Maison avec cheminée à vendre à Thionville (57100)

Le Charme de l'Ancien, le Confort de la modernité Découvrez cette magnifique maison de ville de 108 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d'un village paisible de Thionville-Oeutrange. Idéalement située, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la frontière (Luxembourg). Vos Espaces de Vie L'Été : Profitez d'une superbe terrasse exposée PLEIN SUD et de son jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur le village et ses environs. L'Hiver : L'intérieur vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration chaleureuse. Le poêle à pellets (en complément des convecteurs récents) garantit des soirées conviviales. Disposition Détaillée Rez-de-Chaussée (RDC) : Vaste entrée avec rangements pratiques. Pièce de vie lumineuse (salon / séjour). Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle de bain avec WC. Espaces buanderie et cave aménagés avec accès direct à l'extérieur. 1er Étage : 2 belles chambres. Seconde salle d'eau. Espace polyvalent idéal pour un bureau ou un second salon / séjour. Loggia aménagée offrant un second accès extérieur. Combles aménageables (prêts à décorer) : Un espace isolé parfait pour créer facilement une 3ème chambre ou laisser en stockage complémentaire Pratique Chauffage Mixte (Poêle à pellets + convecteurs électriques récents) pour une gestion énergétique optimisée. Stationnement aisé et libre directement devant la maison (en accord avec le voisinage). Une opportunité rare d'allier calme, modernité et proximité frontalière. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O3.82. 54.99. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4427.

Situé dans un quartier calme et résidentiel en impasse, ce pavillon individuel édifié sur un terrain clos et arboré de 5 ares 89 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec : Un bureau, Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre, Une pièce avec douche, Une cave, Une buanderie, Et un garage double. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Atouts : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Double garage et beaux volumes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 595857 ).

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 145 m² entièrement rénovée, située à Thionville dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Un cadre de vie idéal pour votre famille Cette maison séduit par son environnement paisible, à seulement quelques minutes des écoles primaires, collèges et lycées de Thionville, ainsi que des commerces et services. Les accès A31 et A30 permettent de rejoindre rapidement Luxembourg, Yutz et Metz. La gare SNCF de Thionville, accessible à une vingtaine de minutes, facilite les déplacements quotidiens pour les frontaliers. Une maison clé en main avec de belles prestations Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne : 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale et une chambre avec cheminée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Isolation intérieure et extérieure, Triple vitrage et toiture refaite, Garage et portail électrique, Jardin clos parfait pour les repas d'été ou les jeux des enfants. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : circulation fluide, matériaux de qualité, et prestations techniques récentes. Les atouts de cette maison à Thionville Maison individuelle sans travaux Quartier résidentiel recherché Proximité écoles, commerces, autoroutes et gare SNCF Jardin et garage Parfaite pour une famille frontalière travaillant au Luxembourg Pourquoi choisir cette maison à Thionville ? Si vous recherchez une maison familiale rénovée, prête à emménager, offrant un accès rapide au Luxembourg tout en profitant de la qualité de vie mosellane, ce bien est fait pour vous. Elle combine emplacement stratégique, confort moderne et cachet — un trio rare sur le marché local. Contactez Zouhair Makkoudi – Optimhome Immobilier Conseiller immobilier à Thionville et ses environs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zouhair MAKKOUDI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 532 360 Greffe de THIONVILLE) 07 66 38 83 15 (réf. 593668 ).

BAISSE DE PRIX ! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (doté d'une cheminée) avec trois baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, cinq chambres (dont deux avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : deux garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux et cinq caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configuration et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les deux niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2894.

Pavillon F5 de plain pied, situé au calme dans une impasse à Thionville Veymerange. BAISSE DE PRIX ! Opportunité très rare dans le quartier prisé de Veymerange : au calme, avec vue dégagée sur la forêt ! Pour tous renseignements, veuillez contactez ORPI THIONVILLE Mr Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. Elle se compose coté jour : d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée à bois et porte fenêtre ayant un accès direct vers une grande terrasse à l'avant, ainsi qu'une autre porte fenêtre accès sur une deuxième terrasse, une cuisine à l'américaine. Coté nuit : un WC séparé, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, l'intégralité des sols avec du carrelage en grès viennent d'être refait à neuf par des professionnels pour toutes ces pièces. En annexe 2 grandes caves (environ 22 m² chacune) en sous-sol avec la chaudière gaz, un garage avec porte motorisée sur le coté de la maison, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, une terrasse sur l'arrière de la maison à refaire. Ce pavillon datant de 1976, est bâtit sur 7,07 ares de parcelle de terrain qui est entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis (champs à perte de vue sur l'arrière). Une grande partie de la toiture (tout le coté nuit) à été entièrement changée et refaite à neuf en 2023 (tuiles, lattage, isolation projetée, pare vapeur), l'autre partie de la toiture est en bon état général et a été remanié. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres D. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Référence agence : 2985.

Iad france - celine canteri vous propose : rare / plain pied / veymerange / maison 91 m² / 3 chambres / 1 cuisine / salon séjour / 1 salle de douches / 1 entrée / 1 garage / 2 caves / terrain clos 7,07 ares / sans vis à vis très belle opportunité dans le village prisé de veymerange : au calme, avec vue dégagée sur la forêt ! Pour votre confort : - carrelage neuf partie nuit et salle de douche - chauffage au gaz, chaudière viessmann - double vitrage, volets électriques - cheminée fonctionnelle - wc individuel - toiture 2023 sur un pan (l'autre pan entretenue et validé par le poseur ) - mitoyenne uniquement par le garage - garage porte motorisée - plusieurs places de parking privé - certains travaux seront à prévoir a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison d'exception, unique, au calme. Et en ville ! Si vous voulez combiner charme, luxe, bon gout et calme mais à proximité des animations de la ville : réservez vite votre créneau de visite, c'est la pépite de l'année. Située à thionville (57100), ce corps de ferme rénové à 100% bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de ville, proche des loisirs, soins et transports en commun. La ville offre un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant au luxembourg, notamment la zone commerciale du linkling à 3 min en voiture, et le centre-ville à 2 min. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 min à pied. Cette splendide maison de charme allie subtilement les codes de l'ancien (pierre, bois, poutres, dallages à tous les étages) et ceux contemporains (verre, metal, luminosité et volumes impressionnants) par une rénovation astucieuse et soignée, privilégiant confort, luminosité et tranquilité. À l'extérieur, cette bâtisse remarquable comprend une terrasse spacieuse et discrète de 80 m² (salon de jardin, coin repas,. ), offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité, en toute discrétion, prolongéé par un jacuzzi avec nage à contre-courant. La façade allie élégamment l'enduit et la pierre de taille, (toiture très isolée en tuile mécanique), mettant en valeur l'authenticité de la propriété. La maison dispose d'un carport privatif, et d'une cave voutée aménagée pour les dégustations entre amis. Luxe et confort sont au rdv ! À l'intérieur, cette ancienne ferme (jusqu'en 1970) de 335 m² sur trois niveaux combine harmonieusement caractère ancien et rénovation contemporaine très soignée. Les 11 pièces se décomposent ainsi * rdc : immense espace à vivre avec cuisine dinatoire avec accès terrasse, salon-cinéma avec cheminée design, espace lecture-musique, cellier, salle de bain, wc, buanderie, salle de repassage, * etage1 : suite parentale avec chambre, dressing, 2ème chambre, salle d'eau, wc, bureau en mezzanine, salle de fitness * etage 2 : 3 chambres (une avec dressing, les autres avec placards), salle de jeux, mezzanine bureau, salles d'eau, wc. Curiosité de la mezzanine : un sol en verre blindé réalisé sur mesure par les artisans du « pas dans le vide » de l'aiguille du midi, donne une vue stupéfiante sur les étages inférieurs ! Chaque détail a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, chaleureux et lumineux. Les matériaux nobles tels que les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à la propriété un charme indéniable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad france - leslie sendzik vous propose : maison individuelle - séjour 37 m² - 5 chambres à 100m du complexe scolaire saint pierre chanel, découvrez cette maison de 157 m² habitable sur un terrain 653 m², proche de toutes commodités à thionville. Construite en 1972, cette maison familiale saura vous séduire par sa localisation, ses pièces spacieuses, et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Une rénovation complète vous permettra de donner vie à vos envies. L’entrée spacieuse avec placard dessert les différentes pièces de vie : - une cuisine aménagée de 16,25 m² environ et son coin repas donnant accès à la terrasse de 18 m² et au jardin. - un vaste séjour lumineux avec cheminée d’environ 37 m² donnant accès à la terrasse et à un balcon de 10 m². - une salle de bain de 4,4 m² + wc séparé - une première chambre de 17,7 m² environ et ses placards intégrés. À l’étage : - 4 chambres de 10 m², 11,2 m², 15 m² et 17,8 m² environ - une salle d’eau de 3,6 m² environ pour compléter ce bien : - un garage d’environ 45 m² - une cave d’environ 16,8 m² - une buanderie de 11,6 m² avec accès jardin - une cave à vin + un cellier + une chaufferie (chauffage au fioul) proche des commerces, hôpitaux, et des moyens de transports. - à moins de 2 km de l’accès a31 / zone linkling - à 100m environ de l’école maternelle et élémentaire - à 100m du collège / lycée saint pierre chanel - à 500m du parc nelson mandela honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 420 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : Un ensemble immobilier avec fort potentiel – Habitation + activité professionnelle Situé dans un environnement calme, ce bien rare d’environ 600 m² de surface totale (dont environ 157 m² habitables) offre une opportunité unique d’allier vie privée et activité professionnelle. Il se compose de plusieurs espaces incluant :     •    Une partie commerciale : deux ateliers, un local, cinq garages, et un vaste dépôt à l’étage avec monte-charge.     •    Une partie bureau : salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires.     •    Une partie habitation de fonction : grande pièce de vie, quatre chambres, cuisines, salles de bain et salle d’eau, bibliothèque, etc. (usage lié à l'activité professionnelle) Les plans complets du rez-de-chaussée et du premier étage sont disponibles en annexe pour mieux visualiser l’agencement. Ce bien spacieux, à fort potentiel, peut convenir à un artisan, une profession libérale, une activité de stockage ou un projet de réaménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * guentrange vieux village * 4 chambres * véranda * vaste terrain sans vis-a-vis * idéalement située au calme sur la commune de thionville et dans le quartier prisé de guentrange, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse de 164 m² construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 16,55 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée desservant la salle à manger, le salon et la cuisine. Sur le même niveau, en plus d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, vous aurez également directement accès à une belle véranda, à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et un pallier pouvant accueillir par exemple un bel espace bibliothèque. Au sous-sol (complet), une salle de jeux / musique, un garage, une buanderie et un cellier. * pour votre confort : double vitrage, cheminée avec insert, ballon d'eau chaud thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, fibre optique, terrain piscinable, carport, possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieure de la propriété * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : À Vendre – Maison familiale d’exception – Quartier prisé de Thionville Guentrange – 111 m² habitables – Terrain de 392 m² Élégance et confort au cOEur d’un environnement recherché Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Thionville. Offrant 111 m² habitables et un agencement pensé pour la vie de famille, elle conjugue luminosité, fonctionnalité et charme intemporel. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée bois, constitue un véritable cocon pour vos soirées d’hiver. La cuisine récente et entièrement équipée séduira aussi bien les passionnés de gastronomie que les amateurs de convivialité. Espaces de vie et de repos : 4 chambres confortables, 1 bureau pouvant accueillir télétravail ou espace lecture, 2 points d’eau dont une salle de bain à personnaliser selon vos envies (VOIR PHOTOS) Extérieur et cadre de vie, le jardin de 392 m² offre une atmosphère paisible, une terrasse spacieuse invite à des déjeuners ensoleillés, des jeux d’enfants ou de doux instants de détente. Atouts et confort moderne, climatisation réversible, chauffage électrique performant, cheminée bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique Une localisation idéale située à Guentrange, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié : quartier résidentiel calme et sécurisé, proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, accès rapide au centre-ville, aux axes autoroutiers et au Luxembourg Une maison familiale élégante, prête à accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Sublime Maison Familiale de 270 m² à Terville avec Piscine intérieure. Découvrez cette magnifique maison située à Terville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses avec leur dressing privé dont une une suite parentale, 3 salles de bains, et de vastes espaces de vie, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol pour le coté chaleureux, une salle à manger conviviale devant les grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec accès cellier et buanderie, une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un vestiaire avec sa douche pour l'accès à la piscine Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Chaque membre de la famille pourra profiter de son intimité tout en partageant des moments inoubliables ensemble. Profitez également de deux balcons offrant une vue imprenable sur les environs, ainsi que d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, l'interphone, et le chauffage individuel. Vous disposerez de 3 places de parking pour garer facilement vos véhicules et deux places au garage. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Maison familiale à Terville, proche autoroutes et commodités Découvrez cette charmante maison de 87,7 m² idéalement située à Terville, à proximité immédiate de l'axe autoroutier direction Luxembourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial super green). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée fonctionnelle avec accès direct au garage, Un WC indépendant, Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour un espace de plus de 25 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, Un accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter de moments en extérieur. À l'étage, la maison propose : Un pallier donnant accès à trois chambres avec placards intégrés, et une salle de bains avec wc baignoire double vasque pratique et bien agencée. Chauffage gaz et électrique. Atouts supplémentaires : Clim, cheminée, adoucisseur d'eau, terrasse, jardin avec barbecue et four a pizza, abris en bois, garage porte motorisée, atelier, quartier calme et recherché. Cette maison allie confort, fonctionnalité et situation idéale pour une vie de famille agréable. Visite virtuelle : /? m=huCG7UP4GJr Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4379.

Mieux qu'un appartement a voir, charmante maison mitoyenne 4 pièces – 83 m² – Jardin & Terrasse Dans un environnement calme venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 83 m², parfaitement agencée et idéalement conçue pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin : un vrai plus pour vos repas en extérieur, Un salon / salle à manger lumineux et convivial, 23.41 m² Une salle de bain 4.60 m² Un WC indépendant, Une chambre de plain-pied, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. 9.75 m² À l'étage : Deux belles chambres confortables, 12.40 + 9.90 m² Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, Un dressing Confort & équipements : Chauffage central au gaz, Poêle à granulés, pour un confort thermique optimal et économique, Isolation intérieure, assurant efficacité énergétique et confort toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'une terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 593658 ).

* vendu * vendu * vendu * marspich exclusivite orpi nouveauté sur le secteur prisé de marspich, grande maison jumelée f6 de 130 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée donnant accès à une vaste terrasse panoramique, salon, séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et w.-c. Au 1er étage vous trouverez 03 chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce de rangement (possibilité de créer une seconde salle de bains). La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, caves et buanderie donnant accès à un beau jardin clôturé de 6,14 ares. Prévoir travaux de rafraîchissement. Référence agence : 5129.

Sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec un vaste terrain de plus de 19 ares, située sur la commune de hayange marspich. Ce bien est idéalement situé à proximité des zones commerciales, des axes autoroutiers (a30, a31) et du luxembourg. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur un salon, un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager 3,4 ou 5 chambres selon vos besoins, offrant ainsi un espace adapté pour toute la famille. Autres points forts : chaudière à gaz récente double vitrage travaux de rafraîchissement à prévoir grand terrain plat et arboré avec dépendances caves garage motorisé pour deux voitures ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Attention : les offres ne seront étudiées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 597644 ).

Maison d'exception à Florange Ebange avec des volumes impressionnants. Cette maison unique offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en laissant libre cours à vos projets d'aménagements, grâce à son potentiel exceptionnel. Située au cœur d'un quartier prisé de Florange Ebange, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) cette magnifique maison vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son potentiel remarquable. Les atouts majeurs de cette propriété : + Surface habitable de + 300 m² habitables prête à accueillir votre famille sans travaux. Un séjour double lumineux de 43 m² idéal pour les moments de convivialité. Une vaste cuisine équipée de 33 m² avec un accès direct aux extérieurs : parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser un repas en terrasse Toujours au rez de chaussée on retrouve un bureau, une salle de bains et un wc : idéal pour le télétravail ou une vie plain-pied. À l'étage : 4 chambres une salle de bains (baignoire et douche) un dressing aménagé. Un salle de sport et une salle de jeux pour petits et grands. Une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les annexes comprennent : Un garage de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir un camping car ou même un camion. Une maison spacieuse, entretenue avec soin, dans un quartier calme et dynamique : il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christian dillmann conseiller en immobilier vous propose cette charmante maison de 150 m² au cœur de la commune de hayange marspich, une véritable perle à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers a30 / a31. Maison : construite en 1967 sur environ 17 ares de terrain deux niveaux offrant un espace de vie fonctionnel rez-de-chaussée : hall d'accueil chaleureux avec rangements et poêle à pellets caves, buanderie, salle d'eau avec wc deux grands garages avec accès extérieur étage : trois belles chambres avec placard espace de vie lumineux avec véranda et cheminée donnant sur l'extérieur cuisine aménagée accueillante points forts : visite virtuelle disponible sur demande construction avec des matériaux nobles et de qualité garantissant sa robustesse bonne isolation (ges b) trois sources d'énergie : pompes à chaleur, pellets et bois combles aménageables avec dalle béton grand terrain et jardin clos à l'arrière avec de nombreux arbres fruitiers ancienne piscine (petite) 2 garages terrasse et abri de jardin puit pour optimiser la consommation d'eau cette maison offre un confort de vie optimal, alliant charme, modernité et éco-responsabilité. Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et / ou attestation bancaire des avoirs (apport ou placements ). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété rare à hayange marspich ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 582652 ).

Vous recherchez l'espace et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes d'un jardin et sans charges de copropriété ? Emilie LOLIA vous présente cette belle maison individuelle d'environ 126 m², située à Hettange-Grande : une véritable alternative aux grands appartements, avec le confort d'un bien 100% indépendant ! Construite en 1953, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 2 ares, elle bénéficie d'un accès rapide à la gare, aux commerces et aux écoles. La maison se compose comme suit : > Sous sol complet - une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint - chaufferie / buanderie - cuisine d'été semi équipée avec accès direct à la terrasse : pratique pour profiter des extérieurs, malgré l'absence de jardin > 1er étage - salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionelle - Cuisine aménagée - salle de bain avec WC A l'étage supérieur : - Deux chambres : l'une avec espace dressing, l'autre avec WC privatifs - petit grenier, pratique pour du stockage En complément : 2 places de parking privatives Classée DPE F, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique — idéal pour adapter le bien à vos goûts et besoins. Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent plus d'espace et de liberté qu'en appartement, tout en restant en ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * maison individuelle * 3 chambres * jardin * garage * sous-sol complet * idéalement située sur la commune de hettange-grande, quartier soetrich, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle de 103 m² construite en 1979 sur un terrain clos et arboré de 9 ares. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine et un wc. Vous aurez accès directement au jardin et à une agréable terrasse, véritables atouts de cette maison, depuis la cuisine et le salon pour vos belles soirées d'été. Sur le même niveau : trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol complet, vous trouverez une belle pièce (chauffée) à utiliser selon vos besoins et vos envies, une buanderie / chaufferie, un cellier, une cave à vin, un wc, un atelier et un grand garage avec porte motorisée. Après rafraîchissement cette maison sera prête à vous accueillir ! * pour votre confort : double vitrage, cheminée, toiture neuve, 3 places de stationnement devant la maison * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue de la république, maison des années 30 avec du cachet. Si vous cherchez une maison de ville avec moulures et grande hauteur sous plafonds ce bien est fait pour vous. Découvrez ce magnifique bien à conforter situé au centre de yutz, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles prevert et du collège mermoz et à deux pas de l'aeroparc. Au rez de chaussée, il se compose d'une entrée, une cuisine avec pièce repas, un espace salon séjour lumineux, une première chambre et les wc. Au premier étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance et d'un très joli jardin. Ce bien nécessite des travaux. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4365.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle édifiée sur plus de 14 ares de terrain (aménageable en fonction du PLU) sur la commune d'Algrange. Elle se situe proche des écoles, des commerces, des zones commerciales, du Luxembourg et des axes autoroutiers principaux A30, A31. Elle dispose de beaux volumes, de 3 chambres dont une au rez de chaussée, deux à l'étage, de deux cuisines, deux points d'eaux avec wc, et surtout un bel espace de vie avec cheminée, et deux garages. Le terrain attenant peut être aussi utilisé pour un projet immobilier en fonction des règles d'urbanisme de la commune. Alors n'hésitez pas, Venez découvrir ce bien rare sur cette commune ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 583934 ).

Iad France - Christophe Leseche vous propose : Découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier paisible de Nilvange, offrant un cadre de vie serein et agréable. Avec une surface habitable de 122 m², cette maison offre un potentiel certain pour créer un cocon familial à votre image. Au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain (douche et baignoire) et un wc. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc suspendu. Au 2ème étage, 2 chambres. Au sous sol, une cave et une chaufferie. Un extérieur avec un coin terrasse et jardin. Pour votre confort, chauffage au gaz ainsi qu'une cheminée au bois est également présente. DPE D / Double vitrage / aucune anomalie électrique ou gaz. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous à Nilvange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Maison Individuelle – dans une rue calme du Konacker 173 m² - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir Vous rêvez d’un bien spacieux, moderne et clé en main dans un quartier paisible à proximité du Luxembourg (20min de Dudelange) ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier très calme du Konacker, vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial - Grande pièce de vie ouverte avec salon, séjour, cheminée à insert modernisée et cuisine équipée - Suite parentale avec salle de bain comprenant douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque - WC séparé et pièce dressing indépendante A l'étage - Mezzanine chaleureuse avec parquet en cerisier - 3 chambres lumineuses (de 10 à 14 m²) - Salle d’eau + WC Sous-sol complet - Espaces de rangement, cave à vin, buanderie - Cuisine d’été pratique pour recevoir - Salle de jeux dans l’ancien garage Extérieur agréable et bien entretenu - Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure - Jardin arboré, abri à bois et cabanon de jardin - Terrain entièrement clos, idéal pour enfants et animaux Prestations & confort Fibre optique, système d’alarme Chauffage bois + gaz, double vitrage avec volets électriques Toiture, fenêtres, chauffage de moins de 10 ans Quartier paisible, idéal pour les promenades Accès rapide autoroute vers le Luxembourg Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : angevillers - maison individuelle - plain pied - 3 chambres - terrasse - garage - dependance - frontaliers - seniors - famille - primo accedants située dans la charmante commune d’angevillers, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant bien connectée aux villes voisines et aux bassins d’emploi. •écoles maternelle et primaire accessibles à pied (5 à 10 min) •collèges et lycées à proximité à algrange, hayange et thionville (5 à 15 min en voiture) •zone d’activités du linkling à 10 min en voiture •frontière luxembourgeoise à environ 15 min en voiture, idéale pour les frontaliers un emplacement recherché alliant sérénité résidentielle et proximité des commodités. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant une distribution fonctionnelle et un bel espace de vie lumineux. Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour spacieux de 30 m et lumineux, avec accès direct à une terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est fermée et bénéficie d'un espace buanderie attenant, pratique au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Toilettes séparées. La maison se distingue par son agencement optimal, permettant une circulation fluide entre les pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Pour votre confort, un garage permettant d'accueillir 1 véhicule. Jardin plat et entièrement clôturé. Petite dépendance à l'arrière du garage. Confort et équipements : • chauffage électrique, • cheminée à insert, • double vitrage (menuiseries changées en 2020), • volets électriques, • tout à l'égout, • porte de garage électrique, • taxe foncière : 1180 euros. Peut-être votre prochaine adresse à angevillers ? Alors, prêt à visiter ? Contactez-moi ! Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.