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Maisons et villas à vendre à Paris 7 (75007)

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Vente maison avec cheminée à Paris 7 (75007)

1 annonces

3 999 000 €

Maison 5 pièces 305 m²

Paris 7 (75007)

L O S AN GELES / U S A / PACIFIC PALISADES : Cachée dans le quartier recherché de Lower Marquez Knoll, decouvrez cette maison de Ray Kappe Post and Beam 1956 qui à beneficié d'une rénovation complète par Barbara Callas avec une inspiration du Bauhaus. Une véritable allégorie architecturale qui s'étend de la modernité américaine du 20e siècle au modernisme du 21e siècle. Entrez dans le jardin clos et descendez face à une piscine élégante et entrez dans le spectaculaire hall de verre. De vastes murs de verre, de hauts plafonds, des angles audacieux et la forte géométrie de la construction Post and Beam de Kappe, tout cela sert à mettre la vie ici en harmonie avec la nature. Une bibliothèque éclairée par le ciel s'ouvre sur un jardin zen paisible, destiné aux matinées méditatives. Le salon, chauffé par une cheminée d'inspiration maya, s'ouvre sur une large terrasse surplombant un ruisseau saisonnier en contrebas. Une belle salle à manger se trouve à côté d'une cuisine ouverte, d'une salle de petit-déjeuner et d'un deuxième salon, d'une cheminée Bravura et d'un autre jardin. La Suite Principale est un tour de force de modernisme vous plaçant au milieu de la canopée. De hauts plafonds et de hauts murs de verre s'ouvrent sur une terrasse privée. Une salle de bains sybaritique ouverte avec des sols en Terrazo, une baignoire élégante, le tout situé dans une salle d'eau qui s'ouvre sur la piscine. Préparez-vous pour votre journée dans le luxueux dressing éclairé par le ciel. Au niveau le plus bas, 2 autres chambres à coucher se trouvent au bord du ruisseau. Un système d'éclairage Hue peut être programmé pour créer n'importe quelle ambiance de couleur. À quelques minutes des écoles de haut niveau, des boutiques haut de gamme, des restaurants, des divertissements et de la plage, ce refuge donne l'impression d'être à un million de kilomètres. DPE : NC, REF INTERUSALA3036, Prix 3 999 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Autres annonces à proximité de Paris 7 (75007) avec vos critères

1 350 000 €

Maison 8 pièces 140 m²

Paris 15 (75015)

Iad France - Bénédicte Beillevaire vous propose : à la vente en exclusivité à Paris dans le 15ème arrondissement, à proximité du Parc Georges Brassens et de la rue d’Alésia. Maison de ville constituée  : Au rez-de-chaussée  : salon avec sa cheminée, salle à manger / cuisine toute équipée, petite cour. Espace lumineux pour un rez de chaussée. Un escalier dessert les étages. Au premier étage  : 2 chambres, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle d’eau et 1 wc séparé Au deuxième étage  : 2 chambres, 2 salles d’eau avec wc. Au troisième étage  : 1 chambre, un bureau et un wc équipé d’un lave main. Au sous-sol  : chaufferie, espace buanderie, cave à vin Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2017, présente un fort potentiel d’aménagement. Il a d’ailleurs eu plusieurs vies  ! Parfait pour une famille souhaitant bénéficier d’espaces alliant le confort et la praticité au quotidien. Configuration actuelle idéale pour un investissement locatif en partage. Le rez de chaussée étant commun et 4 chambres disposant d’une salle d’eau et d’un wc. Création possible d’appartements indépendants nécessitant quelques travaux d’aménagement. Il peut aussi tout à fait convenir en espace partagé pour professions libérales ou autres. Disposant d’un espace de vie commun et de 5 bureaux séparés. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Beillevaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914015961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 400 000 €

Maison 6 pièces 505 m²

Paris 15 (75015)

Découvrez Ekô Savannah, un projet d’exception à Tamarin, Île Maurice Vivez l’harmonie parfaite entre luxe, nature et sérénité au cœur du projet Ekô Savannah, situé à Tamarin, sur la côte ouest ensoleillée de l’Île Maurice. Niché au pied de la majestueuse Montagne de la Tourelle, cet éco-village unique offre une expérience de vie où le raffinement rencontre la durabilité. Une Architecture Inspirée par la Nature Ekô Savannah vous propose des villas et appartements d’exception conçus pour sublimer leur environnement naturel. Chaque propriété marie modernité et élégance tropicale, avec des espaces lumineux, de grandes ouvertures, des matériaux nobles et une vue imprenable sur l’océan ou les montagnes. Un Cadre de Vie Inégalé Immergez-vous dans un style de vie privilégié avec : • Piscines privatives pour un moment de détente absolu. • Jardins paysagers luxuriants, où nature et bien-être s’entrelacent. • Accès aux plages de sable blanc à seulement quelques minutes. • Proximité de Tamarin Bay, réputée pour ses vagues parfaites et ses couchers de soleil spectaculaires. Un Engagement Écoresponsable Ekô Savannah s’inscrit dans une démarche de développement durable, avec des infrastructures respectueuses de l’environnement : • Gestion écoresponsable des ressources. • Constructions intégrées dans le paysage. • Espaces communs favorisant la biodiversité locale. Prestations Haut de Gamme Profitez d’un mode de vie exclusif grâce à une panoplie de services : • Conciergerie et services hôteliers premium. • Clubhouse privé avec piscine et restaurant. • Salle de fitness équipée pour rester actif au quotidien. • Sécurité 24 / 7 pour une tranquillité d’esprit totale. Un Investissement de Prestige Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable, Ekô Savannah répond à toutes vos aspirations. En tant que non-résident, vous bénéficiez également d’un accès au statut de résident mauricien grâce à votre acquisition. Contactez-nous dès aujourd’hui Rejoignez une communauté privilégiée au cœur d’un cadre idyllique. Visitez nos propriétés témoins et laissez-vous séduire par le charme incomparable d’Ekô Savannah. Ekô Savannah : L’excellence à portée de main. Référence agence : 0000.

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Prix en baisse
exclusivité
1 420 000 € -5 %

Maison 4 pièces 122 m²

Paris 18 (75018)

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Cette maison de 125 m² (122 m² habitables) située en arrière cour d'une copropriété des années 30, se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour spacieux de 40 m² agrémenté d’une cheminée, une belle entrée de 9 m² avec rangements, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, WC séparés. À l’étage, un salon (ou bureau) de 18 m² en mezzanine, deux chambres (10 m² et 13 m²) et une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés. Faibles charges, chaudière individuelle gaz. À proximité des stations Jules Joffrin et Marcadet. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien aussi unique au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plans et photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 400 000 €

Maison 6 pièces 505 m²

Paris 16 (75016)

Découvrez Ekô Savannah, un projet d’exception à Tamarin, Île Maurice Vivez l’harmonie parfaite entre luxe, nature et sérénité au cœur du projet Ekô Savannah, situé à Tamarin, sur la côte ouest ensoleillée de l’Île Maurice. Niché au pied de la majestueuse Montagne de la Tourelle, cet éco-village unique offre une expérience de vie où le raffinement rencontre la durabilité. Une Architecture Inspirée par la Nature Ekô Savannah vous propose des villas et appartements d’exception conçus pour sublimer leur environnement naturel. Chaque propriété marie modernité et élégance tropicale, avec des espaces lumineux, de grandes ouvertures, des matériaux nobles et une vue imprenable sur l’océan ou les montagnes. Un Cadre de Vie Inégalé Immergez-vous dans un style de vie privilégié avec : • Piscines privatives pour un moment de détente absolu. • Jardins paysagers luxuriants, où nature et bien-être s’entrelacent. • Accès aux plages de sable blanc à seulement quelques minutes. • Proximité de Tamarin Bay, réputée pour ses vagues parfaites et ses couchers de soleil spectaculaires. Un Engagement Écoresponsable Ekô Savannah s’inscrit dans une démarche de développement durable, avec des infrastructures respectueuses de l’environnement : • Gestion écoresponsable des ressources. • Constructions intégrées dans le paysage. • Espaces communs favorisant la biodiversité locale. Prestations Haut de Gamme Profitez d’un mode de vie exclusif grâce à une panoplie de services : • Conciergerie et services hôteliers premium. • Clubhouse privé avec piscine et restaurant. • Salle de fitness équipée pour rester actif au quotidien. • Sécurité 24 / 7 pour une tranquillité d’esprit totale. Un Investissement de Prestige Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable, Ekô Savannah répond à toutes vos aspirations. En tant que non-résident, vous bénéficiez également d’un accès au statut de résident mauricien grâce à votre acquisition. Contactez-nous dès aujourd’hui Rejoignez une communauté privilégiée au cœur d’un cadre idyllique. Visitez nos propriétés témoins et laissez-vous séduire par le charme incomparable d’Ekô Savannah. Ekô Savannah : L’excellence à portée de main. Référence agence : 0000.

3 380 000 €

Maison 7 pièces 250 m²

Paris 16 (75016)

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.380. 000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie. Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Prix en baisse
1 655 000 € -2 %

Maison 5 pièces 240 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Linda Levy-Caunan vous propose : Rare - Maison de Charme à Montrouge, Idéalement située dans le quartier des écrivains Cette magnifique maison, pleine de caractère, offre une superficie généreuse de 240 m² répartis sur 3 étages, plus un vaste sous / sol. Datant de 1910, elle a bénéficié d'une rénovation complète alliant avec brio le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les 3 étages offrent un espace de vie spacieux et lumineux, avec des expositions est-ouest qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre organisée autour d'une grande cheminée et d'une cuise US s'ouvre sur une grande terrasse et d'un superbe jardin où vous pourrez profiter d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque étage révèle des possibilités infinies pour l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les accès aux axes routiers principaux sont également facilement accessibles pour vous déplacer. Les expositions est-ouest offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme y très appréciable également Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Montrouge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 090 000 €

Maison 8 pièces 168 m²

Malakoff (92240)

Malakoff / vanves - benoit moreau et caroline frealle vous présentent cette maison entièrement rénovée située dans une allée privée, à la croisée de malakoff et vanves. Cette maison ancienne avec son extension récente, réunit le charme de la pierre et le confort moderne, et se compose ainsi : - > la maison principale comprend une magnifique pièce de vie (44 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée, le tout ouvert sur le jardin à l'avant et sur une jolie cour à l'arrière. On y trouve également une salle d'eau avec des toilettes, et à l'étage deux chambres, un espace bureau, un cabinet de toilette et des rangements. Elle compte 92 m² de surface au sol, et une cave de près de 53 m². - > l'extension récente datant de 2022 offre différentes possibilités car elle peut, ou non, communiquer avec la maison principale. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l 'étage on trouve 2 chambres et des toilettes. L'extension compte 76 m² de surface au sol, et une buanderie en sous-sol (10 m²). Très joli jardin à l'avant, cour à l'arrière, et 2 places de stationnement sur le terrain. La maison est située à proximité de commerces, des lignes de train (n) et métro (l13), des superbes parcs pic et salagnac, et des écoles. Dpe d - ges d; chaudière au gaz à condensation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 1 090 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407211. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.

6 500 000 €

Maison 9 pièces 450 m²

Paris 20 (75020)

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Père Lachaise Maison créée par un architecte de renom. Ce bien unique à Paris, en pleine propriété et entièrement rénové offre de généreux volumes et des prestations haut de gamme. Avec environ 450 m² habitables et 150 m² de terrasses aménagées, la maison est répartie sur 6 niveaux desservis par un ascenseur. Caractéristiques principales : Une très belle entrée, un studio indépendant aux normes PMR avec cuisine équipée, salle de douche et wc. Une grande réception avec cheminée offrant 4,5 m HSP, un espace bibliothèque et une chambre bureau possédant sa salle de douche et wc. Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Une master bedroom avec terrasse, dressing et salle de bains complète. Une chambre indépendante avec salle de douches, wc et sa terrasse. Un salon de musique et home cinéma, une salle de wellness avec jacuzzi, nage à contre courant, hammam, sauna, douche et wc, un garage, une buanderie, une cave et un potager urbain sur le toit, complètent ce bien exceptionnel. Cette maison au calme absolu, très lumineuse et traversante est situé dans un quartier touristique, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
695 000 € -1 %

Maison 8 pièces 135 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Iad France - Carole Lachieze vous propose : Secteur pavillonnaire, une opportunité rare à ne pas manquer au Kremlin-Bicêtre ! Cette charmante maison traditionnelle de 135 m² ET 60 m² de surfaces annexes (garage, cave, atelier, grenier / combles aménageables). Le bonus de cette maison, est le STUDIO avec son entrée INDÉPENDANTE DE 20 m² AVEC SALLE D'EAU (pouvant convenir à une location ou une profession libérale). Le niveau d'entretien de ce bien est optimal et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle incarne le charme des maisons anciennes tout en bénéficiant d'un très bon état général, des espaces avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée surélevé offre un vaste espace de vie lumineux, salon avec cheminée ouvert sur une véranda cosy, pour un confort optimal en toute saison, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour donner vie à votre chez-vous idéal. Le R + 1 dessert trois chambres, une salle de bain, wc indépendant et un accès au grenier. La distribution des pièces offrent un agencement pratique et une indépendance appréciable pour chacun des membres de la famille. Située dans un quartier paisible du Kremlin-Bicêtre, cette maison traditionnelle séduit par sa non mitoyenneté, ses extérieurs arborés et paysagés (espace détente et convivial, potager, stationnements. ) et son potentiel d'aménagement. Les points d'intérêt à proximité des différentes ligne de bus (47,131, 323,186, 125) et de la ligne 14 ajoutent une touche de praticité à ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, idéalement située pour profiter de tous les avantages aux portes de Paris. Une occasion rare sur le marché, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
895 000 € -8 %

Maison 7 pièces 143 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Au pied du métro ligne 14 et de sa nouvelle station Hôpital Bicêtre ouverte en juin 2024, cette maison entièrement rénovée en 2019 par un architecte d'intérieur, a tout pour vous séduire ! Vous serez conquis par sa pièce de vie, baignée de lumière du jour, qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin, au calme et sans vis-à-vis. Cet espace végétalisé à l'abri des regards sera idéal pour vos moments de détente en extérieur que ce soit autour d'un salon de jardin, d'un barbecue, voire d'un spa. Côté séjour, la convivialité de la cuisine américaine avec son grand ilot inox, est un espace idéal pour les repas partagés entre amis ou en famille. Vous apprécierez également l'espace salon qui profite de la vue sur la terrasse et d'une cheminée d'agrément, espace salon qui se prolonge vers un espace modulable au gré de vos besoins. Selon vos souhaits, vous pourrez y aménager une salle-à-manger, un bureau, voire une chambre supplémentaire. La configuration actuelle de la maison, permet déjà d'accueillir une chambre en RDC avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Cet espace peut même devenir autonome car il profite d'une entrée indépendante, ce qui permet la possibilité d'y faire un studio, un cabinet de profession libérale ou autre dépendance. À l'étage, deux chambres de charme, sous les toits, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre suite avec salle de bain privative, des toilettes séparées et un espace en mezzanine avec dressing. Outre ces 3 chambres, voire la possibilité d'une 4ème chambre en RDC, la maison propose en rez-de-jardin, un espace totalement indépendant, idéal pour un étudiant, une fille Au Pair, une activité tertiaire, ou tout simplement pour générer un revenu locatif. En effet, une entrée autonome dessert un appartement de type deux pièces, qui est prêt à louer, avec un séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec son espace nuit, sa salle d'eau et ses toilettes. Outre cet appartement avec entrée indépendante, le rez-de-jardin offre également un bel espace de stockage, une chaufferie, une buanderie et un garage ainsi qu'une deuxième terrasse. Vous l'aurez compris, vous avez ici LA maison du bonheur ! Au pied du métro ligne 14, aux portes de Paris 13ème, de la piscine du Kremiln, à 5 minutes des commerces et des écoles, voilà une véritable pépite qui allie charme, lumière, calme, prestation de qualité et espace extérieur sans vis-à-vis ! Un bien rare sur le marché ! Soyez réactifs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 856919.

exclusivité
539 000 €

Maison 6 pièces 123 m²

Châtillon (92320)

Rare sur le marché : une maison de caractère, aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Située à quelques minutes du centre-ville et des transports, cette maison individuelle avec double accès (deux rues) séduira aussi bien les familles nombreuses que les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Composition de la propriété : une maison principale : au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou s'offrir une parenthèse au calme. Une salle de bain complète l'étage. Sous-sol total d'environ 50 m² : parfait pour créer une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau, un wc et d'autres espaces pratiques ou de loisirs. Une annexe indépendante de type 2 pièces, avec entrée privative, salle d'eau et wc : parfaite pour une activité libérale, un adolescent indépendant, ou pour un projet locatif. Un garage indépendant, accessible également depuis la rue parallèle, pouvant être réaménagé selon vos besoins (atelier, rangement, etc.). Un petit jardin privatif, facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour les beaux jours, sans contrainte de gestion. À retenir : travaux à prévoir, en particulier pour améliorer la performance énergétique (dpe f / ges f) ? Des aides de l'état sont disponibles, y compris pour les foyers à hauts revenus. Quartier calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Double accès permettant une éventuelle division de terrain ou un usage mixte habitation / activité. Un bien rare, évolutif, plein de charme et de possibilités. Entre le feu de cheminée en hiver, la terrasse ensoleillée à l'étage, et le jardin discret en rez-de-chaussée, cette maison a décidément tout pour plaire ? À condition de savoir révéler son potentiel. À visiter sans tarder. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 539 000 euros. Honoraires : 3,6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 520 300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez souad assalah, au 07 44 42 31 35 ou, par courriel à s.assalah@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de souad assalah agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 937613339 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) souad assalah (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 937613339 -.

6 900 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

À deux pas du Jardin Albert Kahn, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Boulogne-Billancourt, s'élève ce superbe manoir de 300 m², érigé sur un terrain paysager de près de 850 m². Récemment rénovée par un architecte de renom, cette propriété rare conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le raffinement contemporain, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur une vaste réception de plus de 40 m² avec cheminée, prolongée par une élégante véranda baignée de lumière. Une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la convivialité et le confort. À l'étage, vous découvrirez un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que trois salles de bains / douches, offrant à chacun espace et intimité. Le sous-sol accueille une salle de projection privée, une cave à vin, des espaces de rangement et une studette indépendante, offrant des prestations complémentaires de grande qualité. À l'extérieur, le magnifique jardin paysagé de plus de 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, de terrasses ensoleillées, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque, créant un cadre de vie unique et préservé. Prestations haut de gamme, stationnement pour quatre véhicules, double vitrage, chauffage gaz mixte, domotique, arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique viennent parfaire ce bien d'exception, offrant un style de vie rare au sein d'une bâtisse de 1890 entièrement modernisée avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 6 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137.

2 770 000 €

Maison 8 pièces 252 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Sonia De La Bédoyère vous propose : Idéalement située près de la Porte de Saint-Cloud, à une dizaine de minutes à pied de Dupanloup, découvrez cette maison rare de 229 m² sur 3 étages, nichée au calme à l’arrière d’une copropriété, exposée est-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et d’une cuisine dinatoire. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, nombreux rangements, salle de bains et balcons. Au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et balcons, plus une salle d’eau. Un sous-sol parfaitement aménagé avec une entrée donnant accès à 3 places de parking, un salon télévision, une buanderie, un cellier et en 2ème sous-sol 2 grandes caves et nombreux rangements. Un cadre idéal pour une vie paisible et familiale ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 727€ par mois (soit 8724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia De La Bédoyère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 437995590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 200 000 €

Maison 8 pièces 262 m²

Courbevoie (92400)

L Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Située au cœur du quartier Bécon, cette maison d'architecte de 260 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Ici, on ne propose pas du mètre carré — on propose un art de vivre, un style où chaque espace a été pensé avec exigence, pour conjuguer lumière, volume, intimité et confort. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour sous verrière zénithale, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un bureau, un dressing, une buanderie, un cabinet de toilette et un patio végétalisé de 58 m², véritable pièce à vivre extérieure. Au premier étage, une coursive distribue une élégante suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et balcon), deux chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, un bureau, un débarras ainsi qu'une grande terrasse arborée de 67 m², offrant une vue dégagée et un bel espace de détente. Le sous-sol partiel comprend une cave à vin et un dressing. Un escalier remarquable, une circulation fluide et une véritable signature architecturale font de cette maison un bien unique. L'ensemble est en bon état général et un rafraîchissement classique pourra être envisagé pour permettre aux futurs propriétaires d'y affirmer leur propre style. Les + - Grands espaces de vie - Garage pour deux véhicules - Patio à l'abri des regards Bon à savoir : - Chauffage gaz - Gare de Bécon - Proximité immédiate des commerces, des écoles Armand Silvestre, Montalembert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 900632.

850 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Courbevoie (92400)

RARE À COURBEVOIE. Située à Courbevoie (92400), cette spacieuse maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Son emplacement privilégié, au calme et, à proximité du centre-ville, permet de profiter d'un quartier dynamique, à côté des transports en commun (métro, bus, tramway, train), des établissements scolaires et des crèches. Une maison fonctionnelle et chaleureuse : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 25 m², idéale pour vos moments de détente. - À l'étage : trois chambres confortables, dont une belle suite parentale, deux salles de bain et un WC indépendant. Cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par son calme absolu et ses beaux volumes. Un parking extérieur complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 824 500 € Honoraires charge acquéreur : 25 500 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Prix en baisse
1 430 000 € -3 %

Maison 8 pièces 192 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Située dans le quartier recherché de Flachat, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Asnières, des commerces et des écoles publiques et privées, cet hôtel particulier datant de 1895 offre une surface d'environ 200 m², préservant de nombreux éléments d'époque (plafonds à caisson, moulures, cimaises, cheminée, parquet point de Hongrie, carreaux de ciment, vitraux. etc). Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de plus de 40 m² ouvrant sur un agréable jardin arboré de 215 m², d'une cuisine indépendante et de WC séparés. Au premier étage, trois chambres spacieuses (22 m², 20 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose deux grandes chambres (19 m² et 23 m²), un bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol avec buanderie, cave et chaufferie complète ce bien ainsi que deux emplacements de stationnement sur la parcelle, dont un box fermé. Travaux à prévoir. Amateur de beaux volumes, de charme et d'éléments anciens : cette maison est pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,51% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf. 894598.