Maison avec cheminée à vendre à La Châtaigneraie (85120)

Réf 6706 - Ensemble immobilier de caractère, en centre-ville de LA CHATAIGNERAIE. Idéalement situé en plein coeur de la ville, à 2 pas des commerces et des services (écoles, collège, hopital. ), cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou pour de la location saisonnière. Cet ensemble comprend : Une maison bourgeoise d'environ 300 m², en très bon état d'entretien, offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des éléments d'époque préservés. Cette maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et bureau. - Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. - Au deuxième étage : 3 chambres et greniers. Cave / chaufferie, cellier. Jolie verrière ancienne et serre-bois. Une deuxième maison d'environ 120 m², idéale pour accueillir de la famille, un gîte ou un logement locatif. Cette maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau / lingerie et wc, patio, terrasse, véranda, - A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc. Garage / buanderie. Vaste dépendance à usage de garage et d'atelier pour environ 250 m². Le tout sur un agréable parc d'env. 2 990 m². Possibilité d'acquérir de vastes bâtiments / entrepôts, ainsi que des terrains supplémentaires. Prix : 575 000 EUR dont 25 000 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 550 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Maison située en centre ville de la chataigneraie, composée d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée, quatre chambres, une arrière cuisine, deux wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol vous trouverez un garage, un espace atelier et une buanderie. Une dépendance d'environ 64 m² fait partie du lot. Le tout sur un terrain de 219 m². L'intérieur du bien a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2015 / 2016. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, wc, salle d'eau, volet roulants électriques, tout à l'égout,. Dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : achat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-luc raffin au 06 23 78 16 32 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à pouzauges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 384259 mr jean-luc raffin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc raffin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384259 au prix de 136 490 euros dont 4.99 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Au cOEur de La Châtaigneraie, sublime maison individuelle à rafraîchir offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Construite en 1978 sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec son accès à son balcon, une cuisine fermée spacieuse, une salle de bain, trois chambres confortables, une entrée avec penderie et un WC indépendant pour plus de praticité. Le sous-sol se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Attenant à l’espace chauffé, un garage avec chaufferie et un wc séparé. L'extérieur de la maison propose un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace ensoleillé vous offrira des moments de détente agréables, tandis qu'un balcon vous permettra d'admirer la vue environnante. À rafraîchir selon vos goûts et vos besoins, cette maison est un véritable bijou à transformer en un lieu de vie unique, à votre image. Profitez de l'exposition sud-ouest pour des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. Proche des commodités (commerces, école, collège et professionnelles de santé) et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de rénovation aussi prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à La Châtaigneraie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette belle maison en campagne au bord d'une rivière (ancien moulin), qui vous offre un salon de 15,00 m², un beau séjour / cuisine aménagée et équipée de 38,00 m², wc, une salle d'eau, 2 chambres (avec chacune une salle d'eau privative / wc). Cave en sous-sol. Les ouvertures sont en double vitrage. Préau et dépendance. Fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle de 1296 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - lsi_1765949052.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne à rénover, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 649 m². Avec 154 m² habitable, l'habitation comprend une cuisine de 32,70 m² avec une cheminée, un salon / séjour (35 m²) avec une cheminée, une salle de bains (8,80 m²), WC, une arrière-cuisine, un cellier, un garage de 37,10 m² et un atelier de 51 m² + grenier aménageable de 51 m². À l'étage : 3 chambres de 32 m²; 11,40 m² et 12,30 m² dont 2 avec mezzanine, une salle d'eau / WC et un dressing. Toiture à revoir. Fosse septique non conforme. Terrain clos. Superbe vue sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765949051.

Iad france - amandine gandemer vous propose : opportunite a saisir - maison familiale avec potentiel a la tardiere vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel pour réaliser vos projets de rénovation ? Ne cherchez plus, cette maison de 170 m² sur un terrain de 1805 m² à la tardière est l'occasion à ne pas manquer. Cette propriété offre un grand potentiel idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. À l’heure actuelle vous avez une maison composée d’une cuisine, un séjour et un salon. Partie nuit 3 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie. Devant une terrasse carrelée avec store banne, un garage et une cave. Puis attenant une location avec une pièce de vie, une cuisine, un wc et à l’étage 2 chambres en enfilade, une salle de bains, une lingerie et un grenier et un garage. Il est tout à fait possible de réunir les deux si vous souhaitez une grande maison avec pleins de chambres. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain spacieux avec vue sur la campagne, cette maison offre calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles de la châtaigneraie. Technicités + : double vitrage, rentabilité locative (450€) a prévoir : rafraichissement, isolation, système de chauffage actuel fuel, fosse septique non conforme. Offrez-vous la possibilite de creer votre cocon familial dans un environnement paisible et propice a la detente. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, ne passez pas à côté. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison de campagne d’une superfice de 116 m² sur un terrain de 2140 m² a la tardiere. Découvrez cette jolie maison pleine de charme, issue de la rénovation d’une ancienne grange avec extension. En excellent état général, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée de 4,6 m², vous serez séduit (e) par un spacieux salon-séjour de 30 m², chaleureux grâce à son insert bois, et par une cuisine aménagée et équipée de 25 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre de 13,7 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de réveils tout en couleurs et une salle d’eau avec wc 7 m². À l’étage, le charme de l’ancien se poursuit avec deux chambres (13.7 et 10.5 m²) avec placards et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains 4.5 m² l’exposition est / sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un terrain arboré de 2 140 m², idéal pour se ressourcer. Garage de 37 m² avec un faux grenier de 9 m² (possible d’agrandir le faux grenier) et une buanderie de 8 m². Technicités : double vitrage, volets électriques et manuels, vmc, isolation des combles, insert bois, chauffage au fuel par radiateurs (pac air / eau possible). Fosse septique à remettre aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison et d’en faire un véritable cocon chaleureux et accueillant. Une opportunite rare a la tardiere ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette jolie maison de bourg qui comprend une entrée ou bureau de 10,47 m², WC, une cuisine aménagée de 22,30 m² et un salon / séjour de 42,00 m² avec cheminée / insert. À l'étage : 3 chambres (11,30 m², 15 m² et 22,30 m²), WC et une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne. Cave. Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage oscillo-battants. Volets roulants solaires et électriques. Moustiquaires. Store banne manuel. Maison raccordée au puits. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle close de 1169 m². Dépendance avec une douche. Rangement et un garage avec portail électrique. Piscine tubulaire. Barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765949052.

Iad france - lionel talon vous propose : en exclusivite, a loge fougereuse, 5mn des commerces de la chataigneraie, 13mn du massif forestier de mervent, 40mn du puy du fou, maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau et 3 chambres, sous la maison une cave avec un puits, a l'extérieur l'entrée est fermée par un portail, il y a un garage, un poulailler, et un agréable terrain. Vous revez d'une maison pleine de potentiel a renover selon vos gouts et besoins ? Cette maison a loge fougereuse est faite pour vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en centre bourg de st maurice le girard (école et commerce de proximité), à 5 mn de la châtaigneraie; à vendre : maison à rénover de 109 m² habitable env. Sur son terrain de 713 m². Une fois la porte d'entrée franchie, le couloir mène au séjour avec cheminée insert a bois (35 m² env.) et sa véranda attenante chauffée donnant vue sur le terrain, cuisine avec baie a galandage (17 m² env.). Côté deux nuits sur parquet deux chambres (16 et 13 m² env) ainsi qu'un bureau ou petite chambre (8.10 m² env.), salle d'eau avec wc séparé. Au sous-sol : garage, pièce de stockage, chaufferie. Vous pourrez progiter du terrain pour jardiner ou toute autre activité, celui ci est clos et présente une dépendance en pierre. La maison est en double vitrage, et reliée au tout à l'égout. Des travaux sont a prévoir. Dont le chauffage (chaudière fuel). N'hésitez pas a découvrir ce bien et son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin, proche des commodités locales (écoles, coiffeur / boulangerie / supérette / pharmacie / bar, tabac, restaurant), à 6 km de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, à 30 km du célèbre grand parc du puy du fou et de fontenay-le-comte, venez découvrir cette grande maison d' habitation à rénover de 267 m² édifiée sur son terrain de 977 m². Ce bien divisible en 2 logements propose : partie 1 : au rdc, un séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine non-aménagée de 13.50 m², une véranda, un couloir, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (14 m² / 26 m²) et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 53 m² la partie 2 quant à elle propose au rdc 3 pièces (23 m² / 33 m² / 18 m²) et une buanderie. À l'étage, 1 grenier de 35 m² en 2 pièces, une chambre de 28 m² et un autre grenier de 36 m² en 2 pièces. À l'extérieur, le terrain quant à lui propose une cour d'accueil devant la maison (partie 1), une autre derrière la maison avec une terrasse, 3 garages (15 m² / 16 m² / 14 m²) et un espace d'agrément. Un autre terrain non attenant vous sera proposé ainsi qu'une cave sous la maison (partie 1). Atouts indéniables : assainissement collectif / possibilité de faire 2 logements (locatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose en exclusivite : ce plain-pied de 1981, proche des commerces sur une parcelle de 982 m². Avec 114 m² habitables, l'habitation se compose : d'une entrée, d'un séjour de 27,59 m², d'un salon de 14,59 m² avec cheminée (possibilité de faire une grande pièce de 42 m² en joignant le salon / séjour), d'une cuisine non aménagée de 10,43 m², wc, d'une salle d'eau de 7,39 m², de 3 chambres dont une avec placard et d'un garage avec un grenier. Cave. Ouverture bois et pvc double vitrage. Volets bois et solaire pvc. Tout à l'égout. Terrain. Dépendance de 21 m². Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1765949052.

Au cœur de Vouvant, cité médiévale, cette maison bourgeoise offre du caractère et du charme que vous saurez meubler à votre convenance. Appréciez ses pièces, son grand garage, sa cave, ses combles, son jardin clos orienté Sud et son emplacement éloigné de la route principale et proche des commerces et commodités. Ouvrez cette belle porte de maison de Maître et entrez sur la pièce de vie avec ses poutres apparentes au plafond et sa cuisine ouverte. À côté, vous aimerez profiter du salon avec sa cheminée et son parquet bois. Une autre pièce sera à meubler selon vos besoins : bureau ou salle de jeux ou chambre; elle a sa propre salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres entre 12,60 et 16,60 m², une quatrième pièce de 8 m² et une salle de douche. Remarquez les détails de la maison signes d'élégance : la hauteur sous plafond des pièces, les moulures autour de fenêtres, les parquets, la façade avec ses encadrements en pierres taillées. Soulignons le potentiel et l'utilité du garage de près de 80 m² avec sa porte automatique : vous pouvez y installer en plus votre atelier d'artiste ou de bricoleur. Et lors de la visite, je vous révèlerai l'accès à la cave ou au grenier qui lui aussi peut trouver son utilité. La maison est reliée au tout à l'égout. La vie à l'extérieur s'animera aussi bien dans le jardin ou sur la terrasse. En résumé, cette propriété offre de nombreux atouts de par son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire, et par ses volumes et son authenticité. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un beau coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 931055.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Maison de charme au cOEur de Vouvant (85120) proposant 94 m² habitables et trois chambres, profitant d’un joli patio terrasse et d’un atelier indépendant idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. En plein cOEur du bourg de Vouvant, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d’Art et d’Histoire », découvrez cette maison mitoyenne au charme authentique. Ses murs chargés d’histoire, sa cheminée en pierre et sa terrasse intime sans vis-à-vis en font un véritable coup de cOEur. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied : commerces de proximité, restaurants, services et pharmacie… Dès votre entrée dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall lumineux avec un bel escalier en bois s’ouvrant vers un séjour cosy où le parquet massif, la pierre de la cheminée et son poêle à bois s’accordent pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se poursuit avec une cuisine aménagée et semi-équipée de 12 m², pratique et agréable au quotidien avec son accès direct vers la terrasse et son espace dinatoire. Un petit espace de rangement sous l’escalier complète les rangements de la cuisine. À l’étage, le palier distribue trois chambres offrant chacune un usage et une atmosphère différente : • une grande chambre parentale de plus de 20 m², profitant de deux fenêtres exposées ouest • une chambre de 11,75 m², actuellement utilisée comme atelier de peinture • une troisième chambre d’environ 11 m² agrémentée d’un aménagement dressing modulable, servant aujourd’hui de bureau. L’étage comprend également une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant, tous deux équipés d’une vmc récente. À l’arrière de la maison, une cour close de murs dotée d’une terrasse en bois vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Sa pergola permet de s’installer à l’ombre pour partager un repas convivial, à l’abri des regards ou des intempéries. Un abri bois et un local extérieur équipé d’un wc et lave main complète cet espace. Mitoyen à la maison, accessible par la terrasse et profitant d’une jolie devanture sur la rue, un atelier / local commercial d’environ 32 m² complète la propriété. Anciennement utilisé comme brocante, il offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier d’artiste ou galerie d’arts, salle de loisirs ou rangement ou même agrandissement de la partie habitable de la maison. Un grenier de la même surface se trouve à l’étage supérieur accessible par un escalier en bois escamotable, offrant lui aussi un potentiel exploitable. Les atouts techniques : • Fibre optique installée, • Raccordement au tout-à-l’égout conforme, • Classe énergétique : D • Chauffage bois et radiateurs électriques modernes • Terrasse agréable sans aucun vis à vis • Atelier attenant à potentiel usage professionnel ou commercial  Une maison de bourg pleine de caractère, idéale pour qui recherche à la fois le charme de l’ancien, le confort moderne et la proximité immédiate des commerces au cOEur d’un village animé chargé d’histoire et profitant d’un tourisme tout au long de l’année. Un bien rare qui séduira aussi bien un couple en quête d’authenticité, qu’un acquéreur souhaitant associer vie privée et activité professionnelle. Cette maison vous séduit ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique au cOEur de Vouvant. >>> Visite vidéo disponible sur demande.

Iad france - damien sabouraud vous propose : cezais a 5 min de vouvant, venez découvrir cette maison suprenante de 124 m² environ habitable avec de nombreuses dependances construite en 1981 avec des renovations et ameliorations constantes à 15 minutes de la chataigneraie, 20 min de fontenay le comte et 1h des plages vendéennes. De plain pied, cette habitation comprend une jolie véranda avec cuisine d'été aménagée et équipée d'un barbecue, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour ou salon, trois chambres, un petit salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous sol, vous trouverez une une buanderie, une pièce pouvant faire une quatrième chambre, un atelier, un garage et une cave. Le tout sur un terrain sans réel vis à vis dans un quartier calme. L'ensemble possède également la fibre, une vmc moderne double flux et le double vitrage, ainsi deux hangar pour 120 m² de couvert. (possibilité d'acquérir aussi un garage pour camping car) idéal pour une jeune famille ou pour les bricoleurs, aucun gros travaux a prevoir sauf l'assainissement. Cette propriété possède tous les atouts pour y faire un joli nid douillé, n’hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 2 minutes d'une surface commerciale, à 11 kms de Moncoutant et 13 kms de La Châtaigneraie venez découvrir cette grande maison d'habitation proposant une superficie d'environ 180 m², édifié sur son terrain de 1760 m² avec dépendances. Ce bien aux gros volumes propose au RDC, une entrée dans le salon de 25 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² semi-ouverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m² communicante à une belle terrasse bien exposée, une arrière-cuisine de 18 m², un WC indépendant, un premier dégagement nous mène vers 1 chambre de 11 m², un second dégagement nous mène ensuite vers une 2ème chambre RDC de 14 m² avec son dressing, une salle de bains de 7 m² (avec baignoire et douche) et un autre WC indépendant. À l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (17 m² / 15 m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage vous sera proposé 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Une cave sous la maison. À l'extérieur, le terrain quant à lui propose un bel espace parking en enrobé desservant 2 garages, un car-port, une zone d'agrément aménagée (bassin) et une zone potagère avec serre, abris, poulailler et puits. Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de façade récent / Photovoltaïque avec rendement environ 2000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

MAISON DE MAITRE XIXe AVEC DEPENDANCES EXCLUSIVITE. Dans un petit village à la frontière entre la Vendée et les Deux-Sèvres, cette propriété est constituée d'une Maison de Maître datant de la fin du XIXe en très bon état avec ses éléments d'origine, et de belles dépendances sur un terrain arboré de 1,50 hectare. Une dizaine de pièces composent cette demeure, parmi lesquelles une belle entrée traversante, d'élégantes pièces de séjour avec cheminées, une cuisine, cinq chambres dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, et une salle de bains à l'étage. Un grand grenier aménageable et une vaste cave semi-enterrée complètent le tout. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un vestibule de 26 m² sur dallage à cabochons en comblanchien (HSP : 3m) distribuant, côté parc, un salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre. Côté rue, un grand salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre, et une salle à manger de 26 m² avec parquet et cheminée. Une petite salle à manger privative de 16 m² sur carrelage avec cheminée. Toilettes avec lave-mains. Enfin, dans le prolongement de cet espace dinatoire, vous trouverez la cuisine de 11,50 m², puis une chambre de 31 m² (HSP : de 3,48 à 4,41 m) avec salle d'eau avec toilettes de 7 m². Au premier étage, un large palier donne accès à quatre chambres de 13 à 26 m² et une salle de bains avec toilettes de 9 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable de 144 m² environ arbore une très belle charpente. Au sous-sol semi-enterré, une cave de 110 m² environ dont plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. La maison est chauffée au fuel, avec une chaudière Bosch récente. La cuve à fuel peut contenir 3500L. La toiture ardoise est en très bon état, régulièrement entretenue. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les dépendances se composent de : - une ancienne écurie de 80 m² au sol, avec toiture tuiles et charpente en bon état offrant actuellement un garage surmonté d'un grenier. - un grand garage avec deux pièces de rangement. La toiture tuiles est à réviser. La charpente est en bon état. - une ancienne bergerie de 30 m² environ. - un logement annexe de 140 m² à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : une pièce cuisine avec cheminée commune avec le séjour attenant, une autre pièce avec l'escalier menant à l'étage, et une salle de bains avec toilettes; au premier étage : un palier, deux chambres, et une pièce de rangement. Les extérieurs sont composés d'un parc arboré de 1,5 hectare incluant une surface constructible de 4000 m² environ, et d'une pièce d'eau de 200 m² environ. La propriété se trouve sur l'axe L'Absie / La Châtaigneraie, proche d'une petite ville avec tous services, à 10 minutes de deux villes plus importantes, et à 15 minutes de Bressuire. Plus largement, elle est située à 1h30 de Nantes (aéroport et gare TGV), à 45 minutes de Niort (gare TGV), à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et à 1h15 de La Rochelle et l'Ile de Ré. Prix de vente honoraires inclus : 296.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6950 et 9450 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf 6666 - axe chantonnay - la chataigneraie commune de mouilleron-saint-germain dans hameau paisible du bocage vendéen maison en pierre rénovée, d'environ 150 m² habitable, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec cheminée insert, salon cosy sur parquet massif, dégagement avec joli escalier en pierre, bureau avec pressoir, salle d'eau - lingerie, wc, cave sous partie. - a l'étage : un dégagement qui dessert trois grandes chambres dont une avec un point d'eau et une avec mezzanine, wc. En extérieur, un grand garage - hangar d'environ 70 m², une étable-serre-bois. Terrasse cour, jardin et verger avec puits, l'ensemble sur environ 2000 m². Prix : 199 900 eur dont 9 900 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 190 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Corps de ferme sur 1,4ha Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette grande maison de campagne à rénover avec de belles dépendances située entre Pouzauges, la Châtaigneraie et Chantonnay, Sur 168 m² habitables, la maison offre de plain-pied : une salle à manger / cuisine, un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau, WC, une lingerie et une chaufferie (chaudière fuel / bois). À l'étage : 2 greniers (80 et 108 m²). Du côté des dépendances : une grange traditionnelle en pierre, d'environ 420 m² en très bon état (toiture récente), un bâtiment d'élevage d'environ 420 m², un hangar (70 m²), un garage et autres anciennes bâtisses. Puits. L'ensemble sur 1,4 hectare de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765949118.

Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette petite maison de bourg mitoyenne offrant 70 m² habitable, qui comprend une cuisine, un coin repas, un séjour avec poêle à bois (30 m²), une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage : greniers en partie aménageables. Terrain à proximité mais non attenant de 180 m² avec atelier. Tout à l'égout, double vitrage partiel (prévoir installation chauffage central) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1765949052.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Située à Puy-de-Serre, cette charmante maison de campagne de 90 m² sur un terrain de 1501 m² est une véritable perle rare à rénover. Datant de 1984, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres (possibilité d'une troisième dans le garage), une salle d'eau avec douche et baignoire, une cuisine, une salle à manger, une entrée et un salon avec insert bois. Les pièces offrent des surfaces généreuses, allant de 3.57 m² à 26 m², laissant place à toutes vos idées de réaménagement pour en faire un espace de vie à votre image. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré où la tranquillité règne en maître avec une très belle vue sur la campagne. Deux garages un attenant à la maison et un non attenant, offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou du stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le système de chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs assure votre confort en saison froide, tandis que l'alimentation en bois apporte une touche naturelle à votre quotidien. La maison possède des volets solaires. Si vous recherchez le calme de la campagne et un projet de rénovation enchanteur, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Puy-de-Serre, grande maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. S'ajoute une ancienne boucherie avec sa chambre froide, parfait pour un projet pro ou un atelier. Cave également présente. À l'étage, un appartement indépendant (anciennement loué) se compose de quatre chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, 2 WC indépendants et un balcon. À l'extérieur, plusieurs garages et abris, sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m².

Vendée mouilleron en pareds, (85390), à vendre maison de village d'environ 120 m² comprenant 4 pièces, sur un terrain d'environ 530 m² 140990 horaires 5990 euros charge acquéreur soit 135 000 euros net vendeur. Située à proximité des commerces, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison de pierre elle se compose d'une entrée dans salon séjour avec cheminée poêle à bois, une cuisine aménagée avec cheminée et poêle à bois, l'étage est composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et wc, cette maison avec de généreux volumes implantée sur 530 m² ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence secondaire ou en investissement pour la location saisonnière. Prix : 140990 euros (5990 eurosfrais agence charge acquéreur )(soit 135 000 net vendeur) le bien n' est équipé d'une installation fixe permettant de maintenir une température de 12°c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 403064 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yvon croué vous propose : située dans le bourg de réaumur, cette maison à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir, une buanderie ainsi qu’un wc. À l’étage, le couloir dessert quatre chambres, deux salles de bain, un wc, un dressing et un bureau. Le second étage dispose d’un comble spacieux pouvant être aménagé selon vos besoins. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré d’environ 800 m², d’une grande terrasse, d’une cour, ainsi que d’un abri de jardin. Cette maison allie espace, fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bourneau 85200, belle opportunité une maison spacieuse de 263 m² sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué en meublé, cela peut vous offrir un revenu locatif très intéressant. L'accès y est indépendant. Ce bien se compose de 3 grandes chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, une salle d'eau, wc, ainsi qu'une 2ème salle d'eau. L'étage se compose de 4 vastes chambres, une cuisine de 20 m² entièrement équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau, wc, une terrasse. La maison dispose d'une buanderie, d'une salle d'eau et toilettes au rdc. Un garage de 50 m². Le tout sur un jardin verdoyant et arboré de 1842 m², avec dépendances. Tout à l'égout, pompe à chaleur, ouvertures neuves, un puits. Proche écoles et à 10mn de fontenay le comte tous commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 107, soit b, ges : 3, soit a. Isabelle pacharel, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 89167992000035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83908.