Maison avec cheminée à vendre à Liffré (35340)

Dans un écrin de verdure en campagne près de la forêt domaniale de liffré, maison en pierres dans un hameau de trois maisons en impasse non mitoyenne de 118 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m². Elle se compose de : au rez de chaussée, entrée, cuisine avec accès véranda, salle à manger / salon avec poêle, pièce avec cheminée insert, salle d'eau, une pièce en travaux, wc séparé et cellier. À l'étage, deux chambres et un grenier exploitable. Prévoir travaux d'aménagement. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Sur la commune d'ercé-près-liffré, dans un hameau proche de liffré, longère de 145 m² habitables sur son terrain de 276 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine avec une cheminée ouverte sur un grand séjour / salle à manger, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et un wc séparé. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un grenier. Coté extérieur, une cour d'entrée, un garage et un espace jardin sans vis à vis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

NOUVEAUTÉ chez Arthurimmo by Alternative Immobilier, en EXCLUSIVITÉ ! Je vous propose cette belle maison de 100 m² sur un terrain de 381 m², sans vis-à-vis, située dans un quartier très calme. Commune de Rennes Métropole, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Son terrain de 381 m², sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité, parfait pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate de l’axe A84, des 4 voies de Betton, et à seulement 15 minutes du périphérique et du métro B. Elle est également desservie par les lignes de bus STAR 70 et 71, facilitant tous vos déplacements quotidiens. En impasse, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et convivial : écoles maternelle et primaire à proximité, tous commerces accessibles à pied, médecins, kinésithérapeutes, ainsi que de nombreuses associations pour vos activités et loisirs. La visite commence dans un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, avec une belle cheminée équipée d’un insert à bois, vous trouverez également une chambre-bureau et des toilettes. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Profitez également de sa magnifique terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que du jardin pour vos moments de détente ou de jeux. Imaginez-vous en train de faire des barbecues avec votre famille ou vos amis dans ce cadre convivial et agréable. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-moi sans tarder, Magali Huchedé, au 06 61 13 18 01, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Iad france - virginie verger vous propose : propriété sur plus de 1500 m² de jardin au calme, à 3 km de liffré et de l'a84, composée d'une longère avec ses dépendances en l, ainsi que de 2 appartements t2 sans vis à vis avec entrées indépendantes. Longère de 120 m² : découvrez un salon - salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau et des wc. La toiture a été refaite il y a 2 ans, fenêtres en double vitrages et volets roulants. Viennent compléter la longère, une grange, une étable, un garage et divers celliers / dépendances. Les deux appartements dans une longère mitoyenne sans vis à vis : 1er logement au rez-de-chaussée de 47 m², dpe : e (311) - ges : b (10) 2ème logement à l'étage de 44 m², dpe : f (340) - ges : c (11) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne d'Ercé-près-Liffré, dans un cadre paisible et verdoyant, maison parfaitement entretenue d'environ 130 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1800 m². De plain-pied, elle comprend : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, la véranda et le salon avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et un wc séparé. Un logement attenant d'environ 20 m² habitables avec salle d'eau, wc et chambre à l'étage. L'extérieur comprend plusieurs dépendances, un grand garage de 40 m² attenant à la maison, une piscine couverte de 10m x 4m avec balnéo et système à contre-courant, un potager, un poulailler. Excellent DPE (B), production d'eau chaude et chauffage par panneaux solaires et pompe à chaleur. Possibilité d'acquérir en sus 3 000 m² de terrain avec son verger accolé à l'habitation. Transport scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Benoit Brion Capifrance vous présente au cœur du centre-ville de la Bouexiere, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'environ 80 m² offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur cave, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce principale dotée d'une cheminée ouverte, apportant authenticité et convivialité à l'ensemble. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie supplémentaire, lumineuse et offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le dernier niveau se compose de deux chambres et d'un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir une famille. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter d'un espace verdoyant en plein centre du bourg. Les éléments essentiels pour un bon confort ont déjà été réalisés : menuiseries neuves, isolation refaite et installation récente d'une pompe à chaleur de marque Vaillant. Quelques travaux restent à terminer, estimés à environ 20 000 euros, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 929207.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Dans le centre de Saint Aubin d'Aubigné proche du super u découvrez cette maison principalement de plain-pied et son jardin sans vis-à-vis de 500 m² environ Entrez par une cour bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules et permettant d'accédez à la maison. Maison de 80 m² habitable et plus de 110 m² au sol composée d'une entrée avec vue sur la mezzanine desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte comprenant un espace salon avec cheminée, un espace salle à manger avec poêle à granulé et une grande cuisine aménagée. Poursuivez cette vie de plain-pied avec les 2 grandes chambres, la salle d'eau, des wcs, un grand espace buanderie et un garage. Empruntez ensuite l'escalier pour atteindre la mezzanine et les 2 chambres sous rampants. Bénéficiez également de plusieurs dépendances et abris ainsi qu'un espace jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cocon idéal pour votre famille à Saint-Aubin-d'Aubigné ! Bienvenue dans cette jolie maison non mitoyenne et sans vis à vis, installée dans un quartier paisible et convivial, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Parfaitement entretenue et bien distribuée, elle offre tout ce qu'il faut pour une vie de famille harmonieuse : 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau, un grand séjour traversant avec cheminée, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, et une véranda lumineuse parfaite pour les repas ensoleillés ou les soirées détente. Le jardin exposé plein sud et entièrement clos est un vrai plus pour profiter des beaux jours ! Un garage traversant avec porte sectionnelle et un abris de jardin en dur complètent le tout. Et le cadre de vie ? À 20 minutes de Rennes, Saint-Aubin-d'Aubigné offre un vrai esprit village avec toutes les facilités à proximité : écoles jusqu'au collège, commerces de proximité, parc, étang, supermarchés et même une Biocoop. Pour les trajets vers Rennes ou Saint-Malo, la gare de Saint-Germain-sur-Ille, à 7 minutes, est ultra pratique En bonus, à 15 min en voiture, le Domaine de Boulet vous attend avec son immense plan d'eau (150 ha), ses sentiers, son centre nautique. Un paradis pour les week-ends en famille Une maison pleine d'atouts, prête à vous accueillir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 918245.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : À GAHARD, Superbe Longère en Pierres Rénovée de 220 m² environ avec Terrain Paysagé de 2180 m² environ. Découvrez cette belle longère en pierres, offrant un environnement paisible et verdoyant. Située sur la commune de Gahard, à seulement 5 minutes du bourg, et 10 minutes de St Aubin d'Aubigné, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques de la Maison : - Surface habitable : 220 m² environ - Terrain : 2180 m² environ paysagé - Chambres : 4 à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle d'eau au rez de chaussée, salle de bains familiale à l'étage - Bureau au rez de chaussée - Buanderie aménagée - Salle de jeux au de rez de chaussée (ou chambre selon vos besoins) - Cuisine indépendante et entièrement équipée, pierres apparentes - Grand Salon de 55 m² environ avec poêle à bois et poutres apparentes - Chauffage : Electrique, circuit chauffé via le poêle programmable - Cheminée avec insert dans la cuisine - Four à pain dans le jardin Dépendances : - Deux garages : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Salle de billard : Pour vos moments de détente et de convivialité. - Préau Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie au calme. La suite parentale offre un espace privé et confortable, tandis que les autres chambres sont idéales pour les enfants ou les invités. Le bureau et la salle de jeux ajoutent des espaces de travail et de loisirs supplémentaires, répondant à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant charme et modernité, dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton la renaudais - 4 chambres - jardin clos et sans vis à vis - sous sol complet coup de cœur pour cette maison parfaitement agencée et aux volumes généreux, elle est idéalement située en impasse et à l’abri des regards, à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), et des transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec plafond cathédrale et placard, un spacieux et lumineux double salon séjour de 40 m² avec cheminée, et accès à deux terrasses exposées est-sud-ouest, une cuisine séparée de belle taille (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), une arrière-cuisine et un wc séparé. Coté nuit : une chambre parentale avec double dressing et salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres aux superbes volumes avec rangements, une salle de bain (double vasque et baignoire), un wc séparé. Au niveau inférieur : un sous-sol complet de plus de 100 m², avec cave à vins et espace buanderie. Les atouts de cette maison : 4 places de stationnement, chauffage au sol, fibre, jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers de plus de 600 m² et sans vis-à-vis, cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 4000l. Surface au sol de 170,95 m², surface carrez de 146,4 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton - maison 4 chambres - jardin et garage - calme, en impasse localisation idéale pour cette maison familiale parfaitement entretenue, dans le calme d’une impasse, à proximité des transports et écoles. Au rez de chaussée, l’entrée ouvre sur le lumineux salon-séjour avec cheminée en marbre, et sur la cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie). Sur ce niveau, côté nuit : deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc. À l’étage, le palier avec placards dessert deux chambres avec rangements et un grenier. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un abri de jardin, les plus : jardin clos, huisseries remplacées en 2011, insert cheminée en 2025, électricité revue en 2023, toiture en ardoises naturelles, volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Exceptionnelle maison bourgeoise construite en pierres et terre au début du XIXème siècle située en plein cOEur de Betton. Les modifications du PLUi de Rennes métropoles sont applicables depuis le 15 septembre ! Beaucoup de possibilités s’offrent à vous dans cette demeure exposée plein sud composée de huit chambres, avec salles d’eau privatives et WC, deux salons dont un avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une buanderie, un garage. Deux T2 totalement indépendants loués meublés, baux en cours. Grenier de plus de 180 m² aménageable. Très bonne isolation phonique et thermique. Dépendances, atelier avec grenier, garage. Terrain paysager et fleuri. Possibilité d’y installer une activité professionnelle, des chambres d’hôte et / ou gîte, profession libérale, habitat partagé, co-working, retraite de yoga avec son terrain zen et japonisant, tout peut être envisagé dans cette bâtisse aux proportions XXL et à la localisation premium. Ses trois entrées différentes, et ses neuf places de parking en plus du garage et du local vélos permettraient une division éventuelle en plusieurs logements. Je vous invite, si vous ne la connaissez pas, à venir découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes, Paris en 1h45), ses commerces, ses écoles et son collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail ! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton : maison familiale - 5 chambres - 3 salles d’eau - jardin sans vis à vis - 2 terrasses nouveauté a visiter sans tarder : coup de coeur pour cette cette charmante maison familiale, mitoyenne seulement d’un côté, idéalement située dans un quartier paisible et recherché de betton, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard ouvre sur une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Côté nuit, ce niveau comprend également deux chambres, (chacune dispose de sa salle d’eau), une buanderie et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et bénéficie de trois terrasses, ainsi que d’un abri de jardin, et de deux places de stationnement. Les plus : jardin sans vis à vis, deux terrasses, panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie, ravalement récent, ballon d’eau chaude remplacé en 2024, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Lumineuse Maison Familiale avec Jardin à Betton - Commerces et services à pieds ! Idéalement située en fond d’impasse, dans la paisible et dynamique commune de Betton, cette charmante maison familiale vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1969, cette maison spacieuse propose une surface totale de 115.5 m² habitables et de 160 m² utile répartie sur deux étages sur un jardin avec arbres fruitiers et chênes séculaires. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée à moderniser, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Une grande véranda, non comptée dans la surface habitable, servira de jardin d’hiver. L'étage se compose d’un palier, de deux belles chambres, de WC et d’un grenier. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Au rdc de la maison se trouve un sous-sol total, avec un garage avec porte électrique, une spacieuse cave à vin et une chaufferie qui pourra devenir une apréciable cuisine d’été. Le jardin est arboré et entretenu. Les expositions Sud, Nord et Est garantissent une luminosité optimale dès le lever du jour. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel, cette maison offre un excellent investissement pour les familles en quête d'un foyer chaleureux à personnaliser selon vos goûts. Investisseurs, primo accédants, parents à la recherche d’un logement où leurs enfants pourront circuler en toute autonomie, venez découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes), ses commerces, ses écoles et collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail. Téléphonez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie tanguy vous propose : en exclusivite, en campagne, à 2 minutes du bourg de gahard, maison de 95 m². Construite en 1975, cette maison propose au rez de chaussée, une pièce de vie ouverte avec un coin salon, un espace séjour et un coin cuisine non équipée. La cheminée est centrale avec insert. Deux chambres, une salle d'eau, un wc et un local technique. À l'étage 2 chambres et un petit espace grenier de stockage. Des travaux ont été faits : huisseries en double vitrage avec stores solaires, mise en place du système de chauffage avec pompe à chaleur air / eau, assainissement en micro station, ballon eau chaude, vmc simple flux. La maison est sur un terrain clos de 730 m², et dispose d'un petit hangar métallique et d'un préau. À seulement 15 minutes de st aubin d'aubigné et 10 minutes de sens de bretagne, cette maison, au calme, vous offre de continuer à l'agencer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Loré vous propose : À seulement 10 minutes de l’A84, découvrez cette charmante maison en pierre et terre située à Gahard, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 1 185 m². Cette habitation comprend 6 pièces, dont 3 chambres avec possibilité d’en aménager une quatrième, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’espaces de rangement et d’un WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’un double vitrage, de volets roulants, et d’un chauffage par aérothermie avec radiateurs et plancher chauffant. L’eau chaude est produite par un ballon électrique. Située à seulement 3 km des commerces et à 5 minutes des écoles et arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! À Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Bourg de Gahard, maison en pierres. D'une surface de 101 m² cette maison mitoyenne d'un côté propose une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, cheminée avec insert, une grande chambre, une salle d'eau et un cagibi. À l'étage, un large dégagement, une grande chambre, un placard. Grenier aménageable La maison dispose d'un cellier attenant, mais aussi d'un grand cellier en dépendance. Grande cour, terrain sur l'arrière de la maison et également devant avec arbres. Au total 1280 m² de terrain. Beaucoup de potentiel en rénovation pour cette charmante maison à 2 pas de l'école. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : En exclusivité, à 2 minutes du bourg de GAHARD, Maison en pierres de 118 m², rénovée en 2013. Sur un terrain de 2500 m², cette maison propose une vaste pièce de vie de presque 60 m² avec un espace cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin séjour avec poêle à pellets, et un grand salon avec cheminée. Toujours en rez de chaussée, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, petit dégagement, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc. Exposée SUD, la maison dispose d'huisseries bois double vitrage, assainissement non collectif conforme, 3 modes de chauffage (bois, pellets ou électrique). Un préau attenant à la maison offre un espace terrasse. Grand garage et terrain clos. La maison se situe dans le périmètre des bâtiments de France. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Herry vous propose : Sur la commune de Servon, dans un cadre verdoyant et privilégié, à 15 minutes seulement de Rennes. Venez découvrir cette magnifique maison cossue, conçue avec des matériaux de qualité, d’une surface de 160 m² sur son vaste terrain de 1000 m². Édifiée en 1997, vous commencerez par visiter ses extérieurs sans vis-à-vis avant de découvrir ses généreux volumes. Sa magnifique entrée donne le ton pour la suite, le standing de l’époque n’a pas été négligé lors de la construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, donnant sur un spacieux séjour doté d’une magnifique cheminée et une salle à manger orientés sud. Une jolie cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie avec accès sur double garage viennent compléter cet espace. Toujours sur ce niveau, on trouve deux chambres, dont une parentale avec salle d’eau, un WC séparé et un accès au sous-sol avec cave. À l’étage, un palier vous guidera vers deux autres chambres et une salle d’eau avec WC. Des combles aménageables et déjà isolés sont également présents sur ce niveau, il est tout à fait possible d’y créer une autre chambre. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces, le tout à proximité directe de Rennes. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour privative. Les plus : de très beaux volumes, un belle conception et un environnement privilégié. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique Baudry vous présente : Servon sur Vilaine est une commune entre ville et campagne, où il fait bon vivre. Cette agréable commune possède sa propre gare SNCF, ses bus et son propre accès à la 2x2 voies. Le réseau STAR est tout proche également. Commerces, écoles, centre médical, marché hebdomadaire : toutes les commodités sont là pour vous simplifier la vie. Vous rêvez d'un lieu paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités ? À seulement quelques minutes à pied du bourg de Servon-sur-Vilaine, cette maison familiale construite en 1998 allie calme, praticité et charme, dans un environnement recherché à 20 minutes de Rennes. Implantée en impasse, sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Le salon avec cheminée invite à la détente, tandis que la salle à manger ouverte sur la terrasse plein Sud promet de beaux moments en famille ou entre amis. L'ensemble salon–salle à manger–cuisine s'étend sur environ 60 m², offrant volume et confort. La cuisine ouverte est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes assure une vraie vie de plain-pied. Une deuxième chambre (ou bureau) et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un dressing spacieux et une seconde salle d'eau avec toilettes, pensée pour le confort de tous. Le sous-sol offre une cave pour le rangement, la conservation du vin ou vos projets personnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'un garage double de 40 m² environ, d'un abri de jardin, d'un puits et d'une grande cour — des atouts rares pour les amateurs d'espace et de nature. Cette maison de caractère allie confort, charme et sérénité dans un cadre familial très prisé. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Et si c'était votre future maison ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Opportunité rare a saisir ! Servon sur vilaine est une commune entre ville et campagne, avec sa propre gare sncf et son propre accès à la 2x2 voies, et toutes ses commodités (écoles, soins, commerces, loisirs, parcours balades et sports,. ). Belle longère authentique a rénover, non mitoyenne, pour les amoureux des belles pierres. Cette propriété pleine de charme se présente ainsi : un grand terrain de 1.500 m² environ, une cour bien pratique, un beau jardin avec des arbres fruitiers, plusieurs dépendances. Entrons dans cette charmante maison de 130 m² environ, avec 5 chambres existantes. La partie habitable de plain pied représente environ 85 m², avec une possibilité d'extension de 40 m², soit potentiellement un total de 120 m² environ. Ce rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'un placard, d'une chaufferie arrière cuisine, d'un grand cellier. À l'étage se trouvent une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés pour une superficie d'environ 45 m² au sol et une possibilité de créer 40 m² supplémentaire dans le grenier. Soit potentiellement un total de 85 m² environ. Les bonus : • l'accès à toutes les commodités du bourg a pied (écoles, commerces, soins, loisirs, …) • un grand préau • deux dépendances • un fournil avec son four à pain et son ancienne écurie • une création de m² habitables de la maison de presque 80 m², pour atteindre un total potentiel habitable de 200 m² environ. Qu'en pensez-vous ? Si cette propriété fait écho en vous, venez la visiter pour mieux l'apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : coup de coeur _ rennes metropole _ maison familiale avec charme _ luminosité _ volumes_ belle maison d'architecte de plus de 200 m² habitables, avec toutes commodités (bus, commerces, écoles. ) accessibles à pied ! L'espace de vie du rez de chaussée est juste incroyable ! Entrée desservant à droite une très belle pièce de vie offrant plusieurs espaces indépendants tels qu'un salon cosy avec cheminée et toit cathédrale, un coin bar pour la convivialité, un coin bureau ou lecture, une salle à manger avec une table majestueuse en béton ciré donnant sur la terrasse exposée sud, le tout ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas en véranda. À gauche de cette entrée on dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain et un grand espace dressing. À l’étage, un 1er palier avec rangements nous permet d'accéder à trois chambres dont une avec mezzanine et une salle d’eau récente avec douche et double vasque. Enfin une grande mezzanine au dessus de la salle à manger permet de disposer d'une 5ème chambre ou d'un bureau. La maison dispose d'un grand sous-sol avec coin machines, garage, atelier et cave, elle est chauffée au gaz de ville a l'extérieur le jardin permet de faire le tour de la maison, il est arboré (figuier et palmiers magnifiques), dispose d'un petit bassin et d'un four à pain. Cerise sur la gâteau, en plus du garage, un carport en bois permet de stationner 2 véhicules à l'abri. Cette maison est un véritable coupe de coeur et attend sa nouvelle famille, peut-être la vôtre ? Appelez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cesson sevigne quartier dezerseul kermarrec habitation vous propose : idéalement dans le quartier de dezerseul à cesson-sévigné, cette charmante maison traditionnelle indépendante vous offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Nichée en impasse à proximité des étangs, golf, établissements scolaires, bus réseau star c6 et commerces. Elle vous séduira par ses nombreux atouts : emplacement et environnement exceptionnel (golf transports complexes sportifs et etangs à deux pas de la maison. Commerces et etablissements scolaires à env 900 m à pieds). Agencement (salon séjour d'env 35 m², 4 chambres dont 2 au rdc, un garage d'env 35 m²) la parcelle (terrain clos et arboré, d'environ 516 m²) lumineuse (triple expositions, le soleil baigne cette maison du matin jusqu'au soir) cette maison répondra parfaitement aux attentes de votre famille pour lui assurer une qualité de vie exceptionnelle ! Ref : 12330 classe énergie : d prix : 493 500 € hai prix fai : 492 000 euros dont 4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - fabien caradec vous propose : vente interactive en exclusivité, maison située rue de la croix connue à cesson-sévigné ! Elle se compose au rdc d'une entrée avec une première chambre, grande arrière buanderie et garage avec accès direct au jardin. À l’étage, 2 chambres, une salle de bain, le salon-séjour donnant sur le jardin avec balcon à l'ouest, une cuisine séparée, 2 chambres à l'est, une salle d’eau et wc séparé. Une ancienne chambre transformée en salle à manger. Le grand comble est facilement aménageable et permet d'accroître la surface d'environ 40 m² habitables. Environnement calme et verdoyant à 2 pas des commodités, maison très agréable avec ses 2 jardins, l'un à l'est et l'autre à l'ouest, permettant de profiter de chaque instant de la journée. Beaucoup de possibilités pour cette maison de qualité, très bien entretenue. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Que vous soyez particulier ou investisseur, la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale ouverte à tous et reposant sur un principe d’enchères en ligne. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et y participer ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.