Vente maison à Néoules (83136)

NÉOULES : nous sommes fiers de vous présenter cette villa T5 en rez-de-chaussée plus un niveau sur un terrain plat et clos de 1166 m². Elle est située dans le quartier calme 'La Saurède', sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un porche d'entrée couvert extérieur, d'un vaste et très lumineux séjour / cuisine US équipée avec baies vitrées à galandage donnant sur le jardin, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie / cellier et d'un garage. À l'étage, une grande suite parentale de 32 m² avec dressing, salle de bains et terrasse donnant une vue sur le jardin. À l'extérieur, un jardin plat, clos et paysagé avec piscine, terrasse et abri de jardin. La villa a été construite en 2009 et dispose de prestations de qualité, chauffage central au sol réversible avec pompe à chaleur, portail et porte de garage motorisés, poêle à bois, panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 1000€, menuiseries en aluminium double vitrage… Taxe foncière 2024 : 2199€. Vous serez séduits par la surface habitable de cette villa, par ses 4 chambres et par le volume de la pièce de vie ! Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon Retrouvez tout nos biens sur .

Neoules - ideal pour deux familles nous vous présentons cette magnifique propriété composée de deux habitations distinctes, idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial. La première habitation est composée : d'une véranda ensoleillée, parfaite pour prendre votre café du matin tout en profitant de la vue sur le jardin, d'un séjour avec cheminée, parfait pour se détendre en famille, d'un espace salon chaleureux où vous pourrez vous relaxer avec un bon livre ou regarder vos films préférés, prolongé de sa terrasse couverte, d'une cuisine moderne et entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie, de deux chambres spacieuses où chaque nuit sera une invitation au repos, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, d'un wc indépendant la seconde habitation est composée : d'un grand séjour où toute la famille pourra se retrouver pour des moments de convivialité, autour du poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier où vous pourrez stocker vos provisions et équipements ménagers sans encombrer la cuisine, de quatre chambres accueillantes, parfaites pour chacun des membres de la famille ou pour vos invités, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave main indépendant, cette habitations est complétée d'une grande terrasse couverte où vous pourrez savourer vos repas en plein air, peu importe la météo et d'un espace extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à pizzas, idéale pour organiser des soirées en famille ou entre amis. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque espace a été conçu pour vous offrir confort et convivialité. Que ce soit pour les soirées en famille dans le salon, les repas partagés sur la terrasse ou les après-midis ensoleillés dans la véranda, chaque moment passé ici sera un moment de bonheur. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle qui vous offrira tout le confort et la chaleur dont vous avez toujours rêvé. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un véritable foyer où chaque jour sera une nouvelle aventure pleine de joie et de convivialité. Le terrain est piscinable, les fosses septiques ne sont pas aux normes, mais la maison peut se raccordée au tout à l'égout autres photos sur demande date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 06 / 2024 consommation énergie primaire : d181 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -.

À Néoules, dans le charmant provençale de Néoules, venez découvrir cette superbe villa à l'architecture contemporaine d'une surface habitable de 153 m² - 4 chambres - édifiée sur un joli terrain plat et clôturé d'environ 1000 m² avec piscine hors sol semi-enterrée. La villa offre de plain-pied une belle pièce de vie hyper lumineuse d'une surface de presque 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres (13 - 12 et 12 m²) dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Vous découvrirez à l'étage une superbe suite parentale de 32 m² avec son espace dressing ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche. Garage de presque 16 m² ainsi qu'une buanderie de 6 m² accessible directement par l'intérieur de la maison. Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin champêtre d'une surface d'environ 1000 m² sur lequel se trouve une piscine hors sol ainsi qu'une jolie terrasse ombragée par une pergola et un chalet en bois isolé. Les plus qui sont de réels plus : - Chauffage par le sol (qui peut être également raffraichissant) au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage par pompe à chaleur, - Poêle à bois dans la pièce de vie, - Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1000 euros / an, - Baies à galendages dans la pièce de vie, - Portail automatique et de même pour la porte du garage, - Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage, Maison reliée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison qui n'attend plus que vous y déposiez vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

Située à Néoules, cette propriété présente l'avantage d'être implantée dans une ville paisible du Var, propice à la détente et à la quiétude. Cette demeure offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette villa ce compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un lumineux salon / séjour / cuisine équipée de 68 m² donnant sur une terrasse couverte, un wc indépendant avec lave main, deux salles d'eau dont une avec wc, trois chambres dont deux avec un accès sur le jardin et un cellier / buanderie. Au 1er étage, un espace pouvant servir de coin lecture ou bureau et deux chambres. À l'extérieur, une dépendance de 20 m², un car-port double, un atelier, une piscine au sel de 10x5, chauffée, avec volet roulant pour la sécurité, un jacuzzi et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble offrant un espace de vie convivial et agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Les plus : Tout à l'égout - Forage et eau de ville - Climatisation réversible - Poêle à granule - Exposition plein sud Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

Située à néoules, cette villa de 300 m² exposée plein sud, sur un terrain de 5600 m² vous charmera par ses prestations ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un wc indépendant, un espace de vie composé d'un salon / salle à manger lumineux de 56 m², une cuisine équipée de 30 m² avec son cellier / buanderie attenant et une véranda. Une suite parentale avec un accès sur le jardin et sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales et une chambre avec son balcon privatif, un bureau avec une vue imprenable, une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire et un wc indépendant. Vous y trouverez également un bureau / atelier avec l'accès à une belle cave et de nombreux rangements. Une piscine à débordement avec son jacuzzi intégré, sa plage et sa pergola vous permettront de profiter de cette environnement idyllique. Un double garage avec porte automatique et mezzanine complètent ce bien. Eau de ville et forage - ballon d'eau solaire - pompe à chaleur dans toutes les pièces - volets roulants électrique - maison sur fosse septique à remettre aux normes. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 828 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 3,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Dans un environnement campagne exceptionnel, au calme absolu avec une vue dégagée sur les collines environnantes, venez découvrir cette magnifique Villa de plain pied de 150 m², entièrement rénovée en 2017, sur un immense terrain de 4189 m². Cette maison se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci. Vous pourrez profiter de cet agréable salon-salle à manger très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées de plus de 3 m chacune, s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud-est. Un vaste hall d'entrée indépendant ainsi qu'un espace bureau ouvert complètent cette jolie pièce à vivre. Le coin nuit dispose de deux espaces bien distincts : - 1 suite parentale de 28 m² comprenant une grande chambre, un immense dressing de 8 m² et une salle de bain très moderne avec douche à l'italienne et baignoire. - 2 autres chambres avec, entre les deux, une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en salle d'eau. Le gros plus de ce bien : - Un grand garage attenant à la maison avec une pièce indépendante de 12 m², déjà carrelée et isolée pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. Enorme potentiel pour cette maison remplie de charme avec la possibilité d'agrandissement et la création d'une piscine avec aménagements paysagés selon vos désirs. Les atouts de ce bien : - une rénovation moderne ave des matériaux de qualité, effectuée en 2017. - une pompe à chaleur gainable dans chaque pièce avec régulateur individuel. - un poele à bois - une fosse septique aux normes - une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes. - la proximité des commerces, écoles et collèges à moins de 10 minutes. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284.

Cette villa située dans un secteur calme offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec une superficie de 211 m² sur un terrain de 2554 m². Elle dispose d'une piscine de 12,5 x 4,5 m et d'un pool-house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Détails du bien : Cuisine : Spacieuse, de 31 m², idéale pour les repas en famille. Salon : 52 m², lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, apportant une belle luminosité à la pièce. Suite parentale : De plain-pied, elle mesure 20 m² et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage : Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Autres : Un grand garage, une buanderie et un cellier offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Confort et prestations : Baies vitrées à galandage pour une ouverture maximale sur l'extérieur. Volets électriques pour plus de commodité. Chauffage au sol par géothermie pour une température agréable tout au long de l'année. Forage et panneaux solaires pour une autonomie énergétique renforcée et un confort optimal. Ce bien combine des atouts modernes et écologiques tout en offrant des volumes généreux, idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante villa de 160 m², dont 60 m² aménageable, située à Néoules, à seulement 3 km des commerces et 15 km de la gare. Construite en 1978, cette maison de style années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de 3800 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et vous pourrez profiter d'un séjour chaleureux grâce à la cheminée. La villa comprend également une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage, ainsi qu'un stationnement pour 6 véhicules. La propriété est équipée d'une piscine, de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois, et d'un portail électrique. Le bien est viabilisé et ne présente pas de vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette villa qui allie confort et tranquillité ! Référence : VM1266-MA0616, Prix : 425000 €.

Située dans la charmante commune de Néoules, cette maison de village idéalement située bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. Proche des parkings, commerces locaux et des écoles, l'emplacement de ce bien permet de profiter pleinement des commodités. Cette maison de 58 m² se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un coin buanderie, un wc indépendant, et une chambre avec placard et sa salle d'eau privée. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Enfin, le deuxième étage se compose d'une chambre avec un dressing, une salle d'eau / wc et une mezzanine, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

NEOULES (83136), dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités, maison individuelle en R + 1, construite en 1979, d'environ 100 m² habitable (surface totale d'environ 209 m² avec possibilité d'aménager), composée, en rez-de-chaussée, d'un garage d'environ 74 m², d'un atelier et d'un chambre d'environ 12,50 m². À l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres d'environ 11,50 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Ce bien est édifié sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 3800 m² avec piscine sécurisée. Le plus de ce bien, il dispose de 2 forages alimentant le jardin et la maison, avec possibilité de passer sur l'eau de ville et de l'arrosage automatique. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtre en BOIS double-vitrage. Ce bien vous est proposé au prix de 455 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Laetitia MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 222 585 - Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre conseiller propriétés privées claudine rosier vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain pied située à rocbaron à proximité de toutes les commodités et arrêt de bus à 2 minutes ! Implantée sur un terrain plat et arboré de 1275 m², elle se compose d'une maison principale de 174 m² avec grande terrasse, piscine ainsi qu'un studio indépendant de 26 m². Dès l'entrée, vous pénétrez dans un séjour à l'ambiance très cocooning avec un coin salon et sa cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 38 m². Au départ du séjour, un agrandissement de 50 m² à été réalisé vous faisant ainsi profiter d'un grand espace salon / salle de télévision / lecture et coin bar bien agréable pour les réunions familiales et pour recevoir les amis. Un espace atelier d'environ 10 m² vient compléter cette extension. Une grande baie vitrée et une porte-fenêtre vous permettent l'accès direct à la piscine et sa grande terrasse de 200 m² aménagée en plusieurs espaces comprenant un coin salon, une cuisine d'été et sa salle à manger, un boulodrome et divers cabanons et chalet de jardin. Côté nuit, vous trouvez 5 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi d'un wc indépendant. Un studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau, wc et climatisation a été aménagé dans le garage ainsi qu'un cellier / buanderie. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur climatisation réversible. Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes). Les menuiseries sont en pvc. Double vitrage. Store-banne manuel devant la baie vitrée ce bien représente un réel potentiel mais nécessitera des travaux de rafraîchissement. Vidéo de présentation sur demande. Cette vente est garantie 12 mois « protec + » exclusivité propriétés privées. Com consommation d'énergie primaire : c 115 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros abonnement compris. Date de réalisation des diagnostics le 09 / 03 / 20 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Magnifique Villa 5 pièces 120 m² sur Terrain d'env 1460 m². Au calme, sans vis a vis. Villa composée : 3 belles chambres, beau salon séjour inclus cuisine de 50 m², salle de bain Wc, très belle véranda donnant accès à la terrasse, un garage, piscine à débordement avec filtration de nage a contre sens.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : Belle maison Traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 540 m² à Rocbaron Cette ravissante maison traditionnelle, construite en 2022, est un véritable bijou niché dans un cadre verdoyant à Rocbaron. Avec une superficie de 90 m², elle offre un confort et un style de vie exceptionnels dans un environnement calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. L'absence de marches et la disposition de plain-pied en font une maison idéale pour une famille ou des personnes en quête de praticité. L'orientation de la maison vers le sud et l'est permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, la terrasse attenante offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Elle bénéficie d'une connexion fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique, et d'un assainissement collectif pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 540 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente et de loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter des expositions sud et est pour des journées ensoleillées et lumineuses. Pour les fans du bricolage un immense sous sol de 90 m² vous attend Le terrain est piscinable sans soucis de vis a vis Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Une occasion unique à ne pas manquer à Rocbaron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier recherché de Rocbaron, en bout d'impasse, sans aucune nuisance sonore et visuelle, venez découvrir cette charmante villa comprenant deux logements distincts (avec entrée indépendante pour chaque logement), le tout édifié sur une agréable parcelle de 1355 m² avec piscine. La villa principale d'une surface habitable d'environ 160 m² est quasiment de plain-pied et est composée d'une entrée desservant un superbe séjour aux plafonds cathédrales d'environ 60 m² surplombé par une mezzanine comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous poursuivrez la visite par l'agréable cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda d'environ 18 m² exposée plein sud, 3 chambres (11,50 - 10 et 8,4 m²), une belle salle de bain et un wc séparé. L'appartement de type T3, d'une surface habitable d'environ 55 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 25 m², de 2 chambres (10 et 11 m²), un coin dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine et prendre vos repas sur la grande terrasse carrelée. Exposition sud sans aucun vis-à-vis. Grand parking avec accès aisé pour camping car. Maison reliée à un assainissement individuel qui est aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir. Idéal pour grande grande famille ou revenus locatifs. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

Iad france - nathalie clavel (07 60 42 93 59) vous propose : opportunite charme et sérénité à rocbaron 108 m² environ situés dans un écrin de calme et de tranquillité, cette maison des années 60 est une véritable perle rare sur la commune de rocbaron. De plus, un espace independant de 80 m² environ, pouvant être aménagé en habitation, nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. •emplacement : nichée sur un terrain spacieux de 14 900 m² environ, la maison offre un espace privilégié pour profiter de la nature environnante. •superficie : avec une surface habitable de 108 m² environ, elle se compose de quatre chambres, six pièces, trois salles d'eau, et deux wc. •extérieur : le terrain aménagé dispose d'une piscine de 10x5 m² environ, un barbecue, une salle d'eau, un wc, un forage, ainsi qu'un local technique et un atelier. Investissement à prévoir : la piscine nécessite des travaux de revêtement. De plus, un espace indépendant de 80 m² environ, pouvant être aménagé en habitation, nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. Environnement exceptionnel : ce qui distingue cette propriété est son environnement rare et préservé, offrant un cadre de vie unique alliant nature et proximité des commodités. Opportunité unique : idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, cette maison offre un charme authentique tout en offrant la possibilité de personnalisation selon les désirs des futurs acquéreurs. Proximité pratique : située à quelques minutes en voiture des commerces, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et facilité d'accès à toutes les commodités du quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'un lieu d'exception où la nature et le confort se rejoignent. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau rare à rocbaron ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie clavel ei (id 62569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Laure Verbrugghe vous propose : * Magnifique Maison de 179 m² avec Jardin, Garage et Piscine à ROCBARON (83136) Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle à ROCBARON (83136) ? Ne cherchez plus ! Cette superbe propriété de 179 m², construite en 2000, est l'endroit idéal pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuse - 1 Bureau pour le télétravail - 1 Salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes pour un confort optimal - Cuisine ouverte entièrement équipée, est un véritable atout pour préparer de délicieux repas, pièce attenante cellier - Grande Salle à manger offrant un espace de vie convivial, et Salon agréable pour moment de détente, - T2 au Rez-de-jardin pour accueillir vos invités, à proximité très grande pièce pouvant servir de local commercial - 2 Terrasses ensoleillée pour profiter des moments conviviaux - 1 Garage de 18 m² et 1 de 105 m², comprenant salle d'eau et toilette, pouvant garer 5 véhicules, 1 grand Parking à l'extérieur idéal pour recevoir du monde - Jardin offrant tranquillité et intimité - Piscine pour des journées rafraîchissantes - Fosse septique aux normes de 8000 litres * Avantages : * - bon état, possibilité de faire local commercial, T2 au Rez-de-jardin pour accueillir famille ou amies - Possibilité de loué ce T2 - interphone - portail électrique - Cheminée à insert - double vitrage - En équipement neuf : ballon thermodynamique et thermostat, et 20 panneaux photovoltaïques - Idéale proche des commerces, écoles et transports en commun - Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité - Piscine privée pour des moments de détente inoubliables - Pompe à chaleur, Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis dans un environnement paisible Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gonfaron sous le numéro 927906446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCBARON Proche du centre commercial, sans vis-à-vis et bruit magnifique maison de 2017 de plain pied. Composé : Entrée, salon-cuisine américaine complètement aménagé, buanderie, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et bain et wc séparé. Le tout avec 3 terrasses dont une avec coin spa, piscine donnant sur une cuisine d'été pour profiter des apéros et du soleil de Rocbaron le tout avec une dépendance de 15 m² environ Maison rare à la vente pour me contacter appeler le 06 80 89 18 12 Benoit GODFROY. Pas de procédure en cours.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette villa récente (2011), mitoyenne sur un côté, extrêmement bien entretenue et sans aucun travaux, dont vous ne pourrez que tomber sous le charme ! Implantée sur un joli terrain de 429 m², la maison d'une surface habitable de 94 m² dispose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et d'un salon-séjour ouvrant sur la terrasse. Grand dégagement avec coin bureau, wc et placards de rangement. Vous trouverez également une buanderie et un accès au garage et cellier. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec un wc supplémentaire. Le jardin très bien aménagé se compose, devant la maison, d'un bel espace de jeu pour les enfants ou pour y créér un potager. d'une terrasse carrelée avec tonnelle, d'une piscine hors-sol en bois et d'une douche extérieure. Derrière la maison, seconde terrasse carrelée pour déjeuner à l'ombre lors des journées de grand soleil. Garage attenant à la maison avec une petite pièce qui sert actuellement de cellier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage PVC / volets bois, local de stockage, portail automatique. Tout à l'égout. Coup de cœur assuré, ne tardez pas pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette superbe propriété d'un peu plus de 245 m² implantée sur un terrain joliment arboré et clôt de 2000 m². Composée de deux logements avec entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité d'y vivre aisément en famille, entre amis, de conserver un logement d'habitation et un autre pour exercer une activité professionnelle, faire de la location. Ou tout simplement ne faire qu'une seule grande habitation principale ! La première villa, de 120 m², dispose en rdc d'un beau salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée-insert et climatisation réversible, d'une cuisine attenante aménagée et équipée avec son cellier / buanderie, d'une chambre d'environ 15 m² avec salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez une grande chambre de 18,5 m² avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La seconde villa, de 125 m², se compose pour la partie jour d'un salon-salle à manger d'un peu plus de 40 m² avec cheminée-insert et climatisation réversible, d'une mezzanine de 17 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) idéale pour y créer un bureau, une salle de jeu. d'une cuisine indépendante et d'un cellier-buanderie attenant. Le coin nuit offre 2 belles chambres de 13 et 14 m² avec terrasse privative, une chambre de 12 m² avec sa salle de douche, une vaste salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. La propriété articulée autour d'un patio central avec terrasse couverte dispose d'un bel espace piscine entièrement dallé et entouré de végétation locale et d'arbustes d'ornement lui conférant une tranquillité et un environnement de qualité. Vous trouverez également un double garage de plus de 50 m² avec portes motorisés, une pièce de stockage / atelier ainsi qu'un chalet en bois. Nombreuses places de stationnements pour véhicules, camping-car. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite, le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose, dans un quartier calme, cette belle villa récente de 2017, d'une surface habitable de 118 m², édifiée sur une parcelle de 310 m². La maison se compose en rez-de-chaussée d'une jolie entrée avec verrière, d'un grand placard de rangement et d'un wc avec lave-mains. La pièce de vie, extrêmement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre, offre une belle superficie d'un peu plus de 40 m² avec en continue, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier-buanderie attenant. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres supplémentaires de 11,12 et 14 m² avec placards intégrés ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec wc. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversibles. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin très bien aménagé avec une belle terrasse carrelée et sa pergola bioclimatique modulable, un terrain de boule, un abri-jardin ainsi qu'un atelier. Stationnement aisé des véhicules sur le terrain. Volets électriques, portail motorisé. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir pour cette villa aux prestations haut de gamme, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Réel COUP DE COEUR pour cette charmante villa au style Provençale d'une surface habitable de près de 170 m² édifiée sur un beau terrain plat de quasiment 2200 m² avec piscine ! Le tout entièrement clôturé, sans vis-à-vis et profitant d'une exposition plein sud ! Sans oublier la proximité immédiate (2 min en voiture) de la zone commerciale de ROCBARON avec toutes ses commodités (commerces, bus, école, collège,. ) La villa, aux volumes généreux, se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec cheminée de 53 m², une cuisine indépendante entièrement équipée de 17 m² avec son coin repas ainsi qu'un cellier attenant. Un premier espace nuit (de plain-pied) comprend deux chambres (17 et 11 m²), une salle de bain avec baignoire et douche avec un wc ainsi qu'un deuxième wc séparé. L'étage offre trois belles chambres (11 - 12 et 13 m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un troisième wc séparé. Pour terminer, vous serez agréablement surpris par la grande cave de plus de 40 m² qui complète avantageusement cette belle propriété. Côté extérieur, vous pourrez profiter au fil des saisons de la très agréable terrasse couverte et fermée style véranda d'environ 22 m² (non comprise dans la surface habitable annoncée) avec son coin cuisine d'été. Dès les beaux jours et grâce à l'exposition plein sud de ce terrain, vous pourrez vous prélasser et plonger dans la grande piscine 11,50 * 5,50 ! Les plus de la maison : forage et eau de ville, chauffage par le sol (chauffant et refroidissant) au RDC ainsi qu'à l'étage par pompe à chaleur récente, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, portail électrique et visiophone. Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles. Vous cherchez une villa au charme indéniable et aux volumes généreux notamment par la présence de ses 5 chambres tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités ? C'est celle-ci ! Alors n'attendez plus et venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

Iad france - jonathan alcaraz vous propose : belle maison construite en 2020 de 145 m², composée de 5 pièces et d'un garage, sur une parcelle arborée de 641 m². En rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie de 65 m² avec cuisine équipée, home cinéma intégré, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 12 m² chacune, et d'une suite parentale avec salle d'eau de 15 m². Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'étage. Cette maison très bien équipée et proche de toutes les commodités n'attend plus que votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Villa moderne à ROCBARON, à seulement 30 minutes de la mer Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2008, nichée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, idéale pour une vie familiale épanouie. Profitez d'un cadre de vie sympathique, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants accessibles à pied. Cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 140 m². Le vaste espace de vie, avec son plafond cathédrale et sa cheminée élégante, s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour accueillir vos invités dans une ambiance conviviale. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse privative. Trois autres chambres et une salle d'eau complètent la maison principale. Un atout supplémentaire est l'annexe indépendante de 35 m², idéale pour accueillir famille et amis, ou pour être transformée en bureau ou studio indépendant selon vos besoins. La villa dispose également d'un grand garage, d'un grand espace de stationnement et d'un double carport. Les extérieurs sont tout aussi séduisants et ne demandent que peu d'entretien, avec un jardin paysager, une terrasse couverte, un coin salon sous une paillote et une belle piscine entourée d'un espace détente. Cette propriété est également équipée d'un ballon thermodynamique solaire et de la climatisation réversible pour assurer votre confort tout au long de l'année. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa garantit durabilité et entretien réduit pour ses futurs propriétaires. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Idéalement située à Rocbaron dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités, cette très jolie villa T4 de plain-pied offre 120 m² habitables sur sur un terrain clos et arboré de 1200 m², avec piscine sans aucun vis à vis. Cette charmante propriété vous séduira par son vaste espace de vie de 54 m², baigné de lumière et s'ouvrant directement sur une grande terrasse ainsi que par sa superbe cuisine fonctionnelle de 17 m² entièrement équipée et aménagée. Elle dispose également de trois belles chambres avec placard mural, d'un espace dressing-buanderie, d'une salle d'eau moderne et élégante ainsi que d'un toilette indépendant. L'extérieur de ce bien est un véritable havre de paix. Depuis la terrasse, vous accédez à une superbe piscine avec son pool house, le tout entièrement cloturé pour assurer la sécurité des enfants. Un espace détente, aménagé juste à côté vous invite à la relaxation ou à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin verdoyant et arboré est agrémenté de plantes qui offrent à la belle saison une explosion de couleurs dévoilant de petits recoins pleins de charme parfaits pour se ressourcer. Cette villa bénéficie de prestations de qualité alliant confort et modernité : Double vitrage, volets à énergie solaire, climatisation réversible, poêle à granulés programmable, panneaux solaires et fibre optique. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent différents espaces de détente dont une, attenante au séjour peut être ombragée par des stores. Un vaste espace de stationnement pouvant acceuillir au moins 5 véhicules complète ce bien. Bien rare sur le marché où tranquilité et confort sont au rendez vous dans ce secteur recherché à seulement une trentaine de minutes de Toulon et des magnifiques plages de Hyères. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Essabri vous propose : En exclusivité Maison traditionnelle de plain pied située à Rocbaron de 3 chambres possibilité de création d’une 4ème chambre type suite parentale. Construite en 1982, elle s'étend sur une surface habitable de 90,25 m² avec un vaste terrain de 1210 m². Exposée Sud, l'intérieur de la maison se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte, 3 chambres, d’une salle d’eau avec w. c et d’une pièce buanderie. S'ajoute à cette surface habitable de 90,25 m², un espace Brut d'environ 31 m² donnant la possibilité de créer une 4ème chambre avec salle d'eau et d'une buanderie / bureau. L'extérieur de la propriété offre une belle terrasse avec jardin, une piscine 6x3 au brome avec dôme et un garage supplémentaire d'environ 44 m². Volets Bois. Système d'alarme. VMC By pass. Possibilité de raccorder poêle à bois ou à granules. Récupérateur d'eau. Panneaux solaires. Poulailler. Le tout est relié au tout à l'égout. Taxe foncière 1733 euros Des travaux de finition sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et optimiser le reste d’une espace brut supplémentaire pour en faire un lieu à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Essabri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 847835006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.