Vente maison avec cheminée à Méry (73420)

Méry, magnifique maison de village entièrement rénovée ces dernières années avec goût de 113 m² habitable avec de nombreuses annexes. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette bâtisse en parfait état comprenant une magnifique pièce à vivre de 47 m² avec sa cuisine entièrement équipée donnant accès par de larges baies vitrées à la terrasse de 37 m² exposée Sud, sans vis à vis. Sur ce même niveau, une très belle suite parentale avec douche à l'italienne et dressing sur mesure, et un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 16 m² utile pouvant accuillir un bureau ou une salle de lecture, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. De nombreuses annexes complètent judicieusement cette maison : un garage de 24 m², un carport de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules, et un atelier indépendant de 20 m² avec eau et électricité pour bricoler tranquillement. Système de chauffage par PAC installée en 2023 avec plancher chauffant sur le rdc, radiateurs à l'étage, complétée d'un poêle à bois dans le salon. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et menuiseries aluminium pour les baies vitrées du séjour. Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. La toiture a été changée en 2021. Emplacement idéal, au calme, sans vis à vis. Une visite s'impose ! Nombreux atouts : pas de travaux à prévoir, classement DPE B, quartier calme, luminosité, pas de vis à vis, nombreuses annexes pour stockage. Classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540EUR et 780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact LD IMMOBILIER : 07 86 53 23 97 1.

Sonnaz, à saisir magnifique maison mitoyenne de 92 m² env entièrement rénovée, mélangeant le charme de l'ancien et la modernité, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie l'ensemble faisant 44 m² env, une salle d'eau wc. à l'étage 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau wc, combles aménageable de 50 m² env avec escalier indépendant à l'extérieur, cour de 45 m² env pour garer un véhicule, chauffage poêle a granules et électrique. toiture en ardoise entièrement refaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 579715 ).

Amoureux de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier paisible, malgré la proximité d'une voie ferrée, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : - D'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 Chambres avec de grands placards intégrés - 1 salle de Bains - 1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitable; mais qui pourrait aussi être repensés selon vos envies, voir même avec la possibilité de créer un espace indépendant, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : - 1 Chambre + 1 pièce annexe - 1 petite salle d'eau avec WC - Une pièce de vie avec cheminée de plus de 20 m², qui pourrait aussi être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 898187.

Maison au Viviers-du-Lac Vous serez séduit part cette magnifique maison individuelle nichée sur la commune du Viviers-du-Lac. Construite en 1999, cette demeure de 160 m² habitable sur sous sol complet et son un terrain de 1086 m² offre un cadre de vie paisible. Au rez de chaussée la grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée bois donne sur une magnifique terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement équipée refaite à neuf, une chambre, un wc séparé et une salle de bain. À l'étage 5 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Les ouvertures à la française en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le sous-sol et la piscine ajoutent une touche de luxe à cette propriété, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, élégance et praticité. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aix'plore immobilier by exp vend en exclusivité en position dominante sur les hauteurs de voglans avec une vue panoramique, vaste maison d'une surface totale de 203 m² répartis sur 2 niveaux dont 96 m² habitables. La partie habitation comprend une grande entrée de 11 m² donnant sur un salon / séjour traversant (nord / est / ) de 30 m², ouvert sur double terrasses, et cuisine ouverte de 11 m². Conduit de cheminée existant. Le coin nuit comprend 3 chambres de belle surface chacune allant de 10.50 m² à 12.90 m² avec placards, une salle de bain avec également une douche et toilette séparé. En rez-de-sol, une vaste entrée communiquant avec l'étage peut faire office de bureau, donne sur une buanderie, chaufferie, une pièce à aménager, une cave et vaste garage de 57 m². Le tout sur un vaste terrain de 1540 m², dont 400 m² constructible. Mode de chauffage base électrique au solet fuel. Toiture et isolation ok, chenaux cuivre. Travaux rénovation à prévoir. Possibilité d'aménager le rez-de-sol. Propriété entièrement close. Dpe d / 231 ges / 6. Estimation des coûts annuelsd'énergie entre 2420€ et 3310€ / an. Taxe foncière du bien : 896€. Voglans est une commune idéalement située entre chambéry et aix-les-bains et du parc d'activité de technolac. Vous pourrez profiter des services et commerces de proximité, école, médiathéque. Pour visiter ce bien contacter agnès agente commerciale inscrite au rsac de chambéry 791204306. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2432€ ~ 3290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - agnès breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

À vendre : maison familiale 5 pièces avec grand terrain à chambéry découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail. Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles. -écoles et crèches à proximité -commerces et services - restaurants et loisirs - transports en commun accessibles : plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Ne tardez pas à la visiter ! D. P.E d ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros. 620.000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398183- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m². Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, avec l'entrée de l'A41 à proximité vers Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas ! Des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent. Le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert. L'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le sous-sol abrite un garage double de 44 m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30 m² et une cave. L'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. Un cadre privilégié. La maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement calme. Vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale ? Cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes ! Honoraires TTC charge vendeur Pour plus d'informations, contactez Gaël BOUVIER au 06 70 78 35 39.

Premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m². Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, avec l'entrée de l'A41 à proximité vers Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas ! Des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent. Le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert. L'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le sous-sol abrite un garage double de 44 m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30 m² et une cave. L'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. Un cadre privilégié. La maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement calme. Vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale ? Cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m². Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, avec l'entrée de l'A41 à proximité vers Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas ! Des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent. Le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert. L'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le sous-sol abrite un garage double de 44 m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30 m² et une cave. L'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. Un cadre privilégié. La maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement calme. Vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale ? Cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes ! Honoraires TTC charge vendeur Pour plus d'informations, contactez Gaël BOUVIER au 06 70 78 35 39.

Maison de 170 m² avec vue sur le Lac du Bourget. Située dans un cadre privilégié à Mouxy, cette maison de 170 m² répartie sur deux niveaux est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m². Profitez d'une belle vue sur le lac du Bourget et ses environs, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Agencement intérieur : Niveau de vie principal : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Une cuisine indépendante et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue sur le lac. Étage inférieur : Une chambre supplémentaire, un espace dressing et des rangements pratiques. Espaces extérieurs : Une terrasse accueillante surplombe une piscine enterrée, équipée d'un volet de protection pour votre sécurité et confort. Une annexe extérieure offre un espace de rangement pour vélos, matériel de jardin ou tondeuse. Annexes et stationnement : La maison dispose également d'un garage et d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située dans le charmant village de Tresserve, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette superbe villa contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Une suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace intime et raffiné. Une buanderie, un garage spacieux ainsi qu'un atelier viennent compléter ce niveau pour un maximum de confort et de praticité. À l'étage, trois chambres élégantes, toutes dotées d'un balcon, invitent à la détente et offrent une vue dégagée. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Une piscine creusée promet d'agréables moments de détente aux beaux jours. Moderne et connectée, la maison est équipée d'un système domotique, permettant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du lac et des principaux axes autoroutiers. Visualisez les photos et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 898698.

Exclusif, Située dans un quartier recherché de Tresserve, cette villa familiale de 205 m² habitables offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 602 m², elle combine espaces généreux, confort et potentiel. Agencement intérieur : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une cave / chaufferie et un accès direct à un vaste garage de 55 m². Ce niveau donne également accès à la piscine récente. À l'étage principal, la pièce de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC, offrant ainsi une vraie capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Atouts supplémentaires : Vue dégagée et dominante sur le lac Environnement calme et résidentiel Cour d'accueil pour plusieurs véhicules Piscine récente avec espace détente Grand garage et nombreux rangements ? À quelques minutes d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Genève, Lyon ou Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare à Tresserve. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Tresserve, offrant vue imprenable sur lac et montagnes, très belle villa des années '80' entièrement rénové comprenant 230 m² en demi niveaux avec vaste hall d'entrée, salon cathédrale avec cheminée, séjour salle à manger plein cadre lac, cuisine indépendant équipée avec cellier, grande buanderie, 5 chambres, salle d'eau, salle de bain, de large terrasses avec piscine intégrée chauffée sur 1 800 m² de terrain offrant vue panoramique. À découvrir sans tarder !

TRESSERVE, proche du golf, belle maison d'architecte de 115 m² environ sur un beau terrain plat et paysagé de 1015 m² env. Elle comprend : De plain pied, une cuisine avec cellier et une salle à manger. Au demi niveau supérieur une chambre avec sa salle d'eau et à l'étage 3 chambres, une salle de bains. Grand garage- Parkings extérieurs Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900€ et 2650€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Maison / villa exclusivité maison construite en 1984 de 258,78 m² dont 87,99 m² habitables situé sur les hauteurs de bassens, à 5 min de chambéry avec vue d'exception sur les massifs montagneux, orientée plein sud comprenant 1 séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indép. Combles aménageables de 76,43 m² avec beau potentiel, un sous-sol complet de 94,36 m² avec possibilité de créer de l'habitable, le tout sur un superbe terrain de 1060 m² arboré. Prévoir rafraîchissements. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

SAINT GEOIRE EN VALDAINE - 35 KM DE CHAMBERY proche des axes vers Lyon Grenoble ou Genève, propriété champêtre pleine de charme idéalement située à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

CHAMBERY LES MONTS,  dans quartier recherché, l'agence DOHM immobilier vend une lumineuse villa d'architecte de 134 m² habitables de 1993 exposée sud est. Cette maison en souplex est composée au sous-sol d'un salon, salle à manger avec cheminée de 37 m² ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau  et un toilette. Un grand garage de 28 m² complète également ce bien. Le tout vous est présenté sur un terrain cloturé de 658 m². Cette villa se trouve à proximité des bus et des accès autoroutiers. DPE : C établi le 17 novembre 2022. Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1 200 EUR et 1 680 EUR.  Pour visiter, ce bien, contactez Monique agent commercial au 06 18 32 13 67.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison des années 20, située en plein centre-ville de Chambéry, dans un quartier résidentiel très recherché. Avec ses 124 m², elle offre un charme ancien inégalé et un potentiel exceptionnel. La maison comprend un séjour double avec cheminée, 5 chambres spacieuses, et 2 salles de bain. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère. Le jardin, d'une superficie de 635 m², est joliment clos et arboré, offrant un espace extérieur paisible et agréable. La maison est orientée sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec cave, atelier de bricolage et buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la tranquillité d'une rue calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison / villa 5 pièces exclusivité, chambéry 'les charmettes', à 6 minutes du centre-ville de chambéry, sur un superbe terrain d'env 2280 m², au calme, clos et arboré avec piscine 10x4 offrant une vue d'exception, maison d'architecte entièrement rénovée en 2022, d'env 232 m² au sol dont 130 m² hab, comprenant : entrée avec rangements, grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et ses 3 dressings, 1 wc indép. 1er etage : dégagement, 3 grandes chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc indép. Combles. Sous-sol complet : immense cave avec rangements, buanderie avec accès extérieur, garage avec nbrx placards et porte électrique, chaufferie, nombreux rangements, 1 douche et 1 wc. Chemin d'accès privatif avec barrière motorisée, portail électrique et parking goudronné privatif. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, piscine chauffée (local technique indépendant), store extérieur, visiophone, alarme et vidéo surveillance. Pour decouvrir + de photos, rendez-vous sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : dpe : d ges : a contact : s. Nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

À Vendre : Maison T6 spacieuse à Chambéry – 579 000 € Découvrez cette maison de 154,99 m² située au cœur de Chambéry, à seulement 100 mètres du centre-ville, 200 mètres d'une garderie et 1 km de la gare TGV. Son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale. Le séjour de 36,18 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest vous offre un espace convivial pour partager des moments chaleureux. La cuisine de 11,65 m² complète l'espace de vie principal. Un bureau de 7,25 m² pourra être aménagé pour le télétravail ou une activité calme. Vous disposez également d'une salle de bains et d'une salle de douche, pour plus de praticité. Le terrain de 580 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Un grand garage de 56,5 m² et deux celliers (33,47 m² et 15,56 m²) offrent de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est à rafraîchir, vous donnant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Côté confort, elle dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'un thermostat connecté, et d'une cheminée pour l'hiver. La sécurité est assurée par une alarme incendie, un système de vidéosurveillance et un portail électrique. En termes de performances énergétiques, la maison affiche une consommation de 317 kWh / m² / an (E) et des émissions de CO2 de 47 kg / m² / an (D). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 491 € et 3 372 €. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est une perle rare au cœur de la vie chambérienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Prix : 579 000 € Taxe foncière : 2 500 € / an Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2491€ ~ 3372€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé dans un secteur résidentiel de BISSY, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale de 153.45 m² habitables (201 m² utiles hors annexe) sur un terrain clos de 545 m². Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités. Construite en 1976, entièrement rénovée en 2023, cette maison se décompose comme suit : RDC : Cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes, salon / séjour, une chambre avec placard, et un cellier buanderie. Un accès indépendant permet une utilisation locative de ce T3.1er étage : Entrée, couloir, un vaste séjour lumineux avec double exposition et cuisine moderne (haut de gamme) entièrement équipée. Accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes. 2ème étage : Un escalier intérieur mène à une mezzanine à l'utilisation diverse (espace musique, jeux, TV, bureau, etc.), une salle d'eau avec toilettes, et une très grande chambre extrêmement lumineuse avec deux velux XL. Extérieur : Jardin entièrement clos avec portail à ouverture automatique et une belle terrasse couverte de 25 m². Grand garage de 29,11 m² avec porte sectionnelle motorisée. Maison rénovée en 2023, incluant l'isolation de la toiture et des façades (isolation par l'extérieur et l'intérieur), remplacement des fenêtres avec volets roulants, électricité, plomberie, sanitaires, salles d'eau / bains, cuisines, chauffage. Le chauffage central au gaz est couplé à un poêle à bois, ce qui confère à la maison un DPE de classe C, garantissant ainsi confort moderne et faible consommation énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces et accès à la voie rapide urbaine, tout en offrant un cadre de vie paisible. Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1516.

Maison neuve de 2006, très belle vue belledonnes, granier, au calme, proche commodités, très cossue, beaux matériaux, 200 m² utiles, 4 ch dont 1 pl pied, 2 sdb, gd séjour cheminée, cuisine équipée meubles en noyer, gd s / sol 120 m² enterré, terrain 1000 m² (piscinable), chauff gaz au sol + clim. Classe énergie : c exclusivité photos sur demande.

Propriete en pierre sur 1 hect de parc, au calme, belle vue, 10 mn du lac, rénovation de luxe, 607 m² hab (696 utiles), 5 suites + 2 ch, 5 salles d'eau, sej cuisine salon (121 m²), salle billard, 2 salons, cheminée, salle de sport, salle détente spa, garage 6 voitures (116 m²), grange (120 m²), four à pain, caves. 30 mn de chambéry, 1 heure de genève, lyon, grenoble. Exclusivité. Classe énergie : b (géothermie 1200 € / an avec elect).

À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 190 m² au sol offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se situe à seulement 3 min de l'autoroute, reliant Lyon et Genève en 55 min. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine conviviale et un bureau de 24 m² pouvant devenir une suite parentale. À l'étage, 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de 1 070 m² avec terrasse et deux dépendances vous invite à profiter de moments en famille. Maison parfaitement entretenue, équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une VMC double flux pour un confort optimal. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Maison traditionnelle de lot au calme, proche ttes commodités, pl pied 4 ch dont suite parentale, 2 sdb, séjour cheminée, cuisine équipée, garage, buanderie et à l'étage combles aménageables à finir 2 gde pièces et sde, terrain 606 m². Maison en bon état, chaudière gaz neuve. Classe énergie : c.