Vente maison avec cheminée à Nancy (54)

Je vous propose cette maison d'architecte située au bois impérial à richardménil à seulement 10 minutes de nancy. Cette propriété de standing dispose de 4 grandes chambres avec salle de bains, toilettes et dressing. Erigée sur une parcelle de terrain de presque 1 hectare entièrement clôturée et arborée, cette demeure de 600 m² habitables dispose d'une piscine intérieure et solarium. Le terrain, planté de d'arbres, vous offre un cadre paisible et enchanteur sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui vous guide vers une salle de réception de 100 m² et avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond. Le sol en carreaux de marbre et la cheminée fermée ajoutent à l'élégance de la pièce ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées avec une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace avec billard menant à la piscine. De l'autre coté, une salle à manger, des toilettes, un cellier, une cuisine équipée, une suite parentale et une chambre avec salle de bain. L'étage propose deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un grand espace salon. Un balcon surplombe la salle de réception, offrant une vue d'ensemble, conduisant à des combles et au solarium central. Nous avons également un garage au sous sol de 3 voitures ainsi que plusieurs espaces chaufferie, cave à bois, atelier, cave à vins. La maison a été parfaitement entretenu : la toiture est en excellent état, les façades refaites il y a 3 ans et la chaudière est récente. Prix du bien 1.088. 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric pitoy, au 06 07 53 51 10 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric pitoy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle schlesser vous propose à saint-nicolas-de-port, dans un quartier calme une maison sur sous-sol isolée par l'extérieur et individuelle. Le sous-sol offre une belle surface de rangement avec son garage et sa porte motorisée, le coin chaufferie, la future 3ème chambre, et la cave. L'étage comprend une entrée, une cuisine équipée bien agencée, un salon séjour de 31 m² avec cheminée très lumineux et ensoleillé. Deux belles chambres de 12 m², une salle de bain avec baignoire. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres en pvc double vitrage, volets électriques. La maison est clôturée pour la sécurité des enfants ou animaux. Le jardin équipé d'un abri et récupérateur d'eau, vous offre un bel espace pour les adeptes de jardinage. Une visite s'impose pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle schlesser, tél. : 06 13 66 61 59, e-mail : christelle.schlesser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 890 299 225.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté vous offre une superficie de 90 m² habitables pour accueillir une famille ou un couple. Une cuisine de 13 m² avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin de 500 m². Un séjour lumineux avec sa cheminée de 25 m², une salle de bain, deux chambres avec parquet et un wc séparé. Le sous-sol accueil une 3ème chambre, un atelier, une cave et un garage avec une porte motorisée. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Son jardin est un réel atout pour les amateurs de potager ou la pose d'une piscine, balançoires. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

À la recherche d'un projet de rénovation plein de charme ? Ne cherchez plus ! Cette maison atypique, située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, à proximité de la célèbre basilique, vous séduira par son potentiel et son cachet unique. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes, un grenier et une cave, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au total, six chambres vous attendent, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie supplémentaires. Le patio a été transformé en un salon séjour convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Une grande cuisine, donnant sur une terrasse et un jardin clos exposé OUEST, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès autoroutier, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Après travaux, cette maison enchantera une famille nombreuse ou les amoureux des vieilles pierres. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 560530 ).

Iad france - stephanie trichot vous propose : maison individuelle / terrain 851 m² cette charmante et lumineuse maison individuelle située à saint nicolas de port offre un cadre de vie verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités (transports, zone commerciale, écoles et services médicaux). Disposant d’une surface habitable de 105 m² et d’un sous-sol complet, elle propose une belle luminosité grâce à un séjour traversant et une véranda côté jardin clos que vous pourrez utiliser toute l’année grâce à une exposition privilégiée et l’absence de vis-à-vis. La cuisine, équipée, offre un accès direct à la véranda. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Des espaces exploitables sont encore disponibles puisque, sous la véranda, se trouve une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en atelier, de près de 16 m². Le sous-sol est composé d’un vaste garage, d’un atelier, d’un espace buanderie et d’espaces de rangement. L’espace extérieur est un véritable atout avec un des plus grands terrains du quartier, plat, clos et arboré. Double vitrage volets motorisés programmables garage motorisé cumulus 2017 chaudière + cheminée entretenues fonciers 1198e prévoir travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de Varangéville haut, à l'abri des regards, Christelle SCHLESSER vous propose cette élégante Maison Lorraine édifiée sur un terrain de 1645 m² avec un cadre de vie familial exceptionnel à quelques pas de la gare et des axes autoroutiers. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort avec son agencement. Les espaces s'organisent sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 75 m² lumineux avec sa baie vitrée permettant de profiter de sa roseraie. Il comprend un salon cocooning avec sa grande cheminée, une salle à manger conviviale, un bureau, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'une cave en terre battue pour le bon vin, une chambre et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. À l'étage, l'escalier mène à quatre chambres spacieuses dont une avec sa pièce d'eau et son wc, une salle de bain, un couloir de placards pour le rangement. Un deuxième garage indépendant complète ce bien d'exception. Un véritable coup de coeur pour son espace extérieur soigneusement aménagé ! Les + du bien : DPE : D • Architecture Lorraine de charme • Rénovation de la toiture • Calme absolu en plein centre ville • Grande pièce de vie de 75 m² • 6 Chambres • Un grand garage • Un espace sur l'arrière de la maison pour faire un appartement ou plusieurs ou son bureau professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Dans la commune de Bouxières-aux-Chênes, à seulement 10 min de la porte verte d'Essey-Lès-Nancy, à proximité de tous les commodités, Emilie SCHEIDT vous présente cette magnifique maison individuelle des années 2000 au calme avec une terrasse couverte et son jardin arboré et fleuri. Ce bien d'une superficie de 147 m² vous ouvre les portes avec son beau sol en marbre italien, composé d'une entrée, une belle pièce de vie et sa cheminée en marbre, une cuisine tout équipée et fermée et un WC. Au demi étage supérieur, en montant quelques marches d'escaliers en marbre, se trouve un beau dégagement donnant accès aux trois belles chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec douche, baignoire, bidet et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé. Au demi étage inférieur, une belle pièce pouvant servir de buanderie, bureau ou autre donnant un accès direct au jardin et au double garage. La centralisation de commande des volets électriques et des portes motorisées des deux garages apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est au sol fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 909111841.

Iad france - adrien martin vous propose : exclusivité / nouveauté iad / maison individuelle a rénover / 4 chambres / secteur calme / cadre verdoyant / garage double + atelier / cette maison de 1972 offre un potentiel exceptionnel sur 2 niveaux. Cette propriété est parfaite pour une rénovation complète selon vos goûts. À rénover, cette maison offre la possibilité de créer votre espace de vie idéal sur mesure. Avec une surface de 146 m² sur le premier niveau, elle propose de belles opportunités d'aménagement : une cuisine ouverte, un salon-séjour doté d'une cheminée ouvert sur le balcon et la terrasse, 4 chambres, une salle de bains avec douche et wc séparé. Une partie du sous-sol peut éventuellement être améliorée en espace de vie supplémentaire de 60 m² (chambre en sus, bureau, buanderie, espace adolescent : à vous d'en décider ! ). Une salle d'eau et un toilette sont déjà disponibles sur ce pallier. Il se complète également d'un vaste atelier, d'une cave, de la chaufferie et d'un garage double. Le terrain vous permettra de profiter de moments en famille et entre amis tout en étant à l'abri des regards. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Pour votre confort : stationnement facile - rue calme - chaudière au fuel - cuve à fuel enterrée. Bouxières-aux-chênes : commune dotée de commerces de proximité (boulangerie, boucherie épicerie, la poste, bureau de tabac, fleuriste, salon de coiffure, pizzeria) et d'une école maternelle et primaire. Située à 10 minutes de la porte verte et de l'a31, à 15 minutes de nancy place stanislas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 270 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Maison de village à rénover – Fort potentiel locatif ou revente ! Située en plein cOEur de Faulx, cette maison mitoyenne à fort potentiel attend son projet de rénovation pour révéler tout son charme. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, aussi bien pour les projets d’habitation que pour un investissement locatif intelligent. Un projet à forte valeur ajoutée Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet de créer une vaste pièce de vie traversante. Deux murs porteurs peuvent être ouverts (devis déjà réalisé), facilitant ainsi la transformation en un espace moderne, lumineux et convivial. La surface habitable actuelle de 92 m² peut être portée à environ 140–150 m² après aménagement des combles et réagencement des volumes. Disposition actuelle Rez-de-chaussée : Une grande pièce faisant office de cuisine / séjour + cave attenante. Étage : Trois chambres + salle d’eau avec WC. Combles : Aménageables selon vos objectifs (suite parentale, bureau, chambres supplémentaires…). Travaux déjà anticipés Menuiseries (fenêtres, volets électriques, porte d’entrée) changées il y a environ 15 ans. Toiture en bon état, refaite il y a une vingtaine d’années. Terrain de 240 m² avec jardin à l’arrière, très appréciable dans une perspective locative. Une opportunité clé en main pour investisseurs avertis La configuration de cette maison permet d’envisager facilement une revente après rénovation ou une mise en location avec un loyer attractif. Le marché locatif dans le secteur est particulièrement dynamique, avec une forte demande et peu d'offres rénovées de cette taille. Un projet à forte rentabilité potentielle, dans un environnement calme, proche des axes principaux et des commodités.

Coup de coeur assuré pour cette maison de 192 m² aux prestations remarquables. Située à seulement 15 mn de Nancy, sur la commune de Liverdun, dans un secteur prisé et bénéficiant d'une belle exposition, son terrain clos de 1715 m² est tout simplement exceptionnel tant par sa configuration et son aménagement avec goût que par son potentiel d'exploitation. Pour vous accueillir, une grande entrée donne le ton et vous donne accès à une chambre spacieuse et à sa salle d'eau communicante et wc, aux dépendances du sous-sol composées de caves, buanderie, coin atelier et à un grand garage 2VL de plus de 35 m². Une belle montée d'escaliers en marbre vous amène à l'étage à l'ambiance d'un patio intérieur avec puits de lumière où sont distribués en plain-pied un grand salon-séjour avec cheminée insert bois et avec 3 accès directs sur un balcon, une cuisine équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m², une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres, un wc séparé, un débarras et un magnifique dressing. Dans les combles, une dalle béton vous donne la possibilité d'aménagement de surfaces supplémentaires. Et ce n'est pas tout, cette propriété est aussi un véritable placement patrimonial ! Vous pouvez opter pour une division de la surface du terrain en lot (s) constructible (s) répondant à une forte demande, libre à vous d'en décider, ou tout simplement profiter de sa configuration actuelle et y partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Une serre, un chalet et un petit cabanon viennent compléter l'ensemble de ces prestations. Mieux que des écrits, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied Rénovée à Liverdun sur une parcelle de 419 m². Venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans la paisible commune de Liverdun, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 112 m², cette maison offre un agencement optimal avec des espaces lumineux, spacieux, modernes et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDB et 1 bureau. Le vaste terrain de 419 m² entoure la maison et vous offre un espace extérieur privatif pour profiter en toute quiétude des beaux jours. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec notamment la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Le système de chauffage individuel combinant le chauffage mural et un poêle à bois vous assure des hivers douillets et économiques. De plus, la possibilité de chauffer au bois est un avantage certain pour les amateurs de convivialité et de chaleur naturelle. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes routiers, cette propriété offre un cadre de vie recherché, où sérénité rime avec bien-être. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix et de confort à Liverdun, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Un lieu de vie unique, baigné de lumière et chargé de charme, avec une vue exceptionnelle sur la Moselle ? Cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 60 développe 147 m² sur trois niveaux, posée sur un terrain de 683 m² avec une vue à couper le souffle, depuis votre salon, votre chambre ou votre jardin d'hiver. Ici, chaque regard est un spectacle. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, circulation fluide, lumière omniprésente. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur la Moselle, réchauffée par un poêle à bois. La cuisine neuve de 2024, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. La maison offre quatre chambres, dont une vaste mezzanine idéale pour un espace nuit ou bureau, et deux salles d'eau, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le jardin d'hiver, installé dans la verrière au rez-de-jardin, devient votre refuge de lumière, un cocon pour l'hiver ou un atelier inspirant. Côté technique, vous bénéficiez d'une chaudière à gaz à condensation (2018), d'un poêle à bois (2014) et d'un double accès indépendant offrant de multiples possibilités : profession libérale, espace ado. Une chose est sûre : cette maison, c'est un art de vivre. Un bien rare, un souffle de liberté, un panorama dont on ne se lasse jamais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 585594 ).

Iad France - Philippe Houche vous propose : À rénover – Propriété de caractère du XVIIe siècle à Amance (54) Vue sur la ligne bleue des Vosges – Maison ancienne à réinventer, au fort potentiel Au cOEur du charmant village d’Amance, cette maison de caractère du XVIIe siècle vous offre l’opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d’histoire. À rénover entièrement, elle s’adresse aux amateurs de belles bâtisses anciennes, souhaitant créer un lieu de vie ou un projet locatif de charme. La surface actuelle d’environ 256 m² répartis sur 4 niveaux peut être réaménagée selon vos besoins : maison familiale, gîte, appartements. Elle comprend : De 3 à 6 chambres selon l’agencement choisi Une cuisine avec accès direct au jardin Une salle d’eau à chaque étage Une cave en sous-sol Vous y trouverez des éléments d’époque conservés : cheminées anciennes, poutres apparentes, parquet de chêne massif d’origine, carreaux de ciment anciens – autant de détails qui font le cachet de cette bâtisse. À l’extérieur, un jardin arboré exposé plein sud vous offre une vue dégagée sur la ligne bleue des Vosges, dans un cadre paisible et lumineux. Ce bien rare nécessite des travaux importants mais représente une véritable toile blanche pour un projet ambitieux et singulier. Nous serons heureux de vous faire découvrir ce lieu à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Houche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 515140838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence TISSOUX vous propose : Nouveauté en exclusivité à Azelot : maison individuelle et familiale au charme rétro chic. Découvrez cette spacieuse maison de 120 m² située dans un quartier paisible d’Azelot et construite en 1978 par Le Nid Lorrain, constructeur réputé pour la solidité et la qualité de ses réalisations. Sur deux niveaux, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par son large couloir desservant 2 premières chambres à la surface généreuse d'environ 13 m², ainsi qu'un vaste garage (avec toilettes) pouvant accueillir 2 véhicules et vous permettant d'y aménager vos espaces buanderie et atelier. Vous pourrez également y installer une borne de recharge électrique. À l'étage, vous apprécierez la luminosité naturelle de la maison grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur et notamment son séjour d'environ 31 m², baigné de lumière, qui s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter du soleil et de la quiétude du quartier. Vous y trouverez également 2 autres chambres de plus de 11 et 12 m², une grande cuisine à aménager selon vos goûts et envies, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour votre confort, la maison dispose de radiateurs électriques et d’une cheminée avec fourneau, idéale pour l’installation d’un poêle ou d’un système de chauffage adapté à vos besoins. À l’extérieur, une cour privative permet de stationner un véhicule supplémentaire. Le jardin, facilement aménageable, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec une vue imprenable sur le champ voisin, non constructible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d'Azelot, un village agréable et dynamique tout proche de Nancy et des grands axes routiers. Pour exemples, vous serez à 6 minutes de l'autoroute, à 12 minutes du magasin Carrefour de Houdemont et de sa grande zone commerciale et à 19 minutes de Nancy. Pour les familles, vos enfants seront scolarisés à Ville-en-Vermois, à 5 minutes de la maison. Imaginez-vous désormais n'entendre que le bruit des oiseaux et profiter d'un intérieur baigné de lumière et fonctionnel, avec un jardin clos aux multiples possibilités de loisirs et de moments précieux en famille et entre amis. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence TISSOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Charmante Maison de Village de 142 m² à Sexey-aux-Forges Découvrez cette authentique maison de village à Sexey-aux-Forges, datant de 1850, qui offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Cette demeure sur trois niveaux, d'une surface généreuse de 142 m², saura séduire les amoureux d'authenticité et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez différentes pièces : une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie, etc. une grande chambre a également été aménagée. Vous pourrez donc profiter de ce niveau pour stocker, bricoler ou encore pour y stationner votre véhicule. Au premier étage, vous serez séduit par le côté cocooning de l'espace de vie : la cuisine lumineuse équipée et aménagée, avec cellier, est ouverte sur un salon où vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à pellets ou mieux encore, du bois qui crépite dans la cheminée avec insert. Vous disposerez également d'une grande chambre avec dressing aménagé, un espace bureau et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, vous y trouverez une chambre sous comble sur une mezzanine et un placard. Bien isolée, cette maison bénéficie d'un DPE - diagnostic de performance énergétique- lettre D. Côté jardin, vous disposerez d'un bel espace, rare sur le secteur : d'une surface de 800 m², vous serez comblé par les 2 terrasses, l'espace suffisant pour créer votre potager et le magnifique verger, d'où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la Moselle. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Sexey-aux-Forges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison offrant des prestations de qualité ? Située sur la commune d'Aingeray, vous serez conquis par le calme et la sérénité d'un cadre recherché, mariage subtil entre art de vivre d'un agencement qui ne vous laissera pas indifférent et nature. 170 m² habitables en demi niveaux astucieusement répartis pour vous offrir confort et commodités. Laissez-vous guider : une entrée spacieuse vous conduit vers l'espace de vie avec le salon-séjour avec cheminée à insert bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur l'extérieur subtilement pensé. La magie opère, sur un beau terrain de 878 m², une pergola de 33 m² se mêle aux abords d'une piscine chauffée et ses aménagements, un autre coin terrasse avec barbecue vous y attend pour des moments de partage à la clé en famille ou entre amis. Le demi niveau supérieur vous dirige vers 3 chambres avec placard et dressing, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Le demi niveau inférieur vous propose également 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, accessible également par une 2ème entrée donnant la possibilité de proposer des chambres d'hôte, très recherchées sur le secteur. Enfin, une buanderie, un grand garage motorisé et un grenier complètent l'ensemble de ces prestations. Coup de coeur assuré, les commodités sont à portée de main depuis Liverdun, à seulement 5 minutes. À ne pas manquer, une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

54160 frolois, dans un petit bourg calme à 10 min de nancy. Exclusivité pour ce bien à fort potentiel. La maison rénovée en partie, dispose d'une surface habitable de 128 m² et d'un grenier aménageable de 110 m² supplémentaire. La maison en pierre se compose en rdc, entrée donnant sur cuisine équipée de 24 m² avec cheminée à insert, cellier, salon / séjour de 21 m² avec diffuseur de chaleur venant de la cheminée voisine, petite pièce de 5 m², salle d'eau de 5,31 m² avec douche à l'italienne, wc, couloir, accès garage, espace lingerie. À l'étage, une grande chambre de 25 m² avec arrivée d'au si vous souhaitez créer une sdb, une seconde chambre de 16,42 m², couloir, accès au grenier de 54 m² plus un étage de 52 m², idéal pour agrandir cette belle demeure. Sur la terrasse en contrebas de la maison, une pièce de 23 m², pouvant être aménager en bureau, espace de télétravail avec accès direct sur la rue voisine. Le tout sur un terrain de 455 m². Beaucoup de potentiel pour ce bien. Possibilité de transformer cette maison en 3 ou 4 appartements. Electricité aux normes, double vitrage pvc, volets électriques, tout à l'égout, chauffage électrique avec radiateur récent. Prix de vente 199000 euros honoraires ttc charge vendeur dpe : e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un bien rare à saisir ! Vous recherchez une maison spacieuse, élégante et prête à vivre ? Découvrez cette magnifique rénovation, mêlant modernité et cachet, au cœur de saizerais. Avec ses 185 m² habitables (221 m² utiles), ses volumes généreux et son design soigné, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre un espace de vie idéal. Un mariage parfait entre l'ancien et le contemporain dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double baigné de lumière. Le détail qui fait la différence ? Une dalle en verre trempé, signature architecturale forte, qui crée une vue plongeante sur les poutres apparentes et le salon. La cheminée est entièrement fonctionnelle, prête à accueillir un poêle à bois ou à granulés, pour des hivers chaleureux. Dans le prolongement, la cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une vaste terrasse en bois avec pergola et piscine bois, parfaite pour des repas en extérieur. Côté agencement : - au rez-de-chaussée : une buanderie et une salle d'eau avec double vasque et douche pour plus de praticité + accès garage. - à l'étage : quatre grandes chambres spacieuses et une salle de bain aux prestations haut de gamme : baignoire, double douche ouverte et double vasque. - un large espace ouvert qui peut être aménagé en bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. - un grenier aménageable, offrant encore plus de potentiel. Des prestations neuves pour un confort optimal cette maison a été rénovée avec des équipements performants : électricité, chauffage et ballon d'eau chaude entièrement refaits spots encastrés modernes pour une ambiance lumineuse et chaleureuse menuiseries intérieures et extérieures neuves, assurant isolation et esthétique adoucisseur d'eau pour un confort optimal électroménager récent dans une cuisine entièrement équipée à l'extérieur, le charme continue avec une grande terrasse en bois, une pergola ombragée et une piscine en bois pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une maison sans travaux qui n'attend plus que vous ! Actuellement en finition, cette maison sera vendue totalement terminée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien spacieux, lumineux et alliant modernité et cachet, ne laissez pas passer cette opportunité. Informations et visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 896783.

Chez optimhome – jean-pierre pierron sommerviller – ancien moulin rénové 476 m² habitables à 25 min de nancy – bien rare avec droit d'eau fondé en titre ! À seulement 25 min de la place stanislas, découvrez ce moulin d'exception de 628 m² (dont 476 m² habitables), entièrement rénové, chargé d'histoire et de potentiel. Les atouts majeurs : droit d'eau fondé en titre (1847) – potentiel hydroélectrique jusqu'à 47,7 kw charme authentique : charpente d'époque, volumes spectaculaires double séjour de 85 m² + mezzanine 120 m², 5 chambres dont suite parentale 3 salles d'eau, salle de jeux, sauna, labo photo équipements modernes : chaudière gaz viessmann, insert à granulés, panneaux solaires, double vitrage dépendances : garage 2 vl, cave, atelier, cellier cadre naturel, sans vis-à-vis, exposition idéale. Idéal projet familial, maison d'hôtes ou activité artisanale. Charges maîtrisées : env. 3 500 € / an taxe foncière : 1 980 € prix : 470 000 € jean-pierre pierron – optimhome – visite sur rdv les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 579116 ).

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Très belle maison familiale confortable située dans un quartier résidentiel avec un classement énergétique (C) chaudière au gaz Viessmann de qualité installée en 2022. Au rdc : grande entrée, vaste pièce de vie de 41 m² chaleureuse avec cheminée en pierre, accès à une loggia récente avec vue dégagée et cuisine entièrement équipée. Suite parentale avec baignoire balnéo, salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complète ce niveau. À l'étage : 3 chambres avec placards, bureau, salle de bains, un toilette et un grand palier de 10 m² donnant sur un balcon. À l’étage inférieur : une pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, pièce de rangement, salle d’eau et un wc. Jardin avec terrasse en résine, piscine hors sol en bois, garage de 33 m² chauffé, avec coin buanderie, rangements, adoucisseur. Les atouts : Avec deux entrées distinctes, possibilité de loger deux familles ou d'exercer une activité libérale, Airbnb. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules (même camping-car) juste devant la maison. Commerces, écoles, bus, accès A31 à 3 minutes, 20 min de Nancy et de la gare Loraine TGV, à 30 min de Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Belleville (54940), soit à 20 km de Nancy et de Pont à Mousson et seulement 40 km de METZ, cette maison de 239 m² sur un terrain de 584 m² offre un cadre unique en pleine campagne, dans un quartier résidentiel, avec un accès facile aux commodités telles que les écoles et les crèches. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose, d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon solarium, d'une superbe véranda, offrant des espaces de détente et de convivialité appréciables, ainsi que d'une cave. Les cinq places de parking, dont un garage pour une à deux voitures, garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Quant à l'intérieur, la maison propose sur ses 3 niveaux un agencement pratique et familial, de nombreux rangements avec de belles prestations. Au 1er niveau : entrée principale, grand salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée (véritable lieu de vie), chambre avec balnéo ainsi qu'une salle de bain séparée et un wc, la véranda avec accès sur le jardin. À l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bain, wc, solarium. Au niveau inférieur, on retrouve : 1 chambre, deux pieces de vie complémentaires, une cuisine aménagée, buanderie, salle de bain, wc, et un accès direct sur le jardin. Construite fin des années 80, elle offre un confort idéal pour toutes les familles, le sous-sol indépendant pouvant être aménagé en studio ou bureaux professionnels. Photos supplémentaires sur demande. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO. Me contacter 06 09 77 62 32 / sylvie.gatto@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Exclusivité optimhome jean-pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à rosières-aux-salines (54110), dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales maison r + 1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme. Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue. Distribution intérieure rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle de jeux, buanderie / chaufferie, atelier, une chambre. À l'étage : séjour / salon spacieux et bien exposé, cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables, salle de bains, toilettes indépendantes. Prestations techniques isolation récente en façade (r=3.85 m²k / w) pour un confort thermique optimal. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants. Chauffage économique : chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500l), poêle à bois (5-6 stères par an). Double garage attenant, pratique et spacieux. Assainissement conforme : tout à l'égout. Atouts supplémentaires exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses). Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez jean-pierre pierron dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 575021 ).

Spécialiste du secteur, je vous propose une nouveauté à brin-sur-seille — maison à ossature bois, moderne et baignée de lumière laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Cette construction à ossature bois offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie conviviale avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine équipée moderne, accès direct à la grande terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique et des wc séparés. À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains, wc séparés. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage pour 1 véhicule, d'un carport pour 2 voitures supplémentaires, ainsi qu'un abri de jardin. Brin-sur-seille est un charmant village aux portes de la nature, à seulement quelques minutes des commodités et de l'axe nancy-metz. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabine moretti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°848 711 164 greffe de nancy) 06 12 77 36 31 (réf. 584258 ).

Cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la Porte Verte d'Essey les Nancy et du Frunshopping de ST Nicolas de Port. Dotée d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1000 m² clôturé, arboré avec un joli bassin, elle séduit par sa qualité de construction, avec portail motorisé. À proximité, des arrêts de bus desservent les écoles maternelles, primaire, lycée et collège. Cette maison dispose de 5 pièces, cuisine, salle de bains, WC, buanderie, WIFI, idéale pour le télétravail. 2 modes de chauffage, cheminée avec insert, ou radiateurs électriques. Elle combine avec un intérieur chaleureux, lumineux avec une pièce de vie de 40 m², traversante. Dans la cour, un garage spacieux de 48 m² avec portes motorisées, ainsi qu'un bel espace pour y garer plusieurs voitures vient compléter ce bien. Le parc offre un cadre verdoyant et apaisant pour des repas conviviaux à l'extérieur avec un barbecue en pierre. Idéal pour la détente, les amoureux de la nature et les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

À seulement 20 km de Nancy, dans le charmant village d'Armaucourt, découvrez cette maison de village pleine de caractère, offrant un terrain exceptionnel de plus de 4 000 m², parfaitement adapté pour accueillir des chevaux, animaux ou tout projet de loisir ou d'agrément. La maison se compose comme suit : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, Deux grandes chambres, Une salle d'eau, WC séparés, Un cellier et une chaufferie complètent l'ensemble pour plus de praticité. Les extérieurs : Un vaste terrain plat et attenant, rare dans le secteur, Une terrasse couverte de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours, Possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris utilitaires ou remorques. Les prestations : Toiture récente, Chauffage central au fuel et poêle à bois pour un confort optimal, Menuiseries en PVC double vitrage, Maison bien entretenue, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets nécessitant un grand terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 569100 ).