Vente maison avec cheminée à Meursac (17120)

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : -SOUS OFFRE-Une jolie maison mitoyenne d'un côté située dans un hameau au calme sur la commune dynamique de Meursac offrant toutes les commodités à 5mn en voiture et à 13mn de Saujon. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un wc, d'un bureau ou petite chambre, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et lave vaisselle état neuf), d'un salon avec cheminée donnant sur une petite terrasse. À l'étage, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres dont une avec clim réversible et balcon privatif et 1 mansardée. Confort : Huisseries double vitrage état neuf, volets électriques, toiture en très bon état, chauffage au gaz (aucune anomalie sur le diagnostic). Vous bénéficierez d'un petit extérieur clos permettant de stationner votre véhicule et d'y aménager un coin de verdure selon vos envies. Assainissement individuel non conforme (le prix de vente affiché tient compte de cela) Une fois remise au goût du jour ce bien vous comblera c'est certain ! Contactez moi pour plus d'informations, REF AJO1584236 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le sud de la Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve un secteur prisé, Meursac, où se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entièrement rénovée, d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés. Orientée au sud, elle s'étend sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. L'entrée se fait par une charmante terrasse, qui mène à une cuisine lumineuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison comprend également une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, est accompagnée d'un bureau. La partie inférieure de la maison a été aménagée en appartement indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une terrasse privative, offrant une accès totalement autonome. Le bien inclut également un garage, un dressing et une buanderie. Équipée de la fibre optique et de doubles vitrages, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation récente des murs et des plafonds et est dotée d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et rare, elle est entourée d'un joli parc arboré de fruitiers, où vous trouverez une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le pool house, d'environ 40 mètres carrés, est semi-ouvert et comprend une zone de repas, un coin cuisine, une douche et un WC. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules et est équipée d'un portail électrique motorisé ainsi que d'un système d'alarme. À seulement un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, écoles et établissements de santé. La maison est située à quinze kilomètres environ de Royan et des plages, et à vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira une famille d'actifs travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités souhaitant une résidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Grande et authentique maison 'charentaise“, entièrement et magnifiquement rénovée d'environ cent soixante six mètres carrés composée au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre dans la partie basse de la maison, un grand séjour de 56 m² avec une cheminée en pierre et d'un foyer fermé avec récupérateur de chaleur et une grande cuisine neuve aménagée et équipée de 22 m². Un accès sur le jardin soit par la cuisine ou par le séjour, mène sur une magnifique terrasse en composite de 36 m² et un puits d'eau. À l'étage, un grand palier de 6 m² dessert trois grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. Cette maison, équipée de la fibre, a fait l'objet d'une complète rénovation intérieure et extérieure. SURPRISE ! À l'extérieur, vous découvrez un grand garage (non attenant mais en face de la maison) de plus de 55 m² avec mezzanine, bâti sur une parcelle de 176 m², entièrement clôturée. Vous serez sensible au calme de la campagne charentaise tout en découvrant la proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, infirmières, stade, piscine, terrains de tennis et autres installations de loisirs.) à 2 kms du village de Meursac et surtout à 15 kms seulement des premières et splendides plages de St Georges de Didonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI MEURSAC, Entre Saintes et Royan, A seulement 20 minutes des plages, et 5 minutes des premiers commerces, Découvrez ce magnifique domaine idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou comme maison de famille afin de vous ressourcer dans le calme et la tranquillité. Le bâtiment principal, une maison de maître datant du XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2017. Cette demeure est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand hall de réception. Vous pourrez profiter d'un beau salon d'environ 36 m² avec cheminée, idéal pour vos parties de billard entre amis. Une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un bar et un magnifique patio d'environ 50 m² donnant sur deux terrasses. En ce qui concerne les couchages, cette maison dispose de 3 belles chambres en rez-de-chaussée disposant chacune de leurs propres salles d'eau et w. c. Et à l'étage, 4 chambres et un bureau. Au total, cette maison dispose de 6 salles d'eau et 1 salle de bains ainsi que 7 toilettes. Vous aurez le privilège de pouvoir vous relaxer au bord de la piscine dans ce sublime domaine d'environ 5 000 m² entièrement clos et arboré, et d'animer votre journée avec quelques parties de pétanque. Toujours pour votre confort ou celui de vos futurs hôtes, vous disposez d'un autre bâtiment annexes composé d'une salle de sport avec sanitaires et sauna. Le domaine dispose d'une lingerie indépendante pour assurer une logistique parfaite, ainsi qu'une grange entièrement isolée pour le stockage. Une ancienne chapelle du XIIème siècle. Un grand porche avec trois places de parking couvertes disposant d'une borne de recharge rapide. Pour l'accès, un beau portail motorisé en fer forgé. Vous rêvez d'avoir votre propre hôtel particulier, ce domaine est fait pour vous, pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 3144.

Maison charentaise très bien rénovée de 140 m² avec chai 60 m² sur un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine neuve, une chambre avec dressing (ou 4ième chambre), une salle d'eau et WC indépendants. À l'étage 2 belles chambres, et un espace de 35 m² isolé aménagé. Un chai attenant de 60 m² offre une buanderie et un cellier. Maison avec terrasse, jardin clos et arboré, portail solaire. Référence agence : 42.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : sous la référence jb 1463268, bon compromis pour cette maison au centre bourg du village de thaims, commune voisine de cozes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 21 m² agrémentée d'une cheminée, une seconde pièce actuellement à usage de buanderie ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur sympathique pour profiter des beaux jours, créer un potager, se détendre dans un cadre paisible. Les propriétaires ont récemment effectué des travaux d'amélioration, vous permettant ainsi de n'avoir à prévoir que le rafraîchissement intérieur. Ainsi ont été faits l'isolation des combles, l'installation de convecteurs neufs, la réfection de la toiture partie basse, menuiseries pvc double vitrage et surtout la mise en place d'un système d'assainissement tout juste posé (2023). Géographiquement, vous êtes à 6 minutes de cozes où tous les commerces et écoles seront à portée de main, à 20 minutes des plages, et à 20 km des villes de royan ou saintes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : Au cOEur du charmant village de Thaims, situé entre Saintes et Royan. Une maison Charentaise datant des années 1900'. Située à proximité du centre-ville de Cozes (6 minutes en voiture) et de ses commerces, ou vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoins : SuperU, marché, boulangeries, pharmacies, boucheries, médecins etc. À seulement 18 minutes de trajet, les plages de la côte atlantique vous tendent les bras pour des escapades marines impromptues. Cette maison de bourg vous accueille dans un environnement paisible, idéal pour une vie quotidienne sereine, des vacances au vert tout en étant proche de la côte, ou bien un investissement locatif. La maison se compose au rez de chaussée : D'un salon / séjour avec poêle à bois. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Salle de bain avec toilette. Nous poursuivons la visite à l'étage : Salle d'eau avec WC, deux chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing. Coup de cOEur pour sa cheminée de 1900', ses murs en moellons et ses poutres apparentes. À l'extérieur, un jardinet non attenant avec cabanon, clos de murs et intime, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. (Possibilité d'y ranger en toute sécurité : Vélo, moto, scooter.) Et pour finir : Une annexe rénovée d'environ 17 m² offrant plusieurs possibilités en fonctions des besoins. Studio afin de recevoir amies / famille. Ou bien un bureau idéal pour les professions libérale. Deux places de stationnements extérieur viennent compléter l'ensemble. Cette charentaise est idéale pour les amateurs de tranquillité, désireux de profiter de la douceur de vivre en Charente-Maritime. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes des commerces, venez découvrir cette maison au cachet indéniable offrant cuisine ouverte équipée avec cheminée, salon avec murs en pierres apparentes, trois chambres, salle d'eau, WC, Un jardin clos et arboréainsi que des dépendances complètent l'ensemble. À découvrir sans tarder. Calme assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Située dans le sud de la Charente-Maritime, entre Saintes et Royan, cette propriété charentaise entièrement rénovée est orientée au sud, sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. La maison principale comprend, au niveau inférieur, une entrée cathédrale, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, une salle de bains équipée de doubles vasques et d'une douche à l'italienne, un cellier ainsi queue des toilettes indépendantes. Un escalier mène à une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, tandis qu'un joli couloir dessert trois grandes chambres. Cette maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est connectée à la fibre optique et dotée de fenêtres à double vitrage. Économe en énergie, le bâtiment bénéficie d'une isolation complète par les combles et les murs, ainsi que d'un chauffage central récent. Dans ce joli parc arboré, vous découvrirez un bâtiment indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine, une salle de bains et une chambre, idéal pour accueillir vos invités ou servir de gîte touristique. Ce logement indépendant a également été entièrement rénové et est prêt à la location. La propriété dispose de deux terrasses : l'une pour la maison principale et l'autre pour le gîte. L'environnement paisible offre une vue dégagée sur la campagne, et vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, dotée en son centre d'un ancien moulin à huile. Trois garages couverts et un atelier fermé complètent l'ensemble. Deux entrées indépendantes permettent d'accéder à la propriété, entièrement clôturée, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien de standing séduira aussi bien une famille d'actifs que des jeunes retraités cherchant une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un espace pour accueillir la famille. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle, ancienne bergerie, à vendre à Thaims. Avec ses 117 m², elle offre un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres et un salon chaleureux avec insert bois. Profitez de la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et une piscine rafraîchissante (chauffée) vous attendent. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. Prix : 313 900 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3269.

Entre Cozes et Saujon, Découvrez cette magnifique maison charentaise à vendre à Corme-Écluse, offrant une combinaison parfaite de charme d'époque et de confort moderne. Cette demeure d'environ 195 m² est en bon état. Elle se compose en rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un grand séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc, un bureau, un atelier et à l'étage : Une mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque et avec wc. Belle terrasse. Profitez d'un grand terrain clos d'environ 4 695 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les soirées d'été, ainsi qu'un parking extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3267.

Corme ecluse - 8 km de saujon agréablement située en bord de seudre, maison charentaise à rafraichir comprenant un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ce bien comprend également une annexe complètement à rénover : cuisine, salle à manger, salle d'eau et 3 chambres. Cave, garage. Dépendances. Jardin. Référence agence : 14.

Iad France - Pierre Menut vous propose : COUP DE CŒUR pour cette charmante et authentique maison charentaise de 195 mc habitables sur un terrain de 4695 mc, située à Corme-Ecluse dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Saujon, 5 mn de Cozes et 10 mn des plages de St-Georges-de-Didonne. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux, chaleureux avec ses poutres apparentes et lumineux avec ses accès directs sur le jardin. Il comprend une cuisine de 33 m² équipée et aménagée avec cheminée insert, un salon salle à manger de 43 mc avec insert bois, 2 chambres dont une avec suite parentale, un wc indépendant, un bureau, un atelier de 19mc. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, ajoutant un précieux confort. À l’étage, l’escalier mène à une mezzanine, le couloir dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec double-vasque, un wc. Le terrain de 4695 mc entièrement clos, agrémenté d’un potager, de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, grenadiers, pruniers, un abri bois, une cabane avec une tyrolienne, des places de stationnement. En recherche d’authenticité, de calme et de nature, vous serez séduits par cette maison de caractère familiale qui allie confort, élégance et charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, et ses généreux volumes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : De vous laisser tenter par cette charmante maison de 164 mc, répartie sur deux niveaux, idéalement située sur la commune de Saint Romain De Benêt à 1 Km du super U de Saujon, et à 20 min des plages de St-Georges-de-Didonne et Royan. Elle se compose d’une entrée, un salon-séjour lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct sur la véranda et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, 4 chambres dont 2 avec une salle d’eau, un wc, une autre salle d’eau avec un wc, et un grand cellier de 25 mc. Le terrain de 1 984 mc entièrement clos, ouvert sur la campagne environnante, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d’un potager, d’une piscine hors-sol, d’un puits avec pompe pour le jardin et d'un chalet bois complète ce bien. Vous êtes en recherche de tranquillité, de nature et d’espace, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison aux généreux volumes et aux prestations de qualité. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St Romain De Benet, à 3km de centre-ville de Saujon, maison d'environ 164 m², sur deux niveaux, habitables en rez de chaussée, offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée donnant sur véranda, 4 chambres dont deux avec salles d'eau privatives, salle de bains, wc. Grand cellier. Joli jardin clos et arboré d'environ 1980 m² avec vue dégagée sur la campagne. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 6065.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Cette superbe maison de 2007 de 146 mc habitables avec piscine sur un terrain de 1462 mc, située à St-romain-de-Benêt près de Saujon, et à 20 min des plages de St-Georges-de-Didonne et Royan, vous séduira pour sa quiétude, son environnement verdoyant, son élégance et ses prestations de qualité. La maison de plain-pied propose un spacieux séjour de 36 mc avec cheminée et 2 placards, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec un accès direct à une arrière-cuisine de 12 mc ouvrant sur le jardin, un cellier, 4 chambres spacieuses dont 1 de 20 mc avec suite parentale privative équipée d’un dressing et d’une douche, 2 wc, 1 salle d’eau avec double-vasque, une véranda de 15 mc lumineuse, raffinée, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. Côté extérieur : le terrain de 1 462 mc entièrement clos, sans vis-à-vis, orné richement d’arbres, d’un verger fruitier, d’un potager est agrémenté d’une piscine au sel avec son dôme, chauffée, 8x4m avec douche solaire. Une terrasse, un double-garage pour une surface de 52mc, un local technique de 19mc avec chape et wc, un chalet bois, une verrière, un barbecue, un four pizza, une cave, un puits de 70 m avec pompe pour le jardin, raccordé au lave-linge et au wc complètent cette belle propriété. Les plus : Chauffage au sol électrique individuel Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique 254 l Fenêtres PVC et volets roulants électrique Propriété sécurisée 2 portails motorisés Fibre optique Cette maison idéalement située dans le charmant village de St-romain-de-Benêt entre Royan et Saintes, alliant confort, espace et modernité vous charmera par son ambiance chaleureuse et accueillante. N’hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Saint-Romain-de-Benet, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant à ses résidents un environnement calme et serein. Profitant d'une exposition idéale sud-ouest, De plus, la propriété est sécurisée. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré comprenant un verger avec 12 arbres fruitiers, un barbecue, un four à pizza, ainsi qu'une piscine au sel de 8x4 mètres avec douche solaire. Deux garages, une petite dépendance, une cave, un local piscine, une verrière et un local technique complètent les aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie extérieur convivial et fonctionnel. L'intérieur de la demeure allie élégance et praticité, avec une surface habitable de 146.08 m² répartie en 7 pièces, dont 4 chambres et un espace véranda. On y trouve un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un cellier, deux salles d'eau, trois toilettes, le tout agrémenté de prestations de qualité. TF : 1087€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Découvrez cette charmante maison Charentaise, idéalement située sur la commune de Grézac. Elle propose une surface d'environ 137,5 m² habitable, offrant un espace salon / séjour confortable et d'une cuisine bien agencé donnant accès au jardin. La maison propose également 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un garage attenant et un chai. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3213.

Située dans le secteur de Cozes, au sud de la Charente-Maritime, cette maison d'environ cent trente-quatre mètres carrés repose sur un terrain entièrement clos de deux cent soixante et onze mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux pourvu d'une cheminée décorative donnant sur le jardin, accompagné d'une cuisine séparée. Toujours dans la partie basse de la maison, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et une grande chambre lumineuse. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux grandes chambres et une salle d'eau équipé de WC. La maison est reliée au tout-à-l'égout, elle possède du double vitrage et est reliée à la fibre. La maison a entièrement été rénovée. L'électricité, La couverture, L'isolation est récente. C'est une maison peu énergivore. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel. La maison possède un garage indépendant, plus une place de stationnement. Vous trouverez un commerce polyvalent et une école, tandis que la ville de Cozes, à cinq minutes, offre tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc.). Les premières plages de Meschers se situent à dix minutes, et Royan est accessible en quinze kilomètres. Cette maison saura séduire une famille d'actif travaillant dans la région, tout en étant idéale pour de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sud Royan, dans le secteur de Cozes, à quelques minutes des plages, se trouve une vaste demeure exceptionnelle. Ce bien immobilier dispose d'un parc arboré, clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un spa. Cette maison d'architecte, récemment construite, offre un espace de vie aux dimensions remarquables, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La grande hauteur sous plafond met en valeur des meubles de famille, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres dotées de dressings et une très grande suite parentale (en projet, réalisée pour la vente). La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. En prolongement de la maison principale, un gîte avec un rendement intéressant est également présent, mais peut également servir d'espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte indépendant comprend trois chambres, une salle de bain, un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée faisant face à une terrasse ensoleillée. Cette demeure prestigieuse se distingue par des prestations rares : dépendance, aménagement de qualité, gîte, court de tennis, spas, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et bien d'autres caractéristiques. Elle bénéficie du calme de la campagne tout en étant située à quelques minutes du bourg, offrant tous les commerces nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI GREZAC, à seulement 5 minutes de COZES et 15 minutes de ROYAN. Belle Maison Charentaise entièrement rénovée avec piscine, comprenant : -Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, une beau séjour d'environ 33 m² avec insert bois, une pièce d'environ 21 m² pouvant être aménagée en second salon ou salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique, un w. c, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. -A l'étage : Un palier, 4 chambres comprises entre 12 m² et 22 m², un dressing, un w. c. Cette maison dispose d'un système de pompe à chaleur air / air pour la climatisation et le chauffage. Un chai d'environ 89 m² permettant de stocker ou de garer un véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 2 000 m² entièrement clos, avec vue dégager sur les champs et une piscine de 5m sur 10m. À voir très rapidement Référence agence : 2993.

Maison charentaise de type Longère, située en Charente-Maritime, au sud de Royan. À proximité de la ville de Cozes et à moins de dix minutes des plages, cette propriété familiale entièrement rénovée offre environ deux cents mètres carrés de surface habitable, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 5. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 2000 m². Cette magnifique demeure se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, ayant été soigneusement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien aux nuances du confort moderne. Au coeur de cette perle rare, cette maison est idéale pour les familles nombreuses, mais elle constitue également un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, grâce à son environnement idyllique, calme, et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les plages du littoral charentais. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de saint andré de lidon, 10 min de cozes. Venez découvrir cette charmante maison charentaise tout en pierre d'environ 99.92 m² comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine. -au premier : un palier donnant accès à 3 chambre s, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout édifier sur une parcelle de terrain d'environ 297 m² clos avec garage. À voir rapidement ! Référence agence : 3101.

PISANY - Au cœur d'un bourg tous commerces Ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation : cuisine, séjour avec cheminée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Cette maison comporte 2 escaliers et peut être divisée en 2 logements. - 2 garages de 47 m² chacun. - un terrain non attenant de 306 m². Référence agence : 6052.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située a Grézac. Avec une surface habitable de 82,71 m², cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres confortables et d'un spacieux séjour, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse, idéals pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3237.