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Maisons et villas à vendre à Irigny (69540)

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Vente maison avec cheminée à Irigny (69540)

4 annonces

1 500 000 €

Maison 9 pièces 400 m²

Irigny (69540)

À 15 minutes des portes de Lyon, située sur les hauteurs de la commune d'Irigny, cette magnifique maison de maître de 400 m² datant du début du 19e siècle tire parti d'un parc majestueux de 4788 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée remarquable marquée par ses matériaux d'antan, distribuant deux salons de réception. Après quelques volées de marche, l'espace de vie aux volumes saisissants se dévoile, laissant apparaître par ses imposantes ouvertures la singularité du parc. Les niveaux supérieurs sont consacrés en grande partie au repos avec trois chambres, deux suites parentales et un espace bureau / bibliothèque surplombant le rez-de-chaussée. Le parc accorde sans équivoque un dépaysement total aux propriétaires et ses hôtes. Une grande piscine chauffée s'y trouve ainsi que de nombreux recoins de verdures. Le cadre exceptionnel et intimiste, les volumes insoupçonnables et l'histoire des lieux sont les atouts de cette maison, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d'une accessibilité simple à Lyon tout en étant détachée de l'agitation urbaine. Piscine chauffée. Parc de 4788 m². Une dépendance de 500 m² et sa parcelle de 372 m² seront vendues en supplément. À l'origine destinée au gardien de maison, et plus récemment utilisée à titre professionnel, permet la réception de toute une famille ou bien une activité indépendante. DPE : D / GES : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61.

1 265 000 €

Maison 7 pièces 234 m²

Irigny (69540)

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Maison contemporaine – Irigny – À 20 min de Lyon Située sur les hauteurs d’Irigny, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Lyon, cette superbe propriété, construite en 2010, offre un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle plate et arborée de 1300 m², elle séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et chaleureux de 235 m² : Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend : •Un spacieux salon avec une cheminée à insert, ouvert sur l’extérieur. •Un salon TV cosy. •Une cuisine ouverte de 30 m², baignée de lumière, donnant directement sur un espace extérieur convivial et la piscine. •Une suite parentale avec sa terrasse bois privative, dressing, salle de bain et toilettes. •Une chambre d’amis et un bureau. •Une buanderie et un cellier donnant sur un garage de 46 m². Un espace nuit fonctionnel et ouvert sur l’extérieur : À l’étage, trois grandes chambres avec rangements s’ouvrent sur une belle terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Deux salles d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Un extérieur soigné et un cadre privilégié : La maison s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, entourée d’arbres majestueux et d’une haie de charmilles préservant l’intimité. Les vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant confortablement chez soi, parfait pour des moments conviviaux avec vos proches. La piscine, de 12 x 3,5 m, est chauffée et est équipée d’un rideau. Confort et prestations haut de gamme : •Chauffage par pompe à chaleur •Plancher chauffant et rafraichissant •Aspiration centralisée •Système d’alarme •Proximité immédiate des transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Lyon : le Bus 15E rejoint la place Bellecour en 15 mn ! Cette propriété allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Autres annonces à proximité de Irigny (69540) avec vos critères

1 500 000 €

Maison 9 pièces 400 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

À 15 minutes des portes de Lyon, située sur les hauteurs de la commune d'Irigny, cette magnifique maison de maître de 400 m² datant du début du 19e siècle tire parti d'un parc majestueux de 4788 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée remarquable marquée par ses matériaux d'antan, distribuant deux salons de réception. Après quelques volées de marche, l'espace de vie aux volumes saisissants se dévoile, laissant apparaître par ses imposantes ouvertures la singularité du parc. Les niveaux supérieurs sont consacrés en grande partie au repos avec trois chambres, deux suites parentales et un espace bureau / bibliothèque surplombant le rez-de-chaussée. Le parc accorde sans équivoque un dépaysement total aux propriétaires et ses hôtes. Une grande piscine chauffée s'y trouve ainsi que de nombreux recoins de verdures. Le cadre exceptionnel et intimiste, les volumes insoupçonnables et l'histoire des lieux sont les atouts de cette maison, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d'une accessibilité simple à Lyon tout en étant détachée de l'agitation urbaine. Piscine chauffée. Parc de 4788 m². Une dépendance de 500 m² et sa parcelle de 372 m² seront vendues en supplément. À l'origine destinée au gardien de maison, et plus récemment utilisée à titre professionnel, permet la réception de toute une famille ou bien une activité indépendante. DPE : D / GES : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61.

680 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Vernaison (69390)

Immobilier Flandin vous propose, cette maison indépendante de 147 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé de Vernaison. Construite en 2011, cette maison est idéale pour une famille. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 788 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Description du bien Intérieur : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative en Rdc 1 espace bureau idéal pour le télétravail une mezzanine servant de second salon Séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur. Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle. Salle de bains et 2 WC séparés. Buanderie aménagée, offrant un espace pratique au quotidien. Extérieur : Terrain de 788 m², piscinable, avec un jardin de 600 m². Deux terrasses totalisant 50 m², idéales pour vos repas en plein air. Garages de 24 m² Parkings : 2 places intérieures et 2 extérieures. Équipements et Performances Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Chauffage : convecteurs électriques, cheminée bois, et climatisation réversible. DPE : Classe C (171 kWh / m2 / an). GES : Classe A (5 kg CO ?/ m2 / an). Assainissement : tout à l'égout. Les Plus de la Maison Exposition Sud-Est : maison lumineuse et chaleureuse. Suite parentale : un espace privatif pour les parents. Terrain piscinable : parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Géorisques : Pour consulter les risques naturels, géologiques ou technologiques de cette propriété, rendez-vous sur . Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. 1.

exclusivité
530 000 €

Maison 6 pièces 223 m²

Vernaison (69390)

Immobilier FLANDIN vous présente cette maison familiale de 6 pièces d'une surface habitable de 223 m², nichée dans un écrin de verdure à Vernaison, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Construite sur une parcelle de 1 550 m² exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Le grand terrain piscinable permet de profiter des belles journées ensoleillées en toute simplicité et convivialité. Au premier niveau, l'entrée dessert un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et équipée, ouverte sur le séjour grâce à une verrière, ainsi que trois chambres, un bureau (pouvant servir de 4e chambre), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol permet d'aménager une chambre d'amis ou un grand espace de stockage, et accueille également une chaufferie et une buanderie. Et ce n'est pas tout ! Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement T2 de 64 m² de plain-pied. Il offre une entrée indépendante et une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et au jardin. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec le grand jardin arboré, un véritable cocon sans vis-à-vis. Un garage indépendant de 20 m² est à votre disposition pour le stationnement et le rangement, et la propriété offre également de nombreuses places de parking en extérieur. L'accès aux transports en commun est aisé avec les bus TCL 18 et 15 E à proximité immédiate, tout comme la gare TER de Vernaison, située à 20 minutes à pied et offrant une liaison vers la gare de Perrache. Les + de cette maison : o Maison familiale spacieuse de 6 pièces et 223 m² habitables. o Terrain de 1550 m² piscinable, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest. o Deux logements distincts offrant une grande flexibilité. o Emplacement idéal proche du centre-ville, des bus et de la gare TER. Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! 1.

Prix en baisse
1 290 000 € -13 %

Maison 22 pièces 588 m²

Vernaison (69390)

VERNAISON, C'est au cœur de la commune, à proximité de tous les services, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable Propriété ! La Première, principale, est une Maison de Maître imposante de 500 m² postée fièrement sur son parc boisé est aménagée sur 3 niveaux. Chaque niveau mesure environ 160 m² et le rez de jardin dispose d'un bow window. Au total, 18 pièces entre 10.70 m² et 37.80 m² dont de magnifiques salons ainsi que de multiples chambres et pièces d'eau. De belles hauteurs sous plafonds, des moulures, des cheminées d'antan, d'incroyables parquets,. le lieu est resté très authentique ! Vous aurez le plaisir de raviver le charme fou de ce bâtiment de caractère en lui apportant plus de confort et de modernité. Elle dispose également 170 m² de greniers à potentiel, de 145 m² de caves ainsi qu'une petite orangerie. Le lieu est beau et bercé par le ballet discret des branches d'arbres dès le moindre souffle d'air qui s'active dans le Parc. La maison de gardien de 90 m², à l'écart, prône à proximité de l'entrée de la Propriété. Elle comporte un espace à vivre de 30 m², de 3 chambres entre 11 m² et 15 m², de 2 pièces d'eau ainsi qu'un grand préau. Une opportunité que je vous invite à saisir à seulement 15 minutes de Lyon Confluence dans une commune connectée au réseau ferroviaire et autoroutier. Il est adapté à tout projet familial, professionnel ou d'investissement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 876892.

exclusivité
639 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur la commune de Saint Genis Laval, dans un des secteurs pavillonnaire très recherché et au calme, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. De plain pied, vous y trouverez un salon cuisine ouverte entièrement équipée de 41 m² environ extrêmement lumineux donnant sur le jardin, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cellier donnant sur la cuisine et 1 garage. Cette maison a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue avec des menuiseries aluminium, isolation refaite, toiture révisée, climatisation réversible, cheminée avec distribution d'air chaud dans les chambres, fibre et d'autres prestations de qualités. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle arborée et la possibilité de mettre une petite piscine qui fera le bonheur des petits et grands vient compléter ce bien. Et pour encore plus de liberté, ce lotissement dispose d'un magnifique bois privatif de plus de 5 hectares avec un étang ainsi que 3 cours de tennis. Secteur centre, proche des commerces, transports métro B, 10 mn à pied de la ligne C10, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

785 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Un bien unique et intime - maison exceptionnelle avec vue et au calme. Située à l'abri des regards, cette charmante maison de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et lumineux sur le plateau de saint-genis-laval. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle dispose d'espaces généreux, avec un environnement naturel et une fonctionnalité optimale. La maison se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir vos proches, ainsi que de cinq chambres, dont quatre de plain pied. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux wc, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. De nombreux rangements sont disponibles. Un grand sous-sol d'environ 150 m² en surface annexe comprenant un garage, une cave et un espace modulable, qui vous permet d'aménager à votre convenance une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou tout autre projet personnel. Le bien est équipé de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ainsi que des bacs de récupération d'eau, ce qui vous permet de réaliser des économies tout en respectant les normes écologiques actuelles. La maison consomme très peu, nous disposons de factures à l'appui. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur les monts du lyonnais, dans un cadre naturel préservé, offrant calme et sérénité. Pour ce bien un acte sera possible à partir de mi-juillet 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle maison. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

2 090 000 €

Maison 11 pièces 475 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Propriété d'exception dans un écrin de verdure Située dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux, sur une parcelle paysagée de 4 600 m². Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, lumière traversante, escalier central sculptural… chaque détail reflète un art de vivre moderne et élégant. Les matériaux nobles, les vastes ouvertures sur l’extérieur et la fluidité des espaces créent une atmosphère aussi chaleureuse que sophistiquée. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée baigné de lumière, une cuisine haut de gamme Poggenpohl, une salle à manger avec cheminée ouverte sur un vaste séjour. Une suite parentale complète cet espace de vie, avec salle de bains, dressing aménagé et vue imprenable sur le parc. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau, un dressing et un bureau surplombant le séjour, offrant un cadre propice à la concentration ou à la contemplation. Pensée pour le bien-être, la maison dispose d’un espace détente avec hammam et jacuzzi, d’une salle de jeux de 80 m² équipée d’un bar et d’un rétroprojecteur, d’une salle de sport, d’un studio de musique insonorisé et d’une cave aménagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, de nombreuses terrasses en teck de Birmanie, d’une piscine à débordement sécurisée et d’une pergola bioclimatique. Un lieu de vie rare, alliant confort, nature et modernité — idéal pour une grande famille, pour télétravailler dans un cadre apaisant, ou encore recevoir en toute convivialité. Prix : 2.090. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

1 195 000 €

Maison 7 pièces 206 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Conseil or immobilier vous propose sa dernière nouveauté en EXCLUSIVITÉ : Dans un secteur très prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison contemporaine construite en 2010 vous séduira par son cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1200 m², elle offre un environnement agréable et parfaitement aménagé. Le jardin paysagé abrite une piscine chauffée ainsi qu'une grande terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est complété par une douche et des WC. À l'intérieur, la maison se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 70 m², exposée sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine actuelle, entièrement équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine pouvant servir de cellier, un véritable atout pour le rangement et l'organisation de la maison. Au même niveau, côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La deuxième chambre est également équipée d'une salle de bains attenante, ce qui en fait un espace parfait pour une chambre d'amis. Des WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux qui bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 30 m². Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de cet étage. Le sous-sol de la maison, d'une superficie d'environ 130 m², est un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce d'environ 16 m² pouvant facilement se transformer en salle de cinéma, salle de sport ou autre selon vos besoins et vos envies. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur calme et recherché. Points clés : Aucun vis-à -vis - Nombreux rangements - Piscine chauffée - Chauffage au sol + climatisation reversible. Prix : 1 195 000 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

699 000 €

Maison 6 pièces 215 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : proche du centre de St Genis Laval, à 10 minutes en vélo du métro B hôpital Lyon sud, une maison de caractère de 215 m² habitables bâtie dans un écrin de verdure de 2253 m². Cette maison est composée d'un grand hall d'entrée desservant un grand séjour - salle à manger avec rotonde triplement exposé Est - Sud - Ouest de 45 m², une cuisine indépendante de 24 m², trois grandes chambres de 17,17, 5 et 18 m² dont l'une peut très aisément devenir une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. Cet étage est agrémenté à l'extérieur d'une grande terrasse de plus de 35 m² plein Sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Il est possible d'exploiter encore environ 45 m² de combles, la charpente étant en excellent état. La maison est bâtie sur un sous-sol complet de 175 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et vous proposant un espace chaufferie - buanderie, ainsi qu'un espace d'environ 40 m² pouvant être aménagé comme une salle de jeux. À l'extérieur, en plus du sous-sol il est possible de stationner deux à trois véhicules supplémentaires. Le terrain est piscinable, et un puits alimenté en eau peut servir à l'arrosage du jardin. Des travaux d'isolation et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison est particulièrement saine et inspire confiance. Les + de cette maison : - les volumes - l'exposition - le terrain et la distance du voisinage - la proximité du centre et des commerces - la proximité des lignes TCL et du métro DPE en cours Prix : 699 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 xx 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Prix en baisse
749 000 € -3 %

Maison 6 pièces 167 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Votre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa de 167 m² édifiée sur une parcelle de terrain close de 550 m² sans vis à  vis Idéalement située, dans un lotissement apprécié pour son calme et sa verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale. L'intérieur se compose, d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière par son exposition sud. Une véranda avec sa mezzanine pouvant faire office de chambre. L'étage offre un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une avec un grand dressing et deux salles d'eau. Un garage avec de nombreux rangements, un espace buanderie, une cave ainsi qu'un atelier complètent cette maison. Cette construction de 1990 a bénéficié de nombreuses améliorations ce qui en fait une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle pour une vie familiale très agréable. Elle est équipée de différents modes de chauffage : Chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée Focus à foyer fermé. L'extérieur nous offre, un agréable jardin arboré et paysagé (arrosage automatique) une grande terrasse, une piscine traitement sel 8x4m, une pergola et une bâche à barres de sécurité, une pergola sous laquelle sont abrités plancha et barbecue. Enfin, vous serez séduit par son emplacement : aux portes de Lyon et des Monts du Lyonnais, à proximité immédiate des transports, écoles, et de toutes les commodités. Prix de vente 749 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 12 ou Charlotte au 06 98 17 36 53 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145.00 euros.

exclusivité
599 000 €

Maison 7 pièces 153 m²

Vernaison (69390)

Vous rêvez d'une maison qui allie confort, espace et potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le quartier prisé et recherché de vernaison, à la limite de charly, cette magnifique propriété de 7 pièces vous offre une qualité de vie incomparable. À quelques minutes des écoles, commerces, transports et grands axes, vous profiterez de la tranquillité d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une localisation idéale pour une vie pratique et sereine. Caractéristiques principales : - rez-de-chaussée : * cuisine ouverte : un espace convivial et lumineux, offrant une vue imprenable sur le salon. La possibilité d'agrandir cet espace pour créer une pièce de vie ouverte et aérée vous permet d'imaginer un aménagement à votre goût. * chambres : 3 chambres spacieuses et confortables, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins (idéal pour une famille grandissante ou pour accueillir vos invités). * bureau : parfait pour le télétravail ou un espace créatif à personnaliser selon vos envies. * salle de bains et wc : fonctionnels et bien agencés, pour un confort optimal au quotidien. * cellier et garage : offrant de nombreux espaces de rangement, un atout non négligeable pour votre quotidien. - a l'étage : * 2 chambres avec mezzanine chacune : idéales pour vos enfants ou comme espace de loisirs, ces chambres vous offrent un coin cosy et charmant. * salle de douche et wc supplémentaires : pour plus de confort et de praticité. Extérieur : * terrasses multiples : profitez de 4 espaces extérieurs pour aménager votre coin de détente ou pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. * jardin zen : un espace paysager apaisant pour vous ressourcer au quotidien. * dépendance : une cabane et un abri extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement : rangement, atelier ou même une chambre d'amis. * piscine : créez des souvenirs inoubliables avec une piscine privée, idéale pour vos moments de détente durant les beaux jours. * potentiel et accessibilité : cette maison offre un énorme potentiel avec des possibilités d'aménagement à personnaliser : agrandissement, création de suites parentales, espace de travail, etc. Elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort optimal à tous les membres de votre famille. - une localisation rêvée : profitez du calme et de la verdure d'un quartier très recherché, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, grands axes. Un cadre de vie parfait pour une famille ou un projet personnel. Le + : un environnement exceptionnel, avec des espaces extérieurs bien pensés, et la possibilité de personnaliser cette maison selon vos besoins et vos goûts. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Prix de vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) rafraîchissements à prévoir, personnalisez-la selon vos envies ! Charges de copropriété : 70 euros / trimestre taxe foncière : 137 euros / an ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Dpe : classe : d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1240 euros et 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391422- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 4153 euros. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -.

Prix en baisse
1 190 000 € -4 %

Maison 10 pièces 373 m²

Vernaison (69390)

Située à quelques pas du centre village de Vernaison, cette demeure d’exception a été érigée au tout début du 20e siècle sur un terrain de 3043 m². Son architecture d'époque, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine de 5x10 mètres, ainsi que ses deux vasques anciennes confèrent à cet endroit une atmosphère pleine de charme. À côté de la piscine, une petite maison secondaire utilisée comme atelier, pourrait être transformée en un superbe pool house. La maison, répartie sur quatre niveaux, dévoile ses caractéristiques uniques dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un jardin d'hiver, un cellier, un garage et la chaufferie. Au premier étage, un salon très élégant vous accueille. La cuisine, ouvrant sur une salle à manger lumineuse grâce à ses verrières, crée un espace convivial. Une pièce dédiée à la musique s'ouvre sur une ravissante terrasse. Le deuxième étage offre quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, préservant l'authenticité de l'époque. Le dernier étage, un grenier spacieux, offre un potentiel considérable pour des aménagements personnalisés, que ce soit des chambres supplémentaires, des bureaux, une salle de jeux, de sport ou un home cinéma. Cette propriété, véritable coup de cœur pour les amateurs d'ancien, séduit par ses volumes généreux, ses magnifiques cheminées d'époque et sa hauteur sous plafond. L'extérieur, avec ses vasques, son bassin et sa passerelle, dégage une atmosphère empreinte de charme. L'entretien minutieux de cette demeure témoigne de son excellente condition : une toiture en ardoise neuve, une électricité récemment refaite, une chaudière à gaz à condensation Frisquet et un liner de piscine remplacé il y a deux ans. Une garantie de confort et de tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate du centre village de Vernaison et à 50 mètres du centre de Charly, cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une praticité quotidienne avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Laissez vous séduire par le cachet de l'ancien, le charme du jardin, et un magnifique escalier qui ajoute une touche d'élégance à chaque niveau de cette propriété d'exception. Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

399 000 €

Maison 6 pièces 132 m²

Oullins-Pierre-Bénite (69310)

Située en fond d'impasse au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et de l'hôpital Lyon Sud, découvrez cette maison des années 50, de belle construction traditionnelle, d'une superficie habitable actuelle de 132 m², édifiée sur une parcelle arborée de 538 m². Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou pour un projet familial. Deux grands garages aménageables d'une superficie totale de 44 m² et une extension de 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage. À l'étage principal, l'entrée dessert un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée en pierre et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec store banne exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un espace de rangement À l'étage supérieur, sous les combles, deux chambres avec de grands espaces de rangement et greniers offrent un bel espace nuit. Au RDC, vous découvrirez un appartement T2 avec son entrée indépendante comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre, idéal pour un revenu locatif ou un espace privé. Le rez-de-chaussée dispose également de deux garages (de 27 m² et de 17 m², d'un atelier et d'un espace de 20 m² avec entrée indépendante, point d'eau et électricité qui est actuellement aménagé en espace de stockage. La maison est chauffée par une chaudière individuelle au gaz et est équipée d'une climatisation réversible. À l'étage principal, les fenêtres et la porte d entrée ont été changées récemment. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre goût ! Référence agence : 3789.