Vente maison avec cheminée à Ruaudin (72230)

Iad france - david vidalin vous propose : dans les bois pour les amoureux de la nature, pavillon indépendant de plain-pied de 120 m² sur sous-sol total édifié en 1970 sur une parcelle de 4000 m² et comprenant : entrée avec placards, salon-séjour traversant (est / ouest) de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée a / e pouvant être ouverte sur la pièce de vie, véranda chauffée de 20 m². Couloir distribuant 3 chambres (10-11-12 m²), une salle d'eau, wc séparés. Buanderie. Grenier isolé. Le sous-sol est composé d'un grand garage de 36 m² avec porte motorisée, un atelier de 18 m², une cave de 14 m², chaufferie de 8 m² et une autre pièce de 20 m². À l'extérieur, grand jardin arboré avec un accès direct à la forêt, terrasses. Chauffage fuel, fosse septique. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bouhoux vous propose : Charmante maison traditionnelle à Ruaudin. Idéalement située dans la paisible commune de Ruaudin, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de 77 m², elle est implantée sur un terrain de 747 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée. Le séjour lumineux offre un espace de vie convivial. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et la transformer en un véritable cocon familial. Possibilité d'aménager le grenier pour doubler la surface habitable. Côté extérieur, la propriété comprend deux garages spacieux, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'espace extérieur offre également la possibilité de créer un jardin arboré ou un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et cheminée ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Ne ratez pas l'occasion de donner vie à ce bien plein de potentiel et de créer votre havre de paix à Ruaudin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le lieu de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bouhoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison sur sous-sol 71 m² à Ruaudin Découvrez cette maison offrant un espace de vie confortable et lumineux. En entrant, vous découvrirez un grand salon-séjour de 25 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, de 10 m² et 13 m², une salle d'eau  ainsi qu'un WC séparé. Deux garages motorisés vous offrent un espace pratique et sécurisé pour garer vos véhicules. Le terrain de 602 m², arboré et clos, offre un cadre verdoyant agréable Exposition de la maison Est-Ouest. Chauffage électrique : consommation 1054€ pour l'année 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 124 m² est idéalement située en campagne, à seulement 5 minutes du centre de changé. Elle offre un salon séjour de 43 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche, un grenier et un sous-sol total. Le terrain de 6 800 m² comprend une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue sur la campagne environnante. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter wilfried proprietes privees. Dpe : classe d- ges : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - prix : 271700 euros. Honoraires : 4,5% ttc inclus charge acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400173. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² sur un grand Terrain à Mulsanne Située dans la paisible mais dynamique commune de Mulsanne, cette charmante maison traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 1980, cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 1992 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison s'étend sur 2 niveaux et présente un agencement offrant de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 53 m². Les nombreuses ouvertures (Double vitrage pvc de 2007, volets roulants électriques) laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au niveau des équipements, la maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une chaudière au gaz, et bénéficie de la fibre optique, d'un raccordement à l'assainissement collectif, d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'un système de récupération des eaux pluviales, assurant un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la propriété dispose de différentes expositions (est, ouest), offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain spacieux permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Il accueille d'ailleurs un garage de 60 m² environ. La proximité des axes routiers facilite les déplacements, tandis que les commerces locaux et les espaces verts environnants ajoutent du charme à cet ensemble. Cette maison traditionnelle à Mulsanne offre un cadre de vie privilégié pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un grand terrain paysagé de 4500 m², cette très belle maison de plus de 230 m² habitables vous accueillera avec toute votre famille pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards desservant une grande cuisine séparée et équipée, un séjour salon de 41 m². Du séjour vous pourrez accéder à la véranda pour profiter de la vue sur la campagne. Également au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 2 chambres. À l'étage, la mezzanine vous donne accès à une salle d'eau et trois grandes chambres. À l'extérieur, un très grand garage de 80 m² avec une partie en grenier, un abri de jardin, des petites dépendances avec une cheminée et un barbecue couvert viendront compléter cette belle propriété. 1.

Iad france - ludovic menard vous propose : mulsanne - le mans metropole maison sur vide sanitaire construite en 1980 sur un terrain de 1992 m² environ complétée par un garage séparé de plus de 60 m² environ (linteau à 2.50m). La description reste technique car le bien être ressenti se découvre sur place. La maison, très lumineuse (photos prises un jour de pluie) et dans un état impeccable, se compose, au rez de chaussée, d'un séjour cuisine de plus de 53 m² environ agrémenté d'une cheminée avec insert, de 2 chambres de plain pied, d'une grande salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un bureau. L'étage vous propose 3 chambres et une salle d'eau. Il est tout à fait envisageable de créer un appartement t2 / t3 en lieu et place de la buanderie / bureau puisque les combles restent aménageables sur cette partie de la maison. (explications sur place). Le bien présenté est à 6min à pied de la mairie. (google maps) l'ensemble des menuiseries (hors celles de la cuisine) sont de 2007 en pvc double vitrage et volets roulants électriques. La production d'eau chaude est assurée par la chaudière à gaz que l'on retrouve à la chaufferie en sous sol. Je reste bien entendu à votre disposition pour toutes demandes complémentaires. Une visite virtuelle est accessible sur bon de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DE PLAIN-PIED à TELOCHE (72) Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de plain-pied à seulement 3 kilomètres du mythique virage des 24H du Mans d'Arnage. Idéal pour les passionnés de courses automobiles ou de motos. Ce bien s’ouvre sur une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur une véranda, trois chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Le terrain entièrement clos propose un bel espace verdoyant et calme pour profiter de la campagne. Trois garages complètent ce bien dont un pour camping-cars ainsi qu'un bucher. Commerces, écoles et centre ville à environ 4 kilomètres. Les + du bien : - Maison de plain-pied - Lumineuse - Belle parcelle - Garages au nombre de 3 dont un pour camping-cars À noter : - Taxe foncière : 1000euros / an - Charges courantes annuelles : Electricité 450euros / an - Coût annuel du chauffage : 1000euros / an (Gaz et Bois de chauffage) - Etat du bien : À rafraîchir - Assainissement : Fosse individuelle Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 283 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 55 (E) Coût de l'énergie min / max : 2880euros / 3950euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 212550euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Iad France - Dominique Boulay vous propose : Découvrez cette charmante maison située en pleine nature de 104 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un espace palier pouvant servir de bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace palier parfait pour un coin détente ou un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien 80 % des biens vendus en moins de 3 mois en sarthe, nous sommes une equipe de 20 conseillers immobiliers avec plus de 200 biens a vendre gagnez jusqu' a 500 euros en me transmettant les coordonnees de personne qui ont un projet de vente idéal pour famille avec enfants. Dans une commune limitrophe du mans, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison contemporaine et peu énergivore de 2004 d' une superficie de 187 m² (200 m² au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 700 m². Au rdc, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon, un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec une sdb (douche italienne), un wc et une buanderie qui donne accès au garage. À l' étage, il y a 1 mezzanine qui dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire et 1 wc. Les plus de cette maison : - quartier premium et recherche, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - maison peu énergivore (plancher chauffant et pompe à chaleur), - suite parentale de plain - pied, - nombreuses chambres, - grand garage (28 m²), - huisseries pvc double vitrage et vr électriques, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - proximité du pôle européen du cheval, du golf de sargé et du boulevard nature, - accès direct et facile à la gare du mans, - proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans. Prix de 399 000 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 399427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 5MN des écoles et commerces, cette propriété offre un cadre de vie idyllique où nature et confort s'accordent harmonieusement. Nichée au cœur d'un secteur privilégié, elle séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère apaisante, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : une magnifique hauteur cathédrale illumine l'espace et ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées plein sud. La terrasse et le jardin arboré prolongent cette sensation d'espace et d'évasion. Attenante à la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée avec son coin repas peut être facilement ouverte pour une circulation fluide (simple cloison actuellement). Au rez-de-chaussée, une première chambre avec placard mural, exposée ouest, permet une vie de plain-pied. Un toilette indépendant avec point d'eau complète ce niveau. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. La cinquième chambre de la maison, plus spacieuse, se situe en enfilade au-dessus du garage et profite d'une agréable exposition sud. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'un grand garage avec un espace buanderie et un double accès vers la cuisine et la terrasse. Le chauffage est assuré par un système électrique, avec un ballon d'eau chaude récent de 300 litres. L'assainissement est collectif et la fibre est présente dans la rue, offrant un raccordement aisé. Enfin, le jardin, véritable havre de paix, abrite un espace de rangement avec un abri. Ici, tout invite à la douceur de vivre, avec ce petit air de vacances à deux pas des commodités. Une maison familiale par excellence, où confort et sérénité se conjuguent à merveille. VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 897226.

Située au sud du Mans, sur une avenue commerçante et à 400 m de la rocade, cette maison individuelle construite en 1948 offre un bel espace de vie de 100 m², avec un local commercial comprenant un espace de 29 m², d'une salle de jeux de 10 m², d'une réserve de 12 m² et de toilettes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 12 m² mène à un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée à insert, une cuisine semi-aménagée de 19 m², un bureau de 7,9 m² et un W. C. indépendant. Les peintures ont été récemment refaites. À l'étage, on trouve deux chambres de 11 m² et 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un second W. C. L'extérieur, d'une superficie totale de 170 m², comprend une terrasse couverte, un débarras, une cave et une place de stationnement extérieur. Le terrain est clos et en bon état général. Le chauffage est individuel avec un coût annuel estimé à 1 200 €. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supermarchés accessibles à pied), cette maison offre un emplacement idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel.

À Vendre Le Mans Proche Washington 4 chambres avec jardin, comprenant : - entrée, chambre (15,4 avec parquet et cheminée), salle à manger, cuisine. - A l'étage : palier, 2 chambres, WC, salle de bains. - Au second : palier, WC, salle d'eau, chambres sur tout l'étage (20 m² au sol). Jardin d'environ 100 m² avec préau au fond. Cave Voutée sous l'ensemble. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique mancelle située à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf du mans 72000 idéalement proche des commerces, écoles et services. En poussant la porte vous découvrirez un entrée accueillante qui mène à un salon doté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable, une salle de douche avec un wc. Coté 'extérieur, profitez d'une dépendance de plus de 12 m² au fond d'une cour sans vis-à-vis, un havre de paix au calme. Cet espace est agrémenté d'un coin terrasse équipé d'un barbecue, parfait pour vos soirées d'été. Et pour cloturer, une magnifique cave voutée de plus de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o681142199 - plus d'informations sur (réf. 4901050444). Agent commercial rsac angers 879 661 544 - honoraires : 4,37 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

 Libération / heuzé Maison de 115 m² 5 chambres avec dépendance (35 m² et garage de 35 m²), comprenant : Entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, WC, garage. À l'étage,  5 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, WC. Grenier au dessus. Jardin avec dépendance au fond : un garage et une pièce au dessus (studio aménageable) avec accès privé. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Catherine MATHEY vous propose : Charmante maison individuelle toute propriété 5 pièces 4 chambres avec garage, et dépendance offrant une pièce supplémentaire de vie, La propriété est entretenue avec soin. Au rez-de-chaussée, une entrée conviviale avec rangements, Wc avec lave-mains, un séjour lumineux et accueillant avec cheminée, une jolie cuisine aménagée très récente, bien agencée, un espace douche, un accès pour la terrasse. À l'étage, vous découvrirez Quatre chambres, espaces de vie confortable et chaleureux, une salle d'eau, un dégagement avec rangements. Le quartier offre de nombreux avantages, avec des commerces tout proche et le tramway à quelques mètres, bien pratique ! Un sous-sol, un spacieux garage, une dépendance importante, un petit jardin, une cour, une belle terrasse avec store banne complètent cette opportunité La maison nécessite quelques travaux de rénovation, un excellent potentiel de personnalisation pour le chez vous de vos rêves. CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mans 72000 - quartier washington / mission-monthéard - maison - 87 m² - 3 chambres - garage - parcelle 308 m² prix : 151 990 euros honoraires 6 990 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Cette maison avec un joli potentiel nécessitera quelques travaux pour une belle mise en valeur. Au rez-de-chaussée : une entrée, salle d'eau, pièce de rangements. Espace chaufferie, atelier, local et accès au garage. 1er étage : une grande pièce de vie avec cheminée et parquet, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. 2 è étage : 3 chambres, grenier. Garage. Dpe : classe e - ges : c. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf : 396 244. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Dominique kasby vous présente le mans magnifique propriété type architecte de 243 m² habitables sur une parcelle de 1200 m², composée de 5 très belles chambres vastes et lumineuses dont une de plain pied avec douche privative, 2 salles de bains et salle d'eau, une double réception avec salle a manger et salon baignés de soleil exposition sud l'ensemble ouvert sur une cuisine aménagée moderne avec espace repas et nombreux rangements, l'espace réception avec meubles intégrés modernes ainsi qu'un ensemble mobilier tv / cinéma, vous retrouvez un sous sol complet équipé d'une salle de sport, salle de billard et salle de jeux ainsi qu' un vaste garage pour 2 véhicules, moto, vélos, buanderie et cave. La propriété est très peu énergivore équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation gainable ainsi qu' poêle a pellet. Le terrain est paysagé et pour la détente équipé d'un jacuzzi sous la pergola. Toutes les prestations sont de qualités actuelles. Le secteur idéal a proximité des écoles, des commerces, des transports, et du centre ville dans un quartier intimiste a l'abris de la circulation. Un bien exceptionnel sans aucun travaux ! Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. Prix 639 500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.15% euros ttc. Soit prix net vendeur 620 000 euros dpe : b classe ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 1503 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique kasby, au 06 82 90 41 80 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 429 118 813 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400687- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique kasby (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 429 118 813 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mancelle centre ville du Mans proche gare et toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'une véranda donnant accès au jardin. Au 1er vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Et le 2eme étage est composé de deux autres chambres et une salle d'eau. Quelques travaux de rénovations seront à prévoir. Elle possède tout le charme des mancelles avec sa grande cheminée dans le salon et ses hauts plafonds. Une visite s'impose.

À moins de dix kilomètres du centre-ville du Mans, dans le secteur prisé de Moncé-en-Belin, découvrez cette magnifique propriété de 220 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre raffinement et calme absolu de la campagne. Ce bien est composé de : *4 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante et lumineuse * 1 salle de bain et 2 salles d'eau, toutes équipées avec des matériaux de haute qualité * 1 pièce de vie de 80 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse en bois bordant la piscine chauffée. Séjour équipé d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses * 1 salon d'été, lumineux et ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours * 1 grande cuisine aménagée et équipée, avec des finitions soignées, alliant modernité et touches d'élégance classique offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine Construite avec des matériaux nobles tels que le travertin au sol et des poutres apparentes, cette maison allie charme classique et modernité. Dotée d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, elle assure un confort optimal et des économies d'énergies tout au long de l'année L'extérieur vous ravira par son parc paysager soigneusement entretenu, et sa grande piscine privée pour des moments de détente absolue. Une dépendance contenant un studio destiné à la famille ou à la location agrémente significativement ce bien d'exception. Située aux portes de la ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Une maison unique, lumineuse et élégante, conçue pour les amateurs de belles demeures et d'espaces soignés. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.

Exclusivité – Téterel Karim EI - CAPIFRANCE Située à Yvré-l'Évêque, à l'est de l'agglomération mancelle, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide au Mans et à ses zones commerciales. En moins de 5 minutes, vous rejoindrez la zone des Maillets ou de Bener. D'une surface habitable de 68 m², cette maison à rénover offre un beau potentiel. Son agencement comprend une entrée desservant, d'un côté, une salle à manger et une cuisine, et de l'autre, un séjour menant à une première chambre. Face à l'entrée, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre. Le bien dispose d'un potentiel d'agrandissement non négligeable grâce à ses nombreuses dépendances : un garage, une étable, une soue et un grenier, qui offrent de belles perspectives pour augmenter la surface habitable selon vos besoins et projets. Côté prestations, la maison est déjà équipée de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d'une chaudière au gaz récente. À l'extérieur, la parcelle d'un peu plus de 500 m² permet d'aménager un agréable espace extérieur et comprend une cave semi-enterrée. À noter : Situé en zone à urbaniser, des projets de développement résidentiel sont prévus à ses abords. Avec son potentiel d'agrandissement et son emplacement recherché, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 891521.

Le mans - gare nord - maison - 210 m² - 6 chambres : 416 000 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 euros ttc) soit 400 000 euros hors honoraires. Quartier gare nord, entre la gare et la préfecture, au pied du tram et des commerces, cette maison de type mancelle entièrement rénovée offre au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec cheminées en marbre, rosaces et moulures, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un wc indépendant, au 1er étage : un palier, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, au 2ème étage : un palier, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, au 3ème étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Double cave voutée, extérieur offrant une cour paysagée de 45 m² environ avec terrasse bois. Chauffage par chaudière au gaz de ville, deux stationnements sécurisés en sous-sol à proximité disponibles en location. Diagnostics techniques electricité, gaz, amiante : aucune anomalie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 395285. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

À vendre maison individuelle de 6 pièces avec au rdc un salon avec insert, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc, buanderie, chaufferie, cave. À l'étage, mezzanine, 2 chambres avec rangements sur une parcelle de 1 000 m² jardin avec dépendance d'environ 80 m² (ateliers, garage. ), récupérateur d'eau portail électrique secteur parigné l'evêque menuiseries alu, pvc double vitrage avec volets roulants électriques chauffage pompe à chaleur air eau et cheminée tout à l'égout proche des commerces de proximité transports aléop (ligne 216) ecoles jusqu'au collège à 10 min à pieds gare tgv le mans à 25 min tgv le mans => paris en 50 min paris : 2h00 en voiture - accès autoroute à 4 kms (parigné l'evêque) budget : 250 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,5%), soit 240 000 euros hors honoraires dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364 384. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -.

Iad France - David VIDALIN vous propose : - Exclusivité à 10 minutes du Mans, dans le bourg d'Yvré-l'Evêque - Situé dans un environnement privilégié paisible et verdoyant, pavillon familial indépendant parfaitement entretenu de 147 m² (170 m² au total) édifié en 1991 sur vide sanitaire et sur une parcelle de près de 2000 m² environ et comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, salon-séjour lumineux avec cheminée insert et plafond cathédrale et son accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière donnant sur terrasse et jardin, couloir desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente (2021) avec placard, wc séparés. Dans le prolongement de la cuisine et de l'extension, vous trouverez une buanderie / cellier, une cave, un garage de 23 m² avec son atelier ainsi qu'une mezzanine pour le stockage. À l'étage, un palier desservant 3 chambres sous combles avec placards, une mezzanine pouvant aisément être aménagée en chambre ou bureau, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. À l'extérieur, deux terrasses dont une avec store-banne ainsi qu'un grand jardin arboré sans vis à vis bénéficiant d'un accès direct à l'Huisne pour les pêcheurs et kayakistes. Chalet de 13 m² sur dalle béton. Bûcher. Convecteurs électriques à inertie (fluide caloporteur), chauffage au sol dans l'extension, cheminée insert. Menuiseries double vitrage bois. Baies vitrées + volets roulants aluminium. À proximité des commerces, des écoles primaires, maternelles publiques et privées et du collège Pasteur. Arrêts de bus Setram lignes 23 et 25 à 600 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yvre l'eveque - maison familiale de 3 chambres - 103.5 m² habitable environ - terrain de 462 m² - sous sol complet de 85 m² - grande véranda chauffée simon triffault vous présente cette jolie maison avec accès immédiat aux écoles et commodités. Elle comprends une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon et sa cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une grande véranda chauffée vous permettra de profiter de 23 m² supplémentaire complétement ouvert sur le terrain ! Pour la partie nuit, un couloir vous donne accès à trois chambres dont une avec un grand espace dressing, une salle d'eau et un wc. Le plus de cette maison, son sous-sol de 85 m² avec un espace garage, un espace buanderie, un espace atelier et une pièce de 20 m² donnant la possibilité de créer une chambre avec sa salle d'eau ou une salle de sport par exemple. Chauffage par pompe à chaleur - tout à l'égout - electricité revue - huisseries double vitrage a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 902369.