Maison avec climatisation à vendre à Troyes (10000)

L'agence DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS vous présente cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la rocade, vous offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un coin buanderie, un dégagement pouvant faire office d'espace bureau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un extérieur agréable. Une suite parentale avec salle d'eau complète cet espace, attenante à une pièce polyvalente pouvant être aménagée en dressing ou transformée en espace bien-être avec jacuzzi les raccordements nécessaires étant déjà en place. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi confort et praticité. Côté extérieur, une dépendance semi-aménagée complète le bien. Elle peut facilement être transformée en atelier, bureau, espace de rangement ou même en chambre indépendante selon vos besoins. Parmi les prestations qui font la différence : un portail électrique, la climatisation réversible, un visiophone, une alarme, la fibre optique, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout dans un secteur recherché, proche du centre-ville et de la rocade. Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com Immatriculée au RSAC de TROYES no 803 399 963.

Maison de charme années 1930 - Quartier recherché, proche ce Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison en pierre des années 1920 / 1930 séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié. D'une superficie d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille.   Dès l'entrée, le ton est donné : caractère et authenticité se mêlent à une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle d'eau comprenant un deuxième WC viennent compléter l'espace nuit.   À l'arrière de la maison, une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave, un garage et un chauffage au gaz viennent parfaire les prestations de ce bien au potentiel certain.   Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, cette maison rare sur le secteur allie le cachet de l'ancien à une localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère en coeur de ville.   A visiter sans tarder !   Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison en pierre des années 1920 / 1930 séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié. D'une superficie d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille.   Dès l'entrée, le ton est donné : caractère et authenticité se mêlent à une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle d'eau comprenant un deuxième WC viennent compléter l'espace nuit.   À l'arrière de la maison, une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave, un garage et un chauffage au gaz viennent parfaire les prestations de ce bien au potentiel certain.   Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, cette maison rare sur le secteur allie le cachet de l'ancien à une localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère en coeur de ville.   A visiter sans tarder !   Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Antea Immobilier vous propose cette superbe maison de ville de 83 m² avec petite courette coconing entièrement rénovée ? En plus vous profiterez d'un garage accolé avec accès direct à la maison que vous portez transformer en pièce d'été ou chambre supplémentaire en rdc. Une place de parking en face de la maison avec une vue unique sur un ruisseau et ses canards, un petit coin de campagne en pleine ville 10min à pied du centre ville. Secteur très calme. Composée d'une entrée agréable donnant sur le garage, une cuisine équipée spacieuse de 12 m², une salle à manger avec insert à granulé, un spacieux salon pour un total pour cette pièce de vie de 25 m² avec ses poutres apparentes, une salle de douche spacieuse et lumineuse avec douche italienne pde 8 m², À l étage une chambre avec climatisation réversible, une pièce pouvant faire office de 2ème chambre ou bureau avec rangement. Toutes les menuiseries sont en aluminium pour une économie d'énergie réelle, maison classée en D ! Chauffage.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché de troyes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse et fonctionnelle intégrant un espace buanderie. Cet espace offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou toute autre zone selon vos besoins. Un dégagement mène ensuite à une pièce de vie spacieuse et climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements, et bénéficiant d'un accès direct à un patio intimiste, agréable et facile d'entretien. Ce niveau comprend également une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, attenante à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en espace détente, les raccordements pour l'installation d'un jacuzzi étant déjà prévus. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de rangements intégrés et climatisées. À l'extérieur, une annexe semi aménagée en cuisine d'été constitue un véritable atout. Elle peut être transformée selon vos besoins : atelier, bureau indépendant, espace de rangement ou chambre d'appoint. La maison bénéficie de prestations contemporaines : portail motorisé, climatisation réversible, visiophone, système d'alarme, fibre optique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien complet et rénové avec soin, offrant un patio agréable et une annexe modulable, le tout à proximité des commodités et des axes principaux. Prix : 225 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe réalisé le 17 / 10 / 2023 classe d / ges b consommation énergie primaire : 243 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2205 euros et 2983 euros / an indexées au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur, profession liberale ou grande famille ! Je vous propose "bali", ensemble immobilier de 260 m² sur 3 niveaux à vendre à 6 min du centre-ville de troyes. Idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées et universités, ce bien peut convenir à une très grande famille grâce à sa combinaison d'habitations (communicantes entre elles ou pas), à un investisseur pour de la location longue ou courte, avec possibilité d'installation d'une profession libérale au rdc. Il est composé d'une première et ancienne maison sur 3 niveaux, pleine de charme avec ses poutres. Au rdc un local professionnel (peut être transformé en habitation), ancien cabinet paramédical (en accès pmr), à l'étage un appartement composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie, 2 wc. La seconde habitation plus récente, agencée avec des matériaux et équipements de qualité et des touches art déco, est composée d'un grand salon séjour avec son sol en marbre, sa cheminée et son plafond tendu, un bureau, 2 chambres dotées de grands placards, une très belle salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne, et le plus, une terrasse de 35 m² en roof top sans vis-à-vis adossée à une cuisine pour de belles soirées d'été. La cour d'environ 60 m² peut accueillir 2 voitures, le sous-sol de 40 m² est entièrement agencé et une cave à vin de 20 m². Le chauffage et l'eau chaude se font par plusieurs chaudières à gaz, une climatisation est installée dans le local du rdc. Beaucoup de potentiel dans ce bien, en fonction de vos projets, de vie en famille, professionnel ou d'investissements, grâce à ses multiples possibilités d'aménagements et de son secteur privilégié. De plus, les différentes habitations peuvent être également distinctes si vous le souhaitez car plusieurs entrées et portes d'accès sont présentes, et des compteurs individuels ont été installés pour le chauffage et l'électricité. À découvrir sans attendre ! Prix : 240 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Le dpe a été réalisé le 15 / 10 / 2025 dpe : classe d / 174 kwh - ges d / 37 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : RARE ! Sublime maison traditionnelle 8 pièces avec jardin et piscine à Rosières-près-Troyes. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Rosières-près-Troyes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1986, cette demeure spacieuse de 179 m² sur un vaste terrain de 1227 m² est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un lumineux salon / séjour, un bureau, une cuisine séparée équipée en cours de rénovation, donnant accès à une belle véranda climatique Villemin de 28 m² servant de pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau / buanderie et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards de rangement, une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'attraits avec un superbe jardin arboré sublimé par de majestueux palmiers, sans vis à vis et avec une vue dégagée. La piscine est chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis et une grande dépendance de 40 m² vous permet de garer votre véhicule à l'abri. La présence d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique dans l'allée ajoute un confort au quotidien. Les équipements modernes sont au rendez-vous, grâce aux panneaux solaires et la pompe à chaleur avec climatisation réversible assurant un confort thermique optimal ainsi que la fibre. Les menuiseries sont de belles qualités. La résidence bénéficie d'un visiophone pour assurer votre sécurité. Toutes les commodités nécessaires pour un bien-être sont à proximité. Cette maison en excellent état général offre de belles prestations et est située dans un environnement calme et recherché, une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Exceptionnelle Opportunité à Bréviandes - À Découvrir ! À Bréviandes, découvrez une maison d'une superficie de 128 m². Abandonner votre projet de construction, cette maison viens de sortir de terre. Cette maison de plain pied est composée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle de bain, 3 chambres et une suite parental avec dressing et salle de douche. Un garage complet ce pavillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre idéal pour créer votre cocon familial à votre image. Son vaste espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer chaque pièce selon votre décoration. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Proche des commodités, des commerces et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. De plus, la proximité des transports en commun facilitera vos déplacements et vous donnera un accès rapide aux principales infrastructures de la ville. Cette maison peut devenir le foyer de vos rêves. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin aménagé, d'une terrasse ensoleillée, ou d'un espace de vie convivial pour accueillir vos proches. Le terrain sera engazonnée, et de plantation d'arbres en cours. Ne ratez pas cette opportunité unique à Bréviandes ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Maison familiale en excellent état avec piscine chauffée à Bréviandes (10) Vous rêvez d’une maison moderne, spacieuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette propriété rare réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort et de sérénité. À seulement quelques minutes de Troyes, dans la commune recherchée de Bréviandes, découvrez cette maison familiale de 178 m² en excellent état, nichée sur un terrain clos et arboré de 812 m². Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, ainsi qu’aux principaux axes routiers et autoroutiers. Dès votre entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la piscine vous accueille, comprenant salon, séjour et salle à manger. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres dont une avec dressing sur mesure, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un pallier aménagé vient compléter cet espace. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, chauffage électrique de dernière génération et volets roulants électriques programmables. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre intimité et sécurité. La piscine chauffée avec abri automatique vous permettra d’en profiter presque toute l’année. Une terrasse conviviale et un double garage complètent ce bien d’exception. Cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de coeur ? Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année. Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m² offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

Maison de plain pied avec piscine à vendre à LAVAU, proche d A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de coeur ? Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année. Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m² offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

Maison d'Architecte d'Exception 250 m² au Coeur de La Riviè Il y a des maisons qui ont quelque chose de plus. Pas forcément quelque chose qu'on voit sur plan. C'est dans l'atmosphère. La lumière. Le silence. C'est dans la façon dont les espaces s'articulent, naturellement, sans heurt. Ici, rue Jean-Jaurès, à La Rivière-de-Corps, cette maison-là fait partie de celles qui accueillent. Derrière le portail, un terrain de 1 217 m² sans aucun vis-à-vis. De la verdure, de la tranquillité. La maison s'y pose avec justesse. Ni trop grande, ni trop petite. Spacieuse, oui. Mais surtout fluide. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où le bois et la cheminée créent une ambiance douce. La cuisine, ouverte et sobrement équipée, invite à vivre autour de la table. Le plan de travail en granit, les finitions choisies, tout y est pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'abri des regards : grande baie vitrée sur le jardin, dressing Qadro parfaitement intégré, salle d'eau confortable, toilettes séparés. Un espace intime, à la fois simple et élégant. L'étage est celui de la famille, des enfants, des invités, des rires partagés. Trois belles chambres, deux salles d'eau modernes, un grand WC séparé. et surtout, une salle de jeux de 40 m², qui n'attend que vos projets : salle de musique, coin cinéma, bureau ouvert. tout est possible. Et puis, il y a tout ce qu'on ne voit pas toujours, mais qui change la vie : Un chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann), une climatisation gainable pour plus de discrétion, un double garage, de nombreux rangements intégrés. À l'arrière, la terrasse s'ouvre sur un jardin protégé, à l'abri de tous les regards. Un lieu paisible, presque confidentiel, où il fait bon vivre dehors, dès les premiers beaux jours. Prix de vente : 539 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Cette maison n'attend pas une visite, elle attend une rencontre Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il y a des maisons qui ont quelque chose de plus. Pas forcément quelque chose qu'on voit sur plan. C'est dans l'atmosphère. La lumière. Le silence. C'est dans la façon dont les espaces s'articulent, naturellement, sans heurt. Ici, rue Jean-Jaurès, à La Rivière-de-Corps, cette maison-là fait partie de celles qui accueillent. Derrière le portail, un terrain de 1 217 m² sans aucun vis-à-vis. De la verdure, de la tranquillité. La maison s'y pose avec justesse. Ni trop grande, ni trop petite. Spacieuse, oui. Mais surtout fluide. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où le bois et la cheminée créent une ambiance douce. La cuisine, ouverte et sobrement équipée, invite à vivre autour de la table. Le plan de travail en granit, les finitions choisies, tout y est pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'abri des regards : grande baie vitrée sur le jardin, dressing Qadro parfaitement intégré, salle d'eau confortable, toilettes séparés. Un espace intime, à la fois simple et élégant. L'étage est celui de la famille, des enfants, des invités, des rires partagés. Trois belles chambres, deux salles d'eau modernes, un grand WC séparé. et surtout, une salle de jeux de 40 m², qui n'attend que vos projets : salle de musique, coin cinéma, bureau ouvert. tout est possible. Et puis, il y a tout ce qu'on ne voit pas toujours, mais qui change la vie : Un chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann), une climatisation gainable pour plus de discrétion, un double garage, de nombreux rangements intégrés. À l'arrière, la terrasse s'ouvre sur un jardin protégé, à l'abri de tous les regards. Un lieu paisible, presque confidentiel, où il fait bon vivre dehors, dès les premiers beaux jours. Prix de vente : 539 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Cette maison n'attend pas une visite, elle attend une rencontre Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur la commune de Buchères, se trouve cette maison traditionnelle de 292 m² habitables avec de généreux volumes et édifiée sur un terrain clos et arboré de 1298 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d' entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda chauffée et climatisée, un salon - salle à manger avec cheminée insert, un couloir / dégagement, les toilettes, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Un second couloir / dégagement conduit à l'espace nuit composé de deux chambres et d' une salle de bains avec patio. À l'étage, un grand palier avec espace détente, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et un grenier. Une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

En EXCLUSIVITÉ ! À Buchères, une maison contemporaine, lumineuse et pensée dans les moindres détails, vous attend. Édifiée en 2023, de plain-pied, elle développe 124 m² habitables et allie confort moderne, fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux avec rangement mène vers un vaste salon-séjour de 51 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la pièce de vie. Les deux grandes baies vitrées, dont une de 3 mètres, prolongent l'espace vers le jardin et baignent l'ensemble de lumière. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous offrent de véritables espaces privés, toutes équipées de placards. La suite parentale séduit par son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un second WC séparé, complètent l'ensemble. Les prestations se distinguent par leur qualité : huisseries et volets centralisés en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, sans oublier le confort d'un garage fonctionnel avec buanderie. La sécurité et la sérénité font aussi partie du quotidien : vidéosurveillance extérieure, alarme intérieure, visiophone, tous pilotables à distance. À l'extérieur, un terrain agréable de 564 m² accueille un cabanon de jardin et un bel aménagement en béton désactivé à l'avant de la maison. Construite sur vide sanitaire, classée A au DPE, cette maison est l'assurance d'une vie paisible, économique et moderne, à deux pas des commodités. Un bien rare, où chaque détail compte, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : * Maison de 138 m² 4 chambres dont 1 suite parentale sur SOUS-SOL et terrain de 954 m² à Buchères * Etiquette DPE C passant en DPE B au 1er janvier 2026 ! Une occasion rare s'offre à vous avec cette maison offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour votre famille. La maison d'une superficie de 138 m² est sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 954 m², proche des commerces et transports en communs. Une partie de la maison date des années 70', rénovée en 2022, et une extension a été réalisée en 2022. C'est donc un produit récent qui vous est proposé ! Le RDC surélevé se compose ainsi : entrée avec placard, vaste pièce de vie de 50 m² idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis comprenant cuisine aménagée et équipée avec îlot et séjour disposant de baies à galandage, avec accès terrasse. Un cellier est attenant à la cuisine, pratique et parfait pour stocker vos courses ! Le dégagement dessert des wc avec fenêtre et lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres, et 1 suite parentale composée de la chambre, son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le sous-sol total est composé de plusieurs espaces : pièces fermées pour vos rangements, espace stationnement, buanderie, cave. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage / clim réversible air / air, sèches-serviettes dans les SDB, eau chaude par cumulus, plomberie et électricité récentes, adoucisseur à eau, VMC, prises ethernet dans chaque chambre, fibre optique, point de recharge véhicule, stationnement pour vos invités dans la propriété. Tout-à-l'égout. Commune de TCM, accès rocade, autoroute et Troyes rapide, proche des commerces de Buchères (Carrefour Contact, boulangerie). À proximité immédiate de la ligne de bus TCAT ligne 2, vous bénéficiez d'une facilité d'accès aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Taxe foncière : 670 euros. Cette maison, en excellent état suite à une rénovation et extension récentes, constitue une véritable opportunité à Buchères. Calme, espace et confort sont au rendez-vous pour votre futur cocon familial. Ne laissez pas passer cette occasion, appelez-moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite ! Visite en vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Grande maison familiale à Bouranton, commune prisée à 10 minutes de Troyes Située dans le charmant village de Bouranton, cette vaste maison de 198 m² offre une multitude de possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une habitation intergénérationnelle ou un espace combinant vie privée et activité professionnelle. * Au rez-de-chaussée, la maison se divise en deux espaces indépendants : - La première partie comprend un lumineux salon-séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée, une salle de douche récente, ainsi que trois chambres, un cellier et des wc séparés. - La seconde partie, accessible séparément, dispose d’un second séjour (ou chambre) d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle d’eau et de WC séparés. Cet espace est idéal pour loger un proche ou créer un studio indépendant. * À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que deux ensembles de pièces communicantes situées de part et d'autre du palier : - D’un côté, deux pièces de 10 m² et 15 m² et de l’autre, deux pièces de 8 m² chacune. Ces espaces à rafraichir peuvent aisément être transformés en chambres supplémentaires, bureaux, coin lecture ou salle de jeux. Le bien est équipé d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Les huisseries sont en double vitrage bois. Deux fosses septiques sont en place pour le confort de chacun des espaces. Une grande cave permet un stockage pratique et le terrain de 580 m², facile à entretenir, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Une maison polyvalente, pleine de potentiel, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison familiale de 124 m² située à torvilliers, dans une rue très calme et un environnement verdoyant, à seulement quelques kilomètres de troyes. Cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une famille ou un premier achat. Maison lumineuse, saine et entretenue, elle ne demande qu'un bon rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Description du rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - grand salon / séjour lumineux de 30 m², équipé d'une climatisation pour un confort optimal l'été. - cuisine indépendante équipée avec porte fenêtre qui donne accès à la terrasse - salle d'eau, wc séparé - pièce servant de buanderie pratique avec rangements - chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis (possibilité d'agrandir la chambre sur la buanderie pour aménager un dressing. Étage : - deux grandes chambres lumineuses (20 m² et 23 m²) - salle d'eau avec wc lumineuse (velux) - espace de rangement sous-sol complet avec porte de garage motorisée possibilité de stationner deux véhicules espace atelier, rangement et cave extérieur et terrain : terrain de 848 m² au total nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, aire de jeux, potager ou piscine terrain partiellement clôturé travaux énergétiques déjà réalisés : - isolation des combles - isolation du sous-sol - chaudière gaz à condensation récente - climatisation récente dans la pièce de vie l'électricité a été entièrement remise aux normes, le tableau électrique est neuf. Fosse septique conforme ! Les atouts de cette maison à torvilliers : - quartier calme et résidentiel, à deux pas de troyes - maison lumineuse, avec beau potentiel d'évolution - environnement verdoyant et familial idéale pour une famille, un couple ou un investisseur localisation recherchée : torvilliers est une commune prisée de l'agglomération troyenne, offrant le calme de la campagne à proximité immédiate de la ville. Accès rapide à troyes centre, zones commerciales, établissements scolaires et autoroute a5. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 199 500 euros. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans agréable village au Sud de Troyes (10minutes), dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 1980, d'une surface habitable d'environ 165 m², comprenant en rez-de chaussée surélevé : entrée avec rangements, salle à manger / salon (38 m²) avec cheminée équipée d'un insert bois, cuisine équipée (13 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur véranda chauffée de 30 m², 2 chambres (9.15 et 10.51 m²), wc séparé, salle de bain et dégagement avec la montée d'escalier. À l'étage, couloir desservant un bureau (7 m²), deux chambres individuelles (10.33 et 10.38 m²), salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 22 m². Sous-sol complet d'environ 100 m² avec garage 2 voitures, atelier, chaufferie, buanderie / cellier et cave. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 6214 m², entrée par portail électrique sur cour avec accès au sous-sol, vaste terrain arboré à l'arrière de la maison, verger, potager, garage / atelier indépendant de 45 m², maisonnette indépendante de 30 m² à usage de pièce de loisirs, poulailler et bûcher. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants manuels. Chauffage par chaudière fioul, climatisation réversible, insert bois et radiateurs électriques. Maison isolée, très bon classement énergétique ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 1098euros. Bien rare sur le secteur en proposant une belle surface habitable sur vaste terrain. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À vendre – Maison rénovée de 134 m² à Laubressel Bienvenue à Laubressel, un village prisé pour sa tranquillité, sa nature omniprésente et son accès rapide à Troyes. Ici, on respire, on profite, on vit. Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant 134 m² de confort moderne. 3 chambres, dont une belle suite parentale, un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. La pièce de vie vous séduira par son ambiance chaleureuse, sublimée par un insert, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée vous attend pour donner vie à toutes vos envies culinaires. Côté confort, vous serez servis : la maison est chauffée par une pompe à chaleur, une solution performante, économique. contactez moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ead Vasseur vous propose : Maison entièrement rénovée à Mergey – une opportunité à saisir ! À seulement 10 min de Barberey et 20 min de Troyes, venez découvrir cette maison de 102 m² entièrement refaite à neuf. Idéal investisseur : actuellement louée 950 € / mois charges comprises. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine prête à être équipée selon vos envies. Une salle d’eau équipée d'une douche, un meuble vasque ainsi qu'un sèche-serviette. Vous y trouverez également une chambre et un WC séparé. À l'étage, un grand palier desservant deux chambres lumineuses. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée sur les champs ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Pour un confort toute l’année, une climatisation réversible est installée, en complément d’un chauffage par insert. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes. L'isolation à également été totalement revue. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ead Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale à Mergey - Proche Troyes Bienvenue dans cette maison située à Mergey, tout proche de Troyes, qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Implantée sur un terrain de 1191 m², cette maison en briques rouges respire la solidité et la sérénité. Elle a besoin d'être rafraîchie, mais son potentiel est immense ! En franchissant la porte, vous découvrez une grande véranda baignée de lumière un véritable cocon où savourer vos matinées au calme. Le salon-séjour spacieux avec son sol en pierre de Bourgogne invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, séparée et semi-équipée, n'attend que vos idées pour partager des repas en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants offrent un espace de vie pratique et agréable. L'étage réserve deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable parfait pour créer un dressing ou une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un espace supplémentaire d'environ 30 m² attend d'être exploité, une opportunité idéale pour agrandir votre espace de vie et valoriser votre investissement. Le sous-sol total complète le tout avec de vastes espaces de rangement, un atelier ou encore un garage. Disponible en sus, un hangar de 150 m² sur le terrain adjacent, vous permettant d'y installer un atelier, une annexe pour votre société ou encore un stockage si vous êtes un fan d'automobile, tout est possible ! Vous aimez les projets et les maisons avec une âme ? Cette maison est faite pour vous. Imaginez les transformations, les aménagements et surtout, les souvenirs que vous pourrez y créer. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue dans cette maison située à Mergey, tout proche de Troyes, qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Implantée sur un terrain de 1191 m², cette maison en briques rouges respire la solidité et la sérénité. Elle a besoin d'être rafraîchie, mais son potentiel est immense ! En franchissant la porte, vous découvrez une grande véranda baignée de lumière un véritable cocon où savourer vos matinées au calme. Le salon-séjour spacieux avec son sol en pierre de Bourgogne invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, séparée et semi-équipée, n'attend que vos idées pour partager des repas en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants offrent un espace de vie pratique et agréable. L'étage réserve deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable parfait pour créer un dressing ou une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un espace supplémentaire d'environ 30 m² attend d'être exploité, une opportunité idéale pour agrandir votre espace de vie et valoriser votre investissement. Le sous-sol total complète le tout avec de vastes espaces de rangement, un atelier ou encore un garage. Disponible en sus, un hangar de 150 m² sur le terrain adjacent, vous permettant d'y installer un atelier, une annexe pour votre société ou encore un stockage si vous êtes un fan d'automobile, tout est possible ! Vous aimez les projets et les maisons avec une âme ? Cette maison est faite pour vous. Imaginez les transformations, les aménagements et surtout, les souvenirs que vous pourrez y créer. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe varoqui vous propose : située dans une rue calme au coeur du village de lusigny / barse, venez découvrir ce pavillon de 109 m² sur un terrain arboré et clos de 1071 m². Cette maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres de 12 à 13 m², un salon de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m², d'un cellier cuisine d'été et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Wc indépendant. Une véranda chauffée et climatisée de 34 m² et un double garage de 56 m² complètent ce bien. Volets roulants électriques et double portail dont un motorisé. Chauffage fuel et tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Antoine vous propose : Charmont-sous-Barbuise - Superbe Maison de 140 m² sur un Grand Terrain de 1000 m². Découvrez cette magnifique maison située à Charmont-sous-Barbuise, Secteur très calme a 15 minutes de Troyes ! Cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2011 avec un étage, cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, une grand salon-séjour, une salle de bain et WC séparé ainsi que trois chambres, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale, un grand palier avec un potentiel d’aménagement et WC. L’étage est neuf, il a été réalisé en 2023. Un terrain de 1000 m² sur lequel vous trouverez un cabanon avec dalle. Une terrasse vous permettra de vous détendre en famille ou entre amis, un parking et un garage accolé a la propriété. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 948921614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.