Vente maison avec cheminée à Lons (64140)

Lons dans un quartier recherché et prisé ! Cette villa aux volumes spectaculaires vous séduira immédiatement ! Avec des prestations de qualités comme le portail électrique, l'alarme, l'accès pmr, ou le garage avec porte motorisée, vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Offrant 4 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 sdb, un salon séjour spacieux avec cheminée et son plafond cathédrale et une cuisine indépendante, vous serez surpris par ses grands espaces de vie. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager entretenu à merveille et pour couronner le tout, une jolie piscine chauffée ! Pour garer vos véhicules ou pour plus de rangements un garage de 30 m². Venez la voir par vous-même, vous ne serez pas déçus ! (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) juliette pinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : adc 6402 2023 000 000 336 - pau bearn.

L' agence smb vous présente : 'maison familiale de 5 chambres avec jardin – secteur prisé' découvrez cette maison idéalement situé dans un quartier prisé, calme et proche des commodités. Avec ses 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, ce bien offre un beau potentiel une fois remis au goût du jour. Les atouts du bien : superficie : 166 m² disposition : 5 chambres, salon spacieux, cuisine séparée, salle d'eau sur chaque niveau. Extérieur : terrasse, jardin arboré, atelier et cabanon de jardin. État général : à remettre au goût du jour localisation : quartier : haut de lons dans un quartier calme proximité : écoles, commerces, transports autres caractéristiques : garage, atelier, alarme, portail et porte de garage électrique. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 402 000€ disponibilité : immédiate contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640533637) verpillot agent commercial rsac n° 911 494 565 ville du greffe : pau.

L' Agence SMB vous présente : 'Villa d'architecte au design unique avec vue pyrénnées' Découvrez cette maison d'architecte idéalement située dans un quartier prisé. Avec ses beaux volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités : 172 m² habitables auxquels s'ajoutent 78 m² de bureau, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant à vocation locative ou encore une extension de l'espace de vie. Les atouts du bien : Superficie : 250 m² (172 m² d'habitation + bureaux de 78 m², garage, et cave). Disposition : 1 suite parentale, 4 chambres, salon spacieux, cuisine équipée, salle de bains. Extérieur : deux belles terrasses, jardin paysagé, balcon (exposé plein sud avec vue pyrénnées). État général : belle construction d'architecte avec matériaux de qualité Localisation : Lons proche hippodrome Quartier : Proche des commodités Proximité : Écoles, commerces, transports (accessibles à pied). Autres caractéristiques : Garage, parking, système de chauffage par plancher chauffant et convecteur électrique, performance énergétique (classe énergie C, GES B). Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 660 000€ Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533777) VERPILLOT Agent commercial RSAC N° 911 494 565 Ville du greffe : PAU.

Située au calme sur le haut de Lons, à deux pas de l'hippodrome de Pau, venez découvrir cette maison de 1968 comprenant en rez-de-chaussée : un grand garage / buanderie de plus de 40 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant servir de bureau ou future chambre. À l'étage nous retrouvons une entrée donnant accès sur le salon / séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. LE PLUS : un comble aménagé. Des travaux sont à prévoir sur ce bien. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 05.59. 160.700. Référence agence : 1856.

Lons mediatheque belle villa de 2005, construction traditionnelle, parfaitement entretenue, sur 2 niveaux. D'une superficie de 147 m², elle comprend 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, avec 2 salles d'eau, belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine. Double garage sur une parcelle paysagée de 807 m². Le plus : récupérateur d'eau de pluie enterré on aime : la qualité de la construction (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth ellisseche (ei) agent commercial - numéro rsac : 488664624 - pau.

Au cœur du bourg de Lons. Découvrez cette maison à rénover, qui fût aménagée dans les année 80 dans une ancienne grange du début du siècle dernier. Située à proximité immédiate de l'école et de la mairie, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique ainsi que 2 places de parking. L'aménagement du grenier permettra d'augmenter considérablement la surface habitable avec 2 chambres et une salle de bain supplémentaires. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et services, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui seraient en quête d'un projet de rénovation personnalisé. L'ensemble de ces caractéristiques en font un investissement pérenne. N'hésitez pas à prendre rdv avec votre agence pour vous rendre compte sur place de toutes les possibilités offertes par ce bien ! Référence agence : 1731.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Charmante Maison mitoyenne à Lons avec Jardin, Garage et Terrasse Située à Lons, aux portes de Pau, cette charmante maison familiale de 104.62 m² s'épanouit sur un terrain de 258 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette maison en bon état général saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, de plus de 40 m² au rez de chaussée comprenant un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et une véranda. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables, tandis qu'une exposition est-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus : - un grand sous- sol qui peut servir d'atelier, de zone de rangement voire même permettre une chambre supplémentaire, - l'assainissement collectif tout à l'égout Idéalement située à proximité des commerces (à 200m) et des établissements scolaires (à 500m), dans un quartier très calme, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix familial à Lons. Contactez-moi pour planifier une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Lescar à le plaisir de vous présenter cette Maison des années 50 pleine de charme de 160 m² habitables, située sur le haut de Lons à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez tout particulièrement la qualité et la robustesse de sa construction ainsi que son grand garage de 40 m². Un atout supplémentaire est son beau jardin très agréable orienté sud aux multiples possibilités d'utilsation. Cette habitation nécessite des travaux de réhabilitation qui permettront toutes les aides à la rénovation comme le prêt à taux 0 pour les plus courageux. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1710.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 180 m², construite en 1981 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme et prisé de Lons. Implantée sur un terrain de 1020 m², elle offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cheminée, idéale pour recevoir, une cuisine séparée parfaitement aménagée, une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau attenante. Un bureau indépendant et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un espace agréable et fonctionnel comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, des WC séparés et une pièce mezzanine offrant une vue imprenable sur la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison, ainsi que d'un garage offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. Cette maison unique allie le charme de l'architecture des années 80 et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare sur le marché.

Haut de Lons, dans secteur très recherché, cette jolie contemporaine parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, cuisine semi ouverte entièrement équipée, salon et séjour, ouvrant sur terrasse carrelée, wc. Possibilité de chambre en rdc. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres avec placards et une salle de bains + wc. En annexe un grand garage avec un espace buanderie. Prestations de qualité, un bien confortable et agréable à découvrir au plus vite. Copropriété de 14 lots ().

Chez Novarea on reveille les belles endormies ! Cette maison de ville des années 30 de style néo-basque offre de beaux volumes à renover. Avec plus de 200 m² repartis sur deux niveaux, une grande dépendance en fond de jardin, et une veranda lumineuse attenante à la maison, cette propriété actuellement divisée en deux appartements offre de nombreuses possiblités de réaménagement avec 4,5 ou même 6 chambres. Ce que l'on aime chez Novarea : Colombages, hauteurs sous plafonds, cheminées d'angle. Le charme de l'ancien ! Cerise sur le gateau : Coté travaux, la toiture est en bon état, la façade est propre, et une partie des menuiseries sont en double vitrage. Idéalement situé sur le haut de billère à 5 minutes du centre-ville de Pau. Commerces, services et établissement scolaires à proximité immédiate. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Plongez dans l'histoire et le charme avec cette magnifique villa anglaise des années 1900, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Billère. Cette demeure unique, d'environ 200 m² habitables, est érigée sur une parcelle généreuse de 1118 m², offrant un vaste espace extérieur dont 450 m² sont constructibles, parfait pour un projet de détachement. Une Distribution Idéale et Flexible Actuellement, cette villa est divisée en quatre appartements indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle : - Au rez-de-chaussée : - Un studio de 28 m², précédemment loué 400 € par mois, idéal pour un célibataire ou un jeune couple. - Un appartement T2 de 33 m², anciennement loué 500 € par mois, offrant un espace de vie confortable avec une chambre séparée. - Un autre T2 de 28 m², avec un loyer précédent de 470 € par mois, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. - À l'étage : - Un grand appartement en duplex avec une magnifique terrasse de 70 m², offrant un espace extérieur privé et ensoleillé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un Cadre de Vie Exceptionnel Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent à habiter dans un quartier calme et résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Que vous soyez un particulier en quête de votre résidence principale ou un investisseur cherchant un projet de découpe de lots ou de location, cette maison offre de multiples opportunités. Confort et Caractéristiques Techniques - Chauffage : Système de chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort optimal. - Électricité : Installation partiellement rénovée, offrant une base solide pour d'éventuelles améliorations. - Toiture : En excellent état, nécessitant peu d'entretien à court terme. Une Histoire Riche et Captivante Cette demeure, endormie depuis les années 1930, porte en elle une riche histoire. Ayant appartenu à une illustre famille de photographes, elle attend aujourd'hui qu'un artiste ou un passionné lui redonne vie et lui restitue sa splendeur d'antan. Ses murs racontent des histoires et chaque recoin respire l'élégance et le charme d'une époque révolue. Votre Prochain Projet à Billère Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Billère. Que vous souhaitiez y habiter, la rénover ou investir, cette villa anglaise est prête à accueillir vos projets et vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception et faites de ce lieu chargé d'histoire votre nouveau chez-vous.

 a saisir sur billere quartier du golf venez decouvrir cette belle maison de plain pied qui vous offre une grande pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.  vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage, et vous prélasser au soleil dans votre jardin. La maison nécessite des travaux d'aménagement. Contactez notre agence cpc au 05 59 84 04 81.

Lescar maison récente de 250 m², comprenant vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse, cellier, 1 chambre, 1 bureau, sde et wc. À l'étage 2 chbres, sdb avc wc et 1 suite parentale avec terrasse, dressing, douche et wc. Garage double électrique, jardin de 1204 m² au calme.

HAUT DE LESCAR, dans un quartier privilégié calme et résidentiel. Maison de 200 m² avec un garage double de plus de 50 m² sur un terrain paysagé sans vis-à-vis de 1 076 m². Côté jour, dès le premier pas dans la maison, le vaste hall d'entrée avec son escalier en pierre et fer forgé donne le ton : élégance et raffinement sont les maîtres mots. La pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées où salle à manger et salon sont réunis en leur centre par une cheminée double face, la cuisine dinatoire indépendante de plus de 22 m² aménagée font de cette maison une demeure accueillante et familiale. Côté nuit, le confort garanti avec une première suite parentale en rez-de-chaussée donnant accès sur terrasse EST avec dressing et salle de bains et deux autres suites à l'étage avec chacune rangements, salle d'eau et WC. À l'extérieur, son environnement arboré offre un écrin de verdure à un jardin paysager entièrement clos agrémenté de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Une cour pavée pour accéder au garage double, un portail électrique, interphone et digicode pour la sécurité. Proche de toutes les commodités, écoles et services, elle offre un cadre de vie unique à Lescar pour toute la famille ! L'agence Orpi Lescar se tient a votre disposition pour vous organisez la visite. Référence agence : 1730.

« Idéalement située sur les hauteurs de Lescar, cette grande maison de 195 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Répartie sur deux étages, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée indépendante, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC, deux chambres, accès au garage. L'étage est constitué d'une entrée, séjour avec cheminée, une cuisine, salle de bains, WC et deux chambres, et un dégagement avec un escalier donnant accès au troisième niveau composé de deux grandes pièces de 19 et 26 m², une salle d'eau et un WC, idéales pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de travail. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un beau jardin arboré de 1000 m² tout autour de la maison La proximité des écoles, commerces et transports en commun sont un atout supplémentaire pour cette maison. Avec quelques travaux de remise au gout du jour, plusieurs possibilités s'offrent à vous comme par exemple en faire deux appartements ou une grande maison familiale. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites, et la chaudière changée. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une Référence agence : 1712.

Prestations de qualité pour cette spacieuse villa de plain-pied : depuis l'entrée, votre regard sera attiré par sa très grande pièce de vie de plus de 60 m² très ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui donnent accès à 2 terrasses : une 'esprit cuisine d'été' et une 'esprit farniente autour de sa piscine 9x4 dans un écrin de verdure. Pour les longues soirées d'hiver, vous apprécierez de vous retrouver en famille près d'un feu de cheminée dans le grand salon tout en préparant un bon repas autour de l'ilot central spacieux et fonctionnel de la cuisine ouverte qui jouxte une buanderie équipée d'une arrière-cuisine. Pour recevoir, 5 chambres et 2 salles de bains s'offrent à vous, des chambres très spacieuses et élégantes avec grands placards soigneusement aménagés. Côté rangement et bricolage, vous ne serez pas en reste non plus : 40 m² de double garage isolé et carrelé plus un rangement dans un grenier au-dessus. Quoi demander de plus ? Son emplacement ? Stratégique et près de tout, ! Pas de préjugés, venez vous rendre compte par vous-même !

LESCAR, nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel, Vous serez à coup sûr séduit par cette contemporaine d'architecte d'environ 180 m² tout en plain pied et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez subjugué par la grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle et réchauffée par la douce chaleur d'un insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 5 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, pour des moments de détente en plein air, profitez de son jardin paysager d'environ 900 m² agrémenté d'une grande piscine accessible directement depuis le séjour par une porte à galandage et d'une terrasse carrelée de plus de 100 m² avec barbecue. Une cour d'accueil donnant accès à un garage double carrelé et isolé avec portes motorisées et un abri voiture en complément, permettant le stationnement d'au moins 4 véhicules. N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier rare sur le marché ! Contactez ORPI LESCAR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 1638.

Maison à Lescar de 206 m² : pour obtenir des informations détaillées et découvrir l'ensemble des prestations offertes, nous vous invitons à nous consulter. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 690 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PAU SECTEUR ALLEES DE MORLAAS Bien située au calme d'un quartier prisé de Pau, à proximité de tout, vous apprécierez le confort de cette maison de charme très bien entretenue par ses propriétaires actuels. Vous y apprécierez la distribution des pièces situées sur un seul niveau avec 4 belles chambres, ses beaux parquets vitrifiés, séjour / salon à double orientation donnant sur une terrasse, 2 salles de bains / eau, 2 wc, ainsi que ses autres prestations avec une isolation extérieure et sa production d'électricité. Par ailleurs vous pourrez exploiter un demi sous-sol avec un garage pour 2 voitures et un grand cellier. N'hésitez-pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 1555.

L'agence LOG'ICI de Serres-Castet vous présente en exclusivité cette propriété de 173 m² habitables, nichée sur un parc de 4200 m² à 5 min. de Serres-Castet. À la recherche d'une maison traditionnelle élégante et raffinée ? Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et les finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres, une cuisine séparée et un magnifique salon / salle à manger lumineux et convivial, prolongé par une terrasse couverte. À l'étage, un vaste dégagement aménagé mène à une salle d'eau, un dressing et trois chambres dont une de 28,50 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de 65 m². Mais le joyau de cette propriété reste son vaste parc arboré de 4200 m², abritant différentes essences d'arbres tels que de grands chênes, des pins, des cyprès et un verger. Ne tardez pas à découvrir cette propriété unique ! Pour plus d'informations, contactez : Emmanuel SOLON Tél : 06 83 99 05 03 Mail : serrescastet@logici-immobilier.com.

Pau Trespoey, maison 6 pièces à rénover, 148 m² en surface totale. Elle possède au rez-de-chaussée un séjour double lumineux de 26 m² donnant sur une spacieuse cuisine semi-ouverte de 18 m² donnant sur une véranda, un grand cellier et une cave. L'étage propose 5 chambres dont une de 16 m² avec un cabinet de toilettes et balcon, une salle de bains. En extérieur, un abri voiture, une dépendance et une terrasse agrémentent un jardin arboré. Double vitrage et volets roulants électriques en partie. Référence agence : 1253.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché de pau, à proximité immédiate du boulevard de la paix, du zénith, des commerces, écoles, station essence et grande surface, cette maison d'architecte des années 60 vous séduira par son potentiel unique et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 690 m², cette belle demeure développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux et propose de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre : - une entrée spacieuse et accueillante - un grand séjour lumineux avec insert bois - une cuisine indépendante - des wc séparés - un sous-sol généreux, idéal pour rangements ou ateliers ? la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et un grand garage à l'étage : - quatre belles chambres - wc séparés - une salle de bain à rénover - des combles exploitables pour du stockage ou un petit coin bureau des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de menuiseries pvc double vitrage au rez-de-chaussée et dans une chambre à l'étage. Située à quelques centaines de mètres de l'autoroute, cette maison allie calme résidentiel et proximité des commodités, un projet de rénovation avec cachet ! Julien loureiro da silva 06 84 45 65 39 rsac : 978 415 875 horaires : lundi au vendredi 9h-12h / 14h-19h samedi matin 9h-12h julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

En exclusivité à Pau, découvrez cette charmante maison de 113 m² nichée dans un quartier calme et convivial, parfait pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible tout en restant proches du centre-ville. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée qui deviendra sans aucun doute le coeur de vos soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. La maison propose trois chambres confortables et un bureau, facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau) assurent confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin intime vous invite à profiter pleinement des beaux jours : déjeuner en terrasse, jeux pour les enfants, apéros improvisés entre voisins. Ici, l'ambiance de quartier rime avec bienveillance et moments partagés ? la fête des voisins, c'est presque une tradition ! Atout rare : la maison dispose d'un très grand sous-sol, offrant un vaste espace de rangement, un atelier, ou même un espace à aménager selon vos envies (salle de jeux, cave à vin, buanderie, etc.). Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC 921 497 426 (EI) Port 06 26 76 11 19. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

Située dans un quartier prisé, sur le haut de d'Idron et à seulement 5 km du centre de Pau, cette maison unique de 229 m² habitables (avec la possibilité d'aménagement de 53 m² supplémentaires) offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Son style alsacien avec poutres apparentes séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une belle terrasse ainsi qu'une grande piscine. Vous y trouverez également une cuisine ouverte pleine de charme, un bureau, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une vaste pièce joker, offrant un atout majeur : un accès direct à la piscine, idéal pour recevoir vos invités. Le terrain paysagé, agrémenté de beaux arbres, invite à la détente, tandis que le double garage, la cave et l'atelier offrent des espaces de rangement fonctionnels supplémentaires. Un bien atypique et rare, parfait pour une famille en quête d'espace et de caractère. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.