Vente maison avec climatisation à Lancé (41310)

À découvrir sans tarder cette très belle maison aux portes de Vendôme à 7 minutes comprenant sur 156 m² une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, salon séjour avec portes fenêtres donnant accès sur une belle terrasse de 45 m² avec store banne, exposition plein sud, dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette. À l'étage un palier cocooning desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Sous-sol entièrement aménagé offrant un bureau ou salle de sport, un dressing, deux chambres, une salle d'eau, toilette, une buanderie et une cave exceptionnelle. L'ensemble de la propriété est clos et arborés sur 892 m² avec un local technique, garage, préau, grenier et terrasse. Bien relié au tout à l'égout, isolation extérieur de 2014, couverture en ardoise 10 ans, pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets en alu, adoucisseur de 2025, portail motorisé, ballon thermodynamique, VMC, tableau électrique conforme. Pour de plus amples renseignements : Mickael BARON / 06 71 51 64 25 mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

À découvrir cette propriété sur Vendôme offrant une maison principale comprenant une entrée avec rangement, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre en plain pied avec dressing, une salle d'eau et toilette. À l'étage un vaste pallier, deux belles chambres, une salle de bains avec un toilette. L'ensemble de la propriété est clos et arborés sur 7984 m² avec une buanderie, une grange de 155 m², un hangar de 250 m², une dépendance, annexes, cave et une mare sécurisée. Double vitrage PVC, climatisation réversible étage, tableau électrique conforme, assainissement individuel conforme. Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06 71 51 64 25 mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Rare Opportunité en Hypercentre de Vendôme ! Au cOEur du centre-ville historique, cette magnifique maison bourgeoise de 277 m² allie charme et potentiel. Rare dans ce secteur prisé, elle offre des volumes exceptionnels sur trois niveaux, idéaux pour une vie familiale ou pour des projets d’aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, et un petit salon transformable en chambre ou bibliothèque. Aux étages, cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec dressing. Le grenier, avec son grand potentiel, vous invite à donner libre cours à vos idées. Les rénovations récentes (double vitrage, chaudière à condensation, climatisation) apportent un confort moderne à cette demeure au caractère authentique. Le tout dans un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, une dépendance avec eau, électricité et WC, ainsi qu’un grand porche pouvant accueillir véhicule, repas ou moments de détente, ajoutent encore au charme de ce bien d'exception. Une maison rare et pleine de potentiel en hypercentre, prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 20mn de la gare TGV de Vendôme, dans une charmante ville, cette superbe maison contemporaine de 2011 offre un cadre de vie agréable de par son environnement campagnard recherché par les familles. Celles-ci apprécieront la proximité des commerces, des écoles, du collège et de la crèche rendant ce quartier idéal pour les enfants. L'extérieur de la propriété propose un vaste terrain de 1798 m² clos sur lequel une piscine sécurisée de 10x4 agrémentée de son local technique ainsi qu'une terrasse complétée d'une belle pergola bioclimatique avec éclairage et d'un SPA 5 places invitent à la détente et sont parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son double garage offre praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, cette demeure d'exception de 235 m² habitables se distingue par ses équipements haut de gamme et sa configuration moderne. Au rdc une vaste entrée dessert un séjour de 68 m², une cuisine aménagée équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa pièce dressing, un wc et une buanderie / chaufferie. À l'étage, un palier / salle de jeux vous guide vers 3 chambres avec placards intégrés, un wc, un dressing et une salle de bain avec 2 douches et une baignoire. L'architecture intérieure soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. La géothermie assure une efficacité énergétique appréciable. Climatisée, avec un interphone, ce bien répond aux besoins actuels des acheteurs exigeants. Un vrai bijou pour ceux cherchant un lieu spacieux et éco-responsable. À voir impérativement ! Excellent DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

VENDOME- Elégante demeure de caractère du début XXème édifiée sur les bords du Loir. Bénéficiant d'une proximité immédiate à toutes les commodités du centre-ville et d'un accès direct à la gare TGV, cette charmante maison de ville en bon état général, offre d'agréables pièces de vie lumineuses avec belle hauteur sous plafond et 5 chambres permettant l'accueil d'une famille en recherche d'un bien de qualité idéalement situé. Une petite dépendance en annexe pourra, après quelques travaux, répondre à différents projets tels que maison d'amis, activité touristique ou libérale. Un porche chauffé où il est possible de stationner un véhicule ouvre sur la cour intérieure qui dessert la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle maison de 267 m² offrant de belles prestations avec au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, dégagement suivi d'une vaste cuisine aménagée et équipée récente (de marque Schmitt) avec espace salle à manger, un grand salon séjour de 57 m² lumineux de par ses baies coulissantes donnant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre de plain pied, couloir, buanderie et toilette. À l'étage vous découvrirez une magnifique mezzanine de 42 m² avec trois grandes chambres dont une avec vaste dressing, (possibilité d'une 6 ème chambres), une salle bains avec baignoire balnéo, une douche et toilette. Le plus de la maison : un studio indépendant de 18 m² entièrement équipé d'une kitchenette, chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le studio a un rendement locatif d'environ 8000 euros par an, ce qui permet de couvrir l'ensemble des charges du bien immobilier. Le bien dispose d'une grande terrasse et d'un local technique. L'ensemble de la propriété est clos sur un terrain de 2088 m² avec un garage attenant de 34 m². Cours goudronnée sur la devant de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, le tableau électrique est conforme, le chauffage est le gaz de ville avec chaudière à condensation de 2023, à l'étage climatisation réversible toute récente, l'assainissement est le tout à l'égout. borne électrique en place. Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON : 06 71 51 64 25 Mail : mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Iad France - Aurélie Melao vous propose : À seulement 15 minutes de Vendôme et 1h30 du péage de Saint-Arnoult. Charmante maison de village de 1875, soigneusement rénovée et agrandie il y a trois ans, offrant désormais une surface habitable d’environ 116 m². Alliant charme de l’ancien et confort d’un aménagement récent, cette maison saura répondre aux attentes des jeunes couples, des familles ou encore de ceux qui rêvent d'une agréable résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : _ séjour lumineux avec poêle à bois et clim réversible _ cuisine aménagée, _ une grande chambre _ salle d’eau _ WC _ une pièce d'environ 19 m² pouvant être aménagée selon les envies (bureau, salon. ) _ une cave est accessible depuis la maison. À l’étage : _ trois chambres spacieuses, dont deux en enfilade, une configuration idéale pour créer une suite parentale avec dressing _ une salle d’eau _ un WC À l’extérieur, vous trouverez, une cour, un atelier avec un puits et un appentis. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! (Certaines photos ont été optimisées virtuellement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Melao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 952652212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - vendome 41100 l et jm brelet au 06 34 43 92 20 vous proposent cette magnifique maison contemporaine très lumineuse, récente sans aucuns travaux, idéalement située et sécurisée à 8mn de la gare du tgv qui dessert paris en 42 mn. Equipement : chauffage au sol partout même dans le garage par pompe à chaleur, climatisation, vmc, belle terrasse bois, toiture ardoises, nombreux sanitaires modernes, chambres spacieuses, spots au plafond, garage chauffé 2 voitures avec portes électriques. Rdc : hall avec toilettes, double séjour salon donnant sur une superbe cuisine ouverte contemporaine équipée d'un ilôt central, une buanderie et accès direct au garage ? Possibilité d'y ajouter une chambre avec sdb. Combles : palier avec coin bureau et vue dégagée, 2 chambres avec douche et vasque, chambre parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Diagnostique énergétique b pour plus de confort et un coût d'énergie faible. Prix de vente 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez l et jm brelet agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la sas proprietes privees, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Rsac 848 529 848. Mandat réf : 385466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : * Maison de 130 m² sur terrain arboré de 6 000 m² – Calme et tranquillité * Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 130 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 6 000 m², arboré et aménagé, offre de nombreux espaces de détente et de loisirs. Au rez-de-chaussée, une véranda sert d’entrée et donne accès à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau équipée d’une grande douche et d'un lavabo, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu’une petite salle d’eau avec douche, lavabo et WC. La maison est chauffée par une climatisation réversible, et un sèche serviettes dans la salle d’eau du rez-de-chaussée. L’insert à bois dans la cheminée permet également un chauffage supplémentaire. À l'extérieur, un portail électrique ouvre sur un vaste terrain arboré. Vous y trouverez un double garage récent, plusieurs dépendances de stockage, une volière, un hangar ouvert, un poulailler, une mare et un parc à moutons. Le terrain est aménagé pour accueillir divers animaux et comporte plusieurs espaces de détente. L'assainissement est autonome. Les points forts de cette propriété résident dans son environnement calme, son grand terrain arboré, la diversité des aménagements extérieurs, ainsi que ses options de chauffage et d’isolation. La vie de plain-pied est également un atout. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison 6 chambres, climatisation réversible rdc et étage. * de plain-pied : entrée, salon-salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. * a l’etage : palier, 4 chambres et une salle de bains. * terrain : 874 m² partiellement clos. * bonus : garage attenant. Terrasse. Abri de jardin. * bon a savoir : double vitrage et volets roulants électriques de 2022, vmc double flux, climatisation réversible de 2023, tout à l’égout. Raffraichissements deco a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* maxime dutray vous propose en exclusivite * maison 4 chambres, sans vis-à-vis, quartier calme et recherché, pompe à chaleur avec climatisation ! Cette maison se compose comme ceci : - une entrée donnant sur la pièce de vie comportant coin salon et salle à manger, cuisine. Une chambre avec salle de douche, un wc, un placard - a l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc. Possibilité d'une cinquième chambres avec travaux, un grand garage vient compléter cette maison. * chauffage par pompe à chaleur récente (2023 ) * menuiserie pvc double vitrage * quartier recherché * sans vis-à-vis dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuels d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1150 et 1610 euros / ans soit environ 125 / mois. - travaux de rafraichissement à prévoir prix du bien 190500 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter et découvrir ce bien ? Contactez maxime dutray au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 396050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

"vente d'un hôtel particulier d'exception en indre-et-loire découvrez ce joyau au cœur de la vallée des rois : un hôtel particulier de 11 pièces, entièrement rénové, offrant luxe et raffinement. 6 chambres élégantes, 3 salles de bain modernes espaces de réception et détente : wellness, salle de loisirs jardin suspendu et terrasse, véritable havre de paix idéal pour résidence familiale ou investissement touristique de prestige. Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir plus d'informations après étude de votre profil acquéreur." diag a actualiser / reno faite 22 / 3 tel pp 1h a 30 mn avant pour desactive alarme / clef boitier a code a demander référence agence : 236.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * sous offre d'achat * grace à la vente interactive. Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol parfaitement rénovée et prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison est le coup de coeur assuré pour les acheteurs en quête de confort et de modernité. * cette maison se compose comme ceci : une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et ses nombreux rangement, nous continuons avec 3 chambres spacieuses, lumineuses, ave climatisations, salle de douche, un wc, dégagement pour rangement. * terrasse donnant sur un jardin plat entretenu, pour profiter des beaux jours, parcelle entièrement clôturée. * portail électrique, porte de garage électrique, volet roulant. * sous-sol pratique avec une cuisine d'été et une buanderie donnant accès à la terrasse et sa parcelle d'environ 600 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. * cabanon de jardin pour ranger facilement vos outils et équipements. Confort et économies d'énergie : chauffage par pompe à chaleur réversible avec climatisation l'été, et gaz de ville ! Pour un confort optimal et des économies sur vos factures. Dpe : d ges c montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1410 et 1990 euros / ans pourquoi cette maison ? Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. C'est l'endroit rêvé pour fonder une famille ou simplement profiter d'un cocon moderne et chaleureux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix de départ : 159 990 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Réception des offre sur le site internet , entre le 26 / 04 / 2025 à 12h et le 27 / 04 / 2025 à 12h. Visite du bien obligatoire, des identifiants vous seront communiqués. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez maxime dutray au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 401483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch. Hallouin vous propose ce pavillon de plain-pied, idéalement situé, à 10mn au sud de vendôme; 15mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse en 42mn. Ce pavillon se trouve dans un petit lotissement très calme, voisinage discret, sans vis à vis. Il offre une véritable qualité de vie puisqu il est fonctionnel et confortable. De pain pied, il se compose d une entrée, une cuisine a / e ouverte sur grande terrasse, un séjour-salon orienté également sur la terrasse, 3 chambres, une salle d eau et wc. Poêle à granulés et clim air air. Sous sol total (porte motorisée ) : garage, cave, atelier, buanderie et une autre pièce de rangement. Le terrain d environ 1000 m² totalement clos et arboré avec chalet de jardin. Le + : panneaux solaires dans le jardin. Dpe : classe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1070 et 1500 euros prix : 189 200 euros honoraires d un montant de 10700 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 178 500 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380236. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.