Vente maison avec climatisation Oullins-Pierre-Bénite (69)

À Oullins-Pierre-Bénite, cette belle maison de 4 pièces pour 100mètres carrés au sol n’attend que vous pour profiter de sa piscine et de sa terrasse couverte. Sur un terrain de 388 m², cette maison se dresse sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie 37,49 m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte de 25 m², faisant face elle-même au jardin et à la piscine. Un WC indépendant est disposé à l’entrée. Au 1er étage, vous trouverez un pallier distribuant deux chambres de 12,71 m² et 10,91 m², une salle de bain et une salle d’eau. Au 2ème niveau se trouve les combles (22,55 m² au sol) parfaitement aménagés en chambre parentale équipée de nombreux rangements et d'une climatisation. Enfin, le sous-sol, de plus de 40 m², abrite un garage sur sa moitié ainsi qu’un bureau, une buanderie et un 3ème WC. Commodités : - Nombreux établissements scolaires (dont maternelles, primaires, collèges…), - Centres de soin, - Commerces alimentaires (Carrefour Francheville), - Transports : plusieurs lignes de bus dont 14 et 63 Directions Perrache et Gorge de Loup. Un cadre idéal pour réaliser vos projets familiaux : lumineuse, fraichement rénovée (électricité aux normes), disposant d’un jardin avec piscine… les coups de cœur commencent par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À moins de 10mn à pied du métro Oullins Centre, venez découvrir cette maison de ville de 92 m² habitable sur 2 niveaux et son jardin attenant. Dans une rue calme, cette maison vendue en plateau saura vous séduire par son joli potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur la cuisine salle à manger, d'un salon, d'une buanderie avec WC pouvant aussi être aménagé en salle de bains. À l'étage, le couloir dessert une grande chambre parentale avec dressing attenant, deux chambres d'enfants et une salle d'eau avec WC. À voir sans tarder ! Référence agence : 3811.

La campagne en ville ! Oullins, bien rare à la vente. Venez découvrir cette ancienne ferme traversante de 151 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité, au calme le plus complet tout en étant proche des commodités. Cette maison coup de cœur, bénéficie d'une belle parcelle de 2800 m² arborée (non constructible). Répartie sur 3 niveaux, elle se compose, au RDC : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie, avec poêle à bois - d'une cuisine séparée, équipée - d'une salle à manger - d'une cellier / chaufferie - d'une première chambre faisant actuellement office de bureau - d'un WC indépendant Au 1er étage, vous découvrez : -Une grande salle de bains de 14 m² avec douche, baignoire et double vasque - un grand palier pouvant servir de coin bureau, donnant sur une chambre de 20 m² avec dressing - un WC indépendant, Au 2ème étage, vous pourrez profiter : - de 2 chambres (14 et 15 m²) - d'un grenier offrant une belle capacité de stockage Extérieur et jardin : - De nombreux arbres fruitiers sur le terrain, offrant un cadre de vie naturel en pleine ville - Une terrasse avec tonnelle et four à pizza, une cour de 120 m² - Cave - Garage - De nombreuses dépendances (70 m² environ) pouvant être rénovées Confort et équipements : Pompe à chaleur, climatisations réversibles dans les chambres. Toiture isolée et refaite en 2023. Cet ancien corps de ferme est idéalement situé sur le secteur des Chassagnes, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - transports : à 15 minutes à pied du métro, lignes de bus 6,8. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nichée dans un cadre paisible au fond d'une impasse du quartier de la Bussière, cette maison de 115 m², construite en 1970 et agrandie en 2005, offre un bel équilibre entre charme et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle dispose de beaux volumes et d’un agencement très optimisé. Au premier étage, une pièce de vie spacieuse de 58 m² et lumineuse s’ouvre sur une terrasse de 30 m², cette pièce de vie est très grande et contient une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. On trouve également à l'étage la chambre parentale avec une salle de douche attenante. La partie basse de la maison comprend une entrée avec rangement, deux chambres confortables, une salle de bain avec grande vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Vous trouvez également un grand sous-sol de plus de 50 m² qui offre un garage, un atelier, un cellier et une buanderie, accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. Le terrain entièrement clos et arboré de 612 m² a également une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, et une cour bétonnée. Quatre stationnements sont possibles. Prestations de qualité : volets électriques, climatisation, adoucisseur d'eau, moustiquaire. À la recherche d’un foyer alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3792.

La campagne en ville ! Oullins, bien rare à la vente. Venez découvrir cette ancienne ferme traversante de 151 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité, au calme le plus complet tout en étant proche des commodités. Cette maison coup de cœur, bénéficie d'une belle parcelle de 2800 m² arborée (non constructible). Répartie sur 3 niveaux, elle se compose, au RDC : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie, avec poêle à bois - d'une cuisine séparée, équipée - d'une salle à manger - d'une cellier / chaufferie - d'une première chambre faisant actuellement office de bureau - d'un WC indépendant Au 1er étage, vous découvrez : -Une grande salle de bains de 14 m² avec douche, baignoire et double vasque - un grand palier pouvant servir de coin bureau, donnant sur une chambre de 20 m² avec dressing - un WC indépendant, Au 2ème étage, vous pourrez profiter : - de 2 chambres (14 et 15 m²) - d'un grenier offrant une belle capacité de stockage Extérieur et jardin : - De nombreux arbres fruitiers sur le terrain, offrant un cadre de vie naturel en pleine ville - Une terrasse avec tonnelle et four à pizza, une cour de 120 m² - Cave - Garage - De nombreuses dépendances (70 m² environ) pouvant être rénovées Confort et équipements : Pompe à chaleur, climatisations réversibles dans les chambres. Toiture isolée et refaite en 2023. Cet ancien corps de ferme est idéalement situé sur le secteur des Chassagnes, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - transports : à 15 minutes à pied du métro, lignes de bus 6,8. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Oullins, quartier Les Combattants, venez découvrir cette splendide maison mitoyenne lumineuse, au calme et bien placée, sur un terrain de 300 m². Elle se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 15 m² - d'une cuisine équipée - d'une chambre avec placard - d'une salle d'eau avec WC - d'un WC indépendant A l'étage, vous découvrez une seconde grande chambre avec baignoire et un second WC indépendant. Un sous-sol complète ce bien (cave / buanderie / atelier). Garage fermé avec espace de stockage / bricolage. Piscine creusée 2,5x3,5m sur la parcelle. Belles prestations; toiture refaite à neuf et isolée en 2023. Chaudière gaz changée en 2018. Climatisation et poêle à bois. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située en fond d'impasse au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et de l'hôpital Lyon Sud, découvrez cette maison des années 50, de belle construction traditionnelle, d'une superficie habitable actuelle de 132 m², édifiée sur une parcelle arborée de 538 m². Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou pour un projet familial. Deux grands garages aménageables d'une superficie totale de 44 m² et une extension de 20 m² offrent de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de stockage. À l'étage principal, l'entrée dessert un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée en pierre et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec store banne exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un espace de rangement À l’étage supérieur, sous les combles, deux chambres avec de grands espaces de rangement et greniers offrent un bel espace nuit. Au RDC, vous découvrirez un appartement T2 avec son entrée indépendante comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC et une chambre, idéal pour un revenu locatif ou un espace privé. Le rez-de-chaussée dispose également de deux garages (de 27 m² et de 17 m², d'un atelier et d'un espace de 20 m² avec entrée indépendante, point d'eau et électricité qui est actuellement aménagé en espace de stockage. La maison est chauffée par une chaudière individuelle au gaz et est équipée d'une climatisation réversible. À l'étage principal, les fenêtres et la porte d entrée ont été changées récemment. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre goût ! Référence agence : 3789.

Dans une impasse au calme, proche de l'église et du parc Maniller. Maison des années 70 sur 2 niveaux avec son terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée, grand salon avec cuisine indépendante et divers pièces de rangement. À l'étage, un séjour double donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Grand garage sur le côté pouvant accueillir deux voitures. Référence agence : 3730.

Sous compromis - en exclusivité sur oullins, secteur du perron à côté du collège / lycée saint thomas d'aquin, venez découvrir cette maison coup de coeur ! Sur les hauteurs, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une grande terrasse côté ouest, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, un espace bureau donnant accès à la suite parentale composé d'une chambre, un dressing, une douche à l'italienne, un sauna et un wc indépendant. Grand sous-sol de 65 m². Maison en excellent état et très bien isolée (dpe en c). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3726.

Oullins- exclu- chasse / parc de sanzy, parc arboré et au calme, maison récente et bien isolée de 2011 de 120 m², prête à vivre avec de beaux volumes. Pièce de vie spacieuse de 50 m² avec sa cuisine us équipée, cellier, wc avec lave-mains et rangements, 3 grdes ch. Dont une avec terrasse, sdb et toilettes. Garage de 17 m²- les + : séjour de 50 m², panneaux solaires, hâvre de paix, clim réversible- terrain de 531 m² sud / ouest ambiance zen et piscinable. Classe énergie c. Coup de coeur- contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier du sud-ouest lyonnais vous propose dans un secteur résidentiel cette belle maison, très bien entretenue et fonctionnelle, de 146 m² habitable (177 m² carrez) au calme, et sans vis à vis, sur un superbe terrain plat de 1074 m², avec 2 belles terrasses et piscine au sel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse orientée sud / est, avec cuisine équipée partiellement ouverte. En demi niveau : 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec douche et baignoire. Une 4eme chambre spacieuse, avec son coin bureau et sa salle d'eau au rdc et pour parfaire le tout : cellier, buanderie, atelier et garage. Chauffage gaz au sol et radiateurs pour les chambres + poele à bois et climatisation. Les + : bus (direction perrache) à 3mn à pied, métro 15 mn. Collège et écoles à proximité. À visiter sans tarder ! Classe énergie c. Contact joelle candellone 06 18 49 29 39 ou bernadette laurent 06 62 41 94 99 l'immobilier passion bernadette laurent 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITE - ST GENIS LAVAL, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis à vis, découvrez cette superbe maison, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie paisible dans la nature, à 9 minutes de l'Ecole Internationale de Lyon. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon très lumineux d'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis et une cuisine contemporaine. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses. On retrouve également une salle d'eau et une salle de bains, une chambre aménagée en dressing, mais cet espace retrouvera facilement sa destination de suite parentale. L'étage comporte trois chambres, dont une avec terrasse et une salle d'eau. Au sous-sol, Un garage double de 70 m² et un vide sanitaire complète ce niveau. Profitez d'un magnifique jardin paysagé et arboré et d'un espace détente au calme au bord de la piscine et des terrasses. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1933€ ~ 2617€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Dans un secteur recherché de la mulatière, à 2 pas des bus, des écoles et à seulement 10 mn du centre d'oullins, venez découvrir cette charmante maison des année 1956 de 68 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec une verrière, d'une cuisine us aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec 1 grand placard, 1 salle d'eau et un wc suspendu. Le rez-de-chaussée (68 m²) possède un enorme potentiel car il permet une fois repensé et aménagé de doubler la surface de la maison. Le jardin de 532 m² avec sa terrasse ensoleillée est idéale pour les moments de détente et de convivialité. La maison possède également un garage et la possibilité de garer une ou 2 voitures supplémentaires. Équipée d'un poêle à granulés, de double vitrage, de la climatisation et de la fibre, cette maison est parfaite pour réaliser un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 426 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah dubois, tél. : 07 83 43 27 57, e-mail : sarah.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 393 912 654.

330 000. SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond dune impasse. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85 m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien. Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin dabriter vos belles journées dété avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur deau. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers. ) Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 12 / 08 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12 / 08 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R. S.A. C. de N° 332796861.

Orpi vous propose, secteur chassagnon, au calme dans une zone résidentielle au centre de saint-fons, une maison de plain pied de 101 m² utile (85 m² habitable + 17 m² de garage) sur un terrain de 372 m². La maison se compose d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte complété par une véranda de 14 m². Dans l'espace nuit vous trouverez deux chambres de 9,56 m² et 10,54 m². Possibilité 3 chambres. Salle de d'eau et wc indépendant. Le salon est exposé est et ouest avec une ouverture baie vitrée sur le jardin / terrasse. La véranda dispose d'une climatisation réversible. La maison bénéficie d'une excellente isolation, renforcée par une isolation extérieure (2024). Le dpe est b (excellent). Confort et équipements modernes : - domotique volet roulant électrique - portail électrique - adoucisseur 2024 - porte fenêtre à galandage - jacuzzi 6 places - carrelage réalisé en 2015 - traitement hydrofuge toiture consommation et énergie : - isolation par l'extérieur réalisé en 2024 - ballon eau chaude thermodynamique 2024 - pompe à chaleur 2024 proximité et transport : - 250m de l'arrêt de bus maurice thorez ligne de bus 60 (reliant perrache à feyzin) - 550m de l'arrêt de tramway maurice thorez t4 (reliant villeurbanne à vénissieux par lyon 6,3 part-dieu et 8) - 400m de superette, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc - 5min en voiture du boulevard urbain sud (bus) * orpi, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! * réalisez l'estimation de votre bien sur notre site orpi ou avec l'un de nos conseillers * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé taxe foncière : 1100€ référence agence : 1130.

Située à Saint-Genis-Laval (69230), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique, avec un accès facile au métro, aux bus, ainsi qu'aux écoles, lycées, collèges et crèches. La maison, climatisée et exposée Est -Ouest, est entourée d'un magnifique terrain paysager de 2400 m², incluant un sauna et un jacuzzi pour des moments de détente. Les places de parking extérieures et couvertes, ainsi que le garage, offrent un stationnement pratique. À cela s'ajoute une dépendance de 80 m² à valoriser. Construite en 1982 sur un terrain clos, sans vis-à-vis, cette maison de 226 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec un agencement qui met en valeur chaque pièce. Un grand salon et une cuisine équipée semi-ouverte complètent l'ensemble. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par la climatisation et la fibre optique. En somme, cette maison à Saint-Genis-Laval offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses nombreuses commodités, ses espaces extérieurs soigneusement entretenus et ses divers espaces de rangement et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur la commune de Saint Genis Laval, dans un des secteurs pavillonnaire très recherché et au calme, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. De plain pied, vous y trouverez un salon cuisine ouverte entièrement équipée de 41 m² environ extrêmement lumineux donnant sur le jardin, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cellier donnant sur la cuisine et 1 garage. Cette maison a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue avec des menuiseries aluminium, isolation refaite, toiture révisée, climatisation réversible, cheminée avec distribution d'air chaud dans les chambres, fibre et d'autres prestations de qualités. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle arborée et la possibilité de mettre une petite piscine qui fera le bonheur des petits et grands vient compléter ce bien. Et pour encore plus de liberté, ce lotissement dispose d'un magnifique bois privatif de plus de 5 hectares avec un étang ainsi que 3 cours de tennis. Secteur centre, proche des commerces, transports métro B, 10 mn à pied de la ligne C10, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 mn du centre de Lyon sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 425 m², cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques uniques. Elle comprend un grand salon lumineux avec une véranda orientée vers le jardin paysager, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, une pièce de relaxation avec sauna, bar et jacuzzi, avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m², situé au fond de la parcelle, avec mezzanine à réhabiliter entièrement, est idéal pour la création d'un appartement. Un abri de 72 m² pour futur atelier A proximité un batiment de 190 m² environ avec 2 portes sectionnelles et charpente traditionnelle.( idéal pour artisant ou collectionneur de voitures) Le jardin verdoyant, véritable havre de paix avec ses arbres, sa végétation luxuriante, et son bassin bio à poissons de 120 m², donne tout son charme indéniable. Le terrain est également piscinable. Vous y trouverez diverses essences d'arbres, telles que palmiers, oliviers, citronniers, orangers, bananiers, figuiers, cerisiers, érables, tilleuls, entre autres. Des panneaux solaires, un plancher chauffant, une chaudière thermodynamique, un four à pizza, un barbecue, et une paillote vous apporteront tout le confort nécessaire. La propriété est idéalement située, à proximité de la ligne B du métro (station Hôpital Lyon Sud), à quelques pas du centre-ville, des commerces, du centre commercial Saint Genis 2, ainsi que des écoles et des transports en commun. Idéal pour artisan ou collectionneur de voitures. Tel : 06 11 41 04 64 Mail : d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC : 404425084. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC : 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en exclusivité, en hyper centre de St Genis Laval au calme absolu, maison de ville de 136 m² de type 5 sur 280 m² de terrain. Entièrement réhabilitée par des professionnels (garantie décennale) en 2018, elle se compose au rez de chaussée d'un bureau, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage double, à  l'étage une grande pièce de vie avec cuisine us équipée avec accès direct sur une terrasse de 25 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc, d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Chauffage électrique et climatisation réversible. La maison dispose d'une cour pavée avec piscine chauffée et un espace pour stationner les voitures. Portail électrique. L'ensemble a été rénovée avec de belles prestations dans un style sobre et actuel. Prix : 669 000 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Maison - Secteur calme et sécurisé - Jardin - Garage - 3 chambres Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située à Saint-Genis-Laval, sur une parcelle de 307 m². Elle se trouve à proximité des commodités, écoles, centre commercial et parc. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon, des WC, un garage avec accès au jardin. L'entrée extérieure a été rénovée avec un portillon en aluminium et une deuxième terrasse. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Les prestations incluent un jardin avec cabane, une terrasse, une climatisation réversible, un garage avec rangements et un chauffage au gaz. La maison est en bon état général. Contactez-nous pour visiter la maison !

Votre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa de 167 m² édifiée sur une parcelle de terrain close de 550 m² sans vis à  vis Idéalement située, dans un lotissement apprécié pour son calme et sa verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale. L'intérieur se compose, d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière par son exposition sud. Une véranda avec sa mezzanine pouvant faire office de chambre. L'étage offre un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une avec un grand dressing et deux salles d'eau. Un garage avec de nombreux rangements, un espace buanderie, une cave ainsi qu'un atelier complètent cette maison. Cette construction de 1990 a bénéficié de nombreuses améliorations ce qui en fait une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle pour une vie familiale très agréable. Elle est équipée de différents modes de chauffage : Chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée Focus à foyer fermé. L'extérieur nous offre, un agréable jardin arboré et paysagé (arrosage automatique) une grande terrasse, une piscine traitement sel 8x4m, une pergola et une bâche à barres de sécurité, une pergola sous laquelle sont abrités plancha et barbecue. Enfin, vous serez séduit par son emplacement : aux portes de Lyon et des Monts du Lyonnais, à proximité immédiate des transports, écoles, et de toutes les commodités. Prix de vente 749 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 12 ou Charlotte au 06 98 17 36 53 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145.00 euros.

L' agence Dufossé immobilier vous propose à la vente cette belle villa dans un secteur très recherché de ST GENIS LAVAL. Construite en 2018, vous pourrez profiter de ses 206 m² habitables. Au rez de chaussée, après avoir passé le hall d'entrée, vous arrivez dans une cuisine semi ouverte donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse. Puis vous trouvez une suite parentale donnant accès sur la l' extérieur., ainsi que 2 autres chambres, une salle de bains et toilettes, buanderie. À l'étage, vous disposez d'un salon ouvert, d'un espace jeux, 2 chambres, un bureau, salle de bains, toilettes. Le garage vous offre la possibilité de garer 2 véhicules. Le terrain de 1226 m² est piscinable. Cette maison de belles prestations est proche des écoles et des transports en commun tout en étant dans un secteur très calme. Vous souhaitez en savoir davantage contactez moi Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Une maison sélectionnée par Lyon Agence by eXp Realty votre agence de proximité à Sainte Foy Lès Lyo. n Idéalement située à 2 pas du village, dans une rue au calme, maison contemporaine des années 70 de 169 m² édifiée sur un terrain de 412 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante, 5 chambres (poss 6), 2 salles de bains, grand garage, remise, atelier, buanderie. Des travaux sont à prévoir. Potentiel intéressant pour une famille, possibilité de professions libérales ou de division en 2 ou 3 appartements. Honoraires charge vendeur. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 06 71 03 04 95 Bénéficiez de la force du réseau international eXp Realty pour vendre ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE AU COEUR DE LYON, métro Saxe Gambetta, réalisation contemporaine d'architecte bâtie dans le prolongement d'une maison de ville de 3 niveaux, offrant 218,10 m² où design et caractère se conjuguent avec subtilité et savamment articulée via son extension bois autour d'un patio extérieur intimiste d'environ 20 m² ! Toutes les baies de la partie récente sont en alu noir, une magnifique cuisine entièrement meublée et équipée, salle à manger, pièce de vie avec cheminée au gaz, home cinéma s'articulant autour du patio, véritable havre de paix des lieux ! L'ensemble de ce premier niveau bénéficie parallèlement d'une climatisation réversible. La suite parentale, au sein de la maison de ville initiale cette fois, mais toujours sur le même niveau, offre une chambre spacieuse, un dressing entièrement aménagé et une salle de bain avec baignoire et douche. Un espace convivial mêlant vaste entrée, bureau et espace buanderie la jouxte. Les deux niveaux supérieurs disposent quant à eux chacun de 2 vastes chambres, dont une sur cour à chaque étage et d'une salle de bain au premier (salle de douche au second), toilettes séparées à chaque niveau. Enfin, la chambre sur cour du dernier niveau bénéficie également de la climatisation. Deux entrées distinctes, 4 modes de chauffage (climatisation réversible sur le premier niveau, chauffage électrique au plafond de la cuisine et du séjour, chaudière au gaz concernant la maison initiale et enfin cheminée au gaz) permettront selon vos attentes d'envisager la division de ce bien atypique et rare disposant d'ores et déjà d'un studio récemment rénové entièrement indépendant en rez-de-jardin de 27,75 m² avec extérieur de 25 m² (précédemment loué 685 euros TTC / mois). Une immense cave, un cellier et la cour intérieure bénéficiant d'un accès sécurisé complète la description, un emplacement de stationnement peut aussi être loué à quelques mètres. Isolation thermique qualitative, DPE C (D pour le studio) - 6 lots - Aucune procédure en cours. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 - Statut négociateur salarié.

Un pur bonheur pour une famille ! Vous êtes sur le haut d'Irigny, à moins de 10 mn à pieds du coeur commerçant du village, des bus qui filent en 10 mn au métro B ou à la gare pour rejoindre Bellecour en 11 mn, les écoles sont tout proches aussi et pourtant vous êtes au plein calme au fond d'une petite impasse privée. Quelle facilité de vie ! Cette maison est un mariage rare d'une construction robuste des années 85 et de toutes les prestations confort d'aujourd'hui : elle produit son électricité en toiture, récupère son eau pour arroser, elle est chauffée au sol par zones et par 2 clim réversibles, la piscine au brome est chauffée et refroidie par PAC, sa cheminée assure un complément efficace et plaisir, sa pergolas bio climatique est presque une vraie pièce de plus. tout est en parfait état pour votre total confort. Alors plus classiquement, vous y trouverez un grand séjour 3 expositions de 40 m², une cuisine toute récente ouverte sur la 3eme terrasse, 4 chambres et un grand pallier avec fenêtre qui ferait facilement une 5eme chambre, 2 salles de bain, 1 buanderie, 1 grand garage et 1 sous sol presque complet soit 100 m² de surfaces bonus. Venez la découvrir, je ne peux pas tout vous dire en quelques mots, elle mérite bien plus ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et jardinier, ASL bénévole) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 898667.