Vente maison avec climatisation Nogent-le-Roi (28210)

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 1994 offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'un environnement verdoyant. La maison est située dans un village dynamique jouxtant Nogent-le-Roi, offrant toutes les commodités essentielles : écoles, épicerie, cabinet médical et autre commerce de proximité. Son accès rapide à la N12 facilite les déplacements vers les grands axes. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie lumineux et convivial. Le salon-séjour de 37 m² profite d'une triple exposition, sublimée par un bow-window offrant une vue panoramique sur le jardin. Il est possible de prévoir très facilement l'installation d'un poêle grâce au conduit existant déjà tubé. Une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine récente ouverte, aménagée et équipée est fonctionnelle avec son agencement optimisé. Un esprit convivial et moderne est donné avec son comptoir, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 9 et 12 m² (avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse), une salle de bains et des toilettes séparés. Un étage dédié au confort et à l'intimité : À l'étage, une vaste pièce palière, permet d'installer un coin bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Trois belles chambres de 10,11 et 12 m² bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grands velux. À proximité, une deuxième salle de bains avec baignoire et toilettes a été refaite récemment. Un sous-sol total aux multiples usages : un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneurs, ou autre ! Il dispose : - d'un grand espace buanderie, - d'une cave a vin, - d'une grande pièce de rangement / salle de jeux, - d'un double-garage spacieux, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, équipé d'une fosse, parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. Un cadre extérieur exceptionnel et un emplacement stratégique : Le terrain de 2 315 m², sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure où chaque saison offre un spectacle naturel différent. L'accès direct au cours d'eau en fond de la parcelle est un privilège rare, idéal pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Une végétation très agréable : bambous majestueux, saule pleureur, grand noyer, entre autre. La cour permet également de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Des prestations modernes et confortables : Les menuiseries en double vitrage assurent une très bonne isolation, cuisine et salle de bains rénovées récemment, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique dans les chambres. Le raccordement à la fibre optique a été fait, idéal pour le télétravail et les loisirs connectés. L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles. Un cadre de vie idyllique, alliant confort et nature : Cette maison à fort potentiel, habitable de suite, ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche déco et poser vos valises pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et confort moderne. Vous recherchez une maison familiale spacieuse et lumineuse, dans un environnement privilégié ? Ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 580752 ).

EXCLUSIVITE : À 50mn de la Gare Montparnasse en Ter ainsi qu'en voiture, Vendôme Exclusive Properties, vous propose une maison- villa, entièrement rénovée, à l'abri du bruit et à 5mn du centre ville de Nogent le Roi, offrant un espace parking, sur un terrain d'une superficie de 1 680 m², une piscine dominée par une grande terrasse, ainsi qu'un chalet composé d'un espace sport et d'un jacuzzi. À l'interieur de cette demeure vous y découvrirez un salon, une salle à manger sous véranda ainsi qu'un autre espace salon / lecture, une cuisine semi-ouverte entierement amnénagée et équipée avec des materiaux de qualité et haut de gamme, ouvrant sur une seconde terrasse exposée plein Est, idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une seconde salle de bains avec baignoire à remous, un toilette invité, un bureau-chambre, et une seconde chambre dotée d'un toit cathédrale. En rez de jardin, vous y trouverez un studio aménagé avec dressing, sa salle de douche et wc, une troisième terrasse. Un espace buanderie, et un garage complètent cette maison. Lumineuse, parfait état, épurée. Prix de vente : 445 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 15 minutes de Maintenon (et de sa gare), Nogent-le-Roi et Dreux, et à 15 minutes de Chartres, découvrez cette magnifique propriété située à Serazereux. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide à Paris en 45 minutes grâce au TER vers la gare Montparnasse. Un ancien relais de poste de 1720 au charme intemporel Avec ses 240 m² habitables, cette demeure historique vous séduira par son caractère unique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée ouvre sur un salon chaleureux de 31 m² avec cheminée insert, parfait pour vos soirées cocooning. Une grande cuisine-séjour de 35 m², aménagée et équipée et sa cheminée encastrée idéale pour barbecue ou pizza. Elle dispose d'un accès direct à l'extérieur. Des poutres ornent le plafond. Une salle à manger de 21 m² avec cheminée ouverte et ses boiseries murales s'imposent dans la pièce. Elle peut être utilisée en bureau ou en chambre. Deux chambres de plain-pied offrent un confort indéniable, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage : Trois chambres spacieuses (11 et 20 m²) dont l'une est équipée d'un grand dressing et d'une mezzanine. Une suite parentale exceptionnelle de 60 m², comprenant une salle de bains et des toilettes privatifs, complète cet étage avec élégance et raffinement. Des dépendances et prestations de qualité Un grand garage carrelé de 40 m² avec un grenier aménageable de la même superficie. Une cave authentique, idéale pour les amateurs de vin. Deux chalets en bois de 7 m² pour optimiser vos espaces de rangement ou créer des espaces dédiés. Un cadre de vie exceptionnel Le tout est niché sur un terrain clos, paysager et arboré de 6000 m² environ offrant une parfaite intimité. Confort moderne dans un écrin historique La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort en toutes saisons. COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce bien rare alliant histoire, charme et modernité, à proximité de toutes commodités et des grands axes. Une opportunité unique pour les amateurs de lieux d'exception. Ne tardez pas à venir découvrir ce relais de poste d'exception  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 577147 ).

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon située à émancé, proche des écoles maternelle et élémentaire (5 min à pied) et de la ligne de bus, venez découvrir en exclusivité cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Iad France - Kévin Lefevre (06 49 03 89 66) vous propose : EPERNON à 5 km : Venez découvrir cette magnifique propriété de 330 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste espace de vie de 100 m² environ (salon, salle à manger, cuisine américaine) dont vous profiterez de cette belle luminosité avec les baies vitrées, une suite parentale avec douche, une chambre, un wc. - A l'étage : un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec double vasque, un wc. - Une grande salle de jeux de 70 m² environ (bureau, salon, billard, ping-pong, baby-foot). - Un sous-sol total (7 places de parking, buanderie, cave, atelier) comprenant deux grandes portes pour camping-car. Vous serez séduit par ce cadre enchanteur, du jardin plat de 2000 m² environ sans vis-à-vis, et profiterez des moments de détente en famille dans le jacuzzi, sous la pergola ou la piscine chauffée. Le confort de vie dans la maison est optimal avec une très bonne isolation (DPE B), le volume des pièces et leurs luminosités, des climatisations réversibles dans toutes les pièces, un poêle à bois dans le salon. Panneaux photovoltaïques installés récemment. Secteur calme, écoles maternelles et primaires sur place, bus scolaire pour le collège / lycée, gare à 5 min en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lefevre EI (ID 64935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - angélique cintract vous propose : grande maison familiale de 192 m² – 6 chambres & jardin arboré ! À la recherche d’espace et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! - ses atouts : séjour lumineux de 28 m² avec poêle à granulés et clim réversible 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée – idéal pour toute la famille véranda donnant sur un jardin arboré et paisible 2 salles d’eau, wc indépendants pour plus de confort sous-sol total offrant un vaste espace de stockage ou d’aménagement jardin avec arbres fruitiers, un véritable coin de nature quartier calme, charme de l’ancien et fort potentiel à personnaliser. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique cintract mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 987442126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 7 km de Châteauneuf-en-Thymerais, en direction de Tremblay-les-Villages, cette maison traditionnelle de 1950, en parfait état, est implantée sur un terrain de 2 250 m², offrant ainsi un potentiel rare. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à 5 km des commerces et bénéficie du service de ramassage scolaire de l'agglomération de Dreux. D'une surface habitable de 100 m², elle dispose d'un lumineux salon-séjour de 26 m², ouvert sur le jardin grâce à ses larges ouvertures. Sa cuisine équipée de 11 m² peut être décloisonnée pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et des toilettes. Les combles ont été aménagés en deux chambres mansardées. Un sous-sol total de 80 m² vient compléter ce bien, qui bénéficie d'une pompe à chaleur récente (2018) et du raccordement au tout-à-l'égout. Les fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant sont équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, une vaste dépendance de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager des espaces de stockage ou d'atelier. Le terrain, entièrement clos et paysagé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 561078 ).

Vernouillet : À proximité de Dreux, dans un secteur calme et pavillonnaire, à 50mn de Paris, accessible par la nationale 12 à quelques minutes en voiture, maison de 410 m² sur un terrain de 600 m² comprenant actuellement une entrée, séjour, cuisine, bureau, cinq chambres, salle d'eau et salle de bains, grenier. À l'étage : une pièce palière, une chambre, un grenier. Véranda, grange, atelier, chaufferie, cave voutée, et petites dépendances. Panneaux solaires. Terrain clos. Possibilité de faire 4 appartements : un 3 pièces 95,11 m², 5 pièces de 114,41 m², un 4 pièces de 134,69 m² et un 3 pièces de 67,33 m². Calme. Espaces verts. Prix de vente 445 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Makabi vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 107 m² sur sous-sol total, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 608 m², idéalement située à Vernouillet (28500). Cette maison comprend six pièces, dont quatre chambres lumineuses qui apportent espace et confort pour toute la famille. Un dressing ou bureau supplémentaire offre une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins, que ce soit pour le rangement ou le travail à domicile. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le séjour chaleureux est parfait pour des moments conviviaux et accueillants, et s'ouvre sur une terrasse agréable pour se détendre. La cuisine équipée et séparée vous permettra de préparer de délicieux repas avec tout le nécessaire à portée de main. Le sous-sol total comprend une buanderie, idéale pour gérer votre linge facilement, une pièce polyvalente à aménager selon vos envies et un garage pour sécuriser votre véhicule. À l'extérieur, une place de parking supplémentaire est disponible pour accueillir un autre véhicule. Les équipements incluent des volets roulants électriques en aluminium avec télécommande, un climatiseur réversible dans chaque pièce de la maison garantissant une température agréable en toutes saisons, un interphone pour contrôler l'accès, et la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Cette maison située à proximité des écoles, commerces et à seulement trois kilomètres de la gare de Dreux saura vous séduire par son emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle. N'attendez plus, contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Makabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985400761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, venez découvrir cette belle maison familiale de 185 m² situé dans un village calme proche d'Epernon, à 5 minutes à pieds de l'école primaire et élémentaire, et 5 minutes en voiture de la gare. Elle se compose d'une entrée qui dessert sur une salle à manger lumineuse et traversante de 40 m² orienté plein sud avec une cheminée à insert, ainsi qu'une véranda ouverte et chauffé d'une climatisation réversible pour profiter du jacuzzi en toutes saisons. Elle dispose d'un espace salon pour des moments de convivialité à côté de la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec un cellier. Vous pourrez également accueillir amis ou famille avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) avec un toilette séparé et un grand dressing de 13 m². Une salle d'eau avec un toilette, et un espace de rangement complète ce palier. Cette maison avec garage est édifiée sur un beau terrain de 1000 m² arboré, d'une terrasse avec un cabanon de jardin et d'une serre tunnel. Pas de vis-à-vis, double vitrage, alarme. Mandat de délégation Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf. 878666.

Votre agent Cyril Lohu vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons à 2 minutes du centre-ville de Gallardon avec ces écoles, collège et commerces, Gare d'épernon à 10 minutes, accès rapide N10 sens Paris / Chartres. La première maison est composée d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m² avec espace salle à manger, salon avec accès direct sur une terrasse arrière, une cuisine US aménagée et équipée avec ilot central et bar, un couloir desservant un grand dressing, deux chambres, une salle de douche, un placard, un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier, deux chambres avec fenêtres et velux, une salle de douche, un WC. Un garage donnant sur un sous-sol total carrelé avec possibilité de stationner 4 véhicules, une partie atelier, buanderie, deux pièces à aménager selon vos besoins, accès intérieur et extérieur. La deuxième maison, récente avec un achèvement de construction en 2022, disposant d'une pièce de vie avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse, une cuisine US aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, Ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur. Chaque bien dispose de son entrée, laissant la possibilité d'une mise en location. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m², entièrement clos, arboré avec goût, un total de 4 terrasses, un abri de jardin, sans aucun vis-à-vis. Passez le portail vous apportera un sentiment de Cocon, véritable havre de calme et de verdure. Informations complémentaires et visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 568256 ).

Charmante propriété située à 10 minutes de la porte de dreux et 20 minutes de la porte de chartres possibilité de chambres d'hôtes ! Où autre ! Maison (4 chambres) avec dépendance (2 chambres) ou télétravail alliance de l'ancien et du confort moderne, cette maison vous séduira par ses grands volumes et son éclairage naturel. Sa pièce de vie de plus de 70 m² avec toit cathédrale est exceptionnelle. Sa dépendance habitable avec son grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures confortablement est aussi un atout pour votre future habitation. Au rez de chaussée : -1 entrée avec wc -1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour toit cathédrale et chauffage au sol -1 suite parentale avec 1 salle d'eau 1 wc -et le local technique; au 1er étage : -3 chambres -1 couloir avec rangement -1 salle de bains -et 1 wc; en extérieur : -1 terrasse -1 préau d'une hauteur de 7 ml sur chape béton -1 dépendance avec : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc -1 garage avec toit végétal et 2 grandes portes sectionnelles motorisées (dim : 5ml x 2,70 ml) possibilité de ranger plusieurs véhicules. Cour et jardin clos de 979 m² sans vis a vis. Portail motorisé coulissant. Chauffage gaz de ville (radiateur et chauffage au sol pour le séjour). Pompe à chaleur clim réversible pour la dépendance. Menuiseries en pvc double vitrage. École maternelle et primaire à 200 mètres. Collège à 8 minutes lycée à 11 minutes et 5 autres lycées a 16 minutes. Commerces à proximité. Activités sportives dont une école de voile à 10 minutes. Cadre de vie idéale pour un confort familiale situé aux portes d'une grande ville, et entouré de la nature (lac, forêt. ). Bien coup de coeur ! Et bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 893610.