Vente maison avec cheminée à Carmaux (81400)

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville de Carmaux, un appartement de 78 m² environ habitables, avec terrasse, cour et dépendances, faisant partie d’un ensemble immobilier donnant sur deux rues. Vous découvrirez, en rez-de-chaussée, un appartement avec un vestibule, une cuisine en bois de 12 m² environ, un salon avec cheminée, une chambre de 17 m² environ et une terrasse couverte. Après avoir monté quelques marches, vous trouverez deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain. Un portail de garage dessert une courette privative fermée de 30 m² environ, qui dessert une enfilade de dépendances : un atelier de 13,6 m² environ, une chaufferie / buanderie, un débarras et 3 grandes caves. La chaudière récente fonctionnant au gaz de ville, les menuiseries en PVC doubles vitrages et le raccordement conforme au tout à l'égout viennent agrémenter ce bien qui, avec son cachet de l'ancien, ses pièces lumineuses, sa localisation centrale, ses espaces extérieurs privatifs et sa possibilité de garage, ne manque pas d'atouts. Idéal pour professions libérales. Un bien aux multiples possibilités d’exploitation à visiter donc sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Vous cherchez votre future maison familiale à continuer de personnaliser ? J'ai ce qu'il vous faut (surtout si vous aimez le bois et le lambris ! ). Nichée au fond d'une impasse paisible dans le secteur de Sainte-Cécile, cette charmante maison bourgeoise des années 20 ou 30 vous attend avec impatience. Avec près de 600 m² de terrain sans vis-à-vis et 177 m² habitables (sans compter le garage et les pièces annexes), vous allez voir ce qu'elle a dans le ventre ! Premier Étage : Un escalier extérieur vous mène à une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos futurs moments détente et ensoleillés. En entrant, découvrez un salon de 22,5 m² récemment rénové avec une cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine de 16,5 m² avec coin salle-à-manger, un WC séparé et une grande pièce de 23 m². À savoir que le salon actuel et cette grande pièce pourraient être respectivement un séjour et une salle-à-manger, mais c'est une chambre qui avait trouvé sa destination juste ici. Attenant, avec un petit coup de pinceau et quelques travaux plus tard (mais aussi avec un peu de jugeotte et d'imagination), nous pourrions obtenir une salle d'eau et un dressing. En attendant, vous avez une petite salle de bain pour vous dorloter. Deuxième Étage : Un palier dessert une pièce de 8 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou même une buanderie. Une chambre de 18 m² avec placard, et une belle seconde suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et un accès à un toit-terrasse de 20 m². Imaginez-vous sur un transat avec une vue incroyable ! Troisième Étage : Une chambre mansardée de 11,5 m², une pièce de près de 9 m² et une autre de 20 m² avec pierres apparentes à rénover complètement. Que de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et de pouvoir loger toute votre famille ou vos convives ! Rez-de-Chaussée : Vous y trouverez un espace atelier de 14 m², parfait pour les bricoleurs en herbe. Le garage de 57 m², avec son plafond isolé (attention pour les personnes d'1m80, il faudra éviter de porter un chapeau ! ), accueillera vos deux roues et voitures (mais que des coupés ou petits formats). Une pièce de rangement supplémentaires de 17 m² complète cet espace. Extérieur : Le terrain clôturé est un joli atout. Avec un puits équipé d'une pompe neuve, un robinet d'eau extérieur, un coin pour un éventuel potager et une petite annexe avec barbecue couvert, vous êtes prêts pour les étés entre amis et les légumes frais du jardin ! Les Plus Techniques : La maison est équipée de double vitrage presque partout, reliée au tout-à-l'égout, avec un chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2022), volets bois sur salle d'eau et volets roulants partout. Façade et toiture ok, électricité correcte (même si pas aux dernières normes), bref, rien de bien méchant ! TF : 1703Eur Cette belle bourgeoise n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Laissez-vous charmer et contactez-moi pour organiser une visite. Je parie que vous allez craquer ! N'attendez plus, cette demeure attend votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exlusivité, sur le quartier de Sainte-Cécile, maison de type 5 de 92 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Le bien se compose à l'étage d'un logement de type 4 rénové, avec cuisine ouverte sur salon, une sortie sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. En rez de chaussée, possibilité d'emménager un appartement de type 2 sans trop de travaux. Les combles sont également aménageables et nous disposons d'un garage. Pour plus de renseigements, contacter votre agence Bages Immobilier.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : EXCLUSIVITE - Carmaux, secteur La Boujassié, à 5min du Centre-ville et 5Km du Lac de La Roucarié. (Plus de photos sur mon site) Bienvenue dans cette belle maison T6 de 1870, rénovée en 2023 et 2024, de 127 m² de surface au sol (100 m² habitables) où confort, espace et plénitude s’allient pour créer un cadre de vie unique, au cOEur d’un quartier recherché de Carmaux. Et en complément, c'est plus de 100 m² d'espaces supplémentaires avec les différentes annexes ! _ Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Entrez donc dans la pièce de vie spacieuse de 46 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse couverte de 18 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. Un poêle à bois pourra voir le jour car le conduit de l'ancienne cheminée est encore disponible. Une cuisine attenante refaite, équipée pour préparer de bons petits plats, avec un accès direct à la terrasse couverte. Placard et WC suspendu séparé (pour faire vos affaires en apesanteur). Deux chambres confortables (dont une avec placard) au rez-de-chaussée, pratiques pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau commune, entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque, située entre les deux chambres du rez-de-chaussée, accessible uniquement par celles-ci. À l’étage, deux très belles chambres mansardées de 18 m² au sol, pleines de charme et lumineuses, avec parquet, un espace de rangement pour l'une et clim réversible pour les deux ! Comme ça, personne ne viendra vous dire qu'il fait trop chaud en haut. Puis s'ils ne sont pas contents, ils iront dormir ailleurs. _ Des extérieurs qui invitent à la détente ! Une piscine 5x10m avec dôme rétractable, fonctionnant au sel avec système d'électrolyse neuf, alimentée en eau chaude grâce à un ingénieux système : un ballon d'eau de 940 litres relié à des panneaux solaires et à la chaudière Weissman de 2012 pour la production d'eau chaude. Profondeur maximale de la piscine : un peu plus de 2m. Skimmers et margelles neufs. D'autres travaux peuvent être prévus en avril / mai selon la météo (pose du liner et mise en eau). La plage autour reste à terminer. Un pool house de 23 m², carrelé et équipé d'un ventilateur de plafond, parfait pour poser les transats et vous reposer après quelques longueurs, avec deux espaces de rangement fermés pour le mobilier de jardin et vos belles bouées flamant rose. Sur la parcelle d'un peu moins de 1400 m², un jardin clôturé, arboré de fruitiers, avec un puits fonctionnel, des vignes, un coin potager et plusieurs points d’arrosage. _ Des annexes à n'en plus finir ! Un abri voiture de 14 m², plus un autre de 11 m², deux emplacements pour véhicules devant la maison, une chaufferie, et une dépendance de 25,5 m² divisée en trois parties : buanderie, local technique, et une pièce prête à être transformée en salle d’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec l'une des chambres du rez-de-chaussée. Un abri de jardin de 14 m² au fond du terrain, idéal pour vos outils, jouxté par un garage de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond et accessible par une autre rue. _ Conclusion : Cette maison est charmante, pleine d'atouts, qui laisse encore une marge d'amélioration et parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et unique, dans un secteur paisible et recherché. Les commodités ? Tout est à proximité sans les inconvénients de la ville. Le foncier ? 1916 euros. Assainissement collectif conforme. Alors, prêt à craquer ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carmaux - saint-jean proche du centre-ville, à vendre maison de ville de 3 pièces de 69 m² (surface au sol) en duplex des années 1900. Maison comprenant : au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine avec espace de rangements et une chambre d'appoint (possibilité bureau ou dressing). En complément, un sous-sol total. Assainissement au tout-à-l'égout. Maison en bon état général, très fonctionnelle et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Dpe : conso énerg. : e - gaz effet de serre : e. Prix : 89 900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane martin, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. N°388842. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 888 974 789 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continent - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Carmaux, proche de toutes les commodités, belle maison de ville d'environ 130 m² habitable avec de très beaux volumes. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, 1 beau séjour avec cheminée et un cellier de 12.5 m² (pouvant se transformer en chambre) A l'étage, nous avons 3 grandes chambres et une salle de bain. 2 garages de 18 m² chacun, avec portail électrique. Terrain d'environ 430 m².

Superbe maison de ville, avec une grande pièce à vivre de 55 m², bureau et salle de bain en rez de jardin. La cuisine est ouverte sur une terrasse de 15 m². À l'étage 4 chambres et une petite salle d'eau.

Sur les hauteurs de Carmaux, en position dominante, maison construite en 1976,100 m² habitable sur 100 m² de sous sol. Composée, d'une cuisine (avec cellier attenant) séjour salon avec cheminée ouverte, 3 chambres et salle de bain. Belle véranda de 14 m² avec une superbe vue. Très beau terrain arboré et aménagé de 2274 m².

À carmaux, sur les coteaux, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de type 5, offrant une surface d'environ 105 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée avec espace repas donnant également sur une terrasse, et de 4 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 54 m². Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et de la climatisation. Le magnifique terrain de 7 690 m², arboré et boisé est agrémenté d'un plan d'eau. Cette construction de qualité est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 323 340 - greffe de albi) jean-michel gaubert entrepreneur individuel 06 35 91 76 61 - réf. 846802.

Carmaux, maison de ville sans garage, composée d'une belle cuisine de 16 m², séjour de 23 m² et 4 grandes chambres. À 2 minutes à pied de la gare, des bus et de toutes les commodités. Parcelle de 243 m².

Découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² avec un semi-étage pour les chambres et un garage en demi sous-sol de 60 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec une cheminée insert qui permet de chauffer toute la maison, d'une cuisine équipée et d'un WC. En montant trois marches vous trouverez l'espace nuit composé de quatre chambres, une salle d'eau. Le terrain de 992 m² est magnifiquement arboré et dispose d'un bassin à poisson pour des moments de détente en famille ou entre amis, vous y trouverez également un barbecue, deux terrasses couverte, une pergola et un appentis (piscinable). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Saint Benoit de Carmaux charmante maison de 1860 qui a su garder son cachet, entièrement rénovée, et qui est composée d un bel espace de vie ouvert sur cuisine sejour et salon. La terrasse donnant sur le jardin est accessible par le salon et par la cuisine. Trois chambres dont une avec douche et lavabo, salle de bains et buanderie, toilettes avec lave mains. Terrain de 536 m², garage d'environ 20 m².

À découvrir dans votre Agence Bages Immobilier, cette jolie maison de 95 m². Implantée sur la commune de Blaye village, elle se compose d'un double salon / séjour, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain, entièrement refaite à neuf. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une de plus de 18 m² avec possibilité de divers aménagements.  La maison dispose d'un garage de plus de 50 m² et un jardin clôturé de 320 m² sans vis à vis direct.  De plus vous trouverez une dépendance d'environ 40 m² attenante au garage.   Un bien à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 63 78 22 89 ou venez nous rencontrer directement à l'agence au 2 bis Avenue Jean Jaurès 81400 Carmaux. .

Saint Benoit de Carmaux, à la limite de Monestiés, maison de type fermette d'environ 100 m² habitable. Salon séjour avec insert, grande cuisine et 2 chambres à l'étage. Chauffage central gaz, fenêtre PVC, grand terrain de 2392 m² avec un puits. Dépendances en pierre de 23 m² sur 2 niveaux, attenante à la maison donnant la possibilité d'agrandissement. Grand garage de 57 m².

Maison en pierres dans coeur du village au calme, rénovation de qualité, comprenant au rdc : 2 salons, un de 25 m² et l'autre de 39 m² cuisine 25 m² dinatoire équipée et aménagée avec attenant un cellier de 15 m², une cuisne d'été sur jardin, une chambre de 15.12 m² avec salle d'eau attenante de 9.25 m² avec wc. 2 autres wc-lavabo i, dépendants une buanderie. À l'étage une chambre : 25 m² avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec wc, une éème chambre de 20 m² avec salle d'eau et wc. Du palier un escalier menant au grenier isolé se 25 m² utilisé en salle de jeux. Très joli jardin arboré clos de murs de 540 m² avec un puits. Tres calme, habitable de suite sans frais, vente car maison trop grande pour personne seule. Coup de coeur assuré a 8km du centre de carmaux et de la gare, ainsi qu'accès rapide à la rn88. Libre rapidement. + possibilite de louer une partie avec entree independante / sejour -cuisine 39 m² chambre avec grande salle d'eau et wc. Wc-lavabo independant. Cellier et terrasse 21 m².

Didier fort consultant immobilier optimhome specialiste en proprietes agricole depuis 15ans sur plusieurs departements idéalement situé à 12 minutes de carmaux et 20minutes d'albi dans un micro village au calme ancienne propriété bourgeoise en bout de village avec une belle vue sur la campagne sans vis à vis. Rare ! Elle bénéficie de 6000 m² de terrains avec un immense pin parasol qui trône sur le parc. Maison de type longère, elle a la possibilité de pouvoir être habitée par deux familles car naturellement elle l'a la possibilité de le faire sans rien modifier. Idéale pour faire du gite et chambre d'hôte. Le bien est dans son jus, ce qui offre toutes possibilités de modifications pour différents projets de vie. Un grand sejour à la francaise avec cheminée des boiseries decoratives, deux cuisines dont une souillarde, 2 salles d'eau dont une neuve avec douche italienne, 4 chambres, wc et nombreuses piéces. De nombreuses dépendances, étable, très grand poulailler, grange aveyronnaise au dessus, nombreuse piéces de stockage. Elle possède deux entrées dont une à l'arrière avec une cour privée invisible de l'extérieur de plus de 100 m² fermée par un portail idéal pour garer facilement un camping car, et voitures, elle donne accès à l'étable. La grange du dessus est accessible par un accès complètement indépendant de la propriété ce qui pourrait vous donner l'opportunité de la louer pour du stockage ou du véhicule de collection. Ce petit prix calculé au plus juste, tient compte de toute la rénovation à faire et en fait par contre une véritable opportunité financière dans ce secteur calme et touristique. Elle reste habitable de suite. Fosse septique plastique, puits profond. Une véritable valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 581722 ).

Cette spacieuse maison de village à rafraichir est située dans le centre du village de Monestiés dans le Tarn. Cette charmante bâtisse médiévale est composée de 4 niveaux, avec de grandes pièces de vie et plusieurs escaliers. Elle présente de belles poutres et des murs en pierre de taille. En entrant par l’entrée principale, on arrive dans un hall ouvert et spacieux, avec à gauche un grand espace de 30 m² pouvant servir de salon et avec un escalier en bois montant vers le premier étage. À droite de l'entrée, se trouve un autre espace ouvert de 15,5 m² avec évier, idéal pour une cuisine et accès à la cave voûtée. En avançant dans la maison on trouve également un garage de 21 m², où se trouve la fosse septique, avec une porte de garage donnant sur la rue, ainsi qu’un WC de 2 m². Face à l’entrée se trouve un deuxième escalier en bois menant aussi vers le premier étage. Deux escaliers permettent de monter au premier étage. Au RDC, en empruntant l’escalier en bois à gauche de l’entrée, on accède à une pièce ouverte de 12 m², avec un accès à une salle d’eau avec douche et WC. Dans cette pièce on trouve également un autre escalier donnant sur le 2ème étage. Au RDC, en prenant le deuxième escalier face à l’entrée principale, on arrive dans une grande pièce de 27 m² avec une belle cheminée en pierre. Quelques marches permettent d'accéder à une chambre spacieuse de 19 m² avec, à côté, une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo. Un nouvel escalier se trouve dans la chambre permettant d’accéder au 2ème étage. Ensuite, en prenant cet escalier vers le 3ème niveau, on arrive sur un palier où se trouve une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec WC, un escalier donnant vers le dernier niveau, ainsi que quelques marches permettant d’entrer dans une charmante pièce de vie de 12,5 m² avec un accès sur une chambre spacieuse de 15 m². Sur le palier, on trouve également un accès vers une autre pièce spacieuse de 28 m², avec une ouverture vers l’escalier en bois descendant vers le premier étage. Le quatrième niveau est composé d’une pièce lumineuse sous toit de 19 m² pouvant être facilement aménagée en chambre. L’ensemble du bien est en simple vitrage et est à moderniser (isolation, chauffage, menuiseries, etc…) mais offre de grands volumes et un charme exceptionnel. La maison pourrait facilement être divisée en deux parties, grâce à plusieurs entrées possibles. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites il y a très peu de temps.

En Exclusivité : Ensemble immobilier rural composé d'un corps principal offrant + 380 m² de surface habitable orienté plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, un jardin plat avec piscine et pool house, et de nombreuses dépendances reliées entre elles par un petit patio intérieur, situé au calme et en surplomb, dans un petit lieu-dit du Bas Ségala, à la frontière entre le Tarn et l'Aveyron, sur un terrain avec source, de type pâturage, clos, et attenant de presque 6ha. Cette ferme en carré aux allures de ranch avec son porche, ses écuries et sa cour intérieure, représente un réel potentiel pour toute personne recherchant à abriter une pension équine, ou à développer une activité d'accueil avec ses nombreux espaces aménageables en gîtes ou en ateliers. Le bâtiment principal a tout des anciennes fermes bourgeoises. Dotés de nombreuses ouvertures, les espaces sont vastes et lumineux. Un escalier en bois massif central, avec de chaque côté, deux très belles pièces sur chaque niveau. Au rdc, d'un côté, une grande salle à manger avec poêle à bois et cellier à l'arrière (côté nord) idéal pour stocker des vivres, le linge de table, la vaisselle etc, et de l'autre, un grand salon avec cheminée, communiquant avec la cuisine, aménagée, elle, dans une extension plus récente aux nombreuses fenêtres. Elle est équipée, à l'arrière d'une buanderie avec WC. À l‘étage, un palier dessert deux grandes chambres, séparées par un couloir et équipées chacune, d'une salle de bains avec WC. Sur le dernier niveau, sous les combles, une troisième chambre avec sa salle d'eau intégrée. En face, une pièce à finir d'aménager en quatrième chambre (arrivées d'eau existantes). Sur l'aile Ouest, deux logements indépendants (1 par niveau) d'environ 65 m²chacun, à finir d'aménager soit en gîtes soit en ateliers, en fonction du type de projet recherché. Panneaux photovoltaïques sur une partie de la toiture. En passant le porche vouté, une cour intérieure relie diverses dépendances, toutes en pierre : plusieurs petites écuries (dont 1 servant de local technique abritant la chaudière à bois qui assure le chauffage central du bâtiment principal), la grande grange (avec les anciennes étables en bas), un auvent couvert idéal pour des repas d'été au frais et à l'ombre, ou même pour y abriter des réunions de famille, cousinades etc. Accolé à la grange, un hangar à structure métallique peut permettre le stationnement de nombreux véhicules. L'entrée se fait par un joli portail d'époque, avec une voie d'accès menant à un petit parvis central. D'un côté, un garage pour 2 voitures en enfilade avec à ses côtés une remise pour bricoler ou stocker l'outillage du jardin, de l'autre, l'accès aux bâtiments. Le terrain est plat aux abords de la ferme et orienté plein sud, permettant d'avoir une piscine de 12x6, avec pool house & salon chill pour les apéros d'été, un jardin potager + verger avec puits d'eau de source + réserve d'eau en ciment (avec pompe) récupérant les eaux de pluie. En plus, un petit poulailler en pierre avec son enclos. Le reste du terrain est constitué de pâtures plates et parfois pentues idéales pour des chevaux, ânes, brebis, etc. Bâtiment principal : Toitures révisées régulièrement, en bon état. Menuiseries en double vitrage bois pour le corps principal et double vitrage PVC pour les gîtes indépendants. Isolation en laine de roche. Chauffage central au bois + poêles à bois. Assainissement non conforme niveau 1 Grange : toiture et planchers à reprendre. DPE D / A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Coup de cœur garanti pour cette maison de maître de 1820, offrant des volumes généreux, des détails d'époque préservés et une belle hauteur sous plafond. Bien qu'un redécoration soit à prévoir, cette maison repose sur des bases solides et est habitable immédiatement. Chauffée grâce à une chaudière centrale à granulés (DPE catégorie D), et de double vitrage partout elle allie charme et confort. Description La maison s'étend sur 3 niveaux de 150 m² chacun : Rez-de-chaussée : • Salon de 28 m² avec double porte fenêtre • Cuisine de 15,5 m² avec salle à manger attenante de 29 m². • Une chambre, 2 salles d'eau, buanderie, WC, cellier et couloir central traversant, permettant un accès extérieur des deux côtés. Idéal pour un aménagement modulable selon vos besoins. 1er étage : • Une grande salle de 60 m². • Trois chambres lumineuses de 24 m², 21 m² et 17 m². • Une salle d'eau et un couloir central. Combles aménageables : Les combles de 150 m² au sol, avec une hauteur généreuse, sont équipés de 7 Velux et 3 fenêtres en façade, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Équipements et extérieurs • Double vitrage en PVC avec volets en bois. • Chauffage central à granulés (chaudière Fröling, silo de 7 tonnes, installé en 2011). • Cumulus électrique de 200 L (2016). • Une dépendance attenante de 100 m² abrite la chaufferie et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain de 2000 m² se distingue par : • Un jardin arboré de l'autre côté de la rue avec piscine, pool house et puits pour l'arrosage. • Plusieurs terrasses et coins détente, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. • Un double garage avec deux pièces en sous-sol. Le tout est situé en zone constructible, ouvrant la possibilité de transformer les dépendances en logement. Emplacement En bordure d'un village paisible, la maison est idéalement située : • À 5 minutes des commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurants). • École primaire à 3 km, collèges et lycées à 10 minutes. • À 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France. • À 20 minutes d'Albi, cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Usages possibles Cette propriété offre un cadre idéal pour : • Une grande famille recherchant espace et confort. • La création de chambres d'hôtes, grâce à son emplacement stratégique et ses volumes. • Une combinaison habitation et activité professionnelle ou libérale. Si vous rêvez d'une maison aux volumes généreux, habitable immédiatement, au calme mais non isolée, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous mettons à votre disposition tous nos services : accompagnement pour les travaux, financement, et gestion de change. Réalisez votre projet dès maintenant !

Belle ensemble composée d'une maison avec appartement, veranda, piscine et dépendances au tour d'un cour, sur terrain de 2000 m² Construite dans les années 1860, cette maison de style bastide a été rénovée, est confortable et, avec sa décoration tendance, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée se trouve un salon de 44 m², salle d'eau, la cuisine et arrière cuisine, l'appartement de 60 m² aménagé en pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau et donnant sur un patio. Le salon et l. arrière cuisine ouvrent sur la terrasse et jardin entretenu. À l'étage sont trois chambres de belles volumes, une grande salle de bain avec cabine douche et baignoire, wc et vasque. Les combles mansardés completent la maison. Un véranda ouvrant sur la piscine, un atelier, terrasse couverte, des locaux et un grand parking completent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Didier fort, agent optimhome, specialiste en corps de ferme depuis 15 ans vous presente une pepite ! 30minutes d'albi, 15 de carmaux acces rapide par l'autoroute toulouse / albi / rodez imposante propriété bourgeoise agricole exposée plein sud avec de tres nombreuses dépendances et une vue panoramique sur la campagne. Jadis annexe du château de trévien avec sa longère d'habitation style maison de maître tout en pierre et toiture ardoise, dans un état rare d'entretien, possédait même sa chapelle privé et logeait son prêtre à l'année. Une fois sur le site les yeux partent dans tous les sens, cherchent à compter les bâtiments, les idées alors fusent à 100 à l'heure au vu d'un tel potentiel de possibilités. Une idée nous vient instantanément à l'esprit, voici un site taillé sur mesure pour une demeure de charmes d'hôtes, gites et évènementiel. Pouvoir accueillir des chevaux grâce aux 3ha55a80ca de prairie. Immense hangar de 270 m² en ipn, étable avec sa grange au dessus, poulailler, caves, pièces de stockage, nurserie porcelets, granges. Mais la liste est longue, le site profite d'une ancienne maison des métayers de plus de 100 m²( a rénover entièrement) sur deux niveaux et combles. À la suite formant un l, une immense grange longère de 500 m² et fermes en bois à plus de 5metres de hauteur dont la toiture en briques, devant sa cour cimentée de plus de 200 m² : de quoi enrichir et valider de surcroit d'autres projets ou activités. En face à l'écart, pour finir une autre pépite, cette grande bâtisse en pierre sur deux niveaux avec pigeonnier, percée de nombreuses fenêtres, plafonds hauts, dans un état parfait de conservation ferait un gîte de toute beauté de plus de 200 m²avec son parc de 6000 m² et un majestueux pin parasol accusant 100ans d'âge au milieu. Rare ! C'est un site où 4 familles avec enfants pourraient habiter confortablement avec chacune leur maison sans vis à vis. Et pour ce faire un joker obligatoire, tous les bâtiments sont éligibles à un changement de destination. Pour quelqu'un qui voudrait se lancer dans une activité multiple, déjà très rare à trouver dans ces dimensions et états, serait comme un enfant devant un sapin de noel ! Le site possède 3 puits, et un dans la maison signe de richesse à l'époque. Le domaine occupe les 2 / 3 du hameau ! C'est un hameau dans le hameau ! Il est dans un état d'entretien irréprochable, compte à ce jour 5 chambres et plusieurs salles de bains et wc, même un appartement privé au rdc. La cuisine donne sur une grandes terrasse carrelée de 50 m² plein sud face à la campagne. Plus de 300 m² habitables pour la partie propriétaires avec plus de 200 m² de combles aménageables. Plus110 m² de bâtisse en bout de bâtiment autonome sur 2 niveaux plus combles, c'est la partie de la chapelle privée avec sa sacristie. Il accuse à ce jour un joli dpe en d seulement pour une telle bâtisse des travaux ont été réalisés : double vitrage, electricité, la propriété possède une fosse septique qui fonctionne mas n'est pas aux nouvelles normes européennes. Taxes foncieres derisoire soit 623€ ! La fibre une belle valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 582479 ).

* VENTE INTERACTIVE * Ce bien est à vendre en vente interactive : Conditions de l'opération à consulter ci-dessous. En exclusivité SAFTI Située dans un petit village près de Pampelonne (81190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales et à quelques minutes de la N88 Albi Rodez, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur le grand terrain de 9000 m². Les aménagements extérieurs incluent également un garage, une grange à développer et quatre places de parking, assurant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette ancienne ferme rénovée de 125 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres confortables. Un séjour avec cheminée apporte chaleur et convivialité, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, le plancher en bois et la toiture en ardoise contribuent au charme authentique de cette demeure. Avec ses dépendances, sa grange en bon état et ses caractéristiques uniques, cette maison à Pampelonne est une opportunité rare sur le marché immobilier. "Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus." Information 7j / 7 au 06 21 43 18 09 Jessica DIAZ - Conseillère indépendante en Immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 12 minutes des commodités, cette maison familiale de plain-pied déploie 190 m² habitables dans cadre apaisant, laissez-vous séduire par son atmosphère, sa générosité et ses multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie de 70 m² baigné de lumière, où la cuisine ouverte, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon-séjour chaleureux. Les arches, subtilement intégrées à l'architecture, créent une ambiance cocooning, en parfaite harmonie avec les tendances actuelles. Côté nuit, cinq grandes chambres offrent à chacun son espace. La maison dispose d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour le confort du quotidien. Une partie indépendante, composée d'un cellier avec petite cuisine, de la salle d'eau et de l'une des chambre spacieuse, permet d'accueillir amis, famille, ou d'envisager une activité indépendante ou locative. À l'extérieur, la parcelle de près de 7000 m² vous invite à la détente et aux projets : un terrain arboré avec rosiers, palmiers, oliviers, un verger à l'arrière avec cerisiers, figuiers, pruniers… et un puits équipé d'une pompe pour vos arrosages. Côté pratique : un carport peut abriter trois véhicules, et un impressionnant garage de 100 m² récemment construit et isolé pourra évoluer selon vos envies (atelier, logement, activité…), une terrasse Sud et une terrasse Nord pour profiter pleinement. Pour votre confort : la maison est équipée de vraies moustiquaires, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une cheminée insert, de ventilateurs plafonniers et de l'aspiration centralisée. Un bien rare où espace, nature et potentiel se rencontrent. Il ne reste plus qu'à venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Iad France - Cyril Diet vous propose : Maison de Caractère à Lescure-d'Albigeois - 5 Chambres - Rénovée - Garage et Jardin Découvrez cette magnifique maison de 165 m² datant de 1900, située au bord de la route nationale 88, à l'entrée du charmant village de Lescure-d'Albigeois. Rénovée avec goût, elle offre un mélange parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, assuré par une bonne isolation phonique et thermique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un lumineux séjour de 45.77 m² avec sa belle cheminée. La cuisine équipée, séparée de 18.2 m², est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau, une première chambre et un WC se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une buanderie de plus 40 m². À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 donnant sur la grande terrasse de 36 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, un deuxième WC, vous assurant un confort optimal. Enfin, les combles restent aménageables selon vos envies. Le grand garage attenant et les places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Profitez du jardin (piscinable), pour vous détendre en plein air ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, de 900 m², dispose d'un abri de jardin et d'une dépendance aménagée. Les expositions est et nord confèrent une belle luminosité à cette maison, tout au long de la journée. Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Lescure-d'Albigeois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des beaux volumes pour cette maison bourgeoise de 372 m² habitables sur un terrain de 6800 m² située à Mirandol-Bourgougnac, un village avec commerces au cœur du Ségala. Cette ancienne maison de notaire vous séduira par ses hauts plafonds et sa luminosité, son jardin privatif et la flexibilité de son agencement avec des portes fenêtres donnant sur les terrasses. La maison se divise en deux parties : la maison propre, à deux étages et une partie plein pied pouvant recevoir du publique. Pour la maison : Au rez-de-chaussée : • Un salon de 41 m² avec cheminée • Un entrée / bar / salle à manger de 28,9 m² avec un magnifique escalier en bois • Un séjour de 38,7 m² avec poêle au bois • Une cuisine équipée avec accès à la cave A l'étage : • 5 chambres de 16 m², 21 m², 14 m², 18 m² et 10 m² • Une salle de bains de 7 m², une salle d'eau de 5,5 m² • Un dressing de 7,4 (possibilité escalier pour accès aux combles aménageables) Pour l'extension plein pied d'environ 125 m² : • Diverses pièces dont une de 33 m² avec accès terrasse et une de 23 m² accès sur la rue • 2 WC dont un PMR • Local technique / buanderie • Atelier de 17 m² avec accès jardin • Pièce de 7 m² avec salle de bain attenant Au niveau technique la maison a été équipée en 2024 d'un chauffage centrale PAC air-eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, les combles sont isolés. Elle est en catégorie DPE D Le jardin attenant de 6800 m² est plat autour de la maison avec une orangerie, une petite grange pour mettre des animaux, un double garage de 54 m² et des arbres remarquables. Il s'étend au fond sur une parcelle boisée. La maison est située en bordure du village, sans vis-à-vis de voisins et dans une rue avec peu de circulation. Pourtant, vous pouvez aller à pied au boulanger / boucherie, à l'épicerie, la pharmacie et même l'école primaire. Vous êtes tout proches de la vallée du Viaur et la vallée de Cirou avec une multitude de randonnées en nature et en campagne. Carmaux, avec son marché de vendredi matin et la gare SNCF est à 15 minutes et vous seriez à 30 minutes d'Albi, patrimoine mondial Unesco avec la fameuse Cathédrale Sainte Cécile en briques rouge. Avec ses volumes et son agencement cette maison est idéale pour exercer une profession libérale, une activité professionnelle, pour une grande famille ou une activité d'accueil. Si vous cherchez une maison de charactère, au calme mais proche des premiers commerces, habitable de suite, à adapter à votre gout, ne cherchez plus et contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite !