Maison avec cheminée à vendre à Puygouzon (81)

Didier FORT consultant immobilier depuis 15ansSpécialiste en corps de ferme sur plusieurs départements et propriétés de prestige, vous présente : Une "pépite" sur l'hyper coté : PUYGOUZON ! Idéalement située à 2 minutes de tous les commerces et moins de 3minutes de l'entrée d'Albi et de Puygouzon ! Ce corps de ferme en pierre de 1890 de 120 m²habitables, 6 pièces offre encore 130 m² de plus avec la grange de 90 m² en pierre et l'ancienne étable de 50 m² avec des accès direct à la maison et par l'étage, Possibilité de faire un LOFT dans la grange de 90 m² avec murs en pierre et ferme bois. En grande partie rénové avec son pigeonnier, prévoir cuisine et salle de bains, électricité refaite mais dans les années 90. (le prix attractif en tient compte) Si vous faites du télétravail, un bureau indépendant avec vitrine même et sanitaire de 30 m² à l'arrière de la maison sous le même toit mais indépendant Si vous êtes amateur de voitures, motos ou autres passions vous pourrez avoir votre propre atelier personnel de bricolage de 50 m² à plafond haut plus une piece avec sanitaires et vitrine de 30 m² sur place derrière la maison ! Le tout sur un terrain clos et arboré, et piscinable de 2000 m² Idéal pour une grande famille ou un regroupement familial, pouvoir aussi garder et héberger ses seniors en toute indépendance. Double vitrage, isolation, les crépis neufs suite petit sinistre sècheresse, toiture vérifiée, double vitrage, poêle et cheminée, il faudra repenser au système de chauffage, DPE "F" par une pompe à chaleur ou pellet, électricité refaite mais en 90. Le classique pour ces vielles dames, l (e prix de vente en tient compte.) Reliée au tout à l'égout soit un gain de 15000€ à ne pas mettre dans une grande fosse septique ou micro station ! La fibre. Compteur triphasé en 380V. poulailler, clapiers, jardin et puits L'entrée est par la veille route de Lamillarié, c'est dans une impasse. Si vous souhaitez faire une piscine l'espace est prévu face au grand pigeonnier ouvert tout en pierre qui servira de pool house plus des dépendances à la suite pour le matériel de piscine. FAIBLE TAXE FONCIERE ! Une belle est vraie valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 595440 ).

Sous offre vente en cours - albi sud commune de puygouzon - saliès, belle maison type 7 en plain pied de 150 m² habitables avec un double garage non attenant de 35 m² sur un terrain de 2700 m² en partie boisé, elle est composée d'un double séjour (34 m²) avec cheminée, une cuisine séparée, un grand cellier (18 m²), quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et une agréable véranda de 20 m² donnant sur le jardin complète l'ensemble, chauff. Clim réversible, volets roulants, portails électriques, isolation des combles récente.

Découvrez cette charmante maison de village construite en 1860 dans un petit hameau de Puygouzon, bénéficiant d'un emplacement idéal et recherché, à quelques minutes d'Albi et des commodités de Puygouzon. Cette demeure de 220 m², allie le caractère authentique à de beaux volumes. Vous serez séduits par son vaste hall d'entrée, sa cuisine spacieuse, son double séjour avec son insert bois et ses poutres apparentes ainsi qu'un autre grand salon avec sa cheminée authentique, vous permettant ainsi de profiter de plus de 80 m² de pièce de vie parfait pour accueillir famille et amis. À l'étage, 4 grandes chambres vous attendent, dont une de presque 40 m² pouvant devenir une belle suite parentale avec dressing. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques à remettre au goût du jour et un WC séparé. La maison ne dispose pas de jardin, mais offre deux cours extérieures et 1 grand garage de 50 m². Certaines menuiseries, encore d'origine, seront à remplacer pour votre confort. Maison raccordée à la fibre optique. Beaucoup de potentiel et d'authenticité pour cette maison que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Sur la commune de Puygouzon, Belle maison de type T4 / 5 de 194 m² sur un jardin arboré de +/ - 2450 m². Elle se compose de 3 grandes chambres aves leur salle d'eau, un spacieux salon donnant sur une belle vue du jardin et de la piscine, un coin lecture avec une cheminée, une grande salle à manger; Cuisine indépendante, buanderie, dressing, etc. Un double garage et une cave à vin; Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700€ par an. À voir sans attendre. Réf : AL-20 2503.

Villa avec piscine sur 1504 m² de terrain - 4chbres -2 salles de bains - belle Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale - Cuisine équipée spacieuse - Terrasse et Véranda. Vue dominante et sans vis à vis- Jardin avec espace piscine et abris. Garage et cave en sous sol. Maison en Bon état général. Point de vue. Commerces à proximités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison exceptionnelle de 182 m² habitables située à Albi combine charme et modernité. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels. Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique. La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été. La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi. Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

10 minutes d'Albi, Corps de Ferme T4 bis d'environ 165 m² sur terrain arboré de 10000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une grande cuisine aménagée et semi équipée, un cellier, une salle à manger, une salle d'eau avec toilette. À l'étage : 3 chambres dont une de 26 m², une salle d'eau, un toilette indépendant. Terrasse, abris voiture et cave. Menuiserie double vitrage, chauffage au fuel, double vitrage. Nombreuses dépendances environ 431 m². Travaux à prévoir.

Grande propriété située à seulement 10 minutes du centre d'Albi. Elle comprend une maison principale composée d'un Salon indépendant avec cheminée, une Cuisine-salle à manger avec Cheminée, 5 Chambres dont une en rez de Chaussée, deux salles de bains. Une Maisonnette indépendante à Rénover et de Grandes Dépendances. L'ensemble est situé dans un parc Arboré de 7600 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes à pied de la Place du Vigan, du stadium, écoles, collèges, lycées, beaux volumes et 3m sous plafonds pour cette maison des années 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, pour le confort optimal d'une grande famille. Le charme est intact par le mariage des sols en carreaux ciment et parquets en châtaignier. En rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine, buanderie, toilettes. Les pièces de vies s'ouvrent côté jardin pour profiter aux beaux jours de l'extérieur, au soleil ou à l'ombre des arbres. Le 1er étage est composé de quatre grandes chambres, salle de bains / douche, toilettes et au 2ème de deux chambres, salle de jeux, salle d'eau, toilettes. Grande cave, garage et dépendances complètent ce bien exceptionnel à deux pas du centre ville. L'aménagement d'une cuisine au rez-de-chaussée est à prévoir. Parcelle totale de 320 m².

Proche d'Albi, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 habitables construite en 2007, située dans un environnement résidentiel et calme. Elle comprend en rez-de-jardin donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparées. Egalement un bureau ou ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau. Cet espace est complété par une pièce pouvant être aménagée en salon ou salle de jeux. Il est également possible d'envisager un espace dédié à la cuisine. Ceci permet de créer un logement totalement indépendant et même d'être aménagé en local professionnel. Garage de 55 m² avec portails motorisés pouvant accueillir deux véhicules. Joli terrain arboré de 1 162 m². La maison est dotée de la climatisation et du chauffage électrique, garantissant un confort tout au long de l'année. Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur les alentours. Cette propriété représente une belle opportunité, située à proximité du centre du village de Cagnac avec un accès facile vers les services, écoles, commerces et axes routiers. ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 921104.

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose de poser vos valises dans cette charmante villa T4 d'env. 110 m², datant de 1964, rafraîchit tout récemment, édifiée sur un terrain constructible et divisible de 2507 m². Située dans un quartier résidentiel avec une jolie vue panoramique, cette maison saura vous séduire grâce à son côté intimiste et en même temps proche de toutes commodités. Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une salle de bain, d'un double salon traversant ouvrant sur deux grandes terrasses, d'une cuisine aménagée. Au demi niveau : un palier - une chambre - un bureau - une buanderie / chaufferie. 1er étage : un palier vous pourrez apprécier une magnifique vue depuis les 2 chambres (avec possibilité de créer une salle d'eau entre les deux). En annexe un double garage de plus de 40 m² vient compléter ce bien. Les plus + : pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, portail motorisée, puits, grande piscine hors sol. Proche de toutes commodités à 10 minutes et 25 minutes du centre d'Albi à pieds. À très bientôt pour une visite.

Située sur la commune de Saliès, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché. L'école et le ramassage scolaire (collège et lycée) à 5 min à pieds assurent un confort de vie pour les familles, à seulement 5 minutes d'Albi. La maison, construite en 1985, propose une surface utile de 120 m², dont 85.5 m² répartie sur un seul niveau comme suit : - Hall d'entrée avec grand placard - Cuisine - Séjour avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue magnifique - 3 chambres confortables - salle de bain - WC séparé Le sous-sol complet abrite un appartement spacieux de 35 m² supplémentaire avec 1 chambre, une cuisine et une salle d'eau / WC, pouvant aussi convenir à une profession libérale ou un grand bureau pour un indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour ses habitants. Piscine couverte et sécurisée, jardin clos, arboré et aménagé, vue magnifique et dégagée. vous l'aurez compris cette maison bénéficie de tous les atouts recherchés pour une vie de famille. Raccordée à la fibre optique Assainissement tout à l'égout CONFORME Chauffage PAC Air / Air Avec quelques travaux de rafraîchissements pour la mettre à votre goût cette maison révèlera tout son potentiel à ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d’une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d’un puits, ainsi que d’un abri voiture et d’un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L’isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

VENDU - ALBI quartier Mazicou dans une impasse très calme Maison R + 1 de 115 m² habitable avec un grand garage de 32 m², double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble, chauff. au gaz de ville, cuisine refaite à neuf, toiture et zinguerie remaniée. En RDC une grande entrée avec placards, une chambre, une buanderie, un bureau, un wc et le grand garage fermé. À l'étage la cuisine équipée, un grand séjour de 30 m², deux chambres, la salle de bain et un wc séparé, Le tout sur une parcelle de terrain de 282 m² clôturée et fermée, environnement calme et agréable. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENDU - Albi maison de quartier résidentiel dans une impasse au calme environ 102 m² de Type 5 avec un agréable jardin paysagé et un garage, elle est composée : au rez de chaussé une grande entrée avec dégagement-rangement, un WC, un grand séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec espace barbecue, A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, elle dispose également d'un garage fermé et d'une petite dépendance atelier-rangement sur jardin. Ses + : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chaudière au gaz récente, isolation des combles fait en 2022, climatisation coté nuit, beau séjour avec cheminée, garage ! Aucun travaux a prévoir !

VENDU- Vue imprenable sur Albi et sa cathédrale à 5mins en voiture du centre ville, Maison d'habitation individuelle de type 5 d'environ 125 m² habitables en plain pied avec 3 chambres et 1 bureau, un séjour de 38 m² et une cuisine entièrement équipée, sur un sous complet aménagé de 144 m² et deux belles terrasses. Le système de chauffage est assuré par une pompe a chaleur en géothermie installée en 2009, Double vitrage sur l'ensemble, stores électriques sur les terrasses, l'ensemble sur un terrain de 2288 m² dominant sur Albi.

Maison de ville ALBI - Proche Quartier Parc Rochegude A 6mins à pied des Cordeliers belle maison type 5 sur deux niveaux avec jardin, garage et cave. En rez de chaussée l'entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur une grande véranda sur jardin avec une cuisine d'été - buanderie et un grand garage carrelé avec portail électrique. À l'étage trois grandes chambres, un bureau, un dressing aménagé et une salle d'eau, une cave en sous sol complète ce bien. Les combles sont accessibles avec bonne isolation récente, chauff. gaz de ville chaudière neuve + une clim réversible, menuiseries dble vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble, façade refaite, toiture remaniée, quartier résidentiel et rue très calme.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville d'Albi, dans un quartier prisé et calme, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, je vous propose cette charmante maison de type albigeoise, de 188 m² habitables, qui s'élève sur deux niveaux, avec ses nombreuses chambres, son agréable jardin, sa dépendance et sa possibilité de recréer un garage. Vous entrerez d'abord dans un vaste hall qui était autrefois un garage. Cet espace dessert un salon disposant d'une cheminée de 18 m², une salle à manger de 18 m² également qui se prolonge dans la cuisine et un bureau / buanderie qui s'ouvre sur une véranda et dispose d'un WC attenant. Puis, après avoir emprunté un bel escalier en bois, au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres de 18 m² chacune ainsi que 2 chambres de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 3 espaces sous rampants isolés disposant de Vélux dont une 5ème chambre de plus de 20 m². À l'extérieur, vous profiterez de l'agréable jardin arboré disposant de plusieurs espaces où vous pourrez imaginer une piscine, agrémenté d'une véranda et d'une dépendance aménagée avec sa terrasse et son barbecue. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve. Amoureux du cachet de l'ancien, cette maison saura vous charmer à coup sûr car tout y est : hauts plafonds, grands volumes, carrelage vintage, parquets en bois d'origine et en bon état, poutres et escaliers en bois. Il s'agit donc d'une maison familiale au charme indéniable que vous pourrez modifier à votre guise proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville d'Albi, je vous propose cette grande maison de ville mitoyenne de 198 m² habitables, dotée de 5 chambres, d'un bel espace extérieur avec une piscine récente et d'une dépendance sur un terrain de 280 m². D'abord, vous entrerez dans un hall de 12 m² comprenant de nombreux rangements. Ce dernier, peut être facilement transformé en garage. Puis, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 57 m² qui se prolonge dans une cuisine équipée de 21 m². Ces deux pièces s'ouvrent sur l'extérieur avec des baies vitrées. Une buanderie attenante à la cuisine et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier avec placard dessert une grande chambre de 30 m² avec vue sur le jardin, une chambre avec dressing de 18 m², un WC indépendant et une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche et deux vasques. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté technique, la maison est chauffée avec une chaudière fonctionnant au gaz de ville et par une cheminée. L'eau chaude est assurée par deux cumulus. Les menuiseries sont en PCV double vitrage avec volets roulants électriques. Aucun travaux de gros OEuvre n'est à prévoir. À l'extérieur, la terrasse avec barbecue, la piscine semi-enterrée récente de 2,5x 3,5 m et la dépendance de 14 m² au fond du jardin viennent parfaire l'ensemble. Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui souhaitent vivre à plusieurs, en ville, proche des commodités, tout en étant dans une maison spacieuse offrant un environnement calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier rechercher d'ALBI, venez découvrir cette grange de caractère à transformer en un espace de vie unique avec extérieur ! 200 m² habitables à aménager selon vos envies et vos goûts. Belle hauteur sous plafond offrant un volume incroyable, et charme de l'ancien garanti. L'extérieur s'agrémente d'un jardin arboré pour un cadre verdoyant et paisible. Des travaux de rénovations sont à prévoir. À visiter rapidement ! Réf : AL-20 2513.

Retour à la vente pour refus de prêt. Située à Le Garric, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à seulement 10 minutes d'Albi, offrant un jardin spacieux et intime sans vis-à-vis. Proche des écoles, crèches et entourée de nature, cette propriété rénovée en 2022 présente une surface habitable de 137 m². À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 1095 m² avec 4 places de parking, un sous-sol, une dépendance ainsi qu'un garage. Cet ensemble est complété par un magnifique jardin à l'arrière de la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste espace comprenant salle à manger, salon avec cheminée et grand écran, cuisine équipée, une buanderie équipée et un toilette. À l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et d'un toilette. Les équipements de pointe incluent une pompe à chaleur, une ventilation par insufflation (2024) et un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol à deux minutes de Marssac sur Tarn dans un environnement nature avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale saura vous ravir avec sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur; côté jour vous disposez également d'une salle à manger, d'une cheminée avec insert et d'une cuisine équipée. Côté nuit, sur ce même niveau, se trouvent trois chambres et une salle de bain indépendante. À l'étage vous bénéficiez d'une quatrième chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Rien ne manque : sous sol complet et une cave pour parfaire l'ensemble. La végétation est luxuriante et la piscine vous accueille dans cet environnement bucolique. Magnifique terrasse qui surplombe le jardin afin de profiter des beaux jours en position dominante. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Située dans la charmante ville d'Albi (81000), quartier Ranteil, acces rapide a la 2x2 voies RN88. Cette maison de 153 m² sur un terrain de 608 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées, transports en commun et commerces, elle séduit par sa praticité au quotidien. Son exposition sud, son jardin verdoyant et ses divers aménagements extérieurs tels qu'une terrasse couverte, un balcon et un garage, garantissent un confort de vie inégalé. À l'intérieur, cette maison de 7 pièces dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Les 153 m² habitables répartis sur deux niveaux offrent un potentiel pour 2 logements distings. La cuisine ouverte sur un espace repas donnant sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. un sejour / salon traversant et sa cheminée, une chambre en RDC et sa salle d'eau et wc. L'étage, accessible par un bel escalier en bois, accueille entre autres une chambre avec dressing, une salle d'eau et une seconde chambre. Un espace de plus de 40 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, avec son accès balcon Les extérieurs de la maison comprennent un jardin arboré, stationnement, appentis, un espace atelier, une cave, et un garage. Avec sa façade en enduit, son ossature bois, et sa toiture en tuiles canal, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses futurs habitants. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 075 € Honoraires charge acquéreur : 14 925 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

VENDU - Albi Ancienne fermette rénovée sur terrain de 4398 m² dans un environnement calme et champêtre entre Albi et Saint Juéry, Maison 90 m² de type 3 sur deux niveaux avec séjour cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et buanderie, L'étage Deux grandes chambres et une pièce de rangement aussi une dépendance attenante aménagée (ancien garage) de 70 m² composée d'un espace de vie, un salon, une salle d'eau et une cave, jardin privatif avec un puits fonctionnel et un grand garage de 52 m² complète l'ensemble. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison mitoyenne d'un côté située dans le secteur calme et prisé de la Maladrerie, proche des commerces, des écoles et facilement accessible depuis la rocade à 1 minute. Le sous-sol total de 100 m² vient compléter généreusement l'espace de 130 m² habitables. Une vaste entrée donne accès au rez de chaussée, une cuisine de 10 m², un couloir menant vers un WC séparé, une salle d'eau et une chambre de 20 m² puis un cellier. La pièce de vie de 45 m² comprend un séjour donnant sur le rez-de-jardin, un salon équipé d'une cheminée avec insert. L'escalier en chêne massif, offre l'accès à l'étage vers 2 autres chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 13 m². Le chauffage central au gaz de ville récemment installé souligne un indice D au DPE. Nous serons ravis de vous présenter la maison lors de votre prochaine visite.