Vente maison avec cheminée à Leers (59115)

Leers (59115), dimitri coene, du réseau propriétés privées. Com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur centre-ville située dans un secteur calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 138 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son jardin arboré et entièrement clôturé, vous profiterez de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'emplacement idéal pour une famille ! Caractéristiques principales : -5 chambres, dont une au rez-de-chaussée -salon spacieux avec cheminée à insert, idéal pour des soirées cosy -cuisine aménagée et équipée -1 sdb et 1 salle d'eau -2 wc un au rdc et un à l'étage dans la salle d'eau -terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et profiter du soleil -jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis d'environ 300 m² -garage double, fermé -cave de 8 m², saine atouts : -secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports -exposition idéale (sud-ouest) pour une luminosité maximale -maison en parfait état, prête à emménager -beaucoup de potentiel pour personnaliser l'espace à votre goût -3 places de stationnement en extérieur -grenier non aménageable mais rangement possible. Faites vite pour cette jolie maison ! Le prix est de 480 000 euros frais d'agence à la charge vendeur. Dpe d - 201 kwh / m2 / an ges c - 24 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coene, au 06 27 68 15 10 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coene agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 396093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison individuelle d'architecte 1997 - semi plain pied - offrant env. 170 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 678 m² : 4 chambres dont 1 de plain pied - 3 salles de bains - jardin sud - garage - parking - en fond d'allée au calme, située idéalement à lys lez lannoy, proposée par votre conseillère vanessa ! Top secteur : lys lez lannoy - proximité leers - à proximités des commodités pour un quotidien tranquille : bus - commerces - établissements scolaires. Accès rapide aux axes routiers direction lille 20 min - roubaix 10 min ou la belgique. Au rez de chaussée, pour vous accueillir une vaste entrée avec placard desservant : *un lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas d'environ 20 m² * une buanderie et un wc avec lave mains. + de plain pied : 1 chambre 17 m² + salle de douche + dressing côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *3 grandes chambres * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire) * un wc séparé * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos d'environ m2, avec terrasse orientée sud => pour votre stationnement et stockage : 1 garage double - places de parking privees en fond allée fermée par portail motorisé - et 1 cave. Maison tout confort : chauffage individuel gaz - cheminée insert feu de bois - double vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située sur lys lez lannoy, dans un environnement calme, nous vous proposons cette maison à l'esprit loft d'une surface habitable d'environ 200 m². Ce bien rare allie charme industriel et modernité. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière de plus de 90 m² ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribue 3 belles chambres dont un espace parental complet avec bureau, dressing, salle de bains et wc séparés et les 2 autres chambres ayant chacune leur salle de douches attenante. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest ainsi qu'un garage viennent renforcer ses belles prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 90 m² vous offre un beau potentiel. Composée de 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose également d'un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage, accessible par une servitude, offre un espace sécurisé pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Un atelier d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour du bricolage, du stockage ou la création d'un espace de travail. Cette maison possède également une cave de 15 m². Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la toiture et l'électricité ont été refaites il y a environ 2 ans. De plus, la chaudière est récente, installée également il y a 2 ans, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. La cheminée, quant à elle, est fonctionnelle et apportera une touche de charme et de chaleur à votre intérieur. Ce bien est donc prêt à accueillir vos projets de personnalisation et à devenir votre havre de paix. De plus, les transports en commun se trouvent à seulement 350 mètres, offrant ainsi une excellente accessibilité et facilité de déplacement. Le secteur est également bien desservi par des crèches (900 mètres), ainsi que des écoles primaires et maternelles, idéal pour les familles avec enfants. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, praticité et accessibilité. À découvrir sans tarder ! Un bel investissement dans un secteur recherché. Reliée au tout à l'égout. Faible taxe foncière qui s'élève à 440€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 582088 ).

Maison rénovée 4 chambres – 130 m² – centre de lannoy – 269 000 € située en plein cœur de lannoy, cette maison entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface généreuse de 130 m², elle offre des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte équipée et une cheminée insert. Un wc complète le rez de chaussée au 1er étage, vous découvriez deux confortables chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc ainsi qu'un vaste palier pouvant accueillir au 2éme étage, vous découvrirez, deux grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et vasque. Une terrasse ombragée et un petit jardin avec pelouse les plus : maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir faible consommation énergétique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 902480.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette très rare maison de maître datant du début du 20e siècle sur le secteur de Hem-Lannoy développant 430 m² habitables et 530 m² utiles. La maison, bâtie sur une parcelle de près de 900 m² au coeur de ville, dispose de 12 pièces principales sur 3 niveaux et d'un double accès avec un garage de 44 m² en fond de jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre) avec sa propre entrée, communiquant si besoin avec la maison. Il fait 46 m² et peut être mis en location ou servir à titre professionnel pour une profession libérale par exemple. La partie principale comprend un large couloir d'entrée, avec accès jardin, une double pièce de vie de 60 m² et son poêle à buches donnant sur le jardin et la terrasse (exposition sud-est), la cuisine de plus de 18 m², un WC et un cellier. Le large palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres de 22 à 35 m² dont une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche et un bureau de 15.5 m² donnant lui-même accès à une buanderie, une salle de repassage et une autre pièce de rangement, permettant si besoin la création d'une autre chambre. Il y a aussi un WC et une pièce à finir (travaux) pour créer une autre salle de bains. Le 2e étage a été totalement rénové et transformé. Il est utilisé aujourd'hui à titre professionnel par la propriétaire de la maison. Il comprend, outre un couloir de distribution et un dégagement, une superbe salle de sport lumineuse de 59 m², une pièce de 26.5 m² pouvant aussi servir de chambre, une douche, un WC. Une pièce à finir comme au 1er peut aussi être convertie en salle de bains supplémentaire. En sus, la maison est excavée (cave à vins, chaufferie, rangement) pour 70 m². Elle est globalement en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration ou de décoration. Un usage professionnel est également envisageable. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 578819 ).

Wattrelos (59150), située à proximité du centre-ville, je vous propose cette large maison de type 1930 d'environ 140 m² habitables. Cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations et ses beaux volumes. Au rdc, vous trouverez un couloir, un salon, un double séjour, une large cuisine de 20 m², les wc ainsi qu'une grande une salle de douche. Au 1er étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire, wc) vous attendent. Au 2 -ème étage, deux autres grandes chambres sont également présentes. Un jardin (avec coin terrasse) d'environ 90 m² ainsi qu'un garage de 45 m² (possibilité de garer 2 véhicules l'un derrière l'autre) complètent la maison. Faites vite ! Pour visiter, un seul numéro : le 06 79 87 51 72 prix : 229 500 euros, dont 4.32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Dpe : d 228 ges : d 34 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2260 et 3120 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390 156- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Wattrelos, quartier Touquet Saint-Gérard, à deux pas de la frontière et des commodités (écoles, commerces, transports), découvrez ce semi-plain-pied individuel de 102 m², une opportunité rare sur le secteur ! Située dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres supplémentaires. Les points forts ? Une toiture récente sur l'extension, un grand garage 2 voitures avec porte motorisée, et une cour extérieure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de défiscalisation ou pour un jeune couple souhaitant personnaliser leur futur cocon. Chauffage par chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - wattrelos - maison 134 m² - 5 chambres - jardin - garage elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 30 m². Dans son prolongement, vous trouverez l'espace cuisine et arrière cuisine / buanderie menant au wc séparé. Une véranda vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 5 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc suspendu. Une cave saine avec chaudière au sol neuve vient compléter la maison. Côté extérieur un jardin de 200 m² exposé sud vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin, un garage de 56 m² assurera votre stationnement privé et sécurisé. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Les + de cette maison : + potentiel + volume + chaudière neuve n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien chuin vous propose : à vendre : maison spacieuse et lumineuse à wattrelos – secteur houzarde superbe maison familiale de 146 m² située dans un quartier recherché de wattrelos. Au rez-de-chaussée : un spacieux salon séjour lumineux de 45 m² une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Une première salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage : une grande chambre de 20 m². Une suite parentale de 19 m², équipée d'une cabine de douche et d'un évier simple. Un second wc sur le palier pour plus de confort. Au 2ème étage : une magnifique chambre de 24 m² loi carrez (34 m² au sol) avec une salle d’eau attenante. L’extérieur : un grand jardin de 400 m²avec une terrasse de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours, une cave et un garage complètent le bien. Aspects techniques : toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage. Cheminée à feu de bois. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie IELLATCHITCH vous propose : Élégante maison individuelle semi-plain-pied avec prestations haut de gamme - secteur La Martinoire (Wattrelos) Vous recherchez un cadre de vie paisible et raffiné ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison individuelle semi-plain-pied de 180 m², située dans un quartier calme, est faite pour vous. Érigée sur une parcelle généreuse d’environ 600 m², cette propriété allie confort et élégance, tout en étant proche des grands axes, de la Belgique, des écoles primaires et des commodités. Détails de la maison Hall d'entrée : Spacieux, accueillant vos visiteurs avec élégance. Espace salon / salle à manger : Vaste et lumineux, agrémenté d'une cheminée Godin à insert, parfaite pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Cuisine : Équipée haut de gamme de marque Nolte, offrant un espace fonctionnel et design pour cuisiner avec plan de travail en granit, ainsi qu’un coin repas pour 6 à 8 personnes. Chambres : Trois chambres de plus de 10 m², équipées de placards, desservies par un couloir. Salles de bain : Une salle de bain principale avec baignoire et douche, et une salle de bain dans l'étage parental mansardé avec baignoire d’angle et WC Autres : Buanderie de 10 m², porte donnant sur un premier garage pour deux places et deux autres celliers. Confort : Chaudière Chappee neuve garantissant un chauffage efficace et économique, adoucisseur, alarme. Extérieur : Profitez d’une terrasse filante en pierres bleues équipée d’un store banne, d’une partie gazonnée, et d'un jacuzzi pour six personnes, offrant un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité. Un carport fermé pour deux voitures et deux places de stationnement supplémentaires complètent cet espace extérieur. Points forts : Prestations haut de gamme Nombreuses places de parking Sécurisé avec portail télécommandé et alarme Chaudière et adoucisseur neufs Cuve de récupération des eaux de pluie de 15 000 litres pour une autonomie partielle en eau Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie IELLATCHITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-métropole sous le numéro 907530125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison avec du cachet et du potentiel ? Venez découvrir cette charmante maison flamande, nichée dans le quartier prisé du "Centre" de la ville de Wattrelos ! Construite sur une parcelle de 202 m², elle attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Toujours bien entretenue, elle repose sur une base saine et offre une surface habitable de 88 m². - À l'intérieur : . Un joli hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée feu de bois. Une cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une spacieuse de 15 m², et un palier pouvant servir de bureau ou bibliothèque. - À l'extérieur : . Un beau jardin de 100 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours à venir. Un grand garage de 33 m², pouvant accueillir deux voitures ou servir d'atelier / stockage pour un artisan. Un accès double rue, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, comme une extension ou un car port sur le latéral du garage. - Atouts : . Quartier recherché, proche des commodités. Maison saine avec du potentiel. Idéale pour une famille ou un artisan en quête d'un grand espace de stockage. Vous avez un projet ? Venez découvrir cette maison et laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197.

Vous recherchez une maison située dans un environnement paisible et agréable ? Cette maison des années 30, offrant 115 m² habitables, est faite pour vous ! Idéalement située dans une rue calme et peu passante du quartier prisé "Beck Sartel" à Wattrelos, cette maison repose sur une parcelle de 266 m² et bénéficie d'un jardin bien exposé de 170 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée feu de bois, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée offre un bel espace fonctionnel. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un espace nuit modulable : Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres confortables. Le second niveau laisse place à de nombreuses possibilités : créer deux chambres supplémentaires ou aménager une grande suite parentale selon vos envies. Un garage double et de nombreux atouts : Côté stationnement, un grand garage permet d'accueillir deux voitures tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison saine attend simplement votre touche personnelle pour retrouver tout son charme et son potentiel. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197.

Iad France - Isabelle Perche vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison au caractère préservé située à Wattrelos, offrant un espace de vie cosy et chaleureux sur 160 m² habitable. Idéalement répartie sur 2 étages, cette habitation saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée avec son parquet d'époque vous emmènera vers un double séjour avec deux cheminées, plafonds avec ornements, une salle à manger donnant un accès direct sur le jardin. Côté jardin, une cuisine équipée haut de gamme, un cellier et un toilette séparé. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un toilette. Le second étage est composé d'une superbe suite parentale de 25 m² avec une salle de bain, une douche à l'italienne, WC et un grand dressing. Une terrasse avec un jardin exotique exposé Sud seront vous accueillir pour passer d'agréables moments en famille et amis. Un garage en location est à proximité. Cette maison aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie calme et familial tout en étant proche des commerces, transports (gare à 10 mn) et des axes auto routiers. L'exposition Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis à Wattrelos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Perche vous propose : Maison située au centre de Wattrelos de 97 m² habitables sur deux étages propose un cadre de vie fonctionnel pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, une première pièce de 9,50 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. Une cuisine équipée, un espace buanderie, un WC séparé et une salle de bain moderne avec sa baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne. À l'étage : 2 chambres de 10 m² env. et une 3ème chambre passante (20 m²). Vous pourrez également profiter d'un beau jardin extérieur pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, cette maison est chauffée par un système individuel au gaz naturel et dispose d'une cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu. Idéalement située (2mn à pied de l'hôtel de ville), proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison cosy à Wattrelos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prévoir travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francisco Soares De Araújo vous propose : maison bien située proche de toute commodités, sur un terrain de 467 m² en retrait de la route. cette maison dispose d'un grand espace de vie lumineux, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée. a l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau. elle comprend également un grand garage pouvant accueillir deux voiture, un atelier et un parking privé. Des travaux de rénovation sont a prévoir pour sublimer tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francisco Soares De Araújo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 923273809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - cachet préservé - possibilité de division - 203 m² habitable - jardin - idéal investisseurs et déficit foncier maison de type 1930 de 203 m² habitable idéal pour de la division en plusieurs logements. Plusieurs portes permettent d’accéder à cet immeuble au cachet préservé avec de belles hauteurs sous plafonds, du carreau de ciment, des moulures et anciennes cheminées. Cet immeuble de deux étages est également composé de deux escaliers rendant la division plus facile. Quant à la création d’espaces de stationnement, le projet nécessitera d’utiliser le jardin actuel puisqu’il est possible de le transformer en espace stationnement / parking. Un grenier aménageable permettra d’augmenter la surface habitable de l’immeuble. Les + de cet immeuble : + cachet + volume + potentiel locatif n’hésitez pas à me contacter pour obtenir un complément d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo swaenepoel ei (id 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison parc du lion, 3 chambres, grand jardin et garage 71 m² environ. À découvrir sans tarder cette maison sur les portes du parc du lion, offrant beau séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver. Cuisine familiale entièrement équipée en chêne massif, buanderie, salle de bain en rez de chaussée. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres. À retenir : - parc du lion - jardin - grand garage visites sur demande, les offres sont acceptées à l'issue des visites et seront présentées. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir formuler une offre. Intéressé(e, s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 183 000euros (1). Prix idéal vendeur : 220.000euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4.37% d'honoraires charge vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Dpe e 272 ges e 60 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose : Située en plein cOEur de Sailly-Lez-Lannoy, cette superbe ferme au carré du XIXe siècle développe environ 350 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 2 100 m². À proximité immédiate des commerces, arrêt de bus (pour le collège St Adrien), crèche, école, … cette propriété rare allie le calme de la campagne et la possibilité du tout à pied. Derrière sa façade authentique, cette ferme a conservé tout le cachet de l’ancien : poutres apparentes, sols en travertin, cheminées, volumes généreux et lumière omniprésente. Le bien s’organise ainsi : Une entrée principale dessert : - Sur l'aile Droite : un premier étage composé de trois chambres et d'un grand palier. •Au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, wc, une très grande pièce de vie avec un accès direct sur le jardin et une terrasse plein Sud et en mezzanine une pièce billard. - Sur l’aile gauche, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et sa cuisine à aménager ouverte •Un espace parental avec dressing, salle de bain et toilettes complète ce niveau. •À l’étage, un espace bureau et une vaste salle de jeux offrent des possibilités multiples selon les besoins. L’ensemble est baignée de lumière par une magnifique fenêtre cathédrale qui offre une vue imprenable sur le jardin. Toutes les pièces de vie sont tournées vers la cour intérieure, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté pratique : •Deuxième entrée indépendante menant directement à la cuisine, •Dépendance idéale pour une profession libérale, •Garage et trois places de parking privatives. Une propriété unique, pleine de charme, idéale pour une grande famille ou une activité mixte habitation / profession. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne de 1979, idéalement située à l'entrée de Hem, dans un lotissement en impasse, protégé de la circulation. La maison fait 127 m² habitables et 167 m² utiles dont un garage de 22 m². Le RDC se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec cheminée et insert, de la cuisine attenante de 11 m², d'une entrée avec un premier WC. Le garage est accessible par la cuisine, avec une partie utilisée comme buanderie. À l'étage, le palier distribue 4 chambres allant de 11 à 20 m² au sol, un 2e WC, une salle de bains et une petite salle de douche. Chauffage principal électrique, adoucisseur d'eau, majeure partie des ouvrants (fenêtres, portes) changés pour du PVC double vitrage plus récent. Un parking, une terrasse et un jardin clos avec abri viennent compléter l'ensemble. Une agréable maison bien conçue pour laquelle il faudra prévoir un budget rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 576569 ).

Faite vite pour cette jolie maison de 79 m², typique des années 30, dans un secteur calme et recherché, secteur saint joseph et proximité école, voie rapide. Le rdc est composé d'un espace ouvert salon / séjour, très chaleureux au charme préservé avec cheminée feu de bois et parquet chevron. La partie extension de la maison nous offre un espace cuisine et sdb avec wc intégré au 1 er étage, un large palier aéré dessert 2 chambres dont une équipée d'un dressing. L'ensemble du plancher d'époque a été préservé. Au 2 -ème étage, un bel espace sous comble permet de crée une 3 -ème chambre ou un bel espace bureau au choix. L'espace extérieur offre une terrasse avec un jardin, l'accès à celui-ci peut se faire par un accès double (côté cuisine ou séjour). Informations complémentaires : - chauffage au gaz - toiture principale en tuile. Bon état - châssis pvc double vitrage partout - volet roulant manuel - diagnostic dpe - classement f 358 kwh ges d 46 kg co2 / m2. - montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2430 à 3340 euros prix : 220 000 euros hai (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coene, au 06 27 68 15 10 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coene agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 2006, agrandie en 2010, bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² en fond d'allée privée, exposée sud ouest, au calme et sans vis-à-vis. La maison se situe à 5 mn de Villeneuve d'Ascq à toute proximité du Jardin des Perspectives et développe 219 m² de surface habitable et 277 m² de surface utile sur 2 niveaux. Le RDC se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'un salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, de la cuisine semi ouverte équipée haut de gamme de 19 m², d'un bureau ou salle de jeux de 20 m² et d'une première suite parentale de 29 m² (chambre, dressing et salle d'eau avec WC). Un cellier, une cave à vins et un garage 2 voitures complètent le tout. Le palier de l'étage distribue une 2e suite parentale (chambre, dressing, salle de douche avec WC), 3 chambres de 13 à 14 m² habitables, d'une salle de bains complète et d'un 3e WC. Le tout au calme, dans un environnement vert et sécurisé (vidéophone, portail), avec une triple terrasse de 70 m² et un spa. Piscine possible. La maison a toujours été parfaitement entretenue et dispose de tout le confort : chauffage gaz et chaudière neuve (2023, sol en RDC), adoucisseur, panneaux solaires de 2024, cuve de récupération des eaux de pluie, double vitrage bois / alu avec volets motorisés etc. À quelques minutes à pied du Lac du Héron et des promenades du Val de Marque. Un vrai coup de coeur et une situation au top ! Plus de photos sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 581393 ).

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose en centre-ville à 2 pas du tram et du métro, cette magnifique maison bourgeoise. 385 m² habitables sur 3 étages, avec plusieurs bureaux, 6 chambres de très belles surfaces, plusieurs pièces d'eau et toilettes, 2 dressings et 1buanderie. L'accès se fait par un porche qui peut accueillir 3 voitures et qui donne sur un jardin au bout duquel se trouve une dépendance qui peut être organisée en habitation ou en atelier. On trouve également un sous-sol de 125 m². Beaucoup d'allure et de charme pour cette habitation qui présente de magnifiques escaliers, des vitraux, de très belles cheminées, des carrelages et parquets anciens, le tout sous une très belle hauteur sous plafond. Des volumes impressionnants, un potentiel énorme, en immeuble d'habitation ou en local médical. La configuration est telle, qu'il est possible d'y faire un cabinet médical séparé de l'habitation puisqu'il y a 2 entrées distinctes. Une très grande baie vitrée qui donne sur un jardin d'environ 500 m², donne une clarté surprenante à la pièce de vie Entretenue et donc en bon état général cette belle bâtisse est faite pour les amoureux du charme. Elle nécessite d'une remise au goût du jour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 559562 ).

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : roubaix - maison semi-individuelle - 3 chambres - jardin - garage attenant - place de stationnement maison semi-individuelle des années 1980 située dans une rue calme à sens unique à proximité immédiate de auchan et de lys-lez-lannoy. En entrant vous découvrirez le hall d'entrée qui dessert le wc ainsi que l'escalier (avec monte-escalier) menant à l'étage. Dans son prolongement, vous trouverez le salon-séjour avec cheminée donnant sur la cuisine et sur la pergola. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres ainsi que la salle de bain avec cabine de douche, sèche-serviettes, meuble-vasque et second wc. Côté extérieur, un jardin de 160 m² environ avec dépendance vous permettra de profiter des beaux jours. Pour compléter le tout, un garage de 15 m² attenant à la cuisine ainsi qu'une place de stationnement privé devant la maison. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Les + de cette maison : + prestations générales + beau jardin + garage n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laureen De Witte vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 290 m², située dans l'une des plus belle rue de Roubaix, à la frontière de Croix. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec vestiaire et toilettes., menant à une agréable pièce de vie d'environ 50 m². Le salon ayant gardé tout le charme de l'ancien est doté d'une cheminée à bois, il s'ouvre sur un très beau jardin paysagé exposé plein sud. La salle à manger et la cuisine familiale bénéficient également de cette vue imprenable et donnent accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas en extérieur. La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée d'un bureau / dressing, et d'une salle de bain complète, ainsi qu'un WC. Une entrée sur ce même étage avec grands placards, et WC permettent d'accéder à un grand garage. À l'étage, le spacieux palier dessert une buanderie, 6 chambres, dont 5 avec point d'eau. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage. Un atout de cette propriété est une grande pièce à l'étage d'environ 40 m², pouvant être accessible directement par le garage, idéale pour une salle de jeux, un bureau indépendant, un studio, ou une profession libérale. Cette maison pleine de charme et idéale pour une famille, se situe à quelques pas du tramway, des écoles (Jeanne d'Arc, EDHEC. ), du Parc Barbieux, de l'Hôpital Victor Provo. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.