Vente maison avec cave à Leers (59115)

Leers (59115), dimitri coene, du réseau propriétés privées. Com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur centre-ville située dans un secteur calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 138 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son jardin arboré et entièrement clôturé, vous profiterez de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'emplacement idéal pour une famille ! Caractéristiques principales : -5 chambres, dont une au rez-de-chaussée -salon spacieux avec cheminée à insert, idéal pour des soirées cosy -cuisine aménagée et équipée -1 sdb et 1 salle d'eau -2 wc un au rdc et un à l'étage dans la salle d'eau -terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et profiter du soleil -jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis d'environ 300 m² -garage double, fermé -cave de 8 m², saine atouts : -secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports -exposition idéale (sud-ouest) pour une luminosité maximale -maison en parfait état, prête à emménager -beaucoup de potentiel pour personnaliser l'espace à votre goût -3 places de stationnement en extérieur -grenier non aménageable mais rangement possible. Faites vite pour cette jolie maison ! Le prix est de 480 000 euros frais d'agence à la charge vendeur. Dpe d - 201 kwh / m2 / an ges c - 24 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coene, au 06 27 68 15 10 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coene agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 396093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lys lez lannoy - cohem pour amateur de volume, venez découvrir cette belle maison offrant 123 m² habitables ! Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour en l de 37 m² avec poêle à pellets (2021), une grande cuisine équipée, une véranda chauffée de 17 m² et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 avec son propre accès et sa salle d'eau. Parfaite pour une suite parentale ! Charmant jardin de près de 70 m² exposé sud-ouest et sans vis à vis, garage de 27 m² avec espace buanderie, parking privatif, cave. Tout à l'égout, menuiseries, chauffage, électricité. Tout est en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Crèche, école, la poste, boucherie, boulangerie etc. Tout se fait à pieds ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

Superbe maison individuelle d'architecte 1997 - semi plain pied - offrant env. 170 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 678 m² : 4 chambres dont 1 de plain pied - 3 salles de bains - jardin sud - garage - parking - en fond d'allée au calme, située idéalement à lys lez lannoy, proposée par votre conseillère vanessa ! Top secteur : lys lez lannoy - proximité leers - à proximités des commodités pour un quotidien tranquille : bus - commerces - établissements scolaires. Accès rapide aux axes routiers direction lille 20 min - roubaix 10 min ou la belgique. Au rez de chaussée, pour vous accueillir une vaste entrée avec placard desservant : *un lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas d'environ 20 m² * une buanderie et un wc avec lave mains. + de plain pied : 1 chambre 17 m² + salle de douche + dressing côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *3 grandes chambres * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire) * un wc séparé * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos d'environ m2, avec terrasse orientée sud => pour votre stationnement et stockage : 1 garage double - places de parking privees en fond allée fermée par portail motorisé - et 1 cave. Maison tout confort : chauffage individuel gaz - cheminée insert feu de bois - double vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 90 m² vous offre un beau potentiel. Composée de 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose également d'un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage, accessible par une servitude, offre un espace sécurisé pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Un atelier d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour du bricolage, du stockage ou la création d'un espace de travail. Cette maison possède également une cave de 15 m². Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la toiture et l'électricité ont été refaites il y a environ 2 ans. De plus, la chaudière est récente, installée également il y a 2 ans, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. La cheminée, quant à elle, est fonctionnelle et apportera une touche de charme et de chaleur à votre intérieur. Ce bien est donc prêt à accueillir vos projets de personnalisation et à devenir votre havre de paix. De plus, les transports en commun se trouvent à seulement 350 mètres, offrant ainsi une excellente accessibilité et facilité de déplacement. Le secteur est également bien desservi par des crèches (900 mètres), ainsi que des écoles primaires et maternelles, idéal pour les familles avec enfants. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, praticité et accessibilité. À découvrir sans tarder ! Un bel investissement dans un secteur recherché. Reliée au tout à l'égout. Faible taxe foncière qui s'élève à 440€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 582088 ).

Iad France - Amandine Filoche vous propose : Maison avec fort potentiel à Rénover - Secteur Calme A vendre, maison semi individuelle de 70 m² comprenant en rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un wc. À l'étage, deux chambres et une salle de bain ou trois chambres sont possible. Des surface cadastrées sont encore exploitables pour optimiser au mieux ce bien. Cette maison bénéficie d'un petit jardin avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'une petite cavette et d'une dépendance. Ce bien n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. (Photos de projection non contractuelle) N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette très rare maison de maître datant du début du 20e siècle sur le secteur de Hem-Lannoy développant 430 m² habitables et 530 m² utiles. La maison, bâtie sur une parcelle de près de 900 m² au coeur de ville, dispose de 12 pièces principales sur 3 niveaux et d'un double accès avec un garage de 44 m² en fond de jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre) avec sa propre entrée, communiquant si besoin avec la maison. Il fait 46 m² et peut être mis en location ou servir à titre professionnel pour une profession libérale par exemple. La partie principale comprend un large couloir d'entrée, avec accès jardin, une double pièce de vie de 60 m² et son poêle à buches donnant sur le jardin et la terrasse (exposition sud-est), la cuisine de plus de 18 m², un WC et un cellier. Le large palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres de 22 à 35 m² dont une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche et un bureau de 15.5 m² donnant lui-même accès à une buanderie, une salle de repassage et une autre pièce de rangement, permettant si besoin la création d'une autre chambre. Il y a aussi un WC et une pièce à finir (travaux) pour créer une autre salle de bains. Le 2e étage a été totalement rénové et transformé. Il est utilisé aujourd'hui à titre professionnel par la propriétaire de la maison. Il comprend, outre un couloir de distribution et un dégagement, une superbe salle de sport lumineuse de 59 m², une pièce de 26.5 m² pouvant aussi servir de chambre, une douche, un WC. Une pièce à finir comme au 1er peut aussi être convertie en salle de bains supplémentaire. En sus, la maison est excavée (cave à vins, chaufferie, rangement) pour 70 m². Elle est globalement en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration ou de décoration. Un usage professionnel est également envisageable. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 578819 ).

Située en plein centre-ville de Wattrelos, à deux pas du Parc du Lion et de l'école de musique, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille 2 salles de bains, pour plus de confort au quotidien Un grand garage, un vrai plus pour le stationnement et le stockage Un extérieur couvert, parfait pour en profiter en toute saison Un emplacement de choix, proche des commerces, écoles et transports Des rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion de repenser cet espace selon vos goûts et vos envies ! Un bien sous contrat HomePack by LOGEHOME, pour une transaction en toute sérénité. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! — LOGEHOME – Proximité & Disponibilité pour votre projet immobilier — Ce bien dispose des avantages du contrat "Home Pack""Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne rénovée avec goût à toute proximité du centre ville. Un de ses atouts est un grand carport de 26 m² vous permettant de garer votre voiture et ranger vos vélos en toute sécurité ! Cette maison de type 1930 se compose au RDC d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée lumineuse, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé et d'une pièce de rangement avec coin buanderie. Le tout donnant sur le jardin exposé sud-est sans vis-à-vis avec sa terrasse. Une petite cavette complète le tout. Au premier étage se trouvent 2 belles chambres de 12 m² et l'accès au comble aménagé pour une 3e chambre ou un bureau. Double vitrage PVC, toiture changée (tuiles) en 2010, chaudière gaz neuve pour votre confort. À proximité de toutes commodités (bus, commerces, écoles). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 580077 ).

Iad france - julie devos vous propose : maison semi individuelle wattrelos secteur saint gerard de 131 m². Une entrée donnant sur un séjour, salle à manger de 35 m² lumineux avec sa baie vitrée traversante. Une cuisine équipée de 17 m² avec four intégré, lave vaisselle, hotte, et frigo américain ! Deux chambres au rez-de-chaussée de 15 et 13 m². Une salle de douche avec grande cabine de douche, lavabo et placard intégré. Wc séparé. Une buanderie pou l'emplacement de machine à laver, sèche linge. Une dépendance de 18 m² donnant au jardin pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire ! Une cave saine. À l'étage 3 chambres de 15 m² dont une passante baignées de lumières avec vu sur le jardin. Au 2 -ème étage des combles de 13 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Enfin vous serez séduit par ce joli jardin de 750 m² avec sa terrasse de 32 m² et ses 2 cabanons pour vos dimanches de bricolage ! Un parking privée pouvant contenir 5 voitures complète ce bien ! Vous cherchez une maison au calme et en ville pour accueillir votre famille ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Chuin vous propose : Maison à Vendre sur Wattrelos À découvrir, charmante maison de 117 m² située à Wattrelos, offrant un potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace à votre goût. Idéale pour une famille, elle se compose de 4 grandes chambres, d'un salon séjour spacieux, d'une grande cuisine, d'une véranda, d'une dépendance, d’un jardin et une cave. Des travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries, soient à prévoir. cette maison est un projet à exploiter pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Située à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 132.000€ frais agence inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - wattrelos - maison 134 m² - 5 chambres - jardin - garage elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 30 m². Dans son prolongement, vous trouverez l'espace cuisine et arrière cuisine / buanderie menant au wc séparé. Une véranda vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 5 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc suspendu. Une cave saine avec chaudière au sol neuve vient compléter la maison. Côté extérieur un jardin de 200 m² exposé sud vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin, un garage de 56 m² assurera votre stationnement privé et sécurisé. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Les + de cette maison : + potentiel + volume + chaudière neuve n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du Parc du Lion, découvrez cette maison semi-bourgeoise de 1890, où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. - Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Ambiance chaleureuse et esprit cocooning garantis ! - La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite aux bons repas partagés en famille ou entre amis. - Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain pratique avec WC complète ce bel espace. - À l'étage, côté nuit : 1er étage : deux chambres cosy + un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Dernier niveau : une grande chambre avec sa salle d'eau privative et WC — parfait pour une suite parentale ou un ado en quête d'indépendance. - À l'extérieur : un jardin exposé plein SUD, parfait pour les barbecues, les siestes au soleil ou les jeux d'enfants. - En bonus : un garage de 35 m² + une cave pour tout ranger (ou presque) ! Vous cherchez une maison pleine de cachet, proche de tout, avec un bel extérieur et du volume ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

À proximité de la frontière belge, proche des commerces et écoles, venez découvrir ce bien hors du commun. Composée de 8 chambres dont une de 15 m² en rez de chaussée. Passez l'entrée vous serez surpris par la pièce de vie que compose cette maison, sa salle à manger face à une cuisine entièrement meublée et équipée. C'est simple tout est grand dans cette maison de maître à la limite de l'hôtel particulier par son nombre de chambres et ses volumes. Une salle de bain, un cellier, une cave et un garage sont les atouts majeurs du premier niveau. Aux étages ce n'est pas moins de 6 chambres et une suite parentale qui vont combleront et pourront accueillir toute votre famille. Famille nombreuse ou artisan ayant besoin de volumes bien venu. Pour terminer un grand garage, une place de parking privée et une terrasse ainsi qu'un coin potager pour une superficie de prés de 160 m². Grâce à sa situation géographique, son accès et ses atouts nous sommes certains que cette maison vous donnera le tournis. Ce bien nécessite des travaux de finitions. Envie d'en savoir plus ? Contactez à partir d'aujourd'hui l'agence LOGEHOME de WATTRELOS qui répondra à toute vos questions et organisera une visite rapide avec vous et l'un de ses négociateurs. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs".

Cette superbe maison de 3 chambres n'attend plus que vous ! Imaginez-vous dans une véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille, tout en profitant de votre jardin privatif pour des après-midis ensoleillés. Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez aussi d'une grande cave spacieuse pour un max de rangement ou pour aménager l'espace de vos rêves (salle de jeux, atelier, cave à vin, à vous de choisir ! ). Un garage pratique et une place privée devant la maison sont également à votre disposition pour plus de confort au quotidien. Et pour couronner le tout, cette maison est équipée de 14 panneaux solaires, une solution idéale pour réduire vos factures d'énergie tout en respectant l'environnement. Confort, économie d'énergie, praticité et charme… cette maison a tout pour plaire ! Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la ville de Wattrelos (59150), cette maison de 115 m² sur un terrain de 235 m² offre un cadre de vie agréable. Wattrelos est une commune dynamique et bien desservie, offrant à ses habitants une atmosphère conviviale avec ses nombreuses commodités à proximité telles que des écoles, commerces et espaces verts. De plus, sa localisation permet un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette charmante maison semi mitoyenne de 6 pièces comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, des sanitaires, une cave et un garage. À l'étage, on trouve les 4 chambres, dont une de 18 m², ainsi qu'une salle de bains. Le jardin de 150 m² avec terrasse offre un espace extérieur appréciable. Construite en 1969, cette maison dispose également d'un garage de 22 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy ACCARD, Tél. : 06 71 83 88 02, E-mail : eddy.accard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912 218 765.

Iad france - julien chuin vous propose : à vendre : maison spacieuse et lumineuse à wattrelos – secteur houzarde superbe maison familiale de 146 m² située dans un quartier recherché de wattrelos. Au rez-de-chaussée : un spacieux salon séjour lumineux de 45 m² une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Une première salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage : une grande chambre de 20 m². Une suite parentale de 19 m², équipée d'une cabine de douche et d'un évier simple. Un second wc sur le palier pour plus de confort. Au 2ème étage : une magnifique chambre de 24 m² loi carrez (34 m² au sol) avec une salle d’eau attenante. L’extérieur : un grand jardin de 400 m²avec une terrasse de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours, une cave et un garage complètent le bien. Aspects techniques : toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage. Cheminée à feu de bois. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Her vous propose : Maison de 104 m² habitables - 4 chambres - Jardin 70 m² Cette maison de 104 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon séjour, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée ouverte, la salle de bain et une cave complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, chacune offrant un espace confortable et agréable pour ses occupants. Au deuxième étage, également 2 chambres non mansardées. Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et facile pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison bourgeoise de 163 m². Vue sur une terrasse plein Sud et son jardin arboré. Salon séjour 43 m², cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres et un grand dressing (10 m²) transformable en bureau. Une suite parentale exceptionnelle de 24.5 m². modernité et cachet préservé. Coup de cœur assuré. Possibilité d'une place de parking sécurisée (en supp 45e / mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 1485. Wattrelos rue des ecoles maison familiale de 135 m² idéalement située sur la commune de wattrelos. Hall, salon / séjour 35 m², cuisine équipée et arrière cuisine. À l'étage, une salle de bains et 5 grandes chambres. Pour compléter cette prestation, une véranda menant sur un jardin de 200 m² bien orienté, une cave de 30 m² et un garage de 40 m². Tout à l'égout, pvc double vitrage, chauffage au gaz. Dpe : e et e prix : 229.000€ hai. Honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un bien avec de l'espace, un extérieur et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison est faite pour vous ! 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau Un séjour lumineux, à réimaginer selon vos goûts Un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking privée, un vrai confort au quotidien Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle base pour un projet personnalisé. C'est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent rénover, valoriser, et créer un cocon à leur image. Proche des commodités et des axes principaux, elle allie praticité et potentiel. Une maison à remettre au goût du jour, avec un fort potentiel et une vraie qualité de construction. Contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos sans tarder pour une visite ! — LOGEHOME – Proximité & Disponibilité pour votre projet immobilier — "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Devos (06 99 03 17 67) vous propose : Wattrelos maison proche de la rue Carnot et à proximité du Leclerc, centre ville et transport en commun, venez découvrir cette grande 1930 de 118 m² environ ! Vous serez séduit par ses grands volumes avec un double séjour de 20 m² environ chacun, lumineux avec ses baies vitrées ouvertes sur la pièce de vie. Une cuisine équipée de 16 m² environ. Une salle de bain et WC séparé. Une cave. À l'étage sur 2 niveaux 3 chambres de 16 / 11 / 16 m² environ et un bureau ou pièce de jeux de 10 m² environ sous les combles. Une grande terrasse suspendu au 1er étage de 25 m² environ sans vis à vis et très calme vous permettra de prendre un bain de soleil ! Enfin un grand jardin de 60 m² environ avec cabanon et un accès par l'extérieur donnant sur un parking de stationnement. Les + Chauffe eau 3 ans Double système de chauffage gaz et électrique. 2ème entrée par le jardin. Wattrelos centre. Amoureux des grandes 1930 cette maison est faites pour vous, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Devos EI (ID 72545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grande maison avec potentiel à roubaix - travaux à prévoir située dans un quartier calme et recherché de roubaix, cette grande maison de caractère de 116 m² au sol, vous offre de beaux volumes et une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses espaces fonctionnels et son fort potentiel, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Caractéristiques : rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un grand séjour / salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain. 1er étage : deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint. 2e étage : deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, invités ou espaces de loisirs. Extérieur : une terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel du bien. Points forts : proximité des écoles, commerces et transports en commun surface généreuse et belle disposition des espaces, terrasse extérieure pour profiter d'un espace de vie en plein air et cave une maison qui n'attend que vous pour devenir votre prochain projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou s.deliege@proprietes-privees.com. Dpe : d/ ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457 euros et 1971 euros année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391994 prix : - 116950 euros hai dont 6950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,32%) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 2006, agrandie en 2010, bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² en fond d'allée privée, exposée sud ouest, au calme et sans vis-à-vis. La maison se situe à 5 mn de Villeneuve d'Ascq à toute proximité du Jardin des Perspectives et développe 219 m² de surface habitable et 277 m² de surface utile sur 2 niveaux. Le RDC se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'un salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, de la cuisine semi ouverte équipée haut de gamme de 19 m², d'un bureau ou salle de jeux de 20 m² et d'une première suite parentale de 29 m² (chambre, dressing et salle d'eau avec WC). Un cellier, une cave à vins et un garage 2 voitures complètent le tout. Le palier de l'étage distribue une 2e suite parentale (chambre, dressing, salle de douche avec WC), 3 chambres de 13 à 14 m² habitables, d'une salle de bains complète et d'un 3e WC. Le tout au calme, dans un environnement vert et sécurisé (vidéophone, portail), avec une triple terrasse de 70 m² et un spa. Piscine possible. La maison a toujours été parfaitement entretenue et dispose de tout le confort : chauffage gaz et chaudière neuve (2023, sol en RDC), adoucisseur, panneaux solaires de 2024, cuve de récupération des eaux de pluie, double vitrage bois / alu avec volets motorisés etc. À quelques minutes à pied du Lac du Héron et des promenades du Val de Marque. Un vrai coup de coeur et une situation au top ! Plus de photos sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 581393 ).

Nous vous invitons à venir découvrir cette splendide maison de famille entièrement rénovée ! Situé au coeur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate du tram (eurotéléport), cette maison offre de magnifique volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un bureau en son rdc. Au premier : deux belles chambres de 13 m² et 20 m², une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangements. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un wc. Enfin le troisième étage offre deux belles chambres et une salle de douche. Au sous sol, une cave saine pour un bel espace de stockage et l'extérieur offre une charmante cour à l'abri des regards. À découvrir au plus vite ! Prix : 264000 euros honoraires : 3,52% ttc charge acquéreur, soit 255000 euros hors honoraires. Dpe : d 148 ges : d 31- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1797 et 2431 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance res dpe ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1797 euros et 2431 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Roubaix, à 800m d'Euroteleport. Magnifique maison bourgeoise rénovée, avec vitrail et charme de l'ancien, d'une surface habitable de 140 m² environ, 4 chambres, cave, jardin. Le hall d'entrée avec carreaux de ciment dessert une pièce de vie de 30 m² avec parquet chevrons, cuisine moderne équipée 20 m² avec baies vitrées donnant sur un jardin avec terrasse. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres parquetées de 11 m² et 16 m², une salle de bains avec baignoire et vasque. Au 2ème étage, le palier dessert une chambre de 12 m², une suite parentale de 24 m² avec espace douche, vasque, WC, mezzanine. Une cave de 38 m² complète cette très belle prestation. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.