Vente immeuble à Aisne (02)

Iad france - jérôme deflorenne vous propose : .

Exclusivité benjamin propriétés privées ! À hirson, proche commerce, dans une rue active, découvrez cet immeuble de rapport, composé de 3 studios, 2 t2 et un t3. (loyer estimé après travaux : studio 320 euros / mois hc, t2 420 et 450 euros et le t3 550 euros / mois hc) actuellement un seul studio de loué. Soit 2380 euros / mois hc rentabilité brut : 22,67% (sans travaux) dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1360 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 125990 euros hai dont 5990 euros (4,99%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Exclusivité benjamin propriétés privées ! À saint-michel, retrouver cet ensemble immobilier pour investissement locatif. Composé de 5 appartements, tous loué (4 à 500 euros / mois hc et un à 450 euros / mois hc) + une petite maison à rénovée entièrement. Rendement brut 10% pompe à chaleur, compteurs indépendant. Prix : 294000 euros honoraires inclus, dont 14000 euros d'honoraires à la charge acquéreur soit 280000 euros net vendeur dpe : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398694. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Ensemble immobilier de 3 étages comprenant 6 logements loués situé à proximité du centre ville de saint-quentin, cet ensemble développe une surface totale de 138 m² et se compose comme suit : 1 studio de 20 m² loué 368 euros 1 F2 de 29 m² loué 425 euros 1 studio de 28,35 loué 392 euros 1 studio de 22 m² loué 330 euros 1 studio de 24 m² loué 410 euros 1 studio de 15 m² loué 395 euros Le chauffage est électrique, il y a du double vitrage et les compteurs d'eau sont individuels. Les appartements sont entretenus très régulièrement. L'ensemble génère un loyer mensuel de 2321 euros et les charges de copropriété sont de 246 euros par mois. À visiter de suite ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511.

Exclusivité benjamin propriétés privées ! Sur la commune de saint-michel, retrouvez cet immeuble composé de 4 logements loués. 3 appartements : - 2ème étage, un t2 de 50 m² loué 400 euros / mois hc - 1étage, un t3 de 50 m² loué 420 euros / mois hc - rdc, un t3 de 55 m² loué 510 euros / mois une maison t3 de 80 m² loué 513 euros / mois (environ 15 euros / mois de charges par logement pour la tom) soit 1843 euros / mois hc (22116 euros / an hc) rentabilité brut : 11,70% tf : 2806 euros prix : 189000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, dont 9000 euros (5%) d'honoraires inclus, soit 180000 euros net vendeur. Dpe : e ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées à l'année 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Nouveauté benjamin propriétés privées ! Sur la commune de saint-michel, retrouvez ce lot de 350 m², composé de 4 maisons. 3 en bon état et loué, une entièrement à rénovée, le tout avec cour, jardin et un garage (pouvant être transformé en studio) -une maison de 67 m² actuellement loué 590 euros / mois - une maison de 120 m² actuellement loué 650 euros / mois - une maison de 120 m² actuellement loué 690 euros / mois =>loyer mensuel hc : 1930 euros =>rendement brut : 10%50 =>compteur électrique indépendant => compteur eau indépendant dpe : non soumis prix : 220500 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Iad france - ajeem mougaidineabdoulcader vous propose : à seulement quelques minutes de la mairie, découvrez cet immeuble de 170 m² sur 4 niveaux, parfait pour un investisseur ou une grande famille. Rez-de-chaussée : ️ grande entrée ️ bureau ️ chambre ️ toilettes dans la cour 1er étage : ️ séjour / cuisine ️ pièce de vie lumineuse ️ toilettes dans le couloir 2e étage : ️ deux pièces de vie ️ couloir avec salle d’eau 3e étage : ️ grande pièce avec mezzanine les + : • chauffage fioul + électricité (gaz dispo) • travaux à prévoir • emplacement recherché • taxe foncière : 1 800 € / an un bien à fort potentiel à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ajeem mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie ayissi vous propose : idéal pour un investisseur, à vendre lot de 2 maisons d'environ 60 m² chacune à saint-quentin, les maisons se composent d'une pièce de vie, d'une cuisine, sde et wc. La première maison est actuellement louée, la seconde est libre. À l'étage, un petit palier dessert deux chambres. Cave et cour. Parking chauffage au gaz individuel. À l'avant des deux maisons, belle opportunité avec un terrain offrant un potentiel constructible, idéal pour un projet d'habitation, de garage ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseurs et / ou projet commercial ! Aurore leroy 3g immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé au centre ville de guise, il est composé d'une surface commerciale au rdc et de 3 logements actuellement loués. Au rdc : la surface commerciale de 58 m² se décompose en 2 parties (avec la possibilité de louer la partie du fond en studio) au premier étage : un appartement de 78 m² composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Au second étage : un appartement de 78 m² composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Au fond de la cour : une maisonnette d'une surface de 47 m² composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, une grande cour sur l'arrière. Bonne rentabilité, pour en savoir plus, me contacter honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - aurore leroy inscrite au rsac de saint-quentin n° 418 524 997 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble d'environ 270 m² sur 4 niveaux dont 3 appartements, hall d'entrée et local vélos, poubelles. Toiture en ardoise et zinc, menuiserie pvc en double vitrage et des stores. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 324 273 - greffe de paris 4eme arrondissement) guillaumard boursiquot-bourgeois entrepreneur individuel 06 15 80 25 61 - réf. 903047.

Notre belle thiérache vous propose un immeuble a rénové partiellement pour la partie habitation, situé dans le centre ville de hirson proche de toutes commodités à 2h40 de paris et 15 minutes de la frontière belge. L'immeuble se compose d'une partie habitation de 50.33 m² composé actuellement de deux chambres, une salle d'eau, un séjour ouvert sur une salle à manger et un grenier de 65.94 m². Une partie commerce actuellement un bar avec restauration d'une surface de 61.37 m² et une annexe de 9.32 m². De multiples possibilités d'exploitation sont possibles ! Diviser le bien en 6 lots, rénové l'immeuble en le conservant tel qu'il est aujourd'hui etc. Possibilité tous commerces. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 102 014 - greffe de saint quentin) kevin payot entrepreneur individuel 06 36 07 53 80 - réf. 903352.

Iad France - Julien Loize vous propose : À Villeneuve Saint Germain, découvrez ce bâtiment brut à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ambitieux. Offrant la possibilité d’aménager trois appartements, un de 50 m², un de 60 m² et un de 115 m², ce bien nécessite une réhabilitation complète. Quelques travaux ont déjà été réalisés, comme certaines menuiseries, de l'électricité, et de l'isolation. Cela vous laissant tout de même une liberté totale d’agencement selon vos objectifs locatifs ou patrimoniaux. Proche de toutes les commodités, ce bien représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment souhaitant créer de la valeur. Une fois les travaux réalisés, la rentabilité locative pourra être très intéressante, compte tenu des surfaces exploitables et de l’emplacement. Au-delà de l’habitation, ce bien peut également convenir à une transformation en espaces professionnels. Grâce à ses volumes généreux et à son emplacement stratégique, il est envisageable d’y aménager des bureaux (visualisation 3D dans les photos du bien). Ce bâtiment n’attend que votre vision pour être transformé en un ensemble immobilier rentable et attractif. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Situé en plein cOEur de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée accueille un ancien local commercial à usage de restauration, comprenant un espace bar, une cuisine, une vaste salle de restauration ainsi qu’une terrasse extérieure, idéale pour une exploitation future ou une reconversion selon vos projets. Ensuite sur 3 étages, l’immeuble propose trois grands appartements, offrant de beaux volumes et une configuration intéressante pour de la location longue durée ou du meublé. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de repenser entièrement l’espace et de valoriser le bien à sa juste mesure. Une adresse stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, pour un investissement patrimonial et locatif pertinent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - henri parent vous propose : en plein coeur de saint-quentin, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant une bonne rentabilité, idéal pour des investisseurs. Cet ensemble est essentiellement loué à des professionnels. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 834603631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas garrido vous propose : en exclusivité à saint quentin ! Immeuble de rapport d'une surface de 200 m² environ à proximité des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies…), des ecoles et de la gare ! Il comprend 6 appartements dont 4 t2 et 2 studio (3 loués - 3 libres) : t2 rdc gauche (loué) : séjour / cuisine - chambre - salle de bains avec wc - terrasse / cour. Rénové fin 2024 (électricité, cuisine équipée et aménagée, aménagement de la cour, radiateurs) loyer mensuel hors charges : 450€ / mois t2 rdc droite (loué) : séjour / cusine - chambre - salle d'eau avec wc - terrasse / jardinet. Loyer mensuel hors charges : 377€ / mois (possibilité de loué à 450€ / mois en cas de départ du locataire) t2 1er droite (libre) : séjour / cuisine - chambre - salle d'eau - wc séparé. Rénové debut 2025 (cuisine équipée et aménagée, parquet, peinture) loyer mensuel hors charges : 430€ / mois t2 1er gauche (libre) : cuisine / salle à manger - séjour / chambre - salle d'eau - wc séparé. Rénové debut 2025 (peinture, parquet, cuisine équipée et aménagée, douche et évier, radiateurs) loyer mensuel hors charges : 430€ / mois studio 2eme droite (loué) : séjour / cuisine - salle d'eau avec wc. Neuf ! Travaux terminés fin 2024. Loyer mensuel hors charges : 290€ / mois studio 2eme gauche (libéré récemment) : séjour / cuisine - salle d'eau avec wc. Remise en état début 2025 (peinture, radiateur) loyer mensuel hors charges : 290€ / mois rendement locatif brut : 9,38% ! À saisir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute 3 g immo. Immeuble composé de deux appartements. Premier appartement qui comprend : cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, il est en partie rénové, ( menuiseries triple vitrage, isolation, électricité) reste quelques travaux de finition, salle d'eau à finir, escalier à poser et système de chauffage à prévoir. Deuxième appartement terminé qui comprend : cuisine équipée, séjour double de 28 m², deux chambres, salle de bains, toilettes. Bien situé au centre de la capelle, cour, caves, grenier aménageable. Pouvant être loué entre 600 et 650 euros par appartement. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - frédéric leduc inscrit au rsac de saint-quentin n° 791 442 023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un village proche de Château Thierry, avec toutes ses commodités et sa gare direction Paris EST, à 40 minutes de Disney Village, à 12 minutes de l'autoroute A4, ancien bar-restaurant inactif, situé dans un secteur touristique dynamique et viticole. Sur la célèbre route du Champagne, cet emplacement stratégique offre de nombreuses opportunités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace parking, d'une entrée, d'un vestiaire, d'une salle avec un bar, d'une salle de restaurant et d'un grand espace cuisine. Le premier étage est composé d'un appartement de 90 m² et de nombreuses pièces à aménager. Au deuxième étage, deux grands espaces à aménager. Surface totale 529 m². Grand terrain à l'arrière clos et sans vis-à-vis doté d'une vaste terrasse, idéal pour des aménagements extérieurs. Belle et grande cave voûtée, ajoutant un cachet unique à la propriété. Fort potentiel, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre exceptionnel. La proximité des attractions touristiques et des infrastructures de transport en fait un emplacement de choix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 901035.

Imaginez un domaine niché au coeur d'une région riche en histoire et en charme, où chaque pierre raconte une histoire. Situé dans un secteur touristique renommé, ce lieu unique offre une opportunité rare de s'investir dans un projet alliant patrimoine et potentiel économique. Avec son cadre enchanteur et son attrait culturel, ce domaine est une pépite pour ceux qui souhaitent participer à la valorisation d'un site emblématique tout en bénéficiant des retombées d'un tourisme florissant. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires au premier étage, on trouve 8 chambres, chacune avec sa salle de bain, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et unique. Le deuxième bâtiment, quant à lui, met en valeur un ancien pigeonnier en brique magnifiquement restauré, qui abrite 9 chambres ou suites, dont 3 sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr). Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain, ce qui garantit confort et praticité pour tous les invités. Un endroit qui allie charme historique et modernité grâce à une rénovation soignée, parfait pour un séjour agréable. La salle de réception pour accueillir vos invités ou organiser des événements. Une maison de caractère avec 4 chambres, vient s'ajouter à la composition du domaine. La piscine couverte permet de profiter d'une baignade en toute saison, quelle que soit la météo. L'espace hammam et jacuzzi offre un moment de détente et de relaxation, idéal pour se ressourcer. Vendu entièrement meublé. Activité de restauration / hôtellerie possible - cuisine professionnelle et licence 4 disponibles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402899kec. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Immeuble de rapport à vendre Any-Martin-Rieux Situé à Any-Martin-Rieux, charmante commune de l'Aisne, cet immeuble de 222 m² habitables vous offre une belle opportunité d'investissement locatif avec un bon rendement. Un immeuble de rapport d'une surface habitable totale de 222 m², idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose de trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement loués. Le premier est loué à 478 EUR par mois, le second à 404 EUR, et le troisième, actuellement vacant, est estimé à 572 EUR. Une fois l'ensemble occupé, le revenu locatif potentiel atteint environ 1 454 EUR par mois. L'immeuble comprend au total dix pièces, dont sept chambres, trois salles de bains et trois WC. L'agencement permet une organisation fonctionnelle pour des locataires ou un projet de location meublée. Le bien est exposé au nord et situé en bord de route, ce qui offre un accès pratique et une bonne visibilité. chauffage au gaz (gpl). CLASSE ENERGIE D : 218 kWh ep / m2. an CLASSE CLIMAT D : 37 KGéqCO2 / m2. an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 5620 euros / an et max : 7650 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 20 / 02 / 2025. Prix de 150 000 EUR à la charge du vendeur, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel. Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, cet immeuble offre un excellent potentiel avec une rentabilité intéressante une fois entièrement occupé. Quelques travaux de rafraîchissement sur le logement libre pourraient booster encore sa valeur locative Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Richard Gonzales Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo. fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

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Nouveauté benjamin propriétés privées ! À hirson, dans le centre ville, retrouvez cet immeuble de rapport composé de 9 lots : sur la face avant, retrouvez un local commercial loué depuis plusieurs années par la même société, 114.61 m² pour 616 euros11 / mois. À l'arrière retrouvez 8 appartements : (appartement de 50 à 100 m², studio de 28 à 40 m²) - 2 appartements t2 : loué 380 euros chacun soit 760 euros / mois - 1 appartement studio : loué 260 euros appartement en cours de relocation : - 1 appartement 3 pièces en duplex : loyer 550 euros - 1 appartement studio : loyer 300 euros actuellement en travaux avant relocation : - 3 appartements 3 pièces : loyer 3x500 euros soit 1 500 euros total 3986 euros11 / mois rendement brut : 11%64 actuellement des travaux sont en cours pour la relocation suite à un dégât des eaux. Le prix est négociable ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées à l'année 2021 prix : 410800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, dont 15800 euros (4%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 395000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Notre agence est fière de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Soissons. D'une surface totale exceptionnelle d'environ 1375 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre un fort potentiel commercial et résidentiel composé : Au rez-de-chaussée d'un restaurant, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes, avec un espace bar convivial. Vous y trouverez une cuisine entièrement neuve, des chambres froides, des vestiaires, et toutes les installations nécessaires à une activité professionnelle de qualité. Au 1 er étage, une salle de réception, idéale pour l’organisation d’événements, ainsi qu’une salle de séminaire, parfaitement adaptée aux réunions professionnelles ou conférences. La partie commerciale dispose de sanitaire femmes, hommes et PMR ainsi que d'un ascenseur. Au deuxième étage un appartement de prestige de 210 m² comprenant une cuisine équipée avec arrière-cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau. Une opportunité rare pour investisseurs, restaurateurs ou autres projets. Emplacement central, prestations haut de gamme, grands volumes!

Venez découvrir cet immeuble de 200 m² à saint-quentin proche centre ville. Cet immeuble se compose en rez de chaussée : - d'une entrée de 22 m² - une pièce de 20 m² - une pièce - une salle d'eau avec wc a l'étage, - un palier desservant 3 pièces de 12 à 22 m² - une salle d'eau avec wc au second étage, - un appartement à rénover avec une chambre, dressing, une salle de vie de 34 m² et une salle d'eau de 7 m² chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude volets roulants manuels toiture en ardoises cave quelques travaux de rénovation à réaliser immeuble à fort potentiel pour locaux ou réaménagement en appartements les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 580640 ).

Iad france - etienne lavenant vous propose : au centre ville d'hirson, des anciens bureaux à rénover en logement ou commerce. L'habitation comprend au rez de chaussée : pièce de vie de 37 m², réserve, salle d'eau / cuisine et wc. Au 1er étage : palier, 2 belles chambres. Au 2ème étage : grande chambre et grenier. Chauffage électrique fenêtres double vitrage au 1er étage. Taxe foncière 1900€. 2 caves au sous sol. Couverture en ardoise naturelle et zinc. Raccordement tout à l'égout conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 471 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.