Maison avec climatisation à vendre à Néoules (83136)

Néoules - a proximité du centre village, véritable coup de coeur pour cette charmante maison de 95.2 m² et pour son annexe, implantées sur 850 m² de terrain. L'habitation principale est organisée en 2 appartements indépendants pouvant être reliés. L'appartement du rez de jardin se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un dressing. Le 1er étage accueille une cuisine independante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et deux terrasses couvertes. Un bâtiment annexe reçoit un studio de 29 m² avec cuisine et salle d'eau. Ce studio est chauffé par radiateur électrique mobile ce qui ne permet pas de le classer en surface habitable. L'installation d'une climatisation réversible serait trés facile. La propriété propose également un abri voiture, un garage en bois et deux petites dépendances. Ses atouts : quartier calme, proche du centre village, possibilités de projet familial ou locatif (3 appartements), aucun travaux, forrage, tout à l'égout, jardin trés agréabe et parfaitement aménagé prix de vente 339 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry rousseau 06 32 53 41 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de comerce de draguignan sous le numéro rsac n° 840 633 507 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par beazley n° de police aaci / 6657 / 7690 (réf. 34918) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : * COUP DE COEUR * Dans une impasse paisible, découvrez cette villa de plain-pied fonctionnelle de 192 m² habitables implantée sur une parcelle de 4 380 m². La propriété bénéficie d’un environnement rare, à la fois bucolique et préservé, en zone verte et à deux pas des chemins de randonnées parfait pour profiter de la campagne varoise. La villa profite d’une exposition sud / sud-ouest offrant une luminosité naturelle constante et d’une vue dégagée sur les collines, garantissant une atmosphère sereine et sans aucun vis-à-vis. Toutes les pièces sont orientées sur l'espace piscine et le jardin. Elle se compose d'une large entrée avec placard et wc séparé avec fenêtre, d'une pièce de vie vaste et lumineuse, qui s’ouvre sur l’extérieur avec sa baie vitrée et s’accompagne d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. La grande cuisine équipée indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit se décompose avec d'un côté, une suite parentale, wc indépendant et sde moderne et de l'autre côté de la villa, une grande chambre et une autre très grande suite parentale avec dressing et sdb. Un studio attenant mais indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend une chambre, une kitchenette équipée et une sde avec wc, avec terrasse privative, permettant d’accueillir vos proches ou de faire une activité locative saisonnière. Les volumes sont généreux et les rénovations assurent un confort durable. L’électricité a été entièrement refaite, la toiture est neuve et sous décennale, les menuiseries sont en PVC / alu et la climatisation gainable neuve permet une maîtrise optimale du confort thermique. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, accueille un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine (10 * 5), une terrasse promontoire idéale pour contempler la nature environnante, ainsi qu’un garage en fond de jardin. La propriété dispose également d’un véritable potentiel d’agrandissement, que ce soit pour étendre la maison ou pour créer une annexe supplémentaire, laissant la possibilité de s’adapter à différents projets de vie. Cette villa bénéficie par ailleurs d’une localisation stratégique tout en préservant son calme absolu. Elle se situe à environ 40min des plages, à 40min de l’aéroport de Hyères, à 45min d’Aix-en-Provence, à 1h de Marseille et à 1h de la gare TGV d'Aix. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vie provençale tout en restant proche des grands axes et des principaux pôles urbains. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête de tranquillité, d’espace, de nature et d’un cadre de vie authentique, tout en bénéficiant du confort d’une villa de plain-pied agréable et lumineuse. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal grande famille ou rapport locatif ! À proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d'une surface totale d'environ 210 m² composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m². La villa divisée en deux logements offre, pour la villa principale d'environ 120 m², une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 60 m², un coin nuit qui se compose d'un bureau (ou petite chambre) d'un peu plus de 8 m², une très grande chambre avec un grand dressing de 22,5 m², une salle d'eau avec wc et une pièce d'un peu plus de 12 m² actuellement aménagée en une buanderie. Climatisation réversible dans le séjour ( + cheminée / insert) ainsi que dans la grande chambre. Le deuxième logement, d'une surface d'environ 87 m², offre, quant à lui, un beau séjour de 31,5 m² avec cuisine semi-ouverte de près de 14 m², deux chambres (14 et 17 m²) ainsi que deux salles d'eau avec chacune un wc. Climatisation réversible dans le séjour. Les deux logements ont des entrées indépendantes mais communiquent entre eux par l'intérieur et il est donc tout à fait possible de les réunir pour en faire une seule et même maison (selon vos besoins). Côté extérieur, vous pourrez profiter du très agréable jardin plat et entièrement clôturé de 2500 m² offrant de jolies terrasses, une charmante cuisine d'été, une piscine avec volet roulant électrique et un terrain de boules. Garage indépendant, ateliers et abri voiture et l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture complètent avantageusement la propriété. Tout à l'égout et eau de ville. Très beau potentiel pour cette villa offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Venez découvrir cette maison placé au cœur de néoules, proche de toutes les commodités ! La maison principale de 104 m² se compose d'une entrée donnant dans le salon / salle à manger de 38 m², une cuisine équipée avec un coin repas et un deuxième salon. Une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau / wc. Un studio de 17 m² indépendant accueillera votre famille et vos amis. Deux garages de 20 et 16 m², une piscine de 7x3.5 et son local. Les plus : tout à l'égout - chauffage par clim réversible - combles isolés - fenêtres double vitrage ! Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Située à néoules, au cœur du village, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison neuve. Cette maison individuelle, venant d'être livrée, se situe sur un terrain de 520 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, une salle d'eau avec douche italienne et un coin buanderie, un wc indépendant et deux chambres de 9.5 m² et 11 m². Cette villa fonctionnelle à été réalisée dans les dernières normes. Chauffage / clim gainé - volets roulants électriques gris - fenêtres en alu gris - tout à l'égout vous souhaitiez une maison neuve sans les contraintes de la construction ? Vous l'avez trouvée ! Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,46 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Votre conseiller propriétés privées, claudine rosier, vous invite à découvrir cette superbe villa familiale, située dans un quartier résidentiel. Édifiée sur un vaste jardin paysager de 4168 m² entièrement clos, cette propriété dispose d'une grande piscine. Avec dôme motorisé. Description de la villa : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un wc indépendant et d'un grand placard. La villa comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec accès à la cave. Le spacieux séjour, agrémenté d'un insert, donne accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud grâce à deux grandes baies vitrées. Un escalier vous conduira à l'étage. Dans l'espace nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également à votre disposition. À l'étage, une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, vous mène à une seconde suite parentale climatisée. Cette suite dispose d'une terrasse couverte privative orientée plein sud et d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Un grand espace mansardé pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages complète cet étage. Les points forts de cette propriété : *piscine spacieuse de 5 x 11 m, sécurisée par un dôme électrique et un poolhouse. * forage à 60 mètres l'eau de ville. * fosse septique conforme aux normes. * garage carrelé avec fosse de 30 m², abri voiture, et deux abris de jardin pour le stockage du bois. * portail électrique, interphone, éclairage extérieur et arrosage automatique. * jardin paysager semé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et de vignes. Cette villa est idéalement située à proximité du centre du village, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers. Consommation d'énergie primaire : d pour 176 kwh / m² / an consommation d'énergie finale; b pour 8 kg de co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 2100 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à étés-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rc professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Votre conseiller propriétés privées claudine rosier vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain pied située à rocbaron à proximité de toutes les commodités et arrêt de bus à 2 minutes ! Implantée sur un terrain plat et arboré de 1275 m², elle se compose d'une maison principale de 174 m² avec grande terrasse, piscine ainsi qu'un studio indépendant de 26 m². Dès l'entrée, vous pénétrez dans un séjour à l'ambiance très cocooning avec un coin salon et sa cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 38 m². Au départ du séjour, un agrandissement de 50 m² à été réalisé vous faisant ainsi profiter d'un grand espace salon / salle de télévision / lecture et coin bar bien agréable pour les réunions familiales et pour recevoir les amis. Un espace atelier d'environ 10 m² vient compléter cette extension. Une grande baie vitrée et une porte-fenêtre vous permettent l'accès direct à la piscine et sa grande terrasse de 200 m² aménagée en plusieurs espaces comprenant un coin salon, une cuisine d'été et sa salle à manger, un boulodrome et divers cabanons et chalet de jardin. Côté nuit, vous trouvez 5 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi d'un wc indépendant. Un studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau, wc et climatisation a été aménagé dans le garage ainsi qu'un cellier / buanderie. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur climatisation réversible. Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes). Les menuiseries sont en pvc. Double vitrage. Store-banne manuel devant la baie vitrée ce bien représente un réel potentiel mais nécessitera des travaux de rafraîchissement. Vidéo de présentation sur demande. Cette vente est garantie 12 mois « protec + » exclusivité propriétés privées. Com consommation d'énergie primaire : c 115 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros abonnement compris. Date de réalisation des diagnostics le 09 / 03 / 20 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399708- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurie Lelli (06 70 07 93 20) vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée – Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ) – Un cellier attenant – Un WC indépendant À l’étage : – Trois chambres aux beaux volumes – Une salle de bains avec WC Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 430 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…). Les + : – Norme RT 2012 – Raccordements & taxes inclus – Frais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Deux places de stationnement privatives Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose en exclusivité, cette jolie villa contemporaine construite en 2017 et encore sous garantie décennale, située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes des écoles, commerces et du collège. Entièrement de plain-pied et d'une superficie de 92 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ainsi que de grandes ouvertures sur les extérieurs. Un petit cellier / buanderie pratique complète l'espace jour. Un dégagement avec placard mène à trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, chacune disposant d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bains avec wc (cabine faisant à la fois baignoire et douche avec jets) ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 130 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux autour de la piscine (8,5m x 4m) et de son pool-house de 30 m². Une partie du terrain disposant d'un cabanon en bois, reste à aménager et ne demande qu'a se laisser transformer en potager, espace de jeux pour les enfants. Côté stationnement, plusieurs véhicules, y compris un camping-car, peuvent être accueillis aisément. Aucun travaux à prévoir pour cette maison récente et au gout de jour. L'enduit des clôtures et du pool-house seront terminés courant septembre. À visiter absolument et rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette jolie villa contemporaine de plain-pied, construite en 2017, offrant une surface habitable de 99 m² complétés par une dépendance aménagée de 16 m², le tout édifié sur un terrain clos et paysagé de 601 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce à vivre de plus de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards de 11,5 m² chacune, d'une suite parentale avec dressing de 16 m², d'une salle de bains avec petite baignoire, douche et double vasque, et d'un WC indépendant. Atout supplémentaire : une dépendance, indépendante de la maison, d'environ 16 m², avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : grande terrasse accessible depuis la pièce de vie, piscine coque 3x6 avec pool-house et barbecue. Espace parking pour stationner plusieurs véhicules et chalet de jardin pour le rangement. Vous trouverez également une deuxième terrasse en partie abritée, parfaite pour une future cuisine d'été ou un espace de stockage ainsi qu'un aménagement en bois prévu pour y accueillir un jacuzzi ou un spa et créer un l'endroit cocooning parfait ! Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, domotique, climatisation réversible gainable, portail automatique, tout à l'égout. À proximité des commodités et des écoles, cette villa lumineuse, fonctionnelle et au goût du jour ne nécessite aucun travaux ! Des informations complémentaires, une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Iad France - Sandrine Leclerc vous propose : Dans le charmant village de Rocbaron, venez découvrir cette maison de 111 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 800 m², reliée au tout à l’égout avec climatisation dans le salon, idéalement située à pied de toutes les commodités. Vous accédez à la maison par une loggia fermée menant à l’entrée. Le séjour de plus de 40 m² offre un bel espace de vie chaleureux, avec un coin cheminée et un sol en véritable marbre qui apporte une touche élégante et authentique. La cuisine fermée de 12 m² peut être ouverte sur le salon si vous souhaitez un espace plus moderne et traversant. Côté nuit, vous trouverez : une chambre avec accès direct à l’extérieur, un bureau, un WC indépendant, une salle d’eau partiellement rénovée. À l’étage, les combles aménagés proposent une deuxième chambre offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, chambre d’adolescent, espace enfant… à adapter selon vos besoins. La maison est à rénover, mais il ne s’agit pas d’une grosse rénovation : principalement de la mise au goût du jour. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste terrain : entièrement clos, avec portail motorisé, un garage et son atelier, plusieurs abris de stockage, des arbres fruitiers, une terrasse, et la possibilité de piscine. Un bien rare sur le secteur, très bien situé et avec un beau potentiel. Venez découvrir cette maison sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 802725184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché sur la commune de Rocbaron, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cette agréable maison de plain-pied de 74 m² édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² saura vous séduire par son confort et ses prestations. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, avec la possibilité de réinstaller un poêle si souhaité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec : - une terrasse en bois - une piscine semi enterrée en bois - un auvent bioclimatique - un barbecue - un abri de jardin En complément, une annexe de 20 m² non attenante, offre de nombreuses possibilités d'usage : garage, atelier, stockage. L' ensemble du terrain est clôturé et doté d'un portail électrique garantissant tranquillité et sécurité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre pour une une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Située dans un quartier recherché de rocbaron, au calme et sans vis à vis tout en étant proche des commodités et axes routiers, cette villa de plain pied construite en 2018 saura vous séduire par ses prestations. Cette maison sous garantie décennale se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte et son cellier de 8 m² attenant. Du cellier vous aurez un accès au garage de 25 m². Un coin nuit composé de trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque et un wc indépendant avec son lave main. Côté jardin, sur une terrain plat et clos vous pourrez choisir entre la terrasse située au nord ou celle côté sud dans le prolongement de la piscine de 6x3.5 à fond plat et de sa terrasse en bois. Un espace parking en émulsion gravillonné et un chalet en bois complètent le terrain. Les plus : sous décennale - classe énergie b - clim réversible - store banne et deux pergolas - fosse septique aux normes aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Située sur la commune de Rocbaron, cette maison d'environ 110 m² bénéficie d'un environnement paisible, proche des écoles elle offre également un accès aux transports en commun, assurant ainsi une certaine facilité de déplacement pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1613 m² plat et arboré. Une piscine de 8x4 m avec son dôme de protection, un poolhouse et une terrasse couverte par une pergola en fer forgé, vous invitent à la détente. Un garage double indépendant ainsi que deux ateliers complètent cet espace extérieur généreux. À l'intérieur, cette maison de plain-pied propose 3 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée rendent cet espace de vie d'environ 50 m² chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un espace rangement complètent ce bien. Les atouts de cette propriété résident dans son agencement pratique ainsi que dans ses nombreux équipements (climatisation, fibre, forage). Vous vivrez en campagne tout en étant proche de la zone commerciale et du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Vous avez une grande famille et vous rêvez d'une maison ou chacun aurait sa place ? cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Rocbaron, proche des axes routiers, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cette maison Phoenix de plain-pied d'une superficie de 177 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres et d'1 bureau, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain fonctionnelle. Un studio attenant avec kitchenette, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1290 m² comprenant : - Une piscine traditionnelle 9x4 m avec pool house - Un abri de jardin pratique Des espaces conviviaux pour se détendre en famille ou entre amis La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et la fosse septique est à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Iad France - Laurie Lelli (06 70 07 93 20) vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée – Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ) – Un cellier attenant – Un WC indépendant À l’étage : – Trois chambres aux beaux volumes – Une salle de bains avec WC Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 261 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…). Les + : – Norme RT 2012 – Raccordements & taxes inclus – Frais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Deux places de stationnement privatives Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurie Lelli (06 70 07 93 20) vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée – Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ) – Un cellier attenant – Un WC indépendant À l’étage : – Trois chambres aux beaux volumes – Une salle de bains avec WC Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 321 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…). Les + : – Norme RT 2012 – Raccordements & taxes inclus – Frais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Deux places de stationnement privatives Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison plain pied 3 chambres à Rocbaron Piscine 123 m² + double garage + pool house + atelier JCG Immo : Coup de cœur garanti : au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison T5 individuelle non-mitoyenne, exposée Sud-Ouest, sur un terrain plat et entièrement clos de 1 600 m² avec piscine et nombreuses annexes. Intérieur chaleureux & fonctionnel - Entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte et espace salon / séjour doté d’une cheminée insert - Trois chambres confortables avec rangements - Salle d’eau - WC indépendant - Dressing et buanderie aménagés - Climatisation gainable assurant confort été comme hiver - Véranda lumineuse ouvrant sur la piscine et le jardin Extérieurs & dépendances - Piscine Desjoyaux 8 x 4 m avec volet roulant sécurisé - Pool-house de 15 m² - Double garage de 27 m² + atelier de 11,6 m² - Abri à bois, portail automatique - Plusieurs emplacements de stationnement dans la propriété - Eau de ville + forage, parfait pour la piscine et l’arrosage - Fosse septique - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé Localisation Implantée au bout d'impasse, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles Accès facile : autoroute A57 e et gare TER de Cuers Pierrefeu à 12 min. Notre avis Une maison rare : plain-pied, individuelle, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec piscine, double garage, dépendances et un grand terrain plat de 1 600 m². Un bien idéal pour une famille recherchant confort et sérénité, à deux pas des commodités. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d’assurance MMA IARD 775652125MM Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Laurie Lelli (06 70 07 93 20) vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée – Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ) – Un cellier attenant – Un WC indépendant À l’étage : – Trois chambres aux beaux volumes – Une salle de bains avec WC Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 331 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…). Les + : – Norme RT 2012 – Raccordements & taxes inclus – Frais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Deux places de stationnement privatives Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurie Lelli (06 70 07 93 20) vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée – Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ) – Un cellier attenant – Un WC indépendant À l’étage : – Trois chambres aux beaux volumes – Une salle de bains avec WC Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 243 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…). Les + : – Norme RT 2012 – Raccordements & taxes inclus – Frais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Deux places de stationnement privatives Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Orpi Brignoles vous présente à la vente cette charmante villa à Rocbaron, nichée dans un cadre champêtre et enchanteur, sans aucune nuisances, cette maison traditionnelle d'environ 120 m² offre un espace de vie confortable avec 5 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, une salle d'eau, un WC indépendant et surtout une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée baignant dans la lumière avec cheminée pour les soirées d'hiver. Profitez de son jardin d'environ 1345 m² entièrement cloturé et paysagé d'essences provençales, d'une piscine 10x5 avec une grande et belle plage, un garage indépendant ainsi que deux terrasses couvertes idéale pour les repas en plein air entre amis ou en famille ! Villa parfaite pour une grande famille souhaitant du calme et sérénité. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2135.

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Rocbaron Villa contemporaine 7 pièces – 160 m² – Double séjour - 5 chambres - Garage - Plusieurs terrasses - Stationnement privée - Vue dégagée - Calme Absolu Idéalement située sur la commune de Rocabron, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa contemporaine R + 2 dû a la restanque, édifiée en 2009, offrant 160 m² habitables sur un terrain clos de 450 m² soigneusement aménagé. La maison se compose sur le premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par deux grandes terrasses offrant une jolie vue dégagée, une cuisine d'été. Cet espace modulable permet aussi l’aménagement d’un bureau selon vos besoins. Un toilette séparé complète ce niveau. Au rez de jardin, une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres de 13 m², le tout donnant accès à une agréable terrasse extérieure. Une salle d'eau, WC Au 2e étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant. Terrain en restanques alternant terrasses et espaces verts, facile d’entretien Un grand garage de 20 m², vide sanitaire, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, tout-à-l’égout Une villa spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne, lumineux et bien situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette belle maison familiale de 164 m² nichée sur un terrain plat, arboré et clôt de 2 437 m² située dans un quartier résidentiel et calme. De construction traditionnelle (1991), la villa dispose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée avec placards desservant un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, climatisation réversible et grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse carrelée et couverte. Une cuisine indépendante aménagée, une chambre de presque 12 m², une superbe salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine d'été avec buanderie de 18 m². Une belle pièce de 19 m² idéale pour recevoir ou pour un y établir un bureau, une pièce de loisirs. vient parfaire l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13,12 et 10 m² avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieurs, vous profiterez d'une piscine 4x8 chauffée (panneaux solaires), d'une belle terrasse abritée avec vue dégagée sur les collines, d'un double garage de plus de 45 m² avec mezzanine et atelier / pièce de stockage, ainsi que d'un abri de 17 m² et d'un chalet en bois. Vaste espace de stationnement pour véhicules, camping-car… La propriété est équipée de l'eau de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété à fort potentiel d'évolution ou de transformation, idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 604 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Dans une résidence calme, cette maison individuelle récente de 180 m² est non mitoyenne. Elle est idéale pour une famille. Elle s'est construite en 2022 sur une parcelle de 755 m². La villa est située en hauteur dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire, collège, commerces, grand marché provençal tous les mardis ainsi que plusieurs professionnels de santé sont situés proche des terrains de tennis. La maison se compose actuellement de 2 logements indépendants avec possibilité de les réunir afin d'en former plus qu'un avec une ouverture pour avoir un large espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée de 130 m² (voir plan) : - salons / salles à manger avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins) donnant sur de grandes terrasses exposées sud et ouest. - deux suites parentales avec douches à l'italienne, sèches serviettes - un bureau ou chambre d'amis, - un dressing de 10 m², - un wc suspendu indépendant - un hall d'entrée avec rangements donnant accès à une buanderie. À l'étage : (voir plan) espace enfants. (50 m²) - 3 chambres spacieuses de 12 m² avec placards de rangement - une grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) - un wc suspendu. Une partie (voir plan) de plain-pied pouvant être louer (revenus locatifs de 1100 euros par mois) ou pouvant servir d'hébergement pour amis et famille ? L'extérieur se compose d'un jardin privatif exposé au soleil du matin au soir, vue dégagée et panoramique. Travaux d'aménagement à prévoir pour conceptualiser à votre guise les terrasses, clôtures, potager, végétation et terrain de pétanque. Permis de construire accepté pour une piscine de 21 m² (voir plan) + (devis à la demande) vous avez les avantages d'une maison neuve car cette maison certifié rt2012 est équipée de double vitrage, fenêtres oscillo-battants, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible et domotique. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible offrant une construction de qualité pour un confort optimal avec les garanties de bon fonctionnement + décennale du constructeur. Tout à l'égout. Les charges de copropriété (19 lots) s'élève à 50 euros / mois pour le financement d'un portail sécurisé à l'entrée de la résidence et de végétation. À 20 minutes de brignoles et de l'a8,15 minutes de l'a57, à 35 minutes de toulon, aix-en-provence et des premières plages. Le prix du bien est de 486 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. D'autres photos et plans de la maison peuvent être envoyées par mail à la demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 08 / 2023 dpe a - ges - a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 1010 euros. Construction aux normes rt 2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1150 euros sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien arrighi, au 06 17 15 89 11 ou, par courriel à a.arrighi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien arrighi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 825217656 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Aurélien arrighi (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 825217656 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour a la vente suite a refus de prêt charmante maison rénovée de 99 m², 3 chambres, grand séjour lumineux, terrain clos de 1 081 m² avec piscine, garage bienvenue dans cette jolie maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand séjour de 46 m², baigné de lumière, où la cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, permet de cuisiner tout en profitant des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose : deux chambres confortables, et une grande troisième chambre disposant d'une pièce attenante, idéale pour créer un dressing, un bureau ou même une suite parentale selon vos envies. La maison offre également une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche et coin buanderie fermée, très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin clos, un véritable havre de tranquillité, à aménager selon vos goûts et vos envies avec : une piscine hors-sol en bois (8,50 m x 4,50 m) parfaite pour les beaux jours, un portail motorisé facilitant l'accès, et un garage indépendant de 20 m², équipé d'une porte motorisée, pour encore plus de confort. Niveau prestations, tout est pensé pour votre bien-être : climatisation dans le séjour et dans la chambre parentale moustiquaires aux fenêtres, menuiseries double vitrage (pvc oscillo-battants et châssis coulissants aluminium), volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois. Et ce n'est pas tout ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en production revente, générant environ 1 600 euros de revenus par an, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, permettant de réduire les coûts d'énergie. Une maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et économique au quotidien. Le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'une belle qualité de vie. À prévoir : la fosse septique est à remettre aux normes, mais le prix de vente tient déjà compte de cette mise aux normes. Dpe c 172 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084 euros et 1467 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431056 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.