Maison avec climatisation à vendre à Frans (01480)

Sur la commune de Frans, au calme, sans vis-à-vis, Sandra Viricel vous propose cette maison de 1991 édifiée sur un terrain arboré de 1230 m². Au fond d'une impasse, entourée d'une zone naturelle, vous serez séduits par cette maison aux prestations de qualités, par la luminosité, le calme et l'absence de travaux, plus qu'à poser vos valises. La maison se compose, d'un garage (2 véhicules) en sous sol pour une surface totale de 50 m² offrant beaucoup de rangements et de quoi vous stationner. De plain-pied, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un coin salon TV et l'accès à la véranda. Pour votre confort et vos soirées d'hiver un poele à bois est présent dans la pièce de vie. Une chambre parentale, à l'écart du coin nuit, favorisera votre tranquillité et un bloc de climatisation votre confort. Côté nuit, 3 chambres, toutes équipées également de blocs de climatisation réversible et de placards intégrés vous offrant un maximum de rangements  Une belle salle d'eau et un wc complètent ce demi niveau. Enfin la maison est équipée de panneaux photovoltaîques, très rentables en revente et en auto-consommation. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques pour le côté pratique. Côté jardin, deux terrasses, un jacuzzi, un verger, un coin barbecue. tout le confort afin de profiter de ce lieu unique. À visiter rapidement Pour visiter, Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à la vente sur frans cette belle maison de 227 m² composée d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m² avec cheminée, bow-window et belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse face à la piscine, 4 chambres, 1 bureau, 3 sdb, climatisation réversible, double garage, sur un terrain arboré de 1351 m² avec sublime espace piscine, grand pool house avec cuisine d'été et une pièce indépendante, au calme absolu et sans vis-à-vis. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Sur la commune de Frans, au calme, sans vis-à-vis, Sandra Viricel vous propose cette maison de 1991 édifiée sur un terrain arboré de 1230 m². Au fond d'une impasse, entourée d'une zone naturelle, vous serez séduits par cette maison aux prestations de qualités, par la luminosité, le calme et l'absence de travaux, plus qu'à poser vos valises. La maison se compose, d'un garage (2 véhicules) en sous sol pour une surface totale de 50 m² offrant beaucoup de rangements et de quoi vous stationner. De plain-pied, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un coin salon TV et l'accès à la véranda. Pour votre confort et vos soirées d'hiver un poele à bois est présent dans la pièce de vie. Une chambre parentale, à l'écart du coin nuit, favorisera votre tranquillité et un bloc de climatisation votre confort. Côté nuit, 3 chambres, toutes équipées également de blocs de climatisation réversible et de placards intégrés vous offrant un maximum de rangements  Une belle salle d'eau et un wc complètent ce demi niveau. Enfin la maison est équipée de panneaux photovoltaîques, très rentables en revente et en auto-consommation. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques pour le côté pratique. Côté jardin, deux terrasses, un jacuzzi, un verger, un coin barbecue. tout le confort afin de profiter de ce lieu unique. À visiter rapidement Pour visiter, Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à la vente sur frans cette belle maison de 227 m² composée d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m² avec cheminée, bow-window et belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse face à la piscine, 4 chambres, 1 bureau, 3 sdb, climatisation réversible, double garage, sur un terrain arboré de 1351 m² avec sublime espace piscine, grand pool house avec cuisine d'été et une pièce indépendante, au calme absolu et sans vis-à-vis. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Derniere opportunite offre de lancement (prix proposé comprenant deux stationnements dont 1 offert et frais de notaire offert) vente en vefa programme neuf proche centre et écoles, se compose d’un unique bâtiment en r + 1, abritant seulement 10 appartements de 3 pièces soigneusement conçus. Chaque logement bénéficie de son propre jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur privilégié parfait pour vos moments de détente. L’entrée indépendante de chaque duplex procure une sensation d’une vie en maison. Sa situation au cœur du village procure un bien-être quotidien. Les finitions de qualité et l’architecture moderne se marient parfaitement avec le cadre naturel, créant un espace de vie accueillant. Les logements bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges ouvertures. Les appartements sont conçus avec des espaces faciles à entretenir et des aménagements sans obstacles qui facilite la mobilité au quotidien. Référence agence : 2395.

Dans le paisible village de Sainte-Euphémie, au cœur d'un secteur réputé pour sa tranquillité, découvrez une maison familiale d'exception où calme, modernité et confort s'accordent parfaitement. Ici, chaque journée se vit dans une atmosphère sereine, à l'abri de l'agitation, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Données techniques essentielles : - Surface habitable : 289 m² - Terrain plat : 2000 m² - Terrasse : 43 m² - Suite parentale, plusieurs chambres, salle de cinéma - Possibilité d'activité indépendante grâce à un bureau avec entrée distincte - Équipements : domotique intégrale, climatisation réversible, borne de recharge, panneaux photovoltaïques, audio intégré - Performances énergétiques : DPE A Descriptif complet : Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses grands volumes lumineux et son vaste terrain plat parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour la vie de famille : une grande pièce de vie conviviale, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres dont une belle suite parentale, une salle de cinéma et une terrasse de 43 m² idéale pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'exercer une activité indépendante grâce à un grand bureau et à une entrée dédiée, permettant de concilier travail et vie personnelle sans compromis. Côté confort, rien ne manque : domotique complète, climatisation réversible, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques, système audio intégré… Une maison connectée, économe et parfaitement pensée pour un quotidien très moderne. Ce que j'aime particulièrement : - Ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A), synonymes d'économies et de confort en toutes saisons. - Sa domotique intuitive, qui simplifie la vie et fait de cette maison un cocon technologique. - Nichée dans un environnement calme, à proximité des écoles, cette maison allie technologie, élégance et douceur de vivre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à 10min à pied du collège et 5min en voiture des commerces de Trévoux, cette maison cossue offre de belles prestations et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, une agréable pièce de vie avec charpente apparente et cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée, un patio lumineux, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage double. L'étage propose un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, complété par une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, aspiration centralisée, volets motorisés, climatisation, fibre internet, vide sanitaire et cuve enterrée pour la récupération d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat et entièrement clos, agrémenté d'un abris de jardin, et d'un appentis parfait pour vos rangements. Un bien rare à découvrir rapidement, alliant espace, prestations et cadre de vie privilégié. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Référence agence : 2748.

L'agence Dufosse Immobilier vous présente dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette superbe villa moderne aux prestations haut de gamme. Parfaitement pensée pour une vie de famille confortable et connectée, elle offre 5 chambres dont une suite parentale, idéale pour une vie sans contraintes. D’une surface totale de 195 m² (dont 165 m² habitables), cette maison familiale offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et entièrement connecté. Les extérieurs sont très soignés : Implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 150 m², la propriété profite d’un jardin entretenu avec soin, doté d’un arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, entièrement pilotables à distance. Les atouts du bien sont nombreux : La grande pièce de vie est traversante, avec cuisine ouverte moderne et équipée 65 m² propice à la convivialité. 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, wc, dressing. Salle de bain familiale à l’étage avec douche et baignoire. La piscine 8x4 m au sel, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée avec un volet rolant invisible pendant la baignade, est neuve. La terrasse de cette piscine a une superficie de 70 m², en Pierre Grise d'Egypte. Un double garage + carport pour vos véhicules sont disponibles. L'exposition Est-Ouest, offre une luminosité optimale toute la journée. Vous aurez une vue dégagée sur les monts du beaujolais. L'ensemble des prestations proposé sont premium : Adoucisseur d'eau, confortable avec des robinetteries neuves et en parfait état. Domotique complète (volets roulants, éclairages, chauffage, alarme, arrosage, piscine. ) Éclairage extérieur travaillé pour des ambiances chaleureuses en soirée Chauffage performant et économique La localisation est idéale : au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes (accès rapide à Lyon et Villefranche-sur-Saône) dans le centre de Misérieux Cette maison est prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. N'attendez pas pour visiter. Contactez moi sans tarder pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Ars sur Formans, proche toutes commodités à pied, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de plain-pied de 152 m² construite en 1996 et agrandie en 2012 ouvrant sur un terrain plat, clos, arboré et hors lotissement de 1012 m² avec piscine hors-sol ! Une grande pièce de vie très lumineuse ouvrant sur deux terrasses carrelées à l'Est et à l'Ouest, une cuisine semi-ouverte meublée équipée, un salon TV cosy (ou bureau ? ), 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec SDE privative (une aux normes PMR), une salle d'eau, 2 wc, une grande buanderie de 11 m². Un bureau indépendant de 15 m² idéal pour une profession libérale. Un abri de jardin avec four à pain, un abri motos et un garage de 65 m²(carrelé, avec wc, douche et dortoir de 40 m² au dessus) complètent ce bien. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville DPE C, au calme et sans vis à vis, peu d'entretien, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Iad france - christine rodier vous propose : * maison familiale de style provençal avec jardin arboré, garage, piscine, pièce de réception - proche basilique ars-sur-formans * j’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, conviviale d’exception, située à ars-sur-formans, alliant charme, espace, volumes conséquents et confort. Edifiée en 1997 et agrandie en 2012 sur sa parcelle de 1012 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour toute votre famille. Elle saura vous séduire par son potentiel considérable. * description des pièces : * - 7 pièces au total comprenant 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentale, idéale pour accueillir une famille nombreuse, possibilité d’une 5ème chambre. - une superbe pièce de vie lumineuse traversante de 40 m² - un bureau indépendant pour du télé travaille en toute tranquillité de 15 m² - 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal. - une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée avec accès direct sur sa terrasse. - un salon lumineux et chaleureux. - dressing et buanderie pratique pour un rangement et une organisation maximum - 2 wc séparés pour plus d'intimité. -point fort / magnifique pièce de réception de 70 m² avec dortoir. _maison prévue pour l’accès au handicap. * avantages : * - * espace extérieur : * profitez d'un grand jardin arboré avec entre autre un magnifique olivier, des palmiers … pour des moments de détente en plein air, vous bénéficiez aussi de ces deux terrasses pour des repas en famille, amis, et de la piscine aménagée pour profiter un maximum des baignades. - parking intérieur plusieurs places, alarme, abri de jardin. Marre à poissons. - * équipements : * bénéficiez du confort de climatisation réversible et du gaz de ville, fibre. - * localisation : * idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, écoles, la basilique de notre saint curé d’ars. Cette maison saura vous séduire par son cadre de vie agréable, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à ars-sur-formans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2023, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1121 m², idéalement située dans le joli village de Chaleins, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son confort moderne. À l'extérieur : Le jardin de plus de 1100 m², fleuri et agrémenté d'un bassin, est entièrement piscinable. Vous profiterez d'un bel espace de vie extérieur couvert, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza, parfait pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse et pleine de cachet de plus de 45 m², Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, Un cellier-buanderie attenant très fonctionnel, WC indépendants. À l'étage : Trois grandes chambres de 14,15 et 23 m², Une salle de bain équipée avec baignoire et douche, WC indépendant, Un espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture. Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur récente (DPE B), Climatisation réversible dans toutes les pièces, Poêle à bois pour un confort optimal, Grand garage double attenant, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (4ᵉ chambre, bureau, salle TV…). Proche des commodités et des accès routiers, cette maison combine charme, modernité et praticité au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5439.

À 12 minutes de Villefranche sur Saône, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé entièrement rénové d'environ 140 m², ouvrant sur une magnifique parcelle plate, close, arborée (et piscinable) de 1200 m² au calme et sans vis à vis ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine US meublée équipée et son poêle à bois, d'un grand cellier / buanderie et d'un WC. À l'étage, 3 belles chambres (15 / 21 / 23 m², possibilité 4 ème chambre en posant une cloison), espace bureau, très belle salle de bain avec douche et baignoire, WC. Un garage de 33 m² avec un coin barbecue et four à pizza ainsi qu'un préau ombragé complètent ce bien bourré de charme. Chauffage par climatisation réversible par pompe à chaleur récente (DPE B et A). À visiter au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

À Villefranche-sur-Saône, dans un petit lotissement sécurisé de 9 lots, à 2 pas des écoles et des commerces, accès rapide à la gare (10 minutes à pied) et à l'entrée autoroute A6 (1,6 kilomètres), dans un environnement calme, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle de 1992, offrant au rez-de-chaussée de plain-pied : Hall d'entrée, WC, 1 chambre avec rangement, séjour avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une terrasse avec jardin au Sud. À l'étage : Palier, 2 chambres dont une disposant d'une climatisation et d'un rangement, dégagement, WC, salle d'eau avec fenêtre. L'ensemble édifié sur un terrain clos de murs d'environ 280 m² comprenant un garage avec cour. Contactez Claude BOISSON - 06 87 79 29 58 - APE 9831Z - 347 924 193 R. S.A. C. Mâcon - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr / Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Villefranche Centre – Quartier calme, proche Limas. Maison familiale, 4 chambres avec jardin et piscine, Mitoyenne côté Ouest. Située au cOEur de Villefranche, dans un quartier prisé et au calme, cette charmante maison de 108 m² entièrement rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Profitez d’une adresse idéale, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, facilitant votre quotidien. D’une superficie généreuse, la maison offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Au Rez de Chaussée, la pièce principale s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré de 510 m², parfait pour recevoir famille et amis. L’espace extérieur est sublimé par une piscine (9 x 4,5m) qui invite à la détente tout l’été. (Protection avec bâche et clôture tout autour de la piscine.) À l’étage, cette maison propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon, ainsi qu’une grande salle de bain avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Entièrement rénovée ces dernières années, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques à l’étage et volets bois au Rez de Chaussée, isolation, chaudière neuve (2023), double vitrage. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien. Portail neuf et possibilité de garer un ou deux véhicules dans la cour. Les atouts : •Emplacement central et recherché •Maison lumineuse et parfaitement entretenue •Jardin paysager avec terrasse et piscine •Rénovation récente, aucun travaux à prévoir •Garage et nombreux rangements Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre Villefranche, 150 m² habitables pour cette maison de ville sur 269 m² de terrain clos, avec piscine. Nombreux travaux réalisés récemment (façade, murs d'enceinte, double vitrage, climatisation réversible). 65 m² de pièces de vie, 4 chambres, cave de 25 m². En sus, deux garages fermés et un stationnement privatif dans l'immeuble neuf voisin. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre-ville de villefranche-sur-saône, je vous propose une maison de ville cosy avec sa très belle terrasse qui vous permettra de profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Triplex, composé au rdc d'une belle pièce de vie avec sa cuisine tout équipée, d'une buanderie et d'un toilette; au premier étage vous trouverez une chambre avec dressing et placard ainsi que d'un deuxième toilette; et au dernier étage une chambre mansardée avec de nombreux rangements. Cette maison de ville est rare sur le secteur dû fait de son charme, de son implantation et du calme qui y plane bien que nous sommes dans la rue la plus attractive de villefranche-sur-saône. Naturellement, proche de toutes les commodités : école, collège, transport, gare, accès autoroute, magasins alimentaires, shopping. Tout peut se faire à pied ! Si vous êtes intéressé par cette maison de ville, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité de vivre en centre-ville tout en étant au calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 404 043 - greffe de villefranche sur saone) sabine astié entrepreneur individuel 06 32 59 98 30 - réf. 915187.

>> Sur la commune de Savigneux (01480), Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité une très belle maison de 2011 en parfait état. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison propose 125 m² habitables, avec annexes sur une parcelle de 745 m². Dans une ambiance chaleureuse et avec des matériaux de qualité, elle se compose en rdc d'une belle entrée avec placard mural et WC séparés, et une pièce de vie de 28 m² avec salon et grande cuisine ouverte toute équipée; en prolongement, une superbe véranda offre 28 m² supplémentaires de réception, et permet d'accéder à la terrasse et au jardin. À l'étage, on retrouve 3 belles chambres en parquet avec placard mural pour chacune et une très spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Vous bénéficiez également d'espaces pratiques comme la buanderie, l'atelier de bricolage, le garage avec rangements en mezzanine et l'abri voiture entièrement fermé. À l'avant de la maison, une grande cour permet de stationner 3 / 4 véhicules, et à l'arrière vous profitez d'un beau jardin arboré, entièrement clôturé, avec un potager et un abri de jardin. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, radiateurs électriques, climatisation, vide sanitaire, menuiseries double vitrage, adoucisseur d'eau, cuve récupération des eaux de pluie, assainissement collectif Parfaitement entretenue et joliment décorée, cette maison ne nécessite aucun travaux ! Je vous invite à découvrir ce bien qui pourra accueillir idéalement votre famille avec confort. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 597484 ).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine en briques de 2018, un véritable coup de cœur niché sur une parcelle de 443 m². Avec ses 104 m² parfaitement agencés, elle incarne l'alliance idéale du design moderne et du confort absolu. Espaces de Vie Conviviaux : Laissez-vous charmer par un vaste séjour inondé de lumière s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, créant un lieu de vie parfait pour recevoir famille et amis. Quatre Chambres & Équipements Modernes : La maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bain au design épuré, et de deux WC suspendus pour un maximum de praticité. Performance Énergétique Optimale : Certifiée RT2012, cette demeure est un modèle d'efficacité énergétique. Profitez d'un confort thermique exceptionnel grâce à une pompe à chaleur Air / Eau, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Vous avez également la possibilité d'installer un poêle, la maison dispose déjà d'une attente dédiée. Les Atouts Extérieurs : Complétez ce tableau par un double carport et une dépendance polyvalente de 10 m² offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, stockage. ). Achat en Toute Confiance : Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit supplémentaire avec la garantie décennale encore valable pour les 3 prochaines années. Cette maison clé en main vous offre un mode de vie moderne et serein. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager sans délai ! Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Référence agence : 445.

Chaleins (01480) - à seulement 5 minutes du centre de chaleins et 15 minutes de villefranche-sur-saône et ses axes autoroutiers, cette maison de plain-pied rénovée en 2021. Offrant une superficie de 100 m², vous trouverez une pièce de vie d’environ 50 m² ainsi que des chambres d’environ 11 m². Garage de 18 m² chaudière au gaz de ville. Climatisation réversible. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de jules vautrey au 06 25 37 75 59 agent commercial inscrit au r. S.A. C 938 328 192 de bourg-en-bresse. Responsabilité civile professionnelle n°aci28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chaleins – Maison lumineuse de 118 m² avec véranda chauffée et jardin clos Découvrez cette superbe maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel de Chaleins, offrant 118 m² habitables, une véranda chauffée, et un DPE B très recherché. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. DPE B – Très bonne performance énergétique Véranda chauffée utilisable toute l'année Aucune charge de lotissement Chauffage économique : poêle à granulés + pompe à chaleur réversible Secteur très calme, parfait pour les familles Description détaillée Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne entièrement équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Une véranda chauffée de 19,25 m², rare dans le secteur, prolonge agréablement l'espace de vie et peut servir de salle à manger, salon supplémentaire ou espace détente. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage dessert : 3 chambres lumineuses Une salle de bains fonctionnelle Un second WC indépendant Extérieurs Sur une parcelle de 310 m², le jardin entièrement clos est facile d'entretien et offre un agréable espace extérieur sans contrainte. Aucune charge de lotissement : un vrai plus ! Située à Chaleins, dans un secteur calme et recherché : Proximité des écoles Accès rapide aux axes principaux Quartier résidentiel idéal pour les familles Référence agence : 2709.

Située dans un véritable havre de paix, cette maison pleine de charme prend place dans un bâtiment ancien entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec chauffage au sol, ouvrant sur deux terrasses au calme, idéales pour vos moments de détente et vos repas d'été. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie avec toilettes. Au 1er étage : Deux chambres confortables. Une salle de bains avec baignoire et toilette. Un dégagement. Au 2ème étage : Une grande suite parentale climatisée comprenant une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Les atouts : Etat général irréprochable, aucune rénovation à prévoir. Décoration soignée et actuelle. Deux places de parking complètent ce bien. Située dans un secteur très calme, sans vis-à-vis. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 2668.

Derniere opportunite offre de lancement (prix proposé comprenant deux stationnements dont 1 offert et frais de notaire offert) vente en vefa programme neuf proche centre et écoles, se compose d’un unique bâtiment en r + 1, abritant seulement 10 appartements de 3 pièces soigneusement conçus. Chaque logement bénéficie de son propre jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur privilégié parfait pour vos moments de détente. L’entrée indépendante de chaque duplex procure une sensation d’une vie en maison. Sa situation au cœur du village procure un bien-être quotidien. Les finitions de qualité et l’architecture moderne se marient parfaitement avec le cadre naturel, créant un espace de vie accueillant. Les logements bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges ouvertures. Les appartements sont conçus avec des espaces faciles à entretenir et des aménagements sans obstacles qui facilite la mobilité au quotidien. Référence agence : 2395.

Sur la commune de LIMAS, villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 203 m², comprenant 6 chambres, entièrement rénovée en 2024 et dotée de prestations de qualités. Vous trouverez de plain-pied, un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour-salon très lumineux d'environ 45 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Est avec une vue maginifique sur le val de Saône, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, dressing, une salle d'eau et WC. Un grand sous-sol accueillant un garage pour 2 / 3 voitures avec portail électrique, une buanderie avec douche, un atelier, une cave et un local de stockage. L'ensemble édifié sur un terrain arboré de 1836 m². Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. À votre disposition Claude BOISSON au 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 347 924 193 R. S.A. C Mâcon.

Située sur le bas de Limas proche toutes commodités, cette villa récente sur deux niveaux offre des prestations de qualités. Une vaste entrée avec placard dessert une belle cuisine équipée ouverte sur séjour -salon de 64 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage on retrouve trois chambres avec penderies, salle d'eau, toillettes, l 'ensemble chauffé par pompe à chaleur et climatisé. Toutes les fenetres sont équipées de moustiquaires le jardin s'étend sur 550 m² avec garage coin buanderie, terrasse et coin patio.

À Saint-Bernard, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette magnifique maison clé en main, entièrement rénovée. D'une surface d'environ 148 m², elle est implantée sur un terrain de 1152 m². Dès l'entrée de plain-pied, vous serez séduit par une lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine, ainsi que sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau (ou chambre), un espace salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. La propriété dispose d'un jardin arboré et paysagé, d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement et d'une cuisine d'été avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Des places de stationnement viennent parfaire le confort de cette maison. Avec ses prestations et son style contemporain, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant quiétude et commodité. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de cette belle maison familiale. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.