Maison avec climatisation à vendre à Labruguière (81290)

À seulement 10 mn de castres (81100) et labruguiere (81290), découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², implantée sur un grand terrain arboré de près de 3 200 m². - espace de vie entièrement de plain-pied, - salon-séjour lumineux avec cheminée - cuisine indépendante avec accès terrasse - 3 chambres avec placards - salle de bain et wc séparé - sous-sol complet (garage, atelier, rangement) les plus : - environnement calme et verdoyant - proximité des commodités et écoles - climatisation réversible - idéal famille ou investissement n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

Aux portes de Castres, à seulement 1h15 de Toulouse, découvrez cette maison familiale pleine de charme située dans un quartier calme et recherché de Labruguière. Entièrement rénovée, elle ne demande aucun travaux — il ne reste qu'à poser vos valises et profiter ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, invite à la convivialité. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains récente avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin facile à entretenir vous attend : idéal pour jardiner, jouer avec les enfants ou partager un repas d'été en famille. Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, clim réversible, stationnement facile… tout est pensé pour un quotidien confortable et serein. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Je vous présente cette maison rénovée de 105 m² sur la commune de labruguiere. Elle se situe proche des commodités ( écoles et commerces) au rez de chaussée, se trouve le garage et la buanderie. Au 1er étage, vous profiterez de la pièce de vie lumineuse et traversante avec ses 2 balcons, d' 1 belle cuisine dinatoire entièrement équipée (four, lave vaisselle, micro onde, plaque à induction ), 1 petit bureau et des wc. Au second, c' est le coin nuit avec ses 3 chambres et la salle de bain avec un second wc. Le plus : menuiseries pvc, volets roulants, climatisation. Maison très bien entretenue, au calme dans une impasse. Cadre de vie idéal pour une famille, ou pour un investissement. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 125 € honoraires charge acquéreur : 7 375 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Découvrez cette magnifique propriété située à Labruguière, idéalement placée proche de l'hyper centre, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Parfaitement entretenue, cette maison est une opportunité rare pour une grande famille ou un investisseur visionnaire souhaitant créer plusieurs logements. Un Terrain Unique de 639 m² en Plein Centre-Ville ! Au rez-de-chaussée, 1 séjour lumineux de 20 m², 1 cuisine dinatoire de 15 m², 1 salle d'eau de 3.50 m², 1chambre de 15 m², 1 véranda de 17 m² idéale pour profiter de la lumière naturelle Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, 1 cuisine, 1salle de bain, 1 terrasse couverte pour vos moments de détente, 1 petite pièce annexe offrant des possibilités (bureau, atelier. ) Une dépendance attenante comprenant deux pièces en enfilade offre un espace peut être transformé en bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ou en un appartement T2 complémentaire à l'habitation principale, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des proches. Que vous recherchiez une maison spacieuse pour votre famille ou un projet d'investissement avec un fort potentiel locatif, cette propriété à Labruguière répondra à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Au cœur d'un village calme, maison entièrement rénovée il y a 5 ans, alliant pierres apparentes, volumes généreux et confort contemporain. Caucalières est située dans une zone naturelle d'intérêt écologique – site Natura 2000 – idéal pour les amateurs de nature, marche à pied ou vélo. L'atout majeur de cette commune est sa vue imprenable sur la Montagne Noire. Avec sa surface habitable de 153 m² cette maison unique propose une pièce de vie de plus de 47 m², 4 chambres, 3 SDB, 3 WC Rénovation de grande qualité, un bijoux ! Atouts majeurs : · Situation idéale à 15 min de Castres et 10 min de Mazamet et 7 min de l'aéroport · Vue panoramique sur la Montagne Noire depuis le balcon, les terrasses et la pièce de vie. · Grands volumes et caractère authentique (parquet, pierres apparentes, fer forgé). · Confort moderne : climatisation réversible, insert à bois·. Aménagement pratique avec chambre ou bureau au RDC et 3 chambres en étage. · Espace dédié au télétravail / activité libérale au RDC. Terrasses fusionnant avec la falaise calcaire du Causse, créant des plateformes suspendues en bois Rez-de-chaussée : · Espace d'entrée spacieux · Chambre, SDE et WC pouvant aisément être aménagé en bureau de télétravail ou en local pour activité libérale. À l'étage : · Grand séjour avec parquet massif, pierres apparentes, équipé d'un insert à bois et de deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon en fer forgé avec vue dégagée sur la rivière du Thoré et la Montagne Noire. · Cuisine neuve ouverte entièrement équipée donnant sur un patio · WC séparés. Cellier lingerie de 5 m² 2ème étage : · 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. · SDB indépendante. WC séparés · Parquet massif, pierres apparentes et climatisation réversible. Extérieur – Un véritable atout : · Depuis la cuisine et le patio, accès à des terrasses en bois intégrées dans la roche, sans vis-à-vis. · Terrasse panoramique sur le village avec vue exceptionnelle sur la rivière et la Montagne Noire. · Maison en excellent état, rénovée avec soin il y a 5 ans. · DPE : C - Confort thermique assuré par l'insert, la climatisation réversible et une isolation performante · Configuration parfaite pour une nouvelle vie alliant travail serein à domicile et qualité de vie dans un cadre préservé, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232.

À vendre : Charmante maison de 102 m² située au cœur d'Escoussens. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, un grenier et un sous-sol. Stationnement intérieur inclus. Le tout pour un prix attractif de 110 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 10379.

À VENDRE Grande maison familiale avec piscine, vue campagne et potentiel locatif – 15 minutes de Castres. Nichée au cœur de la campagne tarnaise, à seulement 15 minutes de Castres, cette propriété rare de 217 m² vous invite à la sérénité. Dès l'arrivée, le calme ambiant et la vue dégagée sur les collines environnantes donnent le ton : ici, tout respire la tranquillité. La maison, chaleureuse et pleine de charme, s'ouvre sur un vaste terrain arboré où se dessine un petit bois privatif, parfait pour des instants de détente en pleine nature. La piscine, idéalement orientée, complète ce tableau bucolique et promet d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, pas moins de 8 chambres se répartissent sur différents niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. Spacieuse, lumineuse, cette demeure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou pour offrir plusieurs espaces de vie distincts. Avec plusieurs entrées indépendantes, la maison se prête parfaitement à une division en trois logements autonomes. Un atout majeur pour qui souhaiterait développer une activité de location type Airbnb, recevoir des hôtes ou simplement partager l'espace avec plusieurs générations. Ici, vous vivez en pleine campagne, sans être isolé. Vous profitez du calme, des chants d'oiseaux, des levers de soleil sur les collines… tout en restant proche de Castres et de ses commodités. Une maison comme celle-ci, offrant espace, nature et potentiel locatif, est une véritable opportunité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Référence agence : 10290.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 112 m² habitable sur deux niveaux avec garage et jardin située à l'entrée d'une impasse dans le quartier des Auques à Aussillon. Vous y découvrirez un lumineux séjour, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec placard dont une située au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une buanderie avec salle d'eau et 2 wc dont un séparé. Terrain clos et arboré exposé plein sud avec terrasse, pergola et dépendance. Les + : Toiture en très bon état / Façades refaites / Chaudière gaz à condensation récente + climatisation réversible de 2020 / Menuiseries double vitrage + volets roulants roulants électrique / Garage de 27 m² avec rangement / Portail extérieur motorisé / Secteur résidentiel calme et agréable proche des commerces, écoles, bus. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante maison prête à vous accueillir dès la remise des clés ! REF NB1907537 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison chaleureuse de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À seulement quelques minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus, elle allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Un plain-pied spacieux et lumineux de 126 m² L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'un beau poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses ouvertures donnant directement sur une terrasse orientée Ouest. La salle à manger, attenante, offre un accès direct à une seconde terrasse orientée Est. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète agréablement cet espace de vie. Le plain-pied se poursuit avec trois chambres dotées de parquet, apportant un charme intemporel, ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est assuré toute l'année grâce au poêle à bois, aux radiateurs à inertie, et à la climatisation réversible présente dans le salon et dans deux chambres. Un sous-sol aménagé, idéal pour compléter les espaces de vie Le sous-sol propose de très belles surfaces, parfaitement exploitées : Une salle de jeux ou bureau de 31 m², climatisée : un espace idéal pour le télétravail, les loisirs ou une salle multimédia Une chambre confortable de 14 m², chauffée, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Une buanderie avec douche, très pratique au quotidien Un grand garage offrant une excellente capacité de stockage ainsi qu'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs Un extérieur généreux avec piscine et vue dégagée Le terrain de 1 704 m², entièrement arboré, garantit tranquillité et intimité. La piscine couverte 10 × 5 m permet de profiter des baignades une grande partie de l'année, quelle que soit la météo. L'atout majeur du jardin est sa vue exceptionnelle sur le Pic de Nore, véritable décor naturel qui change au fil des saisons et confère un charme unique à la propriété. Proximité des services du quotidien La maison bénéficie d'un emplacement recherché, avec : L'école accessible à pied Un arrêt de bus à proximité immédiate, idéal pour faciliter les déplacements scolaires ou quotidiens Un environnement calme, sûr et familial Ce que l'on aime Le charme et la luminosité du plain-pied Les espaces indépendants et polyvalents du sous-sol La piscine couverte pour en profiter longtemps La vue dégagée sur le Pic de Nore Le calme du secteur avec les commodités accessibles à pied Le jardin arboré et les deux terrasses offrant une orientation idéale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 597310 ).

Vous rêvez d'une grande maison à la campagne ? Pour recevoir amis et famille ? Ou pour vivre avec un membre de votre famille, tout en ayant chacun votre intimité ? Ce bien est fait pour vous. D'une surface habitable de 207 m², cette maison aux multiples potentiels comprend 11 pièces, dont 8 chambres. Les 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes offrent une réelle commodité. Cette propriété spacieuse nécessite des rafraîchissements pour révéler tout son charme. Transformable en une grande demeure familiale ou en trois logements distincts, elle représente une opportunité unique d'allier confort, espace et sérénité. Située à Saint-Affrique-les-Montagnes (81290), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque. Bénéficiant d'une exposition sud, elle est entourée par la nature au pied de la Montagne Noire, idéale pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, un vaste terrain de 3730 m², doté d'une piscine et d'une terrasse, vous invite à profiter du plein air. Des dépendances offrent du rangement supplémentaires. La vue imprenable sur les environs ajoute une touche de quiétude à ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Dans la charmante commune de Payrin-Augmontel (81660), je vous présente cette maison familiale bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité non loin des commodités locales, des écoles et des commerces. Cette maison individuelle de 100 m², construite en 1970, est implantée sur un terrain de 1800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée récemment installée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Depuis la pièce de vie, accédez à une véranda et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, un cadre qui ne laisse personne indifférent ! La chaleur est assurée par la cheminée à insert ainsi que la climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec ses possibilités de rangement et d'aménagement, de plus une pièce supplémentaire carrelée avec salle d'eau et accès privatif au jardin pourrait convenir à un bureau, ou un emplacement pour profession libérale, chambre d'hôte ou autre. Bien que parfaitement habitable en l'état, quelques mises au goût du jour pourront sublimer l'ensemble. Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Au cœur du village de Verdalle, cette maison en pierre développe environ 134 m² habitables sur deux niveaux, à deux pas des commodités du quotidien. On y retrouve une cuisine indépendante, un séjour avec insert, un salon de 26 m², deux chambres, un grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable récente et bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE C). En plus de l'espace habitable, elle dispose d'un garage de 34 m² et d'un volume brut de 65 m² à exploiter selon les besoins. Bien que sans jardin, la maison s'ouvre directement sur la place centrale, lieu de vie calme et convivial. Une maison bien entretenue, avec des volumes intéressants et plusieurs espaces encore exploitables. Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village disposant d'une école, d'une supérette, d'une boulangerie, d'une maison de santé et d'une mairie, elle conviendra à ceux qui recherchent un bien fonctionnel, entre Castres et Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 920979.

Mazamet : La maison de ville qui a du charme… et du caractère ! Vous rêvez d'un chez-vous avec une vraie personnalité ? Cette maison de 105 m², en très bon état, coche toutes les cases de la vie de famille : chaleureuse, pratique, bien située, et avec juste ce qu'il faut de cachet pour faire battre les cœurs. À l'intérieur, on retrouve : 3 chambres pour garantir la paix familiale (ou presque ), un séjour lumineux où tout le monde se retrouve volontiers, des combles aménageables, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou ce projet que vous repoussez depuis 3 ans, et un jardin intime, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité, apéros inclus. Centre-ville de Mazamet : ici, tout se fait à pied. École à proximité, commerces et transports accessibles en quelques minutes… Une localisation qui simplifie vraiment le quotidien. Le tout marie avec élégance le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, une combinaison difficile à trouver. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite : cette maison mérite d'être découverte… et peut-être adoptée ! Référence agence : 4122.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 248 m² habitables, un bien rare alliant design, confort et performance énergétique. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de mazamet, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. Espaces de vie dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L'espace repas et le salon s'articulent harmonieusement autour de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors toute l'année. Espace nuit la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Prestations haut de gamme piscine et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité chauffage au sol géothermique et climatisation individuelle dans chaque chambre (classe énergétique a) deux garages fermés dépendance attenante de 115 m², parfaite pour une profession libérale, un atelier, un gîte ou un logement complémentaire un cadre de vie paisible nichée dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie élégance, confort et praticité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Prix de vente : 520 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées a l'années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.

Située à Viviers-lès-Montagnes (81290), cette propriété à la campagne offre de jolies prestations, sans vis-à-vis direct. Idéalement placée, elle est proche des commodités telles que commerces, écoles et base de loisirs. Le vaste terrain plat de 3230 m² est entièrement clôturé et propose diverses dépendances, terrasses, abris voitures, puits potager, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. Construite en 1979, cette maison climatisée de 93 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'exposition Nord-Est assure une belle luminosité. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement pratique et confortable, parfait pour une vie de famille. Les stationnements extérieur et couvert offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous pourrez également profiter des aménagements extérieurs tels que la terrasse et le jardin, pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

À 10 minutes de castres, je vous présente cette maison de plain pied dans un cadre paisible, proche des commodités du village, sur une parcelle de 27800 m². La maison se compose coté jour : d' une cuisine, d'un grand salon, d'un séjour ouvrant sur la campagne sans vis à vis et une petite véranda coté nuit, vous trouverez 2 chambres, la salle d' eau et wc séparé. Des dépendances (garage, grand atelier, hangar ouvert et abri pour les chevaux) terminent ce bien et peuvent vous permettre d' agrandir la partie habitable. Un puits se trouve sur la parcelle. À l' extérieur, un terrain de plus de 2 hectares et demi, sans aucun vis à vis, que le calme de la campagne. Idéal pour les amoureux de nature, à quelques minutes des commodités. Le plus : menuiseries double vitrage, climatisation coté jour beaucoup de potentiel dans ce bien après quelques travaux de rafraichissements. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 80 m², très bien entretenue, est idéale pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques : 3 chambres offrant un bel espace de vie grand sous-sol pour stockage, atelier ou garage chauffage au fioul + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 642 361 - greffe de castres) alexandre vitani entrepreneur individuel 07 89 99 98 59 - réf. 894362.

À deux pas du bus de ville, découvrez cette maison individuelle moderne de 123 m² avec 4 chambres, garage et terrain sans vis-à-vis. Grande pièce de vie très lumineuse avec climatisation réversible neuve (2025), finitions soignées et décoration actuelle. Aucun travaux à prévoir — maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Environnement calme, proche des commodités et des transports. Confort, modernité et sérénité réunis — à visiter sans tarder ! Référence agence : 10469.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Mazamet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, profitez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible installée sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un double portail électrique facilite l'accès et le stationnement, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : À Mazamet, Maison de plain-pied de 101 m² avec garage + local non attenant de 230 m² posé sur un terrain clos de 1 873 m². La maison propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse de 70 m² (en partie couverte), 4 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier de 25 m² (ancien garage) et un wc séparé. Le local réparti de plain-pied comprend une grande pièce principale de 185 m² qui bénéficie d'un double accès par un portail et une porte de service, un bureau, un sanitaire (wc, douche et point d'eau), une pièce de stockage et une chaufferie. Ce local propose de beaux volumes, il est desservi en eau, électricité, chauffage et il est raccordé au réseau d'assainissement collectif ce qui offre de nombreuses possibilités pour l'exploiter, idéal pour une activité artisanale, profession libérale, lieu de stockage, collectionneurs de véhicules, pour la création d'un second logement. Cet ensemble dispose également d'un garage de 34 m² avec portail motorisé, d'un parking fermé et d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud ouest. LES + : Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2022 + climatisation réversible et insert bois - Cumulus thermodynamique de 2023 - Panneaux solaires en autoconsommation - Isolation des combles - Compteurs électriques séparés maison + local - Cuisine et salle d'eau récentes. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tout le potentiel de cet ensemble immobilier. REF NB1806796 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 248 m², une résidence qui incarne l'élégance et le confort. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau bien aménagé, et des installations de luxe, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux qui respire la modernité. La grande cuisine équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, offrant des appareils de pointe et un îlot central pour les repas en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour les dîners élégants, et le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille. La maison est équipée d'une piscine et d'un jacuzzi, vous offrant une oasis de détente pour les journées chaudes et les soirées fraîches. Cette résidence est classée A en matière d'efficacité énergétique grâce à son chauffage au sol géothermique et à la climatisation individuelle dans chaque chambre. Vous vivrez dans un confort absolu tout au long de l'année. De plus, la maison dispose de deux garages pour protéger vos véhicules et d'une dépendance attenante de 115 m², idéale pour une profession libérale ou toute autre utilisation que vous pourriez imaginer. Cet espace supplémentaire offre une flexibilité sans pareille pour personnaliser cette maison à vos besoins et vos aspirations. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est un havre de paix tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Elle incarne le mariage parfait entre le design contemporain et la fonctionnalité, créant un lieu de vie exceptionnel pour votre famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison contemporaine d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 890001.

Dans un quartier prisé de Mazamet avec toutes les commodités à 10 minutes à pied, je vous propose cette superbe villa familiale de 228 m² sis sur une parcelle, de 2500 m² arborées et entièrement clôturées. Plain-pied avec sous-sol total comprenant un grand garage, local technique, et pièce pouvant être aménagée. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ses baies vitrées tournées vers un magnifique jardin arboré sans vis à vis, ses terrasses et sa piscine chauffée et couverte. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte coté piscine. Un grand cellier aménagé vous permettra d'avoir une grande capacité de rangement. Coté nuit vous trouverez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing + 3 chambres, une salle de bain et une grande buanderie. Pour compléter ce bien d'exception vous disposerez d'une annexe actuellement aménagée en garage mais qui peut aisément se transformer en maison d'invités. Villa familiale par excellence, elle n'attend que votre famille. (école, collège à proximité) Les bâtisses bénéficient d'une isolation extérieure, menuiseries aluminium, volets roulants, climatisation et ballon thermodynamique. Calme absolu, à voir absolument Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre - Mazamet Je vous présente cette maison de 162 m² avec terrasse cours et dépendance. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie et une terrasse couverte de 30 m². Au premier étage vous trouverez quatre grandes chambres de 20 m² dont une avec salle d'eau et une salle de bain. Le grenier aménageable de 120 m², le sous-sol complet + dépendance de 150 m² ainsi que la cours sont des atouts supplémentaires. Possibilité de créer un plain-pied indépendant (double accès). Double vitrage, climatisation réversible, facilité de stationnement. Panneaux solaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

La propriétaire a rénové entièrement cette petite maison de ville atypique. Elle est composée d'un salon (cheminée insert), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres dont une avec wc. Véranda avec coin cuisine (munie d'un volet électrique), terrasse et patio couvert. Grenier, cave Menuiseries PVC double vitrage. Climatisation réversible (salon et chambres). Isolation : soufflé au grenier, laine de verre au niveau des murs, isolation au vide sanitaire. VMC (cuisine, salle d'eau et wc à l'étage). Toiture refaite en 2011. Jardin clos avec petit chalet (bleu). Aucun travaux à prévoir, idéal pour primo-accédant ou investisseur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6279.

Spacieuse et lumineuse, elle aligne les atouts : 4 grandes chambres (dont une avec salle d'eau privative, parce qu'on aime avoir la priorité sur la douche), un vaste séjour ouvert sur terrasse couverte, et un grenier de 120 m² qui n'attend que vos projets les plus fous. Ajoutez à ça un sous-sol pratique, une dépendance de 50 m² prête à devenir habitation, un jardin, une terrasse ensoleillée… et même des panneaux solaires pour alléger vos factures (et votre conscience écologique). Vous hésitez entre maison familiale et projet locatif ? Bonne nouvelle : ici, tout est possible, même 5 appartements ! Le tout pour 145 000 € seulement. Et si votre futur commençait ici ? Référence agence : 4039.