Vente maison avec climatisation à Saiguède (31470)

Iad France - Julie Lanza vous propose : SAIGUÈDE * Magnifique villa rénovée à deux pas du centre-ville * Ancien corps de ferme rénové alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée, et d'un couloir desservant 4 pièces : la cuisine, la salle à manger, le salon et un grand bureau dans lequel un escalier nous permet d'accéder à l'étage. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un espace ouvert pouvant accueillir une autre chambre. Dans le jardin, côté SUD, une piscine récente et sécurisée avec ses plages en bois, vous permettra de profiter paisiblement de la quiétude des lieux. Ses atouts et ses équipements : Un garage attenant avec de nombreux rangements. Climatisation réversible, cumulus thermodynamique + Cheminée insert à granulés. Menuiseries récentes (2018). Toiture récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale T6 avec double garage sur plus de 2600 m² arborés En campagne à moins de 5min de Saint Lys, venez découvrir cette maison familiale de 151 m² habitables sur une parcelle de plus de 2600 m² arborée. Construite en 1980, elle a été entièrement rénovée depuis les années 2010 : cuisine ouverte, climatisation, VMC double flux, sols, murs… Une véritable entrée de 14m4 offre un dressing et un espace bureau, et donne accès à la cuisine ouverte moderne avec son îlot dînatoire et ses nombreux rangements. Avec le salon / séjour lumineux, se sont plus de 55 m² qui composent l’espace de vie. Côté nuit en rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, se sont 3 belles chambres et une salle d’eau avec WC qui sont à disposition des enfants ! Un grand garage de 40 m² ainsi que 2 belles terrasses couvertes complètent le bâti. Un bien idéal pour familles nombreuses. .

À seulement 1,6 km du centre de Saint-Lys, au sein d'un quartier calme et discret, découvrez "Elaeagnus", une maison de plain-pied contemporaine de 2022 (normes RE 2020) de 131 m² sur un terrain paysagé et clos de 1020 m² dépendant de la commune de Saiguède. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cadre verdoyant, où trône le majestueux Elaeagnus, un arbuste au feuillage persistant qui offre ombrage et senteurs délicates au fil des saisons. Ici, la nature est omniprésente et s'invite jusque dans les espaces de vie, offrant un cadre apaisant et lumineux à ses habitants. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 59 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse en bois et au jardin. Le séjour / salon et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux où les volumes et la fonctionnalité ont été pensés pour le bien-être de tous. La cuisine, moderne et équipée, avec son îlot central, permet de cuisiner en toute convivialité tout en profitant des convives. Attenant à cet espace, un atelier bureau avec verrière offre un lieu de travail inspirant, permettant de garder un œil sur l'extérieur tout en restant connecté à la pièce de vie. Une buanderie / cellier vient compléter cet espace, apportant un précieux rangement, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, toutes équipées de rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bain et un deuxième WC séparé assurent un confort optimal au quotidien pour toute la famille. Cet ensemble chaleureux se prolonge naturellement vers l'extérieur, où une terrasse en bois encadre la maison, offrant plusieurs espaces dédiés à la détente et au partage. Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, est un appel à la douceur de vivre, où chacun trouvera son bonheur : une aire de jeux pour les enfants, un coin barbecue, des espaces ombragés sous l'Elaeagnus, ainsi qu'un massif soigneusement aménagé où la jolie pelouse met en valeur les différentes plantations et arbustes, et un jardin surveillé et animé par de "drôles de petites bêtes    ;-) " qui raviront petits et grands. Pensée pour allier confort et praticité, la maison dispose également d'un superbe garage de 37 m², entièrement isolé et aménagé, avec une aire de stationnement en devanture. Un abri de jardin en bois vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement et les activités en extérieur. "Elaeagnus" est une maison où il fait bon vivre, alliant modernité, écologie et douceur de vivre. Ses prestations de qualité en font un bien économe et fonctionnel : + Chauffage par climatisation réversible gainée + Chauffe-eau thermodynamique + RJ45 dans les pièces + Moustiquaires intégrées avec volets roulants éléctriques + Aucune charge de lotissement + Portail et porte de garage motorisés + Proches de toutes les commodités et site d'Airbus + Maison sous garantie décennale (2032) + Tout a été conçu pour un mode de vie agréable et durable. Vidéo 360° et plus de photos sur mon site. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 578752 ).

À vendre 31470 saint lys - maison d'architecte 4 pieces de 130 m² avec jardin venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 700 m². Au rez de chaussée vous découvrirez un grand séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium qui s'étend sur toute la surface de la maison avec la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses d'environ 14 m² et une salle d'eau avec un premier toilette, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 20 m² avec une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une grande terrasse couverte d'environ 7 m². À l'extérieur de la maison, vous trouverez un jardin d'environ 700 m², un carport et un conteneur pouvant être aménagé au besoin. Atouts : climatisation, poêle à bois, bassin de poisson, jacuzzi, grande terrasse, etc. Contactez nous des maintenant pour une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : achat - vente -estimation - location - gestion - syndic.

Située dans une impasse calme, cette maison individuelle de plain-pied allie charme, confort et modernité. Rénovée et agrandie en 2016, elle offre désormais une surface habitable d'environ 160 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une extension quasi neuve, moderne et fonctionnelle L'extension récente, bénéficiant d'une garantie décennale, ajoute un cachet indéniable à cette maison. Les travaux ont été réalisés avec soin, garantissant : - Une isolation renforcée des murs et des combles pour une efficacité énergétique optimale. - Une intégration harmonieuse à la maison existante, combinant modernité et praticité. Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale Le cœur de la maison est sans conteste le salon / séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière naturelle. - Ce vaste espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée est parfait pour les moments en famille ou entre amis. - La conception ouverte et fonctionnelle facilite les interactions, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des espaces extérieurs parfaitement aménagés Le terrain plat de 1 581 m², entièrement clôturé et arboré, garantit une intimité totale. - Deux terrasses (nord et sud) permettent de profiter du soleil toute la journée, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente. - Une piscine hors-sol et un abri de jardin ajoutent une touche de loisirs et de praticité. - Un puits sur le terrain facilite l'arrosage du jardin. Des équipements modernes et de qualité - Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage et volets roulants en aluminium, pour un confort thermique et phonique. - Chauffage électrique à inertie, complété par une pompe à chaleur air / air et une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. - Garage spacieux de 30 m², avec deux portails en aluminium et un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Une maison pensée pour le confort familial - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pour plus d'intimité. - Une salle de bain supplémentaire et 2 WC indépendants, assurant confort et praticité. - Espaces de rangement optimaux : dressing, cellier / buanderie et garage. Un emplacement idéal à Saint-Lys Située dans une impasse paisible avec seulement 4 maisons, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé : - Arrêt de bus à 80 mètres, idéal pour le transport scolaire. - Proximité des commerces, du marché et des écoles. - À seulement 15 km de l'autoroute A64 et 27 km du périphérique toulousain, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. Une opportunité unique Avec son extension récente, ses prestations modernes et son cadre paisible, cette maison est une occasion rare à Saint-Lys. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille pour une vie alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 573189 ).

Dans une résidence sécurisée, maison mitoyenne par le garage de type 4 sur 1 niveau. Vous trouverez en rez de chaussée une entrée avec toilettes, une cuisine entièrement équipée indépendante, un séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvert sur une grande terrasse et un jardinet. Au premier étage la partie nuit se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain avec toilettes séparés. Un garage de 18 m²avec rochelle et 2 places de parking. Cette résidence est agréable et calme et dispose d'une piscine, tout en étant à proximité des commerces et des groupes scolaires. Référence agence : 1429.

Maison familiale contemporaine aux prestations haut de gamme SEULEMENT CHEZ L’EQUIPE IMMO. En pleine campagne, a moins de 10 min de Saint-Lys sur la commune de Sainte Foy de Peyrolières, maison familiale contemporaine de 255 m² sur une parcelle arborée de 4500 m². Les prestations sont de grande qualité : plancher chauffant / rafraîchissant par géothermie, suite parentale, piscine, double garage de 53 m²… le tout dans un état d’entretien irréprochable. L’entrée avec placard mène au séjour lumineux de 75 m², ainsi qu’à la cuisine séparée de 30 m² avec son cellier et sa buanderie indépendants. Le plus : la double terrasse sud / nord permettant de profiter de l’extérieur à tout moment. Toujours en rez-de-chaussée, l’espace parental climatisé de près de 40 m² offre une grande chambre, un grand dressing et une salle d’eau. À l’étage, 4 belles chambres de 14 à 18 m² et une grande salle de bains peuvent être dédiés aux enfants et / ou au télétravail. Un bien rare à voir sans tarder ! .

Pujaudran- a 5 minutes- venez découvrir cette maison de 2023, construction neuve sans travaux à prévoir, réalisée avec de beaux matériaux et prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, grand salon séjour de plus de 54 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains, 2wc, grande terrasse exposée sud, cellier et grand garage. Système de chauffage avec pompe à chaleur, climatisation réversible. Dans un quartier calme. À visiter sans tarder ! Dpe : a. Sonia gonzalez (ei) agent commercial - numéro rsac : 809756133 - auch.

Bienvenue chez "sweet home" – un cocon de bien-être à saint-lys 155 m² hab., t6, plain-pied, calme, fond impasse, piscine, commodités, sans vis-a-vis, panneaux photovoltaïques, économe, terrain paysage 913 m². Coulissez le portail et laissez-vous guider. Vous entrez dans une cour entièrement goudronnée, où un carport spacieux peut accueillir deux véhicules, qu'ils soient thermiques ou électriques grâce à la prise dédiée. Face à vous, la maison dégage immédiatement une impression de sérénité et d'harmonie, avec sa façade soignée et son environnement verdoyant. Un intérieur chaleureux et lumineux dès le hall d'entrée, la lumière vous enveloppe. Le séjour, spacieux et traversant, offre 57 m² d'espace de vie où se mêlent confort et convivialité. Ici, tout est pensé pour les moments en famille ou entre amis. Un salon accueillant et traversant, baigné de lumière, avec un insert et une climatisation pour une température idéale en toute saison. Un espace bureau modulable, parfait pour le télétravail ou autre. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec un îlot central et de nombreux rangements, idéale pour préparer de bons petits plats tout en restant connecté à la vie du foyer avec une vue apaisante sur la terrasse couverte et le jardin, qui prolonge cet espace vers l'extérieur. Adossée au séjour, une buanderie pratique permet un rangement optimisé, tandis qu'un wc séparé avec lave-mains vient compléter cet espace de vie. La partie nuit est pensée pour le bien-être de chacun. En avançant dans la maison, vous découvrez l'espace de repos, isolé pour garantir calme et intimité. Trois chambres vous attendent, chacune avec ses rangements intégrés. La suite parentale climatisée offre un véritable espace privé avec dressing et salle d'eau privative avec wc pour un confort absolu. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Un troisième wc à disposition vient compléter cet espace. À l'extérieur tout est conçu pour la détente et la convivialité la terrasse couverte, véritable prolongement du séjour, vous invite à vous installer confortablement. Imaginez-vous, un café à la main, profitant de la douceur du matin ou d'un repas en famille, à l'ombre du magnifique cerisier du jardin. La pelouse verdoyante met en valeur les massifs floraux et crée une ambiance apaisante. Une piscine à l'eau cristalline vous tend les bras. Sécurisée par un rideau électrique, elle est parfaite pour se rafraîchir en toute tranquillité et sans vis-à vis. Des équipements pensés pour un confort durable, voilà les atouts de "sweet home" un garage de 27 m² avec mezzanine, idéal pour le rangement et le bricolage. Autoconsommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques et batterie de stockage installés en 2022. Économie d'eau avec un puisard pouvant être dédié à l'arrosage. Avec un dpe b, la performance énergétique et économies sont assurées. Une maison saine et entretenue, sous garantie décennale pour l'extension réalisée en 2018. "sweet home" – une maison qui porte bien son nom ici, tout a été pensé pour que vous vous sentiez bien, dès le premier instant. Une maison fonctionnelle, écologique et familiale, dans un environnement paisible, tout en restant à seulement 1,5 km du centre de saint-lys à pieds en toute sécurité. Vidéo à 360° et plus de photos sur mon site contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 578913 ).

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle RT2012 située à Empeaux, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2016, cette maison de 153 m² bénéficie d'un terrain de 2500 m² qui promet tranquillité et sérénité. L'espace de vie se compose de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses aménagées avec soin (dont une suite parentale), idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain spacieuse vient compléter cette demeure chaleureuse et un bureau aménagé au sous sol avec une salle d'eau et des wc vous permettra de travailler au calme ou d'accueillir des invités. Les 3 toilettes, et les 3 pièces d'eau assurent praticité et confort au quotidien. Le vaste salon séjour cuisine de 53 m² offre un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée avec son cellier vous permet de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel. L'ensemble de la maison est en excellent état, garantissant un confort optimal. La climatisation réversible et le poêle à granulés assurent une température agréable tout au long de l'année. La présence de la fibre optique permet une connexion internet rapide et fluide. Ce havre de paix est complété par un jardin, une terrasse et une piscine au sel chauffée qui invitent à la détente et au bien-être en plein air avec une vue exceptionnelle sur la campagne et vous pourrez même observer les Pyrénées depuis la cuisine. Le sous sol en plus du garage et du bureau actuel peut être aménagé pour rajouter une salle de jeu ou une salle de réception. La maison possède un panneau solaire relié au cumulus. L'assainissement est autonome. Les volets sont électriques. Cuve de récupération des eaux de pluie pour arroser le jardin. Piscine 9 * 4 profondeur de 1m à 2 m²0. Située à la campagne mais non loin de l'Isle Jourdain ou St Lys, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités et des accès à la RN124 pour accéder à Toulouse en 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure pleine de charme. Visites 7J / 7 et inter agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Saint-Lys, au calme, sur une belle parcelle clôturée de 1115 m², venez découvrir cette charmante villa T4 de 106 m². De plain-pied, cette maison lumineuse propose depuis le hall d'entrée, un vaste séjour comprenant le salon, une cuisine moderne, son coin repas, un cellier et le garage. Coté nuit, un espace de rangement, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une terrasse plein sud et son bel espace de verdure plat et piscinable, un grand garage ainsi qu'un local extérieur. Cette maison, parfaitement entretenue, possède déjà les éléments de confort moderne comme le double vitrage, la climatisation réversible et des moustiquaires sur chaque menuiserie. Cette maison, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible et agréable à vivre au quotidien. Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières, 31600, Lamasquère, Muret, Seysses, Frouzins, Fontenilles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Située à Cambernard (31470), à quelques minutes du cente de St Lys et à 15 minutes de Muret, cette magnifique villa offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels comme les commerces et les écoles, avec les transports scolaires à quelques mètres de la maison; idéal pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin bien entretenu sans vis à vis avec un espace piscine et de deux grandes terrasses où l'on peut profiter de moments de détente en plein air, Avec 4 places de parking et un garage, le stationnement est pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison offre 160 m² de surface habitable, comprenant une belle pièce de vie avec des baies vitrées de plus de 60 m² orientée vers la piscine avec sa cuisine ouverte, d'un espace nuit avec 3 grandes chambres avec placards, dont l'une possède un dressing de plus de 11 m² et d'une salle de bain avec une baignoire et une douche séparée pour plus de confort. À l'écart des autres chambres vous trouverez une vaste chambre avec 1 wc attenant pouvant accueillir une profession libérale avec une ouverture sur l'avant de la maison lui facilitant l'accès. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle. Les sols en parquet et carrelage ajoutent modernité et cachet. Pour plus de confort la maison est climatisée, équipée de la fibre et d'un système d'alarme. Aucuns travaux à faire, vous avez juste à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Nichée à Cambernard, à quelques minutes de St Lys et à seulement 15 minutes de Muret, cette maison impeccablement entretenue incarne le calme et la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec un accès au bus scolaire à quelques pas. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son agréable espace de vie, comprenant une piscine et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et trois places de parking apportent confort et praticité pour vous et vos invités. À l'intérieur, vous serez charmé par les 120 m² lumineux de la maison. La pièce de vie, d'environ 36 m², est dotée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées, la cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse à l'arrière pour profiter des repas l'été et un cellier / buanderie fonctionnel vient apporté praticité. Dans l'espace nuit vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Construite en 1988 et climatisée, cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de savourer pleinement le cadre verdoyant environnant. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable coup de cœur, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Maison t5 neuve individuelle construite en 2023 avec garage et jardin située au calme proche des commerces. Equipée d'une climatisation, cette maison est composée au rdc d'un grand séjour lumineux avec 2 baies vitrées, d'une cuisine ouverte à aménager, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le garage de 20 m² est accessible par la maison. Le terrain est clôturé. Prestations : chauffage climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Dpe : a ges : a l'habitat immobilier - gouze nicolas - 06 46 79 86 64 - plus d'informations sur (réf. 3112731287) honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Venez découvrir cette jolie maison des années 80 remise au gout du jour mais ayant conservée tout le charme de l'ancien. Elle se situe dans un cadre exceptionnel, sur 2500 m² de terrain, à moins d'un kilomètre du centre, en fond d'impasse privée, sans voisin environnant, avec une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées. Vous aurez également le privilège d'observer tout au long de l'année, entre autres, les chevreuils qui logent tout prêt de la maison. La maison est essentiellement de plain-pied. Elle se compose d'une grande entrée fermée, d'une cuisine séparée d'environ 18 m² avec un cellier / buanderie attenant de 9 m². Un grand séjour ainsi qu'un coin salon intimiste en contrebas avec une cheminée. Coté nuit, toujours en RDC, 2 chambres de 12 m² chacune, une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante + une chambre de 12 m² qui a été transformée en dressing et également une grande salle de bain familiale de 10 m². Coté entrée, l'escalier mène à un bureau / salle de musique en mezzanine de plus de 17 m² et coté salon, un deuxième escalier mène à une petite mezzanine qui donne sur une 5ème chambre de 9 m². À l'extérieur, une terrasse de chaque côté de la maison dont une terrasse couverte de 18 m² côté cuisine. Profitez également de l'espace piscine très agréable qui vient compléter ce bien d'exception. De nombreuses places de stationnement sur le terrain ainsi qu'un grand garage de 37 m² attenant à la maison. Les + de cette maison : L'environnement paisible en pleine nature mais proche de toutes commodités et écoles / transports scolaire à 2 min à pied / maison avec matériaux et finitions de qualité / chauffage climatisation réversible / Nombreux rangements et un grand grenier aménagé pour stocker. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'hésitez plus, contactez moi; Leslie DECOOL - IMMOJOY 1.

Iad France - Laure Dietrich vous propose : Dans un environnement calme, cette charmante maison mitoyenne par le garage datant de 2008, de type T6, d'une surface habitable de 136 m², sur une parcelle végétalisée de 719 m² environ. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 43 mètres carrés comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central. Cet espace est prolongé par une belle véranda chauffée de 37 mètres carrés, baignée de lumière et donnant un accès direct au jardin. Grâce à ses baies vitrées à galandage, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie en apportant volume et luminosité. Un toilette séparé est idéalement situé dans l’espace jour. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble simple vasque. Un grand garage carrelé de 19 mètres carrés offre un bel espace de stockage. L’extérieur séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les champs. Le terrain est piscinable et dispose d’un puits. * LES P'TITS PLUS : Les 80 m² de l'espace de vie, les baies vitrées à galandage de la véranda, la présence de trottoirs autour de la maison, ainsi qu’une prise Green Up extérieure pour véhicule électrique. Le ramassage scolaire est accessible à proximité et la route nationale 124 se trouve à moins de quinze minutes. * TECHNIQUE : Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois. Le chauffage est électrique et une climatisation réversible est installée avec un split dans la véranda. L’eau chaude est assurée par un cumulus de 300 litres. La maison est construite sur un vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de plain-pied T6 d'une superficie de 160 m², érigée sur une belle parcelle de 1260 m², parfaitement entretenue. Construite en 2009, elle vous offre une entrée avec des rangements astucieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre comprenant à la fois salle à manger et salon. Elle dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées, et de cinq chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes privatifs. Elle est équipée de prestations de qualité pour votre confort : pompe à chaleur avec climatisation gainable, double vitrage pour une isolation optimale, système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien du jardin, et système domotique pour une gestion simplifiée de votre domicile. De plus, elle dispose d'un système d'assainissement individuel. Cette demeure offre un parfait équilibre entre confort moderne et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. À voir absolument Secteur : 31470-Fontenilles-Fonsorbes-Bonrepos sur Aussonnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison T4, en cours de finition, d'une superficie de 86 m², qui vous offre tout le confort du neuf, RE 2020, climatisation reversible, volets motorisés, cumulus thermodynamique, avec des prestations haut de gamme. Elle vous propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 38 m², avec sa cuisine équipée, sa buanderie attenante, communiquant avec le garage ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage, dispose de trois chambres, d'une belle salle de bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Située au calme dans une impasse, sa localisation séduit par sa tranquillité et sa praticité au quotidien. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

À proximité immédiate du centre de Saint-Lys, sur un terrain clos de 400 m² avec garage, le confort de cette maison T5 de 100 m² saura vous séduire. Construite selon les normes RT 2012, elle possède tous les éléments de confort moderne comme la climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique. Elle vous propose, au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux accompagné d'une cuisine ouverte, mais aussi deux chambres, dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, 2 autres chambres, dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bains avec un autre WC. À l'extérieur, vous profiterez également d'un espace de jardin agréable et sans vis à vis. Cette maison, offre un cadre de vie paisible et pratique à vivre au quotidien ayant les commodités essentielles accessibles à pied telles que les commerces, les écoles, le collège et les arrêts de bus. À visité sans tarder ! Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Fontenilles, Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières, 31600, Lamasquère, Muret, Frouzins, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Découvrez cet appartement T3 offrant des pretations de qualité et une rentabilité assurée. Au rez-de chausse une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un jardinet. À l'étage deux chambres avec salle de bain. Ce bien est doté de pannneaux solaires climatisation. Loué 850 / mois. Un investissement rentable. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour venir visiter au coeur de la résidence ('La Reine Blanche') intimiste, fermée et sécurisée de 2001 dotée d'une piscine, à quelques minutes à pied des groupes scolaires, cette agréable maison 4 pièces de 80 m² composée à l'étage de 3 chambres de 10 et 12 m² avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre équipée d'un meuble double vasque et sèche-serviette et d'un toilette indépendant. L'entrée dotée d'un placard, le toilette indépendant, la cuisine spacieuse entièrement équipée d'environ 9 m² et le salon / séjour de 26 m² menant à une terrasse couverte et son jardinet donnent à ce bien une fonctionnalité très appréciée. Les + indéniables de ce bien : la climatisation installée en 2017, les convecteurs de 2020 avec thermostat, l'isolation des combles renforcée en 2018, la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale, le DPE classé en C, le garage de 18 m² avec sa mezzanine, la terrasse couverte de 20 m², l'exposition Nord-Sud. Taxe foncière 2024 : 1197EUR. Charges mensuelles 2024 : 75EUR soit 225EUR / trimestre. Nombre de lots : 56.1.

Au coeur de saint lys, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, venez découvrir cette charmante maison de 2002 entièrement rénovée, très bien située, proche de toutes commodités et des écoles, d'une surface de 82 m². Elle se compose en rdc, d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte refaite à neuf, d'un séjour / salon de 26 m² très lumineux et un wc. À l'étage 3 chambres entre 10 et 12 m² avec placards, une salle de bains et wc indépendant. À l'extérieur, un garage en mitoyenneté de 18 m² et un jardinet de 70 m² avec coin terrasse et potager. Chauffage climatisation réversible charges de co propriété : 260 eur / trimestre aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises ! Contactez moi. Leslie decool - immojoy 1.

Maison t4 neuve individuelle construite en 2023 avec garage et jardin située au calme proche des commerces. Cette maison est composée au rdc d'un grand séjour lumineux avec 2 baies vitrées donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte à aménager et d'un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage de 20 m² est accessible par la maison. Le terrain est clôturé. Prestations : chauffage climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Dpe : a ges : a l'habitat immobilier - gouze nicolas - 06 46 79 86 64 - plus d'informations sur (réf. 3112731286) honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).

Iad France - Severine Badoc vous propose : Opportunité Unique à St Lys ! Maison Familiale de 130 m² avec Piscine, Grand Jardin et Terrain Constructible en Option Découvrez cette maison nichée sur un terrain paysagé de 1 200 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Un atout rare ! Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 500 m², situé à l'avant de la maison, pour un prix global de 415 000 € (maison & terrain). Une occasion idéale pour un projet immobilier évolutif ! Au Rez de chaussé : •Hall d’entrée avec un grand dressing. •Cuisine séparée et fonctionnelle. •Séjour / salon traversant avec cheminée •Espace nuit au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : •Suite parentale climatisée, salle d'eau, WC et rangement. Depuis le hall d’entrée, accédez à un sous-sol complet comprenant : •Garage spacieux •Buanderie pratique •Cave idéale pour le stockage Cet espace peut être transformé en atelier, salle de jeux, salle de sport ou même en espace de vie supplémentaire selon vos envies ! À l'extérieur : •Jardin arboré et paysagé de 1 200 m² •Grande piscine pour des étés rafraîchissants •Deux terrasses idéales pour recevoir famille et amis •parking privatif Un Emplacement de Premier Choix À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison rénovée avec goût en 2024 offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. La maison de type 5 de 113 m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage, mais également d'un espace lingerie, un cellier, une cave, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et toilette. À l'étage, accessible par une véranda, vous découvrirez la pièce de vie de 30 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 12 m², trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. La climatisation réversible gainable et le cumulus thermodynamique viennent s'ajouter au confort de cet espace. À l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de 849 m² entièrement clôturée et équipée d'un puits avec pompe. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.