Vente maison avec climatisation à Chaponost (69630)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison mitoyenne de 168 m² entièrement rénovée offrant des prestations haut de gamme dans un quartier pavillonnaire au calme sur la commune très prisée de Chaponost. Un hall d'entrée vous accueille au rez de chaussée, il ouvre sur un grand espace de vie baigné de lumière de plus de 55 m² ( la cuisine sera à aménager) et une chambre parentale avec sa salle d'eau. Un escalier vous mène ensuite au niveau supérieur qui se compose de 4 chambres (dont 2 avec dressing), d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Côté extérieur, le jardin est clos, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives. Rénovation achevée en 2025 avec des matériaux de qualité. Environnement calme et privilégié aux portes de Lyon dans une commune offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège et transports). Pour tout renseignement et visite Agents commerciaux (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 G VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison mitoyenne de 168 m² entièrement rénovée offrant des prestations haut de gamme dans un quartier pavillonnaire au calme sur la commune très prisée de Chaponost. Un hall d'entrée vous accueille au rez de chaussée, il ouvre sur un grand espace de vie baigné de lumière de plus de 55 m² ( la cuisine sera à aménager) et une chambre parentale avec sa salle d'eau. Un escalier vous mène ensuite au niveau supérieur qui se compose de 4 chambres (dont 2 avec dressing), d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Côté extérieur, le jardin est clos, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives. Rénovation achevée en 2025 avec des matériaux de qualité. Environnement calme et privilégié aux portes de Lyon dans une commune offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège et transports). Pour tout renseignement et visite Agents commerciaux (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 G VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Maison de 175 m² hab et 500 m² de dépendances Située sur Brindas limite Chaponost. Maison récente de 175 m² habitables exposée plein Sud sur 8 000 m² de terrain avec piscine, SPA et grandes terrasses avec vue panoramique. Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, dressing et buanderie. Dépendances de 500 m² comprenant bâtiment non attenant ainsi que garages, atelier, salle de sports, local technique et caves. Prestations haut de gamme avec ascenseur, SPA, chauffage au sol, géothermie, plancher rafraichissant, climatisation, VMC double flux, aspiration centralisée, photovoltaïque, cumulus thermodynamique, salle d'eau Marazzi, alarme, piscine à débordement sécurisée et chauffée, pool house, pergola bioclimatique,. Prix : 1.560. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : B Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

À vendre - maison familiale avec piscine chauffée sur la commune de sainte-foy-les-lyon secteur aqueducs de beaunant a la frontiere avec chaponost, édifiée sur son terrain plat de 680 m² découvrez cette magnifique maison de 152,64 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. * visite virtuelle disponible sur demande * les atouts de cette propriété : - un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, wc séparé, offrant confort et intimité. - une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - a l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - terrasse de 100 m² - stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - abris bois confort & équipements modernes : - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - portail motorisé proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (bus 14 et c19 pour un accès direct à gorge de loup métro d, gare perrache ou gare d'oullins métro b, gare ter de francheville à 5 min en voiture) prix de vente : 749.000 eur (honoraires agence inclus charge vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de sainte-foy-lès-lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de 175 m² hab et 500 m² de dépendances Maison récente de 175 m² habitables exposée plein Sud sur 8 000 m² de terrain avec piscine, SPA et grandes terrasses avec vue panoramique. Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, dressing et buanderie. Dépendances de 500 m² comprenant bâtiment non attenant ainsi que garages, atelier, salle de sports, local technique et caves. Prestations haut de gamme avec ascenseur, SPA, chauffage au sol, géothermie, plancher rafraichissant, climatisation, VMC double flux, aspiration centralisée, photovoltaïque, cumulus thermodynamique, salle d'eau Marazzi, alarme, piscine à débordement sécurisée et chauffée, pool house, pergola bioclimatique,. Prix : 1.560. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : B Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobiler Brindas vous propose cette maison coup de coeur de 2020 aux prestations haut de gamme. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse double exposition d'environ 40 m², ainsi qu'une buanderie, des espaces de rangement et un WC indépendant. À l'étage se présente trois chambres dont une disposant d'un grand dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez sur votre terrasse sans vis à vis d'un jacuzzi encastré ainsi qu'un salon de détente sur mesure. La terrasse sud donne accès directement sur la cuisine, idéal pour vos barbecue. La maison dispose de prestations haut de gamme, tel qu'une climatisation, chauffage au sol, une cuisine équipée, adoucisseur d'eau, portes de la baie vitrée à galandages donnant sur la terrasse, huisserie aluminium et volets électriques, réglage individuel de la température dans chaque pièce, parquet en chêne massif, porte de garage et portail électriques. Ce bel ensemble se complète d'un garage avec porte automatique, ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée. Proche de toute commodité et des transports en commun. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 180.00 euros.

Magnifique maison contemporaine de 2017, conçue par un architecte, d'une superficie de 208 m² sur deux niveaux, située à proximité du centre bourg de Brindas au calme d'une impasse. Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 900 m² et offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouvrant sur un jardin paysagé très bien entretenu. La partie nuit comprend deux chambres élégamment aménagées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. L'étage est distribué par un large escalier desservant un espace bureau, dédié au travail ou à la créativité, deux chambres et une salle de bain, proposant des espaces intimes et confortables. Le sous-sol a été aménagé afin de créer une grande pièce consacrée aux loisirs et sports. Le jardin est doté de terrasses dont une avec pergola, d'une piscine aux dimensions généreuses et d'un terrain de pétanque idéal pour partager des moments de convivialité. Une pompe à chaleur dernière génération et le soin porté à l'isolation sur toutes les huisseries et fenêtres garantissent la bonne gestion thermique de la maison et assure un confort optimal tout au long de l'année. Un carport et une place dédiée attenante assurent un stationnement pour deux voitures. DPE : A. HCV. Pour plus d'informations et planifier une visite, contacter Grégory Weltmann -ARLIM PRESTIGE - 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Oullins-Pierre-Bénite, cette belle maison de 4 pièces pour 100 m² au sol n’attend que vous pour profiter de sa piscine et de sa terrasse couverte. Sur un terrain de 388 m², cette maison se dresse sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie 37,49 m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte de 25 m², faisant face elle-même au jardin et à la piscine. Un WC indépendant est disposé à l’entrée. Au 1er étage, vous trouverez un pallier distribuant deux chambres de 12,71 m² et 10,91 m², une salle de bain et une salle d’eau. Au 2ème niveau se trouve les combles (22,55 m² au sol) parfaitement aménagés en chambre parentale équipée de nombreux rangements et d'une climatisation. Enfin, le sous-sol, de plus de 40 m², abrite un garage sur sa moitié ainsi qu’un bureau, une buanderie et un 3ème WC. Commodités : - Nombreux établissements scolaires (dont maternelles, primaires, collèges…), - Centres de soin, - Commerces alimentaires (Carrefour Francheville), - Transports : plusieurs lignes de bus dont 14 et 63 Directions Perrache et Gorge de Loup. Un cadre idéal pour réaliser vos projets familiaux : lumineuse, fraichement rénovée (électricité aux normes), disposant d’un jardin avec piscine… les coups de cœur commencent par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située au coeur de la commune prisée de Francheville, cette superbe maison de 180 m² construite en 2010 vous offre un cadre de vie idéal, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et serein. Le terrain paysagé de 1230 m² accueille une piscine de 8x4 m, parfaite pour se détendre tout en profitant de la tranquillité des lieux. Ce bien de qualité se compose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et la piscine, offrant ainsi une parfaite convivialité et une vue imprenable sur le jardin. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, garantissant confort et intimité. L'étage accueille 3 chambres pour enfants, partageant une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant esthétisme et confort. Le garage attenant offre un stationnement pour deux véhicules et un espace buanderie. Vous apprécierez également la cave à vin, un atout pour les amateurs. Le jardin, parfaitement aménagé, invite à la détente et aux moments de convivialité autour de la piscine. Ce cadre extérieur enchanteur, combiné à la tranquillité du lieu, fait de cette maison un véritable havre de paix. Contacte : Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Situé dans un secteur résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour avec un accès direct à un grand jardin de 60 m², parfait pour les moments de détente en plein air et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie également d'un accès au balcon. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Une place de stationnement complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix de vente est de 379 000 et les honoraires sont la charge du vendeur.

Situé dans un secteur résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour avec un accès direct à un grand jardin de 60 m², parfait pour les moments de détente en plein air et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie également d'un accès au balcon. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Une place de stationnement possible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix de vente est de 349 000 et les honoraires sont la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

SAINTE FOY LES LYON, limite FRANCHEVILLE, Maison entièrement rénovée en 2022 d'une surface de 160 m² habitable et 171 m² utile sur son terrain clos et arboré de 680 m² avec piscine chauffée. Elle se compose d'un hall avec placard, d'un espace de vie offrant d'une part un volume de 45 m² avec salle à manger et cuisine entièrement équipée donnant sur un espace cocooning en véranda et d'autre part un salon déplafonné de 29 m² avec cheminée, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 30 m² de plain pied avec dressing et salle d'eau ainsi la possibilité de créer une 4 eme chambre à l'étage + une salle de bains, une buanderie. Très belle rénovation pour cette maison en parfait état, offrant la domotique moderne dans un environnement calme à proximité de Lyon. 749 000 EUR (honoraire charge vendeur).

Exclusivité - brindas - belle maison contemporaine construite en 2015 sur deux niveaux et comprenant au rez-de-jardin une entrée, une pièce de vie de 43 m²avec cuisine équipée et séjour / salon ouvrant largement sur la terrasse extérieure en ipé, suite parentale, buanderie et garage. À l'étage vous profiterez de deux chambres se partageant une salle d'eau et donnant sur une grande terrasse avec vue sur la campagne. L'extérieur, paysagé, entièrement clos et parfaitement entretenu, comprend une piscine chauffée. Prestations de qualité dans un environnement au calme. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1080€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Brignais, proche de lyon, superbe villa de plain-pied 4 ch avec piscine et garage double, vous allez aimer : - l'environnement calme et résidentiel, - le confort de vivre entièrement de plain pied, dans toutes les pièces, - la maison récente (2010), - le vaste séjour de 52 m², lumineux et triplement exposé (est, sud et ouest), - la cuisine contemporaine et super équipée, - les grandes baies vitrées, ouvrant sur de larges terrasses, - les 4 vraies chambres (10,12, 13 et 13 m²), dotées de portes fenêtres, - les 2 salles d'eau (dont une privative) et les 2 wc, - l'excellente classe énergie c (pompe a chaleur de 2023 air air avec système airzone, menuiseries pvc double vitrage ou alu à rupture de pont thermique, poêle à bois 'flamme verte', ballon d'eau chaude de 2022), - la maison écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - le terrain clos et sécurisé, prévu pour un entretien facile, - la piscine ensoleillée, - les 2 garages motorisés (43 m²), complêtés par un parking 3 voitures, - les possibilités de ballades à pied ou en vtt au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud. - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une maison de ville de plain-pied construite en 2003 de 169 m², située sur la commune de Montagny. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 056 m² avec une piscine au sel chauffée de 8 x 4,5 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse. La cheminée à insert et la cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC et un grand dressing. La maison dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage de 60 m² avec grenier. Deux abris de jardin, un puits et un terrain de pétanque complètent les extérieurs. Atouts supplémentaires : adoucisseur d'eau, pompe à chaleur réversible nouvelle génération, aspiration centralisée et puits pour l'arrosage du jardin. Localisation idéale : arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre Lyon. À proximité des écoles et commerces. Village dynamique, aux portes de la métropole lyonnaise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Brignais, proche de lyon, superbe villa de plain-pied 4 ch avec piscine et garage double, vous allez aimer : - l'environnement calme et résidentiel, - le confort de vivre entièrement de plain pied, dans toutes les pièces, - la maison récente (2010), - le vaste séjour de 52 m², lumineux et triplement exposé (est, sud et ouest), - la cuisine contemporaine et super équipée, - les grandes baies vitrées, ouvrant sur de larges terrasses, - les 4 vraies chambres (10,12, 13 et 13 m²), dotées de portes fenêtres, - les 2 salles d'eau (dont une privative) et les 2 wc, - l'excellente classe énergie c (pompe a chaleur de 2023 air air avec système airzone, menuiseries pvc double vitrage ou alu à rupture de pont thermique, poêle à bois 'flamme verte', ballon d'eau chaude de 2022), - la maison écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - le terrain clos et sécurisé, prévu pour un entretien facile, - la piscine ensoleillée, - les 2 garages motorisés (43 m²), complêtés par un parking 3 voitures, - les possibilités de ballades à pied ou en vtt au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud. - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Villa construite en 1976 pour environ 145 m² de surface habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour - salle à manger lumineux donnant sur terrasse et jardin. De plain-pied vous trouverez également trois chambres, salle de bains et WC séparés. À l'étage : Accueil lumineux desservant salle d'eau / WC et deux chambres dont une avec coin salon et grand dressing. Le sous-sol semi-enterré offre un grand garage double ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont cellier, buanderie, atelier et cave. La maison dispose d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver et de la climatisation réversible pour la plupart des pièces. Belle parcelle de terrain arboré d'environ 800 m². Prix : 570 000 honoraires à la charge du vendeur. Dpe D / B : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2400 et 3310 (abonnements inclus) prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un environnement résidentiel prisé, au calme (impasse) et en hauteur, venez découvrir cette jolie maison familiale de 157 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1 400 m², avec vue imprenable et piscine. Des espaces de vie fonctionnels et conviviaux : - une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. - une cuisine indépendante (ouverture possible selon vos envies) - 5 chambres, idéales pour une grande famille, pour recevoir et / ou pour aménager un bureau et un espace jeux. - 2 salles de bains bien réparties dans la maison pour un confort optimal. Un extérieur privilégié : - terrain de plus de 1 400 m², arboré, clos, avec une vue panoramique dégagée sur les environs. - une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. - deux belles terrasses : une première accessible depuis la pièce de vie, et la seconde est desservie par deux chambres; idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Des annexes utiles : - deux garages fermés, pour un total d'environ 50 m², confort & performances : - chauffage central par chaudière à condensation, économique et performant. - climatisation réversible, pour un confort thermique toute l'année. - maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Le crépis extérieur a été rénové en 2020, la toiture en 2016. Taxe foncière : 1560 euros. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Invest'im immobilier st genis laval et oullins. 04 78 50 87 20. (3.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Rare : villa avec vue exceptionnelle ! Vous allez aimer : - vivre tout près de lyon, dans un environnement verdoyant, avec un panorama unique sur les bois, les collines des alentours, - le calme, - la villa, à l'architecture moderne, - la décoration soignée, - les équipements de qualité, - le confort du chauffage gaz et de la climatisation, - les pièces fonctionnelles, - le séjour spacieux en l (60 m²), avec cheminée godin, - la cuisine familiale, - les 4 chambres + bureau, - le jardin, avec piscine, - les nombreux rangements, - la vraie cave enterrée, et le garage ultra pratique, - les ballades à pied ou en vtt au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - le village dynamique, aux nombreux commerces et services, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud. - acheter avec immo7, en toute sérénité, immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

EXCLUSIVITE - ST GENIS LAVAL, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis à vis, découvrez cette superbe maison, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie paisible dans la nature, à 9 minutes de l'Ecole Internationale de Lyon. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon très lumineux d'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis et une cuisine contemporaine. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses. On retrouve également une salle d'eau et une salle de bains, une chambre aménagée en dressing, mais cet espace retrouvera facilement sa destination de suite parentale. L'étage comporte trois chambres, dont une avec terrasse et une salle d'eau. Au sous-sol, Un garage double de 70 m² et un vide sanitaire complète ce niveau. Profitez d'un magnifique jardin paysagé et arboré et d'un espace détente au calme au bord de la piscine et des terrasses. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1933€ ~ 2617€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

ATHOS Immobilier vous propose, dans un environnement calme et arboré au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne de 139.50 m² entièrement rénovée, à proximité des commerces et des transports. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’un espace cuisine et d’une salle à manger de 58 m², ouvrant sur un jardin plat et agréable de 133 m². Une buanderie de 10 m² et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu’une salle d’eau. Le bien a été intégralement rénové et bénéficie des garanties décennales et dommage ouvrage (toiture, façade, électricité, plomberie). Les atouts de cette maison : emplacement, climatisation, volumes, matériaux de qualité et absence de vis-à-vis. Deux places de parking sécurisées et privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier du sud-ouest lyonnais vous propose dans un secteur résidentiel cette belle maison, très bien entretenue et fonctionnelle, de 177 m² carrez, au calme, et sans vis à vis, sur un superbe terrain plat de 1074 m², avec 2 belles terrasses et piscine au sel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse orientée sud / est, avec cuisine équipée partiellement ouverte. En demi niveau : 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec douche et baignoire. Une 4eme chambre spacieuse, avec son coin bureau et sa salle d'eau au rdc et pour parfaire le tout : cellier, buanderie, atelier et garage. Chauffage gaz au sol et radiateurs pour les chambres + poele à bois et climatisation. Les + : bus (direction perrache) à 3mn à pied, métro 15 mn. Collège et écoles à proximité. À visiter sans tarder ! Classe énergie c. Contact joelle candellone 06 18 49 29 39 ou bernadette laurent 06 62 41 94 99 l'immobilier passion bernadette laurent 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Située à Saint-Genis-Laval (69230), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique, avec un accès facile au métro, aux bus, ainsi qu'aux écoles, lycées, collèges et crèches. La maison, climatisée et exposée Est -Ouest, est entourée d'un magnifique terrain paysager de 2400 m², incluant un sauna et un jacuzzi pour des moments de détente. Les places de parking extérieures et couvertes, ainsi que le garage, offrent un stationnement pratique. À cela s'ajoute une dépendance de 80 m² à valoriser. Construite en 1982 sur un terrain clos, sans vis-à-vis, cette maison de 226 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec un agencement qui met en valeur chaque pièce. Un grand salon et une cuisine équipée semi-ouverte complètent l'ensemble. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par la climatisation et la fibre optique. En somme, cette maison à Saint-Genis-Laval offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses nombreuses commodités, ses espaces extérieurs soigneusement entretenus et ses divers espaces de rangement et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Maison Atypique de 226 m² située au calme, avec climatisation, panneau solaire, adoucisseur d'eau. Elle possède une cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres avec possibilité de 2 suplémentaires, 2 salle de bains, terrain paysager arboré de 2400 m². Nombreuses dépendances, très beau potentiel. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur la commune de Saint Genis Laval, dans un des secteurs pavillonnaire très recherché et au calme, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. De plain pied, vous y trouverez un salon cuisine ouverte entièrement équipée de 41 m² environ extrêmement lumineux donnant sur le jardin, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cellier donnant sur la cuisine et 1 garage. Cette maison a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue avec des menuiseries aluminium, isolation refaite, toiture révisée, climatisation réversible, cheminée avec distribution d'air chaud dans les chambres, fibre et d'autres prestations de qualités. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle arborée et la possibilité de mettre une petite piscine qui fera le bonheur des petits et grands vient compléter ce bien. Et pour encore plus de liberté, ce lotissement dispose d'un magnifique bois privatif de plus de 5 hectares avec un étang ainsi que 3 cours de tennis. Secteur centre, proche des commerces, transports métro B, 10 mn à pied de la ligne C10, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.