188 000 €
Maison 3200 m²
Saint-Quentin (02100) Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets alternatifs ou les investisseurs en quête d'un lieu atypique à fort potentiel. À seulement 15 minutes de Saint-Quentin, dans un cadre naturel privilégié et paisible, ce superbe terrain de loisir de 3 200 m², bordé par un bras de l'Oise, vous offre une véritable immersion en pleine nature. Activités sur place : pêche, balades au bord de l'eau, détente, rassemblements en famille ou entre amis. Ce lieu inspire le calme, la reconnexion et le partage. Le terrain accueille un mobil-home de standing de 73 m², posé sur pilotis, parfaitement équipé pour en profiter toute l'année, y compris en hiver grâce à son poêle à granulés. Il se compose de : - Un grand séjour lumineux avec baies vitrées, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain aménagée, - Une cuisine fonctionnelle, - Une vaste terrasse en bois de 70 m² avec vue dégagée sur la nature, - Eau, électricité, garages et espaces de rangement inclus. Une alternative à la tiny house ? Ce mobil-home, plus spacieux que la plupart des tiny houses, en partage l'esprit : habitat compact, bien conçu, chaleureux et en lien avec la nature. Avec ses 73 m² habitables, son chauffage au poêle, sa terrasse XXL et ses deux chambres, il combine autonomie, confort et sobriété. L'aménagement permet un usage confortable en toute saison, avec un esprit cocooning et pratique. En complément : - Deux caravanes aménagées, actuellement louées en courte durée, générant un revenu locatif immédiat, - Une troisième caravane utilisée pour une activité de bien-être (reiki), facilement réaménageable selon vos besoins. Proximité des grandes villes : - 1h30 de Paris, - 1h10 de Reims, - 1h15 d'Amiens, - 1h30 de Lille. Ce bien peut convenir parfaitement : - À des investisseurs à la recherche d'un projet nature rentable, - À un couple d'amis souhaitant partager un lieu pour se détendre le week-end, - À une famille cherchant un espace pour se réunir et profiter du plein air, - Ou à toute personne en quête d'un lieu atypique, à la fois paisible et vivant. Un bien rare, à fort potentiel, dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf. 904667.