Vente maison ensoleillé à Brou (28160)

Iad france - marylise henault vous propose : vous rêvez de calme et d’espace sans aucun voisin à proximité ? Venez découvrir cette maison située à seulement 6 km de brou, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité ! Nichée sur un terrain de 4000 m² entièrement clos et arboré, cette maison de 103 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et agréable. * une entrée par la véranda, un séjour lumineux de 32 m², cuisine séparée de 13 m². * l'espace nuit est doté de 2 chambres de 12 m² et 10.50 m² dont une avec un dressing, très lumineuse ! *il y a un bureau de 6,50 m² avec possibilité de faire une troisième chambres en faisant un agrandissement avec l'entrée qui se trouve derrière, qui ferai une chambre de 12.80 m². * vous trouverez une salle d'eau avec sèche-serviette récente, wc indépendants. * la maison dispose d'une buanderie de 7 m², ce qui est idéal dans une maison ! Les dependances : °un double garage de 41 m² °une grange de 147 m² à réhabiliter partiellement selon vos envies °un poulailler de 20 m² °un établi de 11 m² °un atelier de 17 m² °une mare naturelle, pour le charme champêtre la maison est chauffé par le système de la pompe à chaleur installée en 2022, ce qui donne un confort de chaleur optimal et une faible consommation énergétique ! °bon à savoir : 6min de brou, gare, commerces, ecoles, collèges 40min chartres, sortie a11 à 10min fenêtres pvc, volets en bois, vmc 5ans contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de caractère proche de toutes commodités, vous offrant un cadre de vie idéal alliant confort et proximité (commerces, écoles, entreprises, professionnels de santé, restaurants) à 1h40 de paris et 35 min de chartres venez découvrir cette maison de 142 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une salle à manger pour un total de 27 m², un salon-séjour lumineux de 27 m² comprenant une cheminée ouverte et un accès à la terrasse, une chambre de 14 m², une buanderie et un wc. À l’étage, vous apprécierez une pièce palière de 9 m², une chambre spacieuse de 27 m² avec un dressing de 5 m² (possibilité de la diviser en 2 chambres), une deuxième chambre de 14 m² avec un placard, une salle de douche et un wc séparé. Cette maison propose un bel espace extérieur comprenant un terrain clos verdoyant et arboré, une terrasse et un garage 33 m². Les plus : fenêtres en pvc cuisine équipée consommation fuel 1350 litres / an taxe foncière : 1200 euros pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : charmante maison sur sous-sol de 125 m² récemment rénovée, proche de toutes commodités (école, commerces, gare). À 1h30 de paris et 30 min de chartres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 11 m², une salle de douche récemment rénovée un wc. À l’étage, vous observerez une grande chambre de 18 m² parquetée et un grenier de 35 m² au sous- sol, vous apprécierez cette belle surface de stockage de 80 m², composé d’un espace garage, une chaufferie, une cuisine d’été avec une buanderie, un atelier et un wc. L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et fleuri de 630 m² avec un abri de jardin de 15 m². Les plus : le pavillon est équipé de menuiseries pvc en double vitrages, des volets roulants ben 2024. Ravalement de façade en 2024 chauffage au gaz raccordé au tout à l’égout la taxe foncière s’élève à 1420 euros / an. Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : pavillon sur sous-sol de 136 m²à faible consommation énergétique, proche de toutes commodités (école, commerces, gare) avec un fort potentiel. À 1h30 de paris et 30 min de chartres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 29 m², une cuisine de 10 m², deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bain et douche et un wc. À l’étage, vous observerez un palier desservant deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, un wc et une partie grenier pouvant servir de stockage. Au sous- sol, vous apprécierez cette belle surface de stockage de 80 m², composé d’un espace garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et fleuri de 500 m². Les plus : pompe à chaleur air / eau installée en 2021 ainsi qu’un ballon thermo dynamique raccordé au tout à l’égout la taxe foncière s’élève à 1200 euros / an. Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : rare, maison de haut standing avec une piscine à 5 min de brou et 10 min de chateaudun ! Vous cherchez le calme ? Un bel espace extérieur ? Voici cette sublime maison construite en 2007 et 2013 de 180 m² entièrement rénovée, édifié sur un jardin arboré de 1120 m² clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie donnant accès à un bureau de 9.60 m² ainsi qu’un garage de 20 m². Un wc indépendant et deux chambres avec une salle de douche commune. L'étage est composé d'une pièce palière desservant une suite parentale 20 m² avec son dressing privatif, deux chambres de 14 m², un dressing indépendant, une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu'une douche et un wc indépendant. Une deuxième partie de l’étage se trouvant au-dessus du garage avec un accès par un second escalier, est pourvu d’un espace créatif et d’une chambre d’amis. L’extérieur est muni de plusieurs massifs paysagés avec une grande variété de plantes et de fleurs, un abri de jardin de 20 m², une grande terrasse exposée sud équipée de son barbecue à proximité de la piscine, idéal pour passer de bons moments entre amis. Les plus : parfaitement entretenue avec une décoration soignée. Volets roulants et fenêtres en pvc. Un portail en aluminium un abri de jardin. Pompe à chaleur installée en 2023. Fosse septique aux normes, rénovée en 2023. Taxe foncière 860 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud MATTE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Brou - Parfaite pour une Grande Famille ou un Projet de Rénovation Cette maison traditionnelle pleine de potentiel est située à Brou, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Construite en 1977 sur deux étages, cette maison a une surface totale de 136.37 m², offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et une chambre. Une salle de bain et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses offrant un espace intime et confortable à chacun des membres de la famille, une salle d'eau et un WC. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur futur nid douillet. Côté aménagements, la maison dispose d'un chauffage individuel avec une cheminée à insert et des radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le téléphone, le branchement au tout-à-l'égout et des espaces de rangement sont également présents pour faciliter le quotidien. L'exposition ouest de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, illuminant chaque pièce d'une lumière naturelle apaisante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin prêt à accueillir vos moments de détente en plein air, un espace où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et un coin potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud MATTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 887845832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : située en plein coeur de la ville, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité des commerces, écoles et transports (gare à 1 km). À 1h30 de paris et 40 min de chartres. Venez découvrir cette maison de 120 m² comprenant trois chambres, un garage, une belle cour intérieure avec son potager ainsi qu’une dépendance. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 23 m² équipée d’une cheminée à foyer fermé, une cuisine spacieuse de 18 m², une pièce de 12 m² qui peut être aménager en chambre, un wc neuf, une cave, une véranda donnant accès à la cour intérieur et un garage de 30 m². À l'étage : vous apprécierez deux chambres spacieuses de 15 m², une salle de bain récemment rénovée, un wc et des combles potentiellement aménageable. L'extérieur est composé d’une belle cour comprenant un préau, un abri de jardin, un potager et une pièce indépendante pouvant être réhabilité en une chambre d'amis ou en atelier de loisir. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 291 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison Familiale Proximité Brou Découvrez cette maison érigée en 1998, offrant une qualité de vie remarquable à quelques minutes seulement des commodités essentielles de Brou. Parfaitement entretenue et présentant un agencement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant confort et espace dans un cadre paisible. Descriptif : Surface habitable : Environ 117,5 m², cette demeure accueillante se déploie harmonieusement sur deux niveaux, optimisant chaque espace pour votre confort. Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un salon séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un insert, promettant chaleur et convivialité durant les mois d'hiver, avec un accès direct à une terrasse accueillante. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, invite aux moments de partage culinaires. Une chambre de plain-pied assure une parfaite autonomie, complétée par une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins de chacun. Étage : Deux chambres supplémentaires offrent espace et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace supplémentaire aménageable vous donne la liberté de créer une quatrième chambre. Annexes : Un avantage considérable, la propriété dispose de vastes espaces de stockage, une cave, un garage ainsi qu'un second garage spécialement conçu pour un camping-car, offrant des solutions pratiques pour toutes vos activités et rangements. Extérieur : Parcelle de 1004 m². Profitez d'un environnement calme et d'un jardin invitant à la détente ou aux loisirs en plein air. Atouts : Autonomie de plain-pied Proximité immédiate de Brou et de ses commodités (commerces, services, écoles) Construction de qualité garantissant durabilité et confort Potentiel d'agrandissement pour adapter la maison à vos projets de vie Cette maison constitue une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui pourrait bien devenir le cocon familial dont vous rêvez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marylise henault vous propose : maison yèvres - un véritable havre de paix ! Charmante maison de 125 m² sur un parc arboré de 3880 m². Profitez du calme et de la nature dans cette propriété ! Cette maison comprend 5 pièces, dont une entrée avec placards, wc. Le salon / séjour lumineux de 44 m² récemment rénové, une vaste cuisine séparée. Ensuite vous découvrirez une chambre de 13 m² avec ses placards intégrés et d'une salle de bain attenante. L'étage est disposé d'un palier, pouvant servir de bureau, puis 2 chambres 16 et 17 m² récemment rénovées et isolées, d'une salle d'eau. Le sous-sol est total, équipé d'une pompe à chaleur neuve installée courant juin 2024, un espace pour votre voiture et atelier bricolage. Le jardin de 3880 m² est entièrement arboré et fleuri, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour la pêche car la maison est située au proche de la rivière, offrant une vue imprenable ! Cette maison idéale pour une famille et les amoureux de la nature ! Elle n'attend que vous ! *pompe à chaleur neuve juin 2024 * filtre à sable conforme, électricité conforme 2024 * portail électrique avec interphone * brou 5min, châteaudun 20min, chartres 40min * proche des commodités à 5 min : commerces, écoles, collèges, bus. * a11 15min, gare à 10min axe paris montparnasse honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un hameau sans toutefois être isolé, ce bien bénéficie d'un environnement paisible à seulement 8 minutes des commodités (écoles, commerces, gare, médecin. ) proposées par Yèvres et Brou. Idéalement localisé et à 17mn de l'A11, il offre un cadre de vie agréable où tranquillité rime avec proximité des services essentiels, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses futurs occupants. Cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance accolée composée d'un atelier avec grenier, d'une pièce de 30 m² et d'une cave qui vous permettront si vous le souhaitez d'agrandir considérablement l'espace habitable. Un préau, une splendide grange de 83 m² avec électricité, une dépendance indépendante ainsi qu'un puits sont egalement édifiés sur ce vaste terrain de 2558 m². L'intérieur se compose au rdc, très lumineux, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un placard. À l'étage, une grande pièce / chambre de 34 m² en cours de travaux vous y attend. À noter que le réagréage sera fait dans cette pièce ainsi que le ravalement de la façade de toute la bâtisse. Dotée d'un système de chauffage électrique à inertie et de fenêtres en double vitrage, ce bien présente un potentiel certain pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Contactez-moi au 06 44 81 91 00 pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison rare ! Proche de toutes commodités, commerces, écoles. Vous cherchez le calme ? Un bel espace extérieur ? Voici cette charmante maison construite en 1997 de 130 m² de surface utile, édifiée sur un jardin arboré de 1100 m² clos et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à bois et donnant accès à la terrasse 30 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec une baignoire et une douche, un wc et une porte de service pour accéder au garage de 30 m² avec un atelier pour bricoler. L'étage est composé d'une grande pièce palière de 18 m² desservant deux chambres de 14 et 15 m², une salle de bain, un wc et un grenier (possibilité de faire une quatrième chambre). Les plus : parfaitement entretenue. Volets roulants et des fenêtres en pvc. Un portail coulissant et une porte de garage motorisée. Une terrasse avec store banne un abri à camping car. Un abri bois, une serre et un abri de jardin. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : charmante maison construite en 2013 de 155 m² de surface habitable et 178 m² de surface utile, proche des commerces et d’une école primaire offre un cadre de vie des plus agréable. À seulement 1h40 de paris, 30 min de chateaudun et nogent le rotrou et à 7 min de la gare de brou desservant paris montparnasse, offrants ainsi un accès facile aux commodités et aux activités sportives et culturelles. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, un salon-séjour lumineux équipé d’un insert à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, trois chambres de 10 m², une salle de bain, un cellier et un wc. Un garage de 36 m² avec un grenier. À l'étage vous apprécierez cette grande pièce de 45 m² avec une partie salle de jeux et une chambre avec la possibilité de cloisonner la pièce pour la décomposer en plusieurs chambres, ainsi qu’une pièce d’eau avec un wc pouvant y intégrer une douche et un lavabo. Pour votre confort : fenetres en pvc et volets roulants / portail et clotire en pvc / pompe à chaleur / paneaux solaire. Enfin, la terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter du jardin et de la vue paisible. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur sous-sol avec une bonne construction offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située au cOEur de la paisible commune d'Unverre, cette magnifique maison traditionnelle de 95.87 m² habitable avec des combles aménageables d'environ 70 m², sur un terrain de 1803 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. À seulement 7 minutes de l'autoroute A 11, et de la gare de Brou, 30 minutes de Chateaudun et Nogent le Rotrou et 40 minutes de Chartres. Vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert menant à une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol total comprend une arrière cuisine, une chambre, un atelier, un garage, une pièce, un WC et une cave. L'étage aménageable avec toiture déja isolée qui offre une belle surface d'agrandissement Cette maison bénéficie d'un vaste jardin où enfants et adultes pourront profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez aussi une petite dépendance pour un espace de rangement supplémentaire. * Avantages : * Pour votre confort cette maison est équipée de fenêtres PVC avec volets roulants éléctriques de 2016 La maison est raccordée au tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Unverre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise henault vous propose : charmante longère sur le secteur d'unverre, 105 m² ! Venez découvrir cette longere pleine de charme de l'ancien avec de belles rénovation ! Elle vous séduira dès votre arrivée par sa cuisine de 23 m² ouverte de sur la salle à manger ainsi que son poêle à bois, le salon très cosy et lumineux donnant vue sur tout le jardin bucolique. C'est un bureau ou chambre d'appoint pour les invités qui se trouve également dans la maison, une chambre de 10 m², une salle d'eau récente avec douche italienne ainsi que des wc séparés et un dégagement avec des grands espaces rangements viennent agrémenté le rez-de-chaussée. L'étage est composé d'un vaste palier de 24 m² pouvant être séparé en future chambre, une 3ème chambres de 10.40 m² vient compléter cette maison ainsi que le grenier pour un espace de stockage. Le jardin de 1400 m² fleuri et au calme de toute agitation de la ville viendra vous séduire, avec tout ses arbres fruitiers ainsi qu'un atelier vienne compléter ce bien. * la maison est offre de belles prestations :* -fosse septique conforme 8 ans -electricité conforme 4ans -cuisine couloir brou. 8 ans -deux poêles à bois flamme verte 2 ans et chauffage électrique 5 ans -fenêtres en pvc et alu doubles vitrage -salle d'eau rénovée venez vite découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud MATTE vous propose : * Superbe Maison de Campagne Rénovée à Dangeau - Charme et Tranquillité à 1h30 de Paris * Située dans le pittoresque village de Dangeau, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1949 et entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété est un véritable bijou. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère cosy et accueillante, où il fait bon vivre en toutes saisons. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un vaste terrain de 640 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez du soleil en toute intimité sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'emplacement de cette propriété, loin de l'agitation urbaine mais à proximité des commodités essentielles. L'arrêt de bus est à seulement 100m, et un centre commercial se trouve à 5km, offrant un accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. En résumé, cette maison de campagne rénovée à Dangeau est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix à seulement 1h30 de Paris. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud MATTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 887845832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1h30 de paris, 30 min de chartres, gare de brou et d’illiers-combray desservant paris montparnasse, offrants ainsi un accès facile aux commodités, épicerie, boulangerie, coiffeur, bar- tabac, école, activités sportives et culturelles. À dangeau cette maison d'une surface de 125 m², est répartie sur plusieurs niveaux offrant ainsi un espace lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, autre pièce pouvant faire office de chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : elle se compose d'un palier, dressing et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres, salle de bain avec wc, sèche serviette. Elle bénéficie d'un appartement séparé entrée, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, fenêtre simple vitrage. En extérieur, vous serez séduit par son porche possibilité de rentrer un camping car, garage, cave, dépendance, grenier avec possibilité de refaire deux appartements indépendant. Côté équipements, la maison est doté de fenêtre double vitrage et volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur air / eau, radiateur, récent, toiture en bon état général, également vous bénéficier du raccordement au réseau tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 261 m² environ sans vis-à-vis. Cet ensemble plein de promesses, ne demandent cas devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé une belle occasion à saisir pour les adeptes de projets de personnalisation. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise henault vous propose : maison de bourg à beau potentiel dans le perche ! *dans un cadre agréable au coeur du perche, cette maison de village à rénover entièrement offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec une superficie de 155 m², elle dispose de 7 / 8 pièces, réparties sur deux niveaux, et d'un agréable jardin. * au rez-de-chaussée, vous trouverez, 2 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie chaufferie, et un garage. * à l'étage, l’espace se compose d'un palier, 2 vastes chambres supplémentaires, d'un wc séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un grand potentiel pour un aménagement personnalisé, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Bon a savoir : proximité : commerces et transports bus et gare à 8 / 10 min. Ecole en regroupement scolaire chartres à 28 min, nogent le rotrou à 25min, a11 à 10min pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marylise Henault vous propose : À Vendre – Maison de Charme de 160 m² dans le Perche, Proche de Brou et Illiers-Combray ! Située au cOEur d'un village, qui allie le charme de l'ancien et le confort, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une grande entrée vous accueille, donnant sur le séjour lumineux de 45 m²avec son carrelage vintage qui lui donne tout son charme ! C'est cuisine aménagée de 21 m² que vous trouverez suivi un cellier / buanderie avec un accès à l'extérieur. Une chambre de 11,60 m² avec un dressing attenant de 9 m², une salle d’eau récente, et wc séparés. À l'étage, Un vaste palier dessert les différentes pièces, deux chambres de 10,70 m² et 11,85 m² offrent des espaces de repos agréables, une pièces suppl. peut servir de bureau ou petite chambre selon vos besoins, ainsi que des wc séparés sont également présents à cet étage. Extérieurs : Un garage attenant permet de stationner votre matériel de bricolage en toute sécurité C'est un jardin de 325 m² ainsi que sa terrasse de 40 m² que vous découvrirez ! * Caractéristiques principales : Une toiture rénovée Le Chauffage est au fuel. L' électricité est conforme, le tout- à l'égout, fenêtres en pvc et stores électriques. La maison est proche de Brou et d'Illiers-Combray, collèges, gares, A11 à 7 min, Une opportunité rare ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Iad france - marylise henault vous propose : longère rénovée de 150 m² avec dépendances ! Cette jolie maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, se trouve dans un village calme à proximité d'illiers-combray. Elle offre la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. L'accès à l'autoroute a11 (sortie 3.1) se situe à seulement 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine de 31 m², entièrement équipée et aménagée, avec un îlot central et un espace salle à manger. Un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, complète l'ensemble. Un couloir mène ensuite à une salle d'eau dotée d'un coin buanderie, ainsi qu'à des toilettes séparées et à une cave. C'est un très bel escalier en pierre de taille qui vous conduira à l'étage, donnant une touche authentique et élégante à la maison. Vous trouverez à l'étage, un vaste palier et un couloir desservant quatre chambres ainsi qu' une salle d'eau avec wc. * pour les extérieurs : le jardin de 1300 m² entièrement clos est fermé par un portail électrique, se compose d'une grande dépendance de 107 m² entièrement rénovée avec un bureau attenant qui est idéal pour une activité professionnel, un grand garage attenant a la maison, un cabanon à bois, deux grandes terrasses extérieurs pour vos moments estivaux ! * bon a savoir : toiture refaite en 2010 avec isolation. Chauffage fuel à condensation. Taxe foncière 1100€ fenêtres double vitrage pvc, volets roulants alu, vmc * les plus : prise de borne de recharge voiture électrique c'est un bien rare sur le marché ! Elle vous attend ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Pasty vous propose : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces et 113 m² environ, idéalement située à Luigny, pour les amoureux des grands espaces et de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un séjour cuisine lumineux, suivi d'un petit salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez un palier qui desservira 3 chambres et une salle de bain avec wc, offrant suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. Garage, dépendances et cave complète de bien avec un beau terrain de 3000 m² environ Accés rapide à la sortie d'autoroute à 2km. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison ancienne pleine de charme à Luigny, qui saura vous séduire par ses pièces spacieuses et son emplacement idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Pasty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 979488491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : à saumeray, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée par véranda, d’un séjour lumineux et de son salon, d’une cuisine aménagée, d’un coin cellier, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 388 m², avec un petit étang, un verger, un garage et une petite longère de 45 m² à rénover. Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce pavillon situé à Vald'Yerre, offre un cadre paisible à seulement 10 mn de Brou et de Châteaudun. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité d'une école, idéal pour les familles. Les commodités et commerces sont quant à eux à 5mn. À l'extérieur, elle dispose d'un grand terrain avec verger agrémenté de 2 abris de jardin, parfait pour les amoureux de la nature, où vous pourrez vous relaxer et vous détendre. Son sous-sol total vous permettra d'y stationner votre véhicule et d'y inclure un atelier pour les bricoleurs. Côté intérieur, le rdc se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un beau séjour très lumineux avec balcon. Un dégagement avec placards vous guide vers un wc, une salle d'eau avec placards et douche à l'italienne et 2 chambres équipées de placards. Un très bel escalier vous mène vers une 3ème chambre ainsi que vers les combles aménageables avec beaucoup de potentiel pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau selon vos besoins et envies. Reliée au tout-à-l'égout, ce pavillon de 1972 nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver éclat et modernité et offrir un cadre de vie confortable. Des questions ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

EXCLUSIVITÉ ! Une belle opportunité à saisir ! Située dans un environnement calme, cette maison de 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 38 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, permet d'aménager un espace repas selon vos envies. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle d'eau, selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un espace extérieur attenant, ainsi que d'une seconde parcelle non attenante de 185 m², idéale pour un potager. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement ou de stationnement pratique. L'ensemble des parcelles représente une surface totale de 344 m². Le tout pour un prix attractif de 99 500 EUR, avec une taxe foncière de 659 EUR par an. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter JT Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Ce charmant pavillon familial se distingue par sa tranquillité et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10mn des commodités et commerces que proposent Arrou et Cloyes-sur-le-Loir. Nichée dans un hameau paisible, il offre à ses habitants la quiétude de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école, une épicerie, une boulangerie et une pharmacie accessibles en 3 minutes. Implanté sur un terrain de 1718 m², il dispose d'un garage accolé avec combles aménageables et d'un carport, idéaux pour le stationnement. L'extérieur propose un portail en aluminium motorisé assurant sécurité, une terrasse ensoleillée et accueillante, véritable espace de détente et de convivialité ainsi qu'un bassin. L'intérieur de 168 m² au sol (127 m² carrez) se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée insert s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et 2 chambres. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce palière pouvant accueillir une 5ème chambre si besoin. Le double vitrage PVC garantit isolation et un excellent DPE. Assainissement aux normes. Un bien où il fait bon vivre à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Découvrez cette maison de caractère d'environ 163 m² située dans le charmant village d'Arrou, aux portes du Perche, à 15 minutes de Châteaudun et 20 minutes de l'autoroute A11. Bénéficiant d'un cadre paisible, elle se trouve également proche des commodités. Caractéristiques de la maison : - Grand espace de vie lumineux et convivial comprenant une pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois, prolongée par un salon de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, offrant ainsi 55 m² pour vos moments de détente et de convivialité - Cuisine spacieuse et équipée de 17,5 m², parfaitement aménagée pour les amateurs de cuisine - Espaces pratiques avec un coin bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre, des WC, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche hammam et d'un sauna pour des moments de bien-être - Étage fonctionnel avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 2 218 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur et son pool house. Une grande dépendance offre de l'espace pour un camping-car, une voiture et un atelier. Les plus de cette propriété : - Fibre optique pour une connexion rapide - Panneaux solaires avec un rendement annuel d'environ 1 700 EUR Cette maison unique offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .