Vente immeuble à Aisne (02)

Iad France - Thomas Huget vous propose : Situé en plein cOEur de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée accueille un ancien local commercial à usage de restauration, comprenant un espace bar, une cuisine, une vaste salle de restauration ainsi qu’une terrasse extérieure, idéale pour une exploitation future ou une reconversion selon vos projets. Ensuite sur 3 étages, l’immeuble propose trois grands appartements, offrant de beaux volumes et une configuration intéressante pour de la location longue durée ou du meublé. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de repenser entièrement l’espace et de valoriser le bien à sa juste mesure. Une adresse stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, pour un investissement patrimonial et locatif pertinent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - henri parent vous propose : en plein coeur de saint-quentin, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant une bonne rentabilité, idéal pour des investisseurs. Cet ensemble est essentiellement loué à des professionnels. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 834603631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas garrido vous propose : en exclusivité à saint quentin ! Immeuble de rapport d'une surface de 200 m² environ à proximité des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies…), des ecoles et de la gare ! Il comprend 6 appartements dont 4 t2 et 2 studio (3 loués - 3 libres) : t2 rdc gauche (loué) : séjour / cuisine - chambre - salle de bains avec wc - terrasse / cour. Rénové fin 2024 (électricité, cuisine équipée et aménagée, aménagement de la cour, radiateurs) loyer mensuel hors charges : 450€ / mois t2 rdc droite (loué) : séjour / cusine - chambre - salle d'eau avec wc - terrasse / jardinet. Loyer mensuel hors charges : 377€ / mois (possibilité de loué à 450€ / mois en cas de départ du locataire) t2 1er droite (libre) : séjour / cuisine - chambre - salle d'eau - wc séparé. Rénové debut 2025 (cuisine équipée et aménagée, parquet, peinture) loyer mensuel hors charges : 430€ / mois t2 1er gauche (libre) : cuisine / salle à manger - séjour / chambre - salle d'eau - wc séparé. Rénové debut 2025 (peinture, parquet, cuisine équipée et aménagée, douche et évier, radiateurs) loyer mensuel hors charges : 430€ / mois studio 2eme droite (loué) : séjour / cuisine - salle d'eau avec wc. Neuf ! Travaux terminés fin 2024. Loyer mensuel hors charges : 290€ / mois studio 2eme gauche (libéré récemment) : séjour / cuisine - salle d'eau avec wc. Remise en état début 2025 (peinture, radiateur) loyer mensuel hors charges : 290€ / mois rendement locatif brut : 9,38% ! À saisir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pauline lemercier vous présente sur la commune de chauny proche centre et gare, cet immeuble composé en rdc d'un t2 avec jardinet, au premier un t2 et au second un t2. Loyers perçus 1110 euros ht / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline lemercier, tél. : 06 71 73 41 22, e-mail : pauline.lemercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 948 968 896.

Nouveaute 3 g immo. Immeuble composé de deux appartements. Premier appartement qui comprend : cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, il est en partie rénové, ( menuiseries triple vitrage, isolation, électricité) reste quelques travaux de finition, salle d'eau à finir, escalier à poser et système de chauffage à prévoir. Deuxième appartement terminé qui comprend : cuisine équipée, séjour double de 28 m², deux chambres, salle de bains, toilettes. Bien situé au centre de la capelle, cour, caves, grenier aménageable. Pouvant être loué entre 600 et 650 euros par appartement. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - frédéric leduc inscrit au rsac de saint-quentin n° 791 442 023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un village proche de Château Thierry, avec toutes ses commodités et sa gare direction Paris EST, à 40 minutes de Disney Village, à 12 minutes de l'autoroute A4, ancien bar-restaurant inactif, situé dans un secteur touristique dynamique et viticole. Sur la célèbre route du Champagne, cet emplacement stratégique offre de nombreuses opportunités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace parking, d'une entrée, d'un vestiaire, d'une salle avec un bar, d'une salle de restaurant et d'un grand espace cuisine. Le premier étage est composé d'un appartement de 90 m² et de nombreuses pièces à aménager. Au deuxième étage, deux grands espaces à aménager. Surface totale 529 m². Grand terrain à l'arrière clos et sans vis-à-vis doté d'une vaste terrasse, idéal pour des aménagements extérieurs. Belle et grande cave voûtée, ajoutant un cachet unique à la propriété. Fort potentiel, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre exceptionnel. La proximité des attractions touristiques et des infrastructures de transport en fait un emplacement de choix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 901035.

Imaginez un domaine niché au coeur d'une région riche en histoire et en charme, où chaque pierre raconte une histoire. Situé dans un secteur touristique renommé, ce lieu unique offre une opportunité rare de s'investir dans un projet alliant patrimoine et potentiel économique. Avec son cadre enchanteur et son attrait culturel, ce domaine est une pépite pour ceux qui souhaitent participer à la valorisation d'un site emblématique tout en bénéficiant des retombées d'un tourisme florissant. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires au premier étage, on trouve 8 chambres, chacune avec sa salle de bain, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et unique. Le deuxième bâtiment, quant à lui, met en valeur un ancien pigeonnier en brique magnifiquement restauré, qui abrite 9 chambres ou suites, dont 3 sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr). Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain, ce qui garantit confort et praticité pour tous les invités. Un endroit qui allie charme historique et modernité grâce à une rénovation soignée, parfait pour un séjour agréable. La salle de réception pour accueillir vos invités ou organiser des événements. Une maison de caractère avec 4 chambres, vient s'ajouter à la composition du domaine. La piscine couverte permet de profiter d'une baignade en toute saison, quelle que soit la météo. L'espace hammam et jacuzzi offre un moment de détente et de relaxation, idéal pour se ressourcer. Vendu entièrement meublé. Activité de restauration / hôtellerie possible - cuisine professionnelle et licence 4 disponibles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402899kec. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Immeuble de rapport à vendre Any-Martin-Rieux Situé à Any-Martin-Rieux, charmante commune de l'Aisne, cet immeuble de 222 m² habitables vous offre une belle opportunité d'investissement locatif avec un bon rendement. Un immeuble de rapport d'une surface habitable totale de 222 m², idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose de trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement loués. Le premier est loué à 478 EUR par mois, le second à 404 EUR, et le troisième, actuellement vacant, est estimé à 572 EUR. Une fois l'ensemble occupé, le revenu locatif potentiel atteint environ 1 454 EUR par mois. L'immeuble comprend au total dix pièces, dont sept chambres, trois salles de bains et trois WC. L'agencement permet une organisation fonctionnelle pour des locataires ou un projet de location meublée. Le bien est exposé au nord et situé en bord de route, ce qui offre un accès pratique et une bonne visibilité. chauffage au gaz (gpl). CLASSE ENERGIE D : 218 kWh ep / m2. an CLASSE CLIMAT D : 37 KGéqCO2 / m2. an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 5620 euros / an et max : 7650 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 20 / 02 / 2025. Prix de 150 000 EUR à la charge du vendeur, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel. Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, cet immeuble offre un excellent potentiel avec une rentabilité intéressante une fois entièrement occupé. Quelques travaux de rafraîchissement sur le logement libre pourraient booster encore sa valeur locative Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Richard Gonzales Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo. fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sans travaux ? Cet immeuble de rapport entièrement rénové de 341 m² est fait pour vous ! Il se compose de 5 appartements déjà loués : 2 appartements de type 2,2 appartements de type 4,1 appartement de type 3. Chaque logement a été rénové avec soin, garantissant un excellent confort pour les locataires et une tranquillité d'esprit pour les propriétaires. En bonus, profitez de 2 garages et de 5 emplacements de parking, un atout précieux en centre-ville ou en zone résidentielle. Avec un revenu locatif mensuel de 2 700 €, ce bien offre un rendement immédiat, idéal pour un investisseur en quête de performance et de stabilité. Une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nouveauté benjamin propriétés privées ! À hirson, dans le centre ville, retrouvez cet immeuble de rapport composé de 9 lots : sur la face avant, retrouvez un local commercial loué depuis plusieurs années par la même société, 114.61 m² pour 616 euros11 / mois. À l'arrière retrouvez 8 appartements : (appartement de 50 à 100 m², studio de 28 à 40 m²) - 2 appartements t2 : loué 380 euros chacun soit 760 euros / mois - 1 appartement studio : loué 260 euros appartement en cours de relocation : - 1 appartement 3 pièces en duplex : loyer 550 euros - 1 appartement studio : loyer 300 euros actuellement en travaux avant relocation : - 3 appartements 3 pièces : loyer 3x500 euros soit 1 500 euros total 3986 euros11 / mois rendement brut : 10%22 actuellement des travaux sont en cours pour la relocation suite à un dégât des eaux. Le prix est négociable ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées à l'année 2021 prix : 468000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, dont 18000 euros (4%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 450000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Notre agence est fière de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Soissons. D'une surface totale exceptionnelle d'environ 1375 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre un fort potentiel commercial et résidentiel composé : Au rez-de-chaussée d'un restaurant, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes, avec un espace bar convivial. Vous y trouverez une cuisine entièrement neuve, des chambres froides, des vestiaires, et toutes les installations nécessaires à une activité professionnelle de qualité. Au 1 er étage, une salle de réception, idéale pour l’organisation d’événements, ainsi qu’une salle de séminaire, parfaitement adaptée aux réunions professionnelles ou conférences. La partie commerciale dispose de sanitaire femmes, hommes et PMR ainsi que d'un ascenseur. Au deuxième étage un appartement de prestige de 210 m² comprenant une cuisine équipée avec arrière-cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau. Une opportunité rare pour investisseurs, restaurateurs ou autres projets. Emplacement central, prestations haut de gamme, grands volumes!

À Chambry, Enterprise Immobilier a le plaisir de vous présenter un bâtiment commercial d'environ 900 m², composé de deux cellules, et entièrement loué à des locataires de qualité, offrant une rentabilité de 7 %. Idéalement situé sur un axe passant, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, faisant de cet actif une opportunité rare. Volume d'investissement : entre 800.000 € et 1.200. 000 € Taxe foncière : À la charge du Preneur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés : 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23703 #investissement #immobilierentreprise #murscommerciaux #rendement #commerce #bâtimentcommercial #realestate #france #opportunité Prestations : Immeuble en bon état.

Venez découvrir cet immeuble de 200 m² à saint-quentin proche centre ville. Cet immeuble se compose en rez de chaussée : - d'une entrée de 22 m² - une pièce de 20 m² - une pièce - une salle d'eau avec wc a l'étage, - un palier desservant 3 pièces de 12 à 22 m² - une salle d'eau avec wc au second étage, - un appartement à rénover avec une chambre, dressing, une salle de vie de 34 m² et une salle d'eau de 7 m² chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude volets roulants manuels toiture en ardoises cave quelques travaux de rénovation à réaliser immeuble à fort potentiel pour locaux ou réaménagement en appartements les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 580640 ).

Iad france - etienne lavenant vous propose : au centre ville d'hirson, des anciens bureaux à rénover en logement ou commerce. L'habitation comprend au rez de chaussée : pièce de vie de 37 m², réserve, salle d'eau / cuisine et wc. Au 1er étage : palier, 2 belles chambres. Au 2ème étage : grande chambre et grenier. Chauffage électrique fenêtres double vitrage au 1er étage. Taxe foncière 1900€. 2 caves au sous sol. Couverture en ardoise naturelle et zinc. Raccordement tout à l'égout conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 471 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

02500-hirson en exclusivité investisseur c'est pour vous. Situé proche du centre ville, quartier prisé. Immeuble composé de 4 appartements dont 3 rénovés entièrement en 2022 avec 2 garages. Tous les lots sont loués. Un t3 de 53 m² dpe=d loué : 475 euros un t2 de 31.56 m² avec garage dpe : d loué : 420 euros un studio de 18 m² dpe : d loué : 300 euros un studio de 26 m² avec cave dpe : e loué : 330 euros un garage loué : 35 euros dépendance. Soit un rendement brut de 1525 euros / mois rentabilité brute : 10,80% chaque logement dispose de son propre compteur électrique les logements sont équipés de radiateur électrique à inertie et un logement de clim réversible assainissement : tout à l'égout prix : 173000 euros honoraires inclus(à la charge de l'acquéreur 6600 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400842- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dpt (02) aisne, à vendre saint-quentin ensemble immobilier p13 d'environ 232 m², 6 lots. Ensemble immobilier à vendre – saint-quentin centre idéalement situé à deux pas de la place de l'hôtel de ville, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements rénovés et d'une maison louée avec garage. 5 appartements t2 (de 22 à 40 m²), récemment rénovés, équipés de chauffage individuel électrique, ballon d'eau, fenêtres pvc double vitrage et volets électriques. Maison t3 de 78 m² avec entrée indépendante, garage, cour, sous-sol de 60 m², chauffage individuel électrique et double vitrage. Actuellement louée. Revenu locatif potentiel : 29 400 € / an dpe : immeuble d / maison f à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 581195 ).

Iad france - christel velly vous propose : local commercial en plein centre de fere en tardenois. Loue la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 454 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Situé en centre-ville de Saint-Quentin, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble se compose de deux duplex indépendants. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, offrant confort et intimité aux occupants. Le premier duplex, d’environ 45 m², est vendu meublé. Il comprend une pièce de vie avec un espace salon et une cuisine ouverte avec coin repas. À l’étage se trouvent une grande chambre et une salle de bain. Ce logement dispose également d’un extérieur avec terrasse et jardin, ainsi qu’une cave privative. Le second duplex, d’environ 70 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon ouvrant sur une terrasse privative, d’une buanderie et de toilettes. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau ainsi que deux grandes chambres. Une cave vient compléter ce bien. Les deux biens sont équipés de poêles à granulés et de chauffages électriques. Les deux logements sont actuellement libres de toute location, permettant ainsi de choisir sa stratégie locative (location vide, meublée, courte durée) ou de procéder à des travaux de rafraîchissement selon ses objectifs. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine avec un bien idéalement situé, modulable, et immédiatement disponible. Idéal également pour un projet mixte résidence principale et investissement locatif. Une visite s’impose pour saisir le potentiel de ce bien à fort rendement et à emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck bortzmeyer vous propose : opportunité spécial investisseurs : immeuble de rapports à vendre à vailly-sur-aisne. D'une surface de 285 m² sur un terrain de 185 m², l'immeuble se compose comme suit : - au rdc : un ancien local commercial bar + restaurant de 112 m² (possibilité de louer 900 € / mois hc). - au 1er : un t2 de 32.30 m² (app 101) = loué 400 € / mois hc (110 € de charges) un t1 de 43.60 m² (app 102) = loué 500 € / mois hc (110 € de charges) un studio de 17.30 m² (app 103) à finir de rénover (isolation faite) = loyer prévisionnel de 200 € / mois hc - au 2nd : un t2 de 23.47 m² (app 201) = loué 410 € / mois hc (20 € de charges) un t2 de 35.90 m² (app 202) = loué 510 € / mois hc (30 € de charges) quatre des cinq appartements sont actuellement loués, un studio en cours de rénovation sera à finaliser et l'ancien local commercial nécessitera des rafraichissements avant location. L'immeuble comprend une cave. Taux de rentabilité brut actuel : 6,27 % taux de rentabilité brut avec le local commercial et le studio : 9,96 % honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villers cotterêts centre ville, à 2 pas de la cité internationale de langue française : immeuble composé d'un local commercial en rez de chaussée, un appartement de 96 m² en duplex avec accès à une cour privative. Beau potentiel avec possibilité de division afin de créer plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory daché, tél. : 06 70 61 22 12, e-mail : gregory.dache@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 952 921 781.

Situé à Saint-Quentin (02100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement attractif proche des commodités telles que la gare l'IUT, centre de formation. Cet immeuble de rapport sur un terrain de 119 m² se compose d'un commerce avec terrasse et de 6 chambres, chacune louée 400€ par mois. Offrant une surface habitable de 200 m², cette propriété présente un potentiel attractif pour un investisseur. Avec zéro pièce délimitée, cette construction offre une grande flexibilité d'aménagement (tous corps de métier, idéale pour un projet de location offrant un bon rendement locatif. Possibilité d'acquérir une licence lV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494.

Saint quentin centre ville, a vendre, immeuble de 470 m² sans copropriété composé d'un local commercial de 350 m², 2 appartements, terrasses et dépendances. La vitrine du local commercial, de 9 mètres linéaires, donne sur une des rues principales permettant d'accéder au centre ville. Le local est actuellement divisé en 15 bureaux, 2 espaces de stockages présentant une hauteur sous plafond de 5.80 mètres. Possibilité d'aménagements diverses et tout type d'activité commerciales, libérales, ou bureaux. L'immeuble est également composé de deux appartements t2 d'environ 55 m² chacun. L'un au 1er étage, l'autre au 2ème étage. Ils sont composés d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, terrasse et dépendance. Une cave complète cet ensemble. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare sncf de saint quentin à 500 mètres, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 896737.

Iad France - Anton Franche vous propose : Opportunité Rare à 5 minutes de Château-Thierry - Immeuble 3 appartements - 1 Fonds de commerce Magnifique immeuble sur deux étages, offrant une superficie totale de 330 m², dans une commune recherchée. Ce bien rare sur le marché présente un bon état général, idéal pour de multiples projets d'aménagement. Comprenant 3 appartements loués dont un duplex avec jardin, un F2 et un F3. Un fond de commerce à usage de café. Une salle pouvant être aménagée en pièce de réception ou en appartement. Cet immeuble, bénéficie d'un jardin, une cour privée. L'ensemble de cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Situé à proximité immédiate de différents points d'intérêt tels que les commerces, les établissements éducatifs et les services, vous bénéficierez d'une localisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie ayissi vous propose : a vendre immeuble de 6 appartements à saint-quentin tous loués, meublés, compteurs individuels. - appartement n°1 loué 440 € / mois sans les charges - appartement n°2 loué 385 € / mois sans les charges - appartement n°3 loué 495 € / mois sans les charges - appartement n°4 loué 395 € / mois sans les charges - appartement n°5 loué 349 € / mois sans les charges - appartement n°6 loué 499 € / mois sans les charges charges locatives (entretien des communs et taxes d'ordures ménagères) en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anton Franche vous propose : Situé à Château-Thierry, ce bâtiment à usage multiple offre une surface totale de 715 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité. Comprenant deux locaux loué Une partie 185 m² et une deuxième partie de 530 m² Construit en 1960 et en bon état général, ce bâtiment comprend actuellement 2 locaux, celui 185 m² comprend un bureau, une salle d'eau avec wc. Celui de 530 m², une pièce principale, une cuisine et des wc normes PMR. Un local comprenant une réserve, une pièce, partie aménageable sur 173 m². Les possibilités d'aménagement sont infinies : que ce soit pour créer des bureaux, des commerces, des entrepôts, des espaces de stockage ou tout autre projet, ce bâtiment offre une grande flexibilité d'utilisation. La connexion au réseau d'assainissement collectif assure une commodité supplémentaire. Pour vos véhicules, 20 places de parking disponible, offrant praticité et sécurité. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout pour un investissement serein et rentable. Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve des commerces, des établissements d'éducation et des services, tous situés à seulement 1 km, facilitant le quotidien des futurs utilisateurs ou locataires de ce bâtiment multifonctionnel. Opportunité à saisir pour les investisseurs avisés et un bon rendement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.