Vente maison avec terrasse à Irigny (69540)

Immobilier FLANDIN vous présente en exclusivité cette maison familiale, située sur Irigny, proche des accès routier et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée qui dessert une première chambre, une salle d'eau et un accès direct au garage. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant un séjour orienté sud-ouest avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée et deux chambres supplémentaires. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou coin détente. Le jardin arboré et sans vis-à-vis de cette maison, vous offre un espace idéal pour un potager, un coin de relaxation ou une aire de jeux pour les enfants. Le garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, permet de stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage. Vous avez la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur. Les + de cette maison : o Proximité des transports en commun : Bus C7 à deux minutes à pied (Saint-Genis-Laval - Part-Dieu) et gare d'Yvours à 10 minutes à pied. o Accès facile aux commerces et aux axes routiers. o Maison équipée de la climatisation réversible. o Jardin arboré et sans vis-à-vis. o Potentiel pour personnaliser votre intérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00.1.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de feyzin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 571 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 235 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 178 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Immobilier FLANDIN vous propose cette charmante maison située à Irigny, au calme, dans un environnement agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin et les champs (zone naturelle). Vidéo de présentation disponible sur notre Instagram @immobilierflandin Construite en 2011 et soigneusement entretenue, cette maison de 117 m² habitables vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 36,41 m² avec une exposition sud, donnant directement sur la terrasse et le jardin, et attenant à une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec rangements, un bureau, une buanderie équipée d'une douche pouvant faire office de 2e salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. L'accès au garage se fait aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur de la maison. À l'étage : Trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. À l'extérieur : Découvrez un terrain de 386 m², agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité, ainsi qu'une terrasse ensoleillée exposée sud. Les + - Climatisation réversible (installée en 2024) assurant un confort optimal toute l'année. - Piscine rénovée en 2024 : liner et système de filtration changés. - Double vitrage et volets électriques pour plus de confort thermique et acoustique. - Garage spacieux et haut de plafond, permettant l'aménagement de nombreux rangements. Cette maison combine confort et modernité, une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immobilier FLANDIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Un pur bonheur pour une famille ! Vous êtes sur le haut d'Irigny secteur des Presles, à moins de 10 mn à pieds du coeur commerçant du village, des bus qui filent en 10 mn au métro B ou à la gare pour rejoindre Bellecour en 11 mn, les écoles sont tout proches aussi et pourtant vous êtes au plein calme au fond d'une petite impasse privée. Quelle facilité de vie ! Cette maison est une alliance rare d'une construction robuste des années 85 et de toutes les prestations confort d'aujourd'hui : elle produit son électricité en toiture, récupère son eau pour arroser, elle est chauffée au sol par zones et par 2 clim réversibles, la piscine au brome est chauffée et refroidie par PAC, sa cheminée assure un complément efficace et plaisir, sa pergola bio climatique est presque une vraie pièce de plus. tout est en parfait état pour votre total confort. Alors, plus classiquement, vous y trouverez un grand séjour 3 expositions de 40 m², une cuisine toute récente ouverte sur la 3eme terrasse, 4 chambres et un grand pallier avec fenêtre qui ferait facilement une 5eme chambre, 2 salles de bain, 1 buanderie, 1 grand garage et 1 sous sol presque complet soit 100 m² de surfaces bonus. Venez la découvrir, je ne peux pas tout vous dire en quelques mots, elle mérite bien plus ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et jardinier, ASL bénévole) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 898667.

À 15 minutes des portes de Lyon, située sur les hauteurs de la commune d'Irigny, cette magnifique maison de maître de 400 m² datant du début du 19e siècle tire parti d'un parc majestueux de 4788 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée remarquable marquée par ses matériaux d'antan, distribuant deux salons de réception. Après quelques volées de marche, l'espace de vie aux volumes saisissants se dévoile, laissant apparaître par ses imposantes ouvertures la singularité du parc. Les niveaux supérieurs sont consacrés en grande partie au repos avec trois chambres, deux suites parentales et un espace bureau / bibliothèque surplombant le rez-de-chaussée. Le parc accorde sans équivoque un dépaysement total aux propriétaires et ses hôtes. Une grande piscine chauffée s'y trouve ainsi que de nombreux recoins de verdures. Le cadre exceptionnel et intimiste, les volumes insoupçonnables et l'histoire des lieux sont les atouts de cette maison, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d'une accessibilité simple à Lyon tout en étant détachée de l'agitation urbaine. Piscine chauffée. Parc de 4788 m². Une dépendance de 500 m² et sa parcelle de 372 m² seront vendues en supplément. À l'origine destinée au gardien de maison, et plus récemment utilisée à titre professionnel, permet la réception de toute une famille ou bien une activité indépendante. DPE : D / GES : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61.

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Irigny, idéal pour Famille. Secteur Irigny le bas, proche gare d'Yvours. Cette charmante maison à Irigny, construite en 1982 au sein d'un lotissement, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille. Avec une superficie de 90 m² habitables (104 m² au sol) + 65 m² de sous-sol, elle est idéalement agencée pour un quotidien harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux traversant est ouest comprenant un séjour double et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest. Les expositions ouest et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des wc indépendants complètent cet étage ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec dressing ou placards, idéales pour accueillir une famille, un espace bureau qui peut faire office de 4ème petite chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée et des wc séparés. Vous bénéficiez d'un potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol de 65 m² pour du stockage, une salle de jeux. (hauteur sous plafond de 2m). Vous profiterez du jardin plein ouest, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Sur l'avant de la maison, une place de stationnement supplémentaire vous permet de vous garer à l'intérieur de la propriété. Idéalement située à Irigny, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport : gare d'Yvours, accès A450, bus 15 et 15E reliant Bellecour, 18 pour Gare d'Oullins. Metro B à St Genis Laval ou Oullins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour cette maison familiale positionnée aux portes de Lyon, sur la paisible commune d'Irigny Le Haut. Vous serez séduit par : - son cadre de vie et son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. - sa proximité avec : des villages de terroir réputés pour leur production de fruits et de vins, qui constituent les premiers contreforts des Monts du lyonnais, des écoles, des collèges et des stations de bus facilitant les déplacements. - son accès direct avec les principaux axes routiers Lyonnais. Offrant de vastes espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon / séjour, donnant sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et une terrasse joliment arborée. Vous apprécierez également au même niveau, une suite parentale avec une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres de bonnes dimensions avec dressing et rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Il est à noter que l'une d'entre elles bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour une totale autonomie. Vous profiterez également d'un sous-sol composé de plusieurs espaces : atelier, cave, stockage et équipé d'un point d'eau. Un extérieur avec un cabanon de rangement, 3 places de stationnement, une terrasse et sa cuisine d'été, complètent cette maison aux belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Terrasse & Jardin vous propose en exclusivitée sur FEYZIN cette magnifique maison entièrement rénovée de 120 m², offrant des prestations de qualité et un aménagement moderne. Elle se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une belle salle de bain, ainsi qu'un spacieux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain, offrant une véritable indépendance. Le sous-sol est entièrement aménageable selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, un terrain plat de 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une piscine pour vos moments de détente, ainsi que deux espaces couverts pouvant être utilisés comme atelier ou pour tout autre usage. Un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel qui saura répondre à toutes vos attentes. À visiter absolument ! Pour plus de renseignements contacté Marcoux Laurine au 06.23. 27XX. 03.35 avec la référence 0033.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Maison contemporaine – Irigny – À 20 min de Lyon Située sur les hauteurs d’Irigny, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Lyon, cette superbe propriété, construite en 2010, offre un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle plate et arborée de 1300 m², elle séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et chaleureux de 235 m² : Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend : •Un spacieux salon avec une cheminée à insert, ouvert sur l’extérieur. •Un salon TV cosy. •Une cuisine ouverte de 30 m², baignée de lumière, donnant directement sur un espace extérieur convivial et la piscine. •Une suite parentale avec sa terrasse bois privative, dressing, salle de bain et toilettes. •Une chambre d’amis et un bureau. •Une buanderie et un cellier donnant sur un garage de 46 m². Un espace nuit fonctionnel et ouvert sur l’extérieur : À l’étage, trois grandes chambres avec rangements s’ouvrent sur une belle terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Deux salles d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Un extérieur soigné et un cadre privilégié : La maison s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, entourée d’arbres majestueux et d’une haie de charmilles préservant l’intimité. Les vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant confortablement chez soi, parfait pour des moments conviviaux avec vos proches. La piscine, de 12 x 3,5 m, est chauffée et est équipée d’un rideau. Confort et prestations haut de gamme : •Chauffage par pompe à chaleur •Plancher chauffant et rafraichissant •Aspiration centralisée •Système d’alarme •Proximité immédiate des transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Lyon : le Bus 15E rejoint la place Bellecour en 15 mn ! Cette propriété allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à irigny, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 115 m². Elevée sur 3 niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage ainsi qu'un bureau. Au premier niveau, disposez d'une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée, ouvrant ur une veranda. Au dernier étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 173 m². À découvrir sans tarder ! Laforêt saint genis laval tel : 04 78 48 39 19 jordan miny (ei) agent commercial - numéro rsac : 809755622 - lyon.

Idéalement située en plein coeur de la commune d'Irigny, cette maison d'architecte de caractère allie prestations haut de gamme et environnement calme. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, qui inondent le séjour d'une lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite parentale, spacieuse et intimiste, dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres, également lumineuses et bien agencées, complètent cet espace. Un garage fermé ajoute une touche de praticité à cette demeure. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible avec une piscine et une belle orientation qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison rare, à la fois moderne, fonctionnelle et intime, se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités. Un véritable coup de coeur à venir découvrir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année 2021 : entre 1460 € et 2020 € (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Belle opportunité ! Dpe c - proche centre-ville laforêt saint genis laval vous propose cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 519 m². Idéalement située à proximité du centre-ville d'irigny et des commodités (commerces, transports, écoles etc.), cette maison se compose de la manière suivante : au rez-de-jardin : - une entrée avec placards - un séjour - salle à manger de 50 m² avec climatisation et accès à la terrasse - une cuisine indépendante aménagée - une chambre avec dressing - une douche - un coin buanderie - un w. C suspendu indépendant a l'étage : - 2 chambres avec climatisation - un coin bureau - petit salon - une salle d'eau avec douche à l'italienne et w. C en extérieur : - une terrasse d'environ 30 m² - un cabanon - une cuisine d'été - deux places de stationnement - un sous sol complet d'environ 80 m² belles prestations pour cette maison, budget maitrisé, contactez-nous rapidement ! Aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

À 15 minutes des portes de Lyon, située sur les hauteurs de la commune d'Irigny, cette magnifique maison de maître de 400 m² datant du début du 19e siècle tire parti d'un parc majestueux de 4788 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée remarquable marquée par ses matériaux d'antan, distribuant deux salons de réception. Après quelques volées de marche, l'espace de vie aux volumes saisissants se dévoile, laissant apparaître par ses imposantes ouvertures la singularité du parc. Les niveaux supérieurs sont consacrés en grande partie au repos avec trois chambres, deux suites parentales et un espace bureau / bibliothèque surplombant le rez-de-chaussée. Le parc accorde sans équivoque un dépaysement total aux propriétaires et ses hôtes. Une grande piscine chauffée s'y trouve ainsi que de nombreux recoins de verdures. Le cadre exceptionnel et intimiste, les volumes insoupçonnables et l'histoire des lieux sont les atouts de cette maison, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d'une accessibilité simple à Lyon tout en étant détachée de l'agitation urbaine. Piscine chauffée. Parc de 4788 m². Une dépendance de 500 m² et sa parcelle de 372 m² seront vendues en supplément. À l'origine destinée au gardien de maison, et plus récemment utilisée à titre professionnel, permet la réception de toute une famille ou bien une activité indépendante. DPE : D / GES : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de solaize pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! Vernaison limite Charly maison entièrement rénovée de 135 m² édifiée sur un agréable terrain paysagé de 940 m² avec piscine. Le calme d'une impasse, un secteur prisé proche des commodités, voilà ce que propose cette construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût. Lumineuse, elle dispose d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée, une agréable cuisine équipée très fonctionnelle, 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Le tout élevé sur un sous-sol complet distribué en buanderie, cave et atelier. Double garage de 35 m² avec portes automatiques et un autre garage / atelier indépendant. Elle propose un très agréable extérieur arboré avec une piscine 9x4M construite en 2021 (liner PVC armé) et une terrasse carrelée de 80 m² parfaitement ensoleillée. Climatisation réversible, huisseries PVC, volets roulants électriques avec centralisation complètent les atouts de ce bien. Profitez de la localisation idéale de ce bien avec le métro à 10 minutes, l'autoroute et le train à proximité, sans les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur la commune de Vernaison limite Charly, dans un lotissement calme et prisé, l'agence Conseil Or vous propose cette charmante maison individuelle de 165 m² habitable soit 250 m² au sol sur une parcelle de terrain 784 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, qui dessert la pièce de vie avec plafond cathédrale, la cuisine entièrement équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et les toilettes. Une buanderie et un garage. À l'étage, vous profiterez d'une agréable mezzanine cocooning, quatre chambres, une salle de bains et les toilettes séparés. De nombreux travaux ont été réalisés : bandeaux et volets en aluminium, rénovation de la façade, changement de la cuisine, des salles de bains. Prix de vente : 640 000€ frais d'agence inclus (honoraires à  la charge du vendeur) Contact : Charlotte au : 06 98 xx 17 36 53 Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 280.00 euros.

Immobilier Flandin vous propose, cette maison indépendante de 147 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé de Vernaison. Construite en 2011, cette maison est idéale pour une famille. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 788 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Description du bien Intérieur : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative en Rdc 1 espace bureau idéal pour le télétravail une mezzanine servant de second salon Séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur. Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle. Salle de bains et 2 WC séparés. Buanderie aménagée, offrant un espace pratique au quotidien. Extérieur : Terrain de 788 m², piscinable, avec un jardin de 600 m². Deux terrasses totalisant 50 m², idéales pour vos repas en plein air. Garages de 24 m² Parkings : 2 places intérieures et 2 extérieures. Équipements et Performances Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Chauffage : convecteurs électriques, cheminée bois, et climatisation réversible. DPE : Classe C (171 kWh / m2 / an). GES : Classe A (5 kg CO ?/ m2 / an). Assainissement : tout à l'égout. Les Plus de la Maison Exposition Sud-Est : maison lumineuse et chaleureuse. Suite parentale : un espace privatif pour les parents. Terrain piscinable : parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Géorisques : Pour consulter les risques naturels, géologiques ou technologiques de cette propriété, rendez-vous sur . Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. 1.

Immobilier Flandin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison de plain-pied à Vernaison-le-Haut, limite Charly - 2005 Située dans un secteur calme et verdoyant de Vernaison-le-Haut, limite Charly, cette maison de plain-pied de 2005 vous offre un cadre de vie agréable, avec un terrain spacieux et un accès privilégié à la voie verte. Parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, cette maison dispose de nombreux atouts Aménagements intérieurs : Pièce de vie de plus 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et récente (installée il y a 5 mois) 1 cellier de 3,08 m² 1 Suite parentale de 14,01 m² avec salle d'eau privative de 2,58 m² 1 WC séparé 1 salle de bain de 5,16 m² 3 Chambres dont 2 avec placards intégrés (ch2 11,35 m², ch3 11,77 m², ch4 11,31 m²) Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Terrain : 1190 m², piscinable et donnant sur une zone boisée classée- Accès : Direct à la voie verte pour des promenades ou déplacements à vélo Garage : 8,5 m², idéal pour moto et stockage Parking : 3 places de parking privées Abri de jardin : idéal pour le stockage extérieur Exposition : Est-Ouest-Sud pour une luminosité optimale toute la journée Chauffage : Gaz de ville avec chaudière Climatisation reversible : Pompe à chaleur air / air, idéal en été comme en hiver Fenêtres : PVC double vitrage, excellente isolation thermique et phonique Volets électriques : 2 baies vitrées avec volets électriques, le reste en volets bois pour un charme authentique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un excellent confort. Exclusivité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Géorisques : Pour consulter les risques naturels, géologiques ou technologiques de cette propriété, rendez-vous sur . 1.

VERNAISON, C'est au cœur de la commune, à proximité de tous les services, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable Propriété ! La Première, principale, est une Maison de Maître imposante de 500 m² postée fièrement sur son parc boisé est aménagée sur 3 niveaux. Chaque niveau mesure environ 160 m² et le rez de jardin dispose d'un bow window. Au total, 18 pièces entre 10.70 m² et 37.80 m² dont de magnifiques salons ainsi que de multiples chambres et pièces d'eau. De belles hauteurs sous plafonds, des moulures, des cheminées d'antan, d'incroyables parquets,. le lieu est resté très authentique ! Vous aurez le plaisir de raviver le charme fou de ce bâtiment de caractère en lui apportant plus de confort et de modernité. Elle dispose également 170 m² de greniers à potentiel, de 145 m² de caves ainsi qu'une petite orangerie. Le lieu est beau et bercé par le ballet discret des branches d'arbres dès le moindre souffle d'air qui s'active dans le Parc. La maison de gardien de 90 m², à l'écart, prône à proximité de l'entrée de la Propriété. Elle comporte un espace à vivre de 30 m², de 3 chambres entre 11 m² et 15 m², de 2 pièces d'eau ainsi qu'un grand préau. Une opportunité que je vous invite à saisir à seulement 15 minutes de Lyon Confluence dans une commune connectée au réseau ferroviaire et autoroutier. Il est adapté à tout projet familial, professionnel ou d'investissement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 876892.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Saint Genis Laval, dans un secteur recherché, édifiée sur un terrain de 2000 m², maison de type 4 e 121 m² habitables isolée par l'extérieur. La partie habitable est élevée sur sous sol. Cette partie est composée d'un hall, d'un séjour attenant à la terrasse, d'une cuisine, d'un bureau, d'un wc, d'une salle de bains et de deux chambres. Le sous sol dispose d'une chambre avec vasistas, d'une salle d'eau, d'une autre pièces pouvant servir de stockage, puis d'un garage double et une autre chambre avec vasistas. Double vitrage et stores électriques dans toute la maison. Prix : 549 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs). Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITE Terrasse & Jardin vous propose sur FEYZIN cette magnifique maison entièrement rénovée de 120 m², offrant des prestations de qualité et un aménagement moderne. Elle se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une belle salle de bain, ainsi qu'un spacieux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain, offrant une véritable indépendance. Le sous-sol est entièrement aménageable selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, un terrain plat de 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une piscine pour vos moments de détente, ainsi que deux espaces couverts pouvant être utilisés comme atelier ou pour tout autre usage. Un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel qui saura répondre à toutes vos attentes. À visiter absolument ! Pour plus de renseignements contacté Marcoux Laurine au 06.23. 27XX. 03.35 avec la référence 0033b.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 10min en vélo de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux intérieurs à prévoir. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 102 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 150 m² plat, clos et paysager avec goût, La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026j.

L'agence immobilier flandin vous propose cette charmante maison de village t3 de 81,4 m², située à saint-genis-laval. Caractéristiques du bien : surface : 81,4 m² chambres : 2 séjour : 46 m² salle d'eau : 1 wc : 1 terrasse : oui chauffage : radiateur électrique double vitrage : oui assainissement : tout-à-l'égout cette maison offre un cadre chaleureux et convivial. Son vaste séjour de 46 m² avec espace cuisine apporte un bel espace de vie. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité. Dpe et consommation énergétique date du dpe : 12 / 09 / 2024 consommation énergétique (dpe) : 273 kwh / m2. An (e) émissions ges : 8 kg co ?/ m2. An (b) estimation des coûts annuels : entre 1 710 eur et 2 350 eur prix de vente : 280 000 eur située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements vers lyon et les environs. Informations sur les risques : pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence immobilier flandin messimy 1.

Conseil or immobilier vous propose sa dernière nouveauté en EXCLUSIVITÉ : Dans un secteur très prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison contemporaine construite en 2010 vous séduira par son cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1200 m², elle offre un environnement agréable et parfaitement aménagé. Le jardin paysagé abrite une piscine chauffée ainsi qu'une grande terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est complété par une douche et des WC. À l'intérieur, la maison se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 70 m², exposée sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine actuelle, entièrement équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine pouvant servir de cellier, un véritable atout pour le rangement et l'organisation de la maison. Au même niveau, côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La deuxième chambre est également équipée d'une salle de bains attenante, ce qui en fait un espace parfait pour une chambre d'amis. Des WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux qui bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 30 m². Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de cet étage. Le sous-sol de la maison, d'une superficie d'environ 130 m², est un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce d'environ 16 m² pouvant facilement se transformer en salle de cinéma, salle de sport ou autre selon vos besoins et vos envies. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur calme et recherché. Points clés : Aucun vis-à -vis - Nombreux rangements - Piscine chauffée - Chauffage au sol + climatisation reversible. Prix : 1 195 000 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

En exclusivité dans le quartier du clos Rival sur la commune prisée de Saint Genis Laval, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports (Bus C10,17, 12, proximité du métro B), je vous invite à découvrir cette belle maison de 215 m². Son très beau terrain arboré et aménagé de 800 m² est piscinable et sans vis à vis. Entièrement rénovée en 2010, très bien entretenue et fonctionnelle, cette maison saura tout autant accueillir une famille mais également répondre au besoin d'y installer, indépendamment de l'habitation principale, un parent, un atelier, une profession libérale. Disposant de trois niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse, une salle de bain et un toilette. À l'étage, trois chambres, un beau bureau, un toilette. En Rez de jardin, deux chambres dont une très belle chambre parentale, une salle d'eau avec toilettes, une salle de sport (possibilité d'un grand bureau) ouvrant sur le jardin, une buanderie. Un parking pour deux véhicules et deux garages complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 06 67 46 07 12, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797.