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Maisons et villas à vendre à Ussac (19270)

Vous cherchez une maison à vendre à Ussac (19270) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Ussac (19270) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Ussac (19270). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Ussac (19270) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Ussac (19270), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cheminée à Ussac (19270)

3 annonces

288 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Ussac (19270)

Iad France - Pauline Brison vous propose : À découvrir sur la commune d'Ussac, à 3 minutes de Brive, dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison familiale de 1984, de 160 m² habitable sur 2 niveaux, avec double garage, le tout sur un terrain plat et clos de 1500 m². La maison est accessible en plain pied de chaque coté. Le rez de chaussée coté gauche offre une entrée indépendante de 6.10, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34.20 avec cheminée, donnant sur une véranda de 19.40, une cuisine séparée et équipée de 12.71 (plaque cuisson induction, hotte, et four encastré), puis 3 chambres avec placards de 11.92, 10.56, et 12.22, une salle de bain cosy de 4.30, et un wc indépendant. Le rez de chaussée coté droit offre lui une cuisine aménagée dinatoire de 12.35, un salon de 11.00, une salle d'eau de 6.51, une chambre de 12.23, un wc indépendant, et un double garage avec espace buanderie de 52.00. Autres informations utiles : Double vitrage, pompe à chaleur air air avec clim réversible, cheminée poele à bois, raccordement collectif, électricité aux normes, foncier 1300. À bientot pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
499 000 € -2 %

Maison 6 pièces 145 m²

Ussac (19270)

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Rare opportunité à Ussac - Venez découvrir cette ferme authentique de 1876 en brasier entièrement rénovée sur 3 niveaux avec une superficie de 145 m². À la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature, cette ancienne ferme rénovée saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et son charme authentique (poutres apparentes, pierres de Collonges au sol pour le rez de chaussé et son Cantou notre patrimoine Corrézien modernisé avec son double feu et diffusion de chaleur sur les côtés que vous apprécierez lors de vos soirée d'hiver). Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Brive. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 3000 m² clôturée avec une grange de 80 m² en brasier en excellent état que vous pourrez repenser suivant vos attentes et vos envies (gîtes, airbnb ou location à l'année), la maison principale prête à habiter, entièrement rénovée avec goût et un four à pain qui se trouve à l'arrière de la maison que vous pourrez réhabiliter pourquoi pas en pool house se trouvant à proximité de la piscine (10 x 5 au sel), local technique, jacuzzi en dur abrité sous la pergola (possibilité de s'en servir toute l'année) et sauna. Une grande terrasse de 80 m² a été crée avec différents matériaux pour lui donner un joli cachet tout en restant dans l'authenticité du lieu (pierres de Collonges et bois et autour de la piscine une terrasse en pierre de Travertin. Allez ouvrons la porte, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 53 m² avec son Cantou, un escalier central bien pensé pour accéder aux 2 étages, sa cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec son ilot central et ces plans de travail en granit noir qui rend un joli cachet à la pièce et son coin salle à manger puis accès direct à l'extérieur de la propriété avec sa terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter pleinement avec vos amis et vos familles à de nombreux repas sans oublier des moments de détente autour de la piscine, jacuzzi et sauna dans un cadre tranquille et sans vis à vis. Continuons la visite au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec des placards intégrés, une salle de bain de 8 m² et un wc indépendant. Au 2e, 2 superbes chambres mansardées avec poutres apparentes dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Les atouts de cette maison : double vitrage PVC avec des volets blanc, un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés de bois (consommation entre 900 et 950 euros par an), un tableau électrique refait à neuf, un ramassage scolaire à seulement 50 m de la maison pour toutes les structures scolaires de Brive, petite zone commerciale avec toutes les commodités à seulement 5 mn (carrefour market, pharmacie, boulangerie, bar / tabac, station service, médecins, dentistes et kiné). Et un accès autoroutier A20 A89 à seulement 5 mn. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec beaucoup de soin et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique ferme à Ussac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Ussac (19270) avec vos critères

exclusivité
128 000 €

Maison 6 pièces 90 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Exclusivité josepha favard propriétés-privées je vous propose cette maison de 90 m², au prix de 128000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) située près de la clinique des cèdres. Elle se compose d'un séjour avec cheminée (insert), d'une cuisine, d'une salle de bain et de quatre chambres. Les combles sont partiellement aménagés et le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cuisine d'été ainsi qu'une agréable terrasse ombragée donnant sur le jardin. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, de radiateurs en fonte, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur récente (flemme verte) et d'un ballon d'eau chaude neuf et connecté. Parquet en très bon état dans toutes les pièces. Les travaux de rénovation sont commencés. Une excellente opportunité pour créer un bien à votre image avec son potentiel. Elle deviendra un véritable bijou. Les espaces peuvent être aménagés et personnalisés selon vos goûts. Le jardin plat de 600 m² et la terrasse ombragée sont des atouts supplémentaires qui vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Taxe foncière : 1407 euros dpe : classe e / ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard, basé sur les prix 2021) : entre 1610 euros et 2030 euros ttc. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Contactez-moi au 06 70 03 86 08 ou par e-mail à j.favard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 386564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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exclusivité
549 000 €

Maison 6 pièces 167 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

-> exclusivité - élégante maison familiale t6 de 167 m², à moins de 10 min de l'hyper centre de brive, - jardin piscinable clos et paysagé de 2000 m² avec vue dominante et grande terrasse, - séjour lumineux de 51 m² avec cheminee et traversant (double exposition), cuisine indépendante équipée, donnant sur une grande terrasse et le jardin, - 5 chambres dont suite parentale avec dressing et nombreux rangements, - combles aménageables et rez-de-chaussée / sous-sol de 153 m² avec cave, buanderie, garage, et un espace de 66 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier. - quartier résidentiel recherché, au calme et proche des commerces, écoles, collège, hôpital, théâtre, cinéma. -> prestations haut de gamme opportunite rare à découvrir ! Prix : 549 000 euros - honoraires 3.6% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530000 euros hors honoraires. Dpe : classe e (222 kwh / m² / an) / ges : e (69 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 4710 euros et 6430 euros par an. Consommation réelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an (justificatifs à disposition). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

292 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Située à brive, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette maison de charme d'environ 170 m² vous séduira par ses beaux volumes et son authenticité. Edifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 500 m², elle offre 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale. Matériaux de qualité, belles prestations, et espaces bien agencés, idéale pour accueillir une famille tout en développant une activité professionnelle. Le cachet de l'ancien se dévoile à travers une jolie cheminée, des matériaux de caractère et une ambiance chaleureuse. Le plus; une pompe à chaleur installée en 2023 pour un chauffage économique et performant toute l'année ! Une opportunité rare à brive pour concilier vie de famille et projet professionnel dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix : 292 000 euros (honoraires 4.29 % ttc inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1580 euros indexées au1er janvier 2021, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405514- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

227 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Malemort (19360)

Rare, malemort, maison de plain-pied dans un environnement unique ! Située dans un joli parc arboré de 3800 m², au calme tout en étant à 10 minutes à pied du centre, des commerces et école, cette maison t3 / 4 de plain-pied offre un environnement rare ! Agencement -volumes de plain-pied : entrée avec placard, salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée avec accès terrasse, bureau, 2 chambres, sde, wc séparés avec lave-mains, buanderie etage : grand palier à usage de bureau, chambre. Terrasses à l'avant permettant de profiter de la jolie vue sur le parc. Vide sanitaire >> maison offrant un joli potentiel dans un environnement rare, en très bon état général. >> maison de plain-pied permettant de profiter pleinement des terrasses et du jardin. Annexes : grande dépendance pouvant accueillir 2 véhicules et offrant un grand espace à usage d'atelier, rangement. Deuxième dépendance (garage ou rangement ) >>idéal pour des personnes recherchant de grands espaces de stockage / rangement ou bricolage. Parc environnement exceptionnel ! Joli parc arboré sur près de 3800 m². Un écrin de verdure à 2 pas du centre. Confort : double vitrage pvc (sauf 2 fenêtres ), chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation de 2012 ), raccordée au tout à l'égout. En bref : un bien rare situé dans un écrin de verdure, au calme, à 2 pas de la voie verte, du centre ville et des commerces. Un potentiel sympathique, en très bon état général, à remettre au goût du jour. De belles dépendances pouvant accueillir 3 voitures, du rangement, un espace bricolage. Une maison de plain-pied pour profiter pleinement des terrasses et du jardin. À voir rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 584515 ).

exclusivité
185 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Proche des commodités et du centre ville de Brive, dans le quartier calme et recherché Vialmur, venez découvrir cette charmante maison de 95 m² environ, sur un terrain clos de 471 m² environ. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec un espace salon / salle à manger, d'une cuisine équipée séparée (plaque 3 foyers gaz + 1 électrique, hotte aspirante, four, réfrigérateur et lave vaisselle), de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet, semi-enterré, avec garage, atelier, coin buanderie et cuisine d'été, salle d'eau, WC, cave et pièce supplémentaire. Autres informations : Cheminée dans la pièce de vie. Isolation extérieure réalisée en 2023. Chauffage électrique. Doubles vitrages, menuiseries PVC. VMC double flux. Nombreux rangements. Quelques rafraîchissements à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

572 000 €

Maison 7 pièces 288 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Contemporaine. Volume (288 m²hab).Piscine. Court de tennis. Environnement exceptionnel. Environ 1 ha en partie boisé et sans vis à vis. Proche du bourg de cosnac, à moins de 10 mn de brive au delà d'un enclos sécurisé, vous découvrirez cette propriété aux volumes multiples lui conférant un côté atypique et confortable. L'entrée passée, quelques marches vous mèneront à un espace lumineux et convivial d'environ 110 m² ! : séjour cathédrale avec mezzanine, coin repas et cuisine indépendante équipée. Le salon, prévu en contre-bas proche de la cheminée, viendra apporter une touche architecturale et chaleureuse supplémentaire. Deux chambres avec chacune dressing, salle de bains (ou salle d'eau), une chambre, une salle de bains et deux wc vont compléter ce niveau. Mezzanine (bureau, bibliothèque), chambre avec dressing, salle d'eau et wc définissent l'étage supérieur. Tous les espaces sont ouverts sur de spacieuses terrasses, la piscine chauffée (11x5.50 au sel) et le pool house entièrement équipé avec jacuzzi. Court de tennis en quick et annexes. Garage double avec portes motorisées et espace rangement. Oenophiles, une superbe cave à vin saura vous satisfaire. Climatisation réversible. 2 fosses septiques dont une récente. Seule une visite vous permettra d'apprécier tous ces atouts et d'en découvrir bien d'autres ! 06 82 83 22 35 honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : entre 4660.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

288 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Brive, quartier iut et fac de droit, à proximité des commerces et des écoles ( à pied ), dans une petite rue au calme, belle qualité de construction pour cette maison en pierres, de caractère, offrant de très beaux volumes ! Réalisez de belles économies grâce à une rénovation énergetique performante récente (pompe à chaleur haute performance et ballon eau chaude thermodynamique ) - dpe c) grande maison familiale offrant de très beaux volumes et pouvant également convenir pour une activité libérale en rdc (bureau et grande pièce avec accès indépendant) agréable jardin intimiste, arboré et bien ensoleillé. Rdc : belle entrée élégante (joli sol en travertin), une chambre, 'une grande cuisine d'été( 27 m²) très agréable et s'ouvrant directement sur le jardin (cette pièce peut également se transformer en petit appartement pour accueillir une personne de plain pied ou permettre une activité liberale ), un wc, d'un cellier et d'un grand garage. Etage : grande cuisine s'ouvrant directement sur le salon-salle à manger (pièce très agréable avec beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée qui lui confère un air de campagne ), l'ensemble accédant directement à une grande terrasse, 2 grandes chambres avec dressing, sdb, wc séparés avec lave-mains. Etage superieur : 2 autres grandes chambres, une salle d'eau, wc et greniers. Isolation sous toiture récente en laine de roche soufflée. Electricité revue récemment. Vous fairez de belles économies grâce à son système de chauffage pompe a chaleur air-eau neuf et son chauffe-eau thermo-dynamique. Consommation annuelle electricité 800 € ( chauffage, production eau chaude, electricité quotidienne ) ! Agréable jardin bien arboré, sans vis à vis et bien ensoleillé. Maison en pierres, de caractère, offrant de très beaux volumes, à proximité de toutes les commodités à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 580321 ).

374 000 €

Maison 7 pièces 178 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison avec piscine à vendre sur la ville de Brive la Gaillarde, Exclusivité proposée par votre spécialiste du secteur : Ambler Olive-Anne. Découvrez au coeur d'un quartier résidentiel au grand calme, proche de toutes commodités possibles, sur impasse, d'une surface de 180 m² composée de 7 pièces dont 4 chambres, dont une suite au rez de chaussée, nombreux dressings et rangement, deux salles de bain, 1 grand salon, un séjour salle à manger ouvert sur sa cuisine, l'agencement des pièces apporte une fluidité grâce aux nombreux accès intérieurs et extérieurs, la luminosité traversante vous accompagne jusqu'une véranda lie d'un patio terrasse devançant l'espace aquatique niché sur un jardin clos et riche en composition paysagère. Un sous sol complet vous permettra de profiter de deux garages, une buanderie, un atelier, zones de stockage, et de multiples rangements. En bonus vous pourrez également découvrir en étage deux pièces non aménagées. Je vous invite à me contacter au plus rapidement afin de fixer ensemble une visite qui SEULE vous permettra de découvrir ce bien de façon absolue. Le prix de vente est de 374000EUR FAI à la charge des vendeurs. Ce bien est enregistré sous le numéro de mandat 693, représenté par l'agent commercial immobilier Ambler Olive-Anne inscrit au rcs de Brive la Gaillarde sous le numéro 820827897. Le Dpe indique une consommation moyenne de 232 kw / an soit entre 1856EUR / an selon les prix indexés de 2023.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix en baisse
exclusivité
199 000 € -2 %

Maison 5 pièces 126 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Cette maison en pierres à rafraîchir située à deux rues de la rue Camille Desmoulins, proche de l'ancien Spar, écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit espace de vie cocooning en pierres apparentes de 11 m² qui mène à la cuisine équipée. Une chambre de 15,5 m², une salle d'eau avec wc et un dressing. Sur ce même niveau se trouveégalement une chaufferie, garage et cave. À l'étage, le charme de l'ancien apparaît au 1er regard avec les magnifiques parquets entretenus. Le couloir dessert une belle pièce de vie de 27 m² avec cheminée, 2 chambres de 10,5 et 12,5 m², une salle de bain, wc séparés et cuisine équipée qui mène au jardin. Côté pratique : huisseries simple vitrage, chauffage gaz, fibre, isolation des combles récente et tout à l'égoût. Un potentiel énorme s'ouvre à vous. Il y a même possibilité d'envisager de couper l'accès à l'étage afin d'avoir 2 entrées indépendantes et investir pour en faire 2 appartements. Foncier : 1259€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
179 900 € -6 %

Maison 4 pièces 100 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Dans un lotissement calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison à rénover, pleine de potentiel, d'environ 100 m² habitables sur sous-sol complet avec garage, de la même surface, sur un beau terrain clos de 800 m² environ. L'entrée communique sur un séjour traversant de 21 m² environ avec accès direct sur la terrasse plein Sud, une cuisine séparée (ouverture possible), un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec un lavabo et placard, et une avec accès à la terrasse plein Sud. Des travaux récents ont été réalisés avant la mise en vente avec factures à l'appui : - remise aux normes du tableau électrique - remplacement des vieux convecteurs - mise en place de drains au sous-sol en prévention des fortes pluies - lissage béton de la dalle au sous-sol Des travaux sont à prévoir : - isolation (aides) - rénovation de la cuisine - rénovation de la salle d'eau - rafraîchissement des murs Les terrasses autour de la maison datent de 2017. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique avec possibilité de cheminée (Conduit en attente dans les combles). Bien rare sur le marché, prisé et idéalement placé, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191900 euros. Prix hors honoraires : 180386 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 11514 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

190 000 €

Maison 3 pièces 74 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Venez découvrir au cOEur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en brasier des années 40 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité tout en gardant son authenticité (escalier, cheminée, poutres apparentes) et offrant tout le confort optimal. Avec ses 74 m², elle propose des espaces parfaitement agencés et fonctionnels pour une vie urbaine agréable. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette maison avec une entrée qui dessert un grand garage avec une porte électrique, idéal pour garer 2 voitures. Une buanderie, pratique pour votre quotidien. Une porte à l'arrière vous conduira dans son couloir extérieur, idéal pour étendre votre linge. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m² pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale avec sa cheminée, sa cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Au 2é étage, deux belles chambres mansardées avec poutres apparentes et un meuble vasque pour chacune avec comme originalité une douche communicante par 2 portes et un wc indépendant. Les atouts de cette maison : isolation totale des combles et des murs à l'intérieur, fenêtres double vitrage PVC imitation bois, radiateurs électriques nouvelle génération avec programmateur, parquet bois, magnifique escalier qui donne un cachet supplémentaire à la maison, porte d'entrée et garage en PVC imitation bois, celui-ci sera pratique pour vous garer tous les jours sans vous soucier de trouver une place tout en gardant le plaisir d'être en centre ville avec tous ces commerces à proximités, ses petites ruelles pavées avec ses boutiques et restaurants que vous apprécierait d'arpenter tous les jours à pieds. Cette maison et son emplacement sont idéal pour les amoureux de la vie citadine sans oublier les investisseurs (rendement locatif permanent sous 2 formes de location airbnb ou à l'année avec un loyer mensuel de 950 Euros ). Alors n'attendez plus, pour venir la visiter, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ou la mettre en location, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 200 000 €

Maison 8 pièces 368 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Nouveauté Bancourt immobilier A moins de 15 mn à pied du centre ville, au fond d'une allée confidentielle, vous découvrez cette demeure étonnamment ouverte sur l'extérieur qui se distingue par ses volumes généreux (368 m² habitables) et ses prestations haut de gamme. Afin de la rendre unique, les propriétaires, accompagnés par un architecte (garanties en cours) et des artisans reconnus(ébéniste, marbrier, menuiseries. ), ont désiré mettre l'accent sur les proportions, les formes et les matières. L'extension contemporaine en est entre autres le fruit. De larges baies apportant lumière naturelle et superbe terrasse panoramique idéalement orientée. La cuisine, totalement pensée sur mesure, se joue de courbes et de lumières en se fondant parfaitement dans le décor. De pièce en pièce vous découvrez une décoration élégante et racée. Le séjour de 51 m² avec cheminée ouverte, les trois chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux wc. L'étage va se composer d'une grande suite parentale avec dressing (sur mesure),bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire et wc vont compléter ce niveau. Au sous sol : un garage, une buanderie, une cave à vin et possibilité de créer un appartement de type F2 avec entrée indépendante. Abri pour voitures et prise pour recharge. Revenons sur le parc. Pins, oliviers, arbres fruitiers et multiples aménagements au coeur duquel vous pourrez profiter de la piscine aux couleurs balinéennes. Cette demeure s'orchestre autour de ses extérieurs et de ses équipements très haut de gamme, mais seule une visite vous permettra de découvrir cette véritable invitation à la sérénité et au confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 06 82 83 22 35 Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

exclusivité
177 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Proche des commodités et du centre ville de Brive, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 95 m² environ, sur un terrain clos de 471 m² environ. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec un espace salon / salle à manger, d'une cuisine équipée séparée (plaque 3 foyers gaz + 1 électrique, hotte aspirante, four, réfrigérateur et lave vaisselle), de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet, semi-enterré, avec garage, atelier, coin buanderie et cuisine d'été, salle d'eau, WC, cave et pièce supplémentaire. Autres informations : Cheminée dans la pièce de vie. Isolation extérieure réalisée en 2023. Chauffage électrique. Doubles vitrages, menuiseries PVC. VMC double flux. Nombreux rangements. Quelques rafraîchissements à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

314 000 €

Maison 5 pièces 163 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Nouveauté Bancourt immobilier ! Limite BRIVE, sur les hauteurs et la commune d'USSAC. Au fond d'une allée confidentielle, sur 1800 m² de terrain avec arbres fruitiers, une vue imprenable sur la campagne pour ce pavillon en très bon état général (prestations récentes). Développant environ 160 m² habitables, il sera également possible de créer un appartement indépendant en rez de chaussée ou une suite parentale. Une spacieuse entrée va desservir : À l'étage : Une cuisine équipée avec accés sur une première terrasse, un salon séjour (cheminée), deux chambres avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc. Au rez de chaussée : Une chambre, salle de bains avec wc, garage, cellier et une cuisine d'été (transformable en grande chambre). Une spacieuse terrasse couverte en bois de rose et charpente traditionnelle vous permettra de profiter au mieux de cet environnement exceptionnel. Une annexe pour rangement et un chalet d'environ 20 m² avec eau et électricité complèteront le confort déjà apporté. Climatisation réversible, double vitrage, volets et porte de garage électriques. Des travaux ont également été faits sur la fosse septique. Ce bien associe confort et cadre de vie unique mais seule une visite vous permettra de l'apprécier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 06 82 83 22 35 Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

337 000 €

Maison 5 pièces 133 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Coup de coeur brive centre ville, secteur zola, belle maison de caractere de 4 chambres, entierement renovee, à 2 pas du centre, des écoles et lycées. Agencement-volumes : rdc : - garage avec porte automatique (2 voitures ) - buanderie, cave et bel espace de rangement 1er niveau : -entrée avec dressing -belle pièce de vie traversante avec belle cheminée de marbre - cuisine équipée semi-ouverte (avec accès sous-sol ) - 1 chambre avec sdb privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir - wc séparés etage : - 3 grandes chambres (13 à 16 m² ) - grande sdb avec baignoire et douche (jolie baignoire ancienne à patte de lion ) - wc avec lave-main combles offrant une belle surface de rangement supplémentaire. Jardin : un petit jardin charmant, sans vis a vis, joliment paysagé, véritable havre de paix avec peu d'entretien. Grande pergolas offrant de beaux espaces de détente, idéale pour de belles soirées d'été en extérieur. Renovation une rénovation de qualité pour un confort optimal. Belles prestations soignées. Beaucoup de charme. Electricité refaite à neuf. Isolation murs / planchers et plafonds chauffage électrique par inertie + clim réversible au 1er niveau toiture ardoise suivie - gouttières et faitage changés. Beaucoup de charme. Beaux planchers vitrifiés. En bref : une maison de caractère sans aucun travaux à prévoir, à 2 pas des commerces et écoles, offrant de beaux volumes. Un petit jardin idéal pour se ressourcer ou pour passer de belles soirées en famille ou entre amis, sans avoir trop d'entretien les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 584743 ).