunité Référence agence : 757.

Magnifique demeure des années 30 sur un joli jardin fleuri et arboré. Elle se compose d'une entrée, cuisine fermée, d'un double séjour lumineux, 4 belles chambres, 2 salles d'eau et de nombreux espaces à aménager à votre convenance. De plus, le bien comporte une studette aménagée pour vos invités ou un rendement locatif etun garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.