Vente maison filters.cheminee Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain Bourg - Venez découvrir cette maison familiale de 133 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain de 370 m² dans un quartier calme d'un impasse, à proximité des transports, commerces, écoles et collège. Idéalement conçue pour une vie de famille, elle offre l'intimité recherchée tout en restant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on retrouve une grande chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une pièce de vie lumineuses sur une superficie totale de 50 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur une extension lumineuse avec une cheminée, un salon et une seconde chambre pouvant etre supprimé pour agrandir le salon. L'étage aujourd'hui est dédié aux enfants, il se compose d'une grande mezzanine faisant office de salle de jeux ou family room menant à trois chambres et une salle de bain avec WC. C'est un espace de vie spacieux et confortable pour une famille nombreuse. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin orienté ouest avec une terrasse en bois et trois abris de jardin cadastrés. Un garage avec portail motorisé, une place de parking et une cave enterrée complète avantageusement ce bien. Chauffage au Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Maison de plain pied à rénover d'environ 100 m². Possibilité d'agrandissement. Quartier bouvardière, cheverny la maison est composée d'un salon séjour d'environ 33 m² avec cheminée et accès à la véranda de 14 m², une cuisine avec accès terrasse sud ouest. 2 grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bain, wc avec fenêtre, une entrée avec de nombreux placards, un garage. À l'étage (escalier béton), vous pouvez aménager les combles (plancher béton), la surface est d'environ 60 m² à 1.80m de hauteur. Imaginez créer 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc supplémentaire. L'accès se fait par un escalier existant le plancher béton dans les combles. La maison est sur une parcelle de 420 m², proche des écoles, bus, tramway et tous commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 895824.

Hosman vous propose cette maison indépendante de 140 m² habitables avec une terrasse de 30 m², située Rue Lambert à Saint-Herblain. Profitez d'un jardin de 500 m², idéal pour les familles recherchant calme et espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - À l'étage, un salon-séjour traversant offre un cadre lumineux avec une cheminée à insert fonctionnelle, des sols en parquet massif. Une cuisine ouverte et équipée. Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse exposée ouest vous attend. - Au rez-de-chaussée, un salon, trois chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée avec espace buanderie et une chaufferie avec chaudière gaz de 2020 et cumulus électrique. Le garage double traversant avec porte électrifiée et ses quatre places de parking offrent un confort supplémentaire pour l'accès et l'entretien du jardin. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 836 €. Située dans le centre de Saint-Herblain, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus 91,71, et 50 et du tramway Ligne 1 arrêt François Mitterand. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Saint herblain bourg : en impasse, venez découvrir cette maison nantaisse avec de beaux volumes comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour lumineux avec cheminée, un palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc avec placards. Grand garage, loggia et jardin. Cette maison offre un sous sol complet. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans le coeur du bourg de Saint Herblain maison de plain pied non mitoyenne vous offrant un salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement, et un wc. Une dépendance, un garage et un bûcher. Idéalement située proche des commerces, écoles, transports. à pied. Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1454C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Hosman vous propose cette maison traversante de 106 m² avec 4 chambres, quartier du Tillay à Saint-Herblain. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 392 m². La maison a été construite en 1963 et est mitoyenne que d'un côté. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'hosman. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec un accès au garage. D'une belle pièce de vie traversante et donnant sur une terrasse et sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une cheminée fonctionnelle. D'une cuisine séparée et donnant elle aussi sur la terrasse et le jardin. De toilettes séparées. D'un garage avec un espace buanderie. Vous pourrez également stationner une voiture devant le garage et une autre à l'arrière de la maison. À l'étage : De trois chambres dont 2 avec placard. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. Une 4 ème chambre ou un bureau ou encore une salle de jeu, complète la maison avec un accès par un escalier depuis la pièce de vie. Le chauffage est assurée par une chaudière au fioul et l'eau chaude par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 1564 €. Les lignes de bus C6 et C20 sont au pied de la maison. Carrefour Saint-Herblain est à 4 minutes en voiture. Le parc de la Chezine est à 8 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont de 6,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, agent ou chasseur immobilier, sachez que toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quartier tillay à st herblain cette maison, au calme d'une impasse, non mitoyenne, vous proposera de beaux espaces de vie. Son hall d'entrée dessert une cuisine a / e et une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos de végétation. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec une chambre (ou un bureau) au rdc, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous retrouverez 3 chambres (dont 2 avec rangement), une salle d'eau avec wc et une salle de bains. Buanderie / chaufferie et garage. Proche commerces et transport. Venez la visiter !

Coueron, brimberne-la botardiere. Proche sautron, nichée au fond de son allée privée, maison ensoleillée et au calme. Spacieux séjour avec sa cheminée, 3 chambres et bureau de plain pied, une suite parentale à rénover au premier, cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux toilettes. Buanderie, greniers véritables, deux garages. Travaux à prévoir pour la cuisine, les salles d'eau et décoration. Cette maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis à vis ! Un lieu de vie reposant proche d'atlantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vente - maison orvault - 550 000 € - ( 5 chambres / possibilite 6) orvault - petit chantilly découvrez cette charmante maison d'architecte de 1997, bien entretenue, comprenant : au rez de chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc avec lave mains, buanderie et garage. À l'étage : palier desservant 3 chambres, espace pour une futur salle d'eau, grenier facilement aménageable en 6 ème chambre, wc jardin bien exposé. Visite virtuelle sur demande.

Quartier chantenay / bellevue cette maison à rafraichir vous offrira environ 150 m² habitable avec de nombreuses possibilités d'évolution. Elle comprend une entrée, un wc avec lave mains, un séjour avec poêle à bois, une cuisine a / e, un salon-séjour avec cheminée, 2 bureaux et 3 chambres. Elle possède également un garage, ainsi qu'un appentis. Vous pourrez profiter d'un beau jardin à l'arrière de la maison. Proche du tram de la ligne 1. Venez la découvrir!

Maison à NANTES, Quartier BUTTE SAINTE ANNE Située dans un cadre calme et prisé, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (bus et tramway). Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un salle à manger, ouvert sur le jardin, ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains commune, équipée de toilettes. Un espace indépendant de 29 m², comprenant une chambre avec salle d'eau et toilettes, vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, d'une terrasse au calme, ainsi qu'un atelier. Un garage complète l'ensemble. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, idéalement situé, et planifiez une visite dès maintenant !

Cette maison récente en très bon état et aux grands volumes est idéalement située à proximité de la Place Canclaux et de la Place Mellinet. Son environnement lui confère à la fois les avantages du coeur de ville avec la proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires de qualité mais également le calme de son passage privé. Son jardin sans vis à vis, avec piscine, orienté Sud-Ouest offre une parfaite exposition. Elle se compose d'une maison principale de 238 m² loi Carrez (268 m² au sol) à laquelle s'ajoute un appartement 2 pièces de 58.77 m² pouvant être loué séparement ou servir pour une profession libérale. Il peut également être rattaché à la maison. Une très belle cave à vin climatisée (7 m²) ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules sont également des atouts précieux. Doté d'un charme certain avec ses matériaux de qualité, vous pourrez découvrir son escalier Art Déco, son sol en travertin, ses gardes de corps en fer forgé, son salon cathédrale et sa cheminée en marbre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Réf. 883180.

Quartier sainte anne au coeur du quartier sainte anne dans une avenue très prisée, vous découvrirez une maison comprenant une pièce de vie avec cheminée sur parquet bois et exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et un jardin. Des travaux sont à prévoir. Le tout est complété d'un grenier. Le bien se situe proche des commerces et des transports. N'attendez plus pour le voir !

Maison quartier Sainte Anne à Nantes, située dans un cadre paisible et prisé, cette maison avec fort potentiel vous offre une possibilité de cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Elle se compose d'une pièce de vie avec salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et wc, ainsi qu'une chambre. Au rdc une pièce en guise de cuisine d'été, 2 pièces chambre ou bureau avec une douche. Travaux et / ou réaménagement à prévoir. Un jardin clos exposé Ouest et un garage complètent le tout. À voir !

NANTES - SAINTE-THERESE Au coeur du quartier de Sainte-Thérèse. La spacieuse pièce de vie, ouverte sur une double terrasse surplombant un jardin arboré Adeline se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux belles pièces avec cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre belles chambres confortables, dont une suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un dressing. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda lumineuse ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau. parfait pour accueillir des invités. Au fond du jardin jolie dépendance de 47 m² aménageable. Deux places de stationnement en garage complètent ce bien. Proche de toutes commodités. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Adrien au 06 52 33 04 08.

EXCLUSIVITÉ AMEPI -CHANTENAY - À vendre belle maison familiale située dans une impasse privée offrant calme et sérénité tout en étant idéalement placée à Chantenay, à proximité de la place Jean Macé. Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité avec ses cinq chambres et sa salle de jeu. Vous y trouverez également, une salle de bain et une salle d'eau. Une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, invite à la convivialité et à la détente avec un accès direct au jardin un véritable atout pour profiter des beaux jours. En plus de son cadre agréable cette maison dispose d'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire. Proche des commerces des écoles et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Grande maison familiale de 230 m² - 9 pièces - 7 chambres - Pompe à chaleur - Garage - Quartier Procé Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Vous trouverez ici des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! L’espace et le confort en ville Venez découvrir dans l’ouest de Nantes cette grande maison familiale non mitoyenne de 230 m² habitables sur trois niveaux à proximité du parc de Procé. Dans sa configuration actuelle, vous disposerez de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par la proximité des écoles publiques et privées, des services publics (La Poste), des commerces (boulangerie, boucherie, pizzeria, Carrefour et marché de Zola le jeudi matin, des transports en commun (bus C3 et C6) et des grands espaces verts (Parc de Procé et Val de Chézine). Au rez-de-chaussée, vous accéderez à la maison par une vaste entrée donnant sur une première chambre, un vestiaire, une salle de douche avec WC, une seconde chambre disposant d’un accès au jardin et un garage avec, en enfilade, un débarras et une buanderie. À l’étage, vous disposerez d’une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, d’un grand salon / séjour de 42 m² disposant également d’un accès terrasse, de WC et d’une suite parentale avec baignoire et douche ainsi que ses propre WC. Depuis la terrasse de 40 m² exposée Sud / Est avec son coin BBQ, vous pourrez déjeuner dehors l’été et accéder au jardin arboré via un escalier extérieur. Au second et dernier étage, le palier dessert 4 chambres, des WC et une salle de bain. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 154 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153 euros et 2913 euros par an. Consommation d’énergie finale : Non communiquée Les atouts de cette maison : -Une excellente note énergie (C) -Son emplacement à proximité des espaces verts -La proximité des transports en commun -Ses 7 chambres -Son garage -Sa buanderie -L’accès jardin directement depuis la rue A noter : - Taxe foncière : 4038 euros en 2024. - Chauffage via pompe à chaleur. - Raccordement au réseau général de tout à l’égout Prix de vente : 823 500euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Exclusivite - basse - indre : agréable maison des années 30 comprenant au-rez-de-chaussée : une entrée indépendante, salon - séjour extension réalisée par un architecte avec plafond cathédrale et une cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée. Une grande chambre de 18 m², un bureau, salle d'eau avec douche et baignoire et wc. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au dessus : grenier isolé avec vélux et nombreuses possibilités d'aménagement en salle de jeux, chambre ou bureau. Terrasse - jardin clos et garage double. Rare sur basse - indre ! Transports, gare, commerces et école à proximité. À visiter sans tarder ! (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Haute - indre : maison familiale à rafraichir avec un beau potentiel et offrant une vie de plain - pied comprenant : une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et un bureau. Salle de bains et salle d'eau. Stationnements possible sur la parcelle. Terrasse au sud et une au nord. Jardin clos les points forts : installation d'une pompe à chaleur, les radiateurs changés, huisseries pvc / dv, enduit maison refait et démoussage toiture réalisé. Rare sur le secteur ! (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au coeur du bourg de Basse-Indre, venez découvrir cette belle maison de pêcheur atypique et pleine de charme. Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle exposé Sud / Ouest donnant sur une terrasse avec vue sur La Loire, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une chambre marsardée avec placards aménagés. De vos chambres vous pourrez profiter également d'une vue impenable sur La Loire. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1491C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison familiale de 150 m² - Très belle parcelle close de murs - Proximité du bourg de la Chabossière - Rue de Bellevue 44220 Couëron Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. Sur une parcelle d'environ 1.500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et coin bureau (extension de 2012), d'un salon / salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une grande terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Un couloir de dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, et un second wc séparés. Au sous-sol, une buanderie / lingerie avec très nombreux rangements, une pièce annexe avec troisième wc et deux très grands garages (39 et 53 m²) dont un pouvant abriter camionnette / utilitaire / camping-car. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur le jardin comprenant un puits et sa pompe (utilisation de l'eau pour l'arrosage et quelques équipements de la maison). Les + du bien : - Belle localisation, au pied des commerces et transports en commun - Grande parcelle de + de 1500 m² - Superficie confortable et possibilités d'évolution - Grands espaces de stationnement et stockage (fourgon / camping-car / atelier bricolage. ) À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2.929euros / an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (B) - Coût de l'énergie max / min : 1.610euros / 2.240euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 429.800 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000, 00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Grande maison familiale de 150 m² - Très belle parcelle close de murs - Proximité du bourg de la Chabossière - Rue de Bellevue 44220 Couëron Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. Sur une parcelle d'environ 1.500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et coin bureau (extension de 2012), d'un salon / salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une grande terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Un couloir de dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, et un second wc séparés. Au sous-sol, une buanderie / lingerie avec très nombreux rangements, une pièce annexe avec troisième wc et deux très grands garages (39 et 53 m²) dont un pouvant abriter camionnette / utilitaire / camping-car. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur le jardin comprenant un puits et sa pompe (utilisation de l'eau pour l'arrosage et quelques équipements de la maison). Les + du bien : - Belle localisation, au pied des commerces et transports en commun - Grande parcelle de + de 1500 m² - Superficie confortable et possibilités d'évolution - Grands espaces de stationnement et stockage (fourgon / camping-car / atelier bricolage. ) À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2.929euros / an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (B) - Coût de l'énergie max / min : 1.610euros / 2.240euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 429.800 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000, 00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Sautron - Découvrez cette charmante maison de 160 m² habitables (190 m² au sol), construite en 1995, comprenant : Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, Wc, chambre, salle d'eau, double garage, buanderie. À l'étage : Palier (bureau), 4 chambres, salle de bains avec wc, dressing, grand grenier (7 ème chambre possible). Piscine récente chauffée. Jardin arboré. Panneaux solaires.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 160 m² habitables avec un studio indépendant de 18 m², située entre les quartiers Canclaux et Zola à Nantes. La maison est située au calme dans un chemin privé. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 324 m² (terrain piscinable). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée avec toilettes séparées. - D'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée. Cet espace est orienté plein sud et donne sur la terrasse et le jardin. - D'une cuisine équipée et séparée avec un accès sur le jardin. - De deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un dressing séparé. - D'un garage de 28 m² attenant à la cuisine et avec un accès sur le jardin. À L'ETAGE : - De 3 chambres spacieuses avec rangements. - D'une salle de bain avec meuble double vasques et toilettes. Un studio de 18 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes complète ce bien. Son entrée est indépendante (en passant par le garage). Vous pourrez l'utiliser comme chambre supplémentaire, chambre d'amis, investissement locatif ou même pour une profession libérale. Une cave saine de 9 m² complète ce bien. Un grenier de 25 m² aménageable est également disponible et offre aujourd'hui une grande capacité de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les lignes de bus 10 et 11 et 23 se trouvent à 1 minute à pied de la maison. Les lignes C1 et C3 se trouvent à 10 minutes à pied de la maison. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarché, salle de sport, écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 670 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Description du bien Hosman vous propose à la vente cette maison belle maison de 163 m² habitables (4 chambres) située au calme dans une impasse privée - Quartier Procé-Monselet à Nantes. Vous pourrez profiter d'un patio et d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 190 m². Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien Le rez-de-chaussée se compose comme suit : D'une entrée avec placards et un accès direct au garage. D'un salon traversant et lumineux doté d'une cheminée donnant sur le patio. D'une salle à manger séparée très lumineuse avec des baies vitrées le tout donnant sur le jardin et le patio. Vous pourrez profiter d'un poêle à pellets dans la salle à manger. D'une cuisine équipée et séparée donnant sur la salle à manger et le patio. D'une pièce pouvant servir de stockage ou être transformée en chambre et salle de bain, avec accès direct au jardin. Des toilettes séparées avec point d'eau. D'un garage offrant des possibilités de stockage. Possibilité également de stationner un véhicule dans l'impasse privée. 1er étage : D'un grand palier servant de bureau avec de nombreux rangements. De trois chambres avec placard. D'une salle d'eau avec meuble double vasques. De toilettes séparées. 2ème étage : D'un espace mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de salle de jeux. D'une quatrième chambre traversante avec des rangements. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants manuels à l'étage et électriques au rez-de-chaussée. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz installée en 2010. La taxe foncière annuelle est de 3 248 €. Localisation Les lignes de bus C3, C6 et 10 dont à 4 minutes à pied de la maison. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés. Vous pourrez également profiter du parc de Procé situé au bout de la rue. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.