Maison avec cheminée à vendre à Guyancourt (78280)

Iad france - elodie bruaux vous propose : charmante maison familiale de 109 m² carrez à guyancourt – 4 pièces – 3 chambres – jardin – garage – quartier garennes située dans le recherché quartier des garennes à guyancourt, à proximité immédiate des accès a12, a86 et a13, de la gare de saint-quentin-en-yvelines – montigny-le-bretonneux (rer c, lignes n et u) et du futur grand paris express (ligne 18, horizon 2030), cette maison familiale pleine de charme de 109 m² carrez vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’un vaste séjour double lumineux traversant avec cheminée et ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’un bureau avec belle hauteur sous plafond et douche italienne – parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. À l’étage, un palier avec un grand dressing dessert une chambre parentale avec placards, une deuxième chambre lumineuse et une salle d’eau moderne avec wc. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée, idéale pour un adolescent, une salle de jeux ou un espace de travail. À l’extérieur, un jardin agréable s’étend à l’avant (orientation sud-ouest) et à l’arrière, avec un accès direct à la nature. Un garage complète ce bien. À proximité immédiate : écoles maternelles et primaires, collèges (800 m / 1 km), lycée et université vauban (15 min à pied). Transports et mobilité : accès rapides a12, a86, a13 et n12 – gare de saint-quentin-en-yvelines à 7 min en voiture (rer c, lignes n et u) – projet grand paris express, ligne 18 (station guyancourt saint-quentin est, horizon 2030) reliant versailles-chantiers en seulement 5 minutes. Proche de versailles, montigny-le-bretonneux, saint-cyr-l’école, et à environ 30 minutes de paris et la défense. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! Rare à la vente - chamfleury mérantais - venez découvrir, dans un environnement calme, agréable et à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, grands axes routiers et transports en commun avec la future ligne 18), cette superbe maison individuelle de 178 m² habitables et 198 m² de surface utile, le tout sur 433 m² de terrain. Maison en parfait état avec de nombreuses rénovations ! Classement énergétique c ! (détails en fin d'annonce) __________________________________________________________________________ elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée de 14 m² avec rangements, donnant sur un séjour / salle à manger traversant et une cuisine séparée (avec cellier / buanderie), pour une surface totale de plus de 50 m² ! __________________________________________________________________________ à l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres (16-12-12-10 m²) dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un dressing. Une seconde salle de douche avec double vasque et des wc séparés __________________________________________________________________________ des combles aménagés vous permettront de profiter de deux belles pièces pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. __________________________________________________________________________ côté extérieur, sur la face avant de la maison, vous bénéficierez de plusieurs places de parking et d'une première terrasse, et sur l'arrière, d’une seconde terrasse avec jardin entièrement clos. Un grand garage complète ce bien. __________________________________________________________________________ pour votre confort, la maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage, de volets battants en aluminium, d'une porte d'entrée en aluminium, d'une chaudière à condensation frisquet avec radiateurs acova, ravalement de façade datant de 2022 et toiture remplacée intégralement en 2015 ! Belle prestation ! Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 719000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : L’histoire d’une maison où la lumière s’invite à chaque instant. Au cOEur du quartier recherché du Plan de l’Église, à Voisins-le-Bretonneux, se trouve une maison qui respire la sérénité. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et pourtant, Saint-Quentin-en-Yvelines n’est qu’à quelques minutes. Dès que vous poussez le portillon, le jardin arboré et clos de 541 m² vous enveloppe d’une douce intimité. Aucune vue gênante, seulement la promesse de moments paisibles en famille, d’apéritifs d’été et de jeux d’enfants sur la pelouse. En franchissant la porte, la lumière vous guide naturellement vers un vaste séjour traversant de 48 m², baigné de soleil grâce à sa triple exposition. L’hiver, la cheminée réchauffe les soirées et rassemble la famille. Juste à côté, la cuisine ouverte de 9 m², parfaitement aménagée et équipée, invite à partager les repas et les confidences autour du plan de travail. Toujours au rez-de-chaussée, quatre chambres accueillent petits et grands, tandis qu’une salle de bains avec double vasque et baignoire, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau pensé pour le quotidien. À l’étage, la maison dévoile une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture à l’abri du monde. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, les nombreux rangements et l’agencement fluide rendent cette maison aussi fonctionnelle que chaleureuse. Ici, tout a été pensé pour la vie de famille : l’espace, la lumière, la tranquillité… et cette impression rare d’être bien chez soi dès la première visite. Les points forts à retenir : Quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et transports 6 chambres au total Jardin sans vis-à-vis Maison lumineuse et fonctionnelle Parfaite pour accueillir votre nouvelle histoire familiale La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Centre village, je vous propose cette charmante maison de 88 m² très lumineuse (orientation Sud / Ouest), non mitoyenne et sans vis-à-vis. Sa situation au calme et à proximité à pied des commerces, des écoles, des transports et des loisirs est un véritable atout. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie donnant directement sur son jardin par deux baies vitrées, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte. Ce niveau est complété par un cellier et un wc. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres baignées de lumière, d'une salle de bain et de son wc pouvant être séparé. Ce bien bénéficie également d'un garage avec un stationnement devant (idéal voiture électrique). On aime : - Son poêle à bois pour des soirée cosy - Son grenier aménagé et isolé pour du rangement - Son grand abri de jardin - Ses volets roulants électrique - Porte fenêtre dans toutes les chambres Un bien rare sur le secteur qui n'attend que votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(315) : 316€ soit 26€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 920735.

Idéalement située au calme dans une impasse, à quelques pas de l'école, des commerces et du Golf National, à 5 min de la future gare de la ligne 18, à 10 mn de Versailles, 30 mn d'Orly et 45 mn de Paris centre, cette grande maison individuelle familiale d'environ 152 m² habitables et 179 m² utiles est édifiée sur un terrain de 402 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un grand séjour cathédrale avec cheminée bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrable sur le séjour, avec cellier-buanderie et accès au garage. À l'étage, le palier dessert une salle de bain, des toilettes indépendants et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche et toilettes). Dans les combles, une grande pièce très lumineuse est aménagée pour agrandir votre espace de vie : une 5ème chambre, un bureau ou une pièce pour les loisirs des enfants et des grands (elle est pré-câblée pour un home cinéma). Pour votre confort : volets alu électriques avec commande centralisée, fenêtres PVC récentes, fibre. Un grenier, un garage double avec porte motorisée et un abri de jardin complètent cette belle maison bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : 06 11 89 84 30, E-mail : valerie.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier prisé du Manet, à 15 mn des gares en bus, à proximité écoles et commerces, cette maison de 110 m² offre de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre en rez-de chaussée, d'un séjour avec cheminée à unsert, une belle véranda de 17 m² ouverte sur le jardin, une cuisine de 11 m², un cellier et une salle de douche avec WC. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Des combles partiellement aménagés sont un plus non négligeable. Un atelier et un grand garage complètent ce bien. Les atouts : - Un extérieur bien exposé et sans vis à vis - un quartier calme - une véranda avec une monture bois, d'une qualité rare. - un SAS d'entrée carrelé Je reste à votre disposition pour plus d'information et pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Le Plan de l'Eglise et le Manet, à proximité immédiate de la forêt, de deux petits centres commerciaux, des écoles (Lycée Descartes, Collège St François d'Assise. ) et des transports en commun, cette maison très lumineuse intégralement rénovée récemment est prête à accueillir votre famille dans ses 186 m² utiles : aucun travaux n'est à prévoir ! Accolée d'un côté (mais non mitoyenne), elle vous offre : Au RDC : - un séjour traversant avec cheminée - une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour - une véranda chauffée récente de 17 m² donnant sur le magnifique jardin sans aucun vis à vis - une chambre avec dressing - une salle de douche avec fenêtre et WC - une buanderie avec accès jardin A l'étage : - 4 grandes chambres avec dressing - une salle de douche avec grand Vélux et WC, ainsi que de nombreux rangements Un garage attenant avec porte motorisée, ainsi qu'une cave complètent ce joli bien. Pour votre confort : radiateurs électriques pilotables à distance, électricité et plomberie refaites et d'autres qualités que je vous invite à venir découvrir lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : 06 11 89 84 30, E-mail : valerie.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier le Village ! proche école, commerces et transports (10 mn de la gare de SQY ). Rare sur le marché, 5 chambres + 1 espace bureau ! Cette maison familiale bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un WC, un salon avec cheminée et une belle véranda. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC. Les combles aménagés offrent 2 autres chambres, un grand espace bureau et une salle de douche. Un garage, une cave et un cabanon de jardin complètent de bien. Ses atouts : - Rue calme dans un quartier prisé - Volets éléctriques - Porte de garage motorisée - Cheminée ouverte polyflamme - Bel espace de vie lumineux - un jardin bien exposé Je reste à votre disposition pour toute information et une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.58€ par mois (soit 223 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle dubreil vous propose : exclusivité - moins de 15 mn à pied de la gare de st cyr l'école - ligne n- ligne u et rer c. Cette maison 66 m² avec sous sol total sur un terrain de 365 m² est composée d'une cuisine, une salle à maner, un séjour avec cheminée, une salle de douche et deux chambres. Le sous sol accessible par l'intérieur offre des possibilités d'agrandissement. Les fenêtres sont en pvc, le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cariou vous propose : .

Iad france - camille cintrat vous propose : * exclusivite * magny-les-hameaux * centre-ville et ecoles * maison familiale avec jardin les cottages * belle maison familiale située à magny-les-hameaux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1972 et bien entretenue, cette maison de 156 m² sur un terrain de 218 m² vous propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie menant à une cuisine équipée, un double séjour chaleureux avec cheminée, des wc indépendant et un cellier / buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés. Au dernier étage, sous combles un palier avec espace bureau dessert une spacieuse pièce de 30 m² au sol à aménager selon vos envies (grande chambre / salle de jeux) et un bureau / chambre d'appoint. Possibilité de créer une salle d'eau, les arrivées sont existantes. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et aux moments en famille. Il bénéficie d'une terrasse et d'un cabanon. Un box fermé est également inclus. Equipements : chaudière gaz neuve, fenêtres pvc double vitrage, fibre. Cette propriété est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux et de la forêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre résidentiel prisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante demeure qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Adresse d'exception au sein du quartier historique de Saint-Louis ! Ancienne demeure de l'écrivain Jean Giraudoux et de la Fondation éponyme, ce rare hôtel particulier séduit par son histoire, son charme et son emplacement privilégié. Développant environ 176 m² habitables (160 m² Carrez), la maison s'ouvre sur un jardin au calme absolu. Elle offre de beaux volumes et un agencement modulable selon vos envies. Dès l'entrée, baignée de lumière, un élégant escalier d'époque mène aux étages. Les espaces de vie se composent d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger, d'un salon sublimé par une verrière raffinée, tandis que les étages desservent cinq chambres lumineuses et une salle de bains. En complément, la propriété dispose d'une cave et d'un garage, aisément réouvrable sur rue. Ce bien au potentiel exceptionnel nécessite une rénovation intégrale. Des expertises architecturales complètes ont été menées et des devis détaillés pour les interventions structurelles sont à disposition. Un emplacement recherché, à deux pas des écoles, lycées et commerces, et à proximité immédiate de la gare Versailles Chantiers ainsi que des principaux axes routiers. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5241.

Iad France - Stephane Gibouin vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse. Située au cOEur du village, construite en 1800 et rénovée avec soin, cette maison de 79 m² sur 2 étages vous séduira par son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie optimisé comprenant un atelier / bureau, une salle de bain et un WC. Au premier, vous serez accueillis par le salon. L'espace cuisine est dans la continuité du salon. Vous pourrez également profiter de la terrasse attenante pour vos moments de détente en plein air. Un accès de la rue est aussi possible par la terrasse, ce qui fait que l'étage est aussi un rez-de-chaussée accessible par l'arrière. À l'étage supérieur, deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin lecture, un espace de travail ou même un espace de jeu pour les enfants. L'exposition sud-est de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette demeure bénéficie d'un bon état général, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. Des espaces de rangement pratiques sont également présents pour faciliter votre quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie en village. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Gibouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 980447189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Porchefontaine à Versailles, recherché pour sa qualité de vie, cette vaste maison familiale conjugue charme, fonctionnalité et volumes généreux. Pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, elle permet également d'y installer une activité professionnelle indépendante. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, proche des commodités et sans nuisance. La gare de Porchefontaine (RER C) est à 9 min à pied, le marché à 4 min, la forêt et les complexes sportifs à 2 min. L'ensemble se déploie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, deux bureaux lumineux et une pièce supplémentaire, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, des toilettes indépendantes, une chaufferie et une buanderie avec accès au jardin, un spacieux garage double et un espace dédié pour vélos et motos avec portes motorisées. Le premier étage traversant offre un vaste triple séjour / salle à manger de 57 m² baigné de lumière, avec cheminée à foyer fermé et ouvrant sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec accès direct au jardin, une très grande cuisine dînatoire (28 m²) aux prestations haut de gamme, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent quatre belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et un dressing. Le dernier étage lumineux, entièrement isolé et aménagé offre un confortable espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, de sport ou un atelier d'artiste, jouxtant la chambre d'amis. À l'extérieur, un atelier niché dans le beau jardin paysagé et fleuri vient compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Une adresse prisée et une surface rare à la vente à venir découvrir. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.

Située dans un environnement calme et privilegie de versailles à 500m de la gare montreuil, proche des écoles et de toutes les commodités, blb immobilier vous propose en exclusivite cette maison individuelle de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux accompagné d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée et équipée, un espace bureau donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un palier de 10,5 m² pouvant faire office de bureau et desservant le second niveau. Au 2eme : un palier d'environ 13 m² dessert 2 grandes chambres. + les plus + : maison bien entretenue, garage independant 19 m², atelier / dependance de 15 m², sous sol 20 m², grande terrasse, système de chauffage au gaz de ville récent (2018) avec radiateur en fonte. Double vitrage récent (2018) le bien comporte 1 lot ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'aucune charge. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier sebastien ephrem pour effectuer une visite, disponible pour vous 7j / 7 au 06 21 79 03 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ephrem sebastien (entreprise individuelle), rsac versailles no 825380413.

Idéalement placée à 1 min du marché et 5 min de la gare de Porchefontaine, cette maison n'a pas encore développé tout son potentiel. Construite en fond de parcelle, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une petite véranda et une partie du jardin et des toilettes indépendantes. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès vers le grenier. Sous-sol total avec accès jardin, terrasse et jardin, garage fermé, volets électriques, portail électrique. Travaux à prévoir, extension possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

Iad france - thomas pedrot vous propose : demeure familiale 8 pièces – 264 m² – terrain de 517 m² – les loges-en-josas située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'une surface totale de 264 m² ( 230 m² habitables) offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - cuisine équipée - ⁠salle à manger chaleureuse - buanderie avec nombreux rangements - une chambre avec salle de bain - wc au 1er étage : - vaste salon triple exposition lumineux de 60 m² avec cheminée - bureau - une suite parentale - une salle d'eau - ⁠wc au 2ème étage : - trois grandes chambres ( + 20 m² chacune ) - une salle de bain - wc extérieur : - terrasse conviviale - ⁠jardin arboré et clos - stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété atouts supplémentaires : - domotique : volets roulants motorisés et centralisés - fibre optique - porte blindée et alarme - double vitrage - cheminée + chauffage individuel au gaz exposition ouest : belle luminosité toute la journée. Proche des commodités, écoles, et axes principaux. Visites : horaires de visite adaptables selon disponibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Derrière une façade discrète d'une rue calme, à quelques pas des commerces et des écoles, se cache une maison de ville pleine de surprises. Dès l'entrée, cette demeure de 170 m² dévoile un univers chaleureux, baigné de lumière et tourné vers un jardin intime, véritable cocon de verdure en centre-ville. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Poutres anciennes, cheminée de caractère, murs en pierre d'abbaye : chaque détail raconte une histoire, chaque espace invite à la convivialité. On y trouve un salon cosy, une salle à manger aujourd'hui transformée en salle de musique, et une vaste cuisine dinatoire, idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux conservent le cachet de l'ancien tout en offrant un confort actuel. La salle d'eau, récemment rénovée, conjugue élégance et fonctionnalité. Sous les toits, une suite parentale avec baignoire et un bureau mansardé complètent ce bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un télétravail inspirant. À seulement quelques minutes de la plaine de Versailles, les amoureux de nature apprécieront les balades à vélo, tandis que les navetteurs rejoindront Paris Montparnasse en 30 minutes, depuis la gare accessible à pied (15 minutes). Un lieu confidentiel et chargé d'âme, pour celles et ceux en quête d'authenticité, de calme et de caractère. Coup de cœur garanti. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Iad france - sylvaine brousse vous propose : maison au coeur du vieux-village de fontenay-le-fleury dans une rue paisible, cette maison individuelle de 147 m² habitables (181 m² au sol) offre de beaux volumes et un fort potentiel… avec un budget travaux à prévoir. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte, une annexe avec buanderie / chaufferie et une cour arborée exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. À l’étage : cinq chambres, dressing, salle d’eau avec wc. L’agencement est modulable, plusieurs cloisons pouvant être redéfinies selon vos besoins. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire lumineux. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité, de cachet et de projets personnalisés, souhaitant lui redonner tout son éclat. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied, ainsi que le collège qui est à 11 mn à pied. L’ouverture prochaine de l’école saint-bernard à villepreux, établissement privé actuellement en travaux, viendra compléter l’offre scolaire.
 la gare de fontenay-le-fleury, à environ 18 mn à pied ou 15 mn en bus, dessert paris-montparnasse, versailles et saint-cyr-l’école pour rejoindre facilement la défense et saint-germain-en-laye. Un bien rare sur le secteur, à réinventer selon vos envies, pour créer une maison familiale pleine de vie et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvaine brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Superbe Maison Familiale de 154 m² avec Jardin à Fontenay-le-Fleury Cette spacieuse maison familiale de 154 m², située à Fontenay-le-Fleury, est un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir petits et grands. Située dans une résidence prisée, avec école maternelle, primaire et commerces à pied ! tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée - L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32,12 m², d'une cuisine fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. un accès au garage et une hélicave. La pièce de vie est équipée d'une cheminée, lumineuse avec accès jardin des 2 cotés. Au premier étage - Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage - Vous trouverez un palier qui servait de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre Le jardin - Profitez en famille des beaux jours dans le charmant jardin de 110 m² exposé au sud, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. LES PLUS : - Toutes les fenêtres sont neuves : double vitrage - l'Hélicave - Résidence très bien entretenue et calme - proximité écoles, commerces, transport - Maison Familiale - Toutes les chambres sont équipées de placards - Le stationnement - Chauffage gaz de ville + électricité pour la partie qui a été grandie. - Adoucisseur d'eau Les environs - Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située Quartier de la butte Montbauron, au sein d'une allée privée et sécurisée, proches des gares rives gauche, droite et chantiers ainsi qu'à quelques minutes à pied des commerces et du cœur de Versailles, cette élégante maison, construite dans les années 1965 et parfaitement rénovée depuis, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'un vaste jardin exposé plein sud avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing, un bureau, un séjour spacieux avec un coin cheminée côté salon, et un espace salle à manger intégré. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie, donnant accès à une terrasse attenante au séjour. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un grand dressing et des toilettes séparées. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et des toilettes également indépendants. Une salle de jeux lumineuse agrémente cet étage, avec un balcon filant accessible depuis les chambres. Le rez-de-jardin propose un second séjour, aménagé actuellement en salle de jeux, bibliothèque et home cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de douche avec coin buanderie, et des toilettes séparées. Une cave ainsi que deux parkings fermés de 26 m² complètent ce bien rare et d’exception.

Maison familiale à vendre à Bois-d'Arcy – Un havre de paix proche de tout ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ? Cette belle individuelle, nichée dans un quartier calme, est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 425 m² de terrain clos, elle offre un bel équilibre entre confort et espace extérieur. Un intérieur pensé pour la vie de famille • Entrée cathédrale avec placards, pour une sensation d'espace dès l'arrivée • Grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré où il fait bon se détendre (possibilité d'installer une cheminée) • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace repas • Buanderie et lingerie, avec un coin bureau possible • Garage attenant et abri de jardin pour le rangement Un espace nuit confortable à l'étage • Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau • Deux autres chambres d'environ 15 m², parfaites pour les enfants ou invités • Salle de bains familiale XXL (15 m²), idéale pour le confort de tous • Comble aménageable, un vrai plus pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Un confort optimal au quotidien • Chauffage au gaz avec chaudière récente pour une maison bien chauffée • Double vitrage, gage de tranquillité et d'économies d'énergie • Exposition Est / Ouest, pour une belle lumière du matin au soir Un emplacement au top ! Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme et proximité : commerces, écoles et transports sont à quelques minutes seulement. Une opportunité rare à Bois-d'Arcy ! Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 894405.

Les loges en josas - superbe propriete 710 m² avec jardin. Exceptionnel ! Sur un terrain de 10 500 m², une maison contemporaine d’une surface habitable de 710 m². Rez-de-chaussée + 2 étages, avec garages et dépendances. Entrée, salon en rotonde avec cheminée, salle à manger, grande cuisine équipée avec espace dinatoire, salon tv, 5 à 7 chambres, salle de jeux, bureau, buanderie. Nombreux rangements, dressing. Salle de sport avec hammam et jacuzzi, 5 salles de bains + cabines douche, 6 wc. Volets et velux électriques. Une annexe avec accès indépendant comprenant : séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Un immense parc / jardin avec garage, abris, et une terrasse contournant toute la maison. Le terrain est piscinable. Façade totalement rénovée. Toiture neuve. Prestations de qualité. En excellent état. Rare sur le marché immobilier ! Dpe 66 b - ges 16 c la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Emilie Doucet vous propose : Maison familiale non mitoyenne de 185 m² avec dépendance – Quartier Gare / Jean Macé – Trappes Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Trappes, à seulement 6 minutes à pied de la gare, cette maison traditionnelle de 1984 offre 185 m² habitables sur un terrain de 324 m², avec en prime une dépendance de 32 m² en face de la maison. Une maison aux volumes généreux et à la configuration idéale Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse de 11,68 m² Un dressing de 13 m² Une chaufferie de 3,91 m² Une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 18 m² avec accès direct à la terrasse (idéal pour un studio indépendant ou un espace de télétravail) Un garage de 17,53 m² (hors surface habitable) Au premier étage : Une chambre de 11,27 m² Une salle de bain de 4,92 m² Un WC indépendant Un double séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses Au dernier étage : Trois chambres de 13,06 m², 13,05 m² et 15,89 m² Une salle d’eau avec WC de 5,93 m² Un dégagement avec placards de 4,46 m² Extérieurs agréables et bien pensés Deux terrasses : l’une à l’avant, l’autre côté cour, face à la dépendance Double exposition pour une belle luminosité toute la journée Les atouts qui font la différence : Maison non mitoyenne Chaudière neuve Quartier résidentiel calme et familial Beaux volumes et nombreux rangements Cuisine dinatoire Dépendance idéale pour un atelier, bureau ou location Possibilité de studio indépendant au rez-de-chaussée Commodités à pied LieuTemps à pied École Auguste Renoir 4 min Collège Gustave Courbet 8 min Lycée des Métiers Louis Blériot 12 min Gare de Trappes (Transilien N & U) 6 min Centre-ville et commerces 6 min Centre de santé municipal Dr Fribourg 11 min Centre de santé pluridisciplinaire Hippocrate 12 min Une maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Maison familiale avec jardin – Résidence prisée Bel Air Découvrez cette charmante maison, située dans une résidence recherchée alliant tranquillité, proximité des écoles et des transports, et qualité de vie. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée (insert) ouvrant sur le jardin exposé Sud-Est Une cuisine équipée fonctionnelle et moderne Un garage attenant pour plus de confort au quotidien 1 WC et un placard À l’étage : Trois chambres : deux chambres idéales pour des enfants et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Une deuxième salle d’eau avec douche et WC Une mezzanine offrant un espace supplémentaire : coin lecture ou salle de jeux, à vous de choisir ! À l’extérieur : Profitez d’un agréable jardin clos, avec terrasse, pelouse arborée et abris de jardin pouvant accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi Les Atouts de ce bien : * Maison fonctionnelle, bien aménagée, idéale pour une famille * Travaux et aménagement récents (volets roulants électriques solaires, ballon eau chaude neuf ) * Matériaux de qualité ( plancher béton, double vitrage ) * Situation idéale : Proches des écoles (maternelle, primaires et collège) Transports en commun accessibles rapidement (Gare de Gif-sur-Yvette ) * Quartier calme, familial et recherché * DPE D Cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie dans un cadre de vie harmonieux. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.