Maison avec cheminée à vendre à Villepinte (93420)

Iad france - arlette geraldes vous propose : - maison 6 pièces (144 m² surface au sol) avec jardin / garage / terrasse et 2 stationnements dans l'allée. -à villepinte / gare du vert-galant. - cette maison individuelle de 98 m² habitable et de 144 m² de surface au sol, sur une parcelle de 262 m². Construite en 1985, ce bien offre un cadre de vie parfait pour toute la famille à 5 minutes des écoles. * descriptif des pièces : * - 1 entrée (4 m²) - 4 chambres spacieuses dont une au rdc pour accueillir toute la famille (13 / 10 / 9/11 m²) - un double séjour avec cheminée, offrant un espace de vie convivial (28 m²) - une cuisine fermée, aménagée et semi-équipée (9 m²) - 1 sde avec wc au rdc (2 m²) - 1 sdb avec wc à l'étage (4 m²) - comble (stockage) - sous-sol total / garage (30 m²) porte motorisée / chaufferie (chaudière récente). - 1 buanderie et plusieurs dégagement idéal pour le stockage. - fenêtres et volets roulant en alu (solaire) - 1 balcon et 1 terrasse à l'abris des regards pour profiter des extérieurs - un jardin arboré pour des moments de détente en plein air * avantages de ce bien : * alliant espace et fonctionnalité, cette maison est en excellent état général, sa localisation est idéale. Les nombreuses prestations telles que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la proximité des écoles, commerces et transports. Le sous-sol et le jardin sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à villepinte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison indépendante 4 pièces – 118 m² habitables – Terrain clos de 405 m² – Située dans un agréable quartier pavillonnaire, au calme, cette maison totalement indépendante séduit par son environnement, ses belles surfaces et son potentiel d’aménagement. Elle offre 118 m² habitables + 27 m² de sous-sol enterré sur un terrain clos et verdoyant de 405 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée, parfaite pour des instants conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m², donnant accès directement au jardin. Une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, vous serez impressionné par la générosité des volumes : les trois chambres sont particulièrement spacieuses, idéales pour le confort de chacun. La première, indépendante, développe 17 m², tandis que les deux autres, en enfilade, offrent 16 m² et 15 m². Ces pièces permettent d’envisager de multiples configurations : suite parentale, chambres doubles, coin bureau ou salle de jeux. Un espace de 6 m²pouvant faire office de bureau, transformable en salle d’eau ou plus pour les créatifs, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’étage. En sous-sol, une buanderie de 27 m² offre un grand espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins (atelier, cave…). Le jardin, agréable, abrite un puit, une grande allée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules sur la parcelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, pour un confort optimal en toute saison. Un abris de jardin est présent. Des travaux sont à prévoir, en particulier sur les extérieurs : ravalement, remise en état des clôtures et aménagement paysager permettront de sublimer le potentiel de cette maison. Enfin, vous êtes à seulement 6 minutes en voiture ou 15min à pied de la gare RER B – Le Vert Galant, un vrai plus pour les trajets quotidiens vers Paris ou les environs. Axes routiers A104 à 5min en voiture, Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à 15min. À 10min à pieds des écoles maternelles primaires et le Collège Camille Claudel à 7min à pieds. Taxe foncière : 2 124 € Une maison lumineuse, solide et pleine de possibilités, parfaite pour accueillir votre projet de vie dans un cadre serein et familial. Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Je travaille également en inter cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Au cOEur de Villepinte, découvrez cette superbe maison avec une surface au sol de 184 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Dotée de 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Le salon et la salle à mangé sont un endroit parfait pour se détendre après une longue journée. vous trouverez aussi une chambre de 13 m² environ ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres, chacune offrant un espace de vie privé à ses occupants. De plus, une salle d'eau avec WC complètent cet étage pour un maximum de confort. Un sous sol total avec une buanderie, un espace atelier et vous pourrez stationner 2 véhicules. La maison est en bon état général, offrant un cadre agréable et accueillant pour ses résidents. À l'extérieur, vous trouverez une charmante terrasse de 20 m² environ et un terrain de 487 m² environ où vous pourrez profiter des douces soirées d'été et des moments de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable à Villepinte. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : quartier des trefles ! À 10 min a pieds de la gare rer b sevran-livry et du futur metro ligne 16 ! Les ecoles primaire et elementaire se situent a 10 min a pieds egalement ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de tous les commerces de proximité ce bien est idéalement positionné. Ce pavillon de 130 m² est mitoyen d'un coté et édifié sur une parcelle de 350 m². Il se compose au rdc : d'une grande entrée avec placards de rangement, d'un salon avec cheminée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une véranda et d'une salle d'eau. À l'étage on y trouve 4 chambres et une salle de bain. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin sans vis a vis qui se situent à l'arrière de la maison et vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sur la partie avant. Si vous souhaitez investir dans une maison familiale sans travaux et dans un quartier très demandé, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison de plain-pied – 4 pièces avec garage – 75 m² habitables (87 m² utiles) – Terrain 294 m² – Potentiel d’agrandissement – 279 000€ – Sevran À la fois cosy et pleine de potentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 75 m² habitables (87 m² utiles), posée sur un terrain clos de 294 m² avec terrasse, jardin et coin barbecue. Elle se compose de : un séjour lumineux sous verrière, une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, WC séparés, un garage et un grenier. Atout rare : un beau potentiel d’agrandissement (extension ou aménagement possible) pour valoriser encore davantage votre bien. Idéale en résidence principale comme en investissement locatif (colocation ou meublé) sans charges de copropriété, et une rentabilité optimisée. Emplacement stratégique, à moins de 10 min à pied du RER B, métro du grand Paris et de toutes commodités : Gare Sevran-Beaudottes (RER B) et futurs métros 'grand Paris' à 700 m Commerces à 300 m Écoles à 300 m Une seule visite suffit pour vous projeter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran secteur canal à la limite de Aulnay Sud et Livry Gargan, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous propose dans un secteur pavillonnaire cette maison de bonne construction de 1980 sur une parcelle d'environ 400 m², idéal pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée avec placard et rangement sous l'escalier afin d'optimiser tous les espaces, un double séjour salon traversant de 32 m² avec cheminée et placard donnant à l'arrière sur le jardin sans vis à vis et clôturer afin de pouvoir laisser vos enfants jouer en toute sécurité, une cuisine indépendante de 12 m² équipée et aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison pour vos soirées barbecue et vous pourrez aussi abattre le mur de la cuisine qui n'est pas porteur pour les amoureux des cuisines ouvertes ce qui vous donnera un espace de vie de plus de 42 m². Un wc avec lave mains. Au même niveau un garage de 20 m² et une buanderie de 6 m² avec une porte à l'arrière donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage un palier dessert quatre chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc et aussi une salle de bain afin de ne pas faire la queue le matin pour se préparer pour les grandes famille. Un grenier avec échelle escamotable afin d'avoir encore plus de rangement avec plancher bois d'une superficie de 40 m² environ. Nombreux placards, fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électrique, porte de garage basculante électrique, store électrique sur la terrasse, un puit pour arroser votre jardin, chaudière à condensation neuve. Secteur très calme, proche des commerces, Tram T4 Freinville et pour faire vos promenades en vélo le long du canal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 918349.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Maison familiale 7 pièces – 155 m² – Jardin – Cour pour stationner les véhicules Située dans un quartier pavillonnaire calme de Sevran, cette maison familiale de 155 m² habitables, à raffraichir, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel. Disposition des niveaux : Rez-de-jardin (appartement indépendant avec l'accès pour le jardin) : -Salon avec cuisine ouverte, -1 chambre, -1 bureau, -1 salle de bain, -Véranda donnant sur le jardin. Premier étage : -Salon, -Cuisine fermée, -1 chambre, -1 salle de bain, -1 WC séparé. Deuxième étage : -2 chambres, -1 salle d’eau avec WC. Extérieur : -Jardin privatif sans vis-à-vis, -Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Les + : -Quartier résidentiel calme, -Proche écoles, commerces, transports et espaces sportifs, -Maison traversante, lumineuse, avec de beaux volumes, -Fort potentiel après travaux. Une belle opportunité à personnaliser, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Sevran Découvrez cette maison à rénover, située sur un terrain de 504 m² dans un quartier à la fois calme et vivant de Sevran. Elle offre de belles possibilités d’aménagement. Actuellement composée, au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon avec sa petite mezzanine, un palier desservant un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres. À l’étage : une très grande pièce avec rangements À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’un garage, avec potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. (Sous réserve d’acceptation par l’urbanisme de la ville) Un emplacement pratique et stratégique -RER B à proximité pour rejoindre Paris et l’aéroport CDG rapidement (Sevran Livry et Sevran Beaudottes), -Commerces du centre-ville et marché accessibles facilement, -Hôpital Robert Ballanger à quelques minutes, -Et bientôt : la piscine olympique des Jeux de Paris 2024, installée dans la commune. Cette maison représente une opportunité idéale pour les bricoleurs et les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans une ville dynamique et en plein développement.

Iad France - Anaëlle DI MANNO vous propose : Vous recherchez une maison avec un emplacement idéal ? alors cette maison est faites pour vous ! Elle se situe dans le quartier DES TREFLES, à quelques minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège ainsi que de la gare facilitant les déplacements quotidiens et vous transportant sur Paris en 20 minutes. Cette maison est très soignée, aucuns travaux à prévoir ! Elle se compose d'une entrée vous menant au séjour lumineux avec sa double exposition et équipé d'un poêle offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée accompagnée de son cellier, une chambre et un wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une jolie salle de bain et un wc. Vous disposerez d'un sous-sol total aménagé, permettant d'avoir de nombreux rangements, un atelier pour bricoler et de stationner plusieurs véhicules. Un agréable jardin vous accueillera pour les journées ensoleillées et une dépendance vous permettra de ranger le matériel extérieur. Cette maison allie charme, confort et praticité, ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tremblay-en-France, quartier du Bois Saint-Denis À seulement 10 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et du Parc de Tremblay, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², entièrement close et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme des matériaux opère : un escalier en marbre et fer forgé conduit au niveau principal, où chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour avec cheminée et balcon séduit par son volume et son atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine neuve (à finaliser selon vos goûts) ouvre la voie à un espace de vie moderne et convivial. Deux grandes chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un garage / atelier de près de 35 m² ravira les amateurs de bricolage ou les familles souhaitant un espace de stockage important. Une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau privative offre également de nombreuses possibilités et dispose d'un accès direct sur le jardin. Les combles, déjà équipés de trois fenêtres de toit et d'une dalle béton, permettent d'envisager facilement la création d'un nouvel étage ou d'un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, le jardin intime et bien orienté propose plusieurs espaces détente, un barbecue maçonné, et des abris fonctionnels sous le balcon. Côté prestations : Huisseries double vitrage récentes Volets électriques centralisés Chaudière à gaz à condensation de 2008 Système d'alarme installé Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette bien conçue, rare sur le marché par sa construction de qualité et ses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son charme intemporel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 594720 ).

Iad France - Lucie Vitale vous propose : Située dans le quartier recherché pavillonnaire du Vert-Galant à 15min en bus de la gare et à quelques minutes à pieds des écoles et collège. À 2 min en voiture de la zone commerçante de Vaujours avec Lidl, Picard, Boulangerie. Venez découvrir cette maison familiale robuste de 130 m² habitable et de 156 m² au sol à fort potentiel construite sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage de 32 m², la chaufferie de 13.06 m² avec son coin buanderie ainsi que des espaces de stockage. Au RDC surélevé vous trouverez un bel espace de vie en L de 50.58 m² avec sa cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte qui a son accès direct au jardin par un escalier extérieur. On y trouve également une belle chambre de 17.46 m², une salle d’eau et un WC. À l’étage un palier desservant deux grandes chambres de 30 m² chacune au sol qu’il sera possible de diviser pour créer deux chambres supplémentaires. Une pièce avec arrivée et évacuation d’eau déjà existante pour pouvoir créer une future salle d'eau. Le tout sur 428 m² de terrain avec une dépendance en fond de parcelle servant d’espace de stockage supplémentaire. Les + : Isolation par l’extérieure faites il y a 3 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - murielle bogus vous propose : maison de caractère à tremblay-en-france. Le charme opère dès les premiers instants. Cette belle demeure d'une surface de 170 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée qui allie fonctionnalité et convivialité donnant accès à une terrasse bien exposée. Un wc. À l'étage, trois lumineuses chambres et une salle d'eau avec wc composent un espace nuit harmonieux. Les combles offrent une belle pièce à aménager selon vos envies. Le sous-sol abrite une buanderie, un bureau, un atelier et une cave. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine de 10mx5m et sa magnifique dépendance, parfaite pour recevoir. Un garage vient compléter cet ensemble de charme. Le bus pour se rendre à la gare rerb vert galant et aéroport cdg se trouve à quelques minutes à pieds. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Maison familiale – volumes généreux et beau potentiel à découvrir ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, d’une superficie de 98 m² habitables (196 m² utile), édifiée sur une parcelle de 370 m² entièrement clôturée. Solide et fonctionnelle, elle offre de belles possibilités d’aménagement et de modernisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée accueillante desservant un séjour lumineux de 30 m² avec double exposition et cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m², d’une salle d’eau de 5 m² comprenant (douche, vasque, sèche serviette) et d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables une de 12,50 m² (14 m² au sol) avec un espace supplémentaire de 7 m² pouvant être aménagé en un espace dressing, bureau… Une seconde de 12 m² également et la troisième chambre mesurant 8,50 m² (10,20 m² au sol) ainsi qu’un second W. C avec lave-mains. En complément, vous disposerez d’un sous-sol semi-enterré de 50 m², comprenant une chaufferie, un atelier, un espace cave et une belle pièce de 25 m² possédant une douche et un évier à aménager selon vos besoins (salle de sport ou autre. ). Un garage de 19 m² vous permettra de stationner votre véhicule et une dépendance de 21 m² entièrement isolée, carrelée et raccordée en électricité complète cet ensemble. Cette dernière est idéale pour le télétravail, une activité indépendante ou un atelier créatif. À l’extérieur, une grande terrasse de plus de 50 m² exposée Est vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec un jardin clos sans vis-à-vis. Pour votre confort : •Chauffage au gaz naturel •Fibre optique •Portail et porte de garage motorisés •Taxe foncière : 1 534 € À proximité immédiate, vous trouverez des écoles maternelle, primaire et collège, un centre médical ainsi que l’hôpital du Vert-Galant. Le canal de l’Ourcq à 2min à pieds parfait les amoureux de la nature. La gare RER B du Vert Galant est accessible à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Cette maison, bien entretenue, offre un très bon potentiel de modernisation dans un environnement pratique et recherché. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. Je suis disponible pour vous faire découvrir ce bien. Les collaborations avec agences locales et mandataires sont les bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naoual presotto vous propose : tremblay-en-france - emplacement stratégique proche aéroport roissy-cdg et paris ! Spacieuse maison familiale de 165 m² (205 m² utile) édifiée sur un terrain de 457 m² dans un quartier calme et recherché de tremblay-en-france, à quelques minutes seulement de l’aéroport roissy-charles de gaulle et bien desservie par les transports vers paris. Atouts locaux : à 10 min en voiture de l’aéroport roissy-cdg, idéal pour les professionnels et voyageurs. Accès rapide aux autoroutes a1 et a3. Proximité rer b (vert galant) et lignes de bus pour un accès facile à paris. Commerces, écoles et services à proximité dans un cadre résidentiel sécurisé. Potentiel exceptionnel : 8 pièces lumineuses, à personnaliser selon vos envies. Possibilité d’agrandir ou diviser pour un investissement locatif performant. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez un pied-à-terre proche de paris et roissy, un investissement rentable ou un projet de rénovation avec plus-value, ce bien répond à toutes vos ambitions. Envie de découvrir ce bien ? Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : a tremblay en france dans le quartier pavillonnaire du bois-saint-denis, sur une parcelle de 400 m² environ, cette jolie maison entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, d’un séjour double avec cheminée et barbecue d’intérieur, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche et d’un wc séparé. Au premier étage, un dégagement, une suite parentale avec salle de bain et wc, une seconde chambre avec possibilité de créer une salle d’eau pour en faire une deuxième suite parentale. La maison dispose également d’une petite dépendance et d’un grand garage indépendant de la maison avec une partie atelier. Une très belle prestation dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et du rer b disponible à 10 minutes à pied. Je réponds à toutes vos questions par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : *Vert-Galant * en zone pavillonnaire, à proximité des écoles, cette maison de 166 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une entrée spacieuse •Un garage attenant •Une cuisine d’été •Une salle d’eau avec WC •Une buanderie •Une pièce de rangement ou bureau Au premier étage, le couloir dessert : •Une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cheminée et son balcon filant •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée •Deux chambres •Une salle de bain •Un toilette indépendant •Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, permettant l’accès au dernier niveau Au deuxième étage : •Une vaste chambre de 20 m² •Une pièce palière de 15 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux Le jardin, agréable et bien entretenu, est un vrai atout : convivial, paysagé, il invite à la détente en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison reste saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un agencement modulable selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Charmante Maison de 110 m² à Tremblay-en-France Située dans un quartier calme de Tremblay-en-France, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Construite en 1983, elle dégage une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Elle se compose de 6 pièces lumineuses avec un agencement pratique et fonctionnel : un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle d’eau, un WC séparé et une salle de bain avec wc. Vous trouverez un grand garage de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux dépendances en fond de parcelle, idéales pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le jardin de 441 m², bien exposé Est-Ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable, convivial et sans vis-à-vis. Quelques travaux sont à prévoir afin d’exploiter tout le potentiel de cette maison. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : * 3 chambres - séjour double - sous-sol total * a tremblay en france dans le quartier du bois-saint-denis, une maison construite en 1986 sur un sous-sol total, avec au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour si besoin), séjour double avec cheminée de type insert, wc avec lave main. Au 1er étage, dégagement avec placards et rangements, 3 chambres dont une grande, salle de bain avec double vasque, baignoire et wc. Au sous-sol possibilité de rentrer 2 voitures et de créer une pièce supplémentaire comme une salle de sport ou un bureau. La maison dispose également d'une place de stationnement dans la cour. La maison est idéalement située : maternelle, école, collège, gare du vert galant (rer b) à moins de 10 minute à pied, commerces, super marché, canal de l'ourcq, parc de la poudrerie. Je réponds à toutes vos questions par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : exclusivité - tremblay en france - très belle maison de 7 pièces de 130 m² environ habitable - 4 chambres dont 1 suite parentale - places de stationnement - 2 garages - pompe à chaleur air / eau - isolation extérieur - vmc double flux avec puits canadien - édifiée sur un terrain de 545 m² environ - au calme - quartier résidentiel. Elle comprend au rdc : un double séjour avec cheminée de 43 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée - une belle suite parentale et sa salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes - un wc indépendant - un cellier - une buanderie. Au 1er étage : un grand palier desservant trois belles chambres dont une avec balcon - une très belle et spacieuse salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle, sèche serviettes, meuble double vasque - un wc indépendant - un grand dressing. Jardin : entièrement clos avec nombreuses places de stationnement - deux garages - une dépendance - magnifique terrasse couverte - récupérateur d'eau. Les plus : double vitrage - volets roulants motorisés - pompe a chaleur air / eau - isolation extérieur - vmc double flux avec puits canadien - fibre - très belles prestations ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif i@d france n° 1870502. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzete Fernandes Afonso vous propose : Maison traditionnelle située à Tremblay-en-France - 3 chambres - Jardin - Garage Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, idéalement implantée à Tremblay-en-France, offrant charme et confort à ses futurs résidents. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 135 m² habitable saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour ouvert, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, trois chambres, et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien, avec des finitions soignées et une luminosité naturelle agréable. Un F1 : Comprenant un petit salon, cuisine, salle d'eau, WC et une petite chambre a l'étage. (Possibilité d'ouverture) Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant où il fera bon se détendre en toute tranquillité. La terrasse vous accueille pour des repas conviviaux en plein air, un sous-sol total, tandis que le garage avec son portail électrique vous offre une solution de stationnement pratique et sécurisée avec possibilité de garer trois véhicules. (Possibilité d'envisagé un bureau ou salle de jeux) Les équipements de cette maison vous garantissent un confort optimal : connexion fibre optique, système de chauffage individuel au gaz naturel, portail électrique. Cette demeure située dans un quartier calme et résidentiel vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une véritable opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle ! N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, coup de cOEur assuré ! Prix : 392 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzete Fernandes Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 848030011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arlette geraldes vous propose : * maison spacieuse -sous sol total - 4 chambres -double séjour - tremblay-en-france * située à tremblay-en-france secteur bois saint denis, maison individuelle de 145 m², construite en 1990, offre des espaces de vie généreux et parfaits pour accueillir une grande famille. Nichée sur un terrain de 411 m², elle propose un cadre de vie paisible et agréable. * description des pièces : * - entrée (4 m²) - 4 chambres confortables dont une rdc (12 / 13 / 14 / 15 m²) - 1 salle de bain (5 m²) - 1 salle d'eau au rdc (4 m²) - 1 wc au rdc (2 m²) - 1 cuisine aménagée et semi-équipée (13 m²) - 1 séjour spacieux et traversant avec une cheminée (40 m²) - 1 dégagement à l'étage (9 m²) idéal pour un coin bureau / dressing. - sous-sol total. - 1 buanderie - 1 chaufferie - 1 grande pièce (cellier / salle de sport voir atelier) - 1 garage (2 véhicules plus rangement) * avantages : * - maison en bon état général - quartier calme et recherché - exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - confort moderne avec fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique - sécurité renforcée avec interphone et système d'alarme ou vidéo - chauffage individuel au gaz naturel avec insert et radiateurs (chaudière récente) - ambiance chaleureuse assurée avec cheminée insert - maison robuste, rafraîchissement à prévoir. L'espace extérieur dispose d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle maison familiale. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 383000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hafida ayachi vous propose cette belle maison familiale - environ 145 m² utiles et 115 m² de surface habitable édifiée en 2001 sur une parcelle d'environ 458 m² environ situé à seulement 10 minutes de la gare rer vert galant, proche du bus et de toutes commodités. Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Elle offre 6 pièces au total. Niveau 0 : une entrée, un double séjours d'environ 40 m² donnant accès à une grande terrasse barbecue dans le jardin, une cuisine indépendante équipée aménagée, une chambre, un water close, un cellier. Un box * au premier étage : une pièce palière dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. * côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin au calme avec terrasse, barbecue cabane en bois les + : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, garage a visiter sans tarder. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1900 euros / an. Ideal pour famille. Prix : 440 850 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : c 140 kwh / m2 par an classe climat : c 28 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1460 euros et 2030 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403935haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -.

Capifrance vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier centre-ville / parc de la poudrerie, cette maison familiale et son grand terrain de 1433 m². Située dans une rue calme, elle présente eu rdc; une entrée, un bureau, un vaste séjour (40 m² ! )avec portes-fenêtres donnant sur le grand jardin, une cuisine (12 m²) juste à coté (possibilité de faire une cuisine ouverte), puis une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, sur dalle béton : 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Maison isolée de l'intérieur. Chauffage électrique et grande cheminée. Ecoles à proximité. (collège henri 4,. ) une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 884739.

Marine tamagne vous propose cette maison familiale édifiée en 1930 et totalement modernisée. Idéalement située à seulement 5 minutes du tramway station freinville, proche des bus et de toutes commodités. Elle séduira par sa belle luminosité, son joli terrain sans vis a vis, sa grande véranda. Elle est idéale pour une grande famille car chacun y trouvera son espace. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : une pièce palière distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin au calme, agrémenté d'une terrasse couverte, d'un barbecue, de plusieurs cabanes en bois et d'un coin potager. Les atouts : grand jardin, 5 chambres ou bureau, proximité immédiate des commodités, quartier calme. Taxe foncière : 1 556 euros / an. À visiter sans tarder ! Prix : 325 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : d 168 kwh / m2 par an classe climat : d 36 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1490 euros et 2070 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine tamagne au 07 69 26 57 82 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine tamagne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de compiègne 885 070 719 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 405714 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : marine tamagne (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 514774660 -.

Enveloppée par son vaste jardin agréable et ensoleillé, cette magnifique demeure pleine de charme répartie sur 3 niveaux se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, un beau double séjour de 33 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un wc séparé, et un grand garage avec espace buanderie (possibilité de garer 3 voitures entre le garage et l'allée) - au premier étage : quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc - au deuxième étage : une somptueuse chambre sous comble de 44 m² offrant une une multitude de possibilités. Parfaitement localisée dans une rue calme d'un quartier résidentiel prisé, elle est située à proximité immédiate des commerces. Bien desservie, vous pourrez rapidement rejoindre le rer b en empruntant le tramway t4 ou le bus situés à quelques pas. Sa sectorisation permet un accès rapide et facile aux écoles maternelle, primaire, et collège. Cette belle et grande maison, avec jardin à l'avant, et jardin sur l'arrière exposé plein sud sans aucun vis-à-vis, est un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix 349 000 euros hai à charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan jaya, au 06 16 45 00 34 ou, par courriel à d.jayatilake@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan jaya agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 830 336 392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dylan jaya (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 830 336 392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.