Vente maison avec cheminée à Sourdun (77171)

À moins de 5 minutes de la gare de Provins pour un accès direct à Paris gare de l'est, dans une petite ville de Seine et Marne bien fournie en transports en commun, avec commerces et écoles, maison avec jardin clos d'environ 450 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine aménagée récente et moderne, un salon-séjour convivial et lumineux avec mezzanine et conduit de cheminée, une chambre, une salle de bain attenante et un WC. Mais aussi un grand cellier pratique pour répondre à vos besoins de rangement. À l'étage : une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, deux chambres spacieuses avec coin dressing, une salle de bain avec WC. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 450 m², au calme, offrant sécurité et tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage posé en 2023, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, tout à l'égout, vide sanitaire… et un DPE en D rare sur une maison en pierre. Belle opportunité à proximité de Provins ! Laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 575680 ).

Iad france - carine duchesne vous propose : charmante maison de 193 m² située dans le village de chalautre la petite, sur un terrain clos de 1061 m². Cette maison spacieuse et lumineuse se trouve à quelques minutes du centre de provins et de la gare direction paris est. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Le village dispose également d'une école maternelle, idéale pour les jeunes enfants. Rez-de-chaussée : - un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à insert. - une cuisine à aménager - une buanderie à rénover - une salle de bain et un wc séparé. - une chambre attenante a la salle de bain. Étage : - trois chambres spacieuses offrant un bel espace. - une pièce supplémentaire pour créer une salle d'eau selon vos envies. Extérieur : - un jardin entièrement clôturé, avec des espaces à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. - un garage indépendant. - une réserve de bois. - une cave voûtée. - un lavoir et un kiosque apportent une touche d'authenticité et de charme à la propriété. - la maison est sécurisée par un portail en fer. Les + maison spacieuse avec un grand potentiel pour améliorer les espaces selon vos besoins. Proximité de provins, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Travaux à prévoir ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et espace. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Benjamin FOURTIER vous présente, sur la commune de Saint-Brice, à deux pas de Provins, cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. ? Un intérieur spacieux et chaleureux Rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (50 m²), une buanderie et un WC. Quelques marches plus haut, une suite parentale avec cheminée à insert et baignoire balnéo pour des moments de détente. À l'étage : Un palier dessert deux chambres (dont une de 25 m²), une salle d'eau et un WC. ? Des travaux sont à prévoir : certains postes sont à reprendre et plusieurs finitions restent à réaliser. L'occasion idéale de repenser l'aménagement selon vos envies et de valoriser le potentiel existant. ? Un extérieur pratique Un terrain clos, une grange offrant de multiples possibilités et une cave complètent le tout. ? Caractéristiques techniques Tout-à-l'égout, double vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, chauffe-eau solaire. Taxe foncière : 610 €. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour révéler tout son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Charmante maison familiale de 125 m² de plain-pied avec studio indépendant à Hermé À seulement 10 minutes de Provins, découvrez cette belle maison de plain-pied de 125 m², sur un vaste terrain de 1 076 m², située au calme, en pleine campagne. Elle offre de nombreux espaces pour accueillir toute votre famille : - 4 chambres confortables pour chacun de vos moments de repos, - Un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace professionnel, - Une grande cuisine équipée, parfaite pour vos repas en famille, - Un vaste séjour lumineux où partager des moments conviviaux, - Un garage et une buanderie, pratiques pour votre quotidien. Atouts supplémentaires : - Un jardin très agréable avec plusieurs arbres fruitiers et un espace dédié pour un potager, idéal pour les amateurs de nature, - Double vitrage pour un confort thermique optimal, - Accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques, - Bus scolaire à proximité, un avantage pratique pour les familles avec enfants. Venez découvrir cette maison à l'ambiance chaleureuse et au potentiel unique, alliant confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1937€ ~ 2622€.

Iad France - Nassim Saïdane vous propose : * Charme authentique d'une Longère Renovée du 19ème siècle à Hermé * Bienvenue dans cette magnifique longère datant de 1804, rénovée avec soin et offrant une surface habitable de 170 m² environ, située dans la paisible commune d'Hermé. Cette demeure allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. La longère se compose de 5 pièces : Au rez de chaussée une entrée accueillante menant aux pièces principales : une cuisine équipée, une salle de séjour / salle à manger, également une pièce servant de bureau ou de pièce de réception. Une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage se trouvant 3 chambres dont 2 spacieuses. Chaque espace garantit confort et fonctionnalité. La luminosité des pièces apportent une atmosphère conviviale et agréable. La longère est implantée sur un vaste terrain de 5000 m² dont 2 terrains qui sont cadastrés. L'exposition plein Sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette propriété. La cheminée à insert et le système de chauffage individuel au fioul assurent une chaleur réconfortante en hiver. la propriété est également composée de 4 granges datant de plus d'un siècle qui offrent de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. La commune offrant un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Les transports en commun et la gare sont facilement accessibles. Ce bien d'exception allie charme, confort et histoire, offrant une véritable parenthèse de quiétude à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette longère rénovée avec goût. Contactez moi dès à présent pour toute information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Athena Partenaire vous propose cette charmante longère de la fin du XIXè siècle en très bon état de 364 m² avec un jardin arboré de 1800 m² environ, composée d’une maison de 279 m² et d’un appartement de 85 m² pour un total de 11 pièces – 7 chambres – 2 cuisines – 3 salles de bains. À Luisetaines à 20 minutes en voiture de Provins, ville médiévale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et à 1h15 de Paris en voiture Gare de Longueville a 10 min en voiture – direction Paris gare de l’Est en 50 min Commerces à 5 minutes en voiture 364 m² sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée et aménagée (avec électroménager haut de gamme Whirpool / Bosch) de 28 m², rénovée en 2019 1 séjour cathédrale de 92 m² avec sa mezzanine de 16 m², poutres apparentes et sa grande cheminée 2 chambres de 10 et 16 m² 1 salle de jeu de 56 m² 1 salle de bain de 7 m² WC séparés, buanderie / chaufferie A l’étage : 2 chambres de 10 et 12 m² 1 salle d’eau avec WC une troisième chambre de 9 m² sur un 2ème étage A l’étage un appartement indépendant de 85 m² desservi par son propre escalier accessible par un vestibule commun, composé de : 1 séjour de 36 m² 2 chambres de 11 et 13 m² 1 cuisine 1 salle d’eau 1 WC séparé 1 dressing Possibilité de le louer type Airbnb 100 / nuit environ 3 garages fermés 1 cave 1 terrasse 1 jardin de 1800 m² environ SPA vendu avec la maison ainsi que les meubles au besoin. DPE C datant de février 2025 Chauffage : pompe à chaleur, sauf appartement chauffage électrique Logement à consommation énergétique : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : ENTRE 4160 et 5700 ttc par an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Taxe Foncière 2152 eur Fibre installée Façade de la maison exposée sud, triple exposition du jardin Est / Sud / Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Jolie maison en pierre, située à proximité des commodités et du centre-ville de provins. Venez découvrir ce petit cocon de 49 m² édifié sur un sous-sol total. À l'étage, vous passerez le perron pour accéder à la cuisine filante sur le salon (14 m²) orienté sud et donnant un accès direct à la terrasse surélevée sur le jardin. Cet étage est également pourvu d'une belle chambre (10,5 m²), d'une salle d'eau et d'un wc. Sous combles, une dernière chambre vous attends avec un espace grenier pouvant encore être aménagé. Côté extérieur, une petite cour sur l'avant vous accueillera chaleureusement et vous découvrirez sur l'arrière de la maison un joli jardin avec abris sur le fond de parcelle. Les plus : sous-sol total avec cave, atelier, buanderie et salle d'eau (plus de 30 m² de surface utile). Maison bien entretenue, chauffage insert dans le salon. Emplacement de choix. Maison pouvant bénéficier d'une renovation globale energetique (en fonction de vos droits) merci de me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 645 904 - greffe de melun) marion soares vilela entrepreneur individuel 06 22 48 93 40 - réf. 875836.

L'agence Athena Partenaire vous propose cette charmante longère de la fin du XIXè siècle en très bon état de 364 m² avec un jardin arboré de 1800 m² environ, composée d’une maison de 279 m² et d’un appartement de 85 m² pour un total de 11 pièces – 7 chambres – 2 cuisines – 3 salles de bains. À Luisetaines à 20 minutes en voiture de Provins, ville médiévale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et à 1h15 de Paris en voiture Gare de Longueville a 10 min en voiture – direction Paris gare de l’Est en 50 min Commerces à 5 minutes en voiture 364 m² sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée et aménagée (avec électroménager haut de gamme Whirpool / Bosch) de 28 m², rénovée en 2019 1 séjour cathédrale de 92 m² avec sa mezzanine de 16 m², poutres apparentes et sa grande cheminée 2 chambres de 10 et 16 m² 1 salle de jeu de 56 m² 1 salle de bain de 7 m² WC séparés, buanderie / chaufferie A l’étage : 2 chambres de 10 et 12 m² 1 salle d’eau avec WC une troisième chambre de 9 m² sur un 2ème étage A l’étage un appartement indépendant de 85 m² desservi par son propre escalier accessible par un vestibule commun, composé de : 1 séjour de 36 m² 2 chambres de 11 et 13 m² 1 cuisine 1 salle d’eau 1 WC séparé 1 dressing Possibilité de le louer type Airbnb 100 / nuit environ 3 garages fermés 1 cave 1 terrasse 1 jardin de 1800 m² environ SPA vendu avec la maison ainsi que les meubles au besoin. DPE C datant de février 2025 Chauffage : pompe à chaleur, sauf appartement chauffage électrique Logement à consommation énergétique : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : ENTRE 4160 et 5700 ttc par an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Taxe Foncière 2152 Fibre installée Façade de la maison exposée sud, triple exposition du jardin Est / Sud / Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Vincent Villain vous propose cette maison possédant beaucoup de cachet et un superbe potentiel avec sa grange de 85 m² au sol aménageable sur 2 niveaux. Construite sur un terrain arboré de plus de 1000 m² et située à 10 minutes à pieds de tous commerces et de la gare, cette maison saura vous séduire par son emplacement calme et sans vis à vis. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée insert, un bureau et un WC. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres, une pièce palière spacieuse, une salle de bains ave baignoire et douche et un dressing; Le 2ème étage se compose d'une pièce de 25 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu, salle de sport etc et d'une 3ème chambre de 13 m². La maison dispose également d'espaces de stockage en sous-sol et d'une belle grange aménageable de 85 m². Chauffage fuel; Doubles vitrages PVC; fosse septique; Taxe foncière : 1851€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.

Benjamin Fourtier vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur de la magnifique ville de Provins. Idéalement localisée, elle offre un accès aisé aux écoles, à la gare reliant Paris, ainsi qu'au centre-ville, le tout accessible à pied. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine partiellement équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau, un double séjour spacieux et lumineux faisant office de salon et salle à manger, ainsi que deux chambres. À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable vous attend. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies ! L'extérieur vous propose un terrain clôturé, accompagné d'un espace de rangement pratique sous forme de box. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et valoriser ce bien selon vos goûts. Les atouts de cette maison : chauffage au poêle à granulés complété par une cheminée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, tout-à-l'égout, fibre dans la rue, et une taxe foncière avantageuse de 1 030 €. Un potentiel incroyable pour un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Située à 5 min de Provins, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, offrant une qualité de vie idéale pour les familles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste jardin clos, un bassin et une piscine hors sol, offrant un espace vert agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les divers espaces de stationnement, deux garages et des dépendances, assurent un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités. Un garage d'une superficie de plus de 20 m² sur deux niveaux peut être aménagé en partie habitable pour en faire une chambre d'hôtes. À l'intérieur, cette spacieuse demeure d'environ 230 m² propose un total de 7 pièces, dont 6 chambres. Les deux salles de bains et deux WC offrent un confort moderne. La cuisine équipée et aménagée ainsi que le vaste séjour avec cheminée ajoutent une touche de convivialité. Les sols en carrelage pour le RDC, parquet aux étages apportent chaleur et caractère, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité. Une véranda et sa cuisine d'été viennent compléter ce bien. Tout à l'égout, fibre optique, chauffage central gaz + électrique + cheminée insert, double vitrage, taxe foncière : 1702 € Visite virtuelle sur demande. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Benjamin fourtier vous propose cette belle maison, d'une surface d'environ 190 m²; située dans un village avec première commodités, école et centre de loisirs, à 7 minutes de longueville (gare sncf) 10 minutes de bray sur seine et 15 minutes de provins. En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et arboré, deux vérandas, de nombreuses dépendances, dont une grange de 110 m². Double vitrage en partie, chauffage via pompe à chaleur + cheminée insert, ballon thermodynamique, tout à l'égout, fibre. En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin fourtier, tél. : 06 67 40 49 73, e-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911 549 889.

Grégory bié vous présente cette maison de maître du xixème siècle de 241 m² située au coeur d'un charmant village de la marne au calme proche axe n4 à 1h de paris, moins de 30 minutes de provins et moins de 10 minutes d'esternay. Commerces dans village, écoles bus à pied proche. La propriété vous séduira par sa grande entrée majestueuse desservant un salon de 50 m² avec cheminée et coin bureau, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, une baie vitrée vous donnera accès au jardin et la terrasse. De l'autre côté de cette grande entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et également ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20 m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 120 m² au sol (90 m² en carrez environ) avec des ouvertures crées. Le tout sur un beau jardin plat d'environ 2000 m² avec arbres fruitiers, potager et une piscine de 40 m² exposée plein sud. La propriété possède également un parking de 150 m² équipé d'un double garage avec des dépendances, une grande cave et une pièce de 20 m² avec accès rue pouvant être aménagée en activité commerciale, artisanale par exemple, beaucoup de possibilités. Visite virtuelle sur mon site ! Magnifique propriete a voir sans tarder ! Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : Charmante maison rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne – Hameau de BLUNAY - MELZ SUR SEINE À quelques minutes en voiture de la jolie ville médiévale de PROVINS, découvrez cette superbe maison en pierres pleine de caractère, édifiée dans les années 1800, offrant tout le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Description du bien •Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine et une salle à manger, un salon cosy et une salle d’eau. •Étage : Deux chambres en enfilade, idéales pour une suite parentale ou un espace bureau / dressing. •Dépendances : Une grange, un garage et une cave complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieur Le tout est implanté sur un terrain d’environ 730 m² clos, un espace parfait pour profiter de moments en extérieur ou aménager un jardin selon vos envies. Prestations •Isolation et toiture neuves •Électricité entièrement refaite •Chaudière au gaz neuve •Chauffage central, poêle à granulés et cheminée avec insert pour un confort optimal •Huisseries en double vitrage thermique, phonique et sécurisé •Diagnostic de Performance Énergétique : C Ce bien rare allie le charme de l’ancien à la modernité pour un confort de vie optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique  ! Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin FOURTIER vous présente ce bien situé à Provins, ville médiévale classée à l'UNESCO, offrant toutes les commodités sur place. Cette maison familiale de 135 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 800 m², saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un vaste salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine lumineuse, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre avec rangement. Le sous-sol entièrement aménagé offre une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois belles chambres avec placards. Une entrée indépendante peut être facilement créée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace privé, activité professionnelle ou location. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, d'une belle terrasse en bois couverte et de plusieurs dépendances pour du rangement. ? Chauffage, menuiseries en bois avec double vitrage, fibre disponible dans la rue, raccordement au tout-à-l'égout. ? Taxe foncière : 1 350 € ? Visite virtuelle sur demande. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 368 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Benjamin Fourtier vous propose, sur la commune de Sainte-Colombe, village avec les premières commodités, à proximité des écoles et de la gare direction Paris est, cette maison d'environ 100 m² habitable + un studio indépendant, sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Elle se compose au RDC d'une belle entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, un WC, un débarras et une chambre. À l'étage se trouve un WC et deux spacieuses chambres. Un studio indépendant de plus de 20 m² vient compléter ce bien, idéal pour recevoir de la famille, ou faire de la location. En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et arboré, une grande véranda avec une cuisine d'été, des dépendances, le tout très bien entretenu. Chauffage électrique + cheminée insert, double vitrage avec volet roulant électrique, tout-à-l'égout, fibre, taxe foncière : 1400 €. En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Iad France - Nathalie PETIT vous propose : Charmante Maison de Campagne à rénover à Noyen-sur-Seine. Venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel, un village paisible offrant un cadre de vie authentique et verdoyant. Cette maison de caractère, qui a été construite vers 1800, propose une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 niveaux sur un terrain clos de 747 m² avec une dépendance de 44 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec cheminée avec un accès cave et petit grenier, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 4 chambres offrant de beaux volumes et une vue agréable sur le jardin et un accès grenier. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les atouts de cette maison de campagne comprennent son orientation sud qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal, son charmant cachet d'époque, ainsi que son environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. N'hésitez plus, cette maison de campagne à rénover représente une opportunité unique pour laisser libre cours à vos envies et créer le refuge de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare de Longueville, cette maison récente construite en 2009 offre une belle surface habitable de plus de 90 m², accompagnée d'une dépendance spacieuse d'environ 80 m², le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m². La maison se distingue par ses espaces fonctionnels et lumineux. Elle comprend une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée-insert. Les nombreuses portes-fenêtres apportent une belle luminosité et permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin. La maison dispose également de quatre chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et trois autres à l'étage avec une autre salle de bain-wc. À l'extérieur, un garage indépendant et une dépendance avec étage accessible directement par un escalier, viennent compléter ce bien. Cet espace supplémentaire est idéal pour les bricoleurs, artisans, pour un usage de stockage ou autre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 577053 ).

À proximité de Longueville et Provins, à moins de 5 km d'une gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure, authentique fermette avec ses dépendances, située sur un terrain de plus de 1700 m² au fond d'une impasse dans un joli village du Montois. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine conviviale avec accès à la terrasse, un salon-séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une de plus de 20 m² avec son propre dressing de plus de 10 m² et un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un WC. Et aussi un grenier de plus de 40 m² est aménageable pour une éventuelle extension. La propriété comprend également une grange d'environ 60 m², un garage de plus de 35 m², un atelier et une cave voûtée. Le terrain de plus de 1700 m² clos et arboré est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Toitures neuves, double vitrage, tomettes, poutres apparentes, cheminée, parquets, portes en chêne, tout-à-l'égout, et bien plus encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 573459 ).

Benjamin Fourtier vous propose cette belle maison située à Gouaix, d'une surface d'environ 135 m²; située dans un village avec premières commodités, école et centre de loisirs, à 7 minutes de Longueville (gare SNCF) et 15 minutes de Provins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un vaste salon / séjour équipée d'une cheminée insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau et quatre belle chambres. À l'étage se trouve une pièce palière, un WC, une salle d'eau, deux bureaux (pouvant servir de chambres pour enfants) et une chambre. En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et arboré, une dépendance d'environ 10 m², une dépendance à finir d'environ 20 m² et une terrasse carrelée d'environ 50 m². Double vitrage, chauffage central air gaz (chaudière à condensation) + cheminée insert, tout à l'égout, fibre, secteur calme, taxe foncière : 1200€ En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Benjamin FOURTIER vous présente, à Longueville, cette maison idéalement située à proximité de la gare et des commodités. Cette commune prisée offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés. Cette maison de plain-pied, d'environ 100 m², propose un espace fonctionnel et chaleureux. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse, d'un séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de 4 chambres. Dotée de double vitrage, d'un chauffage mixte (radiateurs électriques et cheminée) du tout à l'égout et de la fibre optique, elle offre un confort moderne et économique. Le tout est déployé sur un terrain clos de 900 m², parfait pour vos activités extérieures en toute sérénité. Un garage complète les prestations, offrant des espaces de rangement pratiques. Visite virtuelle sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Emplacement idéal : située à seulement 5 minutes de la gare sncf de longueville (ligne paris-est), cette magnifique briarde entièrement rénovée vous séduira par son charme, ses volumes et ses prestations de qualité. ? Juste à poser vos valises ! ? Surface du terrain : 1 110 m², maison de caractère avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée grande véranda lumineuse pouvant servir de pièce de vie grange indépendante idéale pour stockage ou stationnement jardin clos et arboré avec puits agencement : rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, véranda spacieuse, une chambre, salle de bain et wc indépendant. À l'étage (rénové en 2010) : pièce palière, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc séparé. Ses atouts : espaces généreux et lumineux grange indépendante (compartimentée en 3 espaces) cave, bûcher et portail motorisé chauffage gaz de ville - assainissement collectif - fibre optique travaux récents : toiture refaite en 2014 double vitrage (2011) taxe foncière : 906 € un bien rare sur le secteur ! Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mazabrey, tél. : 06 69 48 55 15, e-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 058 844.

EXCLUSIVITÉ – À ne pas manquer à Gouaix ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un village avec école et commerces à 5 minutes à pied, et 10 minutes en voitures de Longueville (Gare SNCF) et Provins, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Plain-pied d'environ 100 m², cette maison séduit dès l'entrée par son vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant. Chaque pièce est pensée pour allier confort et praticité. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : un terrain clos et arboré de plus de 600 m², une grande terrasse pour vos repas d'été, une cabane de jardin. l'espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout, fibre sur rue… Rien ne manque ! Maison chaleureuse, parfaitement entretenue, rare sur le secteur… Ne passez pas à côté : contactez-moi et venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

À seulement 10 minutes de Longueville (1h de Paris Gare de l'Est), cette maison spacieuse de 212 m² offre un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Exposée sud-est, elle dispose d'un jardin paysager et d'une pièce d'été avec barbecue, terrasse, salle d'eau avec toilettes et de nombreuses dépendances pour un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Sur un terrain de 1605 m², cette propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour et d'une chambre. Le premier étage comprend une bibliothèque, un vestibule, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Des finitions de qualité (sols carrelés et parquetés, double vitrage, cheminée dans le séjour et les chambres) ainsi que des équipements modernes complètent cette maison. Un garage, une chaufferie, un cellier, et une place de parking offrent tout le confort nécessaire. Un véritable havre de paix. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Benjamin Fourtier vous propose, sur la commune de Sainte-Colombe, village avec les premières commodités, à proximité des écoles et de la gare direction Paris est, cette maison d'environ 100 m² habitable + un studio indépendant, sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Elle se compose au RDC d'une belle entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, un WC, un débarras et une chambre. À l'étage se trouve un WC et deux spacieuses chambres. Un studio indépendant de plus de 20 m² vient compléter ce bien, idéal pour recevoir de la famille, ou faire de la location. En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et arboré, une grande véranda avec une cuisine d'été, des dépendances, le tout très bien entretenu. Chauffage électrique + cheminée insert, double vitrage avec volet roulant électrique, tout-à-l'égout, fibre, taxe foncière : 1400 €. En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.