Maison avec cheminée à vendre à Le Bourget (93350)

Iad France - Hacene Ziad vous propose : * Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin Arboré - Terrasse ensoleillée * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située au cOEur de la paisible ville du Bourget, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, et des transports en commun. Datant de 1970 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain moderne, et deux chambres lumineuses. Deux salles d'eau supplémentaires et deux chambres confortables se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace privé. Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un jardin arboré offrant un coin de verdure paisible pour se détendre, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille ou entre amis, et une exposition est-ouest permettant de profiter du soleil toute la journée. Les équipements de confort sont nombreux : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, ventilation mécanique, et un système d'alarme vidéo pour la sécurité de votre foyer. Cette maison est un véritable refuge de tranquillité et de convivialité, idéale pour une famille en quête de bien-être et de confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau niché au Bourget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vaz vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Drancy, charmante maison individuelle offrant de nombreux atouts ! Edifiée sur un terrain de près de 400 m² et élevée sur un sous-sol semi-enterré total, elle offre sur son RDC une entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Au 1er 2 chambres et un WC ainsi qu'un grenier offrant encore un potentiel aménagement. Son sous-sol se divise en une cuisine d'été, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau, un atelier et une cave ! Un grand garage pour plusieurs véhicules et indépendant de la maison vient compléter ce bien. Zéro vis à vis sur le terrain et la terrasse pour profiter des beaux jours ! Elle n'attend plus que ces futurs propriétaires pour connaitre une belle et nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Movrel (07 83 06 47 90) vous propose : Maison familiale de caractère – 112 m² environ – matériaux nobles Découvrez cette maison individuelle sur 3 niveaux, offrant confort moderne et charme authentique. Rez-de-jardin : entrée indépendante, 2 chambres, salle de bains avec balnéo et WC, buanderie, local chaudière, double garage et grande cour avec stores banne pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1er étage : cuisine séparée haut de gamme avec électroménager de marque et plan de travail en granit, lumineux séjour avec cheminée, salle d’eau avec WC, chambre. 2e étage : vaste dégagement, chambre et bureau. Prestations : double vitrage avec volets roulants électriques, Velux solaires, pompe à chaleur réversible, portail coulissant motorisé. Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. Idéale pour une famille ou un projet locatif. Les commerces, les transports, les écoles sont à moins 800 mètres, Gare de Drancy (RER B) – vraiment à deux pas, Métro ligne 5 à 12 minutes à pieds, et lignes de bus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christel lavenant vous propose : * maison 3 chambres * veranda * garage * atelier * cave * jardin * drancy * retour à la vente pour ce cocon familial à drancy, dans le quartier pavillonnaire village parisien, cette maison de 95.90 m² saura vous charmer avec ses 3 chambres, son jardin et son garage. Construite en 1943, cette maison sur 2 étages propose un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée à insert, 1 cuisine indépendante et 1 cellier-buanderie, 1 wc séparé, 1 salle d'eau ainsi qu'1 chambre. Le jardin attenant offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille (barbecue), ainsi que la véranda. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'1 salle d'eau avec wc. Le garage avec porte motorisée vous permettra de stationner 1 véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette zone résidentielle. 1 atelier et 1 cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec les photos home-staging avant / après. À quelques pas de la boulangerie, des écoles jean jaurès, des arrêts de bus et du marché (500m), à environ 2,5 km des gares de drancy le blanc mesnil ou noisy le sec, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en véritable havre de paix familial. Les + : * isolation extérieure et ravalement en 2020. * possibilité de vivre de plain-pied. * véranda de 19 m². 1 simulation de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Roque vous propose : Drancy – Secteur Les Oiseaux Maison chaleureuse 3 chambres – Jardin plein sud – Sous-sol total Découvrez cette maison coup de cOEur située dans le très recherché quartier Les Oiseaux, apprécié pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et parcs. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et apaisante : décoration soignée, lumière traversante et volumes bien pensés… Un vrai sentiment de “chez soi”. Les atouts qui font la différence 90 m² au sol - 140 m² de surface utile un sous-sol total de 53 m² (garage, buanderie, atelier, stockage, salle de sport…) Jardin exposé plein sud + grande terrasse Maison rénovée : toiture très saine et révisée, électricité aux normes Environnement calme et familial Aucun travaux à prévoir Au rez-de-chaussée : lumière & convivialité Pièce de vie de 30 m², baigné de lumière Cheminée insert pour les soirées cocooning Grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale À l’étage se trouve un espace nuit optimisé, comprenant trois chambres chaleureuses et soigneusement aménagées. Une salle d’eau moderne complète ce niveau. Sous-sol total : un vrai plus rare à Drancy 53 m² modulables : Garage, buanderie, stockage bois, espace atelier, salle de sport… Un potentiel rare dans le secteur. Cadre de vie idéal Écoles maternelle, primaire, collège + école catholique Commerces, parcs, clubs sportifs Secteur calme, familial et très recherché Mobilités Gare RER B Drancy (moins de 5 minutes en voiture ou en bus) avec accès au centre de Paris en moins 30 min et accès rapide Roissy–Charles-de-Gaulle ️ Ce que j’ai ressenti en découvrant cette maison « Une atmosphère chaleureuse, lumineuse, où l’on se projette instantanément. On imagine les repas sur la terrasse en été, les soirées cocooning au coin du feu en hiver, et la vie de famille au calme, en toute sécurité. Une maison simple, fonctionnelle, pleine de charme, parfaite pour créer des souvenirs. ».

Iad France - Lucie Vitale vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage à Drancy Découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse située dans le quartier l’économie à Drancy. Construite en 1988 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance conviviale. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison possède un bel espace de rangement. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau palier spacieux avec placards. La grande cuisine aménagée actuellement indépendante peut s’ouvrir sur le séjour double chaleureux avec sa cheminée et lumineux grâce à ses deux portes fenêtres traversantes. Vous bénéficierez du confort d’une belle et grande terrasse de plain-pied communiquant avec le séjour et la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage, le couloir dessert deux grandes chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec son jardin verdoyant où petits et grands profiteront des beaux jours. Ce bien a bénéficié très récemment d'un ravalement et d’une isolation des murs par l’extérieur. Vous trouverez à proximité : Écoles maternelle et primaire RER Drancy Centre commercial E. Leclerc Clinique du Blanc-Mesnil Stade Jean Bouin - Le Blanc-Mesnil. Autoroutes A1 / A86 Cette maison réunit tous les critères pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et agréable à Drancy. Ne laissez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix familiale. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Une maison qui respire la lumière et la convivialité Dans le quartier pavillonnaire recherché de Stalingrad, cette maison familiale des années 70 offre bien plus qu’un toit : c’est un lieu de vie chaleureux où chaque espace invite à partager, se détendre et imaginer l’avenir. Le séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une terrasse à l’abri des regards, donne le ton : lumière, calme et intimité. Avec 3 chambres et un bureau, ainsi qu’un espace de 40 m² à façonner selon vos envies, chacun peut trouver son cocon. Un jardin clos et arboré, un sous-sol complet avec garage double et cave à vin, des volumes généreux et modulables… cette maison a tout pour séduire ceux qui recherchent à la fois le confort immédiat et un potentiel d’évolution rare. À proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 5 minutes de l’A3, elle conjugue praticité et douceur de vivre. Ici, vous ne visitez pas seulement une maison. Vous découvrez votre prochain cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Maison individuelle de 62 m² à rénover, édifiée sur un TERRAIN de 235 m², proche de toutes commodités Composée : - d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant une pièce principale avec cheminée, deux chambres, une cuisine et un WC indépendant. - d'un étage avec des combles aménageables. - d'un sous sol avec une salle d'eau, un garage, une pièce supplémentaire qui peut faire office de cave Le sous sol donne accès au jardin sur l'arrière du pavillon avec un abris en fond de parcelle !* Potentiel intéressant mais rafraichissement important à prévoir. Possibilité d'entrer un véhicule devant le garage. Pavillon situé à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro du Paris Express ligne 17 (Aéroport et Musée de l'Air) proche des lignes de bus 350,152 et 148 et à 10 minutes du centre commercial 'LECLERC'. Secteur accessible par l'autoroute A1 à moins de 05 minutes Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel d'investissement intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation personnalisé. Contactez votre conseillère disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : 2 maisons ! Quartier pavillonnaire calme ! Proche des ecoles ! À 15 min a pieds du rer b du blanc mesnil ! Edifiée sur un terrain de 262 m² vous découvrirez 2 maisons, idéal pour une grande famille ou une rentabilité locative. La première maison de 94 m² est constituée au rdc : d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un wc et d'un garage. À l'étage on y trouve 3 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, ce bien a également un grenier aménagé et une cave. Concernant la 2 ème maison de 48 m² avec terrasse couverte, elle se situe au fond de la parcelle et a un accès individuel. Elle est composée au rdc : d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte. À l'étage, on y découvre une chambre et une salle d'eau. En ce qui concerne la rentabilité locative, la 2 ème maison de 48 m² était louée 840 euros par mois soit 790 euros de loyer plus 50 euros de charges. Vous souhaitez devenir propriétaire de deux maisons dans un quartier proche de toutes les commodités, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du théâtre du Blanc-Mesnil et à seulement 5 minutes à pied du futur métro ligne 16, découvrez cette maison individuelle de 92 m², édifiée sur un terrain de 384 m² dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés. Un atelier, une petite cave et un grand garage de 35 m² complètent ce bien rare sur le secteur. L'extérieur offre un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À 8 minutes à pied du collège et lycée Nelson Mandela, et proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie charme, confort et praticité. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité à proximité du centre-ville et du futur Grand Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad france - yann romand vous propose : rare sur le secteur ! Decouvrez une maison de 216 m² avec sous sol total de 100 m² completee par un atelier de 90 m² et un magasin de 50 m² ! Idéalement située à seulement 10 minutes à pieds de la gare rer b du blanc-mesnil et à proximité des écoles maternelle, primaire et collège, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. La maison comprend au rez-de -chaussée : un magasin de 50 m² pouvant être aménagé selon vos projets, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, d'un wc séparé et une véranda. À l'étage : trois chambres spacieuses, une salle salle de bain, un wc et un grand séjour avec cheminée. Le sous-sol de 100 m² offre de nombreux espaces de rangement, dont une grande buanderie. L'atelier de 90 m² constitue un atout majeur : parfait pour un artisan, un entrepreneur ou pour stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, laisser-vous séduire par un magnifique jardin paysager sans vis a vis, agrémenté d'un bassin avec fontaine, d'un potager et d'une longue allée permettant de garer plusieurs véhicules. Que vous souhaitiez investir dans un bien à fort potentiel ou installer votre famille ou votre activité professionnelle, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : Maison familiale non mitoyenne – Quartier des Musiciens, Blanc-Mesnil Dans le quartier recherché des Musiciens, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total, offrant de nombreux atouts. Rez-de-jardin : garage spacieux, cuisine d’été, buanderie, chaufferie. Étage principal : entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante donnant accès à une véranda, salle de bain avec WC, une chambre attenante à la véranda. Depuis celle-ci, vous profitez d’une terrasse permettant d’accéder directement au jardin. À l’étage : palier menant à une grande chambre ainsi que deux chambres d’enfants sous combles. Le tout édifié sur une parcelle de 375 m², avec jardin agréable et arboré. Points forts et équipements techniques : •Maison non mitoyenne •Toiture sous garantie décennale •Portail et porte de garage électriques •Chaudière récente (2017) •Adoucisseur d’eau Une maison familiale fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : Cette maison située à Le Blanc-Mesnil, à proximité de l'autoroute, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par deux places de parking. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une buanderie. Un salon accueillant et une salle de jeux, qui mène à la cave en sous-sol, se prolongent vers le jardin arrière équipé d'un abri de jardin. Un garage traversant, idéal pour plusieurs véhicules, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un double séjour agrémenté d'une cheminée, avec une chambre, une cuisine et une salle de bain avec WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon à l'avant, et à l'arrière, une terrasse surélevée avec un accès direct au jardin par un escalier. Au dernier étage, sous les combles, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace de grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison, alliant espace et fonctionnalité, est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra defauchy vous propose : charmante maison familiale au blanc-mesnil. Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1972, offrant 96 m² habitables et édifiée sur un terrain de 347 m². Située dans un secteur recherché du blanc-mesnil, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour une famille. Stationnement facilité : possible de garer 2 voitures dans l'allée + un garage en rez-de-jardin. Description du bien : rez-de-jardin, grand garage avec espace de rangement (buanderie, ravitaillement alimentaires, atelier) a l'étage : une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un wc. 2ème étage (combles aménagés) : une chambre, un wc, une pièce à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux. Point forts : fenêtres et volets remplacés en 2025, vélux récent (3 ans), chaudière frisquet reconnue par sa fiabilité. Disponible 7 / 7 pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : * Superbe maison traditionnelle avec jardin et Garage, au Blanc-Mesnil * Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, en plein cOEur d'un quartier pavillonnaire familial de Blanc-Mesnil, à proximité de toutes les commodités. En effet, vous rejoindrez l'école élémentaire Jules Guesde ainsi que le collège Jacqueline de Romilly en moins de 10 minutes à pied. Quartier en plein développement, qui verra apparaître prochainement les lignes 16 et 17 de métro. Construit en 2004, ce pavillon est agencé idéalement, avec au rez-de-chaussée l'espace de vie, composé d'un double séjour avec cheminée, traversant et très lumineux, de près de 40 m² environ, ainsi que sa cuisine ouverte très spacieuse. Un premier WC sur ce niveau. À l'étage, le palier desservira 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 20 m² environ. Pour les enfants, une salle de bain, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse bien ensoleillée, ainsi que d'un jardin agréable. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage, mais également dans la cour devant le pavillon. Il sera possible d'accéder au jardin en passant directement sur le côté du pavillon. Vous êtes à la recherche d'un pavillon pour vous et vos enfants, dans un quartier très agréable de Blanc-Mesnil, en pleine expansion, à proximité des écoles, et de toutes les commodités, venez donc visiter ce pavillon qui ne vous laissera pas insensible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oualide Boutaghane vous propose : Maison familiale de charme – 150 m² avec sous-sol total – Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale construite en 1993, idéalement située dans une zone pavillonnaire calme et recherchée de Stains. Cette maison individuelle allie calme, confort et praticité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 2 km de la gare. Édifiée sur un terrain plat de 350 m² environ, sans vis-à-vis, elle comporte environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 100 m² environ et une belle terrasse exposée Sud / Ouest. Chaleureuse, lumineuse et traversante, elle offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte en double exposition Sud / Ouest, deux chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouvent quatre grandes chambres (actuellement aménagées en deux chambres, une cuisine et un séjour) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles, facilement aménageables, peuvent accueillir de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Le sous-sol total, sain et lumineux, dispose d’une hauteur sous plafond de 2,20 m et comprend un wc, un garage avec portes électriques, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport ou espace professionnel). Cette maison séduit par sa construction solide, sa luminosité naturelle et sa modularité, idéale pour une grande famille, un investisseur souhaitant créer deux logements ou une profession libérale cherchant à exercer depuis son domicile. - Les + : Maison très bien isolée – DPE C Portail et porte de garage électriques Sous-sol total en double exposition, sain et lumineux (2,20 m HSP) Combles aménageables Maison raccordée à la fibre optique Terrasse exposée Sud / Ouest sans vis-à-vis Secteur calme et familial Proche commerces, écoles et transports (gare à 2 km) À visiter 7j / 7 sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435200 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oualide Boutaghane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Garges-lès-Gonesse - Secteur calme Découvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible de Garges-lès-Gonesse. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre agréable, avec un jardin spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La surface Habitable est de 129 m² environ, sur un terrain de 387 m² environ. Description de la maison principale : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant directement sur un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. 1er étage : Un dégagement mène à un espace bureau, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. 2ème étage : Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Studio attenant : Un studio indépendant avec une entrée privative, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau spacieuse avec WC, et une grande pièce à vivre. Extérieurs : Jardin de 240 m² permettant de stationner jusqu'à trois voitures. Un garage situé au fond du jardin, accompagné de deux abris de rangement. Informations complémentaires : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse, et adaptable selon vos besoins, avec un espace extérieur idéal pour vos projets familiaux et personnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel 06 52 76 73 83 - Réf. 885350.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - a aubervilliers sur le secteur montfort en plein quartier pavillonnaire, au calme et dans la tranquillite, à 9 mn à pied du tram t1 stade géo andré et 12 mn du métro l7 fort d'aubervilliers, sur une parcelle de 210 m² environ, une maison datant de 1987 de 151 m² environ 7 pièces sur 3 niveaux, comprenant au rdc une entrée sur une terrasse, une allée allant vers un garage, une arrière cour, une ancienne chambre froide (beaucoup de rangement), une cave au sous-sol, une entrée dans la maison, au rdc deux pièces avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc, accès à la terrasse, au 1er étage, un grand séjour avec cheminée donnant accès à un grand balcon filant, une cuisine, un wc, deux chambres, un dégagement, au 2ème étage, des combles opérationnelles. Double exposition, sud-est et nord-ouest, au sous-sol, une grande cave. Travaux faits (isolation extérieure et cave, pompe à chaleur et double vitrage). Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aulnay Sud, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cette maison à rénovée. Lorsque l'on pousse le portail en fer forgé, on découvre une maison qui semble avoir traversé le temps avec douceur. Sa façade de 1918, soulignée de détails architecturaux en briques et moulures, invite immédiatement à imaginer ce que pourrait devenir ce lieu une fois révélé. La maison s'organise autour d'une entrée protégée par un petit auvent en bois, qui s'ouvre sur une entrée avec de chaque côté un salon et un séjour. Vous arrivez ensuite vers la cuisine avec sa tomette d'origine donnant sur l'arrière du jardin. Un wc indépendant. Au 1er étage un palier dessert deux chambres de 14 et 13 m² chacune avec sa cheminée d'époque, une salle de bain et un débarras. Vous disposerez d'un sous-sol total où se trouve la chaudière ainsi que d'un garage. Les hauteurs sous plafond, les rosaces, les moulures et les volumes propres aux constructions du début du XXᵉ siècle laissent entrevoir un beau potentiel pour créer des espaces de vie chaleureux. On ressent ici une atmosphère paisible, renforcée par le jardin en façade et la cohérence des matériaux d'époque. C'est une maison qui attend qu'on lui redonne vie, une base saine pour un projet à votre image : un lieu où partager un café dans la lumière du matin, où aménager un bureau face au jardin, ou encore accueillir des moments simples et apaisants. Si vous recherchez un bien de caractère à transformer avec sens, cette maison offre un cadre idéal pour créer votre propre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 929209.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Maison de 1978, offrant 176 m² utile pour 136 m² habitable. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose d'un grand garage, un studio en rez-de-jardin donnant sur une terrasse de 28 m² exposé Sud-Est et son jardin en fond de parcelle avec un puits pour l'arrosage. Noté qu'il est possible de garer 4 véhicules sur la parcelle. Voici sa distribution : - Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée distribue un garage pour 2 véhicules, avec un espace Buanderie, un WC indépendant et un studio de 19 m² attenant au garage et avec entrée indépendante (2 pièces + salle de douche avec WC * la cuisine reste à aménager). - Au 1er étage un palier distribue un lumineux séjour de 26 m² donnant sur un balcon filant (côté rue) et une spacieuse cuisine aménagée de 18 m² donnant sur une véranda de 20 m² (côté jardin) et son barbecue en cheminée. - Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Face à la Piscine de Marville vous disposé de tous le complexe sportif des J. O. à 200m et du Parc George Valbon à 5min à pied. Les commerces sont à 5min en voiture ou 15 min à pied grâce centre commercial Carrefour Stains. Le Métro 13 ou le RER B sont à 15min en transport ou moins de 10 min en vélo grâce au pistes vertes et l'autoroute A1 - 4 min / A86 7min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Abreu vous propose : Sur une parcelle de 307 m², une grande maison de 144 m² proche des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 30 m², une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine / salle à manger d'environ 16 m² (équipée et aménagée ), une véranda d'environ 20 m² ( avec barbecue) donnant accès au jardin et un garage pouvant accueillir 2 voitures. À l'étage, un couloir desservant 2 chambres d'environ 10 m², une d'environ 15 m², une salle de bain d'environ 11 m², ainsi qu'une suite parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau et balcon. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave avec point d'eau et plusieurs rangements, buanderie, terrasse, un joli jardin, un petit bâtiment servant de rangement, atelier et barbecue. Maison équipée d'une chaudière à gaz (eau chaude et chauffage ), une menuiserie en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 940411531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Venez visiter cette superbe maison d'architecte édifiée en 1992 et située dans un quartier pavillonnaire. Au rez de chaussée, vous serez séduits par les volumes de l'entrée, du salon et de la salle à manger. La cuisine haut de gamme est aménagée et neuve. Vous disposez également d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un wc indépendant. Vous avez un accès direct sur le jardin sans aucun vis à vis. Vous pourrez ainsi profiter de la terrasse, du barbecue et de la pergola bioclimatique. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'amis, une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Venez apprécier les grands volumes et la luminosité. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés. Vous disposez également d'un sous sol total de plus de 150 m² environ permettant de stationner 4 voitures et d'un atelier soit une surface totale utile de 425 m² environ pour cette maison. Prestations haut de gamme, volets et porte blindés. Votre nouvelle résidence aux portes de Paris, dans une ville en plein essor après les jeux olympiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, parfaitement entretenue et idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Ce bien rare vous offre le confort d'une vie de plain-pied, tout en bénéficiant d'un étage aménagé avec suite parentale, le tout sur un terrain clos de 370 m², parfait pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée (plain-pied) : -entrée fonctionnelle -cuisine indépendante aménagée -salon et salle à manger spacieux et lumineux -deux chambres confortables -une salle de bains -deux wc séparés étage : -suite parentale avec espace nuit et rangements -possibilité d'aménager un bureau ou un coin lecture extérieurs : -jardin arboré et clos de 370 m² -terrasse fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison -barbecue + four traditionnel idéal pour pizzas et pains maison -grand garage de 29 m² -cour intérieure avec la possibilité de garer plusieurs véhicules localisation idéale : -a proximité immédiate des écoles, commerces et services -gare accessible à pied en moins de 10 minutes -environnement résidentiel, calme et familial -accès rapide aux grands axes routiers et à paris les + de cette maison : -maison lumineuse, saine et bien entretenue -vie de plain-pied possible -extérieurs rares : terrasse, jardin, four à pain, barbecue -garage + stationnements privatifs -idéal pour une famille ou un couple en télétravail contactez moï dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Prix : 345 000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla gomes, au 06 46 58 55 65 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 413669- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aulnay-sous-Bois à 800 mètres environ de la gare RER, soit maxi 10 mn à pied, Capifrance Valérie Rivière vous propose plus de 250 m² habitables pour cette superbe propriété des années édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². L'extérieur propose une belle structure traditionnelle non mitoyenne avec beaucoup de cachet. Un immense hall d'entrée de type cathédral vous accueille et vous plonge d'emblée dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison. En rdc : un immense salon / salle-à-manger de 61 m² chapeautée de poutres, doté d'une vaste cheminée et ayant accès sur une grande terrasse extérieure et un patio couvert avec espace barbecue pour l'été prochain, une cuisine digne de ce nom de plus de 17 m² avec aussi accès direct sur l'extérieur et qui pourra même être agrandie car il y a une arrière cuisine de 9.5 m². Très pratique : une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le 1er étage, édifié sur une dalle béton, bénéficie un vaste palier surplombant d'ailleurs l'entrée du rdc, 4 grandes chambres dont une suite parentale, (3 chambres équipées d'armoires intégrées et une disposant d'une espace mezzanine), ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et ds wc séparés. À noter que le grenier peut être aménagé. Le sous-sol entièrement carrelé, et hauteur 2.20 m, n'a rien à envier aux étages. il dispose d'une grande buanderie avec fenêtre, d'une pièce avec 2 fenêtres (possible pièce à vivre), d'une vaste cave, et d'un immense garage permettant de stationner jusqu' 6 voitures ! il fait 110 m² ! Espace royal pour un artisan. Très bonne carte scolaire Bons diagnostics Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 915177.

Aulnay-sous-Bois, Valérie Rivière vous propose une maison très bien agencée, et facile à vivre. Elle a effectivement le gros atout de bénéficier de pièces à vivre de plain pied sur le superbe jardin d'agrément situé sur l'arrière, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Le grand store banne chapeautant la terrasse ne peut qu'attester qu'ici le soleil tape l'été. d'ailleurs le barbecue vous attend aussi. On pénètre dans la maison par une entrée (avec 2 placards) distribuant sur la gauche une cuisine dinatoire que vous aurez plaisir à moderniser pour enfin avoir la cuisine de vos rêves ! Sur la droite : une belle pièce de vie traversante prolongée de la grande terrasse sur l'arrière, et agrémentée de sa cheminée qui n'est pas que décorative. Que de flambées ont été allumées encore cet hiver ! . Toujours en RDC : une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau et wc. Très pratique ! Au 1er étage : 3 chambres, un cellier / dressing et une salle de bain et wc. Soit : 4 chambres au total ! Sur le coté de la maison un garage avec belle hauteur puisqu'une mezzanine y a été installée. un beau potentiel. La maison est bien isolée et est équipée de double vitrage. Ce n'est pas le bruit qui vous gênera car la maison est dans une rue très calme. On entend les oiseaux. Certes il y a de la déco à prévoir mais n'est ce pas l'occasion d'avoir une maison qui vous ressemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 922722.