Vente maison avec cheminée à Concots (46260)

Selection habitat vous propose cet ancien corps de ferme typique avec de magnifiques dépendances sur environ deux hectares attenants; Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation avec bolet construite sur cave d'une superficie habitable d'environ 110 m² à rénover entièrement. Une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine avec accès a une citerne d'eau. Vous y trouverez également l'étable en excellent état avec d'impressionnant comble pour une superficie totale de 200 m² Également, une très jolie grange à brebis d'une superficie de 100 m², d'un fournil fermé et d'une petite porcherie En traversant le porche vous accéder au terrain qui bénéficie d'un grand espace potager clos, et de deux très belles prairies qui conviendraient parfaitement aux chevaux. Un accès carrossable sur l'arrière de la ferme traverse les prairies en plus de l'accès direct par la cour centrale. Dans la cour centrale, vous trouverez une citerne enterrée approvisionnée en eau ainsi qu'une marre à remettre en état. Pas de système de chauffage, la fosse est non conforme, Vous l'aurez compris, c'est un bien rare qui mérite qu'on lui redonne vie.

Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, Sect. Les Concots / Limogne en Quercy, à env. 55 - 90 min de Montauban, Toulouse : Plain-Pied de campagne env. 75 m² / salon-séjour avec cuisine env. 40 m², cheminée / 2 chambres, 1 salle de bain. Situation idyllique, très au calme, commodités de base dans le village ! Beau Jardin env. 9 ares, potager, bois. Garage env. 50 m². Prévoir quelques rénovations ! Idéal pour des gens à la recherche d'une vie autonome (subsistance). Maison lumineuse, façon campagnard et basique, mais chaleureuse ! Salon-séjour avec cheminée. Jardin idéal pour créer votre potager, garder vos chats, chiens, votre basse-cour ! Conviendrait parfaitement à une petite famille avec un enfant. Petit paradis des animaux de compagnie ! Actuellement louée jusqu'en juin 2025 (360 € / mois) ce qui vous offre une source de revenus en sus. Détails : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte + cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain. Garage env. 50 m². Extérieur : jardin, potager Prestations : Cheminée. Superbe vue dégagée. Grand garage et jardin ! Réglementations immobilière : DPE : F = 266 GES : F = 83 Honoraires à la charge du vendeur - Sie suchen das einfache, natürliche Leben in einer sehr reizvollen Region mit viel Ruhe, Natur, guter Versorgung in wenigen Min. Sie scheuen keine Renovierungsarbeiten, Sie dind kreativ und haben Ideen, um aus diesen 4 Wänden in Naturlage Ihr Zuhause zu machen. Sie finden hier ein hervorragendes Potential auf 900 m² Land zu sehr gutem Preis. Mehr Infos auf Anfrage. - Please call us for more information regarding this cosy stone house, in a very natural environment, where you can move in right away, once you have bought it. Basic amenities, but habitable. Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Maison en pierre Quercynoise du 18 eme et 19 eme siécle, chargée d'histoire, dans la vallée du Lot proche de St Cirq Lapopie et proche de Cajarc. Dans un village typique, calme et tranquille, aucune nuisance, proche des sources, châteaux, rivières et ses plages. Sur plus de 1 hectare attenant (pentus, bois et taillis). Piscine (chlore) de 2007, pool house (plus 40 m²) et son local technique / stockage (17 m²) garage (34 m²), 3 caves, plus une ouvertes en passage et permettant l'accès à l'arrière de la propriété. four à pain sous la maison, dépendances, terrasse suspendue (plus de 60 m²), enclos etc. Accès à la maison par un authentique Bolet La maison de plus de 130 m² : 3 chambres, un séjour une salle à manger une cuisine (aménagée en place de la souillarde authentique), Une cheminée (Cantou authentique) un second étage exploitable, grande hauteur sous toit. Travaux à prévoir Double vitrage (une petite partie est équipée), électricité, chauffage fuel (de 2006), tout à l'égout, la maison est raccordée à la fibre. DPE disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 576781 ).

À la campagne, sans vis à vis, entre Limogne en Quercy et Cahors, à proximité de St Cirq Lapopie, maison avec entrée, séjour-cuisine équipée, cheminée avec insert double face, 4 chambres, salle d'eau, terrasse, abri voitures, terrain 7ha prairie et bois, idéal chevaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie : Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 443 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,23 hectares. Les 2 gîtes en activité génèrent actuellement un revenu net annuel de 15.000€ (avec possibilité de le développer davantage) Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 3 chambres chauffées au bois. Gîtes Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe. Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d'environ 5700 m², un grand garage (26 m²) et un atelier indépendant (11 m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d'une grande cuisine dinatoire avec son cellier d'environ 22 m², pour de chouette diner en famille, d'une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d'environ 30 m² incluant une salle de bain avec rangement, d'un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d'environ 40 m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d'environ 23 m². À l'étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40 m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres, également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d'environ 14 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d'environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d'un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes, en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l'aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face).

* visite virtuelle disponible * située sur le causse à la sortie proche du village de bach et ses phosphatières du coup d'aural, dans un environnement calme. Authentique fermette de 1850 (environ) à restaurer intégralement (demande de cu ok) tout en pierre orientée plein sud (côté cour) sur + de 2000 m² de terrain en grande partie exploitable (construction). De plain pied avec un entresol ou se trouve une chambre de 15 m² avec cheminée et petite terrasse la partie habitation comprend une chambre de 15 m² et le coin de vie sur 19.5 m² avec sa souillarde et son cantou une cave sur une surface de 35 m², les 2 greniers (maison et grange) exploitables sur plus de 100 m² totalité de la surface exploitable + de 200 m² cour intérieure de 50 m² grange de plus de 65 m² au sol de plain pied, avec deux accès (côté rue et côté cour) a l'étage de la grange la même surface avec deux accès à la fenière (rue et cour) bâtiment sain intégralement en pierre, possibilité d'exploitation divers, tout est à créer, libre cours à son imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 569527 ).

Au coeur d'un des plus beaux villages de France, et l'un des villages préférés des français, voici un bien unique - patrimoine culturel et architectural quercynois - offrant une vue exceptionnelle sur le village perché et ses monuments caractéristiques : l'église gothique érigée en 1522, la maison de l'artiste mondialement connu André Breton, les ruelles pavées. Ancien hôtel proposant 10 chambres, c'est aujourd'hui un bâtiment plein de potentiel, entretenu -à l'instar des toits entièrement refaits cette année- prêt à trouver un nouveau souffle ! Elevée sur 4 niveaux, l'imposante bâtisse vous accueille depuis la rue principale de la Pelissaria, accessible en voiture, dans un lumineux salon avec vue sur la cité médiévale. Au même niveau, vous serez orienté vers une cuisine puis un vaste salon éclairé par des fenêtres aux ornés de vitraux originaux. Dans les combles ou aux étages inférieurs, chaque chambre possède une salle de bain et des wc privatifs. Dans le jardin sobrement fleuri et agencé, 2 mignons petits lodges accueillent, chacun, des chambres et des sanitaires. Enfin, dans un cadre somptueux, une piscine de 2,5m x 6m bordée d'une terrasse en bois. D'une surface habitable totale de 210 m², sur un terrain d'une superficie rare de 1887 m² dans le bourg, cette maison au style incomparable saura répondre à tous les types de projet : familial, commercial, investissement locatif.

Cette magnifique propriété, nichée sur le Causse de Saint Cirq Lapopie, vous charmera tant par la nature environnante, empreinte de calme et de sérennité, que par la modernité et le confort cosy de l'intérieur. La maison principale est une ancienne bâtisse rénovée, agrandie en 2008. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un immense espace de vie, très lumineux grâce aux baies vitrées, avec une cuisine ouverte avec une vue sur le parc, une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un espace cocooning avec une superbe cheminée en pierre intégrant un Polyflam. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand espace sous pente qui peut être aménagé en chambre, dressing ou tout autre chose. La propriété dispose également d'un appartement complètement indépendant, de plain-pied et entièrement rénové en 2019, avec accès direct sur la piscine chauffée. Une activité gîte peut tout à fait y être envisagée, notamment grâce à plusieurs entrées possibles à la propriété. Un immense garage-atelier de plus de 100 m² -et une belle hauteur sous plafond- relié à la maison principale par un tunnel et un ascenseur, offre un potentiel incroyable. Vous y trouverez un garage-double automatisé accolé à une cuisine d été tout équipée. 4 pompes à chaleur sont réparties entre la piscine, le T2 et la maison principale (plancher chauffant). Enfin, une citerne de 50 000 litres alimente la piscine et les sanitaires ainsi que des panneaux solaires qui chauffe l'eau, font de cette demeure un modèle d'écologie (notée C en consommation énergétique). Un emplacement unique sur le Causse de St Cirq Lapopie, dans un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis. Une bâtisse authentiquement quercynoise avec des matériaux de qualité et de superbes prestations.

Située au sein de la commune d’Aujols, au cœur du parc régional des Causses du Quercy, cette maison datant de 1711 présente un réel potentiel dans un environnement tranquille et verdoyant. La localité offre une qualité de vie appréciable et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d'un accès facile aux espaces naturels. La propriété s’étend sur une superficie de terrain de 515 m², avec des places de stationnement dédiées. L’espace habitable, d'une surface totale de 100 m², est agencé sur un seul niveau, selon une architecture caractéristique du Quercy. Les caractéristiques principales de la maison incluent : Une pièce à vivre lumineuse de 27 m², Deux chambres de 12.16 m² et 9.68 m², Une salle de bain de 7.26 m², Une salle de douche de 11.59 m². La luminosité est optimisée grâce à de nombreuses ouvertures et une charpente parapluie. Un des points forts de cette résidence est sa grande cheminée, fournissant une chaleur homogène à l’ensemble de la surface habitable et idéale pour la cuisine. La propriété dispose de trois caves, dont l'une a été aménagée en atelier de poterie, avec équipement complet inclus. Des améliorations récentes comprennent l'installation de la fibre et la réfection totale de la toiture en 2023, assurant ainsi une modernité et une durabilité accrues. Le système de chauffage de la maison est un mixte entre le bois et le fioul. La propriété bénéficie également d’une taxe foncière avantageuse. À noter que trois terrasses sont positionnées stratégiquement à chaque entrée de la propriété, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site GÉORISQUE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence alliant charme historique et confort N'hésitez pas a me contacter Téléphone : (0033) 06 31 56 59 98 Email : maxime@agencedisc.fr.

Proche la cité de saint-cirq-lapopie. Maison en pierre à rénover isolée sans voisinage. 3 niveaux 60 m² environ chacun. Terrasse avec une source naturelle. Terrain 1,5 ha. Vue sur la rivière du lot. Ancienne maison éclusière. Grande cheminée et évier en pierre. Belle hauteur sous plafond et distribution des pièces confortable. Possibilité d'aménager au rez-de-jardin un grand salon cuisine d'été donnant sur la terrasse. Terrain principalement situé sur la colline derrière la maison. Ce bien n'est soumis à l'affichage du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 80 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 395246 nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

* visite virtuelle disponible * maison proche de vaylats / bach grandes surfaces rdc : entrée 10 m² 3 chambres (15 m² chacune avec x2 placards) 1 salle de bain 1 buanderie 1 cellier 1 cuisine séparée sur une surface de 19 m² 1 salon de 37 m² 1 wc séparé 1er étage : 3 chambres (14 m² chacune) 1 salle de jeu ou chambre de 33 m² 1 salle d'eau avec wc de 5.5 m² 1 garage de 31 m² 2 terrasse (sud et ouest) de 8 et 29 m² couverte 1 barbecue parquet point de hongrie dans une des chambres au rdc parquet versailles dans le salon / hall (grande hauteur sous plafond) chauffage fuel cheminée réplique du château de cieurac (dimensions 3x2x1m) volets à toute les fenêtres (persiennes) double vitrage ok maison de 1980 foncier 1170€ travaux à prévoir (électricité, fosse septique, rafraichissement intérieur et extérieur) a 9 km de lalbenque a 13 km de limogne en quercy a 17 km de st cirq lapopie a 26 km de cajarc a 27 km de cahors retrouvez plus d'informations sur notre site directement ainsi que plus de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 580831 ).

Située dans le Quercy Blanc, cette propriété d'environ 4 ha offre un cadre idyllique en pleine nature. La maison se distingue par son charme authentique et sa façade en pierre, s'intégrant parfaitement dans son environnement paisible. À l'extérieur, celle-ci dispose d'aménagements de qualité tels qu'un gîte indépendant en pierre offrant la possibilité de locations saisonnières, une grande piscine sécurisée avec pool-house et des garages indépendants volumineux adaptés à une activité artisanale. Un abri intégrant une réserve d'eau peut faire office de Carport. À l'intérieur, l'habitation principale de 73 m² comprend 4 pièces dont 1 séjour-salon avec coin cuisine et cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Les caves et la grange attenante ajoutent du cachet à cette demeure et offrent également des espaces d'aménagement supplémentaires. Le gîte de 53 m² se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie USERO, Tél. : 06 72 96 67 07, E-mail : annie.usero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 794631481.

Une Opportunité Exceptionnelle Découvrez cette ravissante maison d'environ 110 m², nichée au cœur de la magnifique vallée du Lot, offrant une vue imprenable sur les falaises environnantes. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement pour les amoureux de la pierre et de la nature. Cette charmante demeure présente un potentiel énorme : • Surface habitable : environ 110 m² • Salon / séjour de 45 m² avec cheminée • 2 chambres sous toit, salle de bain et wc 1 chambre en souplex 1 salle d'eau et un wc à finir en souplex • Rénovation à prévoir, : chauffage, électricité, cuisine, sanitaire mais cela offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins • Vue dégagée sur les falaises de la vallée de la cuisine (19 m²) En plus de la maison principale, la propriété inclut une magnifique grange en pierre d'environ 110 m², idéale pour abriter vos projets les plus ambitieux, qu'il s'agisse d'une rénovation en espace de vie supplémentaire, d'un atelier ou transformation en maison d'amis / également un joli four a pain en pierre complète le tout. Le terrain de plus de 4000 m² qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Jardin paysager, Potager, Espaces de détente pour profiter de la vue et du calme environnant, Piscine Cette propriété est une véritable opportunité, alliant le charme de l'ancien et les possibilités de rénovation avec des espaces à votre image, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix dans la vallée du Lot. À deux pas de Saint cirq lapopie, 15minutes de Limogne en Quercy, 20 minutes de Cajarc, école primaire à 10 minutes.

Vallée du Lot Est proche de Saint Cirq Lapopie maison d'environ 140 m² de surface habitable avec piscine sur un terrain boisé d'environ 3.861 m². Rez de chaussée : garage, chaufferie, caves, wc. Etage : terrasse. Hall d'entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. Chauffage central fioul et cheminée insert. Fenêtres simple vitrage. Volets bois. Piscine -5 x 10 - Terrain boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans Lalbenque, tout commerces à pied, maison en pierre, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, cellier-buanderie, à l'étage une chambre, grenier aménageable, garage attenant, cave, garage-atelier indépendant, terrain clos d'environ 2400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Localisation située dans le sud du département du lot, dans la commune de lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de cahors. Caractéristiques • terrain : parcelle de 3782 m², comprenant un garage et une piscine à rénover. Surface habitable : 144,2 m² dont 40 m² à rénover pour une surface totale habitable de 180 m² 7 pièces - 4 chambres dont 1 a rénover 
 distribution et superficie des pièces
 rez de chaussée salon : 27.32 m² salle à manger : 23.21 m² cuisine : 10 m² cellier : 7 m² chambre 1 : 9 m² véranda : 9.42 salle de jeux : 23.50

 1er étage chambre 2 : 10 m² chambre 3 : 10.50 m² chambre 4 : 12 m² dressing : 6 m² salle de bain : 7.74 m² spécifications techniques rénovation : toiture à remanier - 40 m² de surface à rénover. Charges : 1771€ / an • système de chauffage : cheminé et chauffage électrique. Performance énergétique : classe énergétique dpe d et b. Piscine 12 / 6 à rénover - liner / pompe à sable 
 atouts de la propriété • luminosité et espace : maison spacieuse et lumineuse. Terrain et équipements : terrain de 3708 m² avec garage et piscine. Jardin truffé • proximité : située à 15 minutes du centre-ville de cahors. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site géorisque. N'hésitez pas a me contacter téléphone : (0033) 06 31 56 59 98 email : maxime@agencedisc.fr.

À 15mn du péage Cahors Sud, maison de 230 m², séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 6 grandes chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, garage attenant, terrasses, terrain clos d'environ 4800 m², idéal grande famille, famille d'acceuil, pélerins Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : À Lalbenque, à 850 mètres du centre du village, jolie maison contemporaine de 148 m² habitables + studio indépendant de 16 m² sur un terrain de 3868 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger, un séjour chaleureux et lumineux ainsi qu'une buanderie et un cellier pour plus de praticité au quotidien. La chambre au rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant une intimité supplémentaire à ses occupants (accès indépendant possible). À l’étage, deux belles chambres et un bureau / chambre d'appoint invitent à la détente, une salle de bain complète cet étage pour le confort de toute la famille. Le point fort de cette maison est sans aucun doute son grand jardin arboré et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose de la fibre optique, d'un système de chauffage électrique individuel, de double vitrage, d'une cheminée avec insert, d'une fosse septique. Un atelier et trois abris de jardin complètent ce bien. Côté commodités, tous les commerces et services du village sont accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Lalbenque. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied, séjour lumineux, cheminée avec insert, clim réversible, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. piscine. garage attenant, cabanons. terrain arboré et clos d'environ 3000 m², à proximité de toutes les commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Thomas Garric vous propose : Magnifique demeure de 162 m² sur un terrain paysager de 2 218 m² à Arcambal (1984). Cette résidence propose quatre chambres spacieuses, dont une avec WC privatif, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour-salon avec cheminée insert s'harmonise avec une cuisine équipée, prolongée par une véranda lumineuse de 24 m². Les finitions en chêne massif (placards, portes, cuisine) témoignent d'une qualité d'exécution remarquable. La propriété comprend deux garages (dont un de 59 m² convertible), une buanderie équipée et un cabanon de jardin. Une piscine hors-sol agrémente l'espace extérieur. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et l'insert (DPE B, GES A). Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, proche des commodités, avec tout-à-l'égout et fibre optique. Taxe foncière : 1255€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 914111919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg du village d'Arcambal, maison de 120 m² entièrement rénovée à neuf avec deux dépendances. Au rez-de-chaussée une pièce de 28 m² et une cave de 30 m². Au premier étage (escalier extérieur avec une terrasse pour y accéder), cuisine neuve toute équipée, cheminée insert, une première dépendance attenante, ouverture crée avec la possibilité de rénover en pièce à vivre de 48 m² (toiture des dépendances entièrement refaite par un artisan avec écran sous la toiture) sur le même niveau deux chambres (parquet flottant au sol), une salle de bain. À l'étage une grande pièce, une chambre, dressing, une grande salle d'eau et WC indépendant (possibilité d'agencer à vos besoins et de créer chambres ou autres). Au rez-de-jardin une autre dépendance, grange sur deux niveaux de 60 m² environ avec la possibilité de garage. Travaux récents réalisés : plomberie, électricité, cuisine, sanitaires, fenêtres doubles vitrage, isolation des combles, radiateurs électriques à inertie sèche, assainissement tout à l'égout. À l'extérieur un espace vert avec jardin. Maison rare entièrement rénovée offrant plusieurs possibilité d'agencement. Fort potentiel a visiter sans hésiter ! Taxe foncière : 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Région Cahors, Maison de plein pied sur un terrain d'une surface d'environ de 1162 m² d'une surface habitable environ de 155 m² qui se compose d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger avec un insert, d'une salle de bain avec baignoire et douche de 4 chambres dont 3 avec placard. Chauffage : pompe à chaleur, fenêtres bois double vitrage. Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Lot de Maisons et dépendances dont maison principale en pierre de type Quercynoise la 1ere maison, la principale sur une surface de 230 m² orientée plein Est : -salon cheminée sur 48 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse 14.5 m² -cuisine de 9 m² ouverte sur l'entrée / coin repas de 15 m² -dégagement de 3.35 m² -salle d'eau avec Wc (VMC) 6.30 m² -cellier (vmc) 8 m² -chambre de 15.8 m² avec porte fenêtre donnant sur la grande terrasse / préau A l'étage : -un salon salle de jeu de 41 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec porte fenêtre donnant sur l'espace exterieur supérieur -accès chambre de 16 m² -salle d'eau avec wc (vmc) de 2.7 m² -grande chambre mansardé de 26 m² -salle de bain avec douche et wc de 7.8 m² (vmc) -placard / dressing de 2 m² -une mezzanine de 14 m² pour le stockage (poutre basse) -cave / sous-sol de 48 m² -abris couvert devant la cave d'environ 13 m² (stockage pour le bois) en exterieur : Un espace de + de 1800 m² tout autour des maisons. Devant la maison principale : / un préau de 50 m² / un abris en pierre (accolé à une maisonnette) qui permet de garer une voiture 16 m² / une maisonnette en pierre (accolée a l'abri) qui permet le stockage 20 m² / un travail a ferrer de 28 m² couvert, permet de stocker une voiture, moto etc / une cuve récupératrice d'eau (enterrée) Grange sur deux niveau en bon état raccordée à l'électricité (l'eau est à proximité et raccordable) - rez de chaussée 1er niveau (bas) sur 37 m² - 1er étage 38 m² au dessus de la maison principale un accès au garage. Derrière le garage et accolé, a restaurer, un petit gite avec petite chambre, coin salle d'eau et cuisine séparée (l'ensemble sur environ 20 m²) La seconde maison (cf photos) de 41 m² derrière la principale avec un accès par escalier extérieur au 1er niveau, - Coin salon ouvert avec cuisine sur 28 m², - Une chambre de 13 m² (travaux de raccordement et restauration à faire) Une cave en sous sol de 30 m² tout en pierre (avec une cuve récupératrice d'eau en pierre) La troisième maison (cf photos) de 111 m² accolée a la seconde au 1er niveau : -Salon de 22 m² avec cheminée -Salle à manger ouverte de 10 m² -Cuisine avec souillarde de 9 m² -Cellier de 7 m² -Dégagement de 7 m² -Une chambre de 12 m² avec vue sur la vallée (cf photos) Au rez de chaussée : -Dégagement de 3.2 m² -Chambre de 20 m² -Cellier / Rangement coin de l'ancienne chaudière sur 17 m² avec porte fenêtre -Un point d'eau donnant sur l'extérieur de 2.2 m² -Dégagement de 2 m² donnant sur wc et salle d'eau -WC de 1.2 m² -Salle d'eau de 3.7 m² Des escaliers, et divers accès desservent les maisons entre elles. Des espaces verts les entourent Secteur très calme, pas de nuisance * Le long de Compostelle * (passe juste devant) Vue exceptionnelle sur la vallée A 3 km de Saint Géry et ses commerces A 20 km de Cahors A 20 km de Lalbenque (et l'autoroute) A 30 km de Cajarc Idéal pour un projet chambres d'hôtes + gites (surfaces, maisons et dépendances) + de 70 m au dessus du niveau du Lot Les lignes électriques sont enterrées Tout à l'égout Maison raccordée à la fibre Chauffe eau thermodynamique VMC Double vitrage bois Foncier 1100 € + 1000€ Adoucisseur d'eau Chaudière fuel de 1999 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 566581 ).

46090 arcambal - entre cahors et st cirq lapopie, maison de famille de près de 200 m², 6 pièces, 5 chambres avec grange en pierre et plus de 500 m² de dépendances, sur terrain clôturé de près de 5000 m². Dans un hameau calme et pittoresque traversé par la variante gr 36 du chemin de st jacques de compostelle, bel ensemble immobilier comprenant : une grande maison de famille en pierre de 1898, d'environ 195 m² habitables. Au rez de chaussée : entrée, séjour 41 m² avec insert, cuisine indépendante 21 m² meublée et semi-équipée, chambre 13 m², salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, beau palier desservant 4 grandes chambres (17 à 22 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Grenier 112 m² au sol avec belle hauteur offrant de multiples possibilités d'aménagements. Sous-sol complet avec cave et cellier. Chauffage central fuel et bois, huisseries double et simple vitrage bois, assainissement tout-à-l'égout. Grange en pierre d'environ 115 m² (atelier, ancienne étable, espace de stockage) et cuisine d'été attenante. Belle terrasse couverte, donnant sur une grande cour fermée de deux portails et ombragée par un tilleul. Hangar agricole ouvert de 12 x 6 m, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m², poulailler bâti avec basse-cour fermée, garage / atelier 54 m². Terrain attenant de près de 5000 m², potager, fruitier, grande citerne enterrée de récupération des eaux pluviales avec pompe pouvant alimenter la maison. Beaux volumes et très bon état général pour cette maison à rénover, régulièrement entretenue et parfaitement habitable en l'état, idéalement située pour projet d'accueil pèlerins ou d'hébergement touristique. Dpe e, ges e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 860 euros et 5 260 euros). Prix de vente : 289 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 393 188 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.