Vente maison avec garage Nogent-le-Roi (28210)

À seulement 10 minutes de Nogent-le-Roi et 15 minutes de Maintenon et sa gare, cette maison traditionnelle de 2010, en parfait état, vous offre un cadre de vie idéal dans un village paisible avec ramassage scolaire. Axe RN154, Chartres et Dreux sont accessibles en 20 minutes. D'une superficie habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée séduit dès l'entrée avec une pièce de vie en L de 31 m², prolongée par une cuisine américaine de 10 m², entièrement aménagée et équipée et son cellier. Son îlot central invite à la convivialité et aux repas en famille. Grâce à sa grande baie vitrée et ses ouvertures traversantes, la pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Un poêle à granulés assure un chauffage économique et un confort optimal, renforcé par une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses : deux de 12 m² (loi Carrez) et une de 17 m², ainsi qu'une salle de bains neuve avec toilettes. La maison est implantée sur un terrain clos et paysagé de 968 m², sans aucun vis-à-vis. Un bassin d'ornement et une piscine hors sol invitent à la détente promet d'agréables moments en extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de volets roulants manuels. Une réserve d'eau permet d'arroser le jardin. Un carport attenant, pouvant être transformé en garage, ainsi que deux abris de jardin complètent l'ensemble pour un maximum de rangement. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 581231 ).

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 1994 offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'un environnement verdoyant. La maison est située dans un village dynamique jouxtant Nogent-le-Roi, offrant toutes les commodités essentielles : écoles, épicerie, cabinet médical et autre commerce de proximité. Son accès rapide à la N12 facilite les déplacements vers les grands axes. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie lumineux et convivial. Le salon-séjour de 37 m² profite d'une triple exposition, sublimée par un bow-window offrant une vue panoramique sur le jardin. Il est possible de prévoir très facilement l'installation d'un poêle grâce au conduit existant déjà tubé. Une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine récente ouverte, aménagée et équipée est fonctionnelle avec son agencement optimisé. Un esprit convivial et moderne est donné avec son comptoir, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 9 et 12 m² (avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse), une salle de bains et des toilettes séparés. Un étage dédié au confort et à l'intimité : À l'étage, une vaste pièce palière, permet d'installer un coin bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Trois belles chambres de 10,11 et 12 m² bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grands velux. À proximité, une deuxième salle de bains avec baignoire et toilettes a été refaite récemment. Un sous-sol total aux multiples usages : un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneurs, ou autre ! Il dispose : - d'un grand espace buanderie, - d'une cave a vin, - d'une grande pièce de rangement / salle de jeux, - d'un double-garage spacieux, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, équipé d'une fosse, parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. Un cadre extérieur exceptionnel et un emplacement stratégique : Le terrain de 2 315 m², sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure où chaque saison offre un spectacle naturel différent. L'accès direct au cours d'eau en fond de la parcelle est un privilège rare, idéal pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Une végétation très agréable : bambous majestueux, saule pleureur, grand noyer, entre autre. La cour permet également de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Des prestations modernes et confortables : Les menuiseries en double vitrage assurent une très bonne isolation, cuisine et salle de bains rénovées récemment, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique dans les chambres. Le raccordement à la fibre optique a été fait, idéal pour le télétravail et les loisirs connectés. L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles. Un cadre de vie idyllique, alliant confort et nature : Cette maison à fort potentiel, habitable de suite, ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche déco et poser vos valises pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et confort moderne. Vous recherchez une maison familiale spacieuse et lumineuse, dans un environnement privilégié ? Ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 580752 ).

À vendre - a 5 minutes de nogent-le-roi. Sur une parcelle de 2164 m², longère de 134 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger de 50 m² avec sa cheminée et sa mezzanine, une 1e chambre de 16 m² et une 2e chambre de 21 m², une salle de bains et des wc séparés. Possibilité d'agrandissement avec des combles déjà équipés d'une dalle béton de 60 m². 2 dépendances accompagnent ce bien : un garage 3 places et une dépendance constituée d’un atelier de 25 m² et d’un garage de 22 m².

Safti- isaac moreira vous présente en exclusivité : au calme dans un hameau de villemeux sur eure à 7min de nogent le roi, venez découvrir ce véritable havre de paix pour toute votre famille et plus, en effet, cette belle bâtisse offre près de 200 m² habitables, avec dépendance d'environ 100 m² et est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de moins de 2000 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un beau séjour, une cuisine dinatoire avec coin repas, une arrière cuisine, un bureau et des wc indépendants. À l'étage, 5 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et douche et des wc séparés. Attenant à la maison une buanderie avec douche et cave. Garage attenant à la dépendance. L'avis du pro : beaucoup d'avantages pour cette propriété bénéficiant en plus du chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isaac moreira, tél. : 06 17 48 44 56, e-mail : isaac.moreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 439 564 147.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : À deux pas des commodités de Nogent le Roi, dans la commune de Lormaye, cette maison saura vous séduire par sa situation. L'avantage de la ville et le calme de la campagne avec son terrain arboré de 1660 m² et ses beaux espaces intérieurs. L'entrée vous donne accès à une cuisine, donnant sur la terrasse de 12 m², en face un salon séjour de 26 m². Vous aurez ensuite une salle d'eau avec WC, et une chambre de 11 m² donnant sur la véranda. À l'étage, deux autres chambres de 15 et 16 m², une salle de bain, et un dressing avec WC. Profitez d'un sous sol total avec établi aménagé, grand garage, une salle d'eau avec douche et WC, et une pièce de 11 m². Le DPE est dû à la construction en briques croisées avec isolement par l'air et au chauffage au fuel. La consommation annuelle est très correcte (moins de 2000€ l'année). Une estimation d'isolation par extérieure a été faite. Elle est estimée à 25000€. Une pompe à chaleur 12000€. Juste la pompe permets de passer en C, preuve que l'isolation n'est pas mauvaise. Couplée à une isolation extérieure, on passe en B. Le grand jardin clos entièrement possède un bel abris de jardin. Venez découvrir cette propriété sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOGENT LE ROI, dans la Vallée de L’Eure découvrez cette maison de charme nichée sur les hauteurs dans une impasse au calme et entourée de verdure. À quelques pas des commerces et des écoles. Implantée dans un cadre idyllique, elle vous séduira par son parc arboré et clos de 2386 m² offrant une totale intimité, garant d’un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec vestiaire, desservant l’aile jour composée de 2 salons avec cheminées ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse. De larges baies vous permettent de contempler votre jardin. Une grande cuisine aménagée invite à la convivialité. L’aile nuit propose un dégagement, 2 chambres avec rangements, un WC et une salle d’eau. L’étage dispose de 3 chambres et d’une salle de bains avec WC. Toutes offrant une vue dégagée sur la nature. Un sous-sol total complète le bien pour plus de praticité. Il offre un double garage, un atelier, une cave et une buanderie. Amateurs de tranquillité, de nature et de beaux espaces, cette maison sera votre idéal ! Disponible 7 / 7 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joelle Chaussier EI (ID 12732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes de Nogent-le-Roi, je vous présente une maison de 95 m², avec une entrée sur le côté de la maison, une cuisine à aménagée et équipée à votre goût, une salle à manger de 17 m², une salle d'eau et un toilette séparé, une buanderie donnant accès à un jardin arboré et calme. Un bureau de 9 m² en parquet avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail avec des grands placards et penderies intégrés, et une chambre de 13 m² avec volets roulant solaire complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres lumineuses de 12 m² et 17 m², une pièce traversante supplémentaire d' environ 16 m² non-aménagé est le plus de cette maison de 95 m². Côté jardin, 1862 m² sans vis-à-vis, arboré avec 2 terrasses d'environ 30 m² et 50 m². Vous pouvez ranger votre matériel de jardin dans un cabanon en dur d'environ 20 m² avec un coin cave d'environ 8 m². Un garage et son espace atelier de 34 m² avec porte électrique basculante et une porte donnant accès dans la maison. Vous aurez la possibilité de rentrer aisément 3 véhicules, camping car, moto. Pour le chauffage, double pompe à chaleur réversible et cuve à fioul de 3000 litres. Travaux à prévoir et à remettre au goût du jour, à visiter. Idéal primo accédant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf. 891955.

Découvrez cette charmante maison à rénover située sur la commune de Bréchamps, à seulement 7 minutes du centre de Nogent-Le-Roi et 15 minutes de Maintenon. Cette maison offre un excellent potentiel, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, et à l'étage une grande chambre spacieuse. La propriété dispose également d'un garage qui peut être aménagé selon vos besoins, une petite remise, ainsi qu'un jardin d'environ 490 m², idéal pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence CAMILOTTO au 06 51 07 67 82. Bien non soumis au DPE selon l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À vendre - villemeux sur eure. Sur une parcelle de 2164 m², longère de 134 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger de 50 m² avec sa cheminée et sa mezzanine, une 1e chambre de 16 m² et une 2e chambre de 21 m², une salle de bains et des wc séparés. Possibilité d'agrandissement avec des combles déjà équipés d'une dalle béton de 60 m². 2 dépendances accompagnent ce bien : un garage 3 places et une dépendance constituée d’un atelier de 25 m² et d’un garage de 22 m².

Maison neuve à construire iris_patrimoine_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

EXCLUSIVITE : À 50mn de la Gare Montparnasse en Ter ainsi qu'en voiture, Vendôme Exclusive Properties, vous propose une maison- villa, entièrement rénovée, à l'abri du bruit et à 5mn du centre ville de Nogent le Roi, offrant un espace parking, sur un terrain d'une superficie de 1 680 m², une piscine dominée par une grande terrasse, ainsi qu'un chalet composé d'un espace sport et d'un jacuzzi. À l'interieur de cette demeure vous y découvrirez un salon, une salle à manger sous véranda ainsi qu'un autre espace salon / lecture, une cuisine semi-ouverte entierement amnénagée et équipée avec des materiaux de qualité et haut de gamme, ouvrant sur une seconde terrasse exposée plein Est, idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une seconde salle de bains avec baignoire à remous, un toilette invité, un bureau-chambre, et une seconde chambre dotée d'un toit cathédrale. En rez de jardin, vous y trouverez un studio aménagé avec dressing, sa salle de douche et wc, une troisième terrasse. Un espace buanderie, et un garage complètent cette maison. Lumineuse, parfait état, épurée. Prix de vente : 445 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre EN EXCLUSIVITE et libre de toute occupation dès à présent ! Idéalement située à Pierres dans un environnement calme et très familial, à quelques pas des écoles et crèche et à 10 minutes à pieds des commerces de proximité. Le centre-ville dynamique de Maintenon avec commerces, associations, restaurants, collège, son château au passé historique et son très beau golf. La gare SNCF pour la ligne Paris-Montparnasse / Chartres / Le Mans est accessible en bus ou à 30 minutes à pied de la maison. L'entrée de la maison dessert d'une part le garage en sous-sol et d'autre part une pièce de 8 m² environ pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou autre. Vous accédez à la pièce de vie de 49 m² par un escalier, une pièce très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine moderne est aménagée et équipée et est entièrement ouverte promettant d'agréables moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et placards dressing intégrés. Des toilettes séparés sont à proximité. Au 2ème étage, vous trouverez un bel espace nuit comprenant un dégagement, deux grandes chambres lumineuses de 14 et 15 m² et une très belle salle de bains avec baignoire faite récemment. Cette maison dispose d'un sous-sol total partiel permettant de stationner une à deux voitures. L'ensemble est édifié sur 982 m² de terrain entièrement clos. Ce bien comprend tout le confort nécessaire pour se sentir bien chez sois : huisseries en double-vitrage, tout à l'égout, fibre optique, cuisine aménagée et équipée, salles de bains modernes, belle pièce de vie, chauffage électrique avec chauffage au sol en partie, décoration au goût du jour. DPE en D. Produit rare dans le secteur, un investissement assuré, hors copropriété ! RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 571592 ).

Charmante maison de 1965 avec sous-sol total située dans un havre de paix, au fond d'une impasse au calme, offrant un cadre paisible et sécurisé. Vous profiterez de la nature environnante ainsi que des associations dynamiques du village et des commerces de proximité comprenant boulangerie, restaurant, épicerie, école, coiffeur, micro-crèche,. À 5 minutes de Maintenon, vous bénéficiez d'un accès direct à la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure. Un intérieur lumineux et chaleureux : Une entrée spacieuse donne sur le salon-séjour de 26 m², sublimé par un parquet en chêne d'origine, apportant un esprit chaleureux. Le conduit de l'ancienne cheminée est toujours existant. Une véranda baignée de lumière naturelle prolonge cet espace pour offrir une pièce de vie totale de 44 m². Idéale pour vos moments de détente ou repas en famille avec une jolie vue sur le jardin. À proximité, se trouve la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec mange-debout pour les repas à deux, alliant convivialité et praticité. Un espace nuit confortable : Deux chambres lumineuses de 11 et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés et d'un parquet en chêne. Il est possible de créer une troisième chambre en cloisonnant une partie du salon comme cela était le cas à l'origine de la construction. Une salle d'eau rénovée et moderne, avec douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviette et WC suspendus. Un sous-sol aux multiples possibilités : Une partie garage permettant de stationner un véhicule et des deux-roues ou d'accueillir un espace atelier. Une buanderie / chaufferie pour plus de praticité. Deux pièces habitables de 10 et 12 m² et aménageables selon vos besoins. Extérieurs et équipements : Un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité et profiter des beaux jours. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir à terme tels que le remplacement des huisseries et l'isolation des combles. Chauffage au fuel. Possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés permettant de chauffer toute la maison. Pourquoi choisir ce bien ? Idéale pour un premier achat ou des séniors souhaitant un entretien facile, à la recherche d'un environnement paisible à 5 minutes des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 576951 ).

À seulement 15 minutes de Maintenon (et de sa gare), Nogent-le-Roi et Dreux, et à 15 minutes de Chartres, découvrez cette magnifique propriété située à Serazereux. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide à Paris en 45 minutes grâce au TER vers la gare Montparnasse. Un ancien relais de poste de 1720 au charme intemporel Avec ses 240 m² habitables, cette demeure historique vous séduira par son caractère unique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée ouvre sur un salon chaleureux de 31 m² avec cheminée insert, parfait pour vos soirées cocooning. Une grande cuisine-séjour de 35 m², aménagée et équipée et sa cheminée encastrée idéale pour barbecue ou pizza. Elle dispose d'un accès direct à l'extérieur. Des poutres ornent le plafond. Une salle à manger de 21 m² avec cheminée ouverte et ses boiseries murales s'imposent dans la pièce. Elle peut être utilisée en bureau ou en chambre. Deux chambres de plain-pied offrent un confort indéniable, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage : Trois chambres spacieuses (11 et 20 m²) dont l'une est équipée d'un grand dressing et d'une mezzanine. Une suite parentale exceptionnelle de 60 m², comprenant une salle de bains et des toilettes privatifs, complète cet étage avec élégance et raffinement. Des dépendances et prestations de qualité Un grand garage carrelé de 40 m² avec un grenier aménageable de la même superficie. Une cave authentique, idéale pour les amateurs de vin. Deux chalets en bois de 7 m² pour optimiser vos espaces de rangement ou créer des espaces dédiés. Un cadre de vie exceptionnel Le tout est niché sur un terrain clos, paysager et arboré de 6000 m² environ offrant une parfaite intimité. Confort moderne dans un écrin historique La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort en toutes saisons. COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce bien rare alliant histoire, charme et modernité, à proximité de toutes commodités et des grands axes. Une opportunité unique pour les amateurs de lieux d'exception. Ne tardez pas à venir découvrir ce relais de poste d'exception  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 577147 ).

Iad france - fabrice bigot vous propose : exclusivité, sur la commune de charpont, proche du lac artificiel de mézières-écluzelles, situé proche dreux et n12 en direction de paris et à 30min de chartres, maison plain pied de 5 pièces de 91 m² comprenant entrée, séjour avec cheminée insert, salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain et wc. Garage indépendant et chalet en bois sur un terrain clos et arboré de 1280 m². À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire iris_patrimoine_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

Nichée dans une impasse paisible d'un village pittoresque de la vallée de l'Eure, cette maison familiale de 1979 vous offre un cadre de vie harmonieux, à proximité à pied de toutes les commodités, des écoles et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. La commune de Maintenon se trouve à 5 minutes en voiture. Descriptif de la Maison : En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée Insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Attenante au salon-séjour, la salle à manger constitue un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement séparée mais offre la possibilité de créer une grande pièce de vie de plus de 47 m² en supprimant de simples cloisons, pour une configuration encore plus moderne et ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², une petite salle d'eau avec douche, des toilettes séparés ainsi qu'un cellier avec un accès direct au garage. À l'Étage : Le palier dessert trois chambres confortables de 11 et 12 m² habitables, chacune équipée de grands vélux avec volets roulants électriques et de placards intégrés. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre bébé. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Extérieur et Équipements : Le garage peut accueillir une voiture. La grande terrasse ainsi que l'abri de jardin ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 892 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Les équipements modernes incluent des huisseries en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chauffage électrique, le tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Possible de stationner une voiture dans la cour. Travaux : Si aucun gros travaux n'est à prévoir, des travaux de rafraîchissement et de mise aux goûts du jour permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et vous approprier les lieux. Un Cadre de Vie Idéal : Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Parfait pour une famille ou pour quiconque cherchant à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à portée de Paris. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez de la douceur de vivre de la vallée de l'Eure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 566429 ).

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 2023, idéalement située à Saint-Piat, un village prisé de la Vallée de l'Eure. À seulement 20 minutes de Chartres et 5 minutes de Maintenon, profitez d'un environnement privilégié avec commerces de proximité, écoles, garderie et restaurant dans le village. La gare SNCF, accessible en quelques minutes, vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Un cadre de vie paisible et pratique : Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec la fibre optique disponible et toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L'espace cuisine, prêt à être aménagé selon vos goûts, vous permet de laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Le carrelage moderne et les huisseries gris anthracite ajoutent une touche élégante et contemporaine, idéale pour créer un intérieur chaleureux et tendance. Chambre parentale au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée propose une chambre de plus de 14 m², avec accès direct à la terrasse et salle d'eau privative comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble-vasque et des toilettes. Avec ses 21 m² au total et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour une suite parentale fonctionnelle. Un étage bien agencé offrant : Deux chambres lumineuses de 11 et 14 m², avec parquet stratifié effet bois. Une salle de bains avec toilettes, pratique et moderne. Une grande chambre de 22 m², inondée de lumière grâce à ses trois fenêtres et offrant une superbe vue sur la vallée. Cette pièce spacieuse permet d'aménager facilement un dressing sur mesure. Extérieurs et équipements : Garage attenant pour un véhicule et espace parking devant la maison. Terrain de 809 m² en pente, avec une vue imprenable sur la Vallée de l'Eure. Parfait pour créer un jardin paysager, un espace de loisirs et une terrasse conviviale. Des prestations modernes et garanties : Isolation performante et huisseries en double vitrage pour un confort optimal. Murs en Bio-briques et enduit à la chaux. Tout-à-l'égout et fibre optique déjà en place. Garantie décennale – les avantages d'un bien neuf sans contraintes ! Cette maison est idéale pour une famille ou des seniors à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Un bien rare et personnalisable ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 575410 ).

À découvrir sans attendre : Une propriété d'exception au cœur de la Vallée de l'Eure Située dans un secteur très prisé entre Maintenon et Chartres, cette magnifique demeure vous séduira par son élégance, son cachet et sa localisation idéale. À seulement 1,5 km des commerces, écoles, centres aérés et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1 heure), elle conjugue harmonieusement praticité et art de vivre. Un intérieur qui allie charme et confort Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : un carrelage en damier d'origine, une belle hauteur sous plafond, et de spacieux placards intégrés donnent le ton. Salon-séjour lumineux : Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. La cheminée ajoute une note chaleureuse pour vos soirées conviviales. Cuisine aménagée : Fonctionnelle, avec un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Salon cosy : Une pièce de 26 m² exposée plein sud, ornée de poutres apparentes peintes en blanc, idéale pour un espace détente lumineux. Suite parentale de 32 m² : Un véritable cocon comprenant une salle de bains, des toilettes, un espace dressing et une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage : des espaces privatifs et fonctionnels Deux chambres communicantes de 11 m². Une troisième chambre de 17 m² avec balcon et vue imprenable sur le parc. Une chambre de 9 m² avec salle d'eau attenante et toilettes. Une spacieuse chambre de 19 m² disposant d'une salle d'eau privative, d'un placard intégré et d'une pièce de 5 m² idéale pour un dressing. Des extérieurs remarquables Ce havre de paix s'étend sur 1 hectare de parc arboré, avec un accès direct à l'Eure, offrant un cadre unique et ressourçant. Garage : Porte motorisée pour un accès pratique. Dépendances : Une salle annexe à aménager en maison d'amis ou salle de jeux, et un espace atelier. Stationnement : Appentis pour 2 véhicules et une seconde dépendance pour le rangement. Les plus de cette propriété Raccordements au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Fibre optique disponible. Beaux éléments d'architecture : poutres apparentes, cheminées, matériaux authentiques. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer pleinement cette demeure et la mettre à votre goût. Un cadre de vie exceptionnel Ce bien rare est un mélange parfait entre charme authentique et potentiel unique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles propriétés au cachet préservé. N'attendez plus : contactez moi pour une visite et laissez-vous envoûter par cette adresse d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 581520 ).

Iad France - Elise Catanzaro vous propose : Nichée dans la charmante commune de Mévoisins, à seulement 5 min d' une gare pour Paris, venez découvrir cette maison datant de 1930. * Description des Pièces : * Cette maison de 65 m² sur deux niveaux vous séduira par son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec son poêle à buches, un salon lumineux pour se détendre, une chambre confortable, une salle d' eau et wc indépendant. À l' étage : deux chambres et une salle de jeux offrant un espace privatif pour chacun. * Atouts de la Maison : * - Joli jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air et des jeux pour les enfants. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - une cave, un bucher, et plusieurs autres espaces de stockage. * Avantages supplémentaires : * - Accès à la fibre optique. - Chauffage combinant électricité et poêle à buches pour plus de confort. - Double vitrage * Localisation et Commodités : * La maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans attendre : Une propriété d'exception au cœur de la Vallée de l'Eure Située dans un secteur très prisé entre Maintenon et Chartres, cette magnifique demeure vous séduira par son élégance, son cachet et sa localisation idéale. À seulement 1,5 km des commerces, écoles, centres aérés et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1 heure), elle conjugue harmonieusement praticité et art de vivre. Un intérieur qui allie charme et confort Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : un carrelage en damier d'origine, une belle hauteur sous plafond, et de spacieux placards intégrés donnent le ton. Salon-séjour lumineux : Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. La cheminée ajoute une note chaleureuse pour vos soirées conviviales. Cuisine aménagée : Fonctionnelle, avec un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Salon cosy : Une pièce de 26 m² exposée plein sud, ornée de poutres apparentes peintes en blanc, idéale pour un espace détente lumineux. Suite parentale de 32 m² : Un véritable cocon comprenant une salle de bains, des toilettes, un espace dressing et une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage : des espaces privatifs et fonctionnels Deux chambres communicantes de 11 m². Une troisième chambre de 17 m² avec balcon et vue imprenable sur le parc. Une chambre de 9 m² avec salle d'eau attenante et toilettes. Une spacieuse chambre de 19 m² disposant d'une salle d'eau privative, d'un placard intégré et d'une pièce de 5 m² idéale pour un dressing. Des extérieurs remarquables Ce havre de paix s'étend sur 1 hectare de parc arboré, avec un accès direct à l'Eure, offrant un cadre unique et ressourçant. Garage : Porte motorisée pour un accès pratique. Dépendances : Une salle annexe à aménager en maison d'amis ou salle de jeux, et un espace atelier. Stationnement : Appentis pour 2 véhicules et une seconde dépendance pour le rangement. Les plus de cette propriété Raccordements au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Fibre optique disponible. Beaux éléments d'architecture : poutres apparentes, cheminées, matériaux authentiques. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer pleinement cette demeure et la mettre à votre goût. Un cadre de vie exceptionnel Ce bien rare est un mélange parfait entre charme authentique et potentiel unique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles propriétés au cachet préservé. N'attendez plus : contactez moi pour une visite et laissez-vous envoûter par cette adresse d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 560821 ).

CHALLET - Maison traditionnelle de 1981 offrant un fort potentiel avec 100 m² de plain-pied. Située dans un village calme, cette maison présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en étant proches des commodités : ramassage scolaire à proximité et commerces à seulement 5 km. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 28 m² agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une véranda de 14 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la campagne environnante, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire. La cuisine de 14 m² séduit par son volume généreux, un lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Trois chambres de plain-pied, de 10 à 13 m², toutes équipées de placards, offrent un confort optimal. La maison comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. Le potentiel de cette maison se révèle pleinement avec son grenier aménageable de 67 m², permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. De plus, un sous-sol de 100 m² offre un espace idéal pour le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain de 1300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Une remise de 24 m² complète cet ensemble prometteur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage, et est chauffée par des radiateurs électriques. Construite en brique, elle nécessite des travaux de décoration pour révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 573907 ).

Exclusivite - tremblay les villages maison de plain pied 4 chambres a remettre au gout du jour située dans un quartier calme, écoles et commerces à pieds, cette charmante maison de plain-pied offre un grand potentiel sur 96 m² habitable. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées qui donnent directement accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine aménagée et équipée, située à proximité immédiate du séjour, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Vous y trouverez des rangements fonctionnels et tout le nécessaire pour concocter de bons repas. La maison dispose également de quatre chambres, offrant chacune un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'espace nuit, assurant confort et praticité. Le bien inclut également un garage attenant à la maison, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'intérieur, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Avec ses beaux volumes et son exposition idéale, elle saura séduire les amateurs de luminosité et d'espaces fonctionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine godet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 073 392 greffe de chartres) 06 65 31 67 08 (réf. 572593 ).

Maison neuve à construire iris_patrimoine_3ch_77_v1 commune 2300 habitants avec : - a 10 min de la rocade de dreux, - a 15 min de la rocade de chartres - a 10 min de nogent le roi - ecole maternelle et primaire à pied, accueil de loisirs, - périscolaire : 7h-19h- mam en face du lotissement, - equipements sportifs à pied, une vingtaine d'associations - commerces : pharmacie, épicerie, restaurant, coiffeur… commune 2300 habitants avec : - a 10 min de la rocade de dreux, - a 15 min de la rocade de chartres - a 10 min de nogent le roi - ecole maternelle et primaire à pied, accueil de loisirs, - périscolaire : 7h-19h- mam en face du lotissement, - equipements sportifs à pied, une vingtaine d'associations - commerces : pharmacie, épicerie, restaurant, coiffeur… belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

Dans tremblay les villages, située à quelques pas des commerces et services (boulangerie, épicerie, écoles, harmacie, médecins, dentiste…), cette maison traditionnelle des années 1960 offre un cadre de vie pratique et agréable. Emplacement idéal : 15 min de dreux – 20 min de chartres – 15 min de nogent-le-roi – 7 min de châteauneuf-en-thymerais. Caractéristiques principales : surface habitable : 80 m² rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 8 m², séjour lumineux de 17 m², chambre de 13 m², salle d'eau et wc. Étage : deux chambres de 13 m² avec rangements intégrés. Sous-sol total : garage, atelier et buanderie. Terrain clos de 632 m² avec dépendances. Confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres en pvc double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser l'ensemble. Une maison fonctionnelle à personnaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine godet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 073 392 greffe de chartres) 06 65 31 67 08 (réf. 578784 ).