Vente maison avec jardin à Ruaudin (72230)

Charmante maison familiale avec piscine et vue degagee - ruaudin bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 189,73 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend cinq chambres idéales pour une famille, un vaste salon-salle à manger très lumineux et une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le terrain plat de plus de 1300 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec une belle piscine et une vue imprenable sur la nature environnante. Vous y trouverez également un garage pour plus de praticité. Si vous recherchez une maison confortable, moderne et idéalement située, celle-ci est faite pour vous la commune de ruaudin est prisée et offre une proximité au circuit des 24h du mans pour les passionnés. Les + du bien : - maison offrant une vrai vie de plain-pied - lumineuse - beaux volumes - belle parcelle arborée à noter : - taxe foncière : 2 201 euros / an - chauffage gaz état du bien : excellent état - assainissement : fosse individuelle conforme - performances énergétiques : consommation énergétique : 89 kwhep / m². An (classe c émissions de gaz à effet de serre : 17 kg co₂ / m². An (classe c) coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 600euros et 2 220euros par an (année de référence des prix : 2021) prix de vente : 431 500 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Iad france - david vidalin vous propose : dans les bois pour les amoureux de la nature, pavillon indépendant de plain-pied de 120 m² sur sous-sol total édifié en 1970 sur une parcelle de 4000 m² et comprenant : entrée avec placards, salon-séjour traversant (est / ouest) de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée a / e pouvant être ouverte sur la pièce de vie, véranda chauffée de 20 m². Couloir distribuant 3 chambres (10-11-12 m²), une salle d'eau, wc séparés. Buanderie. Grenier isolé. Le sous-sol est composé d'un grand garage de 36 m² avec porte motorisée, un atelier de 18 m², une cave de 14 m², chaufferie de 8 m² et une autre pièce de 20 m². À l'extérieur, grand jardin arboré avec un accès direct à la forêt, terrasses. Chauffage fuel, fosse septique. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bouhoux vous propose : Charmante maison traditionnelle à Ruaudin. Idéalement située dans la paisible commune de Ruaudin, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de 77 m², elle est implantée sur un terrain de 747 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée. Le séjour lumineux offre un espace de vie convivial. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et la transformer en un véritable cocon familial. Possibilité d'aménager le grenier pour doubler la surface habitable. Côté extérieur, la propriété comprend deux garages spacieux, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'espace extérieur offre également la possibilité de créer un jardin arboré ou un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et cheminée ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Ne ratez pas l'occasion de donner vie à ce bien plein de potentiel et de créer votre havre de paix à Ruaudin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le lieu de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bouhoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports, cette maison propose des espaces bien agencés, pratiques pour la vie de tous les jours. Vous y trouverez une vie de plain-pied, 5 chambres, deux salles de bains, et une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une terrasse orientée sud-est. Le jardin, clos et doté d’un abri, offre un espace agréable, et le garage ainsi que la cour permettent de stationner facilement. Dès l’entrée, des rangements facilitent l’organisation. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette Magnifique Maison Familiale de 205 m² sur un terrain de 1351 m² à Ruaudin Nichée à Ruaudin, cette splendide maison familiale de 205 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement sur deux étages offrant un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 46.83 m² offrant un espace lumineux et convivial pour vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu idéal pour concocter de délicieux repas. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement pratique. 2 chambre dont une duplex de 32 m² au sol, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain ainsi qu'un wc. Une pièce en plus a isoler pour en faire ce dont vous voudrez. La maison est équipée d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les deux expositions nord et sud apportent une luminosité agréable à toutes les pièces de la maison. Construite en 2004, cette maison bénéficie de nombreux équipements tels que, la connexion à la fibre optique, un chauffage au gaz par radiateurs, une piscine chauffée, un cabanon ainsi qu'un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité à Ruaudin. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison sur sous-sol 71 m² à Ruaudin Découvrez cette maison offrant un espace de vie confortable et lumineux. En entrant, vous découvrirez un grand salon-séjour de 25 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, de 10 m² et 13 m², une salle d'eau  ainsi qu'un WC séparé. Deux garages motorisés vous offrent un espace pratique et sécurisé pour garer vos véhicules. Le terrain de 602 m², arboré et clos, offre un cadre verdoyant agréable Exposition de la maison Est-Ouest. Chauffage électrique : consommation 1054€ pour l'année 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un grand terrain paysagé de 4500 m², cette très belle maison de plus de 230 m² habitables vous accueillera avec toute votre famille pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards desservant une grande cuisine séparée et équipée, un séjour salon de 41 m². Du séjour vous pourrez accéder à la véranda pour profiter de la vue sur la campagne. Également au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 2 chambres. À l'étage, la mezzanine vous donne accès à une salle d'eau et trois grandes chambres. À l'extérieur, un très grand garage de 80 m² avec une partie en grenier, un abri de jardin, des petites dépendances avec une cheminée et un barbecue couvert viendront compléter cette belle propriété. 1.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² sur un grand Terrain à Mulsanne Située dans la paisible mais dynamique commune de Mulsanne, cette charmante maison traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 1980, cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 1992 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison s'étend sur 2 niveaux et présente un agencement offrant de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 53 m². Les nombreuses ouvertures (Double vitrage pvc de 2007, volets roulants électriques) laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au niveau des équipements, la maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une chaudière au gaz, et bénéficie de la fibre optique, d'un raccordement à l'assainissement collectif, d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'un système de récupération des eaux pluviales, assurant un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la propriété dispose de différentes expositions (est, ouest), offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain spacieux permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Il accueille d'ailleurs un garage de 60 m² environ. La proximité des axes routiers facilite les déplacements, tandis que les commerces locaux et les espaces verts environnants ajoutent du charme à cet ensemble. Cette maison traditionnelle à Mulsanne offre un cadre de vie privilégié pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic menard vous propose : mulsanne - le mans metropole maison sur vide sanitaire construite en 1980 sur un terrain de 1992 m² environ complétée par un garage séparé de plus de 60 m² environ (linteau à 2.50m). La description reste technique car le bien être ressenti se découvre sur place. La maison, très lumineuse (photos prises un jour de pluie) et dans un état impeccable, se compose, au rez de chaussée, d'un séjour cuisine de plus de 53 m² environ agrémenté d'une cheminée avec insert, de 2 chambres de plain pied, d'une grande salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un bureau. L'étage vous propose 3 chambres et une salle d'eau. Il est tout à fait envisageable de créer un appartement t2 / t3 en lieu et place de la buanderie / bureau puisque les combles restent aménageables sur cette partie de la maison. (explications sur place). Le bien présenté est à 6min à pied de la mairie. (google maps) l'ensemble des menuiseries (hors celles de la cuisine) sont de 2007 en pvc double vitrage et volets roulants électriques. La production d'eau chaude est assurée par la chaudière à gaz que l'on retrouve à la chaufferie en sous sol. Je reste bien entendu à votre disposition pour toutes demandes complémentaires. Une visite virtuelle est accessible sur bon de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison 3 chambres avec véranda, garage, jardin et cave – Mulsanne, 72230 Située dans un secteur calme de Mulsanne (72230), cette maison des années 1975 offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la forêt, accessible directement depuis le jardin grâce à un portillon privé. D'une surface de 83 m² habitables, elle dispose également d'une véranda lumineuse de 22 m² et d'un jardin d'environ 130 m², le tout sur un parcelle de 223 m². Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour spacieux • Une cuisine indépendante • Des WC • Une véranda exposée Est, parfaite pour vos moments de détente À l'étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bains • Et surtout, de nombreux rangement, parfait pour optimiser l'espace. Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. La distribution d'eau chaude se fait au gaz et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les plus de cette maison : • Maison économique • Rangements présents dans toutes la maison : cuisine, couloirs, étages • Garage privatif • Cave pratique pour le rangement • DPE classé D, bon confort thermique • Habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir • Jardin avec accès direct à la forêt : idéal pour les amoureux de la nature Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous êtes à la recherche ou vous vendez un bien au Mans et ses alentours ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À Mulsanne Maison ancienne de 115 m² avec une situation géographique idéale. Proche du MANS. Proche de toutes commodités Elle dispose d'un séjour de 27 m²avec un insert, une cuisine pouvant être remaniée pour donner directement sur le séjour. 2 chambres au rez de chaussée, 1 salle d'eau à revoir, 1 WC séparé. 1 véranda exposée à l'ouest. À l'étage grand volume de 40 m² pouvant être divisé pour faire 3 chambres et 1 salle de bain. Terrain très agréable de 500 m² avec garage pour 2 voitures, + 2 dépendances, cave N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 75 66 77 80 Betty Bouhours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2602.00 € et 3521.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

Maison neuve à construire palmier_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres à mulsanne, cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire magnolia_patrimoine_3ch_71_v1 ideal investisseur ! Belle maison de 3 chambres à mulsanne, cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité pmr et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison de plain-pied avec garages à Arnage Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de plain-pied, située à seulement 3 kilomètres du mythique virage des 24H du Mans d'Arnage — une adresse idéale pour les passionnés de courses automobiles ou de motos. Le bien s’ouvre sur une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur une véranda, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le terrain, entièrement clos, offre un bel espace verdoyant et calme pour profiter de la campagne. Trois garages viennent compléter cette propriété, dont un pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un bûcher. Commerces, écoles et centre-ville à environ 4 kilomètres. Les + du bien : - Maison de plain-pied - Lumineuse - Belle parcelle arborée - Trois garages dont un pour camping-car À noter : - Taxe foncière : 1 000 euros / an - Charges courantes annuelles : Électricité 450 euros / an - Coût annuel du chauffage : 1 000 euros / an (gaz et bois) État du bien : À rafraîchir - Assainissement : Fosse individuelle - Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 283 kWhEP / m². an (Classe E) - Émissions de gaz à effet de serre : 55 kg CO₂ / m². an (Classe E) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2 880 euros et 3 950 euros par an (année de référence des prix : 2021) Prix de vente : 212 550 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien bien en exclusivite a 10 mn de le mans secteur sud sarthe unique sur le secteur. Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé. À 10 mn de le mans secteur sud sarthe, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m² qui est composée d' une cuisine ouverte a / e, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une sdb avec sa douche italienne. À proximité des transports en commun (1 arrêt aléop), des écoles et des commerces (super u à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute a28 et à 15 km de la gare le mans tgv. Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - maison de plain - pied, - maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques), - piscine magiline 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel), - huisseries pvc double - vitrage, - possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension), - dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été, - grand terrain extérieur avec vue sur la campagne, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès facile au circuit des 24h. Prix de 338 000 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401938- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

? Maison de charme sur grand terrain – Secteur prisé Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 077 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou de stockage, ainsi qu'une cave et un grenier de 69,65 m², offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Cyril Bouhoux vous propose : Découvrez cette authentique longère, située dans la commune de Changé, offrant un cadre de vie bucolique et serein, nichée au cOEur d'un beau terrain de 3000 m². La maison, d'une surface de 72 m², se compose actuellement d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 23 m² et de plusieurs pièces telles qu'une chaufferie, un cellier et une cave. Le potentiel de cette longère laisse place à toutes les possibilités de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Située dans un environnement préservé, cette longère requiert des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme et de potentiel à Changé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bouhoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Boulay vous propose : Découvrez cette charmante maison située en pleine nature de 104 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un espace palier pouvant servir de bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace palier parfait pour un coin détente ou un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.

Fiche Id-SIT170577 : Annonce immobilière mise à jour :  Au Mans, découvrez cette maison d'exception de 237 m² alliant charme et modernité, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une décoration dans des tons luxueux et contemporains. Nichée sur un terrain de 23 000 m², cette propriété offre un cadre pais ible et verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Vous serez séduit par ses volumes généreux, dont une pièce à vivre baignée de lumière de près de 100 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Ce bien unique s'étend sur deux niveaux et offre un total de dix pièces, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, parfaitement aménagées pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, bien que le terrain offre un énorme potentiel, les aménagements restent à terminer, vous laissant la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût et selon vos projets. Un grand garage fonctionnel vient compléter cette maison, idéale pour répondre à tous vos besoins. Une véritable perle rare au coeur du Mans, à visiter sans - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Belle maison idéalement bien située proche des commerces - écoles - collège - accès rapide le mans - parigne l eveque déposez vos valises maison habitable de suite, hyper bien entretenue maison très agréable à vivre - spacieuse - fonctionnelle en partie rez de chaussée : entrée - séjour lumineux avec poêle à bois - cuisine très claire aménagée et équipée donnant sur le séjour via une baie coulissante à galandage ou sur la terrasse extérieure - couloir desservant la cage d'escalier - cellier - wc avec lave mains - très belle salle d'eau équipée avec placard - une chambre escalier vers 1er étage : palier - 2 chambres - dégagement avec placard - bureau - lingerie garage ayant fonction également de buanderie - cave bûcher - et un grand garage (camping car) très belles prestations - portes et portail automatiques - adoucisseur d'eau - système aspirateur intégré dans les murs huisseries pvc double vitrage et aluminium chauffage production ecs gaz de ville + poêle à bois - + à l'étage pac air / air permettant de chauffer ou climatiser les chambres dpe classe énergétique d- 207 / gaz effet de serre c - 29 estimation des coûts annuels : entre 2330 euros et 3220 euros par an ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 384763 eurosuros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14763 eurosuros ttc) soit 370000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 391247lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de la sas proprietes privees. Au capital de 40000 euros; zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.- (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -.

Sur la commune de change 72560 - maison avec 3 chambres et appartement t2 - 109 m² : prix : 209 500 euros honoraires charge vendeur. => possibilite d'acheter un terrain constructible attenant d'environ 800 m². - cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, véranda, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc. - un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau / wc. Chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour le t2. Garage avec porte motorisée et dépendances. Le tout sur une parcelle de 980 m². Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez emilie lorreard au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 839 494 952. Mandat réf : 379 717 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Coup de coeur pour cette maison indépendante, située sur la commune de changé, proches toutes commodités, dans un quartier pavillonnaire calme, 7 pièce (s), 5 chambres, 155 m² sur parcelle de plus de 650 m². - prix : 399 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5 %, soit 380 000 euros net vendeur. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec poêle à granules, d'un salon et d'une cuisine aménagée-équipée avec buanderie (accès double garage et jardin). Lumière traversante. D'une chambre, d'une salle d'eau avec w. C. Un escalier mène à l'étage : un palier dessert 4 belles chambres avec placards de rangement, dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et w. C. Double garage avec portes motorisées, jardin clôturé et arboré, terrasses avec belle exposition, 2 abris de jardin. Chauffage gaz (chaudière vaillant de 2020), poêle à granule de 2022, fenêtres pvc, avec volets roulants manuels, baies vitrées pvc avec volets roulants électriques. Panneaux solaires, avec productions. Puits. Maison rénovée avec goût, très bien entretenue. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À découvrir rapidement ! Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 030 euros et 2 810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : gaëlle wojas au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle wojas agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac 449731181 le mans, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 402 964 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° mandat 402 964 (5. Oo% honoraires à la charge de l'acquéreur) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaelle wojas (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 449 731 181 -.

Opportunite, maison et parcelle constructible - sur la commune de change 72560 - 3 chambres et appartement t2 - 109 m² - parcelle totale de 1820 m² dont une parcelle constructible (840 m²) : prix : 272 250 euros honoraires charge vendeur. - cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, véranda, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc. - un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau / wc. Chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour le t2. Garage avec porte motorisée et dépendances. Le tout sur une grande parcelle de 1820 m² => dont une partie est constructible (non viabilisée). Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez emilie lorreard au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 839 494 952. Mandat réf : 406 469- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Meilleure opportunite de l' annee 72100 le mans ideal pour investisseurs ideal pour famille avec enfants votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison 11 pièces de 133 m² habitables (160 m² au sol) sur une parcelle de plus de 500 m², alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au rdc, cette maison comprend une entrée, 1 chambre, un salon / séjour, une cuisine, un bureau, une sdb avec douche italienne, un wc, une buanderie et un garage. À l' étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une sdb avec douche et un wc. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - maison peu énergivore de plain - pied, - habitable de suite, - nombreuses chambres, - 2 pièces à aménager (chambre, bureau, salle de musique, salle de sport, etc. ), - possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - huisseries pvc double vitrage, - proximité des commerces, des écoles et des transports, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès direct et facile à la gare du mans (mise en place des chronolignes en 2026), - proche d' une voie express et d' un accès autoroute, - accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans, - possibilité de développer une activité de location courte durée avec la proximité du circuit des 24h. Prix de 219 000 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 110 euros et 1 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien 80 % des biens vendus en moins de 3 mois en sarthe, nous sommes une equipe de 20 conseillers immobiliers avec plus de 200 biens a vendre gagnez jusqu' a 500 euros en me transmettant les coordonnees de personne qui ont un projet de vente idéal pour famille avec enfants. Dans une commune limitrophe du mans, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison contemporaine et peu énergivore de 2004 d' une superficie de 187 m² (200 m² au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 700 m². Au rdc, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon, un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec une sdb (douche italienne), un wc et une buanderie qui donne accès au garage. À l' étage, il y a 1 mezzanine qui dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire et 1 wc. Les plus de cette maison : - quartier premium et recherche, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - maison peu énergivore (plancher chauffant et pompe à chaleur), - suite parentale de plain - pied, - nombreuses chambres, - grand garage (28 m²), - huisseries pvc double vitrage et vr électriques, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - proximité du pôle européen du cheval, du golf de sargé et du boulevard nature, - accès direct et facile à la gare du mans, - proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans. Prix de 399 000 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 399427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).