Vente maison avec cheminée à Réaumur (85700)

Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette maison de plain-pied située au calme de la campagne à 10 minutes de Pouzauges. Elle vous offre une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine / salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, un cellier ainsi qu'une pièce (16,5 m², ancien garage aménagé). Toiture bon état, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Assainissement individuel 2017. L'ensemble sur 1000 m² de terrain en campagne. Tranquillité assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - LSI_1745685268.

Iad france - yvon croué vous propose : belle maison contemporaine sur demi sous sol à reaulur. Située en lotissement en plein coeur du bourg de réaumur, cette maison sur sous-sol séduit par sa modernité, sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing. L’espace est sublimé par une vaste salle de bains au style résolument moderne, alliant élégance et praticité ! En sous-sol, vous bénéficierez d’un espace fonctionnel comprenant un garage et une buanderie. À l’extérieur, une grande terrasse avec cuisine d’été vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 900 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes de Cheffois et de Réaumur, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, un espace annexe aménageable en garage, trois chambres spacieuses, un coin repas accueillant, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bain et deux WC séparés. Le bien dispose également d’un couloir et d’un débarras pour optimiser vos rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de stationnement pratique, d’un terrain arboré et enherbé, ainsi que d’un potager pour vos projets de jardinage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1000 m² avec la possibilité d'extension, offrant un bel espace pour aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un hameau, sur la commune de La Meilleraie-Tillay et à moins de 5 minutes de Pouzauges, cette maison de village en pierre vous propose au RDC : une pièce de vie de 40 m² composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée. Attenante à la cuisine, une pièce de 18 m² pour une 4ème chambre ou pour agrandir la pièce de vie ! Elle propose également, un espace buanderie, une SDE, WC séparés, un atelier derrière lequel se trouve une grange de 85 m². À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une SDE avec WC. Un grenier aménageable, un préau, un double garage non attenant de 30 m², une cave et diverses dépendances complètent cet ensemble. Vous profiterez également d'un extérieur arboré non attenant de 938 m². Les ouvertures sont PVC double vitrage, chauffage au fuel et cheminée foyer fermé. Fosse septique non conforme. Beaucoup de potentiel, idéal grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques».

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Maison offrant une surface habitable de 101 m² répartie sur deux étages, idéale pour une vie familiale. Elle comprend : un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 20 m², ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage (20 m² avec rangements, 10.85 m² et 10.80 m²). De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, et d'une grande cave pour un confort au quotidien. Située au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité. De plus, elle se trouve à seulement 1.8km du centre bourg, facilitant ainsi l'accès aux commerces et services essentiels. Bien que cette maison nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, son potentiel certain en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations. En outre, vous apprécierez les annexes telles que les garages et une belle terrasse couverte avec barbecue pour profiter des beaux jours en extérieur. Assainissement tout à l'égout, chaudière fuel, ouvertures doubles vitrages et volets roulants. Droit de passage existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette maison avec accès de plain-pied qui vous offre au RDC 'une entrée, une cuisine (10 m²), un salon / séjour (24,50 m²) avec cheminée / insert, WC, une salle d'eau (8,16 m²) et 4 chambres (10,10 m²; 10,30 m²; 9,60 m² et 9,90 m²). Au sous-sol : garage de 30,70 m², atelier de 18 m², rangement de 30 m² et cave de 14,70 m². Couverture tuile en bon état. Ouvertures PVC double vitrage en partie. Chauffage électrique. Fosse septique. Terrasse. Le tout sur une parcelle close de 1190 m². Cette habitation se situe dans une impasse très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1747731845.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Nichée sur la commune de Montournais, cette charmante maison ancienne de 153 m² sur une parcelle de plus de 1800 m² ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1972, cette maison sur sous sol offre un véritable cocon de sérénité à ses futurs occupants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 41 m², une cuisine avec accès sur l'extérieur. La partie nuit ce compose de 4 chambres, wc, débarras et une salle d'eau rénovée. En sous sol, un bureau, une chambre, une salle de jeux de 14 m² et une salle d'eau complèteront votre espace de vie, par cette configuration vous pourrez accueillir famille / amis en toute indépendance. Une chaufferie, une cave, un atelier et un garage complète le sous-sol. L'ancienneté de la maison lui confère un charme authentique et une atmosphère chaleureuse offrant ainsi une toile vierge à votre créativité pour personnaliser cet espace à votre goût. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel fuel. Vous apprécierez les équipements de confort tels que les ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électrique, portail motorisé et l'assainissement collectif aux normes qui vous faciliteront le quotidien. Vous disposez d'un terrain clos, d'un espace de stationnement, d'un garage pour camping car de 30 m² mais également d'un potentiel pour créer un jardin à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à 10 min du centre de Pouzauges. Cette maison de ville d'une surface de 97 m² environ, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, depuis le hall d'entrée vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée saura vous ravir lors de vos repas en famille, un wc et une véranda avec accès sur le jardin de plus de 800 m² vous offrira un confort supplémentaire en toute saison. À l'étage, le pallier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc. En sous sol, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage sont également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La maison dispose du raccordement au tout à l'égout ainsi qu'un puit. À la recherche d'un investissement ou bien d'un premier achat, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et écoles de la ville. Un projet ? contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de montournais, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1982, proposant une surface d'environ 100 m², édifiée sur son terrain de 1250 m². Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée de 31,50 m², une cuisine aménagée de 13,50 m² pouvant être ouverte sur le séjour et communicante à une terrasse de 14 m² exposée ouest, un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres avec placard (12,50 m² / 10,50 m² / 12,50 m²), une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant. Au sous-sol, de larges espaces vous seront proposés dont un garage de 40 m², une chaufferie de 26 m², 2 pièces de stockage (30 m² et 13 m²), 1 cave et un local à bois. Atouts indéniables : menuiseries pvc 2011 / volets roulants électrique / chaudière 2018 / terrasse et balcon en travertin 2022 / assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Maison 5 pièces – 110 m² À proximité de Pouzauges et à moins d'un kilomètre du centre-bourg de La Meilleraie-Tillay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse et lumineuse de 110 m² vous séduira par son confort et ses prestations. Elle se compose d'une jolie entrée de plus de 6 m², d'un coin salon chaleureux de 17 m², d'une grande salle à manger conviviale de 32 m² et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Trois chambres de 9,11 et 12 m² sont présentes dans la partie nuit ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et de WC séparés. Au sous-sol, une surface de 50 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 30 m² accessible du séjour et de la cuisine avec son store électrique, idéale pour les beaux jours, une piscine creusée de 50 m², un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2 200 m². Les plus de cette maison : - Chauffage au sol, poêle à bois, isolation performante : confort et économie d'énergie garantis. - Son environnement, sa belle vue dégagée, aucun vis a vis. - Sa piscine. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 905472.

Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette petite maison de bourg mitoyenne offrant 70 m² habitable, qui comprend une cuisine, un coin repas, un séjour avec poêle à bois (30 m²), une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage : greniers en partie aménageables. Terrain à proximité mais non attenant de 180 m² avec atelier. Tout à l'égout, double vitrage partiel (prévoir installation chauffage central) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1747731845.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante Maison Familiale de 228 m² sur un Vaste Terrain de 2182 m² à Mouilleron-Saint-Germain ! Cette superbe maison individuelle de 10 pièces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger, chacun trouvera son espace de vie privilégié. La surface habitable de 228 m² vous permettra de profiter pleinement de votre cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la distribution optimale des pièces et la luminosité qui inonde chaque espace. vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 65 m² pour des moments de détente en plein air. Un gîte de 48 m² pour recevoir la famille ou les amies qui se compose d’un coin cuisine séjour de 19.97 m², une salle d’eau de 5.16 m² ainsi qu’une grande chambre de 20 m². Une maison de 200 m² à rénover entièrement pour créer deux locatifs. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain paysager de 2000 m² exposé plein sud, un hangar de 199 m², et de nombreuses places de parking disponibles. De plus, vous bénéficierez d'une exposition sud qui mettra en valeur chaque pièce de la maison. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreux commerces et services, à seulement 500m des épiceries, pharmacies et boulangeries, et à 1km des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre de vie agréable à Mouilleron-Saint-Germain. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendée mouilleron en pareds, (85390), à vendre maison de village d'environ 120 m² comprenant 4 pièces, sur un terrain d'environ 530 m² 171 583 euros horaires 6583 euros charge acquéreurs soit 165 000 euros net vendeurs située à proximité des commerces, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison de pierre elle se compose d'une entrée dans salon séjour avec cheminée poêle à bois, une cuisine aménagée avec cheminée et poêle à bois, l'étage est composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et wc, cette maison avec de généreux volumes implantée sur 530 m² ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence secondaire ou en investissement pour la location saisonnière. Prix : 171 583 euros (6583 euros frais agence charge acquéreurs )(soit 165 000 euros net vendeurs) le bien n' est équipé d'une installation fixe permettant de maintenir une température de 12°c classe énergie (0) et c (o) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage 0 euros et 0 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 403064 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pouzauges 85700. À proximité des commerces et des écoles. Pour une grande famille ou chambres d'hôtes. Cette maison vous accueille tout d'abord par son grand hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée équipée avec son garde-manger, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une salle de douche et un wc. Une chambre avec une petite pièce de rangement, une buanderie, un atelier, une salle de jeux avec un grenier chauffé. À l'étage, une salle de douche, 5 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain / wc et dressing. Accès direct sur une terrasse. Garage attenant à la maison. Possibilité de faire un locatif au rez-de-chaussée. Le tout sur une parcelle de 829 m². Chaudière à pellets, volets roulants électriques. Le tout à l'égout. Dpe : classe c ges : classe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 384 771 au prix de 239 180 euros dont 3,99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 384 771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Axe pouzauges-la chataigneraie votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette belle longère avec son terrain de 1,3 hectares. Située au calme d'un hameau à quelques minutes de pouzauges, cette jolie maison en pierre vous offre de plain-pied 145 m² habitables avec : un salon (cheminée insert), une cuisine aménagée, 4 belles chambres (de 15 à 17 m²), un bureau, une salle de bains, wc, une arrière-cuisine, un débarras, une chaufferie et une cave. À l'étage : un grand grenier aménageable ! Belles dépendances : grange, écuries, garage. Puits. Chaudière à pellets (2023), ouvertures pvc double vitrage, volets alu (2023), assainissement individuel aux normes, toiture bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . - lsi_1745685268.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison de caractère, posée au milieu d'un terrain de plus de 4000 m². Elle comprend une entrée, une agréable salle à manger (33 m² avec cheminée, tomettes) ouvrant sur terrasse, un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing possible (17 m²), une lingerie et wc. À l'étage : 4 chambres (10,12. 5,13 et 14 m²) une salle de bains, une salle d'eau et wc. Au sous-sol : un garage double (portail automatisé), un atelier, une chaufferie et une cave. Ouvertures pvc double vitrage, chauffage pompe à chaleur. Cette maison spacieuse et lumineuse sera idéale pour votre projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

À 5 minutes pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous fait découvrir cette jolie maison de caractère, des années 40, de 167 m² hab. À fort potentiel située sur la commune de la meilleraie-tillay. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, un salon sur parquet massif, une cuisine, une arrière-cuisine et remise, une salle d'eau, une buanderie, wc, une chambre, un bureau. L'étage bénéficie de 4 chambres (15 / 15 / 14 et 11 m²), une salle de bains, wc, et point d'eau. Un grenier aménageable de près de 34 m². Le sous-sol de la maison dispose de 3 grandes caves. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1800 m² avec coin barbecue. Présence d'un puits. Chauffage fioul. Cette propriété sera idéale pour votre projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : a 10 minutes de pouzauges, cette belle maison de campagne offrant 195 m² habitables, comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour (45 m²), 2 autres pièces de vie de 25 et 45 m², une arrière-cuisine avec salle d'eau / wc. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau / wc privative, une salle d'eau / wc. Double garage 45 m², grange avec mezzanine 80 m². Sur terrain clos de 3800 m² avec un puits. Chauffage central au fioul / bois, double vitrage, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685267.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier tranquille de Pouzauges, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison de 91 m² environ, construite en 1977 a toujours été très bien entretenue. Elle se trouve sur un terrain clos de 665 m², avec un joli jardin arboré, une terrasse avec store banne et barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison est organisée en demi-niveaux, ce qui lui donne du charme et une bonne séparation des espaces. En rez-de-jardin, on découvre une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 30 m² avec une cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie est agréable et bien orienté, avec de grandes portes-fenêtres au sud qui apportent beaucoup de lumière. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres (12 m² avec placard, 11 m² et 9 m²) et d'une salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, on trouve un garage avec portail électrique, une buanderie, des WC séparés et une pièce pouvant servir de bureau. Un dernier demi-niveau en sous-sol offre une grande pièce de 30 m² et une cave, très utiles pour le rangement. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz de ville (installée en 2016), de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en aluminium, et l'isolation des combles a été refaite en 2021 (ouate de cellulose). Cette maison lumineuse et bien agencée conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement calme et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à 7km de Pouzauges, découvrez cette magnifique maison de plus de 97 m² habitable évolutif datant des années 1900. Cette maison de style atypique offre un cadre de vie paisible et authentique pour votre famille ou projet avec logement indépendant Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un coin bureau, wc, un vaste salon chaleureux avec poêle à pellets, une belle salle à manger lumineuse pour partager des repas en famille, une cuisine aménagé et équipée et un jardin d'hiver. En complément, on dispose d'environ 15 m² supplémentaires aménagés comprenant, un espace cuisine, wc et une pièce aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire, possibilité de logement indépendant. À l'étage, par le salon vous accéderez à deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux. Chaque espace à été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. En annexe attenante, on dispose d'un garage de 28 m² avec à l'étage une pièce aménagée indépendante de plus de 23 m². En sous-sol on dispose également d'une cave d'environ 24 m² avec point eau. La maison bénéficie d'un jardin bucolique sans aucun vis à vis de 420 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec la piscine hors sol. Idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique pour un accès à internet performant. Le système de chauffage individuel, combinant poêle à pellets, pompe à chaleur et radiateurs, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les commerces, écoles et services à proximité sont un véritable atout pour une vie quotidienne facilitée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette ravissante maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette jolie propriété, à proximité de la ville, décorée avec goût, comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger avec une mezzanine et son espace loisirs (bibliothèque / salon), un grand bureau, WC, une lingerie et une pièce technique. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec WC séparés et une salle de bains privative (douche + baignoire), une seconde salle d'eau avec WC sur le palier. Un garage avec portail électrique, une cave voûtée complètent le tout. Un espace loisir extérieur avec son préau pour recevoir les amis. En bonus : profitez de la terrasse avec la vue sur le terrain clos et la campagne ! Venez découvrir rapidement ce bien où vous poserez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685268.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose ce beau pavillon sur sous-sol offrant 150 m² habitable. Il comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (10,12, 12 et 18 m²), une salle d'eau et WC. Au sous-sol : un logement de type 2 avec accès indépendant comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, une buanderie, un atelier, une cave, un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 960 m² avec un cabanon en bois. Services à proximité. Toiture bon état, ouvertures double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685268.

Axe chantonnay - pouzauges. 12 minutes de chantonnay - dans hameau paisible, environnement très agréable avec vue sur un lac. Vaste maison d'environ 170 m² habitable, bien entretenu, comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, lingerie et wc. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, seconde salle d'eau, débarras, wc et grenier. Dépendance avec cheminée et grenier. Cour et jardin surplombant le lac, l'ensemble sur environ 1600 m². Les nombreux atouts de ce bien : chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, assainissement collectif, ouvertures pvc double-vitrage, volets roulants solaires. À visiter rapidement ! Prix : 200 450 eur dont 5,5% ttc d'honoraires agence, soit 190 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6588 cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

8 min la chataigneraie. Dans environnement calme, jolie maison ancienne rénovée d'environ 173 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, salle d'eau, dégagement, cellier-buanderie-chaufferie, wc et vaste garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une belle suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau et deux autres chambres de 20 et 22 m². Diverses dépendances et une ancienne granges. Terrain clos et attenant d'environ 1745 m². Prix : 195 175 eur dont 5,5% ttc d'honoraires agence, 185 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6390 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Maison située en centre ville de la chataigneraie, composée d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée, quatre chambres, une arrière cuisine, deux wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol vous trouverez un garage, un espace atelier et une buanderie. Une dépendance d'environ 64 m² fait partie du lot. Le tout sur un terrain de 219 m². L'intérieur du bien a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2015 / 2016. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, wc, salle d'eau, volet roulants électriques, tout à l'égout,. Dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : achat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-luc raffin au 06 23 78 16 32 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à pouzauges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 384259 mr jean-luc raffin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc raffin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384259 au prix de 136 490 euros dont 4.99 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).