Vente maison avec climatisation à Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Mouilleron-Saint-Germain : L'Écrin de Votre Nouvelle Vie, Entre Histoire et Nature Profonde Vivez l'Authenticité, Là Où l'Âme de la Campagne Vous Appelle Découvrez une opportunité rare et porteuse de sens au coeur de la Vendée, dans la commune chargée d'histoire de Mouilleron-Saint-Germain. Sur ces terres qui furent autrefois Mouilleron-en-Pareds, où chaque pierre semble murmurer les récits du passé, se niche une propriété qui n'attend que de faire résonner de nouvelles histoires. Idéalement située et plongée au coeur d'une nature généreuse, elle offre un havre de paix spacieux, un lieu où le temps semble ralentir, parfait pour concrétiser vos rêves et nourrir votre âme. Calme, authenticité et vastes espaces sont ici une promesse tenue. Citation Inspirante : 'Dans chaque vielle pierre résonne une histoire, et dans chaque horizon se dessine un avenir. Ici, l'âme du passé inspire la quiétude de demain.' Caractéristiques Clés de la Propriété : Surface Habitable de référence : 171,22 m² Superficie terrain totale : 9 185 m² (plus de 9000 m² ! ) Urbanisme : Zone Agricole - Un cadre préservé, une invitation à vivre en harmonie avec l'environnement (impliquant des spécificités d'urbanisme). Description Détaillée - L'Intérieur de la Maison : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée principale qui s'ouvre sur une cuisine équipée, véritable coeur battant de la maison. Un Séjour lumineux, invitant à la détente et à la convivialité. WC indépendant. Escalier vers l'étage. Dégagement 1 menant à la Chambre 1. Dégagement 2 desservant la Chambre 2 avec Placard intégré. Salle d'eau. Zone avec Entrée No2 : Deux pièces distinctes offrant une flexibilité précieuse pour un bureau indépendant, un espace d'accueil ou un atelier créatif. Arrière cuisine / Buanderie : L'espace fonctionnel indispensable. Annexes RDC : Des compléments pratiques chargés d'histoire : Chaufferie, ancien garde-manger, Cellier sur Terre Battue, et un escalier secondaire (accès No2). Au 1er Étage : Pallier accueillant. Bureau : Un espace dédié à la concentration ou à vos passions. Dégagement 1 menant à la Chambre 3. Dégagement 2 desservant la Salle de bain. Annexes Étage : Grenier aménageable : Un volume magnifique, prêt à se transformer selon vos aspirations les plus chères. Combles accessibles (Non Aménageable) avec 3 trappes d'accès, bénéficiant d'une isolation pulsée pour un confort thermique optimal. Description Détaillée - L'Extérieur et les Dépendances : Côté Extérieur (Rez-de-Jardin) : Un vaste jardin / pelouse, espace de jeu et de contemplation. Une zone boisée / Taillis, invitant aux balades et à la connexion avec la nature. Une mare : Un point d'eau qui ajoute vie, poésie et sérénité au paysage. (charme et biodiversité) Descriptif des Dépendances : Désignation : Grange / Hangar Désignation : Dépendance polyvalente comprenant un atelier, un garage, un poulailler, un toit à cochon, un fournil traditionnel. Caractéristiques Techniques & Écologiques : Une Propriété Tournée Vers l'Avenir Cette demeure allie le charme de l'ancien et des équipements modernes pour votre confort : Panneaux Photovoltaïques : 10 panneaux avec contrat de revente uniquement - Contribuez à l'énergie verte et bénéficiez d'un revenu. Puits / Forage : 1 - Une ressource en eau naturelle pour l'entretien de votre domaine. Assainissement : Non collectif, entièrement mis aux normes en 2021 - Tranquillité et conformité assurées. Mode de Chauffage : Un système double, performant et respectueux : Chaudière à pellets avec trémies (chauffage principal, économique et écologique). Pompe à chaleur Air / Air réversible (Clim réversible) (confort thermique en toutes saisons, chauffage d'appoint et rafraîchissement). Pourquoi Laisser Votre Coeur Vous Guider Vers Cette Propriété ? Un cadre de vie exceptionnel où l'histoire rencontre la nature, un lieu pour se ressourcer profondément. Des volumes intérieurs généreux offrant espace et confort pour toute la fa Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jolie bâtisse en pierre entièrement rénovée, située dans un lieu-dit calme et paisible à Mouilleron en Pareds, petits commerces et commodités sur place, 10 minutes de la Châtaigneraie, 1 / 4 d'heure de Pouzauges, 1 / 2 heure du Puy du fou et 1 heure de nos plages Vendéennes. Le tout sur un magnifique terrain arboré de divers fruitiers de 9185 m² avec dépendances, type grange de 220 m² et garage independant permettant de stockage de matériel ou le stationnement de véhicules. La partie habitation d'une superficie de 172 m² se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin, une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec salon + cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres, une buandetie / chaufferie, ainsi qu'un espace type studio indépendant. À l'étage, une superbe salle de bain équipée d'un spa, deux chambres et une pièce d'environ 15 m² à finir de rénover. Ce bien été rénové avec goût et dispose de finitions et de matériaux de qualités. ouvertures en pvc, panneaux photovoltaïques installés en 2021, chaudière à granulés neuve, ballon thermodynamique datant de 2022, puit relié à la maison, climatisations réversibles, isolation pulsée. Pour plus de renseignements pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 580462 ).

Située à Mouilleron-Saint-Germain (85390), à 20mn de Chantonnay, 30 mn du Puy du fou et 50mn des plages, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose une atmosphère conviviale, avec ses petits commerces de proximité et ses écoles, offrant une qualité de vie agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des activités de plein air en fait un lieu parfait pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 9887 m², arboré avec différents arbres fruitiers, un puits relié à la maison, une grange d'environ 200 m² et un garage avec atelier d'environ 70 m². À l'intérieur, cette maison de 171 m², rénovée en 2020 se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour / salon, 4 chambres dont 2 chambres pouvant servir à la création d'un studio / pour une activité indépendante ou chambres d'hôtes, un wc, une salle d'eau, un dégagement, une arrière cuisine, un atelier pouvant être aménager et une chaufferie. À l'étage, un beau palier dessert deux belles chambres de 10.50 m² et 16 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un grenier pouvant être aménager en dressing. Les récentes installations telles que les chaudières à granulés, le ballon thermodynamique, la climatisation réversible, et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal toute l'année. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour un descriptif plus précis ou pour visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Ce beau plain-pied de 2010 qui se compose d'une entrée, d'un salon / séjour (poêle à bois) ouvert sur une cuisine équipée (47 m²), d'une arrière-cuisine, de 3 chambres (10,27 m²; 10,60 m² et 10 m²) dont 2 avec placard, d'un bureau ou 4ème chambre (10,86 m²) avec placard, WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique au sol + poêle à bois + clim réversible + convecteurs électriques pour la partie nuit. Store banne électrique. Piscine chauffée 8x4 avec dôme. Tout à l'égout. Cuisine d'été. Terrasse. Dépendance de 120 m². Puits. Le tout sur une parcelle close et paysagée de 1085 m². Produit coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1748427428.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Piscine à Saint-Maurice-le-Girard Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Saint-Maurice-le-Girard, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2009, cette propriété de 113 m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous, dotée d'une clim réversible, d'un poêle à bois et d'un plancher rayonnant électrique. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie de chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail, trois belles chambres avec placards, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures qui offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant de 1085 m². Profitez des beaux jours pour vous détendre au bord de la piscine possédant un dôme coulissant vitré et une pompe à chaleur, une terrasse avec store banne où vous pourrez savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le terrain est entièrement clos avec portail et portillon, l'assainissement est au tout à l'égout, volets électriques et double vitrage. Une dépendance en deux parties. Cette maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Saint-Maurice-le-Girard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric merveille vous propose : charmante maison de village a bazoges-en-pareds - ideal pour les amoureux de la tranquillite et de l'authenticite. Nichée au coeur du paisible village de bazoges-en-pareds, cette maison de village offre un cadre de vie serein et authentique. Ce bien de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 822 m², cette maison de village propose un espace de vie harmonieux et agréable qui se compose d'un séjour de 25 m² et d'un salon de 13 m² donnant sur la cuisine. Elle vous offre la possibilité de créer un intérieur personnalisé adapté à vos besoins avec à l'étage une première chambre de 15 m² et une seconde de 25 m² avec dressing de 6 m². L'ensemble de la maison est en bon état général, vous offrant la possibilité de vous installer sans travaux à prévoir. Profitez d'un chauffage avec poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse en hiver. De plus, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible pour vous rafraichir en été ainsi qu’une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Orientez au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur vous invite à la détente avec un grand jardin pour profiter des beaux jours. Dotée d'un réseau d'alarme pour votre sécurité et d'une installation de panneaux photovoltaïques pour une consommation plus écologique, cette maison associe confort et modernité. Decouvrez sans plus attendre ce petit coin de paradis, ideal pour un projet de vie au calme en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : bazoges-en-pareds (15 min du centre ville de chantonnay), dans une commune aux vestiges mediévaux avec superette et pharmacie, beau potentiel pour cette ancienne maison de 103 m², au calme et à la campagne. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée : séjour / salon avec poêle à bois de 28 m², d’un salon, une cuisine et un wc. À l’étage trois chambres et une salle de bain avec wc. Les fenêtres et la porte d’entrée sont de 2020, le poêle à bois est de 2018, la pompe à chaleur est 2019 et le ballon d’eau chaude est en aérothermie. L’assainissement est une fosse septique non conforme. À l’extérieur non attenant une grange avec garage et grenier de 136 m², derrière la maison un parking privé. L’ensemble sur un terrain de 1409 m², arboré et clos. Venez vite la visiter… sales agent speaks english. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 mn de la châtaigneraie, pouzauges et cerizay et 5 mn de montournais, située en cœur de bourg de menomblet (école primaire et commerce de proximité accessibles a pied) ; a vendre : maison de 141 m² env. Habitable sur deux niveaux. En rez de chaussée vous trouverez la pièce de vie (49 m² env.) avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec wc. À l'étage : le palier distribue 4 chambres de 9 à 19 m² env., une salle de bain avec wc. De plus garage et cave. Côté technique : chauffage par climatisation réversible, tout à l'égout. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec sa terrasse attenante et son jardin clos. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

85700 menomblet. Envie d 'une première acquisition ou d 'un locatif, ce bien vous attends. Très lumineux, il est composé d 'une grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigidaire, lave vaisselle, lave linge ), salle d 'eau avec wc. À l 'étage un grand palier vous conduira aux 4 chambres et à la salle de bains wc. Terrain, garage et cave. Climatisation réversible sur toute la maison, volets roulants électrique, tout à l 'égout. Proche de l 'école. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 388770 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent à la vente une propriété exceptionnelle située au Boupère, au cœur de la Vendée à 15 min du Puy du Fou et à 20 min de l'A87. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec un grand garage et de multiples espaces de vie (Atelier, buanderie, salle de réception. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à double foyer, un salon-séjour sur parquet confortable, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilette, vous offrira un espace privatif de qualité. À l'étage, trois grandes chambres avec des plafonds cathédrale et charpentes apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de dressings. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 105 m² et d'un parc arboré d'essence variées de 3 500 m². Cette habitation unique, édifiée par un industriel local et entièrement rénovée jusqu'à récemment avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Aspect techniques : Couverture en tuiles de Beauvais, chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Saisir sur Chantonnay - Maison Spacieuse et Bien Agencée avec Sous-Sol et Jardin Située à proximité de toutes les commodités, cette belle maison de 225 m² construite en 1997 vous offre confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une véranda climatisée, idéale pour créer une ambiance agréable dès votre arrivée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de bons repas, et l'arrière-cuisine vous apportera tout le rangement nécessaire. La pièce de vie de 55 m², spacieuse et lumineuse, est parfaite pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Une seconde véranda donne directement accès au jardin, offrant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol de la maison dispose d'un appartement indépendant de 39 m², comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette. Un atelier, une cave, une buanderie et une pièce de rangement complètent cet espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le double garage avec porte automatique est également un véritable atout. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1318 m², entièrement aménagée, offrant un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant au 06 62 26 27 16 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 130 m², 2 gites (52 m² et 44 m²), et une dépendance, le tout édifié sur son terrain de 5300 m². - la maison d'habitation principale de 130 m² propose au rdc une entrée dans la cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un salon, une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie, un hall d'entrée et une salle de bains / wc. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains / wc. - le premier gîte de 52 m² propose au rdc une pièce de vie avec sa terrasse extérieure, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un palier et 2 chambres. - le second gîte de 44 m² propose au rdc un salon, une cuisine avec terrasse extérieure, un dégagement, un wc, une salle de bains. À l'étage 2 chambres. - a l'extérieur, cet ensemble propose un terrain de 5300 m² avec une grange incluant une entrée, une laverie, un wc, une salle de jeux, un atelier, un étage et une remise à bois. Une piscine naturelle, un chenil, terrain de pétanque, garage et une cave et 2 terrasses. Atouts indéniables : pompe à chaleur air-eau hybride / gîtes climatisés 2022 / piscine naturelle / assainissement individuel conforme 2002 / toiture 2018 / menuiseries double vitrage 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad france - charlotte gibert vous propose : iad -charlotte gibert vous propose : charmante maison de ville a la foret sur sevre dans un quartier résidentiel et calme. Cette maison de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. Construite dans les années 80 et en bon état général, cette maison est parfaite pour les familles. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace pour vos repas en famille ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing et salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. 2 vérandas vous permettront de profiter du soleil toute l'année. Plusieurs dépendances dont un grenier de 25 m² isolé avec un poêle à granulés, pour vos soirées entres amies. Un garage. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de jardinage ou les familles avec enfants. Les équipements et aménagements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel, le poêle à granulés et les radiateurs garantissent un confort optimal au quotidien. Assainissement tout à l'égout et ouvertures en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale et pleine de caractère à la foret sur sèvre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. English speaking agent honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 700 saint michel mont mercure - sèvremont, a vendre en exclusivité local commercial de 60 m² env sur un terrain de 135 m² de terrain constructible présenté par franck voisine à 94 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce local comprend un salon, un bureau, une réserve et un wc. Libre de locataire. Chauffage par radiateurs et clim réversible. Double vitrage. Vous serez situé en centre bourg de la commune. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401 996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investissez dans une propriété unique où chaque séjour devient une expérience inoubliable, tout en générant des revenus attractifs ! Située à Sévremont, à proximité des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, cette maison d'hôtes de caractère est l'opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de l'accueil. La propriété comprend : 7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatif. Une véranda de 46 m², idéale pour des moments conviviaux. Une grande salle de réception avec cuisine et réserve-labo avec chambre froide, parfaite pour organiser des événements, mariages et séminaires. Un bar d'accueil avec bureau, offrant un espace de gestion pratique. Un espace bien-être complet indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, pour des moments de détente inégalés. Cette maison d'hôtes ne se contente pas d'offrir un hébergement; elle crée un lieu d'échange et de partage, tout en générant des revenus durables. Avec son emplacement stratégique près de sites touristiques et son potentiel d'accueil, cette propriété est une véritable mine d'or pour un investisseur avisé. Le bien a été entièrement rénové en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), ce qui permet un démarrage immédiat sans travaux supplémentaires. Prêt à découvrir cette opportunité exceptionnelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison d'hôtes unique à Sévremont ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Construite en 1977, cette charmante maison offre un espace de vie confortable avec sa pièce de vie ouverte sur la Véranda sur terrain de 1 300 m² à Mouchamps. Idéale pour une famille, elle peut vous proposer jusqu'à 5 chambres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall spacieux avec placard donnant sur la pièce de vie très lumineuse. La cuisine équipée et fonctionnelle, a été réinventée en 2022 et donne accès direct (baies à galandage) sur la grande véranda vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 1 avec balcon, une salle d'eau, et un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, la buanderie pour plus de praticité, le garage avec portail motorisé, et 2 autres pièces isolées pouvant servir de chambres / bureau. et une cave. L'ensemble de la maison est en bon état, les équipements de confort tels que le poêle à granulés récent, les radiateurs électriques, la PAC réversible, la fibre optique et le puits artésien contribuent au bien-être au quotidien. Tout à l'égout. De plus, la situation de la maison est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des services de santé, tout en offrant un environnement calme et préservé. Si vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle à Mouchamps, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Proche l'Absie - Je vous propose une SUPERBE MAISON proche de toutes commodités - COUP DE COEUR GARANTIE - BIEN EXCEPTIONNEL, Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, tout de plain pied, elle offre un cadre de vie idyllique et paisible pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison spacieuse de 155 m² repose sur un vaste terrain de 990 m² environ. Vous découvrirez un espace de vie très spacieux & chaleureux comprenant une belle cuisine aménagée donnant sur une sublime véranda, une salle à manger confortable ainsi qu'un salon, un bureau avec accès indépendant possible (ou chambre indépendante). 3 chambres avec rangements, salle d'eau et 2 wc. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer votre confort au quotidien. Un cellier ainsi qu'une arrière cuisine (ou buanderie), bien pensée ! La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec un système de chauffage par le sol, assurant une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison. De plus, des équipements tels que l'air conditionné, la ventilation mécanique et un réseau de tout-à-l'égout ainsi que les volets électriques ajoutent à votre confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Un parking est également disponible pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un garage avec une haute ouverture (camion artisan, camping car, etc). Et c'est pas tout, rien ne manque. Un atelier indépendant un barbecue ainsi qu'une curiosité que je me permet de nommer : 'la maison du hobbit'. Cette maison, en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités locales et des espaces naturels préservés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Bon à savoir : Cette maison se situe sur la commune de Scillé, en extrême proximité de la commune de l'Absie mais bénéficiant d'impôt locaux bien plus faibles. Attention, cette maison ne se vendra qu'une seule fois. contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.