Maison avec cheminée à vendre à Challans (85300)

Maison À Vendre. ORPI Challans Agence des Halles vous propose cette maison sur la commune de Challans. Maison de plain pied d'une surface de 88 m² habitables, cette maison propose une pièce de vie, une cuisine aménagée, coté nuit 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur une jolie parcelle de terrain clôturée et idéalement exposée de 1797 m². Contactez l'agence pour plus d'informations. Référence agence : 137.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en Exclusivité sur la commune de Challans. Idéalement situé entre centre-ville et commerces, plain-pied de construction traditionnelle d'une surface de près de 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous apprécierez le volume de son séjour donnant sur une véranda. Le salon lui surmonté de sa cheminée insert et de sa hauteur sous plafond le rend chaleureux et intimiste. Sa cuisine est indépendante et fonctionnelle, elle donne accès à l'arrière-cuisine et un labo. L'espace nuit propose 1 chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour le coté pratique la maison dispose d'un vaste garage et de deux abris. Cette maison à l'architecture moderne nécessitant quelques travaux de rénovation est une superbe opportunité compte tenu de son environnement. Référence agence : 131.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose à moins de 10 min du centre ville et des commerces, un charmant plain-pied de construction artisanale entretenu et sans travaux. Venez découvrir cette ensemble composé d'une maison principale proposant un espace de vie confortable complété d'une spacieuse véranda donnant sur le jardin. Coté nuit 2 chambres et un bureau. Vous découvrirez également un studio attenant d'une surface du plus de 20 m² entièrement équipée (coin cuisine, salle d'eau wc) A la recherche de confort et d'espace la maison comporte deux garage, des dépendances, un étang, un puits. Venez découvrir cette magnifique opportunité. Référence agence : 115.

Domaine d'exception à vendre en vendée (85) – propriété de prestige au cœur de la nature. Vous rêvez d'un lieu unique alliant raffinement, espace et nature préservée ? Ce domaine d'exception, situé au cœur de la vendée, vous invite à découvrir une expérience de vie rare, entre sérénité, élégance et confort haut de gamme. Implantée dans un écrin verdoyant de 3,8 hectares, cette propriété de prestige séduit par son allée majestueuse, ses terres généreuses et ses prés attenants, idéaux pour une activité équestre. Véritable havre de paix, elle conjugue harmonieusement luxe discret et art de vivre en pleine nature. La demeure principale : la résidence principale, au charme intemporel et aux proportions élégantes, offre : - une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. - un salon traversant avec cheminée, invitant à la détente. - une cuisine design entièrement équipée et aménagée. - quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec dressing au rez-de-chaussée. - des salles d'eau modernes, aux finitions haut de gamme. Les dépendances : ce domaine de caractère se distingue également par ses dépendances. Découvrez ses deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir vos proches, développer une activité locative ou recevoir vos hôtes dans un cadre intimiste et autonome. - première maison : séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, chambre avec terrasse privée, salle d'eau spacieuse. - seconde maison : séjour avec cheminée et terrasse sur la nature, cuisine indépendante équipée, deux chambres (dont une chambre-bureau) et salle d'eau contemporaine. Découvrez également une grande grange au potentiel exceptionnel, aménageable selon vos projets. Des prestations rares : - piscine chauffée, ouverte sur la nature environnante, pour des instants de détente absolue. - carrière équestre et prés attenants, parfaits pour développer un projet équestre ou accueillir vos chevaux. - potager biologique et vastes terres, pour un art de vivre authentique et durable. - annexes pratiques : cellier, buanderie, cave. Un cadre privilégié en vendée : cette propriété de luxe bénéficie d'un emplacement stratégique : - commerces, écoles, marché et services accessibles rapidement. - accès direct à l'aéroport de nantes, aux grands axes autoroutiers vers paris, bordeaux et nantes. - les plus belles plages vendéennes à portée de main : noirmoutier, notre-dame-de-monts, l'île d'yeu, les sables-d'olonne (50 km). Un investissement immobilier d'exception : voici un domaine qui incarne véritablement la rareté sur le marché immobilier vendéen. Cette propriété de prestige, aux prestations soignées, offre un potentiel remarquable et s'adapte à une multitude de projets : résidence principale, maison de famille, domaine équestre, lieu d'accueil haut de gamme ou encore investissement locatif. Une opportunite unique sur le marché vendéen : laissez-vous séduire par l'alliance harmonieuse entre élégance et nature, par la qualité de ses prestations, et par la richesse de son environnement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, tranquillité et standing. Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété haut de gamme, rare sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Une propriété d'exception, un véritable coup de cœur. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 922035.

Votre conseillère en immobilier sur challans, hélène parisot vous propose en exclusivité, cette belle demeure de qualité de plain-pied de 145 m² allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle est située, au fond d'une impasse, ? Les atouts de challans : ville dynamique et recherchée, offrant toutes les commodités au quotidien : hôpital, piscine, marchés et halles animés, commerces, services, et à seulement quelques minutes des plages. Un cadre idéal pour une retraite sereine ou une vie familiale épanouie. La demeure se compose d'un salon séjour de 40 m² plein sud, une cuisine aménagée et semi équipée, deux suites parentales avec chambre et salle d'eau attenante, un grand bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire), une grande buanderie et un cellier fonctionnel, un garage attenant équipements & confort : construction de 1998, volets électriques, chauffage au sol, aspiration centralisée, terrain clos et arboré, avec une grande serre, un puits, arrosage automatique et éclairage extérieur un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Prix : 299 900 eur fai (soit 290 000 eur net vendeur + 9 900 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur) honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de la roche sur yon no 841 556 533 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Hélène parisot vous propose cette maison d'architecte de 140 m², idéale pour une famille nombreuse. Implantée sur un grand terrain clos de 1950 m², elle offre un cadre de vie privilégié en surface avec un puits et un portail motorisé elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, et d'un salon semi-enterré chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial, et un cellier complète l'espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc. Une salle de bain supplémentaire, un wc séparé, ainsi qu'une mezzanine fermée offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre, complètent cette maison. Garage avec atelier attenant à la maison. Abri à bois. Puits cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Prix : 265 000 eur net vendeur avec 8750 eur ttc honoraires soit 273 750 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de la roche sur yon no 841 556 533 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de CHALLANS proche des commodités dans un secteur résidentiel arboré et calme. Ce plain-pied est un parfait équilibre du charme de l'ancien lié au confort de la modernité. D'une surface habitable de 141 m² la maison dispose d'une pièce de vie ouverte avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres principales dont une suite parentale tout confort avec dressing salle de bains et wc. Le plus : un grand bureau, une chambre d'appoint, une salle d'eau et wc séparé. L'avantage de cette habitation est son environnement, sa surface habitable, les travaux réalisés (Pompe à chaleur, salle d'eau, cheminée insert) Référence agence : 118.

NOUVEAU PRIX - Charmante maison en pierre située au coeur de ville. Villa rare et unique par son architecture de style 1900. Cette maison est lumineuse et bien entretenue. Elle a été rénovée avec de bons matériaux tout en respectant le charme de la bâtisse : tommette, parquet en pitchpin, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre. Côté jour : une entrée, deux salons, une agréable salle à manger avec son toit vitré, une cuisine spacieuse (18 m²) en partie aménagée et équipée. La cuisine est très agréable à vivre grâce aux nombreuses vitres qui donnent directement sur une terrasse de 24 m² et le jardin. Côté nuit : 2 grandes chambres (18 et 15 m²), une pièce bureau, une grande salle de bains (13 m²) avec un grand espace dressing, une douche et une baignoire ancienne sur pied qui rappelle le charme d'antan. Côté pratique : un sous-sol semi enterré utilisé pour faire du rangement et qui accueille la chaufferie, le cellier et la cave. L'accès se fait par la cuisine par un monte charge électrique avec sa grille métallique qui donne une touche de charme à l'ensemble. Menuiseries en alu partout avec des volets roulants électriques. Stationnement privatif possible sur la parcelle. Le plus : il est possible d'aménager une partie du grenier d'environs 35 m², 2 fenêtres de toit sont déjà installés. Ce que j'aime le plus : le charme des façades : la pierre, les encadrements des portes et des fenêtres, la brique et les frises décoratives. La maison est située à proximité immédiate des commerces et des nombreux services du centre, à 700 m de la gare et à 16 km des premières plages. Un vrai coup de coeur cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 912645.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose à proximité immédiate d'une zone commerciale et de ses commerces, cette maison 3 chambres avec dépendances. Vous y trouverez, une cuisine ouverte donnant sur un salon séjour avec sa cheminée insert. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, un cellier, un atelier, une cave et des dépendances. Un grand carport, pouvant accueillir voiture et camping-car. Référence agence : 105.

Authentique longère située à 1km des premiers commerces et située dans un agréable quartier sur CHALLANS. Cette ancienne ferme a été totalement restaurée par un architecte en respectant l'histoire et l'architecture de la région. Les poutres sont exceptionnelles, nombreux sols sont en tommette, les cheminées sont typiques, son jardin d'hiver et sa verrière d'atelier en fait un bien d'exception. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec sa cheminée (36 m²), une cuisine équipée et aménagée (20 m²), une grange (55 m²) aménagée pour recevoir. Toutes les pièces de vie sont traversantes et donnent sur un adorable jardin exposé sud. Côté nuit : 2 chambres (17 et 15 m²) avec chacune sa salle de bains. Il est possible dans la grange de créer des chambres supplémentaires si besoin. Côté détente : une agréable terrasse en tommette qui relie la maison et ses annexes. Le jardin d'hiver est charmant avec ses poutres apparentes et ses larges fenêtres qui donnent sur le jardin et une pièce verrière attenante. Côté jardin : ambiance champêtre, naturel, généreux, un peu sauvage, au charme rassurant d'antan, nombreuses variétés d'arbres de la région. Côté pratique : un garage attenant à la maison et un espace de stationnement pour les véhicules. Travaux à prévoir. Ce que j'aime le plus : cette demeure au charme intemporel ou chaque détail respire l'authenticité et raconte une histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 895723.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose au cœur du centre-ville et de ses commerces cette maison de ville de plain-pied de 104 m². Vous y trouverez une entrée donnant sur un salon, un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée équipée. La partie nuit propose trois chambres dont deux comprennent un point d'eau avec douche. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, un garage ouvert en longueur de 25 m² donne sur un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud. Le plus de la maison, 2 dépendances. Venez rapidement découvrir cette maison idéalement située dans Challans. Référence agence : 37.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose : À 5 minutes du centre-ville de Challans, sur une parcelle de 2 400 m², venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux, comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un lumineux séjour. Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Et au niveau inférieur une buanderie et 2 pièces supplémentaires pouvant être transformées en chambre, salle de sport, ou cabinet pour votre profession indépendante. Le tout complété par un garage de 35 m². Le + de cette maison, des rénovations énergétiques telles que le remplacement de la pompe à chaleur et de la fosse septique ont été réalisées récemment. Une dépendance de 32 m² et un carport viennent compléter ce bien. Les images de home-staging ont été générées grâce à l'IA pour vous permettre de vous projeter dans une rénovation. Référence agence : 82.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : a challans, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, à seulement quelques kilomètres des plages du littoral, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied d'environ 206 m², nichée au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 2000 m², sans aucun vis-à-vis. Agrandie en 2008, cette villa contemporaine allie confort, modernité et lumière naturelle et offre 7 pièces principales dont 5 chambres. Son architecture élégante, ses larges baies vitrées à galandage et son patio central en font un lieu de vie exceptionnel, véritable havre de paix où intérieur et extérieur ne font qu'un. Les atouts de la maison : - salon-séjour de 50 m² avec cheminée, parquet en hêtre massif, et accès direct à la terrasse et au patio. - cuisine semi-ouverte, lumineuse, avec accès direct à la terrasse et à la buanderie attenante. - 5 chambres, dont 3 suites parentales réparties dans des espaces distincts pour plus d'intimité. - bureau lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail. - 4 salles d'eau et 1 salle de bain (balnéo, douche, double vasque). - 2 wc indépendants. - buanderie / arrière-cuisine avec accès extérieur. - garage double (43 m²) avec espace atelier et cave à vin climatisée extérieurs d'exception : - piscine chauffée au sel (9 x 3,5 m) avec bâche de sécurité. - grande terrasse en bois exotique (68 m²) et patio central de 29 m², véritable pièce d'été - jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, entretenu par un robot tondeuse. - volets coulissants en bois red cedar à lames orientables, assurant ventilation et élégance. Prestations complémentaires : - chauffage au sol + foyer de cheminée à porte motorisée - maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures traversantes. - alarme - environnement verdoyant et paisible. - proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et gare (nantes à 1h) - saint-gilles-croix-de-vie / saint-jean-de-monts : 15 min environ cette propriété rare, pensée dans les moindres détails, offre un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et apaisant, idéal pour profiter de la douceur vendéenne à l'année ou en résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Dpe 197 "d" et 6 "b" - performance isolation : bonne montant minimal des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429017 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 5 minutes de challans, côté pont habert, dans le charmant village de sallertaine, labellisé ville et métier d'art, céline bataille vous dévoile cette belle propriété d'environ 156 m² édifiée en 2007, parfaite pour accueillir une grande famille. Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, cette maison aux prestations de qualité offre, au rez-de-chaussée : - une entrée desservant 2 chambres pouvant faire office de bureaux pour activité libérale ou télétravail, - une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 62 m², avec accès au jardin par une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne, séparée en trois espaces : une salle à manger, un salon cosy avec plafond cathédrale et cheminée double vision, une grande cuisine aménagée et équipée, - une chambre parentale avec son dressing, - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, - un wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau ou petite chambre d'enfants, un wc. Prestations techniques : - pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, - aspiration centralisée, - cuve enterrée de 6 000 l pour eaux pluviales (raccordée aux toilettes). Le tout sur un terrain de 805 m² environ, clos par portail motorisé et à l'abri des regards. Un garage avec faux grenier de 32 m² avec porte motorisée, un grand préau, un cellier avec mezzanine complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Prix : 341 250 euros honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires. Dpe : classe c (142) - ges : classe a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com; cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423608- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

Vente à challans (85300) en vendée, au calme, en retrait de la ville, sur 5,6 hectares, propriété comprenant : maison de plain-pied composée de : entrée, séjour avec cheminée insert, salle-à-manger, cuisine labo, chaufferie / cellier / entrée de service, grande et confortable suite parentale (chambre 1 avec rangements + pièce dressing + grande salle d'eau avec bain balnéo, douche italienne, meuble double vasque et wc suspendu séparé), chambres 2 et 3 avec rangements, bureau (ou chambre 4), salle de bain, wc indépendant. En complément : terrasse carrelée avec store-banne électrique et paravents rétractable; garage fermé et réserve environ 45 m²; carport environ 45 m²; abri / bûcher; parking; joli jardin paysagé et clos (environ 2 700 m²), robot de tonte récent; potager; hangar d'env. 270 m² comprenant grand espace de stockage (idéal aménagement de boxes pour propriétaire de chevaux), atelier et salle de détente; 5,5 hectares de prairie de belle qualité (3 grandes prairies avec haie bocagère) en partie drainés. Tout cela au calme et en parfait état d'entretien, en campagne, à proximité de toutes les commodités, à 20mn des plages, 25mn de la roche sur yon et 40mn de nantes. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros établi à partir des prix de l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-claire dubois, au 06 27 67 49 44 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-claire dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente hai (honoraires agence inclus) : quatre cent trente mille (430 000,00) euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Au cOEur de Challans, cette maison d’architecte des années 60 déploie 193 m² habitables sur deux niveaux, au calme d’un beau terrain arboré de plus de 1 400 m². Exposée sud-est, elle séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et les multiples possibilités qu’elle offre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une large entrée qui distribue un F2 indépendant comprenant séjour avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d’eau et WC. Une seconde chambre, ainsi qu’un ensemble de pièces pratiques, garage, cellier, débarras et buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la pièce de vie avec cheminée et bibliothèque bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse. La cuisine est séparée, tandis qu’un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, d’une VMC et de la fibre optique. À l’extérieur, deux dépendances facilitent le stockage. Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un réel potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager une activité indépendante ou locative. Des travaux seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* a renover - fort potentiel en hyper centre * ensemble immobilier composé de 2 logements avec garage (47 m²). Découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Idéalement situé, il se compose de deux logements distincts sur une parcelle d'environ 187 m². * premier logement : cuisine séparée, salon séjour avec cheminée, véranda, une chambre, salle de bains et wc. * second logement : ce second espace attend votre projet et se compose actuellement d'une entrée, d'une chambre et d'une cuisine. * extérieurs & dépendances : une cour privative (27 m²), un vaste garage d'environ 47 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Cap sur la mer 15 minutes de nos jolies côtes. Cette maison est édifiées dans un quartier calme, et offre des prestations soignées Pensez à regarder la vidéo sur mon site Dans un environnement paisible, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 km du cOEur de Challans et sur l’axe menant à la mer. Posez vos valises : tout est prêt. Les atouts principaux Volumes et luminosité au rendez-vous Maison 3 chambres dont 1 suite avec dressing Salon-séjour avec cheminée pour des soirées conviviales Cuisine aménagée et entièrement équipée Studio indépendant (chambre, salon, salle d’eau, WC) idéal pour recevoir, télétravailler ou louer 1990 m² environ de Terrain clos et arboré (possibilité de confitures maison grâce aux arbres fruitiers présents dans le côté jardin) Piscine chauffée, deux terrasses, 1 patio, cour enrobée, portail électrique, puits, dépendance Prestations modernes, aucun travaux à prévoir Double garage avec faux-grenier et son immense atelier attenant Vous souhaitez visiter ce bien ! contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout ces nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison ancienne à rénover – fort potentiel ! Située dans un environnement calme, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable et une cave attenante complètent la partie habitation. En annexe, vous trouverez une grange d’environ 80 m², une buanderie et 3 préaux, idéaux pour le rangement, les loisirs ou un futur projet d’agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À seulement quelques pas du centre-ville de Challans, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 1976 sur sous-sol total vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son potentiel. Offrant 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle a été pensée pour accueillir confortablement toute la famille. À l’étage, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible de l'intérieur ou par une entrée indépendante, propose de belles surfaces supplémentaires : une grande pièce de vie, une chaufferie, une seconde salle d’eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste garage carrelé de 53 m². Parfait pour un projet locatif ou professionnel, une activité libérale ou l’accueil de vos proches en toute indépendance. Côté technique, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, de combles isolées et est raccordée au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien parfaitement entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison familiale de 187 m² avec piscine et potentiel locatif. Située au calme et proche des commodités, cette maison spacieuse offre 5 chambres, un séjour lumineux de 70 m², une cuisine équipée, 3 salles d’eau, 3 WC, un garage, un sous-sol complet et un espace indépendant idéal pour un bureau ou un revenu locatif. Le jardin arboré avec piscine promet détente et convivialité. Chauffage récent et performant, fibre installée, système de sécurité. Un bien rare pour une famille ou un projet de vie évolutif proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.