Vente maison ensoleillé à Amiens (80)

À vendre : maison de ville de 114 m² à amiens avec grand jardin de 400 m² située dans un quartier calme et recherché d'amiens, cette maison de ville spacieuse de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, elle saura accueillir petits et grands dans un confort absolu. Caractéristiques principales : surface habitable : 114 m² 4 chambres bien aménagées, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités séjour lumineux avec de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle cuisine équipée, prête à l'emploi, avec des rangements modernes salle de bains fonctionnelle et wc séparés extérieur : le véritable atout de cette maison est son vaste jardin de plus de 400 m², un espace rare en pleine ville, où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, ou encore créer un potager. Atouts supplémentaires : proximité des écoles, commerces et transports en commun stationnement aisé dans la rue ou à proximité immédiate chauffage et installations en bon état ce bien associe le confort de la ville à la tranquillité d'un grand espace extérieur. Si vous recherchez un endroit où poser vos valises à amiens, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison de ville et à imaginer votre futur chez vous ! Prix : 215 000 euros net vendeur, avec des frais de 4,14 % du prix de vente, soit 8 900 euros, à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mandat réf : 405089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe e ges : e- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . D'énergie pour un usage standard entre e et e euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landry boungo, au 07 83 78 38 72 ou, par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landry boungo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913580585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) landry boungo (ei) agent commercial - numéro rsac : 913580585 -.

Caractéristiques générales : maison rénovée datant des années 1955 surface habitable : 91 m² surface du terrain : 97 m² disposition : rez-de-chaussée : entrée salon-séjour lumineux cuisine aménagée et équipée 1 salle de bains avec wc cave. Étage 1 : dégagement (palier) 2 chambres accès extérieur coin terrasse entièrement clos étage 2 : dégagement (palier) 1 chambres 1 salle de bains avec wc chauffage : électrique fenêtres : double vitrage cuisine équipée orientation : sud-est proximité : commerces, écoles, transports en commun cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le dpe : dpe : classe e ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2140 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 378566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landry boungo, au 07 83 78 38 72 ou, par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landry boungo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913580585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 378566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix affiché (incluant les honoraires de l'agence ttc) est de cent soixante-quinze mille euros (175 000 euros.) charge vendeur. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) landry boungo (ei) agent commercial - numéro rsac : 913580585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de Ville à Amiens avec Jardin Vous souhaitez acquérir une maison pleine de potentiel pour y apporter votre touche personnelle et en faire votre cocon douillet ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située à Amiens est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible d'Amiens, cette maison de 65 m² sur deux étages attend patiemment sa nouvelle famille pour revivre et retrouver tout son charme. Avec un terrain de 72 m² incluant un jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité, une véritable oasis de verdure en plein cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée à rénover, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m² chacune vous offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace nuit idéal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, mais le potentiel est indéniable. De plus, avec un chauffage individuel au gaz, vous pourrez profiter d'une chaleur confortable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires et d'un accès facilité aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Amiens et de la transformer en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison amiénoise 68 mètres carrés dans le quartier saint-pierre à amiens atouts principaux : surface : 68 mètres carrés habitable extérieur : cour avec terrasse ensoleillée emplacement idéal : à deux pas du parc saint-pierre et de la gare agencement : rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d’eau avec wc 1er étage : palier, 1 chambre avec dressing, 1 bureau 2e étage : vaste chambre mansardée confort & performance : menuiserie double vitrage pvc chauffage central au gaz de ville dpe : d (177) / ges : d (38) contactez-nous vite pour une visite et écrivez le prochain chapitre de votre vie dans le saint-pierre ! * une visite en vidéo est disponible sur notre site internet * .

Christelle trogneux, safti immobilier vous propose cette jolie maison, entièrement rénovée en 2024 sur le secteur d'henriville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée, au premier étage un couloir avec dressing desservant un espace de vie se composant d'une cuisine, aménagée & équipée d'un séjour & salon très lumineux, ainsi qu'une suite parentale (une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace lingerie.) au 2 ème étage un palier desservant 2 chambres (dont une d'environ 30 m²) et une salle d'eau avec wc. Une grande cave ainsi que 4 garages et un jardin. Les avantages de ce bien aucun travaux (en 2024 les travaux effectués isolation, cuisine schmidt, electricité, les sols, les huisseries avec volets électriques, chauffage….). Pour toutes informations contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Iad France - Guillaume Thomas vous propose : Amiénoise de 90 m² avec 3 Chambres et Bureau à Amiens Boulevard Châteaudun, d'une surface d'environ 90 m² répartis sur 2 étages offrant un cadre de vie cosy et pratique, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace de travail à domicile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement des pièces offre une fluidité agréable au quotidien. Les fenêtres orientées sud ouest inondent les pièces de lumière naturelle, le sas d'entrée permet une très bonne insonorisation. Au premier étage 2 chambres, au second 1 chambre un espace bureau (ou dressing chambre d'enfant) Cette maison affiche un bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur douce et confortable en hiver. Côté commodités, l'accès à la fibre optique, la télévision par câble, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement garantissent un quotidien pratique et moderne. La maison ne dispose pas de parking ni de jardin privatif, mais sa localisation en plein cOEur de la ville offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les principaux points d'intérêt d'Amiens. Cette maison de ville présente un excellent compromis entre le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison amienoise 2 chambres ? Découvrez cette charmante maison de 60 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! ? Elle se compose de 3 pièces : - un séjour accueillant ? - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ? - 2 chambres confortables ? - une salle d'eau ? - wc séparés ? - une cour couverte pour vos moments de détente ? Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant des journées ensoleillées. ? Avec son chauffage central au gaz de ville et ses ouvertures en pvc à double vitrage, le confort est au rendez-vous ! ? À proximité, profitez de toutes les commodités : ? Commerces d'alimentation à 10 min à pied ? Restaurant à 5 min ? Médecins à 10 min ? Transports en commun à 10 min ? Crèches à 15 min ? Écoles et collège à 15 min ? Hôpitaux à 10 min en voiture ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'infos, contactez-nous au ? 03 22 78 80 09 ou par email ? christophe.six@ulyssimmo.fr #ulyssimmo #maisonamiénoise #investissement #rosièresensanterre #immobilier #premièreacquisition #confort #quartierpaisible #opportunité honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1399.60 et 1399.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Construite en 1900, cette propriété se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine offrent un espace convivial. Le premier étage abrite une chambre et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage comprend un bureau / dressing et une seconde chambre. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel dans un environnement urbain dynamique et agréable. Cette charmante maison de 63 m² est située à Amiens (80000), à proximité du parc de la Hotoie et du centre-ville. Cette localisation offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant bien desservie par les transports en commun tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour les amateurs de technologies, la maison est également équipée de la fibre, assurant une connexion internet de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stevens GRENON, Tél. : 06 74 92 29 45, E-mail : stevens.grenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 899460315.

Iad France - Manon Colmaire vous propose : Découvrez cette Amiénoise d'environ 73 m² située dans le quartier petit St Jean à Amiens. Idéal Investissement A proximité immédiate des écoles et toutes commodités, cette maison sur deux étages offre de beaux volumes et un potentiel de valorisation intéressant. Au rez-de-chaussée : une salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé Au premier étage : une grande chambre de 16 m² Au deuxième étage : une deuxième chambre de 20 m² (avec trace de moisissure à traiter) Une petite cour idéal pour un espace détente ainsi qu'une cave. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir ainsi que la rénovation de la toiture. Cette maison est parfaite pour les amateurs de la rénovation qui souhaite créer un espace à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Colmaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 927534040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison 117mètres carrés au sol – Quartier Saint-Anne, Amiens L’agence OMMI Amiens vous propose cette charmante maison de 117mètres carrés au sol, située dans une rue calme du quartier recherché Saint-Anne à Amiens. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Entrée élégante avec carreaux de ciment Séjour lumineux donnant sur une cour extérieure de 28mètres carrés avec dépendance Salon chaleureux avec plancher d’origine Cuisine indépendante Salle d’eau WC séparés suspendus Premier étage : Grand palier 2 belles chambres de 12 et 15mètres carrés avec plancher bois massif et cheminée décorative Deuxième étage : 1 chambre supplémentaire 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement Atouts supplémentaires : Menuiseries double vitrage pour une meilleure isolation Chauffage au gaz de ville avec chaudière ELM Leblanc Cave pour un espace de stockage supplémentaire Jolie façade qui apporte du cachet à la maison DPE : D (198 / 41) Un emplacement idéal : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, tout en étant proche des commodités et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant ! Agence OMMI Amiens – Votre expert immobilier à Amiens * Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet * .

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier le plus recherché d'amiens, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des cliniques, de l'autoroute et du centre-ville. Avec ses 222 m² habitables, son grand jardin arboré de 935 m² et ses prestations haut de gamme, cette maison est un véritable coup de cœur. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : une vaste entrée élégante donnant le ton dès votre arrivée. Un bureau spacieux et lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une chambre confortable avec une salle d'eau attenante et un wc indépendant. Un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine familiale conviviale, parfaite pour partager de bons moments, offrant une vue panoramique sur amiens. Un espace nuit idéal pour une grande famille : au premier étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - une salle d'eau fonctionnelle. - un wc indépendant. - un grenier aménageable pour encore plus d'espace et de possibilités. Un sous-sol aux multiples atouts : - un double garage pour sécuriser vos véhicules. - une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. - un local chaufferie - un immense double atelier pour vos projets de bricolage, de loisirs créatifs ou de rangement. Un cadre extérieur exceptionnel : profitez d'un grand jardin de 935 m², véritable havre de paix, parfait pour recevoir, jouer avec les enfants ou simplement se détendre. Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ? Avec ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa localisation idéale, cette propriété est parfaite pour une grande famille, un couple à la recherche d'espace ou encore des professionnels libéraux souhaitant allier lieu de vie et espace de travail. Ne manquez pas cette opportunité rare à amiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume mantel 06 68 37 61 25 honoraires : 5,23 % ttc inclus charge acquéreur (745 000 € hors honoraires) prix de vente 784 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume mantel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 919 415 109 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33011) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 784 000 € honoraires : 5,23 % ttc inclus charge acquéreur (745 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 363 € et 4 549 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

En plein cœur du quartier saint-acheul à amiens, découvrez cette élégante maison bourgeoise du début du 20e siècle, offrant des volumes majestueux et des espaces pensés pour le confort et la vie de famille. Idéale pour une profession libérale ou une grande famille, cette demeure de 271 m² sur trois niveaux dispose d'un jardin de 950 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon intime. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Caractéristiques principales : surface habitable : 271 m² répartis sur 3 niveaux terrain : 950 m² de jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cocon intime disposition des pièces : rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert deux grands bureaux et une salle d'attente, idéaux pour une activité professionnelle. Un grand salon de réception avec cheminée mène vers une salle à manger élégante, également dotée d'une cheminée. La cuisine dinatoire entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace convivial et lumineux pour des repas en famille. Une véranda attenante à la salle à manger complète ce niveau, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. 1er étage : un palier spacieux conduit à une chambre parentale avec loggia et balcon, une salle de bains avec wc, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un bureau. 2e étage : deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Sous-sol : une cave fonctionnelle comprenant un garde-manger, une buanderie, un local chaufferie, et des espaces de rangement. Ce bien d'exception allie charme, caractère et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Surface carrez : 271 m² prix de vente 756 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume mantel 06 68 37 61 25 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 756 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume mantel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 919 415 109 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33721) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied à Amiens – Secteur Calme Idéal pour Entreprises * Située dans une zone calme et professionnelle, cette * maison de plain-pied de 138 m² * environ est un bien rare, offrant à la fois confort et tranquillité, dans un cadre propice à la fois à la vie privée et professionnelle. Parfaite pour une famille ou pour des activités professionnelles à domicile, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des zones d’affaires. Elle se compose de : - * Une entrée spacieuse * - * Un grand séjour * lumineux, agrémenté d’une cheminée de type picarde qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale - * Une cuisine séparée * , aménagée et fonctionnelle - * Deux belles chambres * avec dressing, offrant de nombreux rangements - * Un bureau * , idéal pour travailler de chez soi ou pour recevoir des clients dans un cadre calme - * Une salle d'eau * pratique et bien agencée - * Un WC indépendant * - * Une cave réfrigérée * , idéale pour stocker vos denrées alimentaires à température constante Le tout est complété par des * équipements pratiques * tels qu'une alarme et des caméras de sécurité, pour une protection optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’un * jardin de plus de 800 m² * , entièrement clos, arboré et bien entretenu, avec un * système d’arrosage automatique * pour faciliter l'entretien. Une * terrasse aménagée * avec barbecue et parasol autoportant est l’endroit parfait pour vos repas en extérieur, tandis qu’un * chalet de jardin * avec électricité pourra servir de rangement supplémentaire ou d’espace de loisirs. Enfin, un * espace bien-être * vous attend avec une * piscine automatisée * , pilotée depuis un chalet dédié, avec couverture, douche et jacuzzi, pour des moments de détente inégalés. * Emplacement calme et pratique * : cette maison est située dans une zone professionnelle, à proximité des commerces, écoles et des principales routes de la ville, tout en offrant la sérénité d’un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette * opportunité unique à Amiens * ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. - * Un cadre paisible pour allier vie privée et professionnelle. À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI sur le secteur prisé de Salouël, cette spacieuse maison de 212 m², située à proximité immédiate de l’Hôpital Sud et de toutes les commodités. Offrant un fort potentiel après rénovation, elle est idéale pour les amateurs d’espaces généreux et de projets personnalisés. Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 50 mètres carrés équipé d’un poêle (installé en 2016). - Une cuisine de 15 mètres carrés. - Une chambre de plain-pied de 14 mètres carrés, parfaite pour une autonomie complète. Premier étage : - Un vaste palier de 18 mètres carrés pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux. - Trois chambres (de 13 à 15 mètres carrés chacune). - Un bureau indépendant. - Une pièce supplémentaire, idéale pour créer une salle de bain selon vos envies. - Plancher bois authentique. Second étage : - Des combles aménageables de 60 m² avec plancher en bois, poutres apparentes, et Velux récents offrant une belle lumière naturelle. Extérieurs et dépendances : - Une terrasse avec un espace dédié au jardinage. - Un garage 3 voitures avec portail électrique. - Une dépendance pratique pour le stockage. - Une cave pour encore plus de rangement. Informations complémentaires : - Toiture et menuiseries récemment rénovées. - Chauffage assuré par le poêle et un système électrique à moderniser. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant votre agence immobilière OMMI.

Iad france - marilyn fabre vous propose : limite amiens / pont de metz sud-ouest – maison de ville avec jardin et piscine ! Découvrez cette maison de ville de 275 m², répartie sur 3 étages, cette demeure allie ancien et fonctionnalités modernes, offrant un cadre de vie agréable. Au rdc, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux se composant d’un salon, d'un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, et d'une belle véranda comprenant un espace détente avec jacuzzi, une salle de bain, une buanderie, et wc. Les étages supérieurs propose, dans une aile de la maison, une suite parentale avec salle d'eau. Et dans la seconde aile, un palier, 3 chambres, une salle d’eau, et wc. À l’extérieur, un jardin arboré de 3 800 m², bordé par la rivière, accueille une belle terrasse et une piscine, offrant un cadre idéal pour se ressourcer. Un grand garage et des places de stationnement permettent de garer plusieurs véhicules, sur la propriété. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyn fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce pavillon semi-individuel à Dreuil-lès-Amiens, niché dans un cadre calme et verdoyant. Points forts : Surface : 130 mètres carrés sur sous-sol complet Séjour : + 40 mètres carrés, moderne et lumineux, avec balcon Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée Salle de bains : design, avec double WC séparés 1er étage : suite parentale 18 mètres carrés avec dressing intégré Salle d’eau attenante 2ᵉ chambre 11 mètres carrés + bureau Grenier aménageable Extérieur : jardin arboré, dépendance chauffée et cuisine d’été avec barbecue Terrasse couverte Confort : menuiseries PVC double vitrage + chaudière gaz De Dietrich récente Stationnement : 4 places extérieures + garage fermé Performance énergétique : DPE E (299 kWh / mètres carrés / an) GES E (64 kg CO₂ / mètres carrés / an) * Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet * .

Iad France - Julie Junge vous propose : À Rivery, très beau pavillon individuel récent sur près de 600 m² qui dispose d'un sous-sol complet et d'une autonomie de plain pied dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une grande entrée cathédrale, une cuisine séparée spacieuse avec un coin repas, un séjour-salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, un couloir qui dessert 1 chambre, un bureau avec dressing ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, le palier spacieux dessert 3 grandes chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et une buanderie. Une jolie terrasse bien exposée un jardin très agréable complète cette maison. Pavillon en très bon état sans travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gref vous propose : * Superbe Maison de Ville de 100 m², 4 Chambres, Jardin, Rivery * Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Rivery, offrant 100 m² de confort sur trois niveaux. Idéale pour une famille ou des colocataires, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et la salle de bain. Les étages supérieurs abritent les 4 chambres confortables repartie sur 2 étages * Avantages : * - * Jardin privé : * Profitez d'un espace extérieur verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis et son accès par un portail sécurisé. - * Bonne Condition Générale : * Cette maison est bien entretenue et en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. - * Proximité des Commodités : * Située dans un quartier résidentiel de Rivery, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. - * Terrasse : * Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur. - * Sur deux Étages : * Offrant une répartition optimale des espaces, cette maison de ville dispose de deux étages pour un maximum de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et accueillante à Rivery. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ailly-sur-Somme (80470), cette maison bénéficie d'un environnement entre campagne et ville, offrant tranquillité et proximité des commodités transports en commun. Le terrain de 2500 m², entièrement clos, comprend une terrasse de 25 m², places de parking, et un petit bout d'étang, offrant un espace extérieur propice à la détente. L'intérieur de cette maison rénovée en 2020 offre une surface habitable de 75 m². L'espace de vie se compose d'une cuisine Schmidt de 15 m² équipée, d'un double séjour lumineux avec baie vitrée, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, 2 chambres de 10 m², dont une avec mezzanine, offrent confort et fonctionnalité. Une spacieuse entrée avec rangements complète ces 3 pièces harmonieuses. Son emplacement pratique, ses équipements modernes et lumineux en font une propriété attrayante pour ceux cherchant un logement clé en main alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 06 20 18 34 82, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998.

Iad France - Adeline Poret vous propose : Charmant pavillon individuel à Ailly sur somme. Découvrez ce pavillon au charme indéniable, idéalement situé dans la commune paisible d'Ailly sur somme. Avec une superficie de 148 m² entièrement rénové, cette maison offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², Ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée de 25 m². Vous y trouverez également deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau attenante, une véranda complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, puis un bureau pouvant servir de chambre d'appoint parfait pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol est un atout majeur : il abrite un local idéal pour une profession libérale et un studio comprenant une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec WC, et un coin nuit. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez - moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Améline CARDON vous propose : À quelques minutes d’Amiens, au cOEur de Poulainville, proche de la ZI Nord, tous commerces et accès Rocade, cette maison indépendante de 161 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger et un salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci s’ouvre directement sur deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine équipée avec espace repas complète ce bien. L’un des atouts majeurs de cette maison est son autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une configuration idéale pour allier confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres sont séparées par une salle d’eau avec un grand espace rangement, garantissant un espace fonctionnel et bien réparti pour toute la famille. Un garage de 30 m² et une cave de 18 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 000 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur, la maison est raccordée au tout à l'égout. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, d'un poele à pellets et de volets roulants électriques. Un emplacement pratique et recherché : Située à Poulainville, cette maison bénéficie du calme d’une commune aux portes d’Amiens, tout en offrant un accès rapide aux commodités et axes routiers. À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Améline CARDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Améline CARDON vous propose : à Poulainville, à quelques minutes d’Amiens, avec un accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif ? Cette maison individuelle de 37,5 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un projet personnel ou patrimonial. - Les atouts du bien : 37,5 m² habitables, bien agencés et lumineux. Pièce de vie agréable, avec espace cuisine et accès sur la terrasse. Une chambre, une salle d’eau, WC séparé. Cour privative, parfaite pour profiter d’un extérieur sans entretien. Stationnement possible sur la parcelle. Pour le confort du bien, chauffage électrique, double vitrage gris anthracite et volets roulants électriques, portail motorisé. - À savoir : Actuellement louée en meublé, cette maison offre un revenu locatif immédiat jusqu’en mars 2026, montant 685 euros charges comprises Possibilité pour un acquéreur d’acheter le bien loué en conservant le locataire ou, à l’échéance du bail, d’en faire sa résidence principale ou secondaire. L’accès au bien se fait par une entrée commune partagée avec la maison voisine. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Améline CARDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose sur la commune de poulainville à 5 mn d'amiens ce superbe pavillon de 2021 en classement énergétique a. Vous serez charmé par ce bien lumineux et vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour & salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée & équipée, un cellier & lingerie donnant sur un garage (pratique pour les jours de pluies et pour les enfants ), un wc individuel et une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau ). À l'étage un couloir desservant 4 chambres, un espace bureau et une salle de bain (baignoire balnéo, un vasque, un wc et une douche ). Pour l'extérieur une terrasse exposée ouest d'environ 40 m² le tout sur un terrain clos à l'abris des regards. La qualités des matériaux, la fibre, son chauffage au sol et les extérieurs terminés en font un atout majeur alors pour toutes informations complémentaires contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Iad France - Olivier Thory vous propose : * Magnifique Maison de 5 pièces avec Terrasse et Grand Jardin à Poulainville * Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée avec goût située à Poulainville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille cette propriété est de 130 m² sur un terrain de 1063 m². Autonomie de plain pied. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont une de 20 m² avec dressing. - 1 Salle d'eau pratique pour le quotidien attenant à la chambre parentale. - 1 Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente. - 2 Toilettes pour plus de confort. - Cuisine séparée de 15 m² (possibilités d’ouverture), avec plan de travail en Granit. - Vaste Salle à manger de 10,86 m² pour des moments conviviaux. - Salon lumineux de 26,44 m². - Palier - Véranda - Agréable Terrasse carrelée pour profiter de l'extérieur. * Avantages de la Maison : * Cette magnifique propriété bénéficie d'une excellente exposition sur le jardin, offrant une luminosité optimale toute la journée. De plus, elle est équipée d’une piscine hors sol (exonérée de taxe), de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. * Environnement : * Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. * Points Forts : * - Maison rénovée et entretenue avec soin. - Pompe à Chaleur récente & réversible (Clim ). - Grand jardin. - Terrasse. - Quartier résidentiel calme et agréable. - Proximité Amiens et zone commercial - Carrefour - Shopping Promenade. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Daussy vous propose : Maison semi mitoyenne de 89 m² à Longueau avec Jardin et Garages. Découvrez cette charmante maison située à Longueau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Construite en 1977, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour de 27 m², une cuisine de 12 m² et un wc, à l'étage 3 chambres, une pièce dressing et une salle de bain. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin spacieux de 400 m² avec un accès supplémentaire par l'extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse de 20 m² pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages sont également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire au-dessus ainsi qu'un sous-sol de 65 m². Cette maison est équipée de diverses commodités pour votre confort, telles que la connexion par câble TV et téléphone, l'accès au réseau de tout-à-l'égout, et un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.