Vente maison avec cheminée à Gaillac (81600)

Située à deux pas du centre-ville de Gaillac, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine de 100 m² offrant de très belles prestations ! Elle se compose de : 3 chambres confortables Salle d'eau moderne Cuisine fermée aménagée Superbe salon traversant de 45 m² avec insert bois, ouvrant sur une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente Côté confort : Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé Un sous-sol complet de 100 m², isolé et aménageable selon vos envies : salle de jeux, studio indépendant, espace de stockage ou atelier. Amateurs de bricolage ou professionnels, un vaste garage / atelier climatisé de 50 m² équipé de double portail automatisé et d'un pont vous attend. Ce bâtiment offre également un fort potentiel : possibilité de le transformer en appartement indépendant ! Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts : Situation idéale, proche centre-ville et commodités Maison lumineuse et bien entretenue Gros potentiel d'aménagement et de valorisation Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 585287 ).

Rare sur Gaillac ! Venez découvrir cette magnifique bastide, typique du charme des années 1900, de 187 m² habitables, sur un terrain clos de 588 m², idéalement située au pied du prisé Parc Foucaud, et à deux pas du centre de Gaillac. Les écoles et transports en commun sont à proximité, et l'accès à l'A68 à 5 mn. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un vaste séjour ouvert sur salon d'environ 41 m², ainsi qu'une cuisine de 17 m². En avançant, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, bidet, et meuble double vasque. Pour finir, une belle chambre de 12 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, le couloir distribue 4 belles et grandes chambres, dont 3 avec une cheminée. Puis une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC Au deuxième étage, les combles aménageables d'environ 90 m² vous permettront de vous projeter à votre guise. Vous apprécierez également la cave au sous-sol. Le chauffage est au gaz naturel. Une dépendance d'environ 97 m² comprenant un grand garage sera à aménager selon vos envies. Enfin, vous pourrez profiter d'un très joli jardin clôturé d'environ 270 m² avec puits, et d'une terrasse d'environ 40 m², le tout orienté sud-ouest A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 06 40 12 13 71, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187.

À 3km du centre ville, maison construite en 1991 sur terrain clos et arboré de 4961 m². Environnement calme. La maison se découpe comme suit : - L'espace de vie en duplex avec grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec véranda, bureau, cuisine et coin nuit comprenant un bureau, une chambre, un dressing et à mi niveau SdE, 2 chambres dont une avec placards - un sous-sol avec plusieurs espaces dont un atelier avec accès jardin, cave, buanderie, cellier, etc. - un double garage avec fosse de vidange - combles sur toute la surface de la maison dont une partie aménageables et espaces de rangements. - un garage indépendant, poulailler, pigeonnier, serres, forage. - piscine carrelée au chlore Portail électrique, visiophone, alarme. Référence agence : 4557.

Ce chai de la fin du xixème siècle vient d'être restauré avec goût et passion dans le respect de l'authenticité du lieu. Les briques cuites et crues se conjuguent au présent pour créer une ambiance unique empreinte du passé de la propriété. L'environnement calme en bordure du joli village de parisot est propice au bien-être. La situation privilégiée à 7 min de l'a68,12 min de gaillac et moins de 25 min de toulouse allie le charme de la campagne à la praticité de la ville et de l'autoroute toutes proches. Le rez de jardin est organisé en l autour d'un grand séjour / cuisine avec cellier attenant où trône l'ancien pressoir. Le salon largement ouvert sur la terrasse, la belle chambre parentale de 17 m² complétée d'un grand dressing et la salle de sport pouvant servir de 6ème chambre complètent ce niveau avec salle de bains et wc. L'étage est dédié à la partie nuit avec 4 chambres de 11 à 17 m², une salle d'eau et un second wc. L'efficience énergétique et le confort de vie intérieure sont obtenus grâce à une pompe à chaleur air / eau adossée à un système de chauffage par le sol. Un poêle installé au salon complète ce dispositif pour offrir un charme complémentaire aux soirées d'hiver. L'espace piscine orienté plein sud bénéficie d'un superbe écrin au calme avec un grand terrain arboré de 2000 m². La piscine 11 x 4,5m s'organise autour des deux pergolas pour profiter pleinement d'agréables moments de détente à l'extérieur. Propriété de charme a l'environnement sublime. Opportunité rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 572428 ).

Bien rare - quartier pouille située dans le charmant quartier recherché de gaillac, cette maison de 107 m² construite en 1988 offre calme et proximité avec les commodités. Le terrain de 1019 m² marie espace et intimité, avec la possibilité d'y ajouter une piscine et / ou d'agrandir la maison. La présence de combles aménageables ainsi qu'une terrasse complètent ce bien, offrant la possibilité d'agréables moments en plein air. À l'intérieur, les 3 pièces de la maison comprennent 2 chambres lumineuses. L'aspiration centralisée facilite l'entretien, tandis que le sol en carrelage et parquet ajoute charme et praticité. La cuisine équipée, le séjour avec cheminée, les chambres avec placards et la salle de bains incluant baignoire, douche italienne et chauffe-serviette offrent un confort moderne. Les fenêtres en double vitrage garantissent isolation et luminosité, faisant de cette maison un véritable havre de paix à gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra ortiz, tél. : 06 87 28 08 88, e-mail : sandra.ortiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 820587251.

Iad france - martin weiler vous propose : gaillac - a deux pas de la gare et du centre ville, nous vous proposons cette très jolie maison t4 de caractère de 122 m² sur une parcelle d''environ 450 m². Cette maison de 1950 a été entièrement rénovée en 2024, et se compose en rdc d'une entrée avec wc séparé, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon / séjour de 37 m² très lumineux. À l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres dont 2 de 19 m², et une de 11 m², une salle de bains avec baignoire, douche et wc. En sous-sol, une grande cave isolée vous permettra de stocker vos affaires. Ses atouts : très lumineux, parquets bois massif, cheminees en marbre, climatisation, menuiseries neuves, jardin spacieux et facilement aménageable, proximité toutes commodités. Beaucoup de charme pour votre future résidence familiale, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'entrée de Gaillac, proche de toutes commodités, ancienne propriété viticole sur 1,5 ha (environ) de terrain. La maison principale s'élève sur deux niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour - Une grande pièce à aménager Au 1er étage : - Un couloir - Une salle de bain - Trois grandes chambres - Un WC - Une pièce à aménager Attenant à la maison des dépendances comprenant : - Un hangar de 93 m² - Un hangar de 38 m² - Un atelier de 41 m² - Une grange d'environ 180 m² sur deux niveaux Ce bien dispose d'un beau potentiel d'aménagement (gîtes, chambres d'hôtes, projet agricole etc.) et nécessite des travaux de rénovation. Possibilité d'acquérir plus de terrain (zone agricole). Centre-ville à 2km Accès autoroute à 7km Accès Toulouse Nord à 35 minutes Référence agence : 4534.

Proche parc foucaud, écoles et toutes commodités, maison de village mitoyenne des 2 côtés, de 73 m² habitables 1 étage refait à neuf (cuisine, isolation, placo, plomberie, électricité) cuisine équipée, ouverte sur séjour / salon pour une totalité de 36.45 m² au rez-de-chaussée 2 chambres (13.49 m² et 10.81 m²) à l'étage salle bains avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et wc à l'étage combles aménageables chauffe-eau électrique avec radiateurs basse température jardin d'environ 110 m² avec terrasse, puits, orienté plein sud dépendance de 18 m² avec cheminée, à rafraichir a découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bessiere, tél. : 06 40 12 13 71, e-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 947604187.

Sur la commune de Gaillac, proche des commodités; Belle maison vigneronne en pierre de type T6 de 226 m². Un magnifique salon / séjour de 35 m², une cuisine refaire à neuf de 28 m², un salon de lecture / TV, une Véranda, 5 belles chambres, etc. Un jardin agréable et arboré, ainsi qu'un double garage. Chaudière neuve, double vitrage, EDF aux normes. Venez découvrir cette maison rare à la vente, vous n'avez qu'a poser vos valises ! Réf : GA-20 2502.

Bâtisse du 17 ème de style chartreuse vénitienne qui était un relais de poste dans les années 1830. Cette demeure est implantée au sein d'un parc majestueux de 29 000 m² arboré d'essences variées avec sa piscine et son orangerie. La maison se déploie sur deux niveaux, les volumes permettent de recevoir famille et amis. Le rez de chaussée de 168 mª vous accueille avec une très belle entrée, à gauche un espace réception type salon d'apparat avec sa cheminée monumentale et ses fresques murales vous plonge dans le passé dans une ambiance feutrée. Dans le prolongement se trouve une belle salle à manger et deux bureaux. L'autre aile, tout aussi accueillante mais à l'ambiance résolument plus contemporaine, dispose d'un salon, d'une grande cuisine dinatoire et d'un laboratoire. À noter la présence d'une salle d'eau et d'un espace rangement / chaufferie également en rez de chaussée. L'étage, côté nuit, inspire au repos et à recevoir avec ses cinq chambres dont quatre disposent de leur salle de bain privée. Les éléments de décoration et les revêtements muraux sont choisis avec goût créant une ambiance chic et chaleureuse. La maison est à découvrir avec le soleil qui vient magnifier l'ensemble, la vue sur la parc invite aux réceptions et à la rêverie. Demeure idéale pour de l'événementiel, proche de Toulouse et d'Albi ou pour une grande famille désireuse d'un cadre de vie préservé. Concernant les prestations : double vitrage, cuisine équipée, parquet, éléments d'époque conservé, caractère. Clients désireux de vivre dans une demeure d'exception une visite s'impose, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 926 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Située à Gaillac (81600), cette demeure à rénover propose un cadre de vie paisible, tout en offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent à cette propriété un charme typiquement régional. Avec un vaste terrain de 3056 m², cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. L'authenticité se retrouve également à l'intérieur avec un sol en parquet apportant chaleur et caractère à cet espace de 171 m². Dotée de 7 pièces, dont 4 chambres, cette maison de caractère séduit par ses très beaux volumes. L'intérieur se démarque par une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée et des poutres apparentes. Cependant, des travaux sont à prévoir notamment au niveau du chauffage, de l'électricité et de l'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra ORTIZ, Tél. : 06 87 28 08 88, E-mail : sandra.ortiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 820587251.

Située à Gaillac, cette maison de plain-pied de 96,6 m² environ, sur un terrain paysager de 2426 m², est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. Lumineuse et en très bon état, elle se compose d'une entrée accueillante, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier buanderie, de trois chambres de 10,5 -11,5 et 11,5 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. Les menuiseries disposent de double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, des convecteurs, ainsi qu'une cheminée avec un insert pour un confort supplémentaire. L’extérieur comprend un abri pour deux voitures avec une partie atelier, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. Le jardin est spacieux, idéal pour les amateurs de nature, vous aurez un puits fonctionnel pour cultiver de beaux légumes dans votre potager. Bien qu'en excellent état, cette maison offre un beau potentiel pour être embellie et redécorée selon vos goûts. Proche de toutes commodités : écoles, gare, supermarchés et centre-ville. Un cadre de vie calme avec un beau parc arboré, tout en étant à deux pas de l’hypercentre. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort !

En exclusivité dans votre agence ! Proche centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, beaucoup de style pour cette jolie villa d'architecte des années 60 qui comprend : À l'intérieur : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois à accumulateur Hase - Une cuisine - Une arrière cuisine - Quatre belles chambres - une salle d'eau - une salle de bain Les plus : - Une mezzanine au dessus du salon et un grenier pouvant être aménagé - Un chauffage central par pompe à chaleur - Une climatisation réversible Au sous-sol : Une cave d'environ 46 m² A l'extérieur : - Un beau jardin arboré exposé plein SUD - Un espace piscine 5x3 avec filtration au chlore et terrasse bois avec poolhouse - Un garage - Un puits Référence agence : 4549.

Proche de Gaillac, Dans le Triangle d'Or, Magnifique propriété Nichée au milieu de presque 10 hectares de Bois et Prairie. Maison principale de 9 pièces, Salon -Séjour avec une Cheminée majestueuse, Cuisine contemporaine ouvertesur la pièce de vie, bureau, Salon TV, Quatre chambres, deux salles d'eau et une grande pièce à aménager à son goût, actuellement une Pièce de musique et un Gîte attenant avec sa Pièce de vie, son coin cuisine et deux chambres avec chacune une salle d'eau / wc, Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine sécurisée, Pigeonnier. Garage - Atelier. Très bel Environnement, Source et Puits (réserve d'eau). Pour les amoureux du calme et de la nature, Pour un projet Touristique ou Évènementiel. Commerces et commodités proches. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre historique de Gaillac, entre le parc Foucaud et la place de la libération, venez découvrir cette maison de ville à rénover, d'environ 120 m² exploitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un 1er garage indépendant ainsi que d'un second garage relié à l'habitation, d'environ 65 m². À l'étage, la partie habitable de 90 m² est à rénover. Des combles de plus de 90 m² au sol apporterons un potentiel supplémentaire à ce bien. L'ensemble du second œuvre est à revoir (plomberie, électricité, sanitaires. ). Pas de travaux à prévoir sur la toiture, la façade et l'assainissement.

En centre-ville de GAILLAC, superbe maison de 130 m² sur 3 niveaux, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une belle entrée desservant deux grandes chambres de 15 m² et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Au premier étage, vous retrouvez un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine américaine pour une belle superficie de 45 m². Directement de la cuisine, vous aurez accès à une grande terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Pour finir, un jardin clos et arboré d'environ 50 m² vient compléter le tout. Les plus de cette maison : un grand garage de 40 m² environ et un patio de 36 m² sans vis à vis et au calme.

Extraordinaire potentiel pour cette superbe maison en pierre d'une superficie de plus de 330 m² comprenant 2 logements sur terrain de 3400 m² avec puits, vue sur la campagne environnante et à 5 mns de toutes commodités. Le premier logement de 80 m² environ, comprend au RDC un salon / SAM avec poële à granulés, une cuisine, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres et un bureau. L'habitation principale de 250 m² environ comprend au RDC un salon / SAM de 47 m² avec cheminée, une cuisine de 31 m² et un second salon de 31 m² avec cheminée, une salle d'eau et une buanderie et à l'étage 4 chambres et une salle d'eau à finir d'aménager. Une fois les travaux de rénovation terminés, cette belle maison pourra devenir une magnifique maison familiale avec un revenu locatif. Elle se prête également à projet d'accueil touristiques type chambres d'hôtes et gîte.

Iad france - aurelie alvernhe vous propose : offre acceptée - gaillac proche centre-ville. Superbe villa de construction traditionnelle de 1985 sur un étage de type 6 (4 chambres) offrant 196 m² de surface habitable sur terrain plat, clos et arboré de 2384 m². Piscine- terrasse couverte- garage semi-ouvert- atelier- puits. Exposition : sud. Quartier calme, proche toutes commodités, sans vis-à-vis. Partie jour : deux espaces de 34 et 52 m² environ avec cuisine / salle à manger et salon cathédrale avec poutres apparentes- lumière traversante - accès terrasse- cheminée à foyer ouvert. Partie nuit : toilettes séparées-buanderie-espace bureau ou dressing-suite parentale de 25 m² avec salle de bain. Étage : palier-3 chambres (15,13 et 12 m²) dont une avec salle d'eau- toilettes séparées. Extérieur : garage semi ouvert (pouvant accueillir 2 véhicules)-atelier-local piscine-puits (arrosage intégré)-terrasse couverte avoisinant les 50 m² avec barbecue et évier. Équipements : chaudière au fuel-cheminée à foyer ouvert + ancien conduit dans hall / salle à manger-menuiseries bois simple vitrage-volets battants bois- cumulus- piscine 10x5 au chlore avec fosse. Assainissement collectif. Ses atouts : découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle offre un beau terrain idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Avec ses beaux volumes et son charme, cette maison familiale et chaleureuse est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Quelques travaux sont à prévoir, mais son emplacement et son cadre de vie en font un bien rare sur le marché. * trois photos non contractuelles, proposition de projection 3d * n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet. * toute proposition sera étudiée * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 210 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.