Vente maison avec piscine à Ussac (19270)

L'agence bancourt immobilier vous propose à la vente sur la commune d'ussac (19), sur les hauteurs, à proximité du centre ville de brive, une maison de type 5, d'une surface habitable d'environ 180 m², comprenant de plain pied une entrée, une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec cheminée et coin bureau, une chambre, une salle de bains avec wc, un bureau avec point d'eau, un wc séparé et un cellier; à l'étage un coin bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse couverte. Garage avec porte motorisée. Carport. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Chauffage au sol, climatisation type gainable et consoles. Cuisine équipée. Visiophone. Portail motorisé. Prix de vente : 549.900€ * bancourt immobilier 15 bd mal. Lyautey 19100 brive 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : (Visite virtuelle disponible) Bien prestige, secteur Migoule (Ussac / Brive), au cOEur d'un quartier calme, prisé et de standing, une villa unique et atypique de 2002. Conçue en ossature bois, elle incarne le charme et le confort d'une vie en harmonie avec la nature. En arrivant, vous serez immédiatement séduit par le paysage qui entoure cette maison. Des plantes, des arbres, et même un bassin où des tortues créent une ambiance de quiétude. Le premier contact avec la propriété se fait devant un carport en bois pouvant accueillir deux voitures. Mais c'est à l'arrière que la magie opère. Une piscine, bordée par une terrasse en bois exotique et ses paillotes cosy en bambou vous invite à la détente. À proximité, une salle de sport avec sauna et jacuzzi vous promet des moments de bien-être au quotidien. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de 70 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres de 12 m², une salle d'eau, et un WC indépendant. Au bout du couloir, vous découvrez une grande pièce de vie de 45 m² avec son poêle à bois au centre, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. Accès direct vers une terrasse en partie couverte, idéale pour les repas en plein air. À l'étage, un bel espace bureau / bibliothèque de 28 m² invite à la réflexion. La chambre parentale de 18 m², une chambre de 10 m², une chambre pour enfant, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant assurent le confort et l'intimité de toute la famille. Le sous-sol semi-enterré de la villa réserve des surprises, avec un espace atelier et de stockage, une cave, un WC, une douche, et une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse abritée. Un endroit parfait pour organiser des soirées estivales mémorables. Enfin, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique tout au long de l'année, garantissant un bien-être constant. Cette villa en ossature bois allie le charme naturel du bois à des prestations haut de gamme. C'est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique. Venez découvrir ce lieu enchanteur et faites de cette propriété votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Rare opportunité à Ussac - Venez découvrir cette ferme authentique de 1876 en brasier entièrement rénovée sur 3 niveaux avec une superficie de 145 m². À la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature, cette ancienne ferme rénovée saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et son charme authentique (poutres apparentes, pierres de Collonges au sol pour le rez de chaussé et son Cantou notre patrimoine Corrézien modernisé avec son double feu et diffusion de chaleur sur les côtés que vous apprécierez lors de vos soirée d'hiver). Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Brive. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 3000 m² clôturée avec une grange de 80 m² en brasier en excellent état que vous pourrez repenser suivant vos attentes et vos envies (gîtes, airbnb ou location à l'année), la maison principale prête à habiter, entièrement rénovée avec goût et un four à pain qui se trouve à l'arrière de la maison que vous pourrez réhabiliter pourquoi pas en pool house se trouvant à proximité de la piscine (10 x 5 au sel), local technique, jacuzzi en dur abrité sous la pergola (possibilité de s'en servir toute l'année) et sauna. Une grande terrasse de 80 m² a été crée avec différents matériaux pour lui donner un joli cachet tout en restant dans l'authenticité du lieu (pierres de Collonges et bois et autour de la piscine une terrasse en pierre de Travertin. Allez ouvrons la porte, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 53 m² avec son Cantou, un escalier central bien pensé pour accéder aux 2 étages, sa cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec son ilot central et ces plans de travail en granit noir qui rend un joli cachet à la pièce et son coin salle à manger puis accès direct à l'extérieur de la propriété avec sa terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter pleinement avec vos amis et vos familles à de nombreux repas sans oublier des moments de détente autour de la piscine, jacuzzi et sauna dans un cadre tranquille et sans vis à vis. Continuons la visite au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec des placards intégrés, une salle de bain de 8 m² et un wc indépendant. Au 2e, 2 superbes chambres mansardées avec poutres apparentes dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Les atouts de cette maison : double vitrage PVC avec des volets blanc, un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés de bois (consommation entre 900 et 950 euros par an), un tableau électrique refait à neuf, un ramassage scolaire à seulement 50 m de la maison pour toutes les structures scolaires de Brive, petite zone commerciale avec toutes les commodités à seulement 5 mn (carrefour market, pharmacie, boulangerie, bar / tabac, station service, médecins, dentistes et kiné). Et un accès autoroutier A20 A89 à seulement 5 mn. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec beaucoup de soin et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique ferme à Ussac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'Ussac, venez découvrir ce bien d'exeption de construction 2018. Composé d'un grand séjour, salle à manger, cuisine américaine aménagée et équpée de 100 m² avec 4 chambres dont sur RDC avec salle de bain et douche plus hammam. Sur plus de 4000 m² de terrain arboré avc sa grande terrasse de 80 m², une piscine et pool Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Proche des commerces, maison offrant une cuisine aménagée et équiée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, véranda. Garage, atelier, piscine pool house. Vue sur la nature avec son étang et plus d'1hectare de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche des commerces, maison de plus de 180 m² offrant une vie de plain pied pièce d evie avec cuisine aménagée et équipée de 65 m², 4 chambres, dressing, bureau, garage, terrasses, piscine. Le tout sur environ 2400 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Malemort, quartier du pilou, au calme, en fond d'impasse, maison des années 80 avec piscine au sel idéale pour des personnes recherchant de beaux volumes, cette maison de plus de 150 m² offre un très bel espace de vie de près de 50 m² avec accès direct à une grande terrasse, belle cuisine attenante de 12 m² (pouvant être ouverte sur le salon) et disposant également d'un accès sur la terrasse, 4 grandes chambres + bureau. La maison de compose de la façon suivante : rez de chaussee : -1 grande entrée avec placard - 1 chambre avec sde privative - 1 wc - 1 pièce à usage de bureau - grand garage etage : -grande pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée et accès terrasse -cuisine équipée récente (pouvant être ouverte sur le salon ), avec accès terrasse -3 grandes chambres - 1 sdb avec douche italienne et double vasque - wc séparé côté jardin, une piscine au sel (entièrement clôturée) vous offrira des moments de détente en toute intimité ( pas de vis à vis) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 563786 ).

À 5 min. des commodités, venez découvrir cette maison en pierres avec du cachet. Elle comprend en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une véranda, buanderie et WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Grand jardin, piscine, sous-sol et garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous rêvez de vivre en plein cœur de Brive, sans renoncer à l'intimité ? Cette propriété est faite pour vous ! Très belle demeure typique du centre-ville en pierres de brasier, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique avec très peu de vis-à-vis, une rareté dans un quartier aussi central. Vous allez être immédiatement charmé par le confort et l'élégance de cette maison, où vous pourrez profiter sereinement de chaque espace tout en étant à quelques pas de tout ce qui fait la vie à Brive : commerces, écoles, animations, pôles santé, transports, bars et restaurants… L'accès principal, des plus discrets derrière un portail motorisé, vous conduira à l'arrière de la maison jusqu'à une élégante cour en granit où vous apprécierez de pouvoir stationner vos véhicules sans la moindre difficulté. Depuis cet espace plat et intimiste, soigneusement clôturé, vous pourrez monter les quelques marches de la terrasse qui vous conduiront au premier niveau; quelques déambulations dans la grande bibliothèque ou les pièces de vie, et la vue sur le jardin et la piscine vous fera vite oublier l'agitation urbaine. Les espaces de nuit, répartis sur les étages supérieurs, sauront offrir de nombreuses possibilités pour l'installation de toute la famille et l'accueil des amis de passage : 1 très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 autres pièces d'eau indépendantes, 1 second bureau et de nombreux espaces de rangement. Envie d'en savoir plus sur le lieu où vous et votre famille vous sentirez chez vous ? Appelez-moi dès aujourd'hui pour un descriptif complet et une visite de ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 874919.

Iad France - Line Rodrigues Cavaco vous propose : Magnifique Maison de 119 m² à Brive-la-Gaillarde, quartier Bouquet, avec Piscine et Jardin, Idéal pour Famille. Vous rêvez de posséder une maison chaleureuse qui offre à la fois espace, confort et cadre de vie agréable ? Proche de grands commerces ! Ecole, arrêt de bus. le tout est possible à pieds… Cette superbe maison individuelle, située à Brive-la-Gaillarde, est un véritable bijou qui saura combler toutes vos attentes. Construite en 1994, cette maison de 5 pièces est répartie sur un seul étage, offrant ainsi une répartition pratique et fonctionnelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, 1 salles d'eau, un wc, En rdc donnant accès directement aux jardins… une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, une salle à manger garage. et buanderie tres fonctionnel ! cette maison saura répondre aux besoins de votre famille en terme d'espace et de confort. La terrasse attenante à la maison, vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux en extérieur. L'ensemble sur un terrain de 461 m², vous pourrez profiter pleinement de la piscine pour vous rafraîchir en été, ainsi que du jardin pour vos moments de détente en plein air. De plus, un espace de parking est inclus pour garer aisément vos véhicules. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Un lieu de vie idéal où il fait bon vivre en toute sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brive-la-Gaillarde, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, réputée pour son ambiance chaleureuse, son riche patrimoine historique et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et espaces verts. Les futurs propriétaires bénéficieront de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles, services de santé, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, faisant de cette localité un choix de vie idéal pour les familles exigeantes. Cette maison entièrement restaurée profite d'un beau terrain de 1160 m² environ avec une agréable véranda, une grande terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis et même d'une piscine à terminer d'aménager. Elle est composée d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage, d'un salon, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et deux WC indépendants. Une opportunité exceptionnelle à saisir pour des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale entre ville et campagne ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

L'agence bancourt immobilier vous propose à la vente sur la commune de brive (19), une maison d'habitation de type 6 d'une surface habitable d'environ 187 m², comprenant en rez-de-chaussée : une entrée une chambre, un buanderie avec salle d'eau, un wc, un garage, une cave; en rez-de-jardin : une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée, le tout avec accès sur jardin et piscine, deux chambres, une salle d'eau, un wc; à l'étage : trois chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. Chauffage central gaz de ville par radiateurs fontes. Menuiseries aluminium double vitrage. Vmc double flux. Alarme. Piscine avec volet roulant. Garage. Prix de vente : 299.000€ * bancourt immobilier 15 bd mal. Lyautey 19100 brive : 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus charge vendeur honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité bancourt immobilier; brive (19), sur les hauteurs, bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, maison de type 5 comprenant une grande pièce à vivre avec accès sur terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 garage avec porte motorisée. 1 piscine ave terrasse aménagée. Jardin clos par portail automatique. Chauffage au sol. Climatisation. Chauffe eau thermodynamique. Cheminée. Prix de vente : 378.000€ * bancourt immobilier 15 bd mal lyautey 19100 brive 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus charge acquéreur 5% ttc honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Contemporaine. Volume (288 m²hab).Piscine. Court de tennis. Environnement exceptionnel. Environ 1 ha en partie boisé et sans vis à vis. Proche du bourg de cosnac, à moins de 10 mn de brive au delà d'un enclos sécurisé, vous découvrirez cette propriété aux volumes multiples lui conférant un côté atypique et confortable. L'entrée passée, quelques marches vous mèneront à un espace lumineux et convivial d'environ 110 m² ! : séjour cathédrale avec mezzanine, coin repas et cuisine indépendante équipée. Le salon, prévu en contre-bas proche de la cheminée, viendra apporter une touche architecturale et chaleureuse supplémentaire. Deux chambres avec chacune dressing, salle de bains (ou salle d'eau), une chambre, une salle de bains et deux wc vont compléter ce niveau. Mezzanine (bureau, bibliothèque), chambre avec dressing, salle d'eau et wc définissent l'étage supérieur. Tous les espaces sont ouverts sur de spacieuses terrasses, la piscine chauffée (11x5.50 au sel) et le pool house entièrement équipé avec jacuzzi. Court de tennis en quick et annexes. Garage double avec portes motorisées et espace rangement. Oenophiles, une superbe cave à vin saura vous satisfaire. Climatisation réversible. 2 fosses septiques dont une récente. Seule une visite vous permettra d'apprécier tous ces atouts et d'en découvrir bien d'autres ! 06 82 83 22 35 honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : entre 4660.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations. Elle se compose d'un séjour lumineux et traversant, une cuisine américaine équipée, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau et un hammam. Un parc arboré de plus de 1000 m² avec sa piscine et sa terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur les hauteurs de Brive, dans un secteur prisé, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un salon, séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. Au 1er, une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un jardin de plus de 600 m² avec une piscine sécurisée et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nouveauté Bancourt immobilier A moins de 15 mn à pied du centre ville, au fond d'une allée confidentielle, vous découvrez cette demeure étonnamment ouverte sur l'extérieur qui se distingue par ses volumes généreux (368 m² habitables) et ses prestations haut de gamme. Afin de la rendre unique, les propriétaires, accompagnés par un architecte (garanties en cours) et des artisans reconnus(ébéniste, marbrier, menuiseries. ), ont désiré mettre l'accent sur les proportions, les formes et les matières. L'extension contemporaine en est entre autres le fruit. De larges baies apportant lumière naturelle et superbe terrasse panoramique idéalement orientée. La cuisine, totalement pensée sur mesure, se joue de courbes et de lumières en se fondant parfaitement dans le décor. De pièce en pièce vous découvrez une décoration élégante et racée. Le séjour de 51 m² avec cheminée ouverte, les trois chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux wc. L'étage va se composer d'une grande suite parentale avec dressing (sur mesure),bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire et wc vont compléter ce niveau. Au sous sol : un garage, une buanderie, une cave à vin et possibilité de créer un appartement de type F2 avec entrée indépendante. Abri pour voitures et prise pour recharge. Revenons sur le parc. Pins, oliviers, arbres fruitiers et multiples aménagements au coeur duquel vous pourrez profiter de la piscine aux couleurs balinéennes. Cette demeure s'orchestre autour de ses extérieurs et de ses équipements très haut de gamme, mais seule une visite vous permettra de découvrir cette véritable invitation à la sérénité et au confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 06 82 83 22 35 Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Charmante Maison Familiale de 174 m² sur 3800 m² de terrain plat (très rare sur le secteur). Coup de COEur Assuré car pas de travaux à prévoir, est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires pour une vie pratique (commerces, écoles, transports en commun). Au cOEur de Malemort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Après quelques marches, elle vous accueille par une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, le tout d'une superficie 60 m², ensuite 4 chambres dont 2 parentales (avec salle d'eau) dont une de plus de 30 m² avec accès direct sur le jardin, plus 2 autres salles d'eau pour le confort de tous. La présence d'un cellier ainsi qu'une buanderie facilite le rangement et l'organisation au quotidien. Une agréable terrasse couverte donne sur le jardin arboré où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air. Les plus de cette maison. Chauffage par pompe à chaleur plus climatisation réversible dans le salon, menuiseries double vitrage plus volets roulants électrique, espace de stockage ou garage de 40 m², cave à l'intérieur de la maison, assainissement au tout à l'égout, Électricité conforme, Taxe foncière 1550€. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cOEur immobilier à Malemort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison rénovée de 105 m² environ avec piscine et pool house, bien située et proche de toutes les commodités. Vous entrerez par un petit escalier qui mène à la très belle pièce de vie de 48 m² environ avec une cuisine ouverte. Cette pièce très lumineuse et bien exposée donne accès à une belle terrasse de 14 m² environ. Sur ce même palier se trouve 2 chambres de 10 m² environ, une salle d'eau et un toilette. Au rez de jardin se trouve également une grande chambre de 22 m² environ, une buanderie de 9 m² environ et une remise de 4 m² environ. Cette remise est aménageable en salle de bain si besoin. Un garage de 19 m² environ avec une cave à vin viennent compléter cet ensemble. Le chauffage au fioul à 10 ans et est complété actuellement par un poêle à granulés. Le terrain de 700 m² environ est bien entretenue et permet de profiter d'un puit et d'une belle piscine sous bulle juste à coté du pool House de 17 m² environ qui peut être entièrement fermé. En 2015 la maison avait été réisolée, la cuisine refaite à neuf et le parquet entièrement refait. Il est possible d'acheter un terrain constructible attenant avec une entrée indépendante dans une impasse. Cette maison est agréable à vivre et bien entretenue alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : À vendre : Maison à Malemort Située en impasse dans un quartier calme, Bus à 5 minutes, cette magnifique maison en brique et pierre vous attend. Avec une surface habitable généreuse de 131 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de la maison : - 4 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille. - Séjour lumineux : Un espace convivial pour vos moments de détente. - Cuisine moderne : Ouverte sur la salle à manger grâce à un passage innovant, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. - Salle d'eau entièrement refaite - 2 WC - Garage : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Placards intégrés dans 2 des chambres : Pour un rangement optimal. Extérieur : - Terrain clôturé de 576 m² : Un espace extérieur parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. - Piscine Hors sol Travaux récents : - Toiture traitée et imperméabilisée en 2021. - Chaudière à gaz installée en 2020. - Électricité entièrement refaite en 2019. Cette maison a été soigneusement rénovée et est très agréable à vivre. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de 291 m² entièrement rénovée par un architecte avec beaucoup de goût. Cette maison peut facilement déclenché un coup de cOEur car elle est très lumineuse, bien agencée, et plein de charme. Vous entrerez par un salon de 36 m² avec un magnifique insert. En suivant vous pourrez profiter d'un bel espace repas de 23 m² et d'une cuisine de 28 m² toute équipée tournée vers la piscine et le jardin. Sur ce même palier et de plain pied une chambre de 11 m², une salle de bain et un toilette. Un espace bureau est également présent sur ce niveau. Un escalier permet d'accéder à l'espace nuit composé de 2 belles chambres de 20 et 21 m² toutes les deux équipées de salle de bain, et d'un toilette séparé. Au sous sol vous pourrez également profiter d'une très grande pièce de 57 m² avec un salon salle à manger et cuisine d'été entièrement équipée. Cette pièce est idéale pour faire une salle des fêtes ou de réception. Sur ce même niveau vous pourrez profiter d'une lingerie de 11 m², un ancienne chambre de 10 m² et une grande pièce de 47 m². Dans le jardin une belle piscine vous attend pour la période estivale sur une parcelle de terrain de 600 m². Il n'y a aucun vis a vis et le soleil baigne cette maison toute la journée. Le chauffage est assurée par l'insert, et des chauffages électriques. Une climatisation est également installée dans la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-> exclusivite : sur les hauteurs de malemort, maison t7 avec accès de plain pied, d'environ 154 m² habitable, 5 chambres, 1 bureau, 1 sdb, terrasse, et piscine, sur terrain arboré de 4000 m² + buanderie / cave d'environ 20 m² + 1 abri 1 voiture + 2 places de stationnements. -> a 10 min de l'hyper centre de brive et de l'hopital. -> a 2 min de la zone commerciale : leroy merlin, supermarché super u, la vie claire, boulangerie. Et du contournement d1089. -> dans un environnement calme et bucolique. Agréable maison familiale sur 2 niveaux, comprenant : * au rez-de-chaussée : -une grande entrée / bureau de 8.55 m², -3 chambres de 15 m², 10 m² et 13 m², -un dressing de 8.50 m², -une cave / buanderie d'environ 20 m². * a l'étage : -une 2ème entrée donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 56 m², avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin, -2 chambres d'environ 12 m² chacune, -une salle d'eau et un wc séparé. -> séjour chaleureux avec pierres apparentes et parquet bois, cuisine mobalpa équipée, nombreux rangements, et avec accès à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. -> 5 chambres, bureau / salle d'attente avec entrée indépendante. -> idéal famille, activité indépendante ou profession libérale. -> chauffage par pompe à chaleur + poêle à granulés. -> double vitrage pvc, volets électriques, isolation récente. -> dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnemnt compris). -> piscine 8x4 m, terrasses, et terrain sans vis-à-vis. -> raccordée à la fibre et au tout a l'egout. -> taxe foncière : 1 806 euros. -> prix : 289 000 euros (honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 275238 euros hors honoraires). -> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> exclusivite : sur les hauteurs de malemort, maison familiale t7, d'environ 170 m², 5 chambres, 2 sdb, avec terrasses, double garage, et piscine, sur terrain arboré de 2000 m². -> a 15 min de l'hyper centre de brive et de l' hopital. -> a 5 min de la zone commerciale : leroy merlin, supermarché super u, la vie claire, boulangerie. Et du contournement d1089. -> bus de ramassage scolaire dans la rue, accessible à pied et desservant école de puymaret, collège jean lurcat et lycée arsonval. -> dans un environnement calme, avec vue dégagée sur la campagne corrézienne. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, et parfaitement entretenue cette maison offre un vaste espace de vie lumineux avec insert et donnant sur une terrasse couverte exposée sud-ouest, une cuisine indépendante équipée, 1 chambre et 1 bureau en rdc, et 4 grandes chambres à l'étage. Buanderie / cellier, 2 salles de bains et 2 wc, et double garage avec combles aménageables. Nombreux rangements. -> piscine (coque) 4x8m, et un terrain arboré entièrement clos avec 2 terrasses. -> chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage, vmc, fosse sceptique conforme. Dpe : c / ges : a. -> prix : 399 900 euros (honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires). -> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°399839. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier d'exception avec maison familiale, dépendances et piscine, sur terrain attenant d'environ 60 000 m². Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique. Composée d'une maison avec 5 chambres dont 3 de plain pied. En rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres. À l'étage, possibilité d'aménager un espace indépendant avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol : un garage et une cave. Piscine avec pool house : Un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux. Assainissement individuel aux normes. Une grande grange de 500 m² : Idéale pour des projets agricoles, de stockage ou d'aménagement. Garage indépendant de 60 m² avec porte motorisé, parfait pour véhicules ou atelier. Un terrain constitué en majorité de prairie avec une partie boisée, offrant de multiples possibilités pour des projets agricoles, de loisir ou tout simplement pour profiter de la tranquillité de la nature. Cette propriété, à la fois spacieuse et fonctionnelle, constitue une opportunité unique pour une grande famille, des projets professionnels ou un développement touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un cadre privilégié, cette somptueuse propriété contemporaine de 4 chambres vous offre un confort inégalé et un design d'exception. Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie immense, où les hauteurs sous plafond impressionnantes créent une atmosphère aérée et spectaculaire. Le terrain de 1 hectare, entièrement clos, entretenu et aménagé, vous garantit à la fois intimité et sérénité. Vous y trouverez un espace boisé offrant un cadre naturel et apaisant. À l'extérieur, profitez d'installations de qualité : Court de tennis privé pour vos moments sportifs, Piscine chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année, Parcours de golf de 3 trous, un véritable terrain de jeu pour les passionnés de golf. La cave à vin réfrigérée, à température constante, vous permettra de conserver vos précieux crus dans des conditions optimales. Cette propriété rare allie modernité, confort et nature, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».