Maison avec cheminée à vendre à Saint-Malo (35400)

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante villa du 19ème siècle située au coeur du quartier de Paramé, édifiée sur un terrain de plus de 700 m², offrant un grand jardin entouré de murs en pierre. 190 m² répartis sur 3 niveaux, avec au rdc plusieurs espaces de vie, une salle d'eau et des wc, et 4 grandes chambres répartis sur les 1er et 2è étage avec une salle d'eau et des wc sur chaque niveau. Stationnements sur la propriété, préau sur le côté pour les rangements extérieurs et caves au sous-sol. Cette maison offre l'opportunité d'habiter en plein centre ville, dans une maison de charme, aux volumes généreux. Prix FAI : 1 099 000 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivite kermarrec vous propose en exclusivité, cette charmante maison en pierre située dans le centre de parame, ses volumes sont répartis sur 3 niveaux. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une chaufferie, une grande pièce de réception, un espace cuisine, une salle d'eau / wc, et un cellier, au 1er étage : une entrée un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, et au 2ème étage; 4 chambres et une salle de bain / wc. Un jardin se trouve sur le côté de la maison et un grand garage sur l'arrière. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Prix fai : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC vous propose cette jolie maison de 123 m² habitables situé proche des plages et des commerces ! La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour de près de 35 m² avec cheminée insert, cuisine, bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : trois chambres, dressing et salle d'eau avec wc. Un grand garage d'environ 25 m², une terrasse et un jardin viennent compléter l'ensemble. Référence : 39445. Prix FAI : 570 000 euros dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec vous propose cette maison idéalement située en impasse et à 500 mètres de la plage du minihic et de la cale de rochebonne et des commerces de proximité. Cette maison de 100 m² vous offre de beaux potentiels de modernisation ou de rénovation. 4 chambres et un bureau à l'étage. Le jardin est ensoleillé toute l'après-midi jusqu'au soir avec son exposition sud / ouest. Garage et cellier attenant. Prix fai : 449 900 euros dont 4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de Saint Malo (3mn en voiture de Cap Sud), cet ensemble est actuellement composé de deux maisons avec deux chambres (possibilité de faire un seul logement d'une maison de 110 m². Le tout en parfait état (rénovation complète en 1998), Chacune des habitations à son entrée indépendante, sa terrasse et son espace jardin. Zone de stationnement. Visite virtuelle sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10.

Aux portes de St Malo (3mn de cap sud), maison actuellement composée en deux logements indépendants comprenant chacun une piéce de vie, cuisine ouverte équipée aménagée une chambre, salle d'eau, petit jardin avec terrasse. Visite virtuelle sur demande. Les +: rénovation compléte en 1998, toiture (ardoises naturelles, isolation, électricité). Zone de stationnement véhicules privatifs. Idéal investisseur - Belle rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10.

Rare a la vente ! C'est en exclusivité que je vous présente cette belle maison située dans le quartier très recherché de saint ideuc au fond d'une impasse au calme ! Vous serez charmé par ses beaux volumes et son fort potentiel ! Cette maison familiale se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, une cuisine aménagée dinatoire, un grand salon avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau avec un wc indépendant et une belle véranda donnant sur le magnifique jardin arboré très bien exposé. À l'étage un grand pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec un wc. Cette maison dispose d'un garage avec un espace buanderie et un grenier au dessus. Les points fort de cette maison : la situation géographique avec les transports en communs et les accès aux commerces accessible à pieds ! Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour que vous puissiez mettre la décoration à votre goût. Une visite s'impose pour rencontrer votre futur home sweet home ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix du bien : 598443 euros hai, honoraires : 28443euros ttc inclus charge acquéreur soit 570000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lourdes dias, au 06 84 20 75 78 ou, par courriel à l.dias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lourdes dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 752788323 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426487- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lourdes dias (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 752788323 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - clément cosson vous propose : maison 4 pièces paramé. Située dans un quartier calme (le lévy - paramé) proche des commodités et de la plage venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour avec cheminée donnant sur un jardin, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un couloir dessert 3 chambres, un bureau et un wc. Cette maison dispose également d'un garage attenant - communiquant, d'un atelier et d'un terrain d'une contenance de 312 m². Chauffage gaz de ville (radiateurs) / cheminée / double vitrage pvc. Travaux à prévoir pour profiter pleinement de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison de 129 m² Saint Malo, Petit Paramé. Située à Saint Malo sur le secteur du Petit Paramé, cette maison de 129 m², entourée d'un jardin arboré de 425 m², vous propose dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant accès à une véranda. Sur ce même niveau, vous trouverez un toilette, une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre et un garage À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, le jardin bien arboré exposé Sud, sans vis à vis, offre un espace vert pour des moments de détente. Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une boulangerie se trouve à seulement 100m et un arrêt de bus à 150m pour faciliter vos déplacements au quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Située en plein cOEur de Saint-Jouant-des-Guérets, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. La maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, de trois chambres et d’une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables et laissent entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos besoins. Le sous-sol a été partiellement conservé pour le garage, mais a également été aménagé en un appartement studio fonctionnel. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble s’ouvre sur une véranda spacieuse et lumineuse, donnant directement accès à un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété allie charme, potentiel et polyvalence. Parfaite pour accueillir une famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif grâce à son studio indépendant, elle offre un cadre de vie harmonieux au cOEur d’un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Saint-Jouant-des-Guérets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Opportunité à saisir proche des plages Belle maison, parfaitement entretenue à seulement trois minutes à pied de l’une des plus belles plages de Saint-Malo. Pour votre future résidence principale ou encore votre belle résidence secondaire au pied des plages, N’attendez plus pour visiter ! Située dans un quartier calme et recherché, sur une belle parcelle de plus de 600 m² sans vis-à-vis, Cette maison construite en 1977, avec possibilité d’accès de plain-pied, jouit d’une situation géographique exceptionnelle. Celle-ci dispose d’un bel ensoleillement avec sa terrasse exposée sud, vous garantissant de beaux bains de soleil en toute intimité. Le salon, traversant du nord au sud dispose d’une cheminée à foyer ouvert pour profiter de la chaleur du feu ou encore d’éventuelles grillades. L’ensemble du plateau peut être accessible de plain-pied, avec chambre et salle d’eau en rez-de-chaussée. Trois. Chambres supplémentaires, salle de bain et wc sont accessibles à l’étage ainsi qu’un grand grenier pouvant être aménagé en autre chambre, salle de jeux au bureau selon les aspirations. Le grand sous-sol total peut accueillir plus de quatre voitures, Il peut également être aménagé selon les besoins de chacun. La porte de garage est électrique et sécurisée. À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 955400 euros. Prix hors honoraires : 923000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 32400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : Découvrez cette maison d'architecte de 158 m² environ, située dans un quartier calme de Saint-Malo à 1,4 kms de la plage du rosais. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace et de sérénité, cette demeure offre un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de l’espace de vie. Le grand salon / séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir avec sa cheminée. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour faire de chaque repas un moment de plaisir. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. La maison est alimentée par un système de chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. À l’étage, trois grandes chambres accueillantes, dont une avec sa propre salle d'eau, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu'un second WC garantissent le bien-être de toute la famille. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout s'étend sur un terrain de 500 m² environ, entièrement clos et sans vis-à-vis. Le jardin, est l’endroit idéal pour se ressourcer ou profiter des beaux jours. Le portail motorisé ajoute une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’une maison de vacances, cette propriété incarne à la perfection le confort et le bien-être à Saint-Malo. PS : Les douches des salles d'eau sont à rafraîchir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie olivier vous propose : maison t5 avec jardin et garage à saint-malo découvrez cette maison individuelle des années 30 située à quelques minutes de saint servan avec une surface habitable de 119,78 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’ un toilette. À l'étage, deux chambres, un bureau, un pallier et une salle de bain avec wc. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, sans oublier le jardin clos. Proche des commerces, école, lycée et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlène Géneril vous propose : Propriété d’exception à Saint-Malo – Paramé Maison de caractère en pierre • 6 chambres • Jardin arboré • Coup de cOEur assuré Découvrez cette magnifique demeure en pierre édifiée en 1949, située à Paramé, dans un environnement calme et résidentiel. Vous rejoindrez la plage en seulement 10 minutes à vélo, tout en profitant d’un cadre privilégié, à l’écart de l’effervescence du centre. Avec ses 260 m² habitables répartis sur deux étages, cette maison de caractère allie authenticité, confort et beaux volumes. Les atouts de la propriété :     •    Deux étages offrant une belle organisation des espaces     •    6 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis     •    5 salles d’eau, pour un confort optimal au quotidien     •    Deux cheminées : une dans la salle à manger et une cheminée traversante reliant le salon et la cuisine, apportant chaleur et convivialité     •    Une parcelle arborée de 931 m², piscinable et entièrement clôturé, véritable havre de paix     •    Beaucoup de cachet, avec des prestations soignées et une atmosphère unique     •    Stationnement facile : plusieurs places disponibles ainsi qu’un petit carport Son charme de l’ancien, ses prestations de qualité et son emplacement recherché font de cette demeure un bien rare sur le marché malouin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément cosson vous propose : située dans une impasse en plein centre ville de château-malo, venez découvrir cette maison de 108 m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard ouvrant l'accès à un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un couloir dessert 3 chambres offrant ainsi une vie de plain-pied, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse le tout sur une parcelle de 436 m². Chauffage au fioul / simple vitrage bois / tout à l'égout. Travaux à prévoir pour profitez pleinement de ce bien proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : a saint-malo (35400 ), au coeur du quartier de paramé, venez découvrir cette charmante maison de ville de 99 m² habitables sur 2 niveaux, idéalement placée, marché, écoles, commerces, poste, pharmacie. Le tout sur un rayon de 200 m. Ce bien, actuellement composé de 2 appartements indépendants peut soit être un projet locatif soit, après quelques travaux devenir votre nouvelle résidence principale. Les plus de cette maison : le grenier de 50 m² au sol peut être aménagé pour plus de surface habitable ainsi que la plage de rochebonne à 950 m. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Maison familiale de 5 chambres avec terrasse plein sud, dans un secteur recherché de Saint-Malo Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Saint-Malo, cette maison individuelle de 123 m², construite en 1975 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec dressing, un bureau et / ou un coin nuit, une salle à manger, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour garantir un espace de vie optimal, alliant praticité et esthétisme. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau avec WC. Chaque chambre offre un espace privé propice à la détente et au repos. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse ensoleillée exposée plein sud, permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage fermé ainsi qu’un carport à l’avant complètent les prestations, assurant un stationnement facile et sécurisé. Les équipements de cette propriété sont au rendez-vous avec un système de chauffage individuel et des sécurités telles qu'un digicode et un portail électrique. De plus, son emplacement est idéal : proche de la plage du Minihic, des écoles, commerces, services et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison à Saint-Malo est un havre de paix à quelques pas des commodités, parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : SAINT-MALO – Courtoisville Maison bourgeoise de 1890 avec jardin & garage de 135 m² Coup de cOEur au bord de la mer– « la maison du bonheur » Dans le quartier très prisé de Courtoisville, cette élégante maison de charme du XIXe siècle incarne à merveille l’esprit balnéaire de Saint-Malo. Son architecture, mêlant avec finesse plusieurs influences de son époque, et sa situation exceptionnelle à quelques pas de la plage du Sillon, en font un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours en bord de mer. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe 135 m² habitables, avec des volumes généreux et baignés de lumière : 4 chambres, 2 bureaux ou coins nuit, un séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle d’eau et une salle de bain à remettre au goût du jour. À l’arrière, une belle véranda orientée sud / ouest prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter de moments paisibles en extérieur. Un garage privatif complète ce bien aux prestations rares dans le secteur. L’environnement est calme et résidentiel, tout en permettant une vie à pied : plage, commerces, marché, écoles et transports sont à proximité immédiate. Un lieu plein d’authenticité, avec une âme, dans l’un des plus beaux quartiers de Saint-Malo. Vous recherchez une maison de caractère à Saint-Malo ? Celle-ci pourrait bien être la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison entre courtoisville et rochebonne à moins de 100 m de la plage de rochebonne / hoguette / sillon (plage désignée en 2018,2021 et 2023 plus belle plage de france par le site tripadvisor). La maison a une superficie de 65 m² et possède 3 niveaux. Au rdc, cour de 200 m² et garage fermé donnant sur sous-sol (buanderie et cave). Au 1er, entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine et wc. Au 2nd étage, 2 chambres et 1 salle de bains. La maison se trouve dans une petite rue très peu fréquentée rendant son habitabilité calme et paisible. L'ensemble est à rafraichir mais le potentiel de ce bien au pied de la plage et à proximité des commerces et lignes de bus en fait un produit rare à la vente. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel colas, tél. : 06 85 81 52 74, e-mail : lionel.colas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 879 482 404.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Propriété d'exception avec vue mer imprenable à Saint-Malo ! Construite en 1930, elle se situe dans un parc sécurisé de près de 4300 m², offrant calme et discrétion. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'une vue mer depuis toutes les pièces principales et les chambres. Atout indéniable, son orientation Sud-Ouest, rare sur la côte Nord au pied des plages, offrant par ailleurs de superbes couchers de soleil. Les espaces de vie sont lumineux, notamment avec son vaste séjour ouvert sur une grande terrasse. Confort optimal avec deux Master Bedrooms, deux suites parentales et une grande chambre au dernier niveau, toutes avec salles d’eau privatives. Le plus, un espace bien-être avec spa et sauna. Plus d'informations, me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.