Vente maison avec cheminée à Thaims (17120)

Découvrez cette charmante maison individuelle, ancienne bergerie, à vendre à Thaims. Avec ses 117 m², elle offre un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres et un salon chaleureux avec insert bois. Profitez de la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et une piscine rafraîchissante (chauffée) vous attendent. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. Prix : 313 900 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3269.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : Au cOEur du charmant village de Thaims, situé entre Saintes et Royan. Une maison Charentaise datant des années 1900'. Située à proximité du centre-ville de Cozes (6 minutes en voiture) et de ses commerces, ou vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoins : SuperU, marché, boulangeries, pharmacies, boucheries, médecins etc. À seulement 18 minutes de trajet, les plages de la côte atlantique vous tendent les bras pour des escapades marines impromptues. Cette maison de bourg vous accueille dans un environnement paisible, idéal pour une vie quotidienne sereine, des vacances au vert tout en étant proche de la côte, ou bien un investissement locatif. La maison se compose au rez de chaussée : D'un salon / séjour avec poêle à bois. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Salle de bain avec toilette. Nous poursuivons la visite à l'étage : Salle d'eau avec WC, deux chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing. Coup de cOEur pour sa cheminée de 1900', ses murs en moellons et ses poutres apparentes. À l'extérieur, un jardinet non attenant avec cabanon, clos de murs et intime, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. (Possibilité d'y ranger en toute sécurité : Vélo, moto, scooter.) Et pour finir : Une annexe rénovée d'environ 17 m² offrant plusieurs possibilités en fonctions des besoins. Studio afin de recevoir amies / famille. Ou bien un bureau idéal pour les professions libérale. Deux places de stationnements extérieur viennent compléter l'ensemble. Cette charentaise est idéale pour les amateurs de tranquillité, désireux de profiter de la douceur de vivre en Charente-Maritime. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes des commerces, venez découvrir cette maison au cachet indéniable offrant cuisine ouverte équipée avec cheminée, salon avec murs en pierres apparentes, trois chambres, salle d'eau, WC, Un jardin clos et arboréainsi que des dépendances complètent l'ensemble. À découvrir sans tarder. Calme assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Située dans le sud de la Charente-Maritime, entre Saintes et Royan, cette propriété charentaise entièrement rénovée est orientée au sud, sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. La maison principale comprend, au niveau inférieur, une entrée cathédrale, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, une salle de bains équipée de doubles vasques et d'une douche à l'italienne, un cellier ainsi queue des toilettes indépendantes. Un escalier mène à une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, tandis qu'un joli couloir dessert trois grandes chambres. Cette maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est connectée à la fibre optique et dotée de fenêtres à double vitrage. Économe en énergie, le bâtiment bénéficie d'une isolation complète par les combles et les murs, ainsi que d'un chauffage central récent. Dans ce joli parc arboré, vous découvrirez un bâtiment indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine, une salle de bains et une chambre, idéal pour accueillir vos invités ou servir de gîte touristique. Ce logement indépendant a également été entièrement rénové et est prêt à la location. La propriété dispose de deux terrasses : l'une pour la maison principale et l'autre pour le gîte. L'environnement paisible offre une vue dégagée sur la campagne, et vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, dotée en son centre d'un ancien moulin à huile. Trois garages couverts et un atelier fermé complètent l'ensemble. Deux entrées indépendantes permettent d'accéder à la propriété, entièrement clôturée, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien de standing séduira aussi bien une famille d'actifs que des jeunes retraités cherchant une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un espace pour accueillir la famille. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jordane baumgarten vous propose : sous la référence jb 1463268, bon compromis pour cette maison au centre bourg du village de thaims, commune voisine de cozes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 21 m² agrémentée d'une cheminée, une seconde pièce actuellement à usage de buanderie ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur sympathique pour profiter des beaux jours, créer un potager, se détendre dans un cadre paisible. Les propriétaires ont récemment effectué des travaux d'amélioration, vous permettant ainsi de n'avoir à prévoir que le rafraîchissement intérieur. Ainsi ont été faits l'isolation des combles, l'installation de convecteurs neufs, la réfection de la toiture partie basse, menuiseries pvc double vitrage et surtout la mise en place d'un système d'assainissement tout juste posé (2023). Géographiquement, vous êtes à 6 minutes de cozes où tous les commerces et écoles seront à portée de main, à 20 minutes des plages, et à 20 km des villes de royan ou saintes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de saint andré de lidon, 10 min de cozes. Venez découvrir cette charmante maison charentaise tout en pierre d'environ 99.92 m² comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine. -au premier : un palier donnant accès à 3 chambre s, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout édifier sur une parcelle de terrain d'environ 297 m² clos avec garage. À voir rapidement ! Référence agence : 3101.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située a Grézac. Avec une surface habitable de 82,71 m², cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres confortables et d'un spacieux séjour, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse, idéals pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3237.

Découvrez cette charmante maison Charentaise, idéalement située sur la commune de Grézac. Elle propose une surface d'environ 137,5 m² habitable, offrant un espace salon / séjour confortable et d'une cuisine bien agencé donnant accès au jardin. La maison propose également 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un garage attenant et un chai. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3213.

Située dans le secteur de Cozes, au sud de la Charente-Maritime, cette maison d'environ cent trente-quatre mètres carrés repose sur un terrain entièrement clos de deux cent soixante et onze mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux pourvu d'une cheminée décorative donnant sur le jardin, accompagné d'une cuisine séparée. Toujours dans la partie basse de la maison, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et une grande chambre lumineuse. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux grandes chambres et une salle d'eau équipé de WC. La maison est reliée au tout-à-l'égout, elle possède du double vitrage et est reliée à la fibre. La maison a entièrement été rénovée. L'électricité, La couverture, L'isolation est récente. C'est une maison peu énergivore. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel. La maison possède un garage indépendant, plus une place de stationnement. Vous trouverez un commerce polyvalent et une école, tandis que la ville de Cozes, à cinq minutes, offre tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc.). Les premières plages de Meschers se situent à dix minutes, et Royan est accessible en quinze kilomètres. Cette maison saura séduire une famille d'actif travaillant dans la région, tout en étant idéale pour de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sud Royan, dans le secteur de Cozes, à quelques minutes des plages, se trouve une vaste demeure exceptionnelle. Ce bien immobilier dispose d'un parc arboré, clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un spa. Cette maison d'architecte, récemment construite, offre un espace de vie aux dimensions remarquables, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La grande hauteur sous plafond met en valeur des meubles de famille, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres dotées de dressings et une très grande suite parentale (en projet, réalisée pour la vente). La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. En prolongement de la maison principale, un gîte avec un rendement intéressant est également présent, mais peut également servir d'espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte indépendant comprend trois chambres, une salle de bain, un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée faisant face à une terrasse ensoleillée. Cette demeure prestigieuse se distingue par des prestations rares : dépendance, aménagement de qualité, gîte, court de tennis, spas, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et bien d'autres caractéristiques. Elle bénéficie du calme de la campagne tout en étant située à quelques minutes du bourg, offrant tous les commerces nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI GREZAC, à seulement 5 minutes de COZES et 15 minutes de ROYAN. Belle Maison Charentaise entièrement rénovée avec piscine, comprenant : -Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, une beau séjour d'environ 33 m² avec insert bois, une pièce d'environ 21 m² pouvant être aménagée en second salon ou salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique, un w. c, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. -A l'étage : Un palier, 4 chambres comprises entre 12 m² et 22 m², un dressing, un w. c. Cette maison dispose d'un système de pompe à chaleur air / air pour la climatisation et le chauffage. Un chai d'environ 89 m² permettant de stocker ou de garer un véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 2 000 m² entièrement clos, avec vue dégager sur les champs et une piscine de 5m sur 10m. À voir très rapidement Référence agence : 2993.

Maison charentaise de type Longère, située en Charente-Maritime, au sud de Royan. À proximité de la ville de Cozes et à moins de dix minutes des plages, cette propriété familiale entièrement rénovée offre environ deux cents mètres carrés de surface habitable, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 5. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 2000 m². Cette magnifique demeure se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, ayant été soigneusement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien aux nuances du confort moderne. Au coeur de cette perle rare, cette maison est idéale pour les familles nombreuses, mais elle constitue également un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, grâce à son environnement idyllique, calme, et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les plages du littoral charentais. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne ferme 5 pièces avec terrasse - en bon état général en vente : à saint andre de lidon (17260), découvrez cette ancienne ferme de 5 pièces de 171 m². Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 1900 et de bon standing. Cette maison est disposée comme suit : une entrée et deux salons de 27 m² et 32 m². Elle propose également trois chambres de 13 m² à 18 m² et une grande cuisine aménagée de 30 m². Elle dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Il y a aussi un chai à rénover de 55 m², une chaufferie, un dégagement, un palier et un beau préau de 28 m². Elle possède des radiateurs fonctionnant au fuel. La maison est en bon état général. De l'espace additionnel est fourni par un jardin et une terrasse de 27,94 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 1 509 m². Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Pour votre véhicule, cette ancienne ferme dispose de cinq places de parking et de deux garages. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi matin. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées e toutes les deux, de l'ordre de 215 kwh / m² / an et 53 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 710 € et 3 720 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à saint andre de lidon. Référence agence : 2875.

Située au sud de la Charente-Maritime, à environ vingt minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette spacieuse maison charentaise est prête à être habitée. Composée de six pièces, elle comprend plusieurs dépendances, un préau pour se protéger du soleil, ainsi que deux garages, dont un fermé, et un chai, le tout sur une parcelle d'environ mille cinq cent mètres carrés. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible, à environ qarante minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes et Gémozac. Vous disposerez d'un jardin à l'avant pour le stationnement de véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, un grand salon également équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Il est également possible d'aménager une grande chambre dans la partie inférieure de la maison. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, est très agréable. Les dépendances, idéales pour un camping-car, peuvent être transformées en maison d'hôtes, ce qui rend cette propriété parfaite pour une grande famille, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Nous vous invitons à planifier une visite prochainement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Charentaise entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin salon avec insert bois, un bureau aménageable en chambre, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager pouvant accueillir une suite parentale ou un studio. À l'étage, un palier donnant accès à 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Le tout édifier sur une parcelle clos et arborée d'environ 4500 m² avec piscine, terrasse avec bar, deux chais et un hangar pouvant abriter deux véhicules. Le bien est équipé d'un système de pompe à chaleur mais également de panneaux solaires. À voir rapidement ! Référence agence : 3183.

Dans le sud de la Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve un secteur prisé, Meursac, où se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entièrement rénovée, d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés. Orientée au sud, elle s'étend sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. L'entrée se fait par une charmante terrasse, qui mène à une cuisine lumineuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison comprend également une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, est accompagnée d'un bureau. La partie inférieure de la maison a été aménagée en appartement indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une terrasse privative, offrant une accès totalement autonome. Le bien inclut également un garage, un dressing et une buanderie. Équipée de la fibre optique et de doubles vitrages, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation récente des murs et des plafonds et est dotée d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et rare, elle est entourée d'un joli parc arboré de fruitiers, où vous trouverez une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le pool house, d'environ 40 mètres carrés, est semi-ouvert et comprend une zone de repas, un coin cuisine, une douche et un WC. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules et est équipée d'un portail électrique motorisé ainsi que d'un système d'alarme. À seulement un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, écoles et établissements de santé. La maison est située à quinze kilomètres environ de Royan et des plages, et à vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira une famille d'actifs travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités souhaitant une résidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison charentaise très bien rénovée de 140 m² avec chai 60 m² sur un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine neuve, une chambre avec dressing (ou 4ième chambre), une salle d'eau et WC indépendants. À l'étage 2 belles chambres, et un espace de 35 m² isolé aménagé. Un chai attenant de 60 m² offre une buanderie et un cellier. Maison avec terrasse, jardin clos et arboré, portail solaire. Référence agence : 42.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : -SOUS OFFRE-Une jolie maison mitoyenne d'un côté située dans un hameau au calme sur la commune dynamique de Meursac offrant toutes les commodités à 5mn en voiture et à 13mn de Saujon. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un wc, d'un bureau ou petite chambre, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et lave vaisselle état neuf), d'un salon avec cheminée donnant sur une petite terrasse. À l'étage, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres dont une avec clim réversible et balcon privatif et 1 mansardée. Confort : Huisseries double vitrage état neuf, volets électriques, toiture en très bon état, chauffage au gaz (aucune anomalie sur le diagnostic). Vous bénéficierez d'un petit extérieur clos permettant de stationner votre véhicule et d'y aménager un coin de verdure selon vos envies. Assainissement individuel non conforme (le prix de vente affiché tient compte de cela) Une fois remise au goût du jour ce bien vous comblera c'est certain ! Contactez moi pour plus d'informations, REF AJO1584236 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI MEURSAC, Entre Saintes et Royan, A seulement 20 minutes des plages, et 5 minutes des premiers commerces, Découvrez ce magnifique domaine idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou comme maison de famille afin de vous ressourcer dans le calme et la tranquillité. Le bâtiment principal, une maison de maître datant du XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2017. Cette demeure est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand hall de réception. Vous pourrez profiter d'un beau salon d'environ 36 m² avec cheminée, idéal pour vos parties de billard entre amis. Une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un bar et un magnifique patio d'environ 50 m² donnant sur deux terrasses. En ce qui concerne les couchages, cette maison dispose de 3 belles chambres en rez-de-chaussée disposant chacune de leurs propres salles d'eau et w. c. Et à l'étage, 4 chambres et un bureau. Au total, cette maison dispose de 6 salles d'eau et 1 salle de bains ainsi que 7 toilettes. Vous aurez le privilège de pouvoir vous relaxer au bord de la piscine dans ce sublime domaine d'environ 5 000 m² entièrement clos et arboré, et d'animer votre journée avec quelques parties de pétanque. Toujours pour votre confort ou celui de vos futurs hôtes, vous disposez d'un autre bâtiment annexes composé d'une salle de sport avec sanitaires et sauna. Le domaine dispose d'une lingerie indépendante pour assurer une logistique parfaite, ainsi qu'une grange entièrement isolée pour le stockage. Une ancienne chapelle du XIIème siècle. Un grand porche avec trois places de parking couvertes disposant d'une borne de recharge rapide. Pour l'accès, un beau portail motorisé en fer forgé. Vous rêvez d'avoir votre propre hôtel particulier, ce domaine est fait pour vous, pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 3144.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Grande et authentique maison 'charentaise“, entièrement et magnifiquement rénovée d'environ cent soixante six mètres carrés composée au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre dans la partie basse de la maison, un grand séjour de 56 m² avec une cheminée en pierre et d'un foyer fermé avec récupérateur de chaleur et une grande cuisine neuve aménagée et équipée de 22 m². Un accès sur le jardin soit par la cuisine ou par le séjour, mène sur une magnifique terrasse en composite de 36 m² et un puits d'eau. À l'étage, un grand palier de 6 m² dessert trois grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. Cette maison, équipée de la fibre, a fait l'objet d'une complète rénovation intérieure et extérieure. SURPRISE ! À l'extérieur, vous découvrez un grand garage (non attenant mais en face de la maison) de plus de 55 m² avec mezzanine, bâti sur une parcelle de 176 m², entièrement clôturée. Vous serez sensible au calme de la campagne charentaise tout en découvrant la proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, infirmières, stade, piscine, terrains de tennis et autres installations de loisirs.) à 2 kms du village de Meursac et surtout à 15 kms seulement des premières et splendides plages de St Georges de Didonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi Cozes centre ville, commerces à pieds, Maison de ville d'environ 207 m² habitable à rénover, comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un cellier, un grand bureau avec cheminée, un w. c, une salle d'eau, 2 chambres. Un patio donnant accès à une annexe d'environ 25 m² à rénover et comprenant : une cuisine, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec w. c. Une chaufferie avec chaudière fuel fonctionnelle. -A l'étage : Un palier, 2 chambres, un w. c, une salle de bains, un grenier aménageable d'environ 56.76 m², un autre grenier non aménageable. À voir rapidement Référence agence : 3223.

Cozes, Plein coeur de ville, proche tous commerces, Belle Villa de plain pied comprenant : une entrée avec placard, un séjour / salon cathédrale avec cheminée et poêle à granulés, cuisine aménagée, cellier-arrière cuisine, dégagement, un wc, 3 grandes chambres, salle de bains, cuisine d'été avec douche (possibilitée de l'aménager en une suite parentale). Le tout édifié sur environ 1 088 m² de terrain clos et arboré. Maison bien située proche des commerces et au calme ! Coup de Coeur assuré ! Référence agence : 3244.

Cozes, Commerces à pied, Belle propriété charentaise avec son logement indépendant, dans un parc arboré d'environ 3 448 m², La maison principale d'environ 195 m² habitables comprenant : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une autre entrée, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc, un cellier, A l'étage : un palier, 3 belles chambres, un cabinet de toilette, une roberie. Garage et un atelier. Un logement indépendant d'environ 80 m² habitables comprenant : une cuisine, un séjour avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Jardin clos. Pour ce logement un bail de location à l'année est en cours avec un revenu locatif annuel de 7 200 euros. Maison bien entretenue mais qui nécessite quelques rafraichissements, Coup de coeur Assuré pour cette belle propriété à deux pas des commerces, écoles ! Référence agence : 3168.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : Très belle maison en pierre à finir de rénover, Hypercentre-Cozes. Laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Datant de 1850, cette maison spacieuse de 292 m² offre un total de 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau, et une surface de séjour généreuse de 50 m². La maison se compose de nombreux espaces permettant la création de trois logements indépendants. Elle sera donc idéale pour un projet familial (famille recomposée ou nombreuse, maison de famille où l'on peut tous se retrouver ou un projet professionnel type chambres d'hôtes). L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse exposée au sud, un très grand terrain de plus de 4000 m² avec bassin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer cette propriété, cette dernière offre un charme authentique et un fort potentiel pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Vous y trouverez des portes magnifiques, une cheminée superbe, des volumes incroyables ! et tout ça à 15 mn des plages du littoral royannais ! N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à votre projet de résidence principale, secondaire, professionnel ou de location. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de charme à Cozes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Charente-Maritime, dans le Sud Royan, à quelques minutes des plages, cette grande maison familiale de cinq chambres, proche du centre de Cozes, dispose d'un jardin clos et privatif de deux cent cinquante mètres carrés, sans vis-à-vis et agrémenté d'un bassin. Cette propriété, située dans un secteur paisible, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une chambre donnant sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également une douche séparée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain avec toilettes, et un grenier, le tout revêtu d'un parquet en bois. L'ensemble des fenêtres de la maison est récent et bénéficie du double vitrage, et la maison est également dotée d'un poêle à granulés moderne qui assure le chauffage de toute la surface habitable. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un grand garage avec des espaces de rangement en mezzanine. Tous les commerces sont accessibles à pied, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un artisan, ou à un couple de jeunes retraités désireux d'accueillir leur famille et leurs amis, tout en profitant des commodités d'une ville commerçante dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .