Vente maison à Brou (28160)

À brou, centre ville, romuald jaulneau 06 56 81 65 12, vous propose une maison de ville lumineuse à rénover de 112 m² habitable plus un grenier aménageable de 30 m², comprenant au rez de chaussée chaussée une entrée avec un séjour, une coin cuisine et une chambre. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bains avec wc, au 2 ème étage, un bureau et un grenier aménageable. À noter la présence d'une jolie dépendance de 10 m² et une cour d'environ 60 m². Fenêtres en double vitrage pvc et volets pvc. Escalier neuf. Toiture et charpente en bonne état. Prix : 76 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 397341 prévoir un système de chauffage et biensur une rénovation globale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Exclusivte ! Longère à 10 min de brou, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose un ancien bar restaurant avec plusieurs possibilités de réaménagement possible. Un partie habitation avec 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et une partie bar restaurant avec une cuisine, une salle de 35 m² et une autre de 50 m² communiquant avec la partie habitation. L'ensemble de plain pied. Présence d'environ 180 m² de dépendances, l'ensemble avec une cour d'environ 400 m². Chauffage au gaz prix : 167 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 389637 consommation énergétique : e 325 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66 co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

À brou, romuald jaulneau 06 56 81 65 12, vous propose un pavillon sur sous sol total à rénover comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc. Vous aurez la possibilité d'aménager le grenier et ainsi d'augmenter la surface habitable. L'ensemble disposé sur un terrain clos de 495 m². Prix : 127 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 396362 consommation énergétique : g 403 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 127 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 692 euros et 2 290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Agreable maison de campagne renovee - axe brou / la bazoche gouet. Habitable de suite sur 48 m² comprenant généreuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. En étage : grande chambre. Grande terrasse avec rangement et bucher. Terrain sur l'avant et arrière de la maison avec garage sur une surface totale de 333 m². Raccordée tout à l'égout. Au calme, bel environnement, en hameau : à visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34455 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : charmante maison sur sous-sol de 125 m² récemment rénovée, proche de toutes commodités (école, commerces, gare). À 1h30 de paris et 30 min de chartres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 11 m², une salle de douche récemment rénovée un wc. À l’étage, vous observerez une grande chambre de 18 m² parquetée et un grenier de 35 m² au sous- sol, vous apprécierez cette belle surface de stockage de 80 m², composé d’un espace garage, une chaufferie, une cuisine d’été avec une buanderie, un atelier et un wc. L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et fleuri de 630 m² avec un abri de jardin de 15 m². Les plus : le pavillon est équipé de menuiseries pvc en double vitrages, des volets roulants ben 2024. Ravalement de façade en 2024 chauffage au gaz raccordé au tout à l’égout la taxe foncière s’élève à 1420 euros / an. Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : pavillon sur sous-sol de 136 m²à faible consommation énergétique, proche de toutes commodités (école, commerces, gare) avec un fort potentiel. À 1h30 de paris et 30 min de chartres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 29 m², une cuisine de 10 m², deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bain et douche et un wc. À l’étage, vous observerez un palier desservant deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, un wc et une partie grenier pouvant servir de stockage. Au sous- sol, vous apprécierez cette belle surface de stockage de 80 m², composé d’un espace garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et fleuri de 500 m². Les plus : pompe à chaleur air / eau installée en 2021 ainsi qu’un ballon thermo dynamique raccordé au tout à l’égout la taxe foncière s’élève à 1200 euros / an. Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise henault vous propose : *a deux pas du centre ville de brou * ! Grande maison familiale avec parc paysager ! Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 240 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec ses 10 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hotes. Dès l’entrée, vous serez séduit par son escalier style art déco qui donne tout son charme a cet maison ! Suivi d'un cellier, wc, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été, d'une chambre avec point d'eau et d'un bureau. Coté pratique : elle dispose d' un ascenseur pour avoir un accès facilité jusqu'au niveau 1 ! La maison comprend également au 1er niveau d'une salle d’eau, d'un séjour de 36 m² traversant de lumière vue sur tout le parc, une cuisine, un dressing, offrant confort optimal au quotidien puis de 2 belles chambres lumineuses de 12 m² dont une vue jardin ! Au 2ème niveau, la maison dispose d'une grand qui peut être aménagé en salle de jeux ou en espace de détente selon vos envies, puis de 4 chambres spacieuses entre 13 et 11 m², ayant chacune un point d'eau. Les plus : double garage fenêtres en pvc pour une meilleure isolation tableau électrique aux normes côté équipements, cette demeure est dotée d’une alarme, d’une isolation extérieure efficace, du gaz de ville et du tout-à-l’égout, garantissant confort et sécurité. Le charme opère immédiatement avec un superbe parc paysager de 2 300 m², en bordure de rivière, non inondable ! Où se trouve également un ancien lavoir. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité tout en étant proche du centre !

Exclusivite - axe brou / la bazoche gouet - spacieuse maison habitable de suite sur 162 m², de plain pied et tout confort. Cette maison offre de très beaux volumes et une excellente luminosité, elle comprend : belle entrée sur généreuse pièce de vie avec jolie cheminée insert, agréable cuisine entièrement équipée et aménagée, superbe suite parentale, 3 autres chambres et salle de bain. 2 wc. Buanderie, cellier, garage et petit grenier. Chaque pièce est conçue pour allier fonctionnalité et bien être avec un agencement réfléchi, en excellent état et de très bon goût. Magnifique parc arboré et paysagé sur 8 807 m² avec bassin d'agrément, agréable terrasse, belle dépendance comprenant carport et atelier (ou salle de jeux), barnum idéal pour recevoir, potager avec serre et tunnel, fruitiers. Pour l'entretien : les 2 robots pour le gazon sont inclus dans la vente. Portail automatisé. Autre dépendance avec possibilité autre entrée indépendante. À l'abri de tout regard, au calme : cette propriété promet un cadre de vie paisible et agréable. Idéal également en résidence secondaire : à 1h35 de paris. Une opportunité rare à la vente : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34219 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Vincent Leclerc vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un Vaste Terrain arboré à Val d'Yerre, près de Chatillon en Dunois Vous rêvez de tranquillité et d'authenticité ? Cette maison de campagne est un véritable bijou à rénover selon vos goûts et vos envies, idéalement située à Val d'Yerre. Entourée par un terrain de 5898 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature et à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1948, cette maison de plain-pied de 165 m² se compose de 6 pièces à rénover intérieurement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. La maison comporte 4 chambres, dont une en réez de chaussée, salle de bains, salon séjour avec cheminée et insert et une cuisine fermée, La seconde entrée peut se faire par une grande véranda, Une belle opportunité de laisser parler votre talent d'architecte d'intérieur pour redonner vie à ce bien plein de potentiel. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces à votre image. Des travaux sont à prévoir, mais le jeu en vaut la chandelle pour cette maison pleine de charme et d'histoire. Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, créer un magnifique jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace pour les animaux de compagnie. De nombreuses dépendances, cave enterrée et un grand vergers complètent le paysage. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : rare, maison de haut standing avec une piscine à 5 min de brou et 10 min de chateaudun ! Vous cherchez le calme ? Un bel espace extérieur ? Voici cette sublime maison construite en 2007 et 2013 de 180 m² entièrement rénovée, édifié sur un jardin arboré de 1120 m² clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie donnant accès à un bureau de 9.60 m² ainsi qu’un garage de 20 m². Un wc indépendant et deux chambres avec une salle de douche commune. L'étage est composé d'une pièce palière desservant une suite parentale 20 m² avec son dressing privatif, deux chambres de 14 m², un dressing indépendant, une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu'une douche et un wc indépendant. Une deuxième partie de l’étage se trouvant au-dessus du garage avec un accès par un second escalier, est pourvu d’un espace créatif et d’une chambre d’amis. L’extérieur est muni de plusieurs massifs paysagés avec une grande variété de plantes et de fleurs, un abri de jardin de 20 m², une grande terrasse exposée sud équipée de son barbecue à proximité de la piscine, idéal pour passer de bons moments entre amis. Les plus : parfaitement entretenue avec une décoration soignée. Volets roulants et fenêtres en pvc. Un portail en aluminium un abri de jardin. Pompe à chaleur installée en 2023. Fosse septique aux normes, rénovée en 2023. Taxe foncière 860 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Suberbe maison de village - axe brou / la bazoche gouet - magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Tout confort, habitable de suite sur 113 m² comprenant : entrée sur généreuse pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre et sa salle d'eau, wc. En étage : un palier dessert 2 chambres, salle de bains, wc (posibilité 4e chambre). Agréable verrière ouvrant sur terrain de 1 223 m² entièrement clos et arboré avec jolies dépendances : chaufferie, cellier, atelier et belle grange. Au calme, sans vis à vis. Maison saine, lumineuse et pleine de charme : coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 33884 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Arnaud MATTE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Brou - Parfaite pour une Grande Famille ou un Projet de Rénovation Cette maison traditionnelle pleine de potentiel est située à Brou, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Construite en 1977 sur deux étages, cette maison a une surface totale de 136.37 m², offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et une chambre. Une salle de bain et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses offrant un espace intime et confortable à chacun des membres de la famille, une salle d'eau et un WC. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur futur nid douillet. Côté aménagements, la maison dispose d'un chauffage individuel avec une cheminée à insert et des radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le téléphone, le branchement au tout-à-l'égout et des espaces de rangement sont également présents pour faciliter le quotidien. L'exposition ouest de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, illuminant chaque pièce d'une lumière naturelle apaisante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin prêt à accueillir vos moments de détente en plein air, un espace où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et un coin potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud MATTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 887845832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : située en plein coeur de la ville, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité des commerces, écoles et transports (gare à 1 km). À 1h30 de paris et 40 min de chartres. Venez découvrir cette maison de 120 m² comprenant trois chambres, un garage, une belle cour intérieure avec son potager ainsi qu’une dépendance. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 23 m² équipée d’une cheminée à foyer fermé, une cuisine spacieuse de 18 m², une pièce de 12 m² qui peut être aménager en chambre, un wc neuf, une cave, une véranda donnant accès à la cour intérieur et un garage de 30 m². À l'étage : vous apprécierez deux chambres spacieuses de 15 m², une salle de bain récemment rénovée, un wc et des combles potentiellement aménageable. L'extérieur est composé d’une belle cour comprenant un préau, un abri de jardin, un potager et une pièce indépendante pouvant être réhabilité en une chambre d'amis ou en atelier de loisir. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 291 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison Familiale Proximité Brou Découvrez cette maison érigée en 1998, offrant une qualité de vie remarquable à quelques minutes seulement des commodités essentielles de Brou. Parfaitement entretenue et présentant un agencement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant confort et espace dans un cadre paisible. Descriptif : Surface habitable : Environ 117,5 m², cette demeure accueillante se déploie harmonieusement sur deux niveaux, optimisant chaque espace pour votre confort. Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un salon séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un insert, promettant chaleur et convivialité durant les mois d'hiver, avec un accès direct à une terrasse accueillante. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, invite aux moments de partage culinaires. Une chambre de plain-pied assure une parfaite autonomie, complétée par une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins de chacun. Étage : Deux chambres supplémentaires offrent espace et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace supplémentaire aménageable vous donne la liberté de créer une quatrième chambre. Annexes : Un avantage considérable, la propriété dispose de vastes espaces de stockage, une cave, un garage ainsi qu'un second garage spécialement conçu pour un camping-car, offrant des solutions pratiques pour toutes vos activités et rangements. Extérieur : Parcelle de 1004 m². Profitez d'un environnement calme et d'un jardin invitant à la détente ou aux loisirs en plein air. Atouts : Autonomie de plain-pied Proximité immédiate de Brou et de ses commodités (commerces, services, écoles) Construction de qualité garantissant durabilité et confort Potentiel d'agrandissement pour adapter la maison à vos projets de vie Cette maison constitue une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui pourrait bien devenir le cocon familial dont vous rêvez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En hyper centre de brou, charmante commune disposant de tous les commerces, services, médecins et activités, cette jolie maison est idéalement placée. Elle comprends une entrée, un séjour-salon avec superbe carrelage ancien, ouvert sur cuisine aménagée, un dégagement, un wc indépendant, un bureau, une première chambre en mezzanine, deux chambres et salle d'eau. Vous pourrez profitez d'une terrasse menant ensuite au jardin, entièrement clos, arboré et avec accès à la rivière. Le chauffage est électrique, les fenêtres en pvc, la maison reliée au tout à l'égout. Le plus : un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hallouin, tél. : 06 07 62 41 89, e-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 094 151.

Superbe longere au coeur de la nature - exclusivite - axe brou / la ferté bernard. Située au coeur d'un cadre idyllique, entourée de prairies verdoyantes, tout proche rivière (non inondable) et forêt : un véritable havre de paix ! Habitable de suite sur 125 m² comprenant en rdc : généreuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. En étages : 2 chambres (non traversantes), palier et bureau (possiblité autres chambres). Buanderie. Garage. Greniers. Avec vue dégagée, agréable terrain clos et arboré sur 3 575 m² avec 2 belles terrasses, magnifique dépendance et son préau, verger, potager et puits sécurisé. Rare ! En campagne, sans voisin proche et absolument aucune nuisance : à visiter sans tarder ! Idéale pour amoureux de la campagne. Convient également en résidence secondaire, à 1h45 de paris, commerces et commodités à 2 min. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 33284 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Très belle maison de 182 m² située à Brou, sur une parcelle de 919 m², parfaitement rénovée en 2002. Classée en catégorie D, elle offre une entrée accueillante, un séjour spacieux de 31 m², une cuisine de 12 m² ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres généreuses de 21,13. 5 et 15.4 m² ainsi qu'une salle de bain avec rangements et une double vasque. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 13 et 10.9 m² ainsi que deux bureaux et une salle de douche. Une première dépendance de 80 m², une seconde de 16 m², un atelier de 20 m² et une maisonnette de 8 m² viennent compléter ce bijoux ! Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cette magnifique maison a été refaite avec beaucoup de goût en 2002. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le parc régional du perche, à 1h30 de paris avec sortie de l'a11à 5mn, 15mn de brou et 4mn des commerces et écoles, cette ancienne maison de bourg mitoyenne se situe au coeur d'un village très calme. Sans extérieur, elle saura toutefois vous séduire de par son côté atypique et le charme qui s'en dégage alliés à une décoration faite avec goût. Idéale pour investissement locatif, pied-à-terre ou famille monoparentale son intérieur se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée. Un demi niveau surélevé vous amène vers une spacieuse salle d'eau avec wc. L'escalier vous amène à l'étage ou un palier dessert un débarras, une belle chambre avec dressing et une seconde chambre / bureau parfaite pour un bébé ou un enfant. Accessible depuis le séjour, un cellier est à disposition et une cave depuis l'extérieur. Chauffage électrique à inertie et tout à l'égout, très bon dpe. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carol gibeaux boisnard, tél. : 06 44 81 91 00, e-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 616 425.

Iad france - marylise henault vous propose : opportunité d'investissement dans brou ! Centre-ville à 5 min, cette maison est actuellement louée ! Elle se compose de 75 m² et de 4 pièces, le rez-de-chaussée comporte un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre de 12 m², une salle de bain / douche puis wc. À l'étage se trouve deux chambres de 9 m², une salle d'eau et wc. À l'extérieur vous bénéficierez d'un garage puis d'un jardin d'environ 300 m². * investissement locatif = 4800€ / an forte demande locative sur brou bon à savoir : chauffage gaz de ville radiateur thermostat / tout-à-l'égout ok / isolation sous toiture ok / électricité ok proche du centre en 5 / 7min à pieds proche des écoles, des commerces, des médecins chartres à 45min, châteaudun à 25min ne tardez pas, ce bien est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

6min de brou. Maison de 410 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur un grand séjour, pièce, sept chambres, deux salles de bains avec baignoire et douche, trois wc. Le tout sur un terrain de 2555 m² arboré avec de nombreuses dépendances. Fort potentiel, 15min de l'autoroute, 10min de la gare commerces et écoles. Ramassage scolaire. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 868222.

Iad france - marylise henault vous propose : immeuble de rapport de 255 m², secteur brou, investisseur c'est pour vous ! Composée de 3 logements types f4 * le 1er logement 4 pièces de 80 m² composé au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bain et douche, et un wc séparé, une buanderie avec chaudière frisquet. À l'étage se trouve 2 belles chambres et des wc. Garage, jardin de 300 m² * le 2ème logement 4 pièces de 75 m² composé au rez-de-chaussée d'un séjour, placards de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, wc séparé. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, wc. Un garage, un jardin de 300 m²non attenant. Logement actuellement loué. * le 3ème logement 4 pièces de 90 m² composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, cuisine, wc. À l'étage, le palier puis 3 chambres, une salle de bain, wc. Avec box de rangement, jardin 300 m², espace pour garer une voiture. Les logements sont équipés de fenêtres en pvc double vitrage, de chaudières frisquet, du tout à l'égout, gaz de ville ! Ils disposent d'un garage et d'un espace de verdure de 300 m² avec la possibilité de le diviser en 3 parties. Proche de toutes les commodités, centre ville à pied, des écoles, de la gare, de la piscine communale.

Charmante longere renovee – exclusivite – axe brou / la bazoche gouet. Située en campagne, en bout de chemin : charmante longère de 203 m² offrant tranquilité et cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : entrée sur grand salon spacieux et convivial, cuisine avec poêle à bois, cellier, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : passerelle desservant 2 belles chambres. Dans le prolongement en étage : possibilité d'aménager une 4e chambre et / où suite où appartement avec accès indépendant ou pas. Pompe à chaleur récente. Agréable terrain sur 1 530 m² avec terrasse, mare, puits et parcelle attenante de 3 350 m² en prairie. Pour amoureux de la nature : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Idéale également en résidence secondaire : à 1h50 de paris (155 km). Accès gares : châteaudun / austerlitz en 1h35 où brou / montparnasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000,44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian – 89 rue de la boétie, 75008 paris – n° 171379g pour 120 000 pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 31909 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche brou. Maison de 2013,170 m² habitable comprenant : entrée, grand séjour / salle à manger ouverte sur la cuisine, trois chambres, salle de bains, wc et pièce. Arrière cuisine et garage attenant à la maison. Au 1er une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, dortoir ou autres avec une pièce d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 841 m² clos et arboré. Pompe à chaleur clim réversible, insert à bois. La maison est équipée de panneau solaire datant de 2018 qui vous donnerons une rente annuel d'environ 900euros par an. Située dans un village au calme, école à proximité. Autoroute à moins de 10min ainsi que la gare. À venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 851702.

Située à moins de 10mn de l'A11 et de la charmante commune de Brou, cette propriété offre un cadre champêtre et paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature possédant des animaux et cherchant calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne telles que commerces, gare, médecin, écoles. Cette longère rénovée de 160 m² s'accompagne de dépendances accolées permettant si on le souhaite d'augmenter sa superficie habitable, d'une porcherie ainsi que d'une maillère (grange ouverte) de 200 m² avec son atelier fermé, d'une mare et d'un puits. Implanté sur un terrain de plus de 3 hectares avec pâture, c'est le bien idéal pour des chevaux, un élevage ou du maraîchage. L'habitation se compose dispose au rdc d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée équipée, d'un salon, d'une chaufferie, d'un wc, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre et d'un bureau. Son bel escalier en chêne et fer forgé fait main mène à un grand palier desservant un wc, une salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres. À la suite de l'une des chambres, une pièce à usage de dressing / bureau / chambre suivant vos envies. Tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable et les besoins de chacun. L'excellent DPE garantit une consommation énergétique maîtrisée et des économies sur le long terme complété par des panneaux solaires. Chauffage central au gaz, double vitrage et fosse toutes eaux aux normes. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.