Vente maison avec climatisation à Gièvres (41130)

41130 - gievres - maison de 7 pièces 135 m² - 4 chambres - garage de 100 m² - terrain de 2 540 m². * _ venez découvrir cette maison d' habitation sur la commune de gièvres proche de romorantin. _ elle se compose : _ d'une pièce de vie comprenant un salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. _ une seconde partie attenante, aménagée en "studio" (à restaurer) comprenant : une cuisine / séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc et une chambre. _ vous trouverez également une terrasse couverte, un garage de 100 m² le tout sur un terrain clos. _ chauffage par climatisation réversible et cheminée insert, production d'eau chaude par deux ballons électriques, menuiseries pvc double vitrage, volets pvc (sauf côté studio), assainissement individuel. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 126 000 euros frais d'agence de 6 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 376 904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

David TEVANIAN vous propose en exclusivité cet bel immeuble de 6 pièces en plein cœur du centre ville de Selles-sur-Cher commune dans le Loir-et-Cher. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal et offre un accès direct aux commodités tels que les commerces, les écoles, le château de Selles-sur-Cher, les transports en commun. Son exposition Sud Ouest lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Sa surface spacieuse du salon séjour est de 35 m² et sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée d'électroménagers. Cette maison vous offre 1 chambre au rez-de-chaussée avec une douche et un WC séparé ainsi que 2 grandes chambres de 14 m² au 1er étage. Une salle de bain moderne avec une baignoire jacuzzi récente et un WC. Au 2ème étage, elle vous offre également deux chambres de 11 m² à rénover Cet immeuble est équipée niveau chauffage d'une pompe à chaleur récente avec un ballon thermodynamique et des climatisations réversibles dans chaque pièce. À l'extérieur elle vous offre une grande dépendance de 17 m² avec un garage indépendant. Ne tardez pas à venir découvrir cet immeuble de rapport pour un investissement locatif ou pour une maison principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 579100 ).

EN EXCLUSIVITÉ – À vendre à Pruniers-en-Sologne, à deux pas de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur plus de 3 hectares de terrain. Dans un environnement calme, cette maison familiale construite en 1973 et parfaitement entretenue, elle offre environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), plusieurs pièces de vie lumineuses et une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une véranda, une terrasse exposée sud-ouest et de nombreuses pièces de rangement viennent compléter l'ensemble. Les prestations sont nombreuses : piscine couverte, étang alimenté par forage, garage, atelier, cave à vin, abri bois, véranda, terrasse, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage… Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace ou pour une résidence secondaire au vert. La maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, notamment sur la grande terrasse qui prolonge les espaces de vie extérieurs. Cette orientation offre une luminosité naturelle généreuse dans les pièces principales. Les extérieurs sont un véritable atout, depuis la maison comme depuis le jardin, la vue est dégagée sur la campagne environnante et sur le terrain privé, sans aucun vis-à-vis. La propriété étant entourée de bois et d'espaces naturels, vous profitez ici d'un cadre intime et préservé, propice au repos et à la déconnexion. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km de Romorantin-Lanthenay, la propriété est à proximité immédiate des services du quotidien (écoles, commerces, santé). Elle se trouve également à 30 minutes du Zoo de Beauval, de Cheverny ou Chambord, à 45 minutes de Blois et à 1h de Tours. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature, de chasse ou de balades en forêt, tout en restant connecté aux points d'intérêt culturels et touristiques de la région. Mandat exclusif confié à Chantal ROMNEY, conseillère en immobilier Capifrance. Visite sur rendez-vous uniquement. Et visite virtuelle possible. Mandat exclusif confié à Chantal ROMNEY, conseillère en immobilier Capifrance. Visite sur rendez-vous uniquement. Et visite virtuelle possible. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf. 901132.

Jean-michel richard vous propose cette villa d'architecte de 500 m², sur le secteur sud du loir et cher. Prix de vente 870 000 euros * cette somptueuse villa d'architecte séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380 m² carrez classe énergétique : a parc arboré : 1hectare - au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80 m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60 m², un salon de 30 m² et une cuisine indépendante d'environ 26 m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15 m², une véritable master suite d'environ 43 m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - a l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24 m² avec salle d'eau en suite et balcon. Dpe : a nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 382061jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 référence annonce : 382061jmr date de réalisation du diagnostic : 17 / 10 / 2023 le prix indiqué (870000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 33380 euros (3.99%). Prix net vendeur 836620 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -.

Maison plain-pied 230 m² au calme 4 chambres * jean-michel richard vous propose cette agréable maison de plain pied à billy (41130). Prix de vente 307000euros. Dans un environnement calme et reposant cette maison de 177 m² habitable est composée de la façon suivante : - une vaste et très lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée de 85 m², une arrière cuisine de 8 m², une salle d'eau de 4 m², une salle de bains de 9 m² avec douche et baignoire, wc, 4 chambres avec dressing pour des surfaces allants de 9 à 12 m², une lingerie de 3 m², une réserve de 14 m², dégagement, une cave, salle de jeux avec wc, réserve. Double garage carrelé et isolé de 38 m², une véranda et grenier au dessus des garages. Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns : largeur des couloirs et portes plus larges, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, placard d'entrée avec portes coulissantes, placards encastrés dans les chambres, aspirateur centralisé, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 2950 m², portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur, climatisation. Habitable de suite, sans travaux ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 391626jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 référence annonce : 391626jmr date de réalisation du diagnostic : 01 / 06 / 2022 le prix indiqué (307000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 12000euros (4.07%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris) (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -.

En exclusivite - 41320 - st julien sur cher - maison 5 pièces 119 m² - 3 chambres - sur un terrain arboré entièrement clos de 1 953 m². ______________________________________________________ _ située à 2 h de paris et à 10 minutes de romorantin. _ elle se compose au rez de jardin : entrée, cuisine équipée aménagée, salon-séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc. _ a l'étage : grenier aménageable. _ au sous sol : très belle chambre, lingerie avec wc, grand garage atelier de 50 m². _ chauffage électrique plus clim réversible, double vitrage récent, tout à l' égout. _ extérieur : beau terrain clos et arboré de 1953 m², bel ensemble dans un environnement agréable. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 157 500 euros frais d'agence de 7 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 393045 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Romorantin-lanthenay (41200) dans un secteur calme- proche d'un centre commercial - maison de plain pied- salon séjour -3 chambres-salle de bain avec baignoire et douche-cellier, wc, terrasse sur parcelle de 270 m². Secteur sud de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : grand salon séjour ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bain avec baignoire avec douche à l'italienne et wc, cellier, terrasse sur parcelle de 270 m². Chauffage par climatisation réversible classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Budget : 183 750 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 390 584 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

41200 - romorantin - maison 5 pièces 102 m² - 3 chambres - dépendance - courette. Centre ville, maison rénovée proposant au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle à manger, une vaste chambre, une salle de douches et un wc séparé, à l' étage, climatisé, un palier dessert 2 chambres et un wc. À l' extérieur, une cour et une dépendance. Toutes commodités et écoles à proximité immédiate, belle rénovation, à découvrir ! . Budget : 146 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.99% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 392814goa (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

41200 - romorantin - maison récente de plain-pied 5 pièces 80 m² - 2 chambres - garage - véranda - piscine - terrain 350 m². Dans un secteur calme et agréable, romorantin nord, proche des commodités, maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda climatisée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé, garage attenant. À l' extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir, belles prestations. Budget : 198 550 euros frais d'agence de 8550 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 394650goa (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir en exclusivité cette superbe maison de plain-pied de 87 m², offrant confort et modernité dans un environnement paisible et verdoyant proche d'un centre commerciale. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : • 3 chambres lumineuses et bien agencées, parfaites pour accueillir toute la famille. • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², avec un espace salon et salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. • Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée avec des appareils récents et de qualité. Extérieur : • Un terrain de 760 m² comprenant un beau jardin arboré et entretenu, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. • Une terrasse grande parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Confort et équipements : • Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. • Cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. • Excellente performance énergétique (DPE : Classe C), gage de faible consommation. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, où il fait bon vivre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 15 90 96 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 579159 ).

À romorantin-lanthenay (41200) - pour investisseur - très belle maison de ville sur 3 niveaux sans extérieur, en plein centre, au coeur de toutes les commodités, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec wc et un accès à la cave. Les étages se composent au premier de 2 chambres et au deuxième d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec 2 douches et un wc. La maison est entièrement climatisée. Actuellement louée au prix de 680 euros et 50 euros de charges. Venez la découvrir sans tarder ! - visite virtuelle sur demande - prix : 121 990 euros, honoraires inclus de 6 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (6,08 %) soit 115 000 euros hors honoraires. Mandat n°370615. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 370615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord rue recherchée - belle maison contemporaine dans un environnement privilégié grande salle de vie d'environ 64 m² avec belle cuisine équipée et toit cathédrale-salon d'été - 4 chambres dont 2 suites avec dressing et salle d'eau, bureau, buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 wc, grand cellier, sur parcelle de 1200 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant au rez de chaussée : vaste entrée avec placard, salon séjour avec toit cathédrale ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, salon d'été ouvrant sur terrasse, bureau, buanderie, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau (12,12, 17 m²), wc avec lave-mains, grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc. À l'étage : belle suite avec coin salon et salle d'eau avec wc, grenier aménageable avec plancher réalisé. Grand cellier, terrasse, portail motorisé, visiophone, volets électriques beau parc d'environ 1200 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur au rez de chaussée et climatisation réversible dans le salon séjour. Budget : 436 750 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 397 683 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

- 41200 - romorantin-lanthenay - très belle maison de plain-pied à 2 pas du centre ville. Aucun travaux à prévoir. Maison très économique. Idéal pour venir passer votre retraite paisible ! - cette maison très bien entretenue comprend une entrée donnant sur un grand salon séjour, cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine, 2 chambres parentales avce leurs propres salles de bains / salle d'eau, une chambre / bureau à l'étage, wc, un grand garage, un appentis. - double vitrage, toiture très bon état, chauffage / climatisation réversible, ballon électrique récent, tout à l'égout le tout sur un terrain entièrement clôturé de 514 m² - diagnostic dpe fait le 26 / 09 / 2024 b 79 kwh / m2 / an ges a 2 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 850 et 1200 euros. - budget : 313 500 euros frais d'agence de 13 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 300 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Situé à Romorantin-Lanthenay, ce magnifique pavillon aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. D'une superficie de 163 m², l'intérieur séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une grande baie vitrée laisse entrer la lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse avec un coin barbecue, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 515 m², entièrement clos, séduira les amateurs de jardinage souhaitant aménager un potager ou un espace paysager. Atout supplémentaire, un vaste garage de 70 m², entièrement carrelé et isolé, comprend un coin cuisine d'été ainsi qu'un débarras pour encore plus de rangement. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, alliant praticité et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec deux Garages et Studio à Romorantin-Lanthenay En exclusivité, découvrez cette splendide maison traditionnelle située à Romorantin-Lanthenay, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1980, cette demeure de caractère propose des prestations de qualité et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon / séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC, une chambre offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. À l’étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle d’eau avec un WC, de plus un studio aménagé au-dessus du garage qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 895 m² offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : chauffage individuel, distribution par aérothermie, climatisation réversible, volets roulants électriques solaire à l’étage et volet bois au rez-de-chaussée, accès à internet par fibre optique, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable. BONUS : Les fenêtres viennent d’être changées. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (école, collège, lycée), des supermarchés, du centre-ville et à seulement 6km de l'autoroute A85, cette maison offre un emplacement stratégique pour une vie pratique et agréable. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel et son charme authentique en font une opportunité rare sur le marché. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère au cOEur de Romorantin-Lanthenay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À romorantin-lanthenay (41200) - maison de plain-pied de 2019 dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle maison de 4 chambres dont sa suite parentale, son salon / séjour de plus de 40 m² ainsi que sa cuisine entièrement aménagée et équipée de 18 m² complétée par un jardin entièrement clos de plus de 1200 m² avec terrasse, portal électrique, climatisation réversible dans le salon, ballon d'eau thermodynamique. À découvrir sans tarder ! Prix : 239 660 euros, honoraires inclus de 9 660 euros ttc à la charge de l'acquéreur (4,20 %) soit 230 000 euros hors honoraires. Mandat n°381536. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 381536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

À vendre – Maison familiale de 205 m² sur terrain clos et paysager de plus de 3000 m² – Meusnes Sur la commune de Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette propriété de 205 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de plus de 3000 m², elle séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, un dressing supplémentaire et une salle d'eau complètent les espaces nuit. Le sous-sol, en partie aménagé, dispose notamment d'un bureau ainsi que d'une salle de billard, parfaites pour le télétravail ou les moments de détente. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort : un double garage, un abri de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car, sans oublier une magnifique piscine chauffée et couverte de 8,5 x 3,6 m. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage récentes, de climatisations réversibles, d'un chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, sérénité et qualité de vie, proposé au prix de 366 600 €. Vous êtes séduits par cette belle opportunité ? N'attendez plus ! Contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40 ou par mail à julien.gaillard@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 901283.

Maison rénovée avec des matériaux de qualité, triple vitrage, isolation récente, pompe à chaleur, climatisation et volants roulants assurent confort et économie. Rare ! cette maison en classe B dispose d' une grande cuisine familiale avec vue sur le jardin, buanderie, séjour, salle d'eau, 2 chambres et dépendances sur + de 3000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

41230 - mur de sologne - maison 140 m² - 4 chambres - 1 bureau - terrain de 1130 m². À proximité des commerces et des écoles, maison de 2009 offrant un beau salon / séjour avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, wc séparé, cellier et buanderie a l'étage un palier dessert deux spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparé. L'ensemble sur un terrain clos de 1130 m². De beaux volumes et du confort grâce au poêle à bois et à la climatisation réversible. À découvrir budget : 189 000 euros honoraires inclus. Achat, vente, estimation offerte pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de la sas proprietes privees. Mandat réf : 389414 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

Dans un quartier calme à proximité du bourg venez découvrir cette maison parfaitement entretenue. Au rdc vous trouverez une entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Jardin clos d'environ 1500 m² avec piscine chauffée sans vis à vis. Garage, dépendances, forage et arrosage automatique. À venir visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis crouzat, tél. : 06 98 03 43 25, e-mail : alexis.crouzat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 913 242 996.

À lye 36, a saisir, maison neuve sur la commune de lye, à 10 minutes du zoo de beauval. Sur un terrain de 685 m², cette maison de 67 m² environ de style contemporain est idéale pour une famille. De plain pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur le cellier et le garage, d'une, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Afin de vous apporter un confort de vie optimal et pour répondre à la norme re2020 elle est équipée d'un mode de chauffage par climatisation réversible ainsi que de radiateurs. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Le prix s'entend hors cuisine équipée. Photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 868668.

À lye 36, a saisir, maison neuve sur la commune de lye, à 10 minutes du zoo de beauval. Sur un terrain de 963 m², cette maison de 100 m² environ de style contemporain est idéale pour une famille. De plain pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur le cellier et le garage, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Afin de vous apporter un confort de vie optimal et pour répondre à la norme re2020 elle est équipée d'un mode de chauffage par climatisation réversible ainsi que de radiateurs. Le prix s'entend hors cuisine équipée. Photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 901442.

- 36600 - valençay - maison proche de toutes les commodités. Vous recherchez une maison au coeur d'une ville dynamique, ne cherchez plus, venez visiter ! - cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un salon-salle à manger à terminer, un palier, une salle d'eau et un toilette. Possibilité de faire une une chambre de plain-pied. Prévoir quelques travaux. - a l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un couloir desservant 3 chambres avec placards, un toilette. - chauffage au fioul, double vitrage, tout à l'égout, fibre, climatisation réversible à l'étage. - double garage de plus de 60 m² le tout sur un terrain de 979 m² entièrement clôturé. - diagnostic dpe fait le 21 / 12 / 2022 e 212 kwh / m2 / an ges e 62kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2489 et 3367 euros. - budget : 119 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,25% ) soit 114 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

- 41320 - mennetou sur cher - maison sur sous-sol au coeur d'un village historique avec une vue imprenable sur le cher. Idéal premier achat. - cette maison sur sous-sol comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour avec un insert, un couloir desservant des toilettes, une salle de bains et 2 chambres. - double vitrage et simple vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain clôturé de plus de 1000 m². - diagnostic dpe fait le 25 / 03 / 2025 d 247 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1120 et 1600 euros. - budget : 105 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Maison de village – 2 chambres sur 2 niveaux – 110 m² 123 m² de surface utile – cours de 40 m² environ au vu de la surface, aménagement possible pour qu’il devienne un t4 / t5  ! Au rdc  : 1 salon / séjour, 1 wc, 1 chambre donnant accès à la cours. À l’étage  : 1 chambre + sdb avec baignoire balnéo. Prestations  : - menuiserie  : double vitrage bois et aluminium -3 modes de chauffage  : poêle à granulés de 2020, climatisation réversible, radiateurs électriques - pierres & poutres apparentes - cours individuelle permettant de stationner son véhicule - portail pvc éléctrique assainissement  : tout à l’égout electricité  : semble conforme taxe foncière  : 743€ seulement !